工程造价识图精髓
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施工图纸识图十个技巧施工图纸是建筑工程中的重要文档,它记录了建筑的各种细节和参数,是实现建筑设计方案的基础。
对于工地管理人员和工人来说,能够准确地读懂施工图纸是至关重要的。
在这里,我们介绍施工图纸识图的十个技巧,帮助您更好地理解建筑图纸。
技巧一:了解图例标记图例标记和符号是施工图纸中经常出现的重要元素,它们代表着各种不同的建筑元素。
在开始阅读图纸之前,必须对这些元素的含义有着清晰的了解。
一般来说,图例标记和符号都会在图纸右下角的图例中标明,工人在读图时一定要注意。
技巧二:了解比例尺施工图纸的比例尺是非常重要的,它可以帮助我们了解构件和结构的缩放比例。
常用的比例尺有1:50、1:100和1:200等等。
了解比例尺对于正确阅读图纸非常必要,需要花费一些时间来学习。
技巧三:注意图纸的朝向图纸的方向十分重要,在阅读图纸之前,你必须了解这些信息才能正确地解读图纸。
例如,某些图纸在将墙壁表示成等高线时,高处可以用上升箭头表示,低处可以用向下箭头表示。
如果你没有注意到图纸的方向,可能会导致你的解读产生偏差。
技巧四:注意单位转换在阅读施工图纸时,要了解单位的转换和比较。
例如,要将英寸转换为毫米,你需要了解1英寸等于多少毫米,然后将尺寸按照比例进行转换。
必须注意的是,在不同的国家和地区,可能会以不同的度量单位来表示长度,这也需要引起我们的注意。
技巧五:注意线型和线条标记在阅读施工图纸时,线型和线条标记是非常重要的。
不同的线条标记和线型可以代表不同的建筑元素,如柱子、梁、窗户、门、电线等等。
要充分了解线型和线条标记的含义,以便快速解读图纸。
技巧六:分类理解图纸大多数施工图纸包含多个层次的信息和细节,因此将图纸按照其内容进行分类是必要的。
您应该首先了解图纸中不同的层次和元素,然后计划如何分步解读图纸,以确保您正确理解了所有细节。
技巧七:多使用照片和建筑模型对于那些学习困难的人,或者是需要更直观地理解图纸的人,建筑模型和照片都是非常好的帮助工具。
建筑工程识图、审图要点(新手如何看建筑施工图)建筑工程识图、审图要点工程开工之前,需识图、审图,再进行图纸会审工作。
如果有识图、审图经验,掌握一些要点,则事半功倍。
现谈谈本人的识图、审图经验,供参考.识图、审图的程序是:熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。
一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,是车间还是办公楼?是商场还是宿舍?了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙,厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;车间的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读建筑说明,熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意边轴线是否是墙中心线,广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后,审查是否满足使用要求,例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时,检查与上一层有无不一致的地方。
三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面图、结施平面图上,一般也标有本层标高;梁表中,一般有梁表面标高;基础大样图、其它细部大样图,一般也有标高注明.通过这些施工图,可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸,第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸,第二道是层高尺寸,并标注有标高,第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样,第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
造价干货!!工程识图及算量的技巧图纸是有一定规律的,在做预算过程中,是以识图的过程为主线进行,也就是识一张图做一张图,做完一张图扔一张图,图扔完也就证明图识完了,预算也就做完了。
因此,做预算必须会识图,并要掌握一定的识图的顺序。
首先、识图做预算有几个原则:1、一次只看一张图,一张图尽量不看第二次。
2、控制大量,调小量,预算是控制总量的基础上,随着识图的深入修改调整完成的。
3、先独立,后整体,主要的意思是先算独立的,不相互扣减的,后算有复杂扣减关系的。
4、从识图的顺序上:先地下、后地上;先结构,后建筑;先室内,后室外;先主体,后屋面等等。
