苏州信息价2013年月
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苏州市物价局关于对农产品平价商店进行标准化、规范化、经常化管理的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 苏州市物价局关于对农产品平价商店进行标准化、规范化、经常化管理的通知(苏价工字〔2013〕171号)各市、区物价局(办):我市的农产品平价商店建设,经过近三年努力,已圆满完成省下达的298家建设任务。
今后,农产品平价商店的日常运行管理成为一项经常性主要工作和长期任务。
为加强农产品平价商店日常运营管理,不断提高管理质量和水平,确定对农产品平价商店日常运营进行标准化、规范化、经常化管理,现将有关事宜通知如下:一、农产品平价商店日常运营标准化、规范化、经常化管理十分必要农产品平价商店要保持持续有效运营,发挥保供稳价、惠民利农的作用,靠的是日常运营管理工作的落实和到位。
对农产品平价商店进行标准化、规范化、经常化管理,是巩固农产品平价商店建设和政府实事工程建设成果,坚持长期价格惠民,调控未来农产品价格异动的客观需要;是进一步落实各项标准规定,加强日常管理的有力措施。
一要充分认清农产品平价商店管理是一项长期任务。
农产品平价商店是各级要求、政府实事工程、价格惠民和调控农产品价格异动而建设的,是价格部门今后一个时期一项长期工作,不是临时性任务或权宜之计。
因此,各级价格部门和农产品平价商店应有长期的思想准备和工作行动。
二要充分认清农产品平价商店日常运营管理工作的重要性。
农产品平价商店长期运营管理涉及产供销有效对接、市场价格状况、经营成本、人员素质、管理方法手段改进、经济效益、群众得益程度等方方面面,向管理要质量求效益是重中之重。
抓日常运营管理是促进保持长期平稳运营必不可少的重要手段。
年度車種零售价2013兰博-S5398 2013兰博3698 2013挑战者100013980 2013挑战者9009798 2013挑战者8008698 2013挑战者7005698 2013挑战者6004798 2013挑战者5004198 2013挑战者3503698 2013挑战者3003498 2013领航者6003698 2013领航者5002798 2013领航者3002198 2013公爵7002898 2013公爵6002498 2013公爵5002098 2013勇士600-D1698 2013勇士6001498 2013勇士5001298 2013勇士3001058 2013维多利亚7002798 2013维多利亚6001998 2013维多利亚5001398 2013极速90910598 2013极速9089298 2013极速9077298 2013极速9055698 2013RIDE9044098 2013RIDE9032498 2013RIDE9021798 2013RIDE9011298 2013RIDE900858 2013飞驰10858 2013飞翔301698 2013飞翔502098 2013元素-X2398 2013元素-Z1158 2013元木-S1058 2013元素-M1598苏州久西久-美利达自行车报价单 2013.5.272013元木-C848 2013元素-U3398 2013飞跃848 2013旋风620998 2013旋风620L998 2013旋风616798 2013旋风616L798 2013达卡6241098 2013达卡620998 2013达卡616738 2013达卡612668 2013野狼一号2198 2013野狼二号3098 2013野狼三号4698 2013拓荒者二号2198 2013拓荒者一号1998 2013悠游21498 2013悠游11298 2013付利威5001058 2013付利威300848 2013铁马598 2013紫罗兰898 2013亲情598 2013和風598 2013美琪558 2013安琪578 2013蜥蜴1598 2012挑战者CARBON12980 