建筑工程预结算编制存在的问题及解决措施

建筑工程结算中的常见问题及应对措施建筑工程结算是指在工程竣工后，根据合同规定和实际情况，对工程量、工程质量以及材料使用情况等进行清点和核算，从而确定最终的工程造价。

在建筑工程结算过程中，常常会遇到一些问题，这些问题可能来自于合同约定、工程实际情况、材料价格等方面。

如何应对这些问题，对于项目的顺利结算和进展具有至关重要的意义。

下面，我们将主要探讨一些建筑工程结算中常见的问题以及应对措施。

一、工程量清单不一致工程量清单是建筑工程结算的基础，如果在工程施工过程中发现与工程量清单不一致的情况，可能会导致结算金额出现偏差，甚至引起矛盾。

对于这种情况，首先需要对比合同规定的工程量清单和实际工程量进行核对，找出具体的差异点。

需要分析差异产生的原因，是因为工程实际情况变更还是因为清单本身存在问题。

需要与相关各方进行沟通协商，尽快确定修订工程量清单，并对结算金额进行调整。

二、工程变更引发的纠纷在建筑工程施工过程中，由于各种原因可能会出现工程变更的情况，这往往是由于设计变更、现场实际情况与原设计不符等原因引起。

工程变更往往会引发结算纠纷，因为变更后的工程量、材料的价格等都需要重新核算，并且要经过双方协商达成一致意见。

为了避免工程变更引发的纠纷，一方面，需要在合同中规定变更的流程和标准，双方在工程变更发生时按照约定进行处理；施工单位要及时向业主提出工程变更申请，并提供相关的变更证明材料，以便双方达成一致意见。

三、材料价格波动建筑工程结算中，材料的价格是一个重要的因素。

由于市场供求关系、政策变化等因素的影响，材料价格可能会产生波动，这就可能导致结算金额与预算不一致。

要应对材料价格波动带来的问题，一方面，合同中应当明确约定材料价格的调整机制，即当材料价格发生波动时，如何进行调整；在施工过程中，施工单位要及时了解市场行情，提前预警可能发生的价格波动，从而在结算时避免出现价格差异。

