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《小企业会计准则》下固定资产的会计处理为了规范小企业会计确认、计量和报告行为，促进小企业可持续发展，发挥小企业在国民经济和社会发展中的重要作用，根据《中华人民共和国会计法》及其他有关法律和法规，财政部制定了《小企业会计准则》，自2013年1月1日起在小企业范围内施行，鼓励小企业提前执行。
2004年4月27日发布的《小企业会计制度》同时废止。
笔者认为小企业会计准则下的小企业对固定资产会计处理出现一些变化，为便于学习与交流，下面就《小企业会计准则》相对于《小企业会计制度》而言，固定资产的有关会计处理发生的变化谈一些自己的看法。
一、固定资产确认与计量的账务处理（一）固定资产确认1、《小企业会计准则》改变了对固定资产的界定。
《小企业会计制度》对固定资产定义为固定资产是指小企业为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过1年、单位价值较高的资产。
而《小企业会计准则》中对固定资产的定义描述为固定资产是指小企业为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过1年的有形资产，定义中取消了对价格的限制。
小企业的固定资产包括：房屋、建筑物、机器、机械、运输工具、设备、器具、工具等。
2、《小企业会计准则》增加了与生物资产相关的3个一级科目：“消耗性生物资产”、“生产性生物资产”、“生产性生物资产累计折旧”，将这类资产单独确认，不计入固定资产的范围。
小企业（农、林、牧、渔业）为生产农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生物资产称为生产性生物资产。
包括：经济林、薪炭林、产畜和役畜等。
（二）固定资产的初始计量《小企业会计准则》要求资产按成本计量，不再要求计提资产减值准备。
《小企业会计准则》对固定资产计量的具体规定如下。
1、购进生产型固定资产可以抵扣进项税。
《小企业会计准则》规定，外购固定资产的成本包括：购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费、安装费等，但不含按照税法规定可以抵扣的增值税进项税额。
新税法规定，从2009年1月1日起，企业购进机器设备等生产型固定资产时，其发生的进项税可以从销项税中抵扣；企业外购的小汽车、游艇等消费型固定资产，其发生的进项税不得从销项税中抵扣。
企业会计制度固定资产核算固定资产是企业长期使用、具有生产能力或者为取得销售收益而长期持有的无形资产、可供出售的金融资产以及公司长期使用的各种使用寿命超过一年的实物资产的总称。
固定资产在企业经营中扮演着重要的角色，对企业的财务状况和经营效益具有重要影响。
因此，对固定资产的核算和管理显得尤为重要。
固定资产核算主要包括以下几个方面：一、购置固定资产的核算二、计量固定资产固定资产的计量主要包括初始计量和后续计量两个方面。
初始计量是指将固定资产在购置时划分为不同的价值部分，并登记入账册。
后续计量是指企业按照一定的方法和程序，对固定资产在使用管理过程中的价值进行定期计算和核实。
固定资产的初始计量应根据实际购置单价和固定资产的实际数量计算，并登记入账册。
计算时应将购置价款、运输费用、安装调试费用等直接与资产购置有关的费用纳入固定资产的成本中。
固定资产的后续计量主要包括折旧和减值两个方面。
折旧是指固定资产在使用过程中，由于物质磨损和技术过时等原因，其价值减少的一部分。
减值是指固定资产由于经济、技术、法律等因素的变动，其预计收回金额小于其账面价值的情况。
企业应根据固定资产的使用寿命、残值率等因素，选取适当的折旧方法，计算固定资产的折旧费用。
一般来说，企业可采用直线法、年数总和法或双倍余额递减法等折旧方法。
计算折旧时，还需要对固定资产进行分类，以便对不同类别的固定资产采取不同的折旧政策。
减值测试是企业对固定资产进行减值的一个重要程序。
减值测试的目的是评估企业的固定资产是否存在减值迹象，以及其减值程度。
减值测试应根据固定资产的实际状况和市场环境等因素，通过定期检查和评估来进行。
三、固定资产的处置固定资产的处置包括报废、出售、报废折旧、报废减值等。
企业应根据国家规定和企业内部管理制度的规定，对固定资产进行及时处理。
具体操作包括填写处置申请单、编制处置凭证、编制固定资产处置损益表等。
同时，还应及时办理固定资产的帐目销户手续。
固定资产会计准则固定资产会计准则是一套规范会计记录和处理企业固定资产的原则和方法的准则。
