穿梁及穿楼板套管安装固定方案(修改版)

一编制依据1。

1 、国家颁发的有关规范、规程和标准。

1。

2 、给排水、暖通施工图.1.3 、安装工程图纸会审纪要、技术变更核定单。

二、概况根据设计要求，该工程中所有穿墙、板的管道在施工前应配合土建施工预留孔洞或预埋套管.穿出屋面的管道必须设置刚性防水套管,其余穿墙、板套管均为普通套管.在施工前管理人员必须熟悉图纸，绘制出详细的方案施工图并经监理、甲方审批后，对施工班组进行详细的交底后才实施。

孔洞及套管的预留、预埋应与土建施工密切配合,在土建关模板前,应仔细核查孔洞及套管的标高、坐标及走向是否与方案施工图一致,并经甲方、监理工程师验收合格后，方可通知土建进行隐蔽。

三、套管制作1、刚性防水套管制作1）、根据该工程实际，需要设置防水套管的部位有:屋面、外墙；在方案图中具体定位刚性防水套管安装的部位,交监理、甲方现场工程师审核、通过后，方可作为施工的依据。

2)、刚性防水套管的制作材料，应为甲方所指定的管材(以材料选用通知单为准）。

3）、刚性防水套管的制作方法①、按设计要求确定管径，即套管比安装管径大2号；②、用5mm厚钢板作止水翼环，翼环宽度为50—80mm；③、翼环焊实在钢套管上,双面焊接,焊缝饱满、无气孔、无咬边现象；④、对于屋面防水套管的翼环焊接位置应距套管底部50—60m;⑤、穿墙设置时,套管长度应比墙厚略短3 ~5mm，翼环焊接在套管的中部;⑥、套管两端打磨光滑。

2、普通刚套管制作1）、钢套管设置部位:消防管道的穿墙、板部位，给排水立管的板面套管，进户给水支管过公共过道的梁，管径＞DN75的穿梁及砼墙套管;在方案图中具体定位钢套管安装的部位，交监理、甲方现场工程师审核、通过后，方可作为施工的依据。

2）、钢套管的制作材料,应为甲方所指定的管材（以材料选用通知单为准）。

3）、钢套管的制作方法①、管径较小的管道可直接采用砂轮切割机下料；管径＞DN150的管道则采用气割下料.②、切割时，注意管道的切割面应垂直于管道轴线。

套管的安装和封堵方法我们在检查中发现很多施工单位对套管制作安装和封堵的做法大部分的是错误的，而很多监理对此也不是很了解，特别是封堵做得不好会引起渗漏，造成质量问题。