其次,根据上述原则把图分成五部分:地下、主体结构、主体建筑、屋面和室外零星,对应每一部分确定计算什么,按定额分项和计算规则确定要什么就识什么,识图达到能够准确计算工程量为止。
其实不叫识图,而是边看图边计算工程量,工程量计算完后图也就识完了。
最后,根据计算规则要求的扣减关系进行汇总,并把整图全盘进行通读,查看有没有漏计算的,有没有重复计算的,有没有计算错误的等等。
安装最好按照系统从大头计算到小头,或者从小口径计算到大口径。
同时,将对应相同口径的附属全部列计。
良好的识图能力良好的识图能力要求能迅速建立起构件及建筑物的空间印象。
能通过多张图纸迅速查找需要的数据,能发现图纸中的矛盾及错误,能在脑海中勾勒出每个细部的构造等等。
结构施工图的表示方法,从传统的分离式到华南地区的梁、柱表,再样,且设计院出图也有一些习惯的表示方法。
掌握定额的工作程序、子目的内容在对各专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对施工前已发生设计变更也应做到心中有数。
充分掌握定额的工作程序、子目的包括内容。
只有这样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。
统筹安排计算工程量工程量的计算要有明确的思路,先算哪部分后算哪部分,统筹安排计算工程量,提高计算效率,可节省大量的时间和精力。
预算员应该掌握的基本知识——识图建筑安装工程预决算的编审工作,其基础除了应该了解,熟悉至精通建筑(房屋)的结构构件,组成和部位,相互间的关系和作用。
重要的一课是识图、读图。
一、建筑识图1、基本概念国家规定,一个工程项目应经过:(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。
2、施工图作用:指导施工,技术依据;指导结算,支付进度款依据;指导决算,结算工程款依据。
一套完整的施工图应包括:A、首页图目:从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-)、电通01-。
标准图设计总说明,内容包括:工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等),建筑面积,造价。
设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求,采暖通风要求,照明标准,防火等级等)。
施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系,室内外用材、强度等级。
装修表门窗表B、建筑施工图(简称建施)1、表示建筑物内部布置,外部形状、装修、构造、施工要求等,包括:纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。
2、总平,平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。
3、文字说明,图注。
C、结构施工图(简称结施)1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。
2、结构说明,基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等D、设备施工图(简称设施)1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标2、平面布置、系统轴测、详图安装要求,接线原理。
二、识读施工图的要领阅读施工图和编审工程预决算一样,没有捷径可走,必须按部就班,系统阅读,相互参照,反复熟悉,才不致疏漏。
1、先细阅说明书、首页图(目录),后看建施、结施、设施。
2、每张图,先图标、文字,后图样。
工程造价,快速记忆口诀大全内含:1、造价记忆顺口溜2、建筑面积规范3、网络计划参数计算口诀4、合同解释顺序5、台班单价6、投资偏差四大原因7、造价干货口诀8、电气识图口诀9、CAD口诀10、钢筋心法与平法识图口诀双手奉上!速速收藏!造价记忆顺口溜1.价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。
2. 偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。
3.工程价款变更原则:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。
4. 索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报。
5.不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。
6.索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。
7.接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。
8.索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。