2012超越17980 2012挑战者85012980 2012挑战者8008298 2012挑战者7006898 2012挑战者6505198 2012挑战者5504498 2012挑战者3603998 2013挑战者3503998 2012挑战者3203498 2012领航者6503498 2012领航者5503198 2012领航者5302798 2012公爵6002498 2012公爵5502198 2012公爵3601998 2012勇士6601798 2012勇士560-d16982012勇士5601498 2012勇士5501398 2012勇士3101198 2012野狼34198 2012野狼23198 2012野狼12098 2012野狼56098 2012拓荒者33298 2012拓荒者22098 2012拓荒者11698 2012R-90612980 2012R-9058698 2012R-9043898 2012R-903T2098 2012R-9032498 2012R-9021298 2012R-901858 2012R-900858 2012飞度5498 2012维多利亚7502598 2012维多利亚6501798 2012探索者6004398 2012探索者5003798 2012发现者6002748 2012发现者5502098 2012发现者5001898 2012荣誉3098 2012骑士100848 2012骑士200848 2012骑士300-26998 2012骑士300-24998 2012付利威100848 2012付利威2001058 2012付利威300L1498 2012付利威3001498 2012元素1598 2012奇迹2598 2012快乐精灵898 2012S-11158 2012Z-11158 2012可可998 2012达卡898 2012青牛858 2012紫罗兰8982012佳美798 2012精靈848 2012克罗100858。
苏州房产成交量的ARMA模型作者:潘慧李强汝骏仁张健来源:《经济研究导刊》2013年第24期摘要:苏州作为比较发达的二线城市之一,房产信息一直备受关注.根据苏州市房产2009年1月至2013年4月的周数据,基于房产成交量数据拟合建立ARMA模型并做短期预测,得出的结果与实际情况相吻合。
关键词:ARMA模型;成交量;预测;苏州中图分类号:F293.3 文献标志码:A 文章编号:1673-291X(2013)24-0241-02引言房地产是城市经济发展的主导产业 [1]。
近几年,苏州市房地产业已经成为苏州市国民经济的支柱产业之一,苏州市房产交易的变化情况是大众关注的焦点。
目前国内对房产的统计研究文献已有很多的,例如,用ARIMA模型对商品住房价格指数进行拟合预测并给出未来价格指数的变化趋势[2];基于BP神经网络的时间序列对房价进行拟合预测[3];运用GM(1,1)模型对房地产价格指数在房产新政情况下未来走势的预测和对比分析[4];建立房屋销售价格指数和深交所地产指数的协整关系并做Granger因果检验[5];对上海基础房价相关指标进行分析,运用主成分分析回归拟合房价,并运用核估计方法预测房价[6]。
我们注意到很少有文献讨论房产成交量的建模问题,本文在这方面进行了尝试。
基于从搜房网和365地产家居网等网络媒体以及苏州本地报刊搜集的苏州市2009年1月至2013年4月的每周房产成交量数据,我们用ARMA模型对每4周的数据进行了拟合,分析显示,AR (1)模型与实际房产成交量数据拟合较好,且短期预测结果与实际结果误差也较小。
从该模型来看,限购令前后这四年来苏州房产成交量总体保持了平稳趋势,且有短期的正相关性。
这反映出苏州市政府出台的房产政策是有明显效果的,稳定住了苏州的房产市场。
一、ARMA模型[7]简介二、成交量的ARMA模型我们从搜房网和365地产家居网等网络媒体以及苏州本地报刊搜集了苏州市2009年1月至2013年4月的每周房产成交量数据。
