工业区总体规划编制办法

工业园区总体规划目录第一章总则 _____________________________________________________________ 2第二章产业发展目标和产业定位 _____________________________________________ 7第三章用地规划布局 _______________________________________________________ 7第四章工业用地布局规划 ___________________________________________________ 11第五章地块控制 __________________________________________________________ 12第六章市政工程规划 ______________________________________________________ 15第七章综合防灾规划 ______________________________________________________ 27___________________________________________________________________________ 301第一章总则第一条规划目的为了科学引导XX工业园区的开发和建设，落实、深化XX工业园区总体规划的建设要求，促进XX工业园区经济建设和社会进一步发展。

根据《中华人民共和XX城乡规划法》（XX08年）特此编制《XX工业园区总体规划（XX1XX-XXXX）》（以下简称本规划）。

第二条规划编制内容本规划由规划文本、规划图（则）和规划说明书组成，其中规划文本和规划图（则）具有同等法律效力，两者应同时使用，不可分割。

第三条规划依据1、《中华人民共和XX城乡规划法》22、《城市规划编制办法》3、《城市规划编制办法实施细则》4、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）XX、《XX市城市总体规划（XX0XX—XXXX）》6、《XX城镇体系规划（XX09—XXXX）》6、《XX市XX民经济和社会发展第XX个五年规划纲要》（XX11-XX1XX年）7、《XX工业园总体规划环境影响报告书》8、《XX工业园供水工程可行性研究报告》9、《XXXX工程选址论证报告》XX、《XXXX工程环境影响报告书》11、《XXXX工程水资源论证报告》XX、《XXXX钢铁有限公司XX万吨钢可研报告》13、其它相关XX家法律、法规、规范等第四条规划面积《XX工业园区总体规划（XX1XX-XXXX）》规划建设用地总面积XX km2，其中一期规划面积：XXkm2，其中二期规划面积：XX km2。

工业园区规划实施细则一、引言工业园区是现代工业发展的重要载体，为促进工业化进程、推动经济发展发挥着重要作用。

为了确保工业园区规划的科学性、合理性和可持续发展，制定本《工业园区规划实施细则》。

二、背景与目的1. 背景随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，工业园区规划成为城市规划的重要组成部份。

工业园区规划的实施细则将对工业园区的发展起到指导作用，提高工业园区的规划质量和实施效果。

2. 目的本细则的目的是为了规范工业园区规划的实施过程，明确各方责任，确保工业园区规划的顺利实施，促进工业园区的可持续发展。

三、规划实施的基本原则1. 综合性原则工业园区规划实施应综合考虑经济、社会、环境等因素，确保规划的科学性和全面性。

2. 可行性原则工业园区规划实施应基于可行性研究，确保规划的实施可行性和可操作性。

3. 公众参预原则工业园区规划实施应加强公众参预，广泛听取各方意见，确保规划的公正性和民主性。

4. 绿色发展原则工业园区规划实施应注重生态环境保护，推动绿色发展，实现经济效益和环境效益的双赢。

四、工业园区规划实施的主要内容1. 规划编制（1）确定规划编制的范围和目标，明确编制的任务和要求。

（2）开展调研和数据采集，包括工业园区的基本情况、土地利用现状、环境状况等。

（3）制定规划编制方案，明确编制的步骤、时间进度和参预单位。

（4）编制规划方案，包括总体布局、用地规划、交通规划、环境保护等内容。

（5）组织评审和修改，确保规划方案的科学性和可行性。

（6）最终确定规划方案，形成正式的规划文件。

2. 规划审批（1）依法进行规划审批，确保规划的合法性和合规性。

（2）组织相关部门对规划方案进行审查，并提出意见和建议。

（3）组织公众参预，听取各方意见和建议。

（4）最终确定规划方案，并进行公示和备案。

3. 规划实施（1）明确规划实施的目标和任务，制定实施计划和时间表。

（2）组织相关部门和单位落实规划方案，推进规划实施工作。

工业园区控制性详细规划编制方法的探讨作者：孟庆峰来源：《现代经济信息》2013年第17期摘要：对目前工业园区控制性详细规划编制中存在的用地分类与工业项目特征不吻合，忽略对土地经济效益的控制，缺乏动态适应性等问题，结合实证研究，以强化工业用地的特殊性和经济性，并结合规划控制的动态适应性对其进行了系统完善、旨在加强工业园区土地的利用效率。

关键词：工业园区；控制性详细规划；编制方法中图分类号：F290 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2013）09-0-01一、绪论工业园区作为一种发展经济和改善城市布局的重要模式，以集约性为突出优势并引起了全国各地的兴建高潮，但在实际开发建设中不乏圈占土地，盲目开发等现象。

随着城市建设用地加速扩张与土地政策的紧缩，为了在工业用地上加强管理，改变其粗放的用地方式，从2003年开始国家下发了各种关于清理整顿工业区加强建设用地管理的通知，国土资源部先后发布了《全国工业项目建设用地控制指标（试行）》（2004）和《全国工业项目建设用地控制指标》（2008）（下称指标），标志着工业用地的引资和发展步入了一个新的阶段。

控规作为直接面向市场的政府规划手段，它使工业区的规划有更强的针对性，对用地有了明确的定性和定量，但是现实中控规在对工业区建设的控制和引导方面还没有达到预期效果，工业园区土地利用率依然低下，一方面表现为土地的开发利用程度较低；另一方面则表现为土地的经济产出率较低。

二、实证研究方晓工业园控制性详细规划编制方法探讨1.编制背景为了适应大庆市在新时代背景下经济社会发展的需要，整合城市发展空间，贯彻落实大庆市建设高科技现代化城市的城市发展目标及市委、市政府提出“整理城市，整合功能，提档升级”的城市建设目标，综合平衡城市基础设施、产业布局，探索适应大庆市可持续发展的产业开发建设模式。

