物业授权委托书

物业管理授权委托书范本委托人信息
委托人姓名：委托人姓名
委托人联系号：委托人联系号
委托人联系方式：委托人联系方式
委托人地质：委托人地质
授权代理人信息
代理人姓名：代理人姓名
代理人联系号：代理人联系号
代理人联系方式：代理人联系方式
代理人地质：代理人地质
委托内容
1. 室内设施和设备的维护、保养及维修；
2. 小区公共设施的管理、维护和保养；
3. 物业费的收取和管理；
4. 小区卫生环境的整治和保持；
5. 其他与物业事务相关的合法权益的维护。

授权期限
本授权委托书的有效期限为委托期限，自委托人签署之日起生效。

委托授权条件
1. 代理人有管理物业的相关经验和能力；
2. 委托人和代理人双方对授权范围和期限达成共识；
3. 代理人应履行职责，并且在有需要时向委托人提供必要的物业管理报告。

委托授权权力和义务
1. 代理人有权代表委托人与相关的物业管理公司签订合同，并且有权处理与物业事务相关的各种事项；
2. 代理人有义务保护委托人的合法权益，并按时收取和管理物业费用；
3. 代理人有义务向委托人及时提供物业管理的情况，并报告相关事项。

委托授权的解除及争议解决
1. 若委托期限届满或双方达成一致意见，委托授权即自动解除；
2. 若委托人或代理人有违反协议的情形发生，另一方有权解除委托授权；
3. 双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可提交至相关仲裁机构解决。

签署
委托人：
签署日期：
代理人：
签署日期：。

业主代表授权物业委托书尊敬的物业管理公司：我，【您的全名】，作为【小区/大厦名称】的业主，在此正式委托贵公司作为我方物业管理的代表，全面负责我方资产的维护与管理。

以下为详细的授权委托内容：一、授权范围1. 日常物业管理：包括但不限于物业设施的维护保养、公共区域清洁卫生、绿化养护、安全保卫、消防管理等工作。

2. 物业费收缴：贵公司有权按照相关规定，向我方物业的使用者收取物业管理费及其他相关费用。

3. 应急处理：在发生紧急情况时，如自然灾害、事故等，贵公司有权采取必要措施，以保障业主的财产安全。

4. 合同履行：贵公司有权代表我方与第三方签订、变更、解除物业管理服务合同及相关合同。

二、授权期限自【委托书签订日期】起至【委托书终止日期】止，如需续约，双方可另行协商。

三、委托条件1. 贵公司需按照国家及地方物业管理相关法律法规，认真履行物业管理职责。

2. 贵公司应定期向我方报告物业管理的各项工作进展，确保我方对物业管理的知情权。

3. 贵公司应保证物业管理服务的质量，如因管理不善导致我方利益受损，贵公司应承担相应的法律责任。

四、费用结算1. 贵公司按照双方约定的物业管理费标准向我方收取费用。

2. 贵公司应定期向我方提供物业管理费用的收支明细，确保费用的合理使用。

3. 贵公司有权根据物业管理实际情况，向我方提出调整物业管理费用的建议。

五、其他事项1. 本委托书一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2. 如双方在履行本委托书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

我方在此充分了解并认可贵公司的物业管理能力，相信贵公司能够为【小区/大厦名称】提供优质的物业管理服务。

希望贵公司能够认真履行职责，为我方创造和谐、舒适的居住/办公环境。

敬请贵公司予以高度重视，谢谢合作！业主代表：【您的全名】联系电话：【您的联系电话】联系地址：【您的联系地址】签订日期：【委托书签订日期】（请在此处附上贵公司盖章，以示确认）。

委托人(委托人):株式会社XXX(以下称“甲方”)代表姓名:_________地址:_________联系人:_________受托人(受托人):XXX(个人/股份有限公司)(以下称“乙方”)姓名/公司名称:_________地址:_________联系人:_________在本说明书中，甲方将以下业务委托给乙方，乙方接受。

