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深城易家装饰家装工程监理工作职责与流程全方面完成工程施工、人员组织、工程验收、客户投诉、工程营销及公司例行工作。
1、作为单项工程公司指派的代表:工程正式交底开工前必须组织工队/现场负责人（项目经理）同设计师作预交底工作，充分领悟设计施工意图，对不符合开工条件的工程有权退回客服中心。
对整个工程施工过程进行全方面管理，对所有配合单位、人员负有管理职责，凡违反公司管理规定的应当给予处罚。
2、工程管理中心组织每周1、4、6监理工作汇报会或工地巡查会：时间为上午9：00—11：00，周五下午17：30工程全员会，所有监理参加。
迟到者罚金50元/次，请假者罚金50元/次，缺席者罚金100元/次。
会议内容为：所辖工地的详细施工日志、工程施工管理手册填报、现场会记录表、隐蔽资料整理转交情况、全程记录归档情况、工地进度及问题处理措施、延期单确认移交情况等。
3、每周休息一天，根据自己所辖工作情况可在周2、3安排轮休。
如未能休息，提前申请加班计时单，并报人力行政品质中心备案。
监理考勤参照其上工地所摄照片/录像，具体要求：工地巡查每户照片不少于5张/次，每个工作日不少于20张；隐蔽资料照片每户不少于40张。
无水电改施的不少于50张，每个工作日录像不少于10分钟，隐蔽资料录像每户不少于10分钟并按时存入工程管理中心电脑备查。
监理每个工作日必须到公司打卡2次，因工作安排无法到公司打卡者，须在8:30前用短信或电话通报到部门经理及人力行政品质中心经理，否则视为违反公司考勤制度。
4、每周1提供样板工程报工程助理发布，监理需监督并保障参观。
5、每周一下午17：30开现场会一次，由监理组织并作详细记录,现场会参加人员由工程助理提前通知。
6、组织实施工程施工中所涉及的隐蔽验收，工程变更，并以书面形式通知设计中心经理，由设计中心经理协调安排设计师实施。
7、组织设计师、工队/现场负责人（项目经理）、客户共同进行隐蔽验收，并事前摄录隐蔽图像/照片，于工队中期款结算前每周一上午同客服中心核对资料。
如何做好装饰装修工程的监理工作作为装饰装修工程的监理人员，我们的工作就是要确保工程进展顺利、工程质量符合标准、施工过程安全可靠。
保证客户的利益最大化，下面我将详细介绍如何做好装饰装修工程的监理工作：一、施工前的监管在施工前要先了解工程的图纸和设计图，并与设计人员和施工人员进行沟通，理解施工方案与要求，确定施工地点和建筑结构的基本情况。
提前要验收施工设备、材料的质量以及施工人员的资质，并做好记录，以便后期追溯。
二、施工过程的监管在施工过程中要及时了解施工进度和情况，监控施工人员的安全操作，定期向业主汇报工程进展情况，及时解决施工过程中遇到的问题，确保工程的进度与质量达到预期标准。
三、装修材料的监管装修材料是工程中很重要的一个部分，对于材料品质一定要把关。
质量不好或不符合标准的材料不能过关，不得使用。
在选择装修材料时，要考虑品质、价格以及是否符合业主的需要和个性化要求，力求不流于奢华浪费和简陋陈腐。
四、质量检验的监管在装修施工的过程中，监理人员还需要进行质量检验，如墙面水平度、瓷砖间距、地面平整度等，做好记录及时反馈，保证工程的质量符合国家标准。
以上是监督装修的基本工作流程，还有一些细节会影响到监理工作的重要性。
五、施工安全的监管装修施工中可能涉及到很多安全问题，在施工人员进行工作时，监理员需要明确要求施工人员注意劳动安全，采取必要的防护措施，保证施工人员和家庭安全。
总之，监理工作重点是保障工程质量，贯彻利益最大化理念，在施工过程中合理分配资源、提高效率，确保工程的质量符合各项规定和标准，达到客户的要求和满意度。
