金山区各大商业企业运营情况

818广场调研报告
金山乐购市调报告市调日期：2019年4月25日 地址：南京西路818号
市调人员：王元豪
市调日期：2019年7月6日
康赟
地址：金山区卫清西路477号
人员：廖逸农，顾峥，冯喆，居懿青
金山乐购简介
• 公司名称：Tesco乐购 • 建筑面积：24000㎡ • 地上建筑面积：18000㎡，共三层 • 地下建筑面积：6000㎡，一层 • 停车位为：地下停车场，可停110辆 • 自动扶梯4台，货梯2台，无垂直客梯 • 业态组合： ：购物、休闲、餐饮、休闲等 • 营业时间：7:00-22:30 • 开业时间：2019年9月18日，是上海的第
10家门店 • 经营理念：秉承TESCO“比任何人更为顾
客尽心竭力”以及“设身处地、推己及人” 的核心理念，服务金山消费者。每周将联 合多家知名厂商开展丰富多彩的大力度促 销活动。
金山不夜城商业步行街位于金山区卫零路与金零路交汇处,金山区卫零路157-211号，属 于金山区核心商圈地段。
金山不夜城商业步行街 楼层业态分布
金山不夜城商业步行街经营类型
1.部分售后返租（未售完） 2.与业主签订售后返租10年
金山不夜城商业步行街负一层平面图
金山不夜城商业步行街一层平面图
金山不夜城商业步行街二层平面图
金山不夜城商业步行街三层平面图
金山不夜城商业步行街四层平面图
金山不夜城商业步行街 调研小结
小结
金山不夜城商业步行街位于金山区卫零路与金零路交汇处，属于金 山区核心商圈地段，卫零路是金山区最繁华的一条商业街，项目周 边分布有石化百货、苏宁电器、国美电器、永乐电器、必胜客、肯 德基、麦当劳······金山不夜城项目于2009年底完工并正式开街运营， 时隔3年根据市场的不断发展变化，上海顺旅实业有限公司与开发公 司共同对蓝色海岸项目进行升级改造，对之前入驻商户进行了全新 的优化整合。拟于2019年10月1日进行开业仪式 二层：餐饮 三层：美容、SPA 四层：影院、KTV、

金山新商圈具有鲜明的社区特色，710多间店面中几乎一半都是日用品、小杂货店和便利店。他们与社区紧密连为一体，除了居民进店采买便捷外，多数店家还提供送货上门服务，包括米面酒水牛奶等等。
大量入住的工薪阶层，为餐饮服务提供了广大市场空间。在榕城广场、金榕南路口、金山集贸市场门口3处集中了大小餐饮店40多家。而金山、浦上工业园区众多企业和散布金山的各企事业、行政单位，也形成了该区域酒店业的稳定客源，安泰楼、金山海鲜楼、小肥羊、飘香楼……等众多酒店纷纷开张。其中，星级酒店--融侨温泉水乡大酒店则成为了金山新区酒店业的标志，吸引着闽江两岸的消费者。
在2002年时，作为金山生活区核心场所的榕城广场还比较清静。当时若大的广场商业街还只有德克士等寥寥几家店营业，显得很是孤独。但现在，广场商业街靠广场一侧的店面已经全部开业，楼上场所出租面积也日增，环广场已有营业场所约100家，入夜则灯火辉煌，与广场上散步、游玩、歌舞的人群共同构成一幅熙熙攘攘、热闹祥和的景象，成了夜金山最热闹的去处，也成了金山新商圈的核心区。
受商机吸引，各大银行也纷纷入驻金山，抢占新的市场份额。最早入驻的是工商银行、福州市商业银行、农业银行，现在建设银行、中国银行、邮政储蓄也开辟了营业所，兴业、光大、交通银行等也设置了自动柜员机。
目前，金山新商圈的消费人群已不仅仅局限于周边小区的三四万居民，金山、浦上工业企业的员工和附近院校、建新镇住户也是常客，还常有些家住鼓楼、台江的市民驱车到南江滨公园游玩，到榕城广场露天酒吧、自助KTV等处消遣。据说，金山新区未来的居住人口规划将达到30万人。那么，随着更多楼盘的交付、更多人口的入住，金山的零售商贸市场空间也将不断扩大，金山商圈的规模、范围、经营层次也将随之不断提升。
金山新区是福州市目前房地产开发规模最大、卖得最火的区域之一，新盘不断，每年都有大量的毛坯房需要进行装修。因此，金山新商圈还充分反映出住宅新区的特色，建材家装店特别多，约有170家，占了商圈内店铺总数的近1/4。其中包括钢材、五金、油漆、铝合金门窗、防盗门、木地板、橱柜、太阳能热水器、窗帘、床上用品、装饰品等等，细分，专业，且不乏品牌专营店。这些家装店以拓福建材超市金山店为领军人物，65%集中在从金山大桥桥头到建新中路口千余米路的两侧，剩下的则基本集中在金山小学附近。