第一条(委托业务的内容)甲方将以下业务委托给乙方。

1.物业管理工作的执行物业的保养管理物业维修管理停车场管理其他物业管理相关业务2.收益业务的运营物业内广告收入的管理停车场收费其他收益事业的运营3.法规遵从及风险管理遵守相关法令灾害预防及紧急应对第二条(委托期限)本委托书的有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条(程序和报告义务)乙方在执行委托业务的过程中，完善必要的手续，定期向甲方提交业务报告。

第四条(费用负担)执行委托业务所需的一切费用由乙方承担。

但是，甲乙双方有特别约定的除外。

第五条(责任的负担)乙方承担执行委托业务过程中产生的所有责任。

甲方有权追究乙方的责任。

第六条(变更和解除委托)变更或解除本委托书的内容时，需要甲乙双方书面同意。

第七条(解决纠纷)与本委托书的解释及执行相关的一切纠纷，甲乙双方应本着诚意协商解决。

本委托书经甲乙双方签名及盖章后成立，并有效生效。

甲方(株式会社XXX):代表姓名(签名):_________盖章:_________乙(XXX):姓名/公司名称(签名):_________ 盖章:_________日期:XXXX年XX月XX日。

授权委托书本授权委托书（以下简称“本文件”）由以下当事人（以下简称“甲方”）于日期签署，以兹证明。

一、授权背景鉴于甲方为物业管理方，负责管理位于【地址】的物业（以下简称“该物业”），为提高管理效率，现甲方拟将部分管理权限委托给乙方。

二、授权主体1. 甲方：【公司名称】（以下简称“甲方”）2. 乙方：【公司名称】（以下简称“乙方”）三、授权范围甲方兹授权乙方在【授权期限】内，针对该物业的日常管理工作，包括但不限于以下事项：1. 接收并处理业主的投诉、建议和需求，并及时反馈给甲方；2. 负责该物业的安全保卫工作，确保物业安全；3. 负责该物业的清洁、绿化和设施设备的维护工作；4. 负责该物业的收费工作，包括但不限于物业费、停车费等；5. 协调与政府部门、社区居委会等相关部门的关系，维护甲方合法权益；6. 负责该物业的消防安全工作，确保消防设施设备完好有效；7. 负责甲方交代的其他事项。

四、授权期限本授权委托书的有效期为【授权期限】，自双方签署之日起计算。

五、授权条件1. 乙方须具备相应的资质和能力，能够胜任该物业的管理工作；2. 乙方须遵守国家法律法规，严格执行甲方的管理制度；3. 乙方须按照约定履行授权范围内的职责，确保甲方权益不受损害。

六、授权书的法律效力1. 本授权委托书一经签署，即具有法律效力；2. 本授权委托书不得转让，乙方不得将授权范围外的权力授予第三方；3. 本授权委托书在授权期限内有效，过期自行失效；4. 如本授权委托书在有效期内被撤销，甲方应立即通知乙方，并办理相关手续。

七、其他约定1. 本授权委托书未尽事宜，双方可另行协商补充；2. 本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（盖章）：______________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________ 日期：____年__月__日特此证明！注：本授权委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。

物业授权委托书委托人（业主/房屋使用人）信息：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：_____________通讯地址：_____________被委托人（受托物业公司/个人）信息：公司名称/姓名：_____________营业执照号码/身份证号：_____________联系电话：_____________公司地址/通讯地址：_____________委托事项：本人/本单位（以下简称“委托人”）系_____________（物业详细地址）的业主/房屋使用人，因_____________（原因，如工作繁忙、居住外地、身体原因等），无法亲自办理以下物业管理相关事宜，特全权委托_____________（被委托人名称）代为处理以下事项：1.物业费用缴纳：代为缴纳物业费、水电费、燃气费、网络费、停车费等与物业管理相关的费用。