装饰装修工程监理工作流程Revised at 16:25 am on June 10, 2019装饰装修工程监理工作流程“装饰装修工程”作为建设项目的一个分部工程,它具有一定的独立性,可以单独立项进行招投标,同各专业的配套施工形成一个整体;“装饰装修工程”包括十个子分部工程：抹灰工程；门窗工程；吊顶工程；轻质隔墙板工程；饰面板砖工程；幕墙工程；涂饰工程；裱糊与软包工程；细部工程；建筑地面工程；“装饰装修工程监理工作流程”共分为三个阶段：施工前期准备阶段；施工过程控制阶段；施工后期维护阶段;这三个阶段的总体工作流程如下;一、施工前期准备阶段1.审核基础及主体验核记录在进行装饰装修工程之前,该工程基础、主体必须验核完成,并达到合格标准;2.确认委托监理合同已签署完成涉及二次装饰装修部位、范围必须确定,设计图纸经相关主管部门审查完成,并形成书面审图意见书;3.项目监理机构相关专业监理人员已配备完善,该工程监理规划已审批完成监理细则、旁站方案包括安全监理细则、旁站方案等也要提早编制,在施工过程中可根据实际施工情况进行补充、修改和完善;4.参加由建设单位组织召开的关于“装饰装修工程”第一次工地会议,会议纪要由项目监理机构起草,并经各方签认;5.参加由建设单位组织的装饰装修工程设计交底会议,组织好图纸会审工作;6.审核施工单位资质如果是总承包企业要审查其在总承包范围内是否具备装饰资格/如果是专业装饰施工企业要审查其资质是否在其承揽业务范围内、营业执照、安全生产许可证、施工项目部质量安全保证体系及制度、特殊工种上岗证等;7.审核“装饰装修工程”施工组织设计方案,包括安全施工组织设计、各项安全专项方案及措施;8.承包单位向项目监理机构报送工程开工报审表及相关资料,监理部核查施工现场准备情况,具备开工条件后由总监理工程签发开工令;二、施工过程控制阶段材料方面、施工质量安全验收方面1.进场材料方面工作流程①所有进场原材料、成品、半成品,监理人员应对其品种、规格、外观和尺寸进行宏观检查验收,对于甲指甲供材料要与样品进行核对,对色彩、材质有严格要求的材料还需保留小样,以备必要时进行核对;材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告质量保证资料齐全;进口产品应按规定进行商品检验;②进场后需复验的材料应按规定进行见证取送样工作;③对于承包单位向项目监理部报送的工程材料/构配件/设备报审表,核查附件资料质量证明资料及复试报告,经审核合格后签署意见,合格予以使用/不合格予以退场,并及时签发监理通知书待回执,退场时应旁站见证;④按照公司规定及时做好进场材料台帐登记工作;2.施工质量验收工作流程：各道施工工艺大面积铺开之前,要求施工单位先制作样板件、样板间,请相关单位参加评定,符合质量和工艺要求的、满足使用效果的可以大面积铺开1工序检验批质量验收：①施工单位在自检、互检、交接检合格的基础上,向项目监理机构报送该项检验批工程报验审核表如果是隐蔽工程要在其隐蔽之前上报,并附有检验批质量验收记录是隐蔽工程还要附隐蔽工程记录;②项目监理部接到施工单位报验申请后,由相关人员包括专业监理工程师、业主代表、施工质量检查员到现场进行实物核查;③经复核检验批的主控项目实物与保证资料相符合,一般项目达到规范、标准规定的合格标准,施工单位有明确的自检合格结论,专业监理工程师可以签署复核合格意见,该项检验批质量验收合格;④经验收达不到合格标准的,口头或书面监理通知书施工单位整改合格后重新报验,下道工序暂不能进行,各方行为记入监理日记;2分项工程质量验收流程：①施工单位在检验批验收合格的基础上,向项目监理机构报送该分项工程报验审核表,并附有该分项工程所含各检验批质量验收记录是隐蔽工程还要附隐蔽工程记录;②项目监理部接到施工单位报验申请后,由相关人员包括专业监理工程师、业主代表、施工技术负责人到现场进行实物核查;③该分项工程所含各检验批质量符合合格的规定,各检验批验收记录齐全,专业监理工程师可以签署复核合格意见,该分项工程质量验收合格;④经验收达不到合格标准的,口头或书面监理通知书施工单位整改合格后重新报验,下道工序暂不能进行,各方行为记入监理日记;3分部子分部工程质量验收流程：①施工单位在分项工程质量验收合格的基础上,向项目监理机构报送该分部子分部工程报验审核表,并附有该分部子分部工程所含各分项工程质量控制资料;②项目监理部接到施工单位报验申请后,由总监理工程师组织相关人员包括专业监理工程师、业主代表、施工项目负责人、技术