金山区朱泾镇商业项目市场分析第一章朱泾镇概况一、朱泾镇简介1、区位朱泾镇位于上海市西南远郊，金山区的北部，境内有A30高速公路及320国道通过，镇东部与松隐镇相连。

南部同吕巷镇和干巷镇相连，西部为兴塔镇，北部是松江区的五厍镇及泖港镇。

全镇东西长12.5km，南北长9km，镇中心位于东泾121°9′，北纬30°54′。

2、简介朱泾镇是上海浦南重镇，经济和文化在金山区占有重要地位。

镇域面积49.618平方公里，镇区面积5.4平方公里，下辖12个居委会，8个行政村，全镇常驻人口2.5万户，共8万余人。

建成区面积4.65平方公里，建成区常住人口3.1万人，全镇有各类企事业单位164家。

朱泾枫泾石化地区二、朱泾镇交通区位优势独特，320国道、A6、A7、A30三条高速公路贯通镇域，辖区内河道密布，水陆交通便捷。

G320国道，A7，亭枫公路直至浙江省。

A30至上海市区。

A6至江苏省境内。

三、朱泾镇人口状况朱泾镇现有15个行政村，13个居委会，区域面积78.618平方公里，耕地面积52496.49亩。

全镇总人口为104609人，其中外来人口为20241人；全镇户籍户数29355户（其中：农村户籍户数15068户），户籍人口为88368人（其中：农村户籍人口51005人）。

四、朱泾镇主要设施1、学校三所小学------金山区第一实验小学 ，朱泾中心小学，朱泾第二小学 三所中学------金山中学 ，朱泾中学 ，罗星中学 二所中专------食品中专，卫生学校四所其他学校-----成人学院，进修学校，农业学校2、文化活动场所三处知识型文化活动场所：金山区图书馆、金山区博物馆、金山区第一少年宫3、医疗机构医疗机构：金山中心医院、镇地段医院、疾病诊治中心、妇幼保健所、防疫站、救护中心、药检所等医疗机构五、朱泾镇主要经济发展1、支柱产业制药、服装、由于历史原因，过去的朱泾镇主要以发展教育、卫生、商业、餐饮业为主，工业基础比较薄弱。