2.区位与范围（1）区位条件。

方晓工业园区，位于黑龙江省大庆市中心区西北部经济技术开发区工业组团与站北商业商务组团之间，园区西接大庆经济技术开发区，东临大庆产油区；南至大庆让胡路区；北为待建开发区域，交通条件便利，地理位置优越。

工业园区规划实施细则一、引言工业园区是推动经济发展和产业升级的重要载体，规划实施细则的制定是为了确保工业园区的规划建设和管理能够顺利进行，提高工业园区的发展效益和竞争力。

本文档旨在明确工业园区规划实施的基本原则、要求和具体细则，为工业园区的规划、建设和管理提供指导。

二、基本原则1. 综合性原则：工业园区规划实施应综合考虑经济、社会、环境等多个因素，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

2. 可持续发展原则：工业园区规划实施应注重生态环境保护、资源节约利用和社会可持续发展，推动绿色、低碳、循环发展。

3. 公平公正原则：工业园区规划实施应遵循公平公正原则，促进资源配置的合理化和公共服务的均等化，推动社会公平和公共利益最大化。

4. 创新引领原则：工业园区规划实施应注重创新驱动，加强科技创新、人材引进和产业升级，提高工业园区的创新能力和竞争力。

三、规划实施要求1. 规划编制要求：（1）工业园区规划应符合国家、地方产业政策和区域发展规划，明确工业园区的定位、功能和发展目标。

（2）工业园区规划应综合考虑土地利用、交通、能源、水资源等要素，合理布局产业用地、公共服务设施和生态环境保护区。

（3）工业园区规划应注重创新驱动和产业升级，鼓励引进高新技术产业和战略性新兴产业。

（4）工业园区规划应注重社会公平和民生需求，提供良好的就业、教育、医疗、文化等公共服务设施。

2. 规划审批要求：（1）工业园区规划应经过相关部门的审批，确保规划的合法性和可行性。

（2）工业园区规划审批应充分听取相关利益相关方的意见，形成多方共识。

（3）工业园区规划审批应注重生态环境保护和资源节约利用，符合可持续发展要求。

3. 规划实施要求：（1）工业园区规划实施应按照规划的总体布局和时间计划，有序推进。

（2）工业园区规划实施应加强组织领导和协调管理，明确责任分工和工作机制。

（3）工业园区规划实施应加强监督检查和评估评价，及时发现和解决问题，保证规划的实施效果。

XX乡工业园区总体规划说明书第一章总则一、编制规划的目的为了贯彻实施独山县及矿坑乡国民经济和社会发展计划，适应矿坑乡村镇建设发展需要及发展工业园区的需求，编制本规划。

二、规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《村镇规划标准》3、《村庄和集镇规划建设管理条例》4、《独山县总体规划》5、《独山县土地利用规划》三、规划指导思想及原则1、坚持高起点、高水平、高标准的原则，工业园区规划服务服从于全县总体规划，先易后难，突出重点。

2、外引内联，工业园区形成特色，重点产业形成规模。

3、提高土地利用率，强调建厂规范化，生活社会化，搞好社会综合服务，强化基础设施建设，创造优良的综合投资环境。

4、注重环境保护，加强产业项目的污染治理，加强环境绿化、美化。

四、工业园区性质的确定1、工业园区产业结构以第二产业为主，第三产业为辅。

2、资金来源以外资引进为主，地方自筹为辅。

3、产业项目选择以劳动密集型为主，技术密集型为辅。

4、技术含量以适用一般技术型为主，高新技术为辅。

5、基础设施条件较优。

依据以上五条，近期重点利用当地页岩矿资源建设建材工业园区。

五、规划范围及用地规模本次规划范围东起单家庄村东，西至西棠林西，南至矿坑村南，北至岚济路北。

近期重点沿岚济路和沂邳路两侧各300米形成工业带，远期向纵深发展形成带状组团式的工业园区，近期用地规模400.6 公顷，远期用地规模 652.0 公顷。

第二章乡区基本情况及区位分析一、乡区基本情况矿坑乡属独山县辖乡镇，属中小型乡镇，位于独山县城北部21公里处，与兰山区、费县、罗庄区接壤，毗邻临沂市城区21公里，全乡总面积82．6平方公里，辖5个工作区，24个行政村，31000人，沂邳线苍山段（原卞棠线）、岚济两条省道纵横贯通，交通方便。