苏州市住房和城乡建设局、苏州工商行政管理局、苏州市物价局关于规范全市房地产团购销售行为的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局,苏州市工商行政管理局,苏州市物价局•【公布日期】2013.09.09•【字号】苏住建规[2013]8号•【施行日期】2013.10.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文苏州市住房和城乡建设局、苏州工商行政管理局、苏州市物价局关于规范全市房地产团购销售行为的通知(苏住建规〔2013〕8号)各市、区住建局、物价局,苏州工商局各直属局、分局,苏州工业园区国土房产局、工商局各分局,各有关单位:房地产电子商务是当前房地产市场销售过程中出现的一种新模式,但随着房地产电商队伍的快速发展,一些机构(包括电商企业)在商品房销售活动中也出现了一些值得注意的现象,部分企业以房地产电商的名义,利用信息不对称在商品房销售中“假团购”、垄断房源、变相强迫入会、强迫团购(被团购)的现象时有发生,一些广告宣传中带有欺骗和误导性质的“一万抵x万”等广告用语,造成消费者误解,购房者反映强烈。
购房者与房地产电商因团购费、会员费、网络费纠纷的投诉越来越多。
为进一步规范房地产市场销售行为,营造公平的消费环境,根据《江苏省住房和城乡建设厅江苏省工商局关于转发〈住房和城乡建设部国家工商总局关于集中开展房地产中介市场专项治理的通知〉的通知》(苏建房管〔2013〕365号),现就规范全市房地产团购销售行为的有关事项通知如下:一、规范商品房预售行为。
取得商品房预售许可证的项目,房地产开发企业应在10日内公开销售。
房地产开发企业不得将所有房源全部交给电商团购,只要楼盘存有未售房源,房地产开发企业必须确保不参加团购的购房者也可以在售楼处购到商品房。
不得强迫购房者参加各类团购、网购活动。
房地产电子商务企业开展商品房团购活动时,应根据房地产开发企业提供的房源,合理确定团购规模,不得无限制发展团购会员,以免造成市场混乱。
江苏省住房和城乡建设厅关于严厉打击建设工程围标串标和转包违法分包行为的若干意见文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2014.01.07•【字号】苏建建管[2013]671号•【施行日期】2014.01.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境行政处罚和行政复议正文江苏省住房和城乡建设厅关于严厉打击建设工程围标串标和转包违法分包行为的若干意见(苏建建管〔2013〕671号)各省辖市建设局(委)、泰州市建工局,苏州工业园区规划建设局,张家港保税区规划建设局,昆山市、泰兴市、沭阳县建设局:2009年4月省建设厅出台《关于进一步加强建筑市场监督管理的若干意见》(苏建工〔2009〕112号),指导各地深入开展整顿和规范建筑市场秩序、治理建设系统商业贿赂、清理拖欠工程款和农民工工资等工作,取得了积极成效。
随着市场经济的不断发展,工程建设领域的一些新情况新问题也不断出现,围标、串标、转包、违法分包现象时有发生,扰乱了建筑市场秩序,影响了工程质量和投资效益。
为保护招投标当事人的合法权益,现就进一步强化建筑市场监督管理,打击围标、串标、转包、违法分包行为,营造公平和谐的市场环境,提出如下意见,请遵照执行。
一、全面实行招投标电子化和信息化。
2014年全省依法必须招标的房屋建筑和市政工程项目施工招标,全部实行电子招投标,全省建设工程监理招标电子招投标率达到50%;严格执行远程异地评标制度。
招投标过程中按规定应当公开的信息必须全面公开,2014年元月份开始,全省投标企业和代理机构基本信息、投标相关信息、信用状况在江苏建设工程网上发布;中标通知书除载明约定拟派的项目负责人外,增加按规定要求的其他项目部主要管理人员,并在网上中标公告中载明。
严格按照苏建规字〔2013〕4号的规定,执行全省联网的项目经理中标锁定、变更限制和竣工销号制度,对各地信息公开情况定期进行通报。
二、严禁设置不合理的招标条件。
V4.01版1、2013规范工程,“总价措施项目清单”中标准清单及标准补充清单增加自动重排顺序码功能。
