托换梁技术在砖混结构加固改造中的应用

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托换梁技术在砖混结构加固改造中的应用
相军，王忠，宋康哲
（１．淮阴工学院建筑工程学院，江苏淮安２２３００１；２．淮安市建设工程质量监督站，江苏淮安２２３００１；
３．河海大学土木与交通工程学院，南京２１００２４）
ｌｏａｄｓｂｅｃａｕｓｅｏｆｔｈｅｆｕｎｃｔｉｏｎｃｈａｎｇｅｏｆｔｈｅｂｒｉｃｋ—ａｎｄ —ｃｏｎｃｒｅｔｅｓｔｕｃｒｔｕｒｅｂｕｉｌｄｉｎｇ．Ｉｔａｌｗａｙｓｎｅｅｄｓｔｏｓｏｌｖｅ
ｐｒｏｂｌｅｍｓｏｆｕｎｄｅｐｉｒｎｎｉｎｇｂｅａｍｓｅｌｅｃｔｉｏｎａｎｄｄｅｓｉｇｎ，ｂｅａｒｉｎｇｃａｐａｃｉｔｉｅｓｃｈｅｃｋｉｎｇｏｆｔｈｅｕｐｓｉｄｅｗａｌｌｓａｎｄｔｈｅ
ＸＩＡＮＧＪｕｎ。ＷＡＮＧＺｈｏｎｇ，ＳＯＮＧＫａｎｇ—ｚｈｅ
（１ＦａｃｕｌｔｙｏｆＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅａｎｄＣｉｖｉｌＥｎｇｉｎｅｅｉｒｎｇ，ＨｕａｉｙｉｎＩｎｓｔｉｔｕｔｅｏｆＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ，ＨｕａｉｈｎＪｉａｎｇｓｕ２２３００１，Ｃｈｉｎａ；
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｉｔｉｓｕｓｕｌｌａｙｎｅｅｄｅｄｔｏｄｉｓｍａｎｔｌｅｗａｌｌｓｗｈｉｃｈｉｓｓｕｂｓｔｉｔｕｔｅｄｂｙｕｎｄｅｒｐｉｎｎｉｎｇｂｅａｍｂｅａｒｉｎｇｔｈｅｕｐｓｉｄｅ
２ＨｕＭａｎＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇＱｕｌａｉｔｙＳｕｐｅｒｖｉｓｉｏｎＳｔａｔｉｏｎ，ＨｕａｉｈｎＪｉａｎｇｓｕ２２３００１，Ｃｈｉｎａ；
ｎｅｅｒｉｎｇｃａｓｅｓ，ｓｏｍｅｔｙｐｅｓｏｆｔｈｅｕｎｄｅｐｉｒｎｎｉｎｇｂｅａｍｓａｎｄｔｈｅｉｒａｄｖａｎｔａｇｅｓａｎｄｄｉｓａｄｖａｎｔａｇｅｓｗｅｒｅｉｎｔｒｏｄｕｃｅｄ，ｔｈｅｕｎｄｅｐｉｒｎｎｉｎｇｄｅｓｉｇｎｉｄｅａａｎｄｍｅｔｈｏｄｏｒｆｔｈｅｓｔｅｅｌｂｅａｍ — —ｃｏｎｃｒｅｔｅｃｏｌｕｍｎｃｏｍｐｏｓｉｔｅｓｔｕｃｒｔｕｒｅｗｅｒｅａｎａ－－
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３．ＣｏｌｌｅｇｅｏｆＣｉｖｉｌａｎｄＴｒａｎｓｐｏｒｔａｔｉｏｎＥｎｇｉｎｅｅｉｒｎｇ，ＨｏｈａｉＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，Ｎａｎｊｉｎｇ２１００２４，Ｃｈｉｎａ）
加固设计，总结墙体托换施工中的若干技术问题。
关键词：砖混结构；加固改造；托换
中文分类号：ＴＵ７４６．３文献标识码：Ａ文章编号：１００９— ７９６１（２０１５）０３— ｉｎｇＢｅａｍＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙＡｐｐｌｉｃａｔｉｏｎｏｎＲｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇｏｆＢｒｉｃｋ —ａｎｄ —ＣｏｎｃｒｅｔｅＣｏｍｐｏｓｉｔｅＳｔｒｕｃｔｕｒｅ
第２４卷第３期２０１５年６月
淮阴
工
学院
学
报
Ｖ０１．２４Ｎｏ．３
ＪｏｕｒｎａｌｏｆＨｕａｉｙｉｎＩｎｓｔｉｔｕｔｅｏｆＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ
Ｊｕｎ．２０１５
摘要：砖混结构由于使用功能的改变，常需要进行墙体拆除，代之以托换梁承担上部荷载。改造过程中常需要解决托换梁的选择，托换梁的设计，上部墙体和圈梁承载力的验算，竖向承重构件和基础的加固设计等问题。结合工程实例介绍托换梁的形式及各自优缺点，分析了钢梁一混凝土柱托换结构的设计方法和思路，包括托换梁的设计，竖向承重构件和基础的