四、质量问题引发的索赔在建筑工程结算中，质量问题也是一个常见的纠纷点。

工程预结算管理存在常见问题及解决措施工程预结算是指在工程建设前预测工程投资预算，是建设工程项目管理的重要环节之一。

但在工程预结算管理过程中，常常会出现一些常见问题，如预算超支、预算不合理、施工方案变动等。

本文将就该问题进行分析，并提出相应的解决措施。

问题一：预算超支预算超支是工程预结算管理中最为常见和困扰的问题之一。

原因可能是预算编制不能很好地把握现场情况，或是后期施工变化和材料价格波动等原因。

解决此问题的方法如下：1. 在预算编制时，严格按照实际情况核算和考虑，对各项费用做好周全的说明，降低超支的概率。

2. 预算编制后，要及时跟踪施工进程，不断调整预算，增加或减少相应的费用，保持预算与实际施工情况的一致性。

3. 加强与施工单位的沟通和协调，保证施工方案的一致性，降低施工过程中发生变化的概率。

问题二：预算不合理预算不合理是指预算编制时不能充分考虑到具体施工情况，导致预算过低或过高。

解决此问题的方法如下：1. 从实际出发，精确计算各项费用，并进行严格核算，确保预算合理性。

2. 制定预算时，要考虑各种不同情况进行因素分析，准确预测预算变化，从而得出较为合理的预算金额。

3. 在变量发生时及时调整预算，保证预算的适应性和正确性，避免因预算不合理导致资金浪费和工程建设困难。

问题三：施工方案变动施工方案变动是工程预结算管理中另一个常见问题，这是由于建筑材料、施工技术或基本设计有所改变所致。

解决此问题的方法如下：1. 制定可行的施工方案，在施工前就尽可能地进行讨论，尽量减少方案变动的发生。

2. 在方案变动时，要及时进行预算调整，从而保证方案安排和预算的协调性和一致性。

3. 建立完善的变动管理机制，确保能快速完成变动安排。

同时，要加强与施工单位的沟通和协调，在关键问题方面要进行预先对策的研究，判断可能会出现的变化并采取相应的措施。

这样，能够减少方案变动对施工进度和预算的影响。

综上所述，工程预结算管理常见问题主要包括预算超支、预算不合理和施工方案变动等问题，对于解决这些问题，应该采取不同的措施来进行解决。

建筑工程预结算常见问题与采取措施建筑工程预结算是在建筑工程竣工前对工程项目进行全面核算和计量的过程。

在预结算过程中，常会遇到一些问题，需要采取相应的措施进行解决。

下面将介绍一些建筑工程预结算常见问题以及采取的措施。

1. 设计变更导致工程量变化：在建筑工程的实施过程中，难免会发生设计变更的情况，从而导致工程量发生变化。

为了解决这个问题，需要及时掌握设计变更信息，对工程量进行重新计量，并按照新的工程量进行核算。

2. 施工过程中发现工程质量问题：在施工中，有时会发现工程质量存在问题，需要进行整改和修复。

这会导致工程扩大或缩小，从而影响预算。

对于施工中出现的质量问题，需要及时报告设计方和施工方，协商解决，并重新计量工程量，进行预算调整。

3. 施工进度延误：工程施工进度的延误会导致工程施工期延长，从而增加人力、材料和设备等方面的成本。

为了解决这个问题，需要及时掌握施工进度情况，进行进度调整和工程量的重新计量，从而及时调整预算。

4. 物价波动：建筑工程所需的材料价格会受市场供需关系、季节因素等影响，导致物价波动。

在预结算过程中，需要及时掌握材料价格的波动情况，并根据实际情况调整预算价格。

5. 工程项目所属地区的规划和政策变化：有时，建筑工程所属地区的规划和政策会发生变化，这会影响工程的功能、用途和规模等方面，从而导致工程量的变化。

对于这种情况，需要及时了解规划和政策的变化，并根据新的要求进行工程量的重新计量和预算调整。

为了解决以上问题，可以采取以下措施：1. 做好沟通协调：在设计、施工和监理等各方之间建立良好的沟通协调机制，及时传递信息和解决问题。

2. 建立变更管理制度：建立设计变更和工程量变化的管理制度，对设计变更和工程量变化进行核实和记录，确保变更和调整的合理性和及时性。

3. 建立进度管理制度：建立施工进度管理制度，及时掌握施工进度情况，做好进度管理，避免工期延误和相应成本的增加。

4. 做好市场调研：加强对建筑材料市场的调研，了解材料价格的波动情况，为预结算提供准确的材料价格信息。

浅谈建筑工程预结算存在的问题及对策摘要：在建筑工程项目中常遇到施工单位报价高估冒算；提供的清单不准确；虚报工程量；工程量重复计算等等问题，本文对这些问题进行了详细分析，并提出了解决这些问题，降低工程造价的相应措施。

关键词：建筑工程；预结算；定额1 前言工程预结算的编制和审核繁琐而又细致，工作人员在编制和审核过程中一定要认真，有耐心。

工程预结算不仅在工程项目投资中起着决定性的作用，而且在考核工程前期和后期工程造价中也占有重要的地位。

要想做到节约建设资金，减少工程成本，关键在于要做好工程预结算及审计工作。

很显然，这就需要对工程预结算提出很高的标准，即它的预结算结果要满足高度的科学性、准确性以及权威性的要求。

在中国与世界慢慢接轨之后，为了达到更好更准确的进行工程投资的目的，相关工作人员的素质也要随之提高，并且还要提高预结算及编制工作的准确性，避免工程造价失控现象的出现，这也正是建筑市场高效运行所必需的。

因此，了解建筑工程预结算中存在的问题，并采取怎样的措施解决这些问题是很有必要的。

2 当前建筑工程造价预结算中存在的问题2.1高估冒算目前我国对预结算编制方面的管理工作做的还相当不完善，对编制过程中出现的错误没有明确应承担的责任，而且对相关工作人员也缺乏有效的约束机制，另外，在施工队伍中，很多工人的素质都不高，思想观念都比较落后，有时还存在思想动机不纯现象等，这些都会导致施工方对工程量的高估冒算。

例如工程竣工后施工单位不是立即提交结算而是看其他单位的态度，这样工作就拖着迟迟不去解决，从而导致管理人员慢慢撤出现场，人员越来越少，而施工单位负责人不可能对工程所有方面都能深入的了解，这就使得他们往往不能对预算人员做详细交底，造成多报现象[1]。

同时施工单位由于观念还停留在过去，没有转变过来，总存在侥幸心理，无原则高报，总想着如果审计单位审查不到，那么他们就可以得到远远超出审计费的数额，但一旦被查出，所要承担的额外审计费往往也是施工单位所无法接受的。

施工单位工程预结算常见问题与控制措施
致认真的工作，同时也是控制工程成本的重要环节，但是在实际的工作当中仍然存在着各式各样的问题。

本文对这些问题进行分析，并体出控制措施。

关键词：施工单位；预结算；问题；控制措施
一、施工单位工程预结算常见问题
（一）施工单位工程预算常见问题
1、工程预算定额不健全
许多建筑企业在进行工程预算编制的时候，常常会遇到诸如借用定额问题，例如在进行房屋建筑工程预算编制的时候参照工民建标准进行定额，这类定额的借用，因为没有考虑到地域、建筑类型、施工技术水平等因素的影响，而造成预算编制的不合理。