它主要通过规定固定资产的会计确认、计量、报告和披露要求，确保企业能够正确、准确地记录和反映其固定资产的价值和变动情况。
本文将详细介绍固定资产会计准则的内容和应用。
1.固定资产确认：固定资产应当满足固定资产的定义和确认标准。
固定资产的定义是指具有长期使用、价值较高、使用寿命较长、不逐期消耗的物质资产。
固定资产的确认标准包括资产的所有权或控制权取得、资产成本可靠可衡量、未来经济利益将流入企业、使用寿命超过一年。
2.固定资产计量：固定资产的计量主要包括初始计量、后续计量和资产减值准备计提。
固定资产的初始计量为成本法，包括购入价款、直接产生的安装、试车、运输等与使资产达到预期使用条件有关的费用。
固定资产在初始计量后，应根据其实际情况和会计政策选择适当的计量方法，例如成本模式、公允价值模式或摊销模式。
3.固定资产减值：企业应当按照相关会计准则判断和计提固定资产减值准备。
固定资产可能会因为物理损耗、经济过程、市场价格变动等原因导致其价值低于其账面价值。
在计提固定资产减值准备时，应当根据相关准则的规定进行评估和衡量。
4.固定资产处置：固定资产在报废、出售、转让、赠与等处置时，应当根据相关准则进行处置处理。
处置资产的账面价值应当与其处置金额进行冲销，并计入相关损益项目。
5.固定资产报告和披露：企业应当按照相关会计准则的要求编制和披露固定资产的报表和信息。
固定资产的报表和信息应当包括资产账面价值、折旧、减值准备、增加、处置等方面的数据和说明。
固定资产会计准则的应用主要体现在企业的会计政策和会计处理上。
企业应当根据其实际情况和特点，选择适当的固定资产会计政策，并按照该政策进行固定资产的计量、确认和报告。
同时，企业应当建立健全的固定资产会计制度，明确责任和权限，加强财务内部控制，确保固定资产的准确记录和处理。
固定资产会计准则的应用对企业的财务决策、风险控制和经营管理具有重要意义。
政府会计准则第3号——固定资产附件3：政府会计准则第3 号——固定资产第一章总则第一条为了规范固定资产的确认、计量和相关信息的披露，根据《政府会计准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称固定资产，是指政府会计主体为满足自身开展业务活动或其他活动需要而控制的，使用年限超过 1 年（不含 1 年）、单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，一般包括房屋及构筑物、专用设备、通用设备等。
单位价值虽未达到规定标准，但是使用年限超过1 年（不含1 年）的大批同类物资，如图书、家具、用具、装具等，应当确认为固定资产。
第三条公共基础设施、政府储备物资、保障性住房、自然资源资产等，适用其他相关政府会计准则。
第二章固定资产的确认第四条固定资产同时满足下列条件的，应当予以确认：（一）与该固定资产相关的服务潜力很可能实现或者经济利益很可能流入政府会计主体；（二）该固定资产的成本或者价值能够可靠地计量。
第五条通常情况下，购入、换入、接受捐赠、无偿调入不需安装的固定资产，在固定资产验收合格时确认；购入、换入、接受捐赠、无偿调入需要安装的固定资产，在固定资产安装完成交付使用时确认；自行建造、改建、扩建的固定资产，在建造完成交付使用时确认。
第六条确认固定资产时，应当考虑以下情况：（一）固定资产的各组成部分具有不同使用年限或者以不同方式为政府会计主体实现服务潜力或提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法且可以分别确定各自原价的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
（二）应用软件构成相关硬件不可缺少的组成部分的，应当将该软件的价值包括在所属的硬件价值中，一并确认为固定资产；不构成相关硬件不可缺少的组成部分的，应当将该软件确认为无形资产。
（三）购建房屋及构筑物时，不能分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当全部确认为固定资产；能够分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当将其中的房屋及构筑物部分确认为固定资产，将其中的土地使用权部分确认为无形资产。
附件 3：政府会计准则第3 号——固定资产第一章总则第一条为了规范固定资产的确认、计量和相关信息的披露，根据《政府会计准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称固定资产，是指政府会计主体为满足自身开展业务活动或其他活动需要而控制的，使用年限超过 1 年（不含 1 年）、单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，一般包括房屋及构筑物、专用设备、通用设备等。
