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绿城·西溪诚园B-07地块（正信苑）精装修机电专业设计任务书浙江报业绿城房地产开发有限公司工程部二〇一二年四月一日目录第一章项目概况第二章设计内容第三章设计要求第四章设计时间节点要求第五章附件、附图、附表第一章项目概况杭州绿城•西溪诚园正信苑(杭政储出[2008]2号地块(B-07))为住宅用地性质，用地面积44870平方米，整个地块东面为城市绿地及B-10地块，西至蒋村东路，北至双龙路,南至蒋村一号路,地块内共有1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#八幢楼，设计地上建筑面积为98751平方米，建筑层数为9～13层，地下建筑面积42219平方米。
整个项目用地地块较为平整，工地开发条件良好，以高层公寓为主，局部底层设置配套用房。
户型统计表详见附件：第二章设计内容设计内容为杭州绿城•西溪诚园B-07#地块户内及公共部分的机电设计，具体提交以下施工图：1．开关联线图2．机电布置图3．空调组织图4．插座布置图（含强电、弱电、设备控制等）及系统图5．照明布置图及系统图6．给排水平面布置图及系统图7．强弱电箱及分水器的位置图施工蓝图8份（盖施工图章），A3图册4份，电子版光盘1套。
第三章设计要求杭州绿城•西溪诚园B-07#地块精装修机电专业设计作如下要求，请设计院按以下要求进行设计：一、电气专业：1、户内电气系统设置1.1 、除2#楼E、4#5#楼L户型，进户电源由地下室计量柜引至户内箱外，其它户型都先引至设备箱。
1.2、D、ET、ET-1、CT户型只设置一只户内配电箱，上跃户型的二层设置一只配电箱，下跃户型的地下一层设置一只配电箱。
1.3、出线回路的设置：冰箱插座、洗衣机插座、电地暖电源、水地暖电源、弱电箱电源、主卫智能座便器插座、微波炉、洗碗机、电烤箱、空调内机(按外机数量)、循环水泵（锅炉电源）、净水机电源、新风机、空调外机单独设置出线回路。
电梯厅照明、进户门感应灯具共用一个出线回路。
宁波西溪新城规划方案简介宁波西溪新城是宁波市建设的重要城市新区，位于宁波市鄞州区西北部，总规划面积约为36平方公里。
西溪新城是宁波市重点发展的区域，未来将打造成为宁波市在“四大中心”之中的“创新中心”。
西溪新城规划方案主要涉及新城的总体规划、城市道路、公共交通、商业与住宅建筑等方面，本文将对各方面规划内容进行介绍。
总体规划西溪新城的总体规划以“创新驱动、生态宜居、开放包容、智能引领”为总体思路，规划范围包括宁波市西部空港经济区、慈溪中心城区和余姚高新技术产业园，总规划面积约为36平方公里。
总体规划中，西溪新城将发展成为以文创产业、科技金融、健康养老和智慧城市为主要特色的新城，努力打造成为宁波市在“四大中心”之中的“创新中心”。
城市道路西溪新城的城市道路将以“人车分离”为设计原则，不仅要满足城市交通需求，同时也要考虑城市环境与人们的出行体验。
新城中心的道路设计采用“智能交通”理念，采用电子标志、智能车道控制系统等先进设备，提高交通管理水平，缓解城市交通拥堵。
公共交通公共交通是新城规划中不可忽略的重要环节。
西溪新城将积极推进公共交通网络建设，完善城市轨道交通、公交线网等，3个公交枢纽站的建设也将优先考虑。
同时，也将积极推动新能源公交车的推广使用，实现城市环保低碳的目标。
商业与住宅建筑西溪新城规划中，商业区和住宅区都将注重空间设计、交通、绿化等方面的协调，保证城市环境的优美性和人们的居住体验。
商业区的建设除了要注重商业的繁荣发展，也将考虑到文化、艺术、体育、娱乐、休闲等方面，丰富城市文化内涵。
住宅区则注重住宅商品化的程度，打造品质住宅，形成高品质的住宅社区。
住宅户型设计要兼顾实用性和舒适性，打造宜居的居住环境。
总结西溪新城的规划方案，以创新驱动、生态宜居、开放包容、智能引领为总体思路，注重人与城市环境的协调发展，将城市道路、公共交通、商业和住宅建筑等方面进行了详细的规划设计。
未来，西溪新城将成为宁波市的重要发展区域，也成为宁波市建设“创新名城”的重要一环。
绿城第一品级住宅景观价值一、项目简介概况绿城·西溪诚园*知敬苑东傍紫金港路，南临文一西路，距国家湿地公园—西溪湿地约800米，西至蒋村东路，北靠双龙路，隔余杭塘河与浙大紫金港校区相望。
项目总用地面积45000平方米。
规划9幢精装修法式小高层住宅。
景观设计介绍图表 1西溪诚园*知敬苑主入口杭州是一座迷人的城市，西湖更享有千年美名，古往今来无数文人墨客笔下，这座城市与美丽纯洁的少女不分彼此，“欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜”。
西溪湿地作为杭州的新地标，也包含着这份特点，无论古典还是时尚，无论静美还是灵动，她都能驾驭自如。
西溪诚园则依傍西溪湿地，将这份美丽升华，让更多的人能切实体会到她的迷人。
然而，设计师给予知敬苑的绝不止于美丽的外貌，更赋予其超乎寻常的尊贵和价值感。
西溪诚园知敬苑采用典雅、庄重、精致的新古典主义建筑风格、法式园林设计，强调严谨的轴线对称关系，序列性强，仪式感强，构图优美，与同一轴线对称的新古典小高层建筑一起形成一个宏伟大气的空间景观效果。