因此我们做了些总结，以便各单位在结合规范和图集的基础上可以参考，也希望能对你们有所帮助。

一、套管制作安装：1、在加工制作套管前认真熟悉图纸并分析如何制作安装预埋套管。

2、根据建筑平面图，结构管面图以及建筑立面图，来确定套管的长度。

再根据给排水平面图和大样图，并参照标准图集来制作。

3、给排水套管在制作时应注意，安装后应管口与墙、梁、柱完成面相平。

4、钢套管须与止水翼环周边满焊。

5、电气套管安装后管口两边应伸出墙、梁、柱面5cm -10cm。

在制作防水套管时，翼环和套管厚度应符合规范要求，防水套管的翼环两边应双面满焊，且焊缝饱满，平整，光滑，无夹渣，无气泡，无裂纹等现象。

焊好后，把焊渣清理干净，再刷两遍以上的防锈漆。

在安装时，套管两端应用钢筋三方以上夹紧固定牢固，并不得歪斜。

二、管道的安装：1、管道在使用前应观察外观、灌水和外壁冲水逐根检查有无裂缝、有无砂眼。

2、检查所有管件有无裂缝、有无砂眼、管壁是否厚薄均匀。

3、检查所有承插口是否到位、牢固、密实。

4、管道坡度应均匀，不得有倒坡，屋面出口处管道坡度应适当增大。

5 、管道安装应按施工验收规范设置支吊架。

三：套管的填充：工程实际中常常发生预埋套管堵塞的问题。

所以我们必须做到以下几点：1、现浇楼板、柱内的穿梁套管在配合土建安装完成之后，浇捣混凝土之前应采用报纸、草包等软性物填充严密，防止沙浆进入套管和接线盒引起堵塞。

2、为防止室外地下水或雨水通过防水套管进入地下室，可以确保后续设备安装有良好的施工环境。

因此，地下室出外墙处防水套管除采用软性物封堵外，在防水套管预制加工时，应在套管一端端口采用钢板焊接封堵，待防水套管管道安装时再开启。

3、管道穿防水外墙，应随结构预埋刚性或柔性防水套管。

4、管道穿墙处、穿楼板处、穿屋面处应随结构预留洞，待结构施工完毕后再进行套管埋设，穿墙预留套管时两端一定要用胶布等密封好。

、工程概况工程名称：天津市滨海新区第一老年养护院（二标段）建设单位：天津滨海新区公共产业建设投资有限公司设计单位：天津市建筑设计院勘察单位：天津市勘察院监理单位：天津国际工程建设监理公司施工单位：天津渔阳建工集团有限公司本工程位于滨海新区黄港生态区，工程总建筑面积为25562川，包括14号养护楼（25472川）、门卫1、2、3 （90卅）。

本工程14号楼作为本工程样板开工时间：2014年7月8日竣工时间：2015年10月31日现场安全目标：安全无事故文明施工目标：市级文明工地、样板施工的实施及管理办法1、样板实施管理小组2、样板引路工作管理办法本着“天津渔阳建工集团有限公司”的经营理念，近几年来，本公司始终重视民心工程的质量管理，并采取了一系列措施，使民心工程质量有了显著的提高，同时也深得业主好评。

为进一步提高工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，公司决定加大对民心工程的样板管理工作，以攻克民心工程施工的各个难关，为此本工程特制定此管理办法，具体有以下几点：工作开展范围：本项目施工的主要工序。

样板管理目标：项目部施工范围内的主要工序实行样板引路制，工程竣工交付业主时，保证无返修。

3 、样板引路管理要求（1）项目部对规定的每个工序样板项目，均实行两极化管理，即项目部成立的样板引路领导小组和工程处成立的样板引路工作小组，其中样板引路工作小组组长由项目经理担任，要把样板工作具体化，即分工明确，责任到人，层层落实，道道工序把关。

（2）项目工长对有关班组和人员进行样板工序技术交底，并形成书面的交底记录。

4 、样板确定（1）本项目部按照天津滨海新区公共产业建设投资有限公司建设管理分公司印发的关于《建管分公司建设项目工程样板管理办法》执行。

（2）工艺按照《建管分公司建设项目工程样板管理办法》中第四条使用范围所提内容进行样板实施。

本工程由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。

样板做好后必须经甲方及监理确认，并办好书面手续。

1.1施工主要程序预留预埋--技术复核--材料进场及检验--管道预制--支吊架制作安装--主干管安装--支管安装--消火栓及其附件安装--技术复核--管道试压、冲洗、灌水、通球试---管道及支架刷漆--管道保温-- 系统调试--交工验收1.2主要施工方法及技术要求1.2.1预留预埋1.2.1.1给排水管道、采暖管道的预留预埋应与土建施工密切配合，做到熟悉图纸，提前准备，提前联系。

管道穿混凝土墙及穿梁处预埋钢套管，管道穿楼板时应设置套管，其顶高出装饰地面20mm;底与板面相平，厨房和洗手间顶高出装饰面50mm。

1.2.1.2预留预埋完成以后应及时进行技术复核，确保在浇筑混凝土之前完成位置、标高、及尺寸等的复核工作。

安装在墙壁内的套管其两端应与饰面平齐，过楼板的套管其顶部应高出地面20毫米 (卫生间50毫米)，底部应与楼板底面相平。

穿楼板的套管应在套管与管子之间的空隙用油麻和防水油膏密封，穿墙套管用石棉绳封堵。

1.2.1.3钢套管等预埋件固定在钢筋网上的应点焊坚固，并有保护措施。

浇注混凝土时应有专人看管，以防套管挪移。

1.2.2材料进场及检验1.2.2.1 进场的材料除应具有符合国家或者有关部门标准的技术质量的鉴定文件或者产品合格证、准用证外 (即产品质量证明书、合格证、建材产品准用证)，还必须经过严格的现场入库检验。