单位价值虽未达到规定标准，但是使用年限超过 1 年（不含 1 年）的大批同类物资，如图书、家具、用具、装具等，应当确认为固定资产。
第三条公共基础设施、政府储备物资、保障性住房、自然资源资产等，适用其他相关政府会计准则。
第二章固定资产的确认第四条固定资产同时满足下列条件的，应当予以确认：（一）与该固定资产相关的服务潜力很可能实现或者经济利益很可能流入政府会计主体；（二）该固定资产的成本或者价值能够可靠地计量。
第五条通常情况下，购入、换入、接受捐赠、无偿调入不需安装的固定资产，在固定资产验收合格时确认；购入、换入、接受捐赠、无偿调入需要安装的固定资产，在固定资产安装完成交付使用时确认；自行建造、改建、扩建的固定资产，在建造完成交付使用时确认。
第六条确认固定资产时，应当考虑以下情况：（一）固定资产的各组成部分具有不同使用年限或者以不同方式为政府会计主体实现服务潜力或提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法且可以分别确定各自原价的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
（二）应用软件构成相关硬件不可缺少的组成部分的，应当将该软件的价值包括在所属的硬件价值中，一并确认为固定资产；不构成相关硬件不可缺少的组成部分的，应当将该软件确认为无形资产。
（三）购建房屋及构筑物时，不能分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当全部确认为固定资产；能够分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当将其中的房屋及构筑物部分确认为固定资产，将其中的土地使用权部分确认为无形资产。
《财务会计》新准则下固定资产核算的变化自2024年1月1日起，《财务会计》的新准则（即《企业会计准则第9号，固定资产》）开始正式实施。
新准则对于固定资产的核算和处理提出了一些重要变化。
本文将以1200字以上的篇幅，详细介绍这些变化。
首先，新准则要求企业按照实物计量原则对固定资产进行核算。
这意味着企业应该根据固定资产的实际存在和可观察性来确定其价值，而不是仅仅依靠会计估计。
企业需要对固定资产进行实地检查和评估，确保其真实价值与账面价值相符。
这一变化将提高固定资产的质量和准确性，减少虚高和虚低的可能性。
其次，新准则对于固定资产减值提出了更为严格的要求。
按照新准则，企业应当定期对固定资产进行减值测试，以确保其价值不会低于其可收回金额（即使用该资产获取未来经济利益所能够产生的金额）。
如果固定资产发生减值，企业需要通过纳入利润表的减值损失来调整资产的账面价值，从而降低其净资产。
第三，新准则对于固定资产的后续计量提出了一些新的规定。
按照新准则，固定资产的成本应该包括所有与该资产有关的直接成本和间接成本，但排除任何可能在未来的会计期间中产生的收益。
此外，如果固定资产具有自身专用的经济利益，企业应当将其识别为单独的资产，并分别对其进行后续计量。
这一变化将提高固定资产计量的准确性和一致性。
第四，新准则对于固定资产的使用寿命和残值率提出了更为详细的规定。
根据新准则，企业应当根据实际情况和可靠证据来确定固定资产的预计使用寿命和残值率。
预计使用寿命是指固定资产在正常使用和维护情况下，企业所能够获取经济利益的预期期限。
残值率是指企业在使用固定资产结束后，仍能够以出售或处置该资产获取的金额。
这一变化将提高固定资产折旧的科学性和合理性。
第五，新准则对于固定资产的报废和处置提出了更为具体的要求。
按照新准则，当固定资产达到预计使用寿命，或者因其他原因不再产生经济利益时，企业应当将其报废。
报废时，企业应当将该资产的账面价值从资产负债表中减除，并将相应的损失计入利润表。
固定资产企业会计准则应用指南固定资产是企业用于生产经营以及长期持有的不可转换为现金的有形资产，如房屋、机器、设备等。
固定资产的管理和会计处理对于企业的经营和发展非常重要。
为了规范企业的固定资产管理和会计处理，中国会计准则委员会颁布了《固定资产企业会计准则》（以下简称《固定资产准则》），并配合出台了《固定资产企业会计准则应用指南》（以下简称《指南》），力求为企业提供一套符合国情的、科学合理的会计处理方法。
《指南》分为五章，从固定资产的概述、入账核算、减值测试、报表处理、税务处理等方面进行了详细说明。