质量负责人到现场进行实物核查;③该分部子分部工程所含各分项工程质量符合合格的规定,质量控制资料完整,有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定,观感质量验收合格;总监理工程师可以签署复核合格意见,该分部子分部工程质量验收合格;④经验收达不到合格标准的,口头或书面监理通知书施工单位整改合格后重新报验,各方行为记入监理日记;⑤经核查未通过的,由相关单位负责人到质量监督部门做询问笔录,待整改合格各方签字认可后,书面上报重新申请核验;各方行为记入监理日记;三、施工后期维护阶段1.时刻关注施工单位动态;2.定期客户回访;3.督促并监督施工单位后期整改工作;四、验收备案档案资料清单参考：1.建筑装饰装修工程施工许可证；2.建筑装饰装修工程质量、安全监督申请表；3.施工图审查文件,书面意见书；4.相关单位合同设计、施工、监理等；5.子分部工程验收记录；分部工程质量评定文件；单位工程综合验收记录、竣工验收报告；隐蔽记录、主材检测报告质量证明文件；6.监理、建设单位评估报告,施工方自评报告；7.建设单位签署的施工现场安全证明等；8.公安和消防部门出具的认可和批准使用文件;。
自己装修如何做监理随着生活水平的不断提高和对居住环境要求的增加，越来越多的人选择自己装修自己的房屋。
然而，对于非专业装修人员来说，如何做好监理工作却是一项很大的挑战。
本文将探讨自己装修如何做监理的方法和技巧。
其次，要选择好的施工队和材料。
施工队的素质和经验将直接影响到装修质量，因此要经过充分的调查和比较，选择信誉良好、技术过硬的施工队，并与他们建立良好的合作关系。
同样重要的是选择优质的材料，不仅要注重外观和质量，还要注意环保和安全性能。
第三，要进行现场巡查和质量检查。
自己装修，监理人员要亲自到现场进行巡查和检查，确保施工质量。
在每个施工环节完成后，要及时进行验收，查看细节是否符合设计要求，是否存在质量问题，并及时与施工队沟通、解决问题。
第四，要进行材料采购和进度控制。
装修需要大量的材料，监理人员要根据施工计划提前预订材料，并严格把控材料的质量和数量，确保材料的及时供应和施工的顺利进行。
同时，要控制好施工进度，避免出现工期延误的情况。
最后，要注意施工安全和环保。
装修过程中会涉及到许多危险的工作，例如电路布线、水电安装等，监理人员要确保施工队员遵守相关的安全操作规程，并配备必要的防护设施。
此外，要注意环保问题，选择环保材料和施工工艺，减少对环境的污染。
总之，自己装修如何做监理需要具备一定的专业知识和经验，同时还需要细心、耐心和沟通能力。
只有做好监理工作，才能确保装修的质量和效果，让自己的房屋成为一个舒适、美观、安全和环保的居住环境。
希望以上内容能对您有所帮助。
大家下午好，我叫江文锋，做设计已经差不多有5、6年了。
今天给大家讲的主题是：自己家装修，如何自己当监理。
现在讲这个主题的主要目的，也就是说，大家都不太了解装修的流程，怎么去开始，从哪一步开始，怎么去选材，先买家居还是先买材料这些都不是很懂。
一般来讲，我们要懂得施工工艺的流程，知道装修步骤的话，我们装修才不会乱。
确定装修设计方案首先我先讲一下第一步，第一个是确定装修设计方案，与装修公司签订装修合同。
在确定装修合同和设计方案的时候，我之前在网上看了一些网友提出的一些问题，说：装修房子是先买家具好，还是先装修家里好？其实两种方案都可以，一般业主，先看方案，方案OK了，然后根据方案去买家具，可能得去淘、去找这种家具。
如果先选好家具再去跟设计师谈方案的话，比如说我喜欢欧式的家具，你就照我这个家具的风格去研究、设计，OK，这个方案就很好做，这样这个设计师就知道你想要的东西。
就像我之前所做客户，他说想要中式的风格，但他拿图片出来全部都是欧式的，他心理想的东西，跟他嘴上说的东西是不一样的。
当时他告诉我说想要菲律宾那个makesi（音）酒店。
我说那是木的，全部都是古典的那种，他拿出来的图片是中式的，所以说，这个就有一点让设计师很困惑。