上海商业市场调研报告一、背景介绍上海作为中国的经济中心和国际化大都市，商业市场的发展一直备受关注。

为了更好地了解上海商业市场的现状和发展趋势，我们进行了一次调研。

本报告旨在总结我们的调研结果，为商业从业者和投资者提供参考和借鉴。

二、上海商业市场概况1. 基本情况上海商业市场庞大而多样化，涵盖了各种商业形态，包括购物中心、商业街、超市、百货公司等。

商业场所主要分布在市中心和主要商圈，如南京东路、淮海路、静安寺、虹桥等地。

2. 消费者特征上海消费者具有较高的购买力和消费意愿。

他们对品牌和质量有较高的要求，喜欢追求时尚和潮流。

同时，上海的消费者越来越注重健康和环保，对绿色、有机产品的需求也在增加。

3. 市场竞争上海商业市场竞争激烈，各种商业企业争相进入。

购物中心是上海商业市场的主要形态之一，各大购物中心在产品、服务、体验等方面不断创新，以吸引消费者。

同时，电商的兴起也对传统实体商业造成了一定冲击，商家需要积极应对市场变化。

三、上海商业市场的发展趋势1. 新零售模式的兴起随着互联网和移动支付的普及，新零售模式在上海得到迅速发展。

线上线下融合，无界零售的概念深入人心。

越来越多的传统商业企业开始拥抱新科技，通过线上渠道和线下体验相结合，满足消费者更多样化的需求。

2. 定制化和个性化需求的增加随着消费者对个性化产品需求的增加，越来越多的商家开始提供定制化服务。

无论是衣物、家居还是食品，消费者都希望能够根据自己的喜好和需求进行个性化选择，这为商家创造了更多的商机。

3. 高端消费市场的崛起上海的高端消费市场在近年来快速崛起。

随着高收入人群逐渐增多，他们对奢侈品、高品质服务的需求也在增加。

许多高端品牌和豪华购物中心纷纷进入上海市场，满足这一消费群体的需求。

4. 绿色消费的推动上海市场对环保和绿色消费的关注度逐渐提高。

消费者对绿色产品和环保意识的重视度正在上升，这对商家来说既是挑战也是机遇。

商家需要积极推动可持续发展的理念，满足消费者对绿色消费的需求。

上海市金山区人民政府关于公布2004年度金山区企业50强的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市金山区人民政府关于公布2004年度金山区企业50强的通知（金府发〔2005〕176号）各镇人民政府、街道办事处、金山工业区，区政府各委、办、局，各区属单位：为推动我区工业、商业、市政房地产等各行业企业上规模、增效益，促进全区经济健康、持续、稳定发展，根据《关于评选金山区企业50强的实施意见》，经区政府审定，排出了2004年度金山区企业50强。

现将2004年度金山区企业50强名单予以公布。

希望全区所有企业向50强企业学习。

各50强企业要再接再厉，不断提高企业自主创新能力，继续做大做强企业规模和实力，提高企业的核心竞争力。

特此通知。

附：2004年度金山区企业50强名单上海市金山区人民政府二○○五年八月二十四日附：2004年度金山区企业50强名单一、工业企业1、上海金枫酿酒有限公司2、上海华普汽车有限公司3、上海百特医疗用品有限公司4、上海东海啤酒有限公司5、联合利华食品（中国）有限公司6、上海亨井联接件有限公司7、上海科宁油脂化学品有限公司8、麦格纳唐纳利（上海）汽车系统有限公司9、上海寺冈电子有限公司10、上海汉钟机械有限公司11、上海宜华实业有限公司12、上海爱默金山药业有限公司13、上海新亚药业金山有限公司14、上海立得催化剂有限公司15、上海干巷汽车镜（集团）有限公司16、上海宏漕混凝土有限公司17、上海耀申服饰有限公司18、上海海立铸造有限公司19、上海电机厂冷作分厂20、上海兴南混凝土有限公司21、上海梅克朗汽车镜有限公司22、上海西圣宇时装有限公司23、上海柴油机股份有限公司金山缸套厂24、上海金住色母料有限公司25、上海人意服饰有限公司26、上海未来企业有限公司27、上海力卡塑料托盘制造厂28、上海春潮制衣有限公司29、上海向隆电子科技有限公司30、上海华佳玻璃器皿有限公司31、上海豪达针织服饰工艺品厂32、上海华卉丝绸印染有限公司33、上海福勤机械有限公司34、上海双汇大昌泰森有限公司35、上海嘉乐股份有限公司36、上海融氏企业有限公司37、上海浙东建材有限公司二、商业企业38、上海金山市场有限公司39、上海烟草（集团）金山烟草糖酒有限公司40、上海金山医药药材有限公司41、上海金山金属回收有限公司42、上海人和经贸发展有限公司43、上海农工商金山超市有限公司44、上海金石医药药材有限公司45、上海广发塑料有限公司三、市政房地产企业46、上海山鑫置业有限公司47、上海华邸房地产发展有限公司48、上海上策置业有限公司49、上海金山市政建设股份有限公司50、上海华严建筑市政有限公司——结束——。

