089城市产业遗存保护与再利用策略探讨——基于广义虚拟经济视角的思考
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城市工业遗产规划保护和再利用工业遗产城市工业遗产是城市发展的历史见证,承载着城市的记忆和文化价值。
然而,随着城市发展的进程,许多工业遗产逐渐被淘汰和废弃,亟待规划保护和再利用。
本文将探讨城市工业遗产的保护和再利用的重要性,以及如何进行有效的规划。
一、城市工业遗产保护的重要性1.1 历史价值城市工业遗产是城市历史的重要组成部分,具有独特的历史价值。
它们记录着城市经济、技术和社会发展的历程,对城市的过去和现在具有重要意义。
1.2 文化价值城市工业遗产反映了特定时代和社会背景下的工业文化,具有丰富的文化价值。
通过保护和再利用工业遗产,可以传承和弘扬这种独特的工业文化,丰富城市的文化内涵。
1.3 城市形象城市工业遗产为城市增添独特的景观和魅力,对塑造城市形象具有重要作用。
通过保护和再利用工业遗产,可以使城市更加具有个性化和吸引力,提升城市的知名度和竞争力。
二、城市工业遗产规划保护的原则2.1 可持续发展城市工业遗产的保护和再利用应与可持续发展理念相结合。
在规划保护过程中,应注重节能减排、资源循环利用等环境友好措施,实现工业遗产的可持续利用。
2.2 保护优先在城市发展过程中,应将工业遗产保护置于首要位置。
保护优先原则要求在城市规划和建设中充分考虑工业遗产的价值和重要性,确保其得到适当的保护和利用。
2.3 公众参与在城市工业遗产的保护规划过程中,应积极倡导公众参与的原则。
公众对工业遗产保护具有直接利益,他们的参与可以带来多样化的意见和建议,提高规划决策的科学性和民主性。
三、城市工业遗产再利用的途径3.1 文化创意产业城市工业遗产的独特历史和文化价值为文化创意产业提供了丰富的资源。
通过将工业遗产转型为文化创意产业园区或创意孵化基地,可以实现文化产业和现代产业融合发展,推动城市经济的转型升级。
3.2 旅游休闲工业遗产的独特韵味和历史感吸引了大量游客的兴趣。
通过规划设计和设施改善,城市工业遗产可以成为旅游休闲的热门景点,为城市带来经济效益和声誉提升。
《基于产业链治理的工业遗产保护与利用方法研究——以西安电影制片厂为例》篇一一、引言工业遗产作为国家历史文化遗产的重要组成部分,承载着国家工业文明的发展历程。
随着城市化进程的加快,工业遗产的保护与利用成为了一个重要的议题。
西安电影制片厂作为中国电影工业的摇篮,其工业遗产的保护与利用具有重要的历史意义和现实意义。
本文以西安电影制片厂为例,探讨基于产业链治理的工业遗产保护与利用方法。
二、西安电影制片厂工业遗产概述西安电影制片厂是中国电影工业的重要基地,拥有丰富的工业遗产资源。
这些资源包括老厂房、设备、道具、剧本等,都是中国电影发展历程的重要见证。
然而,随着时代的发展,这些工业遗产面临着被遗忘、损毁、改造等威胁。
因此,如何有效保护和利用这些工业遗产成为了一个亟待解决的问题。
三、产业链治理视角下的工业遗产保护与利用(一)保护与利用的双重目标基于产业链治理的视角,工业遗产的保护与利用需要从产业链的角度出发,实现保护与利用的双重目标。
一方面,要保护好工业遗产的真实性、完整性和可持续性;另一方面,要充分利用工业遗产的资源优势,发展相关产业,实现经济、社会和文化的可持续发展。
(二)产业链治理模式的构建在工业遗产的保护与利用过程中,需要构建一个有效的产业链治理模式。
这个模式需要包括政府、企业、社会组织和公众等多个利益相关方的参与和合作。
政府需要制定相关政策和法规,提供资金支持和政策引导;企业需要发挥市场主体作用,推动产业发展;社会组织和公众需要积极参与保护和利用工作,共同推动工业遗产的保护与利用。