从回家踏上大堂入口的第一步台阶开始，即仿佛置身于欧式宫庭园林之中，尊显高贵典雅之气。
以层叠起伏的喷泉、泳池等水景为主轴，辅助以草坪绿化和休闲桌椅，既有喷泉水景的恢弘磅礴，又不失绿荫回廊的恬静优美，突显大气、自由、生态、休闲的设计理念。
人人都盼望能“工作于繁华都市，休憩在恬美乡间”，西溪诚园景观设计满足了人们对于家的所有遐想与期盼。
知敬苑园区景观根据功能分为六个主要区域：中轴线泳池景观区、水庭园、儿童游乐区、模纹花坛休闲区、大堂入口及周界、地下车库景观区。
图表 2西溪诚园*知敬苑总平面设计图主要景观区域介绍图表 3 中庭主视图图表 4主水景喷泉实景图* 中轴线泳池景观区中轴线泳池景观区是整个园区的景观中心，亦是全园活动和休闲中心。
会所小水景雕塑与中心水景雕塑相互呼应、恢弘庄重；喷泉澎湃而灵动，迸发出勃勃的生机，给园区带来了动感与活力；泳池宁静而平和，表现着广阔的胸怀，为园区平添几分恬静和优雅。
西溪诚园地块房地产开发项目可行性研究报告杭州万向职业技术学院组长：xxx组员：xxx二零一二年六月目录第一章项目概论 (1)一、项目概况 (1)二、可行性研究初步结论...................................................第二章项目投资环境可行性分析..................................................................................一、经济发展背景........................................................二、西溪地块域规划概况.................................................. 第三章市场可行性分析....................................................一、杭州市区房地产市场发展概况..........................................二、项目周边区域市场概况................................................三、竞争楼盘分析........................................................ 第四章项目自身可行性分析...............................................一、项目概况……………………………………………………………………………….二、项目周边配套........................................................三、项目SWOT分析....................................................... 第五章项目构想与建设规划……………………………………………………………..一、项目构想............................................................二、项目主要开发节点时间计划............................................三、工程实施进度........................................................ 第六章经济可行性分析...................................................一、销售价格估算........................................................二、投资估算............................................................三、财务分析............................................................四、敏感性分析..........................................................第一章项目概论一、项目概况地理位置项目地块位于杭州市西湖区蒋村商住区以西，绿城育华学校以东，浙大紫金港校区以南，西溪湿地以北，文一西路和紫金港路交叉处西北角，距杭州市中心直线距离约7.4 公里，距国家级湿地公园西溪湿地1.2 公里。
绿城西溪诚园景观施工工艺解析——明礼苑景观工程样板区景观施工技术摘要：本着“真善、精美、众和”的企业文化，以打造精品为服务宗旨，在对所营造项目的长期积累和经验总结下、不断创新与完善企业的技术工艺和施工流程，形成了具有自己特色的、独立的营造技艺和工序。
本文结合杭州绿城西溪诚园景观项目的建设实践，对人文园林的技术工艺和施工流程进行介绍，希望能借本文抛砖引玉，共同探讨，进一步完善风景园林建设的技术工艺，提高施工水平。
关键词：样板区；法式；水景；绿植1 工程概况绿城西溪诚园明礼苑景观工程位于文一西路与紫金港路交叉口，西面紧靠蒋村三号路，东面为紫金港路。