第一章中，对固定资产的基本定义、分类、确认、计量、评估等进行了概述。
企业要详细了解和把握固定资产的相关知识，合理评估其价值，做好固定资产的管理和维护工作，确保其正常运转和继续产生经济效益。
第二、三章分别阐述了固定资产的入账核算和减值处理。
对于固定资产的入账核算，要求企业按照固定资产的实际购入价值进行入账，并在后续计量中进行调整。
对于有必要减值的固定资产，要及时进行减值计提，并按照规定进行评估和测试，确保计提减值的准确性和合理性。
第四章阐述了固定资产在报表中的处理方式。
其中，企业需要计入固定资产的成本、折旧费用以及出售或报废等产生的收益或损失，进行核算和处理。
同时，在编制财务报表时需要进行固定资产的分类，并依照相关规定进行调整和计算。
第五章则阐述了固定资产在税务处理中的相关事项。
企业在缴纳企业所得税时，需要按照固定资产的折旧费用和升值差异进行计算，确保税务处理的合法性和规范性。
总之，《固定资产准则》和《指南》的出台，为企业固定资产管理和会计处理提供了科学的依据和规范。
企业应当认真学习和贯彻执行，做好固定资产的管理工作，确保企业的持续稳定发展。
政府会计准则第3号——固定资产财会[2016]12号第一章总则第一条为了规范固定资产的确认、计量和相关信息的披露，根据《政府会计准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称固定资产，是指政府会计主体为满足自身开展业务活动或其他活动需要而控制的，使用年限超过 1 年（不含 1 年）、单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，一般包括房屋及构筑物、专用设备、通用设备等。
单位价值虽未达到规定标准，但是使用年限超过 1 年（不含 1 年）的大批同类物资，如图书、家具、用具、装具等，应当确认为固定资产。
第三条公共基础设施、政府储备物资、保障性住房、自然资源资产等，适用其他相关政府会计准则。
第二章固定资产的确认第四条固定资产同时满足下列条件的，应当予以确认：（一）与该固定资产相关的服务潜力很可能实现或者经济利益很可能流入政府会计主体；（二）该固定资产的成本或者价值能够可靠地计量。
第五条通常情况下，购入、换入、接受捐赠、无偿调入不需安装的固定资产，在固定资产验收合格时确认；购入、换入、接受捐赠、无偿调入需要安装的固定资产，在固定资产安装完成交付使用时确认；自行建造、改建、扩建的固定资产，在建造完成交付使用时确认。
第六条确认固定资产时，应当考虑以下情况：（一）固定资产的各组成部分具有不同使用年限或者以不同方式为政府会计主体实现服务潜力或提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法且可以分别确定各自原价的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
（二）应用软件构成相关硬件不可缺少的组成部分的，应当将该软件的价值包括在所属的硬件价值中，一并确认为固定资产；不构成相关硬件不可缺少的组成部分的，应当将该软件确认为无形资产。
（三）购建房屋及构筑物时，不能分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当全部确认为固定资产；能够分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当将其中的房屋及构筑物部分确认为固定资产，将其中的土地使用权部分确认为无形资产。
附件 3：（财会〔2016〕12号 2016年7月6日）政府会计准则第 3 号——固定资产第一章总则第一条为了规范固定资产的确认、计量和相关信息的披露，根据《政府会计准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称固定资产，是指政府会计主体为满足自身开展业务活动或其他活动需要而控制的，使用年限超过1 年（不含1 年）、单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，一般包括房屋及构筑物、专用设备、通用设备等。
单位价值虽未达到规定标准，但是使用年限超过1 年（不含 1 年）的大批同类物资，如图书、家具、用具、装具等，应当确认为固定资产。
第三条公共基础设施、政府储备物资、保障性住房、自然资源资产等，适用其他相关政府会计准则。
第二章固定资产的确认第四条固定资产同时满足下列条件的，应当予以确认：（一）与该固定资产相关的服务潜力很可能实现或者经济利益很可能流入政府会计主体；（二）该固定资产的成本或者价值能够可靠地计量。