四、西安电影制片厂工业遗产保护与利用实践(一)保护措施针对西安电影制片厂的工业遗产,需要采取多种保护措施。
首先,要建立完善的保护制度,明确保护目标和责任;其次,要加强文物修缮和维护工作,确保工业遗产的真实性和完整性;此外,还要加强宣传教育,提高公众对工业遗产保护的认识和意识。
(二)利用途径在保护的基础上,需要探索多种利用途径。
广义虚拟经济研究2.广义虚拟经济核算方法初探郑海涛,任若恩,ZHENGHi-to,RENRuo-en3.十七、十八世纪欧洲"ZG潮"潮起潮落的广义虚拟经济学分析张丽,ZHNGLi4.广义虚拟经济的马克思经济学哲学基础探析王彦亮,林左鸣,WNGYn-ling,LINZuo-ming5.海南旅游资源二元价值容介态分析朱沁夫,ZHUQin-fu6.湖南西部地区非物质文化遗产旅游开发研究杨洪,袁开国,黄静,YNGHong,YUNKi-guo,HUNGJing7.论品牌是财富标志的泛化物——二元价值容介态视野下的品牌分析吴忠才,WUZhong-ci8.品牌的虚拟价值及其影响广义虚拟经济研究黄劲松,HUNGJin-song9.从广义虚拟经济视角看迪斯尼乐园的体验传播唐齐晻,TNGQi-fng10.全国各地农村文化消费影响因素比较王亚南,方彧,WNGY-nn,FNGYu11.广义虚拟经济研究专项费用项目指南(20XX年度)广义虚拟经济研究所,广义虚拟经济研究专项办公室2.转变经济进展方式需要经济学理论的重构陈元先,陈昂,CHENYun-xin,CHENYng3.广义虚拟经济生产方式初探吴秀生,WUXiu-sheng4.二元价值容介态视阈下的古玩经济研究锺兴永,刘旖,ZHONGXing-yong,LIUYi5.ZG港口城市邮轮产业竞争力测度——兼论三亚邮轮产业进展亓元,单德朋,QIYun,SHNDe-peng6.海南产业结构选择与演变——基于广义虚拟经济思路的研究朱沁夫,ZHUQin-fu7.旅游目的地区域空间结构演化研究——以岳阳为例张华,ZHNGHu8.我国电子商务上市企业成长性实证研究(20XX-20XX)唐红涛,刘海鸥,TNGHong-to,LIUHi-ou9.新书公布会新书公布会主持词任超10.图书出版情况介绍孙涵11.理论创新要为加快经济进展方式转变服务——在《广义虚拟经济——二元价值容介态的经济》新书公布会上的致辞黄书元12.广义虚拟经济:创新了经济学的理论空间李佐军13.广义虚拟经济学是一种"以人为本"的经济学刘曙光14.广义虚拟经济学是思维方式的转变仰海峰15.经济学理论一次具有革命性意义的跃升李克安16.让人产生探寻更多事物冲动的好书郑晓齐17.一部经济学思想里程碑式的著作邢丽18.引领当代经济由物本向人本的热烈回归姚平19.对财富本质的重新探究与思考田大瑜20.经济新视角战略新思考政策新启发胡国栋2.广义虚拟经济与微观层面的企业经营实践林左鸣,LINZuo-ming3.价值重建与优势再造——广义虚拟经济深层思考孙楚明,SUNChu-ming4.虚拟经济与实体经济之关系浅析郭勇,GUOYong5.美国经济的信用卡效应分析——基于广义虚拟经济视角分析资本流入美国的根源田大瑜,TIND-yu6.三大C2CXX站中意度的比较分析唐红涛,TNGHong-to7.可储存商品期货的价格稳定作用研究——期货—商品市场动态均衡模型何展鸿,HEZhn-hong8.ZG东西部文化消费影响因素异同探析王亚南,方彧,WNGY-nn,FNGYu9.论区域文化的产业传承朱沁夫,ZHUQin-fu10.消费视野中的文化与符号尹国平,YINGuo-ping11.虚拟价值链下我国国内旅游服务贸易与经济增长关系研究吴忠才,WUZhong-ci1.广义虚拟经济在宏观层面的产业实践林左鸣2.文化产业逆势增长的深层原因:广义虚拟经济理论的解读胡象明3.