2.房屋维修管理：代为申请房屋维修基金，监督并参与房屋维修、改造工程，以及后续的验收工作。

3.租赁管理：如房屋出租，代为发布租赁信息、筛选租客、签订租赁合同、收取租金及押金、处理租赁期间的相关事宜。

4.社区活动参与：代为报名参加社区组织的各类活动，如节日庆典、健康讲座、亲子活动等。

5.接收通知与文件：代为接收物业管理公司发出的各类通知、公告、信函、文件等，并代为签署相关文件。

6.其他事项：_____________（具体描述其他需要委托的事项，如代为处理邻里纠纷、参与业主大会投票等）。

委托权限：本授权为全权委托，被委托人在上述委托事项范围内所实施的行为及签署的有关文件，我均予以承认并承担相应的法律责任。

被委托人有权根据实际情况，在不违背委托人意愿和利益的前提下，对委托事项作出必要和合理的处理。

委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

如需延长委托期限，双方应提前____日书面通知对方并续签委托书。

物业业主授权委托书
尊敬的物业公司：
我，某某某，身份证号：XXX，现为XXXX小区的业主，现因个人原因无法亲自处理与物业公司之间的某些事宜，特此授权我的朋友/亲戚/律师/公司员工等某某某
（身份证号：XXX）为我全权代表，处理与贵公司之间的所有事宜。

授权人保证被授权人提供的资料真实有效，并承诺对被授权人所做的一切行为承担法律责任。

授权期限自签署之日起至双方协商确定的事项办理完毕之日止。

授权事项包括但不限于：
1. 接收、查询、核对、复印、提交、签署、修改、撤销与物业管理相关的所有文
件和资料；
2. 代为缴纳物业管理费、水电费、维修基金等费用；
3. 代为办理房屋租赁、买卖、装修、维修等事宜；
4. 代为参加业主大会、业主委员会会议，行使投票权及其他权利；
5. 代为签订、解除、变更与物业管理相关的合同和协议；
6. 代为处理与物业管理相关的其他事宜。

授权人特此声明：被授权人在授权期限内所做的一切行为，均视为授权人本人行为，授权人对被授权人的行为承担法律责任。

授权期限内，授权人不得以任何理由收回授权，但双方协商确定的事项办理完毕后，授权自动终止。

授权人签名：_____________
授权日期：_____________
注意事项：
1. 授权人需亲笔签名，并注明授权日期；
2. 授权人应确保被授权人具备处理相关事宜的能力和资格；
3. 授权人不得将授权委托书用于非法目的，否则将承担法律责任；
4. 授权委托书一式两份，授权人和被授权人各执一份。

此致，敬礼！。

授权委托书授权人（甲方）：受托人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代为办理物业相关事宜事项，达成如下协议：一、授权范围1.1 甲方委托乙方代为办理物业管理相关的各项事务，包括但不限于物业费用缴纳、物业维修、物业投诉处理、物业服务合同签订等。

1.2 甲方授权乙方代表甲方参加物业管理委员会或者业主大会，并行使甲方所拥有的全部权利和义务。

1.3 甲方授权乙方代为签署与物业管理相关的各类文件、协议、合同等。

1.4 甲方授权乙方代为办理与物业管理相关的各类行政审批、验收、备案等手续。

1.5 甲方授权乙方代为处理与物业管理相关的各类纠纷、诉讼、仲裁等事宜。

二、授权期限2.1 本授权委托书的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 如甲方需延长授权期限，应提前一个月通知乙方，并签订书面延长协议。

三、授权事项3.1 乙方应按照甲方的指示和要求，认真、及时、准确地办理授权事项。

3.2 乙方应在授权范围内行使权利，超出授权范围的行为无效，由此产生的一切后果由乙方承担。

3.3 乙方应严格遵守相关法律法规，诚信履行受托职责，维护甲方的合法权益。

四、费用及报酬4.1 乙方在办理授权事项过程中所产生的一切费用，包括但不限于交通费、通讯费、资料费等，由甲方承担。

4.2 乙方应按照甲方的要求，向甲方开具合法的收费凭证。

4.3 甲方应按照乙方的合理要求，支付乙方应得的报酬。

五、保密条款5.1 乙方应对在办理授权事项过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2 乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

六、解除和终止6.1 在授权期限内，甲方有权随时解除或终止本授权委托书，但应提前一个月通知乙方。

6.2 授权期限届满，本授权委托书自动终止。

物业管理授权委托书委托人：（甲方）受托人：（乙方）鉴于委托人拥有位于（具体地址）的物业，为了更好地管理和维护该物业，特委托受托人进行物业管理。

根据相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下协议：一、委托范围1. 受托人有权代表委托人与相关部门、单位联系，办理与物业管理相关的各项事务。