基础版企业信用报告
上海百联金山购物中心有限公司
基础版企业信用报告
目录
一、企业背景 .........................................................................................................................................................5 1.1 工商信息 ......................................................................................................................................................5 1.2 分支机构 ......................................................................................................................................................5 1.3 变更记录 ......................................................................................................................................................5 1.4 主要人员 ....................................................................................................................................................11 1.5 联系方式 ....................................................................................................................................................11

金山百联简介
金山百联购物中心位于上海市，是一家以从事批发业为主的企业，其成立于2009年，由国有企业百联集团全额投资，是友谊股份旗下在上海郊区规模最大的购物中心。

金山百联购物中心占地面积约3.7万㎡，总建筑面积超过8.5万㎡，拥有地面4层和地下2层，集大型超市、精品百货、家居用品、餐饮娱乐、品牌专卖、健身休闲、社区服务等丰富业态组合于一体。

其建筑采用开放式的建筑风格，体现了人性化的设计理念。

自开业以来，金山百联购物中心取得了“当年开业、当年盈利”的良好业绩，而且还通过开展形式多样的文化性、公益性的营销活动，在当地消费者中形成了良好的口碑，树立了良好的形象，成为金山地区商业的新地标，成为深受金山及嘉兴、平湖地区居民喜爱的购物、休闲、娱乐的场所。

以上内容仅供参考，如需更多信息，建议访问百联集团官网或查阅相关新闻报道。

金山工业区概况介绍及园区产业发展规划一、金山工业区发展现状金山工业区位于上海市西南、杭州湾北岸、金山区东部，地处中国经济发展最为蓬勃的长江三角洲经济圈中心位置。

规划面积58平方公里，距离金山新城6公里，距离上海中心48公里，距浦东国际机场58公里，距虹桥机场42公里，距杭州湾大桥33公里。

2005年1月4日，上海市人民政府发出《关于同意将上海市金山嘴工业区更名为上海市金山工业区的批复》，金山工业区正式成立。

至此，金山工业区在履行开发建设的同时，对原朱行镇区域行使行政管理职能。

金山工业区规划总面积58平方公里，首期公告范围22.63平方公里。

金山工业区成立后，已成功吸引多项海内外投资，成为上海南部海滨最具价值和投资活力的工业园区，到目前为止，金山工业区共有入区企业约400多家，已成为上海市市级工业区之一，是金山区打造“财富金山、智慧金山、绿色金山”的重中之重。

二、金山工业区地理位置及交通图三、金山工业区产业定位围绕“金山区现代高新产业集聚地、上海现代制造业西南板块支撑点”的战略目标，园区重点发展规划发展五大产业基地，分别为生物医药产业基地、新能源和节能环保产业基地、新材料产业基地、先进装备电子信息产业基地和食品加工产业基地。