广义虚拟经济研究创意经济的广虚向度吴秀生4.云南文化产业进展的缺陷与突破口——基于国颁数据的实证分析王亚南5.二元价值容介态与经济波动宋可为XX://6.长株潭试验区旅游业进展研究杨洪,田银华,袁开国,黄静,邹家红7.我国上市公司价值评估方法研究——以银行业为例赵习剑1.政治经济学是政抬和经济的二元容介态林左鸣,LINZuo-ming2.《动物精神》与广义虚拟经济比较分析研究陈昂,CHENGng3.广义虚拟经济视角的城市商圈要素竞争力分析吴忠才,WUZhong-ci4.全国各地文化消费民生效应指数研究——2000-20XX年国颁统计数据分析王亚南,WNGY-nn5.论文化传承的社会机制朱沁夫,ZHUQin-fu6.新兴文化现象与广义虚拟经济分析王彦亮,林左鸣,WNGYn-ling,LINZuo-ming7.操纵方式、经理人创新行为及创新方式选择杨建君,石立江,董雯,YNGJin-jun,SHILi-jing,DONGWen1.广义虚拟经济视野下品牌的无形资本性与区域经济进展研究尹元元,YinYun-yun2.广义虚拟经济视野下的城市商圈品牌影响因素分析吴忠才,WUZhong-ci3.从广义虚拟经济视角看品牌价值的构成与评估魏华兴,WEIHu-xing4.广义虚拟经济需要基于信息态的新视角、新理念林左鸣,LINZuo-ming5.企业广义虚拟经济活动中的"形"与"神"吴秀生,WUXiu-sheng6.论财富的时间原理尹国平,YINGuo-ping7.传统经济理论的困局及解放——广义虚拟经济探析孙楚明,SUNChu-ming8.全国各地文化生产消费综合效应透析王亚南,WNGY-nn1.从劳动对象化到生活对象化的价值进化现象林左鸣,LINZuo-ming2.社会资本理论——拓展广义虚拟经济研究的新思路贺飞,HEFei3.金融危机的应对与经济理论的重构宋宁,SONGNing4.论虚拟经济对实体经济的积极影响——基于资本市场进展推动消费扩张的分析马保明,MBo-ming5.广义虚拟经济中社会信用体系的建设金诗玮,JINShi-wei6.财富标志的虚拟化广义虚拟经济研究孟峰,MENGFeng7.全国各地文化民生效应分析王亚南,WNGY-nn8.基于虚拟经济的房地产泡沫研究徐丙臣,XUBing-chen9.虚拟社区与现代社会的公共治理——以"躲猫猫"事件成立调查委员会分析为例金剑苞,JINJin-bo1.自然容介态之下的广义虚拟经济林左鸣,LINZuo-ming2.论信心的财富效应及其对于治理的意义胡象明,HUXing-ming3.用广虚视界的信息论重构经济分析工具吴秀生,WUXiu-sheng4.广义虚拟经济研究进展综述陈昂,CHENGng5.广义虚拟经济研究范式的初探宋宁,SONGNing6.XX络经济视角下的产业组织转型研究——基于ZG音乐产业从价值链到价值XX的变迁实证窦文章,吕修磊,宋强,DOUWen-zhng,LVXiu-lei,SONGQing7.从广义虚拟经济视角看的文化创意产业马振生,MZhen-sheng8.广义虚拟经济视角下农业进展的生态取向邢丽,XINGLi9.浅谈我国房地产企业的虚拟经营之道黄青青,HUNGQing-qing1.广义虚拟经济——二元价值容介态的经济导论林左鸣,LINZuo-ming2.广义虚拟经济的五个基本问题吴秀生,WUXiu-sheng3."产消合一"的生活价值论解释尹国平,YINGuo-ping4.虚数对广义虚拟经济理论研究的启发宋可为,SONGKe-wei5.广义虚拟经济视角下的组织研究范式的演变——DIM范式对SCP范式的突破及其在航空工业中的应用贺飞,HEFei6.广义虚拟经济之"元""极"探究崔总合,CUIZong-he7.解读广义虚拟经济吴剑,WUJin8.论金融产业链的脆弱性与稳定性——兼论美国次贷危机的启发孙华平,SUNHu-ping9.信用缺失与信心崩溃的代价——从虚拟经济学视角分析此次经济危机的实质田大瑜,TIND-yu10.广义虚拟经济研究论文化传承的经济机制朱沁夫,ZHUQin-fu。