矿坑乡驻地，依村名，矿坑村建于明永乐年间，多矿藏，尤以铁石、煤、石灰石（包括页岩矿）为主，地势东西高，中间低。

全乡耕地面积5.4万亩，山林面积2.2万亩，其中山区开发面积2万亩，主要农作物有地瓜、小麦、玉米、黄烟、桑等。

工业园区规划编制工作方案前瞻产业研究院《工业园区建设与运营项目可行性研究报告》目录, 仅供参照, 如果有用, 请采纳！〔赠人玫瑰手留余香。

如假设, 我的回答对您有所帮助, 请采纳, 您的采纳是我最大的动力, 谢谢！〕第1章：工业园区建设与运营项目总论1.1 前瞻可行性研究步骤1.2 工业园区建设与运营项目可行性研究基本内容1.2.1 项目名称1.2.2 项目建设背景1.2.3 项目承办单位1.2.4 项目建设用地1.2.5 项目建设期限1.2.6 项目建设内容与规模1.2.7 项目开发建设模式1.2.8 可行性研究报告编制依据1.3 前瞻工业园区建设与运营项目可行性研究结论1.3.1 前瞻项目政策可行性研究结论1.3.2 前瞻产品方案可行性研究结论1.3.3 前瞻建设场址可行性研究结论1.3.4 前瞻工艺技术可行性研究结论1.3.5 前瞻设备方案可行性研究结论1.3.6 前瞻工程方案可行性研究结论1.3.7 前瞻经济效益可行性研究结论1.3.8 前瞻社会效益可行性研究结论1.3.9 前瞻环境影响可行性研究结论第2章：工业园区建设与运营行业市场分析与前瞻推测2.1 工业园区建设与运营项目涉及产品或服务范围2.2 工业园区建设与运营行业前瞻市场分析2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析2.2.2 市场规模分析2.2.3 盈利状况分析2.2.4 市场竞争分析2.2.5 进入壁垒分析2.3工业园区建设与运营行业市场前瞻推测第3章：工业园区建设与运营项目建设场址分析3.1 工业园区建设与运营项目建设场址所在位置现状3.1.1 项目建设地地理位置3.1.2 项目建设地土地权类别3.1.3 项目建设地土地利用现状3.2 工业园区建设与运营项目场址建设条件3.2.1 项目建设场址地形、地貌、地震状况3.2.2 项目建设场址工程地质与水文地质3.2.3 项目建设场址经济条件3.2.4 项目建设场址交通条件3.2.5 项目建设场址公用设施条件3.2.6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件3.2.7 项目建设场址法律支持条件3.2.8 项目建设场址气候条件3.2.9 项目建设场址自然资源条件3.2.10 项目建设场址人口条件3.3 工业园区建设与运营项目建设地条件对比3.3.1 项目建设条件对比3.3.2 项目建设投资对比3.3.3 项目运营费用对比3.3.4 项目推举场址方案3.3.5 项目场址位置图第4章：工业园区建设与运营项目技术方案、设备方案和工程方案4.1 工业园区建设与运营项目技术方案4.1.1 项目生产方法4.1.2 项目工艺流程4.1.3 项目技术来源4.1.4 推举方案工艺流程图4.2 工业园区建设与运营项目设备方案4.2.1 项目主要设备选型4.2.2 项目主要设备来源4.2.3 推举方案的主要设备4.3 工业园区建设与运营项目工程方案4.3.1 项目工程建设内容4.3.2 项目特别基础工程方案4.3.3 项目工程建设规模4.3.4 项目建筑安装工程量估算4.3.5 项目主要建设工程一览表第5章：工业园区建设与运营项目节能方案分析5.1 节能政策与规范分析5.1.1 节能政策分析5.1.2 节能规范分析5.2 工业园区建设与运营项目能耗状况分析5.2.1 项目所在地能源供应状况5.2.2 项目能源消耗状况分析5.3 工业园区建设与运营项目节能目标和措施分析5.3.1 项目节能目标5.3.2 节约热能措施5.3.3 节电措施5.3.4 节水措施5.4 工业园区建设与运营项目节能效果分析5.4.1 装备节能效果5.4.2 建筑节能效果第6章：工业园区建设与运营项目环境保护分析6.1 工业园区建设与运营项目建设场址环境条件6.2 工业园区建设与运营项目主要污染源和污染物6.2.1 项目主要污染源分析6.2.2 项目主要污染物分析6.3 工业园区建设与运营项目环境保护措施6.3.1 大气污染防治措施6.3.2 噪声污染防治措施6.3.3 水污染防治措施6.3.4 固体废弃物污染防治措施6.3.5 绿化措施6.4 环境保护投资预算6.5 环境影响评价分析6.6 地质灾害及特别环境影响6.6.1 项目建设地址地质灾害状况6.6.2 项目引发发地质灾害风险6.6.3 地质灾害防御的措施6.6.4 特别环境影响及保护措施第7章：工业园区建设与运营项目劳作安全与消防7.1 编制依据和执行标准7.1.1 项目编制依据7.1.2 项目执行标准7.2 危险因素和危害程度7.2.1 安全隐患主要存在部位与危害程度7.2.2 有害物质种类与危害程度7.3 前瞻安全措施方案7.3.1 工艺和设备安全选择措施7.3.2 对危险作业的保护措施7.3.3 对危险场所的防护措施7.4 前瞻消防措施方案7.4.1 火灾隐患分析7.4.2 前瞻消防设施方案第8章：工业园区建设与运营项目组织架构与人力资源配置8.1 工业园区建设与运营项目组织架构8.1.1 项目法人组建方案8.1.2 项目管理机构组织架构8.2 工业园区建设与运营项目人力资源配置8.2.1 项目员工数量8.2.2 员工来源及招聘方案8.2.3 员工培训方案8.2.4 工资与福利第9章：工业园区建设与运营项目实施进度分析9.1 工业园区建设与运营项目实施进度规划9.1.1 项目管理机构设立9.1.2 项目资金筹集安排9.1.3 项目技术获取转让9.1.4 项目勘察制定9.1.5 项目设备订货9.1.6 项目施工前期准备9.1.7 项目完整完工验收9.2 工业园区建设与运营项目实施进度表第10章：工业园区建设与运营项目投资预算与融资方案10.1 工业园区建设与运营项目投资预算10.1.1 项目总投资10.1.2 固定资产投资10.1.3 流动资金10.2 工业园区建设与运营项目融资方案10.2.1 项目资本金筹措10.2.2 项目债务资金筹措10.2.3 项目融资方案分析第11章：工业园区建设与运营项目财务。

规划文本目录第一章总则 (1)第二章产业规划定位与规模 (2)第三章用地布局规划 (2)第四章道路交通规划 (4)第五章绿地系统规划 (5)第六章景观系统规划 (5)第七章市政工程规划 (5)第八章环境卫生规划 (7)第九章环境保护规划 (8)第十章综合防灾规划 (9)第十一章分期建设规划 (10)第十二章规划实施管理措施 (10)第十三章附则 (10)附表: (11)工业园区总体规划(2006-2020)•规划文本第一章总则第一条为了更好地统筹安排•工业园区的各项建设，有效地指导工业园区规划用地的合理开发、建设与发展，提高土地使用的社会、经济、环境三大效益，满足土地综合开发和规划管理的需要，适应县的城市发展和工业园区的近期规划、建设目标、原则和要求，在《县县城总体规划》（2003〜2020）及县政府有关工业发展计划的思想指导下，根据《中华人民共和国城市规划法》的规定，制定本规划。

