“科技住宅”十大系统17页PPT

▲普通住宅，保温较差。
高效外墙保温体系的热工性能，直接关系到建筑的保温隔热。传统建筑内保温无法避免冷桥（也称热桥），容 易形成冷凝水而破坏墙体。外墙外保温系统传热系数小，可以有效形成保温隔热，减少冷热桥产生。
外墙保温系统 不同外墙保温系统对比
比较项目 适用墙体 施工可控性 冷热桥效应
抗裂性 面层荷载 kg/m2
抗风压 导热系数 w/m·k 蓄热系数 w/m2·k
防火性能 防水性 透气性
抗冲击性
达到相同保温效果造价
胶粉聚苯颗粒浆料体系 各种墙体 差 无 好 ≤60
无空腔、抗风压能力强 ≤0.059 0.964 难燃 B1级 好 好 好
50 元 /m2
EPS 贴板体系
XPS 贴板体系
各种墙体 好 无
一般 ≤20
? 在采用断热铝型材和中空玻璃时，其隔声性能与塑料门窗等同。 保温性能略低于塑料门窗。
? 新型的断热铝合金节能门窗传热系数 K已从普通铝合金单玻扇的 6.4W/ （M2.K ）下降至 3 W/ （M2.K ）。
外窗保温系统 中空玻璃隔热性能比较
玻璃类型 普通单层玻璃 普通双层中空玻璃
热反射中空玻璃 三层玻璃中空玻璃 LOW-E中空玻璃
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同层排水系统
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墙排：由欧洲引入，是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿 越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排 水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。目前很多高档住宅选用了此种排水方式，同层排水主要 构成件为：立管、支管、隐蔽式水箱及地漏等。
屋面保温隔热系统
系统原理和效果
屋顶保温>> □ 屋面层保温将女儿墙完全包覆， 再延伸至屋顶面层。 □ 避免任何冷桥热桥产生，保证外 保温系统完整。 地下保温工程>> □ 考虑土层隔热，外保温系统一直 深入地下。 □ 外保温系统隔绝地表吸收自然冷 热后，透过地下回填层传递至建筑 室内。

2、智能插座：1个，用于在接到燃 气泄漏报警指令后，自动打开 排气扇。
家庭烟火报警
55元/个
在火灾的孕育 与初期阶段， 建筑物内会出 现不少特殊现 象或征兆，如 发热、发光、 发声以及散发 出烟尘、可燃 气体、特殊气 味等。
急救呼叫系统
“急救呼叫系统”包括急救呼叫 器、便携式语音呼叫器及IC医疗 急救卡急救中心计算机受理终端 两部分。这个系统预先把病人的 病史和个人情况储存在急救中心 的计算机数据库中，同时写入病 人保存的IC急救卡内。
质。
中央除尘系统
9800-12000元/套
中央除尘系统是将放置在室外 除尘主机，通过嵌至墙里的吸 尘管道，连接在墙外只留如普 通电源插座大小的吸尘插口， 当需要清理时只需将一根较长 的软管插入吸尘口，全部大小 灰尘、纸屑、烟头、有害微生 物，甚至客房中的烟味等不良 气昧，都通过严格密封的管道 传送到中央收集站。任何人、 任何时间都可以进行全部或局 部清洁，确保了最清洁的室内 环境。
智能接警管理系统网络平台能 够方便准确地对用户“平安 钟”，“呼救通”所发出的告 警信息进行识别和处理，并将 警情通过语音系统通知到用户 手机、座机、小灵通等通讯设 备。
平台能够对老人的身体情况做 出对应的病历卡资料，一旦老 人对应的警情出现，中心平台 的管理人员可以在第一时间知 道老前在我国房地产开发中应用已经较为广泛
闭路监控系统
1.小区主要出入口, 电梯轿箱,住宅入户 大堂,塔楼楼梯间出 入口,架空层电梯厅 和楼梯间,地下停车 场,商场等公共区域 地点安装摄像机.
2.保安中心与G4-1 共用,保安中心设电 视墙,视频切换矩阵, 硬盘录像机,图像保 存时间30天
停车场管理系统
每个出入口约4万元
1、出入口为一进一出.