此外消火栓(包括水龙带、水枪等配件)还必须备有消防产品备案登记证书、国家强制性产品认证证书 (3c) 并加贴于产品上及青岛市消防局准许在青岛使用的认定章。

1.2.2.2进场的材料还必须核对规格型号与设计是否相符，管道的壁厚是否达到要求，管道有无夹渣、裂纹、气泡、脱皮、严重的冷斑明显的痕纹、凹陷以及异向弯曲变形等缺陷。

所有进场材料经向监理报验合格后方可在工程中使用。

1.2.2.3阀门等附件还必须做耐压试验。

试验应以每批 (同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%，且不少于一个。

对于在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。

防水套管封堵及填充的正确方法防水套管封堵及填充的正确方法防水套管在使用过程中，很多客户总是担心防水套管漏水，所以现在我们就谈谈防水套管封堵及填充的正确方法我们在日常回访接待客户时，发现有些施工单位安装使用及封堵防水套管的方法是不正确的，而很多监理对此也不是很了解，特别在对待防水套管的封堵问题上，如果处理不当，很容易引起渗漏，进而出现质量问题。

因此广源排水专家结合防水套管的制作安装总结出以下防水套管封堵及填充的正确方法，以便各单位在结合规范和图集的基础上可以参考，也希望能对你们有所帮助。

一、防水套管制作安装：1、在加工制作套管前认真熟悉图纸并分析如何制作安装预埋套管。

2、根据建筑平面图，结构管面图以及建筑立面图，来确定套管的长度。

再根据给排水平面图和大样图，并参照标准图集来制作。

3、给排水套管在制作时应注意，安装后应管口与墙、梁、柱完成面相平。

4、钢套管须与止水翼环周边满焊。

5、电气套管安装后管口两边应伸出墙、梁、柱面5cm -10cm。

在制作防水套管时，翼环和套管厚度应符合规范要求，防水套管的翼环两边应双面满焊，且焊缝饱满，平整，光滑，无夹渣，无气泡，无裂纹等现象。

焊好后，把焊渣清理干净，再刷两遍以上的防锈漆。

在安装时，套管两端应用钢筋三方以上夹紧固定牢固，并不得歪斜。

二、管道的安装：1、管道在使用前应观察外观、灌水和外壁冲水逐根检查有无裂缝、有无砂眼。

2、检查所有管件有无裂缝、有无砂眼、管壁是否厚薄均匀。

3、检查所有承插口是否到位、牢固、密实。

4、管道坡度应均匀，不得有倒坡，屋面出口处管道坡度应适当增大。

5 、管道安装应按施工验收规范设置支吊架。

三：套管的填充：工程实际中常常发生预埋防水套管堵塞的问题。

所以为了避免此类事件的发生，我们必须做到以下几点：1、现浇楼板、柱内的穿梁套管在配合土建安装完成之后，浇捣混凝土之前应采用报纸、草包等软性物填充严密，防止沙浆进入套管和接线盒引起堵塞。

2、管道穿墙处、穿楼板处、穿屋面处应随结构预留洞，待结构施工完毕后再进行套管埋设，穿墙预留套管时两端一定要用胶布等密封好。

关于提高管道洞口封堵质量的管理办法由于管道穿梁套管洞、穿楼板洞的封堵存在漏、渗水等现象，业主对此种状况对我项目部提出严厉批评，要求项目部加强专项工作的管理，对此，项目部规定如下管理办法，以促进提高工艺水平。