第二条本规划所涉及的所有技术指标（特别注明者除外）均依据《中华人民共和国城市规划法》及其配套规章和技术标准执行。

第三条本规划经市人民政府批准后，即具法律效力，在规划区内任何单位与个人所进行的各项建设活动，都必须符合本规划要求，服从城市规划的统一管理，执行本规划。

条本规划强制性内容包括以下条款（详见文本划线部分），必须严格遵照执行。

（1）必须严格控制开发的地域。

包括水源保护区、基本农田保护区、地下矿产资源分布等地区。

（2）工业园区建设用地。

包括规划期限内城市建设用地的发展规模、方向，根据建设用地评价确定的土地使用限制性规定及各类绿地的布局。

（3）工业园区基础设施和公共服务设施。

包括主干路的走向、停车场布局；水源地和取水口及其保护范围、给水和排水主管网的布局；电厂位置、变电站位置、文化、教育、卫生、体育、垃圾和污水处理等公共服务设施布局。

（4）防灾工程。

包括城市防洪标准；城市抗震与消防疏散通道；人防规划原则与建设方针。

（5）近期建设规划。

工业园区产业发展及项目布局规划编制方案北京东西部能源技术研究院陕西东西部经济研究院二〇一一年九月目录一、规划编制背景二、规划编制指导思想和基本原则三、规划编制主要框架内容四、项目的组织实施五、联系方式附件：东西部经济研究院简介一、规划编制背景近年来，全国各地名类繁多的工业园区遍地开花，但普遍存在的问题是大多数工业园区“画在纸上，挂在墙上”，始终停留在空间建设规划层面，产业发展思路不清，项目不具体，致使招商引资不力，难以实现具体产业项目的合理规划和落地，其主要原因则是：产业及项目研究与空间布局规划不能有效衔接，两张皮的现象严重。

主要表现在以下几个方面：一是重圈地建园，轻产业规划。

致使多数园区缺乏整体产业发展规划，园区产业引进方向不明，致使招商引资和项目落地困难。

二是重项目引进，轻产业配套。

致使多数园区项目引进零乱，不能相互形成产业链，不能实现园区内产业互补发展。

三是重规模扩张，轻聚集发展。

致使多数园区一味贪虚求大，没有形成集约集群发展。

四是重硬件建设，轻机制创新。

致使多数园区管理体制滞后，软环境建设不足，整体投资环境氛围没有形成，招商引资不力。

工业园区发展必须突出以产业为引领，以项目为支撑，以基础设施为载体，以招商为抓手，加快产业集群、企业聚集，走新型工业化道路，成为区域经济的核心增长极和引擎，带动区域经济又好又快发展。

为了更好的服务招商引资工作，进行科学合理的产业发展及项目布局，体现出园区清晰的功能定位、鲜明的产业特色、突出的循环特征、具体的配套项目，研究制定《工业园区产业发展及项目布局规划》，实现园区产业及项目规划与建设规划相互匹配，真正使园区发展落到实处，从而将其建设成为在区域范围内具有带动效应的工业园区。

二、规划编制指导思想和基本原则（一）指导思想全面深入贯彻落实科学发展观，围绕走新型工业化发展道路要求，按照“大集团引领、大项目支撑、集群化推进、园区化承载”工业发展战略思路，以“夯实基础产业、壮大优势产业、培育新兴产业、发展配套产业”为方针，以“特色化、集群化、生态化”为特征，充分发挥优势，整合周边区域资源，主导大区域产业协作与分工，使工业园区成为带动区域经济发展龙头及资源要素聚集地。