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•同层排水系统
•室内排水领域新革命，空间自由设计，舒适健康
•□ 排水问题在本层解决，只有排水立管通过集中管道井贯通 各层。 •□ 同层水平排水，室内设计自由，无需多个立管穿透楼板； •□ 科学的水箱配件，有可靠的密闭性和抗渗漏性能； •□ 节约水源，有6/9升和3/6升双冲水技术； •□ 适合各种墙体结构，不影响建筑墙体结构； •□ 应用HDPB管材，系统设计低噪音。 □ 洗面器及坐便等 设备均为悬挂，占用空间小； •□ 坐便器支架承重可达400公斤。
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•不同的埋管方式
•天棚辐射采暖制冷系统的优点
1、 使用寿命长、安全可靠、不易渗漏， PEX 、 PERT 、PB管选用进口原材料，已经过中 国政府相关部门检测，有 10000 次水循环压力试验 , 8760 小时管材热稳定试验及产品质量保险 , 符合中国环保要求，使用寿命可过五十年以上，此外，由于在施工不留接口，消除了渗漏隐 患； 2 、高效节能：其一是因采用辐射供暖方式，较其它供暖方式热效率高（比传统散热器方 式节能 20-30% ），若设计按 18 ℃参数选用，可以达到 20 ℃的供暖效果；其二是热量集中在 人体受益的高度内，减少了建筑上空无效热量供给而造成的热损失；其三是供暖热媒水低温传 送（≤ 60 ℃），在传送过程中热量损失少。
够的通风换气。
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•七大科技系统
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•高热工性能围护结构保温隔热系统
•节能达85%，达到欧洲3升房标准
•利用建筑科技系统，减少建筑物的能量损失，节能达到85％，比国家现行节能 标准的65％更节能20％，达到欧洲3升房标准。 •外墙外保温>> •□ 采用高效硬质聚氨酯现场发泡外墙外保温，避免冷桥出现，不会形成冷凝 水而破坏墙体。 •□ 聚氨酯喷涂，导热系数不大于0.04W/mK，气密度高保温效果好，同时具防 潮及隔音效果。 •□ 聚氨酯与干挂石材之间的流动空气层，有利于隔热和干燥保温层。 •□ 天然花岗岩外饰面有挂件固定，非粘接，美观坚固。

• (2) 在小区的每个家庭单位中都安装紧急求助按钮，当家 中发生突发事件时，主人可按动紧急求助按钮，将求助信 息传送到小区物业管理中心。
• (3) 在小区的每个家庭单位中都安装火灾报警探头和煤气 泄露报警传感器，当住宅内发生安全报警时，报警信息将 立即传送到小区物业管理中心。
CHENLI
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10.1 住宅小区智能化系统的组成与功能
服务器（ISP），可实现以下功能：
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① Internet代理服务和信息下载。
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② 综合信息查询与Web发布。
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③ 电子邮件服务（E-mail）。
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④ 电子新闻与报刊服务。
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10.1 住宅小区智能化系统的组成与功能
• 2 接入网
• 提供“三网合一”的HFC综合接入网平台， 可实现以下功能:
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10.1 住宅小区智能化系统的组成与功能
• 3） 照明系统的监控
• ① 对公共区域的照明（包括道路、景观、泛光、 单元/楼层大堂灯光）设备进行监控。
• ② 能按设定的时间表自动控制照明回路开关。
• 4） 送排风系统的监控
• ① 对地下室、地下车库的送、排风设备进行监控。
• ② 监视送排风机的运行状态、手/自动开关状态和 故障报警。
• （3） 实现小区内广播系统的综合管理，可提供广播通知、 紧急广播和背景音乐。
• （4） 建立小区内综合信息（含小区通知、气象等内容） 的电子显示屏（LED、LCD）。
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10.1 住宅小区智能化系统的组成与功能
• 10.1.1.4 小区内停车场出入与保安管理
• （1） 在小区内的停车场采用接触式智能卡车辆 管理系统，对进入小区的车辆进行控制和管理。

【精品】PPT课件 项目10 住宅小区智
能化系统
21、没有人陪你走一辈子，所以你要 适应孤 独，没 有人会 帮你一 辈子， 所以你 要奋斗 一生。 22、当眼泪流尽的时候，留下的应该 是坚强 。 23、要改变命运，首先改变自己。
24、勇气很有理由被当作人类德性之 首，因 为这种 德性保 证了所 有其余 的德性 。--温是让人 们的脚 放上一 段时间 ，以便 让别一 只脚能 够再往 上登。
31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克