工业遗产保护与再利用的“共生”策略初探近年来,随着城市化进程的加速,许多工业遗产面临拆除或废弃的命运。
然而,这些工业遗产所蕴含的历史和文化价值不容忽视。
因此,采取有效的保护与再利用策略成为当务之急。
本文将探讨工业遗产保护与再利用的“共生”策略。
首先,工业遗产保护与再利用的“共生”策略应以尊重历史和文化价值为前提。
工业遗产作为城市发展的见证者,代表着一段历史的记忆和文化的传承。
因此,在保护和再利用过程中,应充分考虑其历史背景和文化内涵,尊重其原始设计和功能。
其次,工业遗产保护与再利用的“共生”策略应注重可持续发展。
工业遗产的再利用不仅仅是为了保护历史和文化,更应考虑其在经济、社会和环境方面的可持续发展。
例如,将废弃的工厂改造为文化创意产业园区,不仅保留了工业遗产的历史价值,也为当地创造了就业机会和经济增长。
此外,工业遗产保护与再利用的“共生”策略还应注重社会参与。
社会参与可以增加公众对工业遗产保护的认同感和参与度,形成共同的保护意识和行动。
例如,组织公众参与工业遗产的保护与再利用规划、举办相关展览和讲座等活动,可以提高公众对工业遗产的关注度和理解度。
最后,政府在工业遗产保护与再利用的“共生”策略中扮演着重要角色。
政府应加强对工业遗产的保护法律法规的制定和执行,并提供相应的经济支持和政策引导。
同时,政府还应加强与社会组织、企业和公众的合作,形成多方共同参与的保护与再利用机制。
综上所述,工业遗产保护与再利用的“共生”策略是一种综合考虑历史、文化、经济、社会和环境等因素的策略。
只有在尊重历史和文化价值、注重可持续发展、加强社会参与和政府支持的基础上,才能实现工业遗产的保护与再利用的良性循环。
希望本文能为工业遗产保护与再利用的实践提供一些思路和借鉴。
城市建筑遗产的保护与再生我国目前正处于经济高速增长的市场经济背景下,社会文化多元发展,建筑遗产不再仅仅是历史和文化的产物,更成为一种珍贵的经济资源,其经济学价值和经济学问题引发了大量的社会关注。
遗产经济学的发展,一方面根源于社会生产力的发展改变了社会需求结构,提升了人们对精神文化的需求,促进了文化和经济消费活动的增长;另一方面,由于文化遗产作为一种不断消失的资源被逐渐认知,它们的稀缺性、不可再生性及多重价值凸显出来。
1遗产经济学视野中的建筑遗产1.1遗产经济学和建筑遗产遗产经济学将遗产视为一种经济资源,运用经济学的原理和思考方式对其进行研究。
其主要内容是在遗产保护的前提下,研究遗产的利用、资源配置及管理经营等方面的经济学问题,使遗产更好地为社会经济服务,从而满足广大人民不断扩大的精神文化需求,达到文化的可持续发展和地域文脉传承的目的。
对建筑文物的经济学研究是在20世纪70年代被AlanPeacock介绍进文化经济学的[1]。
20世纪80年代以后,遗产经济学随着文化产业的蓬勃发展和经济领域的不断扩张,内涵也逐渐丰富起来。
近年来,人们关注的焦点不仅是对建筑文化遗产本身的探讨,更重要的是对如何使遗产更科学地适应社会发展需求的再生问题的探讨。
其中,经济学的涉入是建筑遗产研究领域所面临的现实课题之一。
党的十八大报告中明确指出要“扎实推进社会主义文化强国建设”,文化是增强民族自豪感、推动中国走向世界的最重要途径之一。
文化遗产是人类共同的精神财富,是重要的战略性公共资源,与国家和民族一般价值观相联系的,是一个国家的“意义资源”和“启示性资源”,能超越文化对立,“通过分享对方的价值而建立相互理解并共同创造一种全新的生活意义。