工业园区规划与建设方案设计一、引言随着经济的快速发展和城市化的推进，工业园区的规划与建设变得越来越重要。

工业园区作为经济发展的重要支撑，对于促进产业升级、推动创新发展具有重要意义。

本文将从工业园区规划与建设方案设计的角度，探讨如何科学合理地规划和建设工业园区，以实现可持续发展的目标。

二、工业园区规划的基本原则1. 产业定位原则工业园区规划的首要任务是明确产业定位。

根据区域经济特点和资源禀赋，确定工业园区的产业方向和发展目标。

产业定位应紧密结合当地的优势产业和市场需求，避免重复建设和资源浪费。

2. 空间布局原则合理的空间布局是工业园区规划的核心。

工业园区应根据不同产业的需求，合理划分用地，并设计合理的交通网络和公共设施。

同时，要注重生态环境保护，保留自然景观和生态功能。

3. 创新驱动原则工业园区应以创新为核心驱动力，鼓励企业进行技术创新和产业升级。

规划中应设置科研机构和创新平台，为企业提供创新支持和技术服务。

此外，要加强产学研用的合作，促进科技成果的转化和应用。

4. 公共服务原则工业园区规划中应充分考虑公共服务设施的建设。

包括教育、医疗、文化等公共服务设施，以及基础设施建设。

这些设施的完善将提高员工的生活质量，增强企业的吸引力和竞争力。

三、工业园区建设方案设计的关键要素1. 用地选择工业园区的用地选择是决定其发展前景的关键。

要综合考虑用地的地理位置、交通便利性、土地成本等因素，选择具备发展潜力的用地。

同时，要避免用地过大过小，以免造成资源浪费或无法满足企业的需求。

2. 交通规划交通规划是工业园区建设不可或缺的一部分。

要合理规划内部道路和交通网络，确保企业和员工的出行便利。

此外，要与周边城市的交通规划相衔接，提高工业园区的交通可达性。

3. 环境保护工业园区的建设必须注重环境保护。

要制定严格的环境保护标准，采取有效的污染治理措施，确保工业园区的环境质量。

同时，要注重生态修复和绿化建设，营造良好的生态环境。

工业园区规划实施细则一、引言工业园区是推动经济发展和城市建设的重要组成部分。

为了确保工业园区规划的顺利实施，制定本细则，旨在明确工业园区规划的目标、原则、范围、程序、内容和监管要求，为工业园区规划的实施提供指导和参考。

二、目标本细则的目标是确保工业园区规划的科学性、合理性和可行性，促进工业园区的可持续发展，提高工业园区的生产效率和环境质量，推动区域经济的繁荣和社会的进步。

三、原则1.科学性原则：工业园区规划应基于科学的分析和评估，充分考虑自然、经济、社会和文化等因素，确保规划的科学性和可行性。

2.合理性原则：工业园区规划应符合国家和地方的法律法规，符合城市规划的总体要求，充分利用现有资源，合理布局，确保规划的合理性和可操作性。

3.可持续性原则：工业园区规划应注重生态环境保护，推动绿色发展，提高资源利用效率，减少环境污染，确保规划的可持续性和可发展性。

4.参与性原则：工业园区规划应充分考虑各利益相关方的意见和建议，加强与政府、企业、居民和社会组织的沟通和合作，确保规划的公正性和民主性。

四、范围本细则适用于全国范围内的工业园区规划，包括新建工业园区、扩建工业园区和改造工业园区等。

五、程序1.前期准备：确定工业园区规划的目标和任务，组织规划编制工作，成立规划编制组，明确编制工作的时间节点和责任人。

2.调研分析：开展工业园区规划的调研和分析工作，包括自然环境、经济状况、社会需求、用地资源等方面的调查和研究，形成规划调研报告。

3.方案设计：根据调研结果，制定工业园区规划的方案，包括总体布局、功能区划、道路交通、绿化景观等内容，并进行专家评审和公众参与。

4.编制报告：根据方案设计，编制工业园区规划的报告，包括规划说明、图纸和技术经济指标等内容，并进行审查和修改。

5.批准发布：经审查合格的工业园区规划报告，由相关部门进行审批，并在规定的媒体上予以公告和发布。

6.实施监管：工业园区规划的实施由相关部门进行监管，包括规划的落地、用地的划拨和建设的监督等。

工业园区产业发展及项目布局规划编制方案北京东西部能源技术研究院陕西东西部经济研究院二〇一一年九月目录一、规划编制背景二、规划编制指导思想和基本原则三、规划编制主要框架内容四、项目的组织实施五、联系方式附件：东西部经济研究院简介一、规划编制背景近年来，全国各地名类繁多的工业园区遍地开花，但普遍存在的问题是大多数工业园区“画在纸上，挂在墙上”，始终停留在空间建设规划层面，产业发展思路不清，项目不具体，致使招商引资不力，难以实现具体产业项目的合理规划和落地，其主要原因则是：产业及项目研究与空间布局规划不能有效衔接，两张皮的现象严重。

主要表现在以下几个方面：一是重圈地建园，轻产业规划。

致使多数园区缺乏整体产业发展规划，园区产业引进方向不明，致使招商引资和项目落地困难。

二是重项目引进，轻产业配套。

致使多数园区项目引进零乱，不能相互形成产业链，不能实现园区内产业互补发展。

三是重规模扩张，轻聚集发展。

致使多数园区一味贪虚求大，没有形成集约集群发展。

四是重硬件建设，轻机制创新。

致使多数园区管理体制滞后，软环境建设不足，整体投资环境氛围没有形成，招商引资不力。

工业园区发展必须突出以产业为引领，以项目为支撑，以基础设施为载体，以招商为抓手，加快产业集群、企业聚集，走新型工业化道路，成为区域经济的核心增长极和引擎，带动区域经济又好又快发展。

为了更好的服务招商引资工作，进行科学合理的产业发展及项目布局，体现出园区清晰的功能定位、鲜明的产业特色、突出的循环特征、具体的配套项目，研究制定《工业园区产业发展及项目布局规划》，实现园区产业及项目规划与建设规划相互匹配，真正使园区发展落到实处，从而将其建设成为在区域范围内具有带动效应的工业园区。

二、规划编制指导思想和基本原则（一）指导思想全面深入贯彻落实科学发展观，围绕走新型工业化发展道路要求，按照“大集团引领、大项目支撑、集群化推进、园区化承载”工业发展战略思路，以“夯实基础产业、壮大优势产业、培育新兴产业、发展配套产业”为方针，以“特色化、集群化、生态化”为特征，充分发挥优势，整合周边区域资源，主导大区域产业协作与分工，使工业园区成为带动区域经济发展龙头及资源要素聚集地。

.工业园区总体规划编制办法（试行）第一章总则第一条为规范工业园区总体规划编制，提高工业园区总体规划编制质量，更好地促进工业园区建设与城镇化的协调发展，结合我省实际，特制定本办法。

第二条本办法适用于云南省域内各级工业园区总体规划。

第三条工业园区总体规划由所在地的州（市）、县人民政府负责组织编制，按有关程序上报审批。

第四条承担编制工业园区总体规划任务的单位，应当具有国家规定的相应资质。

第五条编制工业园区总体规划应当遵循《中华人民共和国城市规划法》确定的各项规划原则，符合有关标准和技术规范。

第六条编制工业园区总体规划应当对所在地区的国民经济与社会发展、自然环境等情况进行深入调查研究，取得准确的基础资料。

当地人民政府应当组织有关部门提供编制工业园区总体规划所需要的基础资料。

第七条编制工业园区总体规划应当进行多方案比较和经济技术论证，广泛征求有关部门的意见，并进行公示。

第二章工业园区总体规划的编制第八条工业园区总体规划的任务是：落实国家、省有关产业政策，合理确定园区内的产业布局、产业结构、发展方向和政策措施，对各项用地、基础设施、环境保护等进行总体安排，确保园区建设和园区经济健康、快速发展。

第九条规划依据1、国家、省有关方针、政策；2、《市、县城市总体规划》；3、《州（市）、县（区）域土地利用总体规划》；4、《省、州（市）、县（区）国民经济与社会发展“五年规划”》；5、省、州（市）、县（区）经济、产业发展规划；6、相关法律、法规、技术规范与标准等。