设计方案确定好了以后，然后就跟装修公司签订装修合同，这个装修合同有几个注意事项，注意些什么东西，一个是注意预算，另一个是付款方式，再一个就是总的预算包含的报价项目。
由于预算有时往往结算的时候价格会超过很多，20%、10%也有，大部分都是这样。
所以说建议业主在签合同的时候，一定要看清楚报价的数量跟项目，有没有漏报，你要看图纸，一般图纸跟报价是能对应得到的，然后确定完了以后，这个报价跟确定方案完了，然后跟装修公司开始签合同，然后确定付款方式。
一般来讲，余款都会留5%左右的滞纳金。
这个选定后准备开工了，业主要做的工作首先要选好地砖、瓷片，确定好橱柜，不要盲目的把什么木地板，什么家具全部都定完，你定完的话，后面的工作就会乱套了，而且不要立马把这些材料全部运到现场，如果你今天搞一个团购，买的家具，马上就运到现场，施工的困难度会提高，就是说工人做水电的时候，工人会把那这些砖挪来挪去，家里的施工就会很乱。
施工监理的基本流程与步骤一、前期准备阶段在开始施工监理之前，必须进行充分的前期准备工作来确保整个施工过程的顺利进行。
前期准备阶段通常包括以下几个步骤：1. 了解项目需求：首先，施工监理师需要仔细阅读项目文件，了解项目的具体需求和要求，包括设计图纸、技术规范、合同文件等。
2. 制定监理计划：根据项目需求，施工监理师需要制定详细的监理计划，包括工期安排、关键节点、质量控制措施等。
监理计划要与施工方和建设单位进行充分的沟通和协商，以确保统一理解和目标一致。
3. 准备相关文件：施工监理师需要准备一系列相关文件，包括监理合同、监理报告模板、工作日志等。
这些文件将在监理过程中起到重要的指导和记录作用。
二、施工过程中的监理工作一旦前期准备工作完成，施工监理师就需要进入施工现场，进行实际的监理工作。
施工过程中的监理工作通常包括以下几个方面：1. 定期检查施工进度：施工监理师需要定期检查施工进度，确保施工方按照监理计划进行工作，并及时发现和解决工期延误的问题。
2. 质量控制与验收：施工监理师需要对施工现场的施工质量进行严格把关，包括材料选择、施工工艺、施工质量等。
并在施工完成后进行验收，确保符合相关标准和要求。
3. 监督安全措施落实：施工监理师需要监督并确保施工方按照相关的安全规范和要求进行作业，包括施工现场的安全设施、施工人员的安全防护等。
4. 处理问题和纠纷：在施工过程中，可能会出现各种问题和纠纷，施工监理师需要及时介入并协调解决，确保工程的顺利进行。
5. 编写监理报告：施工监理师需要定期撰写监理报告，对施工进展、质量状况、安全情况等进行全面记录和评估，并向建设单位和施工方进行汇报。
三、竣工阶段的工作当工程完成时，施工监理师的工作还没有结束，还需要进行一系列的竣工工作。
这些工作通常包括以下几个方面：1. 竣工验收：施工监理师需要与建设单位及相关部门一起组织竣工验收，评估工程的合格性，并提交竣工验收报告。
2. 整理归档：施工监理师需要整理归档相关的监理文件，包括监理合同、监理报告、工作日志等，以备后期参考和查阅。
家庭装修施工现场监理流程一、进场进场办理手续1、明确装修业主须知，业主与物业签订有关责任合同。
2、物业单位与装修公司签订施工责任合同。
3、业主付清垃圾清运费及材料运输费（根据预算洽谈的情况来办）。
4、由业主或装修公司自己为施工队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。
施工队进场事宜1、办物业手续。
2、进场原始房屋现场验收。
3、基本材料及辅助材料预定。
4、组织施工队同设计师作预交底工作，充分领悟设计施工意图，对不符合开工条件的设计进行现场协调。
进场验收1、门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。
2、墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。
3、厨、卫、阳台：墙角无渗水、地面高差规范、管道无漏水、落水管排水通畅。
4、检测入户强电、可视门铃、网路、电话、电视信号线等是否已接通。
5、设计条件：设计条件跟现场现状完全正确无误。