第五条通常情况下，购入、换入、接受捐赠、无偿调入不需安装的固定资产，在固定资产验收合格时确认；购入、换入、接受捐赠、无偿调入需要安装的固定资产，在固定资产安装完成交付使用时确认；自行建造、改建、扩建的固定资产，在建造完成交付使用时确认。
第六条确认固定资产时，应当考虑以下情况：（一）固定资产的各组成部分具有不同使用年限或者以不同方式为政府会计主体实现服务潜力或提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法且可以分别确定各自原价的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
（二）应用软件构成相关硬件不可缺少的组成部分的，应当将该软件的价值包括在所属的硬件价值中，一并确认为固定资产；不构成相关硬件不可缺少的组成部分的，应当将该软件确认为无形资产。
（三）购建房屋及构筑物时，不能分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当全部确认为固定资产；能够分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当将其中的房屋及构筑物部分确认为固定资产，将其中的土地使用权部分确认为无形资产。
企业会计准则固定资产准则企业会计准则是中国企业会计制度的核心，它规定了企业会计核算的基本原则、具体规则和方法。
其中之一是固定资产准则，本文将围绕这一准则展开讨论。
固定资产是指企业在日常经营活动中长期使用的、具有形体的、预期以后可以多次使用的有形资产。
固定资产准则主要涉及固定资产的计量、评估、折旧以及固定资产处置等方面的规定。
固定资产的计量是指对固定资产的初始计量和后续计量。
初始计量是指企业购买或自行建造固定资产时，按照实际成本计量。
实际成本包括购置价、直接费用和与固定资产有关的合理间接费用。
后续计量是指对固定资产的持有期间内进行的计量，主要是按照成本模式或再评估模式进行。
固定资产的评估是指对固定资产进行评估的过程。
评估的主要目的是确定固定资产的账面价值和公允价值，以提供决策参考。
固定资产的账面价值是指企业在固定资产准备期间内按照固定资产准则计量的值。
而公允价值是指在市场上能够获得的交易价格。
评估的方法有多种，例如成本法、市场法和收益法等。
固定资产的折旧是指由于使用、流逝或过时等原因导致固定资产价值的减少。
折旧的目的是为了在固定资产使用寿命期间内合理分摊其成本，体现固定资产的消耗和价值减少。
折旧的方法有直线法、加速折旧法和减余价值法等，企业可以根据实际情况选择适用的折旧方法。
固定资产的处置是指固定资产因报废、出售、赠予或报废转为备用等原因退出企业的过程。
在固定资产处置过程中，企业需要根据固定资产的实际情况进行账务处理，并按照固定资产准则的规定进行折旧处理或损益核算。
企业会计准则中的固定资产准则是企业会计核算中重要的一部分。
它规定了固定资产的计量、评估、折旧和处置等方面的具体规则和方法，为企业提供了准确、规范的会计处理依据。
企业在日常经营中应严格遵守固定资产准则，做好固定资产的管理和会计核算工作，以确保企业财务信息的准确性和可靠性。
只有这样，企业才能更好地利用固定资产，提高资产的使用效益，实现持续发展。
工程项目固定资产计算公式一、工程项目固定资产计算相关概念。
1. 固定资产的定义。
- 在工程项目中，固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。
例如工程项目中的厂房、机器设备等。
2. 固定资产的确认条件。
- 与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。
比如企业购买的用于工程项目施工的专用设备，预期该设备在施工过程中能够带来经济利益，如提高施工效率、降低成本等。
- 该固定资产的成本能够可靠地计量。
对于工程项目中自行建造的固定资产，要准确核算其建造过程中的各项成本，包括材料、人工、机械使用费等。
二、工程项目固定资产的初始计量（计算公式相关部分）1. 外购固定资产。
- 入账价值 = 购买价款+相关税费+使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
- 例如，企业为工程项目外购一台设备，购买价款为100万元，增值税为13万元（假设可抵扣不计入成本），运输费2万元，装卸费1万元，安装费5万元。
则该设备的入账价值（固定资产价值）=100 + 2+1+5 = 108万元。