第十条工业园区总体规划的期限一般为15～20年。

规划期限应与当地的经济社会发展规划期限相一致。

第十一条工业园区总体规划的编制必须具备相应地区的工程地质评价。

第十二条工业园区总体规划应当包括下列内容：1、分析工业园区所在地区的基本情况，综合评价工业园区的发展条件；2、确定工业园区性质和发展目标，划定工业园区范围；3、提出规划期内工业园区用地发展规模，确定工业园区建设和发展用地的空间布局和功能分区；4、确定工业园区对外交通系统的布局，确定工业园区主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要广场、停车场的位置和规模；5、综合协调并确定工业园区供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局；6、确定工业园区绿地系统的发展目标和总体布局；7、确定工业园区环境保护目标，提出防治污染措施；8、确定工业园区循环经济产业体系建设的目标，提出建设的要求；9、确定综合防灾规划的目标和总体布局；10、提出规划区技术经济指标，提出规划实施步骤、措施和方法的建议；第十三条编制工业园区总体规划需收集的基础资料一般包括以下各项：（一）自然条件资料1、州（市）、县域行政区划图；2、州（市）、县（区）城市规划区地形图（比例尺为1/10000～1/5000）；3、自然条件，包括：气象、水文、地貌、地质、自然灾害、生态环境等；4、区域概况，即：资源条件、对外交通等。

曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市各类开发区总体规划编制和审批暂行办法的通知文章属性•【制定机关】曲靖市人民政府办公室•【公布日期】2022.06.29•【字号】曲政办发〔2022〕53号•【施行日期】2022.06.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市各类开发区总体规划编制和审批暂行办法的通知各县（市、区）人民政府，曲靖经济技术开发区管委会，市直有关单位：《曲靖市各类开发区总体规划编制和审批暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

曲靖市人民政府办公室2022年6月29日曲靖市各类开发区总体规划编制和审批暂行办法第一章总则第一条为规范全市各类开发区总体规划编制和审批工作，推动开发区高质量发展，按照《中共云南省委办公厅云南省人民政府办公厅关于进一步做好开发区优化提升有关工作的通知》（云办通〔2022〕33号）精神，制定本暂行办法。

第二条经省人民政府批准优化提升保留的各类省级及以上开发区（包括曲靖经济技术开发区、曲靖高新技术产业开发区、宣威经济技术开发区和陆良、师宗、罗平、富源、会泽产业园区）规划编制和审批工作，适用本暂行办法。

第三条各类开发区总体规划是科学确定功能定位、优化空间布局、合理配置空间资源、统筹基础设施和公共服务设施建设、实施城乡规划管理，以及在开发区内开展建设活动的依据。

第二章规划编制第四条各类开发区总体规划由开发区所在地县（市、区）人民政府、曲靖经开区管委会、曲靖高新区管委会（筹）依据开发区所在地城镇总体规划组织编制，并与城市主体功能区规划，以及开发区所在地城镇国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划相衔接。

第五条编制开发区规划，应当遵循区域统筹、产城融合、节约用地、集约发展的原则，依法开展规划环评，严格保护自然资源和生态环境。

第六条各类开发区规划组织编制机构应当委托乙级以上资质的城乡规划编制单位承担规划的具体编制工作，开发区总体规划须符合城乡规划有关技术标准和技术规范。

工业园区规划工业园区规划是现代城市发展的重要环节，它涉及到工业结构的调整、资源的合理利用，以及产业经济的可持续发展。

本文将从工业园区规划的背景和目标、规划内容和方法以及规划实施与管理等方面进行探讨。

一、工业园区规划的背景和目标随着城市化进程的推进，工业园区作为重要的产业集聚地，对推动经济发展、促进城市转型升级起到了关键作用。

然而，传统的工业园区存在环境污染、土地浪费、资源消耗等问题，亟待进行规划和改造。

因此，工业园区规划应当以可持续发展、绿色低碳为导向，实现城市与园区的紧密融合，推动工业结构的优化升级，提升企业创新能力和竞争力。

二、工业园区规划的内容和方法1. 规划范围确定：根据城市发展的实际情况，确定工业园区规划的范围和边界，明确园区规划的空间布局和区域功能。

2. 产业结构调整：根据区域产业特点和发展需求，合理调整工业园区的产业结构，促进高新技术产业和绿色低碳产业的发展。

3. 空间布局设计：根据园区功能定位和产业发展需求，合理布局各类用地，确保园区内道路、绿地、公共设施的合理配置。

4. 环境保护和生态恢复：注重园区环境保护，加强污染治理，推动生态恢复和资源利用，建设绿色生态的工业园区。

5. 交通运输和基础设施建设：合理规划交通网络，提供便捷的交通运输条件，同时加强基础设施建设，保障园区内外的基本公共服务。

6. 空间功能整合：通过合理的空间组织，将工业园区与城市其他功能区域相连，打造城市功能的有机整合，实现城市的协调发展。

三、工业园区规划的实施与管理1. 规划实施：在规划编制过程中，需要明确主体责任，加强与相关部门的协调配合，确保规划落地实施。

2. 监管与评估：建立健全的工业园区规划监管评估机制，对规划实施情况进行监测和评估，及时发现问题并加以解决。

3. 创新与改善：工业园区规划应不断进行创新和改善，推动城市产业结构的优化和升级，提高园区的吸引力和竞争力。

4. 公众参与：工业园区规划过程中应积极引入公众参与，听取各方意见，形成多元化的规划决策，增加规划的可行性和可接受性。

工业园区规划实施细则范本第一章总则第一条为规范和加强工业园区规划实施工作，推动工业园区健康发展，根据国家有关法律法规和工业园区规划要求，制定本细则。

第二条工业园区规划实施细则适用于全国范围内的工业园区规划实施工作。

第三条工业园区规划实施应坚持经济效益优先，依法合规，生态环境友好，提倡绿色循环发展。

第四条工业园区规划实施应遵循科学规划、合理布局、综合利用、可持续发展的原则。

第五条地方政府应当制定和完善工业园区规划实施的管理制度和工作流程，加强组织领导，明确责任分工，加强督导检查，确保规划实施的顺利进行。

第六条工业园区规划实施应当充分调研论证，统筹考虑改善产业结构、促进创新发展、提升园区品质等因素。

第二章工业园区规划实施的基本要求第七条工业园区规划实施应当与当地经济社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划等相衔接，形成一体化的发展格局。