一、所有洞口（包括穿梁套管）在管道安装前必须凿毛、清理干净（套管内壁要清理残渣）。

特别是预埋有泡沫块的必须清理干净二、外墙立管安装前（可提前进入），从最高处向下吊线，保证洞口中心一致。

洞口周边距管道外围距离不得少于20mm。

三、管道安装时，先安装固定管卡，保证在同一直线上，管道穿楼板位置必须加装止水环。

四、管道安装完成后，通知专业主管及质检人员到现场验收。

合格后，方可进入下道工序。

五、楼板洞口封堵前，要用清水将洞口四周清洗干净，封堵洞口必须用细石混凝土，且要分二次浇筑。

第一次浇筑只能是楼板厚度的2/3，并在1/3位置注满清水养护，24小时后浇筑第二次，二次浇筑的上部完成面要稍高出土建楼板完成面，并在管道四周做成球型表面，防止积水。

六、穿梁套管堵塞前要用水冲洗干净内壁，管道通过管套时，四周间距要均匀（下部间隙可比上部稍大一些），中间位置要用浸有防水油膏的油麻塞实，墙梁两侧套管与管道之间的间隙必须用膨胀水泥捣实。

外墙面的填塞高度要保持与外墙抹灰层一致。

七、以上工序流程必须严格执行，项目部发现违规现象一次一点位处罚50元。

能够严格按照工序流程施工，漏渗点不超过2%，且整改量不大，不影响其他单位施工的，奖励500~1000元/栋，超过2%渗漏水处将处以30元/点位罚款。

八、给排水管洞封堵完成后，班组必须先自检一次。

检查合格后通知项目部专业主管和质检员验收。

项目部管理人员必须做到每个点位都要验到。

否则如业主、监理、总包等提出漏渗水点位将同班组一起受到处罚。

九、孔洞封堵完成吊模拆除后，要及时处理爆模、凹凸不平等位置，特别是外墙立管侧洞封堵填塞位置，封堵完成面要平整并和土建抹灰层保持一样的标高。

十、文明施工：孔洞封堵施工所使用的材料必须做到工完场清，用不完的封堵材料也要当天清理干净，不得遗留在房间内、外架上。

套管的制作安装方案3-1套管的分类：管道穿墙和楼板时必须设套管，根据部位不同应选用不同的套管。

套管形式3-2、工艺流程技术交底→材料检查→套管预制→现场巡视→现场测量定位→现场安装→质量检测→现场巡视保护3-3、技术交底技术人员熟悉本专业图纸和相关土建结构图纸以及相关资料。

发现问题及时与其他专业和设计人员沟通。

作好施工方案、技术交底，措施、交底确认到具体施工人员。

施工人员须对土建结构、标高、基准线以及装修做法、吊顶高度等了如指掌。

配合结构施工预留套管前，仔细查阅与预埋套管相关的结构图和建筑图，并熟悉各管道系统的施工图，了解各系统的管道材质、坡度（坡向）要求、连接形式（法兰、沟槽、焊接、丝扣等）及保温材质和厚度，根据情况选用不同形式的套管以及套管的规格大小。

3-4、材料检查套管所用钢管必须具备产品出厂合格证，并应注有出厂日期和生产厂名。

钢管壁厚要均匀，焊缝一致，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。

3-5、套管制作套管使用无缝钢管或焊接钢管制作，结合现场情况，充分利用现场短料。

套管长度根据预埋位置确定，穿墙套管长度应与预埋墙体厚度一致，穿楼板套管长度应比所穿楼板厚度长30mm-50mm。

预埋套管规格应根据所穿管道尺寸确定，套管管径要比管道外径大2～3号，保温管道套管要选用比管道保温后外径大1～2号。

套管制作前应认真看图，确定套管位置，根据位置不同确定所埋套管形式、长度、规格。

普通填料套管、刚性防水套管制作完成后需对套管表面作除锈处理，管道内壁和露出地面的部位要涂防锈漆。

柔性防水套管部分加工完成后在其外壁均刷底漆一道，外层防腐由设计人确定。

3-5-1、普通填料套管制作普通填料套管制作时，应认真测量套管长度，确保套管长度，使用切割机切断，或使用气焊割断，断口处要平齐不歪斜，切断后管口要做磨光处理，将管口刮铣光滑、无毛刺，管内铁屑除净。

3-5-2、刚性防水套管制作刚性防水套管是在普通填料套管外增加止水翼环，套管长度应参照普通填料套管长度确定，分为穿墙体和楼板。