自创建以来，金山工业区在科学规划、集约开发、提高经济与社会效益等方面取得了显著业绩。

发展现状基本符合功能定位，同时投资环境优势逐步凸显，园区处于发展起飞期。

四、产业发展的机遇和优势（1）自然条件优越，交通网络便捷金山区位于上海市西南，杭州湾北岸，处在沪、杭、甬及舟山群岛经济区域中心和长三角都市圈枢纽地带。

西连浙江省，东邻上海市奉贤区，北接松江区，南临杭州湾。

金山区境内有沪杭高速、同三高速、莘奉金高速等高速公路网络，沪杭铁路金山支线直达金山城区。

金山已形成“三纵两横”五条高速公路和“八纵六横”区域干线公路网架。

嘉金高速建成通车，金山北出上海的时间已大大缩短。

黄浦江支流贯穿全区各镇，成为内河运输主动脉。

上海市金山区区域产业经济分析作者：高心彤来源：《农村经济与科技》2016年第15期[摘要]素有“上海粮仓”之美誉的上海市金山区交通便捷，河道纵横，物产富饶，绿化覆盖面积广，环境宜人，拥有上海市文明城区等多个称号。

这样一个外部条件十分优越的城区，近年的发展却并不迅速。

对金山区的区域产业经济进行分析，并提出发展建议。

[关键词]金山;区域分析;三大产业[中图分类号]F127 ; ; ; ; ; ; ;[文献标识码]A1 ; 金山区简介上海市金山区源名于海中的大小金山。

其地处杭州湾畔，位于沪、杭、甬及舟山群岛经济区域中心，是上海市的西南门户。

金山区拥有丰富的土地资源、23.3km的海岸线以及建深水港的天然条件，构成了得天独厚的地理优势、环境优势和经济辐射优势。

全区陆地总面积达586.05km2，人口64.56万，辖9个镇及1个街道1个工业区。

中国著名的特大型企业中国石化上海石油化工股份有限公司和上海化学工业区一部分坐落于境内。

金山区物产富饶、良田众多，被人美称为“上海粮仓”，是上海大都市的菜篮子和副食品供应基地。

2金山区区域分析区域分析主要是指对区域发展的自然条件和社会经济背景特征及其对区域社会经济发展的影响进行分析，探讨区域内部各自然要素及人文要素间和区域间相互联系的规律。

区域分析的涉及范围主要有地理学、经济学、社会学、政治学以及生物学等，甚至也会涉及其他多项要素，例如社会、政治、心理等，它并不是一门独立学科，而是作为一种科学方法论形成和发展起来的，是为了有关学科研究区域问题和进行区域规划提供理论基础和研究方法。

2.1 ; ;地理位置和区位金山地处上海西南，南濒杭州湾，北连松江、青浦两区，东邻奉贤区，西与浙江省平湖、嘉善接壤，是长三角经济区域中心。

自从杭州湾跨海大桥正式建成通车后，金山更是变成了连接中国经济最活跃地区的重要交通节点，它的区位优势也进一步凸显。

金山区交通便捷，内有沪杭铁路、金山铁路支线和亭卫公路、新卫公路横贯南北，320国道穿越东西。

上海市金山区人民政府关于表彰2003年度金山区“五十强”企业的决定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市金山区人民政府关于表彰2003年度金山区“五十强”企业的决定（金府发〔2004〕74号）各镇人民政府、街道办事处，区政府各委、办、局：为推动我区工业、商业等各行业企业上规模、增效益，促进全区经济健康、持续、稳定发展，根据有关部门的推荐和审核，区政府决定表彰上海鑫冶铜业有限公司等50家企业为金山区2003年度金山区“五十强”企业。