管理建议双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字。
提醒设计师督促业主尽早选定大理石，瓷砖，房门，柜门，橱柜等主材以及需要订制的配件。
二、启动阶段启动阶段人员安排1、木工2、泥工3、小工4、电工启动阶段工作安排1、对保留不作装修的原始门窗及地面进行保护，并设置装修公司营销广告。
在现场规划材料及设备的放置区域。
2、安排小工拆除前，要让电工整理并保护好入户的强弱电线盒，并接出临时插座及临时灯，以便后序的施工。
3、安排小工拆除设计图纸中需要改造的原始墙体及地面，并清理垃圾。
4、按设计图纸安排木工设立门框，并安排泥工砌墙以及地面找平。
让其符合图纸设计要求，以便后序的施工。
工作时间一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
管理建议1、施工队人员：一般1-2人，可另聘小工1名。
2、安排流程和工作时间，木工与泥工不要交叉同时施工。
3、购置材料：进场前要购置门框料，砖块，水泥，白灰，沙子及五金配件。
4、为下期准备：进场前1周要联系好有关安装人员的具体进场时间。
5、结构墙柱一定要禁止敲，安全始终是第一位的！户外窗严禁改装，漏水后极难处理！验收项目1、墙壁改建尺寸无误，地面找平高度无误2、如有现浇混凝土则要级配合格、锚固牢靠3、严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过4、工程量确认，增减项目确认三、水电阶段水电阶段人员安排1、水工2、电工3、泥工4、小工5、墙面开孔队伍6、防水工人水电阶段之前的工作1、安排专业空调工人完成空调管道铺设。
装修阶段监理工作方法《装修那些事儿——监理工作方法大揭秘》话说装修这事儿啊，就像是一场大戏，工人是演员，材料是道具，而我们监理呢，就是那个导演兼场务！咱得把这出戏给导好了，还得随时处理各种乱子。
今天我就来给大家讲讲装修阶段监理的工作方法，那可是相当接地气，还带点幽默哦，保证让你看完感同身受。
监理的第一步，就是得像个侦探一样，到处侦察。
看啥呢？看材料啊！那些个木材是不是真的实木，瓷砖有没有裂缝，电线够不够粗，都得咱火眼金睛去辨别。
有一次我发现送来的木材颜色有点不对劲，我就问工人：“嘿，这木材咋看着像营养不良啊！”工人还跟我狡辩，最后我查出来是他们运错货了，还好我机灵！然后呢，得盯着工人干活。
就像老师盯着学生写作业一样，稍不注意他们就可能偷奸耍滑。
我经常跟工人说：“大哥们，你们好好干啊，干得好我请你们喝汽水！”他们一听可乐了，干活也更起劲了。
不过也有不听话的时候，有个工人砌墙歪了一点点，我就说：“嘿，你这墙是要学比萨斜塔啊！”他嘿嘿一笑，赶紧给改过来了。
除了监督质量，还得把控进度。
装修这事儿可不能拖拖拉拉的，不然业主得急死。
我就经常拿着个小本本，记着每天的任务，到点就去催工人：“快快快，时间就是金钱啊！”有时候他们想偷懒，我就开玩笑说：“你们再磨蹭，我都要长胡子啦！”他们也就不好意思拖延了。
还有最重要的一点，就是得协调各方。
装修可不是一个人能搞定的，设计师、施工队、供应商，各种关系都得处理好。
有时候设计师和施工队意见不合，我就得去当和事佬。
我就说：“大家都是为了把这个房子打扮得漂漂亮亮的，别吵啦，好好商量商量。
”然后大家也就心平气和地沟通了。
总之呢，装修阶段监理这活可不好干，但咱也乐在其中。
看着一个个房子在自己的监督下变得漂亮又舒适，心里还是挺有成就感的。
虽然有时候会遇到一些麻烦，但咱用幽默和智慧都能轻松化解。
大家要是装修，可一定要找个靠谱的监理哦，保证让你的装修之旅顺顺利利的！。
家里装修，如何自己监工？资深监理手把手教您装修算得上是人生中的大事，普通人一辈子也经历不了几次，对于上班族而言，很难有精力监督施工质量，即使偶尔有时间，到了工地上也分辨不出好坏，只能看看表面，家里的质量完全掌控不了，今天就由监理老司机教大家如何自己监工。
关于材料验收业主和装修公司签订合同时一定要确认材料清单，明确品牌、规格、型号，施工进场后逐一核对，发现包装不完整或品牌、规格、型号不符合时应及时提出更换。