第八条工业园区规划实施应当统筹各项资源，合理配置空间和功能，形成产业集聚、生态友好的园区。

第九条工业园区规划实施应当注重融入城市生活，提供优质公共服务设施，提升居住和工作的舒适度。

第十条工业园区规划实施应当加强绿色发展，提高资源利用效率，优化环境布局，促进生态保护。

第十一条工业园区规划实施应当加强创新驱动，推动科技创新、产业升级，提升园区竞争力。

第十二条工业园区规划实施应当注重人文关怀，人性化设计，提供良好的工作和生活条件。

第三章工业园区规划实施的程序第十三条工业园区规划实施应当按照国家和地方有关规定的程序进行，程序包括：确定规划范围、组织调研、编制方案、报批程序、实施监督等。

第十四条工业园区规划实施的调研应当全面、深入，包括工业发展情况、生态环境现状、规划实施方面存在的问题等。

第十五条工业园区规划实施方案编制应当综合各方面需求和意见，形成符合实际情况的可行性方案。

第十六条工业园区规划实施方案应当报经当地政府批准后方可实施。

第十七条工业园区规划实施应当定期进行监督检查，对违规行为及时处理，确保规划实施效果。

工业园区规划实施细则一、引言工业园区是现代城市化进程中重要的组成部分，它对于促进经济发展、提升城市竞争力具有重要意义。

为了规范和指导工业园区的规划与建设，制定本实施细则。

二、背景随着经济的快速发展和城市化进程的加速，工业园区的规划和建设成为城市发展的重要任务。

本实施细则旨在推动工业园区规划的科学化、规范化和可持续发展。

三、总体要求1. 本实施细则的总体目标是建设具有创新能力、环境友好、产业集聚效应明显的工业园区。

2. 工业园区规划应充分考虑区域经济发展需求、环境保护和资源利用的可持续性。

3. 工业园区规划应注重产业结构的合理布局和优化升级，促进产业协同发展。

4. 工业园区规划应注重公共服务设施的规划和建设，提高园区的综合服务能力。

四、规划原则1. 综合性原则：工业园区规划应综合考虑经济、社会、环境等各方面因素，实现多方面的平衡。

2. 可持续性原则：工业园区规划应注重资源的合理利用和环境的保护，实现可持续发展。

3. 灵活性原则：工业园区规划应具有一定的灵活性，能够适应不同发展阶段的需求变化。

4. 创新性原则：工业园区规划应鼓励创新，推动科技进步和产业升级。

5. 公平性原则：工业园区规划应注重公平，促进经济社会的公正发展。

五、规划内容1. 区域选择：工业园区规划应根据区域经济发展需求和资源分布情况，选择合适的区域进行规划。

2. 产业布局：工业园区规划应根据产业发展趋势和区域特点，合理确定产业布局，促进产业协同发展。

3. 用地规划：工业园区规划应合理规划用地，充分考虑用地的可持续利用和环境保护。

4. 基础设施规划：工业园区规划应注重基础设施的规划和建设，提高园区的综合服务能力。

5. 环境保护规划：工业园区规划应注重环境保护，采取有效措施减少污染物排放和资源浪费。

6. 交通规划：工业园区规划应合理规划交通网络，提高园区的交通便捷性和运输效率。

7. 公共服务设施规划：工业园区规划应注重公共服务设施的规划和建设，提供便利的服务环境。

工业园区规划实施细则一、引言工业园区规划实施细则是为了指导工业园区的规划与建设，促进工业园区的可持续发展而制定的。

本文将详细阐述工业园区规划实施细则的相关要求和内容。

二、背景随着经济的发展和城市化进程的加快，工业园区作为促进产业升级和经济发展的重要载体，扮演着至关重要的角色。

因此，制定工业园区规划实施细则，对于提高工业园区的规划质量和促进工业园区的可持续发展具有重要意义。

三、规划目标1. 促进产业结构优化升级：通过规划实施细则，引导工业园区发展高新技术产业、绿色环保产业等战略性新兴产业，加快传统产业的转型升级。

2. 提高工业园区的功能配套：规划实施细则将重点关注工业园区的基础设施建设、公共服务设施建设等，提高园区的功能配套水平。

3. 优化空间布局：通过规划实施细则，合理规划工业园区的空间布局，提高土地利用效率，实现园区的高效发展。

4. 加强环境保护和生态建设：规划实施细则将注重环境保护和生态建设，提高工业园区的生态环境质量，实现经济发展与环境保护的良性循环。

四、规划内容1. 工业园区总体规划：规划实施细则将明确工业园区的总体规划，包括工业园区的规划范围、用地结构、产业布局、交通布局等内容。

2. 基础设施建设：规划实施细则将明确工业园区的基础设施建设要求，包括道路、供水、供电、通信等基础设施建设的规划和布局。

3. 公共服务设施建设：规划实施细则将明确工业园区的公共服务设施建设要求，包括教育、医疗、文化、体育等公共服务设施的规划和布局。

4. 环境保护和生态建设：规划实施细则将明确工业园区的环境保护和生态建设要求，包括园区的环境影响评价、污水处理、噪声控制、绿化覆盖等内容。

5. 产业发展规划：规划实施细则将明确工业园区的产业发展规划，包括产业结构调整、产业集聚、创新创业等内容。

五、实施步骤1. 制定规划方案：根据工业园区的实际情况，制定工业园区规划实施细则的规划方案，明确工作目标和任务。

2. 资源调查和评估：对工业园区的自然资源、人口、产业等进行全面调查和评估，为规划实施提供科学依据。

化工园区整体规划方案
化工园区的道路、供电、供气、供水、供暖、消防及网络、通讯、广播、监控等基础公用设施建设，和治安保卫等管理项目，本着统一规划、分期实施、科学调配的指导思想，以集团公司建设为主、子公司自建为辅，资源整合功能最强、利益共享和费用分担的原则。