工程将建成9-13层的精装修小高层建筑群，包含地面园路面积8900平面米，架空层施工面积2000平方米，绿化面积17000平方米，围墙686米，围墙外市政道路525平方米，下沉庭院400平方米，绿地380平方米，儿童泳池150平方米，绿地边水景（2个）70平方米，中心水景82平方米，主入口水景60平方米，水庭院126平方米，儿童橡胶地毯游乐场270平方米。
工程建设计划周期为2012年5月22日开工，2013年3月31日竣工。
工程总造价暂定3500万元，建设单位为杭州浙能绿城置业有限公司。
目前已完成明礼苑整个园区的景观施工。
本文针对样板区的相关施工技术和体会作简要总结。
根据建设单位的要求，样板区在小区售楼中心的前厅广场，样板区则位于4号楼A与4号楼B的中间，背靠蒋村B-16地块。
样板区总面积为1286.50平方米，含硬质景观面积742.32平方米，绿化面积544.18平方米。
样板区广场内四角为全冠沙朴树，中间为砖砌不规则椭圆形景观水池。
水池为砖胎膜基础，回填土后，再浇筑钢筋混凝土底板及墙板，池壁内外用石材饰面，池底用陶瓷马赛克拼花饰面。
2 样板区景观施工技术要点根据明礼苑样板区面积小、结构复杂、质量要求高、施工难度大的特点，施工单位采用了一系列施工管理和质量控制技术，确保了工程的施工质量，达到了预期的景观效果。
华坤杭州某地产西溪诚园视觉提案方案一、项目背景介绍西溪诚园是杭州市地产开发项目，位于杭州市西溪湿地旁，紧邻美丽的西溪国家湿地公园。
该项目占地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米，规划有住宅、商业和配套设施。
二、设计目标与理念1.设计目标：打造一个独特、现代、生态的高品质社区，提供舒适宜居的生活环境，并与自然景观相融合。
2.设计理念：以西溪湿地为灵感，营造自然、清新、舒适的室内外环境，打造人与自然亲密接触的居住体验。
三、设计要点1.建筑外观设计：以简洁、流线型的造型为主，注重与自然环境的融合。
建筑立面采用大面积的玻璃幕墙，增加采光和通风效果，打造明亮的室内环境。
2.绿化景观设计：充分利用项目周边的自然资源，营造丰富多样的景观空间。
在社区内设置花园、湖泊、小径等景观元素，增强居民与自然的互动体验。
3.室内空间设计：注重功能性与美观性的结合，打造舒适实用的室内空间。
采用现代简约的设计风格，利用中性色调和自然材质，营造温馨舒适的家庭氛围。
4.配套设施设计：社区内设置多功能俱乐部、健身中心、儿童乐园等公共设施，满足居民的各种需求。
同时，考虑到未来的可持续发展，设置垃圾分类处理设施和太阳能发电设备，减少对环境的负担。
四、设计方案1.建筑外观设计方案：(1)主体建筑采用简单的流线型设计，大量使用玻璃幕墙，增加采光效果。
(2)在主楼建筑的顶部设置花园露台，提供居民休闲娱乐的场所。
(3)在建筑立面设置垂直绿化，增加自然元素，提升整体环境质量。
2.绿化景观设计方案：(1)在社区内设置多个花园和湖泊，通过水景、植物等元素打造自然的景观空间。
(2)设计步行小径和自行车道，方便居民健步走和骑行，增加互动体验。
(3)在社区内设置休闲座椅和凉亭，供居民休息和品味自然风景。
3.室内空间设计方案：(1)主打现代简约风格，利用中性色调和自然材质，打造温馨舒适的家居环境。
(2)充分考虑功能性，合理规划室内空间，提供储物空间和私人休息区。
绿城、龙湖、万科等房企的楼盘名字都有啥特点？01 楼盘起名的5个套路讲好一个故事以前，明源君曾经讲过，《卖房子就是讲故事，房子卖不出去，就是因为你故事讲的不好》，其实，给楼盘起名字可也可以说是讲一个故事，故事讲好讲对了，名字也就起好了。
一、什么样的案名会是一个好名字？1、简洁易懂，易于传播明源君认为传播性应该放在第一位，好的案名值一亿广告费，但是如果没有传播性，即别人记不住你的名字，那就是失败的案名。
著名广告人小马宋曾经举过一个例子，瓜子和优信看起来广告费花得差不多，但瓜子明显更占优势，因为名字更好记。
回到地产行业，很多项目为了体现高大上，将名字起得很拗口，虽然个中内涵是有的，但是传播度不高，那就属于自嗨了。
2、有内涵这里的内涵包括2个层面的意思：一是名字要把项目特性表达出来，别人一看名字就猜出7、8分是什么项目。
二是不能使用太俗的文字，文字看起来要有气质，太俗的文字容易让项目落入俗套。
比如xx花园、xx苑、xx庭、xx轩这些烂大街的字瞬间就拉低了项目的逼格了。
比如颐和原著，既表达了产品最重要的卖点：临近颐和园，不必再添加别的说明，一看案名即知，记忆点集中；同时，谐音"颐和园住"，指向更明确的同时，又增添了趣味性，别人问你住哪，你说：颐和原著啊（颐和园住）。
除了谐音之外，一方面气势上磅礴厚重，另一方面还表达了产品的原创性，经典性。
更重要的是，她内含这么多层意思，字面却能做到简洁易懂，易于传播。
3、联想丰富寓意美好、联想丰富的词语，跟土地一样是稀缺资源，你用了其他竞品就不能再用了，所以抢占一个好名字本身就能帮你做了一个好广告。
类似“桃花源”、“幸福里”这样的名字寓意美好，能让客户产生一种幸福生活的联想，“先生的湖”给到客户成功男人悠闲生活的联想，这些都是让客户看到案名就能有丰富的生活场景联想。
4、唯一性要做到这点实在太难了，比如叫xx壹号、xx壹号院、xx滨江花园、xx华府的案名每个城市一抓就是一大把。