关于拆除工程拆除工程是装修的第一步，拆除切莫野蛮施工，针对需要拆除的部位应先弹线确定位置，然后用切割机切割，最后用电镐拆除。
关于给水管压力测试给水管通常是采用热熔的方式来连接，热熔的结果如何可以通过给水管压力测试来判断，打压通常保持在0.8MP，也就是常说的8公斤，半小时不掉压或掉压小于0.05MP，则可视为通过压力测试。
关于电路电路的检查相对难一些，重点检查以下内容，厨房、卫生间、空调等用电量较大区域是否使用较粗的电线，一般要使用4平方或6平方线，常规区域只要使用2.5平方线，线径大小，可以查看电线绝缘层的参数来判断，也可以用游标卡尺来检查。
如果你发现家里的电线都是一个规格，那就要当心了，可能存在偷工减料的行为。
关于地面二次找平如果是做地暖或铺设复合地板，就需要对地面做二次找平，找平后要用2M靠尺来检查地面的平整度误差，一般来说，误差超过3MM，就要慎重，可能出现地板铺设后脚踩松动的现象或者行走异响。
关于防水施工防水施工是老生常谈的问题了，大多数人都知道防水涂刷的高度，比如淋浴区要刷1米8，常规区域刷30公分高，比高度更重要的是，防水材料内不准掺水，要严格按照产品配比使用。
兑水后不一定影响防水的结果，但是会影响墙面的贴砖牢固度，因为降低了防水层表面的粘结力。
另外挡水条一定要在贴地砖前进行预埋。
关于防开裂措施裂缝问题一直是装修工程质量通病，裂缝很难完全避免，但该做的措施还是要做，比如石膏板吊顶在转角处使用7字整板，批腻子前再使用海吉布加强，新建墙体和老墙交接处要先植筋，然后挂钢丝网粉刷，批腻子前再使用网格布加强。
大家下午好，我叫江文锋，做设计已经差不多有5、6年了。
今天给大家讲的主题是：自己家装修，如何自己当监理。
现在讲这个主题的主要目的，也就是说，大家都不太了解装修的流程，怎么去开始，从哪一步开始，怎么去选材，先买家居还是先买材料这些都不是很懂。
一般来讲，我们要懂得施工工艺的流程，知道装修步骤的话，我们装修才不会乱。
确定装修设计方案首先我先讲一下第一步，第一个是确定装修设计方案，与装修公司签订装修合同。
在确定装修合同和设计方案的时候，我之前在网上看了一些网友提出的一些问题，说：装修房子是先买家具好，还是先装修家里好？其实两种方案都可以，一般业主，先看方案，方案OK了，然后根据方案去买家具，可能得去淘、去找这种家具。
如果先选好家具再去跟设计师谈方案的话，比如说我喜欢欧式的家具，你就照我这个家具的风格去研究、设计，OK，这个方案就很好做，这样这个设计师就知道你想要的东西。
就像我之前所做客户，他说想要中式的风格，但他拿图片出来全部都是欧式的，他心理想的东西，跟他嘴上说的东西是不一样的。
当时他告诉我说想要菲律宾那个makesi（音）酒店。
我说那是木的，全部都是古典的那种，他拿出来的图片是中式的，所以说，这个就有一点让设计师很困惑。
设计方案确定好了以后，然后就跟装修公司签订装修合同，这个装修合同有几个注意事项，注意些什么东西，一个是注意预算，另一个是付款方式，再一个就是总的预算包含的报价项目。
由于预算有时往往结算的时候价格会超过很多，20%、10%也有，大部分都是这样。
所以说建议业主在签合同的时候，一定要看清楚报价的数量跟项目，有没有漏报，你要看图纸，一般图纸跟报价是能对应得到的，然后确定完了以后，这个报价跟确定方案完了，然后跟装修公司开始签合同，然后确定付款方式。
一般来讲，余款都会留5%左右的滞纳金。
这个选定后准备开工了，业主要做的工作首先要选好地砖、瓷片，确定好橱柜，不要盲目的把什么木地板，什么家具全部都定完，你定完的话，后面的工作就会乱套了，而且不要立马把这些材料全部运到现场，如果你今天搞一个团购，买的家具，马上就运到现场，施工的困难度会提高，就是说工人做水电的时候，工人会把那这些砖挪来挪去，家里的施工就会很乱。
所以说要在什么时候进材料，什么时候装水电，有一套程序的，你选好了以后交个定金OK，但是别送货。
先让装修公司进场做水电，或者让泥工进场做水泥沙这些东西。
我们业主要做的是选好橱柜以后，装水电图，一般还有浴缸，比较复杂的浴缸也有水电图，因为它带电，还有洗手盘，这些都要有水电图的，安装图要给到水电工。