2、【2013规范报表(控制价、投标)】中【表-04单位工程招标控制价汇总表】、【表-04单位工程投标报价汇总表】中标题分析规则改为按实显示分部分项工程量清单界面中用户插入的标题,并且仅显示分部分项中紧挨清单的那一级标题。
3、【苏州地铁报表(控制价、投标)】中增加【措施项目清单费用分析表(二)】。
4、修正了Jszbx、ENZF招标文件中“总承包服务费明细”中“名称、服务内容”及“暂列金额明细”中“名称”含有回车时无法正常导入的问题。
5、修正部分电脑上导出招标/控制价/投标文件不能正常导出的问题。
6、修正“项目管理 导入Excel格式招标文件”,第2次导入或已有工程中导入时报错问题。
7、控制双击工程文件时同一工程允许同时被多个程序打开的情况。
8、修正【芜湖规范报表(投标)】中【表2-5分部分项清单计价表】中项目特征数据显示问题。
9、修正2003、2008、2013清单规范的项目工程中,在分部分项/技术措施/单价措施界面双击清单定额的工程量列,在“工程量计算式”界面,双击某一条的“小计”列显示不能正常显示小变量的问题。
江苏市场价文件:2014年南京市7月份材料市场指导价2014年浦口区7月份材料市场指导价2014年六合区7月份材料市场指导价2014年溧水区7月份材料市场指导价2014年江宁区7月份材料市场指导价2014年高淳区7月份材料市场指导价V4.0版1、增加GB 50500-2013建设工程工程量清单计价规范。
2、增加“2014江苏省建筑与装饰工程计价定额、2014江苏省市政工程计价定额、2014江苏省安装工程计价定额”。
江苏市场价文件:2014年南京市6月份材料市场指导价2014年浦口区6月份材料市场指导价2014年六合区6月份材料市场指导价2014年江宁区6月份材料市场指导价2014年高淳区6月份材料市场指导价2014年泰州市2、3、4、5月份材料市场指导价安徽市场价文件:2014年芜湖5月份材料市场指导价V3.85版1、【全费用报表】增加【分部分项工程量清单综合单价计算表】。
苏州市实行政府定价、政府指导价的经营服务性收费项目目录(2015年2月13日更新)序号行业主管部门收费项目收费标准立项级别文件依据备注一发展和改革1▲建设项目前期工作咨询收费详见文件国家计价格〔1999〕1283号,苏价房〔1999〕417号,苏价费(2009〕278号、苏财综(2009〕45号,发改价格〔2014〕1573号,苏价服〔2014〕49号采用直接投资和资本金注入的政府投资项目以及政府委托项目,实行政府指导价管理。
2014年1月1日起至2018年12月31日,对中小学校舍安全工程建设项目实行优惠,有标准的减半收取,有上下限的执行下限标准。
二经济和信息化2▲节能技术服务收费详见文件市苏价费函〔2006〕9号3苏州市民卡A卡收费首次发卡或因IC卡质量问题予以更换的实行免费;因用户保管不善造成遗失、损坏等要求补换的,收取工本费20元/张市苏价服字〔2012〕127号序号行业主管部门收费项目收费标准立项级别文件依据备注4苏州市民卡B卡收费18元/张市苏价服字〔2012〕72号三教育5省高校招生就业指导服务中心经营服务性收费详见文件省苏价费函〔2007〕156号,苏价费函〔2012〕15号,苏价费函〔2014〕69号6自费出国留学手续费详见文件省苏价费〔2001〕280号四科技7中学生奥赛、大学生力学竞赛报名考试费详见文件省苏价费〔2002〕247号、苏财综〔2002〕100号,苏财综〔2004〕49号,苏价费〔2007〕50号、苏财综〔2007〕11号,苏财综〔2013〕103号8科技查新收费详见文件省苏价费〔2008〕127号五公安9▲消防设施检测收费详见文件省苏价费〔2000〕405号,苏价费〔2002〕224号,苏价综〔2014〕314号,苏价服〔2014〕49号2014年1月1日起至2018年12月31日,对中小学校舍安全工程建设项目减半收取。