”[2]建筑遗产是人类文化遗产的重要组成部分,其经济价值是在市场化的过程中,被消费之后所表现出来的可评估的市场价格,或可带来的经济利益。
它既取决于遗产本身的素质和保存情况,又与保护和再生过程中所消耗的人力物力资源、可再利用的机会成本、消费者的物质和精神需求、政府及社会宣传推广力度等方面有关,是一个综合考量的结果。
城市文化遗产的保护与利用城市文化遗产作为城市历史与文化的承载者,不仅反映了一个城市的历史发展脉络,也体现了其独特的文化价值。
然而,在现代化进程中,城市文化遗产的保护与利用面临着诸多挑战。
本文将探讨城市文化遗产的保护与利用的现状、面临的挑战以及应对策略。
一、城市文化遗产的现状城市文化遗产主要包括历史建筑、古街区、文化景观及非物质文化遗产等。
近年来,随着城市化进程的加快,许多城市开始重视文化遗产的保护。
例如,_ _ _(城市名称)推出了一系列政策,旨在加强对历史建筑的管理和保护。
在文化遗产的利用方面,许多城市开始尝试将文化遗产与旅游、商业等经济活动结合起来。
通过举办文化活动、建立博物馆等方式,_ _ _(城市名称)成功吸引了大量游客,提升了城市的知名度和经济效益。
二、面临的挑战尽管许多城市在文化遗产的保护与利用上取得了一定的成果,但仍然面临着一些挑战。
1. 经济利益与保护之间的矛盾许多城市在发展经济时,往往忽视了对文化遗产的保护。
一些历史建筑和遗迹被拆除或改建,以便于新项目的建设。
这种情况下,_ _ _(具体实例)就是一个显著的例子。
此类行为虽然短期内能带来经济利益,但从长远来看,却损害了城市的文化底蕴。
2. 公众意识的缺乏目前,许多人对文化遗产的认识和保护意识仍然不足。
在一些地区,公众对文化遗产的重要性缺乏足够的认知,导致他们在日常生活中忽视文化遗产的保护。
为了解决这个问题,_ _ _(具体举措)可以增加公众的参与感和责任感,提高他们对文化遗产的保护意识。
3. 管理机制的不足许多城市在文化遗产的管理上尚缺乏系统的机制。
一方面,相关政策法规不够完善,缺乏相应的执行力度;另一方面,文化遗产的管理和保护部门资源不足,难以应对日益增长的保护需求。
因此,建立健全的保护管理机制是迫在眉睫的任务。
三、保护与利用的应对策略为了有效保护和利用城市文化遗产,以下策略值得考虑:1. 制定合理的保护政策政府应结合实际情况,制定科学合理的文化遗产保护政策。
城市规划中的城市文化遗产保护与利用随着城市的发展和变迁,城市文化遗产作为历史记忆和文化瑰宝的重要组成部分,扮演着保护和传承城市文化的重要角色。
城市规划中的城市文化遗产保护与利用是一项综合性的工作,旨在保护城市的历史与文化传统,并将其融入现代城市发展中,促进城市的可持续发展。
本文将就城市规划中的城市文化遗产保护与利用进行探讨。
一、城市文化遗产的意义和特点城市文化遗产是城市的历史传承和文化积淀,承载着城市居民的情感和记忆。
作为城市的重要资产,城市文化遗产具有以下几个特点:1.历史性:城市文化遗产与城市的历史有着密不可分的联系,记录了城市的发展脉络和历史变迁。
2.文化多样性:城市文化遗产不仅包括建筑物、遗址等有形文化遗产,还包括传统手工艺、习俗等无形文化遗产。
3.社会认同感:城市文化遗产是城市居民的身份认同和文化归属感的象征。
4.旅游价值:城市文化遗产具有独特的旅游吸引力,可以促进城市经济的发展。
二、城市规划中的城市文化遗产保护城市规划中的城市文化遗产保护是一项重要的工作,旨在保护城市的历史和文化传承,并将其纳入城市的整体规划中。
具体保护措施包括:1.法律法规的制定:制定相关的保护法律法规,明确城市文化遗产的保护责任和机构。
2.文物保护和修复:对有价值的历史建筑物、文物进行保护和修复,并开展维护管理工作。