附件：2003年度金山区“五十强”企业名单二○○四年五月八日附件：2003年度金山区“五十强”企业名单1、上海鑫冶铜业有限公司2、上海干巷汽车镜（集团）有限公司3、上海亨井连接件有限公司4、上海华普汽车有限公司5、上海茉织华服饰有限公司6、上海科宁油脂化学品有限公司7、上海埃力生（集团）有限公司8、上海嘉乐制衣有限公司9、联合利华食品（中国）有限公司10、上海翔茂（联茂、华茂）企业有限公司11、上海汉钟机械有限公司12、上海宜华制衣有限公司13、上海寺冈电子有限公司14、上海百特医疗用品有限公司15、上海松振化纤合作公司16、上海幸福纺织印染有限公司17、上海新亚药业金山有限公司18、上海双汇大昌泰森金山有限公司19、上海鹤山（鹤丰）针织服装有限公司20、上海融氏企业有限公司21、上海东海啤酒有限公司22、上海枫围无纺布厂有限公司23、飞旭电子电路板（上海）有限公司24、上海博泰实业有限公司25、上海海立铸造有限公司26、上海兴南混凝土有限公司27、上海三乐高分子材料有限公司28、上海向隆电子科技有限公司29、上海田村秀针织制衣有限公司30、上海品之杰服装有限公司31、上海汉华水处理工程有限公司32、上海力卡塑料托盘制造厂33、上海耀申服饰有限公司34、上海柴油机股份有限公司金山缸套厂35、上海明旺房地产有限公司36、上海盈动实业有限公司37、上海策泉房地产经纪有限公司38、上海永城助剂厂39、上海保威服饰有限公司40、上海溯源实业有限公司41、上海金轩（集团）有限公司42、上海科华企业发展有限公司43、上海郦凡纺织品有限公司44、中国江苏国际经济技术合作公司上海分公司45、上海金山市场有限公司46、上海烟草（集团）金山烟草糖酒有限公司47、上海金山医药药材公司48、上海农工商金山超市有限公司49、上海金山金属回收有限公司50、上海人和经贸发展有限公司——结束——。