2. 自行建造固定资产。
- 自营方式建造。
- 固定资产入账价值 = 工程物资成本+人工成本+相关税费+应予资本化的借款费用+分摊的间接费用等。
- 例如，企业自行建造厂房，购入工程物资200万元，工程建设期间发生人工成本50万元，领用本企业生产的产品一批，成本为30万元（按售价计算的增值税为4万元，但这里不考虑增值税转出，因为是用于建造固定资产），资本化的借款费用10万元，分摊的间接费用5万元。
则该厂房的入账价值=200+50 + 30+10+5 = 295万元。
- 出包方式建造。
- 固定资产入账价值 = 建筑工程支出+安装工程支出+在安装设备支出+分摊的待摊支出。
- 待摊支出是指在建设期间发生的，不能直接计入某项固定资产价值、而应由所建造固定资产共同负担的相关费用，包括为建造工程发生的管理费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费、应负担的税金、符合资本化条件的借款费用、建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失，以及负荷联合试车费等。
固定资产的计量模式
固定资产的计量模式主要有成本模式和公允价值模式两种。
1. 成本模式：按照成本模式计量的固定资产，在初始计量时确定其成本，并按照成本减值模式进行后续计量。
在计算固定资产的成本时，包括购买价格、直接与购置有关的支出、可直接对资产形成使用状况的费用以及升级、重大修理等费用。
后续计量时，如果固定资产发生了减值，将按照减值的金额进行调整。
2. 公允价值模式：按照公允价值模式计量的固定资产，在初始计量时确定其公允价值，并按照公允价值变动进行后续计量。
这种模式要求企业定期评估固定资产的公允价值，并对公允价值变动进行调整。
公允价值是指在买方和卖方之间进行交易时能够达成的价格。
不同企业可以根据自身情况选择适合的计量模式，但一旦选择了某种计量模式，需要在一定的时间内保持连续使用，除非发生了重大变化。
企业在进行固定资产计量时，应遵循会计准则的规定，并进行充分的披露，以提高财务信息的透明度和可比性。
国有企业实施公司制改制，按照现行政策对拟改制企业拥有的资产、负债价值经由资产评估机构评估确认，是一项必备的操作程序。
资产、负债的账面价值一般是以历史成本为基础确认的，而评估价值是以公允价值为基础确认的，两者不一致是一个必然结果，由此形成的差异，企业会计人员需要进行账务调整。
企业固定资产价值有两种表现，一是固定资产原值，二是固定资产净值。
资产评估价值，也就存在两种价表现，一是评估基准日全新固定资产的市场价值，它对应企业固定资产账面原值，二是评估基准日考虑新旧程度后固定资产的市场价值，它对应企业固定资产账面净值。
由此可见，固定资产评估价值与其账面价值差额也有两个数，一个是原值差额，另一个是净值差额。
固定资产评估价值与其账面价值差额调整，在会计实务中既要调整原值差额，同时还要调整净值差额。
一、固定资产评估结果情形分析及相应会计处理第一种情形：原值变动、净值变动。
其会计处理为：借：固定资产（原值变动金额）借或贷：累计折旧（差额）贷：资本公积（净值变动金额）或编制相反的会计分录：借：资本公积（净值变动金额）借或贷：累计折旧（差额）贷：固定资产（原值变动金额）第二种情形：原值不变、净值变动。
其会计处理为：借：累计折旧（净值变动额）贷：资本公积（净值变动额）或编制相反的会计分录。
第三种情形：原值变动、净值不变。
其会计处理为：借：固定资产（原值变动金额）贷：累计折旧（原值变动金额）或编制相反的会计分录。
第四种情形：原值不变、净值不变。
此种情形因未产生差异，不作会计处理。
二、固定资产评估价值与其账面价值差额调整常规会计处理及其存在的问题《企业会计准则解释第2号》明确规定，企业进行公司制改制的，应以经评估确认的资产、负债价值作为认定成本，成本与其账面价值的差额，应当调整所有者权益。
这是我们进行固定资产评估价值与其账面价值差额调整的政策依据。
假定某改制企业经评估固定资产原值增加105.8万元，其中：房屋类增加100万元，机器设备类增加9.8万元，运输工具类增加1.5万元，工器具家具类减少5万元，电子设备类减少0.5万元；固定资产净值增加79.1万元，其中：房屋类增加80万元，机器设备类增加10万元，运输工具类减少5万元，工器具家具类减少5.3万元，电子设备类减少0.6万元。