3.保护区划划定:对城市文化遗产的保护区域进行划定,限制不适当的建设活动。
4.公众教育和宣传:通过组织文化遗产月、文化遗产日等活动,提高公众对城市文化遗产保护的认识和重视程度。
三、城市规划中的城市文化遗产利用城市文化遗产的保护不仅仅是为了保存历史,更重要的是为了使其发挥实际作用,为城市的可持续发展做出贡献。
城市规划中的城市文化遗产利用可以有以下几个方面:1.文化旅游发展:充分利用城市的文化遗产吸引游客,推动文化旅游的发展,促进城市经济的繁荣。
2.文化产业发展:将城市文化遗产与文化产业相结合,打造特色街区、创意产业园区,促进文化产业的发展。
城市产业遗存保护与再利用策略探讨——基于广义虚拟经济视角的思考刘玉超【摘要】产业遗存是人类文化遗产的一部分,对其保护与再利用是后工业时代的产物,也是经济发展到一定阶段的必然。
广义虚拟经济理论为我们重新认识产业遗存价值和再利用方式提供了新的视角。
本文介绍了广义虚拟经济学的基本内涵,论证了广义虚拟经济理论在产业遗存保护与再利用中的适宜性。
提出产业遗存的保护与在利用的价值应包含实体价值和虚拟价值两部分,并从知识普及与价值宣传、分梯度保护与再利用体系构建、“PPP”模式的运用、主题策划与品牌营造、旅游开发及生态技术运用六个方面提出了再利用策略。
【关键词】产业遗存;虚拟价值;再利用;广义虚拟经济产业遗存是指产业革命以后城市中建立起来的与生产活动相关的建筑物、构筑物、设施及附属场地,通常包括工厂、市政设施、交通仓储等类型(于一凡,李继军.2010)。
产业遗存是城市发展进程中的特殊遗存,记录着城市的发展和变迁,传递着城市的历史和文化。
自上世纪90年代以来,大量城市产业遗存随着城市产业结构的调整、用地性质的改变而走完了其生命历程。
随着2006年《无锡建议》的通过,国内对于产业遗存的关注度得到很大提高。
但目前我国的工业遗产保护和再利用体系尚未成熟,意识和方法都相对落后,对于产业遗存的研究出现“热”而不“新”的局面。
广义虚拟经济理论的发展为我们研究工业遗产的保护和再利用提供了新的视角和价值观。
新的视角有助于我们拓展产业遗存再利用的思路,而价值观则是城市产业遗存保护与再利用的基础,不但影响保护对象的准确性与全面性,也直接影响到在利用策略的制定和再利用效益。
1.广义虚拟经济理论的内涵虚拟经济是相对实体经济而言的,是当前经济金融化的产物。
从古典经济理论到新古典经济理论,经济学完成了从客观价值论到主观价值论的转换①,但是主观价值中的“心理需求”却没有得到应有的重视,而广义虚拟经济理论重新发现了“心理需求”的重要理论意义(李小宁,2012)。
从一般意义上讲,广义虚拟经济包括了满足人们生理需求的实体经济活动和满足人们心理需求的虚拟经济活动。
其将过去对于经济价值的考量角度从“物本”转向了“人本”。
胡象明曾形象的比喻如果说“看不见的手”是古典经济学的一个基本命题,那么“看不见的心”则是广义虚拟经济学的一个基本命题(胡象明,2010)。
广义虚拟经济理论为我们提供了新的思维方式和视角,经济的发展不仅仅是物质资源的增加,还包括了社会、人文、生态等多重价值的创造。
随着虚拟价值与使用价值同时进入交换领域,广义虚拟经济理论研究的兴起,无论是价值的源泉,还是价值的生产及实现形式都发生了革命性变化,虚拟经济正以迅猛之势席卷而来。
基本价值观念如果还停留在只能解释物质产品的生产、实体经济的运行,就不能适应现代经济发展的规律。
因此,通过广义虚拟经济视角将有助于我们在宏观经济背景下重新审视产业遗存的价值,并在产业遗存再利用的策略方面提供新的思路和重点。
2.广义虚拟经济理论在产业遗存保护与再利用领域的适用性2.1理论本身的广泛应用性广义虚拟经济原本是金融学的核心研究领域,但从其出现及发展历程不难发现,其同样经济发展到一定阶段的产物。