10使用机动车驾驶许可考试场地训练收费详见文件省苏价费函〔2009〕37号11▲火灾自动报警监控系统服务收费详见文件省苏价费〔2009〕1号,苏序号行业主管部门收费项目收费标准立项级别文件依据备注价费字〔2009〕7号,苏价费〔2009〕278号、苏财综〔2009〕45号12▲印章治安管理信息系统网络服务费每年10-30元/枚,每枚印章收取的网络服务费总额不得超过80元,采取一次性交费还是分年交费,由用户自由选择省苏价费〔2004〕171号,苏价费〔2006〕34号13▲防伪印章刻制价格80-120元/枚。
苏州市住房和城乡建设局文件
苏住建价〔2012〕11号
关于发布建设工程材料指导价格的通知
各市、区住房和城乡建设局,苏州工业园区规划建设局,市各有关设计、施工、建设、咨询
单位:
根据市场价格变化和现场采价,经研究,决定调整建设工程材料指导价格。
现将有关事
宜通知如下:
1.建设工程主要材料指导价格详见附表一。
2.预拌砼公布价详见附表二。
3.预拌砂浆公布价详见附表三。
4.本次发布的价格从2012年8月1日起执行。
二○一二年八月四日
抄报:市政府、省住房和城乡建设厅
抄送:省造价管理总站、市发改委、经信委、物价局
苏州市住房和城乡建设局办公室二○一二年八月四日印发
共印:200份
附表一:
建设工程材料指导价格调整表
注:原普通钢筋综合=普钢高线Φ6.5Φ8Φ10综合*20%+普通钢筋≦Φ25综合*60%+普通钢筋﹥Φ25综合*20%
附表二:
预拌混凝土公布价
(2012 年 8月) 单位: 立方米
注:1.本公布价已包括泵送需要所添加的外加剂费用,实际采用的外加剂不同,不调整;但防水、抗渗、抗裂等功能性的外加剂费用应另行计算。
2.本公布价不含泵送费。
附表三:
预拌砂浆公布价
2012年8月1日起执行(单位:吨)
附注:本表价格为散装到工地价格。
具体计价办法参见苏建函价〔2009〕382号文。
2013年是全面贯彻落实党的十八大精神的开局之年,也是在增长阶段转换背景下加快发展方式转变的关键之年。
面对错综复杂的宏观经济形势,我省认真贯彻落实中央宏观调控各项政策和省委、省政府部署决策,按照稳中求进、开拓创新、扎实开局的要求,紧扣主题主线,深入实施“八项工程”,全省经济呈现“总体平稳、稳中有进”的基本态势,主要指标稳定增长,结构调整步伐加快,质量效益有所提高。
2013年全省实现地区生产总值59161.75亿元,同比增长9.6%;公共财政预算收入6568.5亿元,同比增长12.1%;固定资产投资增长19.6%,社会消费品零售总额增长13.4% 。
受国家宏观经济平稳、货币供应充裕等影响,2013年全省房地产市场发展较快,土地与商品住宅成交活跃。
2013年我省严格落实土地供应政策,全年土地供应总量52018.61公顷,同比增长5.31% ,土地供应总量呈稳中有增态势,地价微幅上涨。
为及时了解全省土地市场运行态势,掌握全省城市地价变化信息,不断提高国土资源参与宏观调控的能力,根据江苏省国土资源厅统一部署,江苏省地价所组织开展了2013年度全省地价动态监测工作,在此基础上分析汇总编制了本报告。
一、2013年度江苏省城市地价动态监测工作概况江苏省城市地价动态监测工作是指通过划分商服、住宅、工业等用途地价区段,布设地价监测点并测算其地价,确定区段基准地价与地价指数,然后利用系列指标对城市地价状况进行描述与分析,最后生成相关信息并向社会发布。
1、监测范围城市地价动态监测范围包括全省所有县城镇以上城市的建成区和近期规划区。
2013年度全省城市地价动态监测的范围如下:一是全省监测城市,包括:南京市区、浦口区、六合区、江宁区、溧水区、高淳区;无锡市区、江阴市、宜兴市;徐州市区、贾汪区、铜山区、丰县、沛县、睢宁县、新沂市、邳州市;常州市区、溧阳市、金坛市;苏州市区、吴中区、相城区、吴江区、常熟市、张家港市、昆山市、太仓市;南通市区、通州区、海安县、如东县、启东市、如皋市、海门市;连云港市区、赣榆县、东海县、灌云县、灌南县;淮安市区、涟水县、洪泽县、盱眙县、金湖县;盐城市区、响水县、滨海县、阜宁县、射阳县、建湖县、东台市、大丰市;扬州市区、江都区、宝应县、仪征市、高邮市;镇江市区、丹阳市、扬中市、句容市;泰州市区、姜堰区、兴化市、靖江市、泰兴市;宿迁市区、沭阳县、泗阳县、泗洪县等71个监测城市。