附件3：政府会计准则第3号——固定资产第一章总则第一条为了规范固定资产的确认、计量和相关信息的披露，根据《政府会计准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称固定资产，是指政府会计主体为满足自身开展业务活动或其他活动需要而控制的，使用年限超过1年（不含1年）、单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，一般包括房屋及构筑物、专用设备、通用设备等。
单位价值虽未达到规定标准，但是使用年限超过1年（不含1年）的大批同类物资，如图书、家具、用具、装具等，应当确认为固定资产。
第三条公共基础设施、政府储备物资、保障性住房、自然资源资产等，适用其他相关政府会计准则。
第二章固定资产的确认第四条固定资产同时满足下列条件的，应当予以确认：（一）与该固定资产相关的服务潜力很可能实现或者经济利益很可能流入政府会计主体；（二）该固定资产的成本或者价值能够可靠地计量。
第五条通常情况下，购入、换入、接受捐赠、无偿调入不需安装的固定资产，在固定资产验收合格时确认；购入、换入、接受捐赠、无偿调入需要安装的固定资产，在固定资产安装完成交付使用时确认；自行建造、改建、扩建的固定资产，在建造完成交付使用时确认。
第六条确认固定资产时，应当考虑以下情况：（一）固定资产的各组成部分具有不同使用年限或者以不同方式为政府会计主体实现服务潜力或提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法且可以分别确定各自原价的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
（二）应用软件构成相关硬件不可缺少的组成部分的，应当将该软件的价值包括在所属的硬件价值中，一并确认为固定资产；不构成相关硬件不可缺少的组成部分的，应当将该软件确认为无形资产。
（三）购建房屋及构筑物时，不能分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当全部确认为固定资产；能够分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当将其中的房屋及构筑物部分确认为固定资产，将其中的土地使用权部分确认为无形资产。
政府会计准则第3号——固定资产财会[2016]12号第一章总则第一条为了规范固定资产的确认、计量和相关信息的披露，根据《政府会计准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称固定资产，是指政府会计主体为满足自身开展业务活动或其他活动需要而控制的，使用年限超过1 年（不含1 年）、单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，一般包括房屋及构筑物、专用设备、通用设备等。
单位价值虽未达到规定标准，但是使用年限超过1 年（不含1 年）的大批同类物资，如图书、家具、用具、装具等，应当确认为固定资产。
第三条公共基础设施、政府储备物资、保障性住房、自然资源资产等，适用其他相关政府会计准则。
第二章固定资产的确认第四条固定资产同时满足下列条件的，应当予以确认：（一）与该固定资产相关的服务潜力很可能实现或者经济利益很可能流入政府会计主体；（二）该固定资产的成本或者价值能够可靠地计量。
第五条通常情况下，购入、换入、接受捐赠、无偿调入不需安装的固定资产，在固定资产验收合格时确认；购入、换入、接受捐赠、无偿调入需要安装的固定资产，在固定资产安装完成交付使用时确认；自行建造、改建、扩建的固定资产，在建造完成交付使用时确认。
第六条确认固定资产时，应当考虑以下情况：（一）固定资产的各组成部分具有不同使用年限或者以不同方式为政府会计主体实现服务潜力或提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法且可以分别确定各自原价的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
（二）应用软件构成相关硬件不可缺少的组成部分的，应当将该软件的价值包括在所属的硬件价值中，一并确认为固定资产；不构成相关硬件不可缺少的组成部分的，应当将该软件确认为无形资产。
（三）购建房屋及构筑物时，不能分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当全部确认为固定资产；能够分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当将其中的房屋及构筑物部分确认为固定资产，将其中的土地使用权部分确认为无形资产。
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