为了保证规划的顺利实施，制定本方案。

一、公用设施规划方案
1、道路及供水方案
2、供电方案
化工园区总用电负荷初步统计38110KW，一期（气体公司CO2项目一二期、合成氨尾气项目、神州公司、吊装公司新建项目）采用过渡方案；二期待四分厂220KV变电站投运后，在园区建设110KV变电站，满足园区远期规划项目需求，原一期建设接入的电缆调剂使用到110KV变电站。

3、供暖方案
4、消防方案
5、通讯、网络、广播综合布线
6、办公方案
7、就餐方案
8、治安、保卫方案
目前，各公司根据自身项目规划及进展，以化工园区南门为视野角度，设置围墙及栅栏。

9、供气方案
根据公司战略发展规划，待化工园区相关项目确定后，依据项目实施计划，确定供气方案。

二、公共资源规划及费用
1、园区全部建成前，土地租赁费用按土地成本价加公共设施费用收取租赁费，完工前各项公共设施费用由化工集团暂付，每月25日制定费用暂付明细表，平均公共设施费用、土地使用税金，根据各子公司占用面积收取租赁费。

2、园区全部建成后，各项公用设施费用平均摊入土地综合费用，各子公司按占用土地面积一次性购买。

工业园区规划实施细则一、背景介绍工业园区是推动经济发展和产业升级的重要载体，为了更好地规划和管理工业园区，制定并实施细则是必要的。

本文旨在提供一套标准格式的工业园区规划实施细则，以指导各地工业园区的规划和建设。

二、规划目标1. 提高工业园区的规划水平和建设质量，实现经济、社会和环境的可持续发展。

2. 促进工业园区与城市的有机融合，形成优质的产业生态系统。

3. 加强工业园区的环保和生态建设，提高资源利用效率，减少环境污染。

4. 建立健全的管理机制，提升工业园区的整体运营效率和服务水平。

三、规划原则1. 以市场需求为导向，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。

2. 以科技创新为驱动，推动工业园区的技术进步和产业升级。

3. 以生态优先为原则，注重保护生态环境，实现可持续发展。

4. 以规划整合为手段，加强工业园区与城市的协同发展。

5. 以政府引导为基础，发挥政府在资源配置和市场监管中的作用。

四、规划内容1. 工业园区的定位和功能规划：明确工业园区的定位和主导产业，制定相应的功能规划，确保工业园区的发展方向和目标。

2. 土地利用规划：合理划定工业园区的土地利用界限，确保土地资源的合理配置和利用效率。

3. 基础设施规划：规划工业园区的道路、供水、供电、通信等基础设施，确保工业园区的正常运营和发展。

4. 环境保护规划：制定环境保护措施，包括废水处理、废气治理、噪声控制等，确保工业园区的环境质量。

5. 产业布局规划：合理布局工业园区内的企业和产业，避免同质化竞争，形成有利于产业协同和创新的格局。

6. 公共服务设施规划：规划工业园区的公共服务设施，包括医疗、教育、文化、体育等，提高工业园区的居住和工作条件。

7. 管理机制规划：建立健全的管理机制，包括工业园区的管理体制、运营模式、监管机制等，提升工业园区的整体管理水平。

8. 经济指标和评价体系：制定工业园区的经济指标和评价体系，对工业园区进行综合评估和监测，及时发现问题并进行调整和改进。

工业经济规划方案的编制与控制在现代社会中，工业经济规划方案的编制与控制是一个至关重要的任务。

通过合理的规划和有效的控制，可以实现工业经济的稳定增长和可持续发展。

本文将从规划方案的编制和控制两个方面进行探讨，并提出一些具体的方法和策略。

一、工业经济规划方案的编制工业经济规划方案的编制是一个复杂而系统的过程。

首先，需要对当前的经济状况进行全面的分析和评估。

这包括对工业产业结构、市场需求、技术水平等方面的深入研究。

通过对这些因素的分析，可以为规划方案的编制提供准确的数据和信息。

其次，需要确定规划的目标和任务。

根据对当前经济状况的分析，可以确定工业经济规划的总体目标和具体任务。

例如，可以确定增加产能、提高产品质量、促进科技创新等作为规划的目标，并制定相应的任务和措施。

然后，需要制定具体的实施计划。

在制定实施计划时，需要考虑到各种因素的影响，如资源配置、市场需求、技术条件等。

同时，还需要考虑到不同阶段的实施重点和优先级，以确保规划方案的顺利实施。

最后，需要对规划方案进行评估和调整。

规划方案的实施过程中，可能会遇到各种问题和挑战。

因此，需要及时对规划方案进行评估和调整，以确保其能够适应不断变化的经济环境和市场需求。

二、工业经济规划方案的控制工业经济规划方案的控制是保证规划方案顺利实施的重要手段。

通过有效的控制，可以及时发现和解决问题，确保规划方案的目标得以实现。

首先，需要建立完善的监测和评估体系。

监测和评估是控制的基础，可以及时了解规划方案的实施情况和效果。

通过建立科学的指标体系和数据采集方法，可以对规划方案的各项指标进行监测和评估，及时发现问题并采取相应的措施。

其次，需要强化组织和协调。

规划方案的实施涉及到多个部门和单位的协作，需要建立起有效的组织和协调机制。

通过明确责任和权限，加强沟通和协作，可以确保规划方案的各项任务得到有效的落实。

然后，需要加强信息化建设。

信息化是控制的重要手段，可以提高规划方案的实施效率和效果。