9.时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。
10.工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分部分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。
如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。
十句话,记住建筑面积规范一、面积计算总结心中有间房,计算不会忘;平顶和坡顶,要点要分清;有顶有围护,面积参照房;有顶无围护,顶盖减半做。
二、具体解析1.平顶坡顶单层房单层房:外墙勒角上,结构外围水平面;平顶房:2米2及以上计全,以下就折半;坡顶房:净空1米2,颠倒过来2米1折半,以下不算,以上算全。
工程造价识图精髓
施工图的专业分类
对于一个工程项目来说,想要进行施工,必须配备一套完整的施工图。
通常来讲,完整的施工图包括:建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、暖通空调施工图和电气施工图。
而水施、暖施和电施也被统称为设备施工图。
以土建造价为例,在工作中涉及到的基本上是建筑施工图和结构施工图。
建筑施工图的组成
对于一个公司来讲,当进行项目的施工时首先要拿到相应的建筑施工图纸和结构施工图纸。
以建筑施工图纸为例进行讲解,首先要了解图纸的组成。
通常建筑施工图由目录、图纸说明、图例、平面图、立面图、剖面图和节点详图组成。
图纸目录及说明
对所有建筑专业图纸的汇总目录,或是整个单项工程的汇总目录等。
通过图纸目录,我们可以了解这个项目的内容。
忽略图纸说明直接看后面的图纸是新手最常犯的错误。
图纸说明包括很多重要的信息,项目的工程概况、使用的规范标准、通用或特殊情况的说明。
无论是对施工还是算量,都具有极强的指导作用。
平面图
经过了图纸的目录和说明后,终于开始看到图纸的内容了。
一般包括首层平面图、标准层平面图、屋面层平面图等。
所有层(某建筑的4-8层或3-16层)全都是一样的,可称为标准层平面图。
对于每一层都是不一样的,可称为首层平面图。
所以对于平面图来说,出现多少个平面图取决于工程项目的具体情况。
若出现很多层不一样,则需要分别单层表达。
屋面需要单独出一个平面层的原因在于,屋面上有很多排水、坡度、屋面挑檐等等。
建筑平面图的识读内容
下面以某单位住宅楼底层平面图为例说明平面图的识读方法:
一、首层平面图
1、了解平面图的图名、比例
2、了解建筑的朝向
3、了解建筑的平面布置
对于上图,底层平面图、首层平面图或一层平面图指的都是最底下的平面图。
比例为1:100,朝向为上北下南。
整个建筑的平面布置,除卧室、厕所、盥洗室等外,应注意首层和外面的地面关系,室内的地坪一定要大于室外地坪;还需注意的是墙体和门窗洞口的设置,以及首层的楼梯。
二、标准层平面图
三、1、为了简化,已在首层平面图上表示过的内容,在标准层平面图和顶层平面图上不再表示。
如:不再画散水、明沟、室外台阶等;识读标准层平面图和顶层平面图重点应与底层平面图对照异同。
2、顶层平面图上不再画二层平面图上表示过的雨篷等。
识读标准层平面图和顶层平面图重点应与首层平面图对照异同。
如:平面布置如何变化、墙体厚度有无变化;楼面标高的变化、楼梯图例的变化等。
三、屋顶平面图的识读
屋顶平面图主要反映屋面上天窗、水箱、铁爬梯、通风道、女儿墙、变形缝等的位置以及采用标准图集的代号、屋面排水分区、排水方向、坡度、挑檐、雨水口的位置、尺寸等内容。
阅读建筑施工图的基本方法、步骤
识图基本方法
1、建筑施工图的平面、立面和剖面是运用三面正投影的成图原理,按照制图统一标准来绘制的,因此也要按投影原理和制图标准来识读。
2、一整套施工图是表示并说明一栋建筑物的各层之间的关系,因此要互相对照阅读,找到相互之间的关系。
3、看图时基本要求:应按照从整体到局部,由粗到细,从大到小,由外向内,仔细认真的阅读。
识图步骤
1、先看目录,了解图纸的组成和张数,对应检查图纸是否齐全。
2、再看施工总说明。
对建筑工程名称,设计单位,建设单位、工程概况、施工技术要求加以了解,明确采用哪些规范及标准图集,并准备好图集。
3、看总平面图。
了解建筑位置、室内外整平地面标高、建筑物朝向建筑物总长、总宽、总层数。
4、看各层平面图及立面图、剖面图。
从平面图了解房屋的长、宽、轴线、尺寸、开间大小,并结合立面图及剖面图,想象出房屋的立体形象。
5、了解房屋的功能,由施工顺序从首层平面图、标准层平面图、屋顶平面图,建筑构造及装修的顺序,仔细阅读,若有问题可在会审图纸时向设计人员提出。
6、阅读图纸过程中,注意与施工工序有关部分,在计算工程量与套价时才能做到心中有数。
7、看图时应将各工种图纸结合起来看。
看建施要参照结施和设施,查看是否有自相矛盾之处。
如设施中管道的位置是否穿梁、穿基础。
若有问题应即时向设计部门反映,不得私自修改图纸。
由此,我们就能够较顺利地识读施工图,并能在头脑中想象出房屋的整体形象,这是工程造价计算工程量的基础。