伴随着虚拟衍生品的日益增加,当前世界虚拟经济的价值总和远远超过和实体经济。
广义虚拟经济理论是当前时代特征的发展必然,可以解释和应用于上至国家发展路径、下至企业经营策略的诸如领域。
如胡象明从广义经济学的视角对包容性增长的内涵进行了阐述;林左鸣则将广义经济学的理论应用到了企业经营实践之中,提出品牌日益成为企业的核心竞争力的理念;而宋晓东、袁石则从广义经济学的视角论证了建筑行业节能减排的价值,并认为虚拟价值能够给企业带来比实物更大的价值。
因此,广义虚拟经济理论的广泛应用性证明了其为当前时期价值观的主导,具备应用于产业遗存的保护与再利用领域的可能。
2.2相同时代背景下由“物本”向“人本”的转化与由“生产”向“生活”转化的吻合广义虚拟经济经济学兴起于20世纪中叶,而人们城市产业遗存的重视和再利用也是在20世纪60年代后兴起,二者均是实体经济发展到一定阶段,伴随着物质财富极基本满足条件下的产物。
广义虚拟经济学强调由“物本经济”向“人本经济转化”,重视人的心理需求,认为是由一个“看不见的心”引导实物的发展并且相辅相成,生生不息。
这也是一种另类意义的“循环经济”、“和谐经济”。
同样,城市产业遗存是城市由工业文明向生态文明转化的产物,其未来将由“生产”功能向“生活功能”转化,代表了在实体经济发展到一定阶段后对于精神文明的渴望和需求。
因此,二者在时代背景与基本认识取向上是相适应的。
2.3对产业遗存的“隐性价值”提供理论支撑在广义虚拟经济时代,价值是物质的客观,还是非物质的主观,不仅仅限定于物质品,还包括了很多非物质的内涵(林左鸣,2009)。
例如,著名经济学家曼昆曾在《经济学原理》中文第五版中引用了一篇题名“无形财富的秘密”的文章,对于“为什么移民到美国的墨西哥人的效率是墨西哥本地人效率的五倍多?”这个问题的结论并非一般人所想的是更多的机器、工具或者自然资源,而是“美国人均拥有超过41.8万美元的无形财富,而墨西哥人只有3.4万美元”②。
这里的无形财富即是指教育、文化、服务甚至舒适度等等。
同样,产业遗存在自身生产功能退化的同时,其衍生出了多种虚拟经济价值。
这种基于心理需求视角的广义虚拟经济观,把有别于使用价值的价值定义为虚拟价值,这恰恰从侧面论证了对产业遗存价值认定的合理性。
下文也将从宏观虚拟经济的视角,对产业遗存的整体价值进行再分析。
3.产业遗存保护与再利用的价值再分析《下塔吉尔宪章》认为工业遗产具有意义深远的历史价值、特殊的社会价值、深厚的文化价值以及重要的特殊价值③。
国家文物局局长单雾翔认为工业遗产的价值包括经济价值、社会价值、审美价值和历史价值四个方面(单霁翔,2007);俞孔坚认为工业遗产具有科技价值、稀缺性价值、审美启智价值、社会价值、独特性价值和历史价值六个方面”。
(俞孔坚,2006)。
张松教授从历史文化价值、科学技术价值、艺术审美价值和开发利用价值四个方面对上海杨树浦地区的工业遗产进行了价值评估(张松,2010)。
从哲学意义上讲,价值是一个关系范畴,表达的是主体与客体之间需求与满足的对应关系。
马斯洛的需求理论将人的需求分成了五个层面,这五个层面可以基本归纳为物质的需求和精神的需求④。
而广义虚拟经济理论的出现,将有别于对应物质需求的使用价值的价值定义为虚拟价值,即一种满足人们需求和服务的价值。
宋可为曾提出:“将实体经济和广义虚拟经济在同一直角坐标系中表示。
用实轴表示满足人类生理需求的实体经济,虚轴表示满足人类心理需求的广义虚拟经济。
”,并得到图1对于两种经济状态的表示法(宋可为,2007)。
本文借鉴上述方法,将将产业遗存的价值归纳为实体价值和虚拟价值两方面(图3)。
其中,虚拟的经济价值随着时间的推移和认知的改变而增加,致一定阶段后导致产业遗存的虚拟价值远远高于实体价值(图2),这也就从侧面论证了产业遗存保护的意义与经济合理性。