2、计算基础不统一
在进行建筑工程预算的时候，经常会产生预算不准备的现象。

从理论上讲，一样的图纸计算的工程量是一致的，套用的定额是一样的，公布的信息价也是相同的，所得结果应该是一样的。

但是由于预算人员对定额理解不同、水平差异，往往得出的结果不能体现企业的综合实力和竞争能力，使市场竞争机制在工程造价和招投标工作中得不到充分发挥。

3、漏计、重计、错计
施工单位在套用定额时，往往就高不就低，低工程套用高价格字母，。

建筑预结算编制中存在的问题及解决措施摘要：随着建筑行业的发展，工程成本控制水平直接影响到工程项目的最终收益，为保证工程施工顺利进行并达到理想的工程效益，需要做好工程成本控制工作。

预结算编制工作是建筑工程成本结算管理的重要方法，对预算人员的专业能力与职业素养有较高的要求。

通常情况下，结算人员要结合工程项目的施工计划、开展方式、成本预算等各项因素做好预结算编制工作，保证最终工程预结算结果的实践指导性与可靠性。

关键词：建筑预结算编制；问题；解决措施引言在建筑工程造价管理工作中，预结算是其中重要内容之一，其主要工作是以施工图纸、主管部门发布的计量计价依据以及工程信息价或市场价格为依据，对将要建设的工程项目造价进行计算。

预结算编制工作，可实现对工程造价的提前预知和有效控制。

预结算编制工作是一项工作量大、专业性、团队协同性、综合知识面要求较高的工作，要完成一份高质量的预结算编制工作不容易。

工程项目受到很多客观因素影响，如市场劳务价格、材料价格发生波动、政府部门的政策、设计图纸的完善性、编制人员水平等，这些都会导致预结算编制较大偏差，以及编制质量不高。

因此，必须对影响预结算编制质量的因素进行分析，并采用相应措施，提高编制的准确性与质量，促进工程造价控制与管理工作取得实效。

1建筑预结算编制中存在的问题1.1预结算人员编制水平建筑工程预结算编制工作专业性很强，要求编制人员工作认真严谨，仔细负责，有足够的工作经验，对工程建筑结构、采用施工技术以及财务知识等进行熟练掌握，有较强的预结算业务能力。

但在具体实践过程中，个别企业的预结算人员，经验、业务水平稍不足，在编制过程中存漏项或高估冒算，套用预算定额时经常高套或错套，或通过不同方式增加工程量等，这些错误行为，容易造成预结算工作准确性低、质量差的问题。

1.2审核数据缺乏真实性，审核不严谨工程施工项目中需要审核的内容涉及范围广，审核程序复杂。

在预结算审核过程中，很多企业提供的数据缺乏有效依据，且数据真实性有待辩证。

建筑工程预结算常见问题与采取措施摘要：建筑工程预结算是工程项目过程中的重要环节。

通过准确的预结算，可以为工程开工前的招投标、竣工后的工程结算工作提供数据支撑，为企业的资金投放以及经济效益严格把关。

本文针对建筑工程中的预结算工作展开讨论，分析在该过程中经常会碰到的问题以及应该采取的相应措施。

关键词：建筑工程；预结算；问题；措施中图分类号：tu761文献标识码： a 文章编号：一、前言建筑工程预结算无论是对施工单位还是对建设单位来讲，都是非常重要的步骤。

工程预算包括工程造价、工程周期、工程收益等等，在工程施工前夕，做好准确的预算，是建设单位发包工程和施工单位承接工程的理论依据，预算的准确度往往会是直接导致企业的盈亏的关键因素。

而工程结束后的工程结算，则具有同等重要的作用。

下面我们就预决算过程中常见的问题和对策进行详细的阐述。

二、建筑工程预算中常见的问题及对策1、对于图纸的把握不够准确建筑设计图纸是工程预算的主要参考依据，图纸表达不清、内容不够详细会导致预算的错项、漏项，导致施工中出现大量的设计变更，一定程度上影响着工程的进度、质量，也使预算与结算造价偏差太大；在收到设计图纸后，需仔细研究并全面的熟悉图纸，尽量减少误差。

对于设计图纸中存在的问题及前后矛盾的情况，应反馈到设计院进行解决。

在施工的过程当中，也会出现不可避免的变更图纸的地方，这就需要施工单位和建设单位在事前有充分的沟通，对于施工中的细节部分，特别是建设单位要求图纸变更的部分，有详细的书面说明和双方的同意盖章，这样方便工程的预算工作和以后的工程结算工作。

[1]熟练掌握现行定额、费用标准及工程量计算规则现行定额、费用标准，是编制建筑工程预算书的参照依据定额，工程预算人员应该对现行定额、费用标准有详细的掌握和了解。

在编制预算书时，针对不同的子项目，要认真阅读定额的说明、工作程序、子目包含的工作内容，避免套错定额编号，影响最终的预算结果。

计算工程量时，必须熟知每个工程项目工程量的计算规则，避免错算、漏算，影响工程造价确定的精度；计算式应简单明了、醒目易懂，详细地列项计算，以便于校对和审核。