泥工进场—处理墙面开工的第一件事情，就是泥工进场，一般装修公司进场的时候，会进行一个现场的勘察。
现场勘察的话，我们一般是检查地面和墙面，有没有空补的现象，空补的现象是原来开发商在做基础的时候，会出现这个问题，刚刚左边那个图可以看到，有一些这种黄沙拌着水泥，这上面全是黄沙，这种质量就非常的不过关，因为这些东西容易产生什么？装修完了以后，容易翘起，里面是空的，再一个就是渗水。
还有就是说墙面泛黄、乌黑、油漆会开裂、脱落等等现象。
检查完了这个以后，一般空比较多的墙面就要铲掉了，有一些毛坯房需要铲灰这样，比如说二手房翻新的时候，就需要这种泥工，现场把那个灰全部铲掉，因为基础不行。
然后基本上会把那个基础铲掉，就是说底灰。
因为几年前装修的工艺跟现在装修的工艺是不同的，像现在上灰会添加一些天拿水，添加灰的硬度，还有一些像墙面的凿平，大家都可以看到。
进场以后，该拆的就拆了。
然后就讲到砌墙了，砌墙呢一般在新建墙的时候，一般里面会有一些钢，就是中间穿插一些钢筋。
因为现在框架式结构，要保证那个墙不会摇晃，要有一些钢筋固定。
然后他会现场施工的时候，会喷一些水，再进行下一步工序的工作。
然后在左边这道墙，会看到新墙跟旧墙会挂钢钩，这样的话避免墙面开裂。
我不知道大家有没有注意过，有一些封门缝的时候，不挂钢丝网的时候，裂的话，会裂出线框出来，这是不挂钢丝网的后果。
你看这个非常清楚的，可以看到，这边是新砌的墙，这是旧墙，他就把旁边的这个，然后批荡，这样的话会产生裂缝，它一定要有衔接的，包括线管，然后这个砌完了墙，它和旧墙要做一次运用水平尺来靠，靠了它才不会凸出来，包括中间，做水平检查。
水电工进场——做好二次防水处理我们刚刚是把砌墙讲完了，接下来要水电工进场，做水电，结构以及画图好了。
业主要做的工作是提供水电图，这些洁具这样水电图都要提供给水电装修师傅。
一般来讲，做水电，我们讲究就是横平竖直，他布线是直的，90度，没有说45度，或者是30度这样。
一般就是在拐弯的地方，就是像这种弯角的地方，不是完全90度，完全90度的话，那个线拉的时候容易被拉伤。
像这种有一点弧度的话，拉线的时候更顺畅一点，包括左上角那个图，包括墙壁的。
因为现在开线条基本上不用切进去，切了以后，可以往前打，打了以后就再出线，会把旁边的批荡打掉一点，因为这个东西，线条有时候也容易开裂，所以要把批荡打掉了，然后就可以再贴好的话，就不容易开裂。
或者说挂钢丝网，这个问题就会出现得很少。
其实大家懂得这个工艺的话，对你们的这个装修会比较好一点。
这个是那个底格的安装，底格的安装一般讲，需要用水泥纸去靠，保住它的平稳度。
这是那个排水管，排水管安装，大家注意一下，沉箱在每户人家都有，现在新房子都有要，在一般情况下，会做二次排水，本身工艺是这样做，先在沉箱做第一次防水，24小时试水，避免你在防水的时候不会漏下去。
然后二次排水，是怎样用的呢？这个就像一个盘，像一个大的盘，装了很多管，万一哪个管子露了，它的二次排水就起到作用了，这些管子漏了，这些水还可以在里面排下去，反正在盘里面装着。
我曾经看过叠彩园的一个业主，他家放的那个盘就漏了，他没有装二次排水，管子就漏了，家里装满了水，他没有地方渗，就往隔壁房间渗，渗上去了以后，他家里的墙全都发霉，全部都是那种黑黑的。
然后他要让楼下的人先装，他楼下的人再怎么都不行的，必须得楼上的人把这些排水啊，重新又巩固一下，然后才可以用。
这就是排水管。
这个叫做填充沉箱，这个图。
这是填充沉箱，一般来讲，都是用槽粒，槽粒做什么，是一种像粒装的那种像煤渣那样的东西，它这样填充，它在里面不负重，就是说打完墙了以后，这个水就洒浆。
负重了的话就会容易压到管子，因为太重了。
然后把管子封起来，封起来了以后，封起来以后，作为防水，像那边是没有封的，也可以不封，当然封了更好一点，这个叫第二次防水。
刚才第一次防水是沉箱里面，第二次防水是把管子封好，再做一个防水。
这就是做防水，现在做防水涂料市面上有很多。
什么风暴各种涂料，家庭一般用这种就是德高的，就OK了，防水涂料一般来讲都比较到位的。