图1 两种经济状态的图形表示法图2 工业区正常生产和成为产业遗存后的价值变化图示来源:在参考文献基础上作者自绘3.1实体价值3.1.1区位价值由于建国初期我国曾片面的强调变消费城市为生产城市,导致国内大量城市工业布局不合理。
历史上工业用地建设往往享有优先选址权,大量的工厂企业集中在旧城内紧靠市中心、交通便捷、基础设施完善的地区。
随着城市建设的高速发展,这些产业遗存大部分逐渐成为城市的中心地段,其中不乏滨水、临近商业区这样一些极具开发潜力的地段。
区位的优势使得这些产业遗存地的土地价值得到逐年的提升,现今很多再开发的案例也集中于这部分产业遗存之中。
体现产业遗存区位价值的因素主要有:交通条件、区域位置、周边用地性质、基础设施等。
3.1.2建筑价值工业遗产的建、构筑物一般都相当坚固,结构寿命超过其功能使用年限,这使工业遗产具有“低龄化”特征,保护和利用工业遗产可以节省大量的拆迁及建设成本,避免产生大量建筑垃圾,造成对自然环境的破坏。
同时,工业建筑往往具有大跨度、大空间、高层高的特点,其建筑内部空间具有使用的灵活性工业构筑物、设施设备都可以进行结构和空间的再利用,具有巨大的实体使用价值。
体现产业遗存建筑价值因素的主要有:建筑质量、使用寿命等。
3.2虚拟价值3.2.1城市更新价值随着城市经济的快速发展,城市内部都不可避免的正面临或即将面临物质空间老化以及结构功能衰退等方面的问题。
对产业遗存的合理保护和开发利用有利于优化城市更新的进程,减少城市更新的费用,保护城市特色,提高城市品位。
尤其重要的是,随着城市建设速度的加快,城市空间结构呈现相对固化的趋势。
当前城市内部可用于优化空间结构的用地越来越顺少,产业遗存用地是非常罕见和珍贵的有助于城市空间结构优化的资源之一,具有极高的隐性价值。
体现产业遗存保护与再利用的城市更新价值的因素主要有:规模、环境条件、区域位置等。
3.2.2历史文化价值产业遗存是工业历史的重要物质遗存,它记录了一个国家或地区某一行业发展的情况,反应某一阶段的技术水平和生产水平。
作为历史长河中同类物品的幸存者,能够突破时机和空间的限制,还原历史并成为历史的形象载体,看到人们曾经对历史的贡献。
产业遗存的研究对人们认识某类工业活动和过程具有典型的、重要的意义,是进行工业历史研究的重要素材。
同时,历史传承价值随着时间的流逝和年代的久远逐渐提高,重大的历史事件或者历史人物对其价值的高低起到决定性的作用。
体现产业遗存保护与再利用的历史文化价值的因素主要有:年代、历史人物、历史事件、企业理念等。
3.2.3艺术审美价值在工厂、建筑和构筑物的规划设计,工具和机器的设计和建造工艺方面具有美学价值和启发后代人创造性思维的启智价值。
而这种价值的高低,也是与实体经济发展水平项同步的。
如德国的产业遗存保护了大量的具有“包豪斯”风格工业建筑,涌现出了一批专门为大型工业企业进行建筑设计的有代表性的建筑师(刘伯英,2010)。
体现产业遗存保护与再利用的艺术审美价值的因素主要有:风格、设计水平、装修、建造技术等。
3.2.4社会和谐价值企业发展对整个社会的经济生活产生着重要的影响,在经营管理、增加税收、解决就业方面做出了重要的贡献。
人们在生产活动中既体现自我价值、获得应有的收入,同时对社会做出了贡献。
产业遗存的保护有助于记录工业生活,帮助教育人们正确认识工业生产活动。
体现产业遗存保护与再利用的社会和谐价值的因素主要有:教育性、归属感、公众参与性、政治性等。
3.2.5生态修复价值工业生产给环境造成污染,容易引起人们对于工业生产的厌恶和恐惧,同时对周边环境产生“负效应”。
但丧失生产功能的产业遗存则有助于改变人们对工业的原有印象,对其的环境整治和合理的再利用也有助于周边地段价值提升。