上海金山新城发展前景上海金山新城是上海市30个区中的一个新城区，他是上海市新四区之一、国家级工业园区和省级直管片区之一，具有重要的经济和发展前景。

以下是关于上海金山新城发展前景的文章：上海金山新城位于上海市西南部，距离市中心约60公里。

作为上海市的一个新兴区域，金山新城具有重要的经济和发展前景。

首先，金山新城的地理位置优越，紧邻恒大金碧城等重要商业和住宅项目，周边交通便利，配套设施完善。

这将吸引更多的企业和人才来此发展和定居，为金山新城的经济发展提供良好的基础。

其次，金山新城是上海市的一个重要工业园区，拥有大量的工业企业和研发机构。

近年来，金山新城积极推动战略性新兴产业的发展，特别是高端装备制造、新能源、新材料等领域。

金山新城的工业产值和利润逐年递增，将为上海市的经济发展做出重要贡献。

此外，金山新城还拥有丰富的自然资源和旅游景点。

金山老街、朱家角古镇等古老的文化名片在这里得以保留和发展，吸引了众多的游客。

金山新城的发展将促进旅游业的繁荣，为当地经济增加了新的增长点。

另外，金山新城还是上海市的一个重要的生态保护区。

近年来，金山新城加大了生态修复和保护力度，推动生态经济的发展。

积极发展农业、林业、渔业等生态产业，推动土地利用的可持续发展。

金山新城的生态建设将为当地提供更多的就业机会，改善居民的生活质量。

总的来说，上海金山新城具有重要的经济和发展前景。

其地理位置优越，交通便利，配套设施完善，将吸引更多的企业和人才来此发展。

金山新城拥有丰富的工业和自然资源，积极发展战略性新兴产业和生态经济，将为上海市的经济增长做出重要贡献。

金山新城的发展还将促进旅游业的繁荣，提升当地的生活质量。

上海金山新城的发展前景非常乐观，有望成为上海市未来发展的重要节点。

更 瞩 目的成 绩与辉 煌 。
２创 新模 式 ， 城 多业 。在一 期成 功开 发 的基 础 ． 一 上 ，上海金 山国 际贸 易城在 公 司董 事长 夏 灵勇 的果
上 海 金 山 国 际 贸 易城 市场 经 营 管 理 有 限公 司 ｌ Ｏ年发 展 ， 体经 过 了以下三 个历程 ： 大
成一 个 非常 庞大 的社 会商 业综 合体 ， 能解决 近万 人 的就 业 岗位 ， 通过 市场 带动相 关产 业 的发 展 。 年 并 今 ４月 ，整 个 二期 市场 的全面 招商 工 作 也 已全 面 正式 启 动 ，诚迎 国内外 的知名 五金 建材 企业 和 总代 理商 加盟 入驻 得意 家装 饰广场 。
高 品质 的商业 形象 、 园式 的购 物环 境 ， 国际前 沿 公 与
的现代 购物 中心 接轨 。
二期 得意 家装 饰广 场 的建筑 和 商业 空 间规划 集
大 型商场 和 商业街 的优 点于 一 体 ， 具 公 园的绿色 、 兼 休闲、 放松 、 舒适 的特 征 ， 汇集 国 内外 知 名 品牌 厂 家 和 总代理 商 ， 打造 上海 西 南规模 最大 、 品种最 多 的精 品五金 、 建材 直 销 中心 ； 造 大 空 间 、 打 个性 化 的 品牌 主题 体验 馆 ， 引进 知名 电器连 锁卖 场 等 ， 建 总部 并 构 级 品牌展 示和 分销 合 作平 台 ， 同时 ， 司也将 设 立专 公 业 的 品牌 管 理和营 销 企划 部 门， 采取 体 验营 销、 联盟 营销 、 网络 营销 、 客户 俱 乐部 、 团购 促 销 等 各种 营销
进入一 个 良性循 环 的轨 道 。
业金山” 中责 任重 大 ， 发展前 景 充满信 心 。 对 金 山 目前是 上海 市拥 有 土地 较 多的 区 ，虽城 市 化 进程 相对 减慢 ， 但在 未 来 ， 随着“ 十二 五 ” 山新城 金 商 业规 划 的逐步 落 实 ， 五金 建材 等 方面 的需 求 ， 对 将 会 源源 不 断 ， 同时 ， 目前上 海金 山国际 贸易城 的商 以 业 体量 ， 上海 西南 具有 一 定 的唯一 性 ， 在 并能 更好地 满 足上 海市 企业 及 居 民 以及 浙 东地 区居 民对 五金 建 材 及家 具方 面的采 购需 求 。更 为难得 的是 ，０ ２年 ， ２１ 金 山区政府 围绕 金 山国际 贸易城 ，重新规 划 该 区域 产业定位， 划地 ３ ０ ０ ０亩 ， 原 来 的 工业 区规 划 转 变 将 为金 山 区现 代服 务 业商 务 中心 ，这 为上海 国际 贸易

金山区台资企业发展的困难与对策一、台资企业发展中的主要困难和问题1、布局较为零散，以中小企业和劳动密集型为主。

全区台资企业中仅40家为规模以上企业，占区内规模企业总数仅有3.7%，并且，除枫泾镇相对集中外，其他各镇、工业区的分布都比较零散，同时，企业规模普遍偏小和以劳动密集型为主，因此，台资企业亟待转型发展。

2、台资流向仍主要集中在二产项目，一产、三产偏少。

尽管加大了招商引资力度，台商也表现出积极的来金投资态度，但目前台资的流向仍主要集中在二产上，一产、三产上的项目数量和投资额与二产相比仍有不小的差距。

2011年已设的三产项目，大多集中在批发和零售、租赁和商务服务等行业，而与二产紧密相关的配套产业如交通运输业所吸引到的投资则非常有限。

3、招工难，人员流动大现象普遍存在。

招工难是台资企业普遍遇到的难题，特别是一线工人，本地青年要求高、外地青年不愿进，已经出现员工年龄断层的问题；即便招聘进来，也会因为各种原因流失，人员的流动过度已经对企业的正常运作造成很大影响。

像纺织服装类企业，因为待遇相对较低，有的还是按件计工，招工就遇到了很大阻力，如守强家饰迫于无奈缩减了原计划半数的招聘名额；相对而言，像汉钟精机等大型企业因为工作环境比较好、发展前景较为光明，招工还算容易，人员结构也比较稳定。