2. 受托人有权制定、修改和实施物业管理规章制度，包括但不限于住户准入规定、公共设施管理制度、停车管理规定等。

3. 受托人有权对物业进行定期巡视、维修、保养，保障物业设施设备的正常运作。

4. 受托人有权收取相关费用，包括物业管理费、维修基金等，并负责监督使用和管理。

二、费用缴纳1. 委托人同意按时、足额支付物业管理费用、维修基金等费用，并主动提供相关账户信息，方便受托人进行收款。

2. 受托人应及时向委托人提供费用的明细账单，并应主动回答委托人对费用的疑问和解释。

三、权责义务1. 委托人有义务向受托人提供物业相关的权属证明、登记信息等，并保证提供的信息真实、准确。

2. 受托人有义务保持物业管理过程的透明、公平，对物业问题及时报告委托人，并保证积极地解决问题。

3. 受托人应合理安排物业工作人员的配置，确保物业管理工作的顺利进行。

4. 委托人和受托人应保持良好的沟通、合作关系，共同维护物业的利益，共同推动物业的发展。

四、协议期限本委托书自双方签字之日起生效，有效期为（具体时限）年。

协议期满后，若需延期或其他变更，双方应进行谈判并签署补充协议。

五、争议解决双方因本委托书履行发生争议的，应友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书适用中华人民共和国相关法律法规。

如本委托书与相关法律法规产生冲突，以法律法规为准。

委托人（盖章）：受托人（盖章）：日期：日期：。

授权委托书兹有本人（以下简称“甲方”），因物业管理需要，特此授权委托（以下简称“乙方”），作为甲方的代理人，代表甲方处理有关物业管理方面的事宜。

一、授权范围乙方在此授权范围内，有权利和义务代表甲方处理以下物业管理方面的事宜：1. 接受物业服务企业的管理和维修服务；2. 代缴水、电、燃气、物业管理费等费用；3. 参与业主大会、业主委员会会议，并行使业主权利；4. 与其他业主、住户进行沟通，协调解决物业管理中的问题；5. 代表甲方与物业服务企业签订、变更或解除物业服务合同；6. 处理与物业管理相关的其他事宜。

二、授权期限本授权委托书有效期自____年____月____日至____年____月____日。

三、代理人的义务和责任乙方作为甲方代理人，应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益。

乙方在此授权范围内所从事的一切行为，均视为甲方本人行为，由甲方承担相应的法律责任。

四、其他事项1. 本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本授权委托书的修改和解除，必须经过甲乙双方书面同意。

3. 如果乙方在授权期限内损害了甲方的合法权益，甲方有权终止授权，并要求乙方承担相应的法律责任。

4. 本授权委托书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

特此证明。

甲方（签名）：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________日期：____年____月____日乙方（签名）：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________日期：____年____月____日。

授权人（以下简称“甲方”）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________委托人（以下简称“乙方”）：名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方因工作繁忙或其他原因，需要委托乙方负责管理甲方名下的物业，现甲方特此向乙方授权，授权内容如下：一、授权范围1. 甲方名下物业的日常管理工作，包括但不限于物业管理费收缴、公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护等。

2. 甲方名下物业的租赁、转租、出售等相关事宜的处理。

3. 甲方名下物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、消防管理、治安管理等。

4. 甲方名下物业的维修保养工作，包括但不限于房屋维修、设施设备维修等。

5. 甲方名下物业的物业费预算、决算编制及执行。

6. 甲方名下物业与业主、施工单位、供应商等相关方的沟通协调工作。

7. 甲方名下物业的其他相关管理工作。

二、授权期限本授权书的授权期限自签署之日起至____年____月____日止。

三、授权内容1. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方与物业管理公司、施工单位、供应商等相关方进行协商、谈判，签署相关合同、协议等法律文件。

2. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方处理物业管理事务，包括但不限于物业管理费的收缴、公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护等。

3. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方与业主进行沟通协调，解决业主反映的问题。

4. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方处理物业管理纠纷，维护甲方合法权益。

四、授权限制1. 乙方在授权范围内行事时，应遵守国家法律法规、政策规定，不得违反社会公德。

2. 乙方在授权范围内行事时，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。