然后墙面这张图，大家看到了，就是水管，左边的图是做好水管的试压，一般先打好5公斤，这个水管是打完5公斤，如果有那个标尺它会往回掉，就是说有沙眼装那种孔，这个是不合格的水电。
大家看到，有一些公司它做的话，就很乱，像线啊，布线，他都乱七八糟的。
像中间那张图，那就浪费很大，这种来讲的话，你知道实际上用的线，只有大概20—30公分，剩下的全都浪费了，我见过这样的公司，那些工人下班以后，都会把东西收完，然后再拿去卖钱，有一些是这样的。
这就是不合格的水电，像包括它的电线，比较乱，没有底盒的保护盖，一般有保护盖的，避免那个水泥、沙进到底盒里面去。
像这个开口包括这种开口，都是用那个用一些东西包着。
这样的话，它容易把墙的第一层打松，松了以后，你只要一松了以后，比如说你在墙上挂一幅画，这样一打进去，这个就粉了，有这种情况的。
像这个也是不合格的，这个拿过来给大家看一下。
他们这种电线的话，都不符合标准。
一般来讲，我们用的是庆丰的两包线，庆丰有两种，一种是电缆长，一种是电线厂，电缆厂的一般都不是标准，最好是电线厂。
双包绝缘的话，一般空调都是用4平方，普通都是2.5平方，都可以用多心线，这种线就是说它温度低，但是说寿命可能比双包的线少一点，因为它电线包了以后那个皮是软的。
水泥工进场——铺砖如何选择合适的砖接下来水泥工进场，这个时候因为我们的墙砌完了，水电弄完了，泥工去做砖，如果做木地板的要把地面凿平，这时候业主可以拿砖到现场，在之前如果把砖运大现场就会很乱，家里乱七八糟的。
然后搬来搬去，你的砖一碰损害了，也造成你的损失。
然后铺砖的时候，一般来讲，就是说这个地面检查了，大家可以看一下，找一下这张图，这个是厨房的贴瓷片，他下面都贴的，他为什么只是留出一片。
这个我现在说了，这个就叫做二次防水，一般墙角容易渗水，他这样的话，他遇到这个砖的时候，贴完这个地砖的以后，这个压缝首先放，这样的话，他就做得更漂亮。
如果你说你先贴瓷片，再贴地砖的话，他那个对封对不好，而且防水不到位。
好像这个，大家可以考虑厨房用大片的瓷砖，不要用小片的砖。
大片的砖一般是30乘60，或者是40乘80这种无缝的，瓷片市场上有两种，一种有缝，有一种是无缝。
有缝的一般出现在那种欧式的，圆边的，它的就做一块圆边。
如果有缝的，就是说油污啊，对你将来不好打理。
花片加两片就OK，加在那个吊柜和这个中间，腰线也没有必要。
有一些人喜欢厨房瓷砖选好了以后，但是一贴的时候，发现橱柜一打，打腰线、瓷片全看不见了，就没有考虑到这些设计。
然后右边靠的话，大家最好就是说做一个检查，这是对施工人员做检查，自己都可以尝试一下，他用2米长线去靠，如果这个瓷片铺得不平的话，你就知道了，它是翘起来的。
大家买瓷片的时候也要注意，就是说一般来讲，泥工师傅铺砖，他会把四个角对齐，你瓷砖坏的话，你中间翘、鼓，他没有办法。
所以说大家买砖片的时候，可以考虑这样的，就是说图片一个是正的，一片是反过来，两片瓷片挪一下，如果发现很难转得动，说话这个砖平稳度很高，如果这个砖它能滑动，你可以看到它翘，说明这个砖的硬度、它的平稳不够。
像这种就是沿边的这种就是无缝，这是不合格的。
不合格的工艺，一般切的这种砖的缝，切就是45度角，像我们的左上图，它那个缝很大，一般我们摸那个四角边，两个边要对上，然后它是实的。
你再看看这个，这个整个沉下去了，就是刚刚那种，下面留下一片砖的工艺。
做完砖以后，我们得进行成品保护，砖这种东西，釉面很光滑、很脆的。
需要进行一种保护，用珍珠棉加硬纸板。
因为工人在上面走，因为你现在还没有施工完，没有施工完的话，人在上面走，一滑，一拉，这个砖，你还没有住进去，就像大花猫一样，二手房了。
左边是彩条布，他这种硬的东西，很容易刮花的。
这种纸壳，这个水泡一下，还会渗色，如果你的砖硬度不够的话，容易变色，你这个新房还没有住进去，就变了样。
一般这种缝他都会用那种透明胶，把它粘好。
木工进场——天花接缝如何避免开裂现在泥工做完了，接下来做木工。
木工进场需要做的是做天花，做衣柜，做造型。
这个时候，业主需要提供什么呢？就是说业主可以通知橱柜去量尺寸，然后这个就可以定一下木地板，这个时候才挑木地板。