二、对台招商及服务的建议1、进一步明确招商主攻区域和领域，不断推动产业创新。

加大力度紧盯重点项目，提高招商选资的针对性、有效性，着力引进投资强度大、科技含量高、资源消耗少、带动能力强的重大项目，以大项目带动产业发展，推进主导产业高端化、新兴产业基地化。

2、优化审批程序，努力缩短优质台资项目从签约到落地的环节。

以投资者需求为导向，认真梳理外商投资企业设立及变更各项审批事项，切实加强对台资企业网上办事的指导工作，进一步提高审批效率。

3、加大对在建在谈大型台资项目的推动力度。

建立健全台资大项目的推进工作机制，切实帮助企业协调解决用地、审批、融资等方面的困难和问题；强化在谈重点项目的跟踪制度，对投资总额1000万美元以上的项目，定期通报项目进展情况，加强跟踪回访。

金山大卖场市场调研报告修订版IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】金山大卖场市场调研报告华东理工大学金山校区会计学系2003，8，11说明金山烟草糖酒有限公司金山大卖场（下简称“金山大卖场”）是一家建筑面积为16000m2，地处金山区石化卫清路欧洲商业城。

拟于2004年春节前后正式开张。

由于农工商大卖场、联华超市等具有一定规模的超市已落户石化地区，同时乐购也有意向进军石化，因此，金山大卖场必须考虑确定所经营的商品品种结构、正确地市场定位，故委托华东理工大学金山校区会计学系进行市场研究，以获得第一手市场信息资料。

本报告从以下几个方面分析和解释调查结果：(有效答卷761份)1．居民在超市/大卖场的购买习惯分析2．居民对石化地区现有的超市/大卖场经营状况的态度分析3．居民去大卖场购物的倾向分析4．居民在超市/大卖场购物月平均支出分析5．居民对金山大卖场确定经营方向的期望最后对金山大卖场的未来的经营思路提出几点建议。

本次市场调研所选取的样本数为800个，其中用于统计的有效答卷为761份。

由于样本的覆盖面有限，故调研结果难免会存在着一定的局限性。

目录一、概述二、金山大卖场基本情况介绍三、研究目的四、研究方法五、研究结果六、研究建议七、附录一、概述本次调查的主要目的是了解石化及周边居民在大卖场购物的消费偏好和购买习惯；了解居民对现有超市/大卖场所提供的商品及服务的意见；了解居民对大卖场服务的期望，以有助于金山大卖场进行合理的经营定位。

其研究结果概述如下：1．居民构成根据金山烟草糖酒有限公司的经营规划及未来的金山大卖场的有效辐射范围，主要考虑石化、金卫、山阳、朱行和钱圩等五个地区的居民。

居民总人口数181,351人，这五地区居民将可成为金山大卖场的主要消费群体。

五地区的居民具体构成情况见下表：（注：统计数据来源于金山公安局，截止到2003年7月）2．居民在超市/大卖场的购买习惯（1）93.8 %（714人）被访问者表示习惯去超市/大卖场购物；6.2%（47人）的被访问者表示不习惯去超市/大卖场购物。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告上海市金山区张堰公园综合商店免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:上海市金山区张堰公园综合商店1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分上海市金山区张堰公园综合商店综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业批发业-其他批发业资质空产品服务建筑五金，电工器材，建筑陶器，花圈。

【依1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

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四、企业发展
4.1 融资历史
截止 2019 年 01 月 22 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4.2 投资事件
截止 2019 年 01 月 22 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
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4.5 竞品信息
截止 2019 年 01 月 22 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
五、风险信息
5.1 被执行人信息
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1.4 主要人员
序号
1
姓名
盛庆杰
职位
经理
二、股东信息
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三、对外投资信息
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