托换梁技术在砖混结构加固改造中的应用

托换梁技术在砖混结构加固改造中的应用相军;王忠;宋康哲【摘要】砖混结构由于使用功能的改变,常需要进行墙体拆除,代之以托换梁承担上部荷载.改造过程中常需要解决托换梁的选择,托换梁的设计,上部墙体和圈梁承载力的验算,竖向承重构件和基础的加固设计等问题.结合工程实例介绍托换梁的形式及各自优缺点,分析了钢梁-混凝土柱托换结构的设计方法和思路,包括托换梁的设计,竖向承重构件和基础的加固设计,总结墙体托换施工中的若干技术问题.【期刊名称】《淮阴工学院学报》【年(卷),期】2015(024)003【总页数】5页(P49-53)【关键词】砖混结构;加固改造;托换【作者】相军;王忠;宋康哲【作者单位】淮阴工学院建筑工程学院,江苏淮安223001;淮安市建设工程质量监督站,江苏淮安223001;河海大学土木与交通工程学院,南京210024【正文语种】中文【中图分类】TU746.3砖混结构房屋具有造价低、施工速度快等优点，在房屋结构中被广泛应用。

随着经济与社会的发展和人民生活水平的提高，人们对生活质量的要求越来越高，特别是对建筑空间、功能等方面的要求与过去相比有了很大的提高，砖混结构房屋开间、进深普遍较小，经常遇到因需求变化进行的结构改造[1-3]，这已经成为一个特殊的研究方向。

传统的加固方法较多，如砖墙的钢筋网夹板墙加固法和梁、柱加大截面法、外包钢加固法[4-6]等，研究也较为成熟。

常见的墙体改造为墙体拆除、非承重墙的拆除，在设计院出具设计变更后即可实施；承重墙的拆除，一般的做法是拆墙托梁，即在待拆除墙体的上方设置托换梁，通过托换梁将上部荷载传递给两侧墙体或柱，然后拆除墙体。

托换改造工程复杂、繁琐，托换改造的方案不仅影响资金的投入，更重要的是影响托换改造后的质量。

曹大富等[7]、张新中[8]等分别对混凝土-砖组合托梁和型钢-砖组合梁进行了研究，型钢托梁研究较少。

托换梁有多种形式，也各有其优缺点和适用条件，本文结合工程实例总结了托换梁的常用形式，分析了钢梁-混凝土柱托换结构的设计方法和思路，分析了该托换结构的关键施工技术。

托换技术在既有建筑地基加固中的应用

托换技术在既有建筑地基加固中的应用发布时间：2022-08-31T05:13:17.472Z 来源：《建筑设计管理》2022年8期作者：朱磊[导读] 某既有多层砖混住宅建筑，近几年因地下水位的变化，周围雨水等地表水的渗入朱磊西安圣天建筑工程科技有限公司陕西西安 710000摘要：某既有多层砖混住宅建筑，近几年因地下水位的变化，周围雨水等地表水的渗入，地基土发生湿陷，导致该建筑基础发生不均匀沉降，影响建筑的安全使用对此情况。

经过设计单位初步设计、组织相关专家进行技术讨论，确定加固方案，最终完成施工图，并进行加固施工，经过沉降观测，达到了地基基础稳定的效果。

关键词:静压托换桩；地基加固；监测工程概况西影厂家属区住宅楼建于1979年，结构形式为砌体结构，外墙采用实心黏土砖，内墙采用150厚砼墙板，共5层，2284㎡，建成时间较长，无相关设计及施工资料。

2018年10月北侧楼梯入口混凝土台阶开裂，散水出现外高内地（散水外侧高度高于建筑物根部高度）即倒坡现象。

越向西部北部，则倒坡越严重。

经陕西省建筑工程质量检测中心鉴定，认为具有湿陷性的高压缩性地基土在受到管道漏水雨水渗入的情况下，土体压缩变形增大是导致该建筑物基础不均匀沉降的主要原因。

依据检测鉴定报告结论、建筑岩土工程勘察补充报告，采用静压托换桩对该地基进行加固设计和加固施工。

地基加固方案确定（1）由地基土情况确定托换桩长度地基加固的最主要依据是该工程地勘报告和该楼结构形式。

因此在做加固方案初期，我们要求甲方对该楼作一完整的地勘报告，并对该楼基础进行了开挖测量，了解基础情况。

根据地勘报告，该工程场地在勘探深度25.0范围内的地层主要为第四系堆积物，即由全新统人工填土（Q4ml），上更新统风积（Q3eol）黄土、残基古土壤（Q3el），中更新统风积（Q2eol）黄土等组成。

共分为5个工程地质层，各层综合描述见下表：该次勘察期间，在钻孔中测得稳定地下水位埋深为6.70~6.90m，稳定高程93.40~93.56m，为年平水期较低水位。

托换技术在砖混结构大空间改造中的应用

承重墙构件是砖混结构最普遍和极为重要的构件，很多倒塌构平面图如图１所示。房屋结构采用纵横墙混合承重，承重墙下采事故是由一片承重墙破坏引起的。一方面，由于拆除或移动承重用条形基础，共设置两个开间三个进深，开间尺寸为６６００ｍｍ，墙体使某一承重墙体承受比原设计大得多的荷载，竖向荷载过大５０００ｍｍ，进深尺寸为４５００ｍｍ，２２５０ｍｍ，４４５０ｍｍ，砌筑墙体可导致墙体构件失稳崩塌；另一方面，承重墙的拆除会导致楼板厚度为２４０ｍｍ，３６０ｍｍ，采用实心粘土砖和混合砂浆砌筑；采用或屋面板的跨度增大而引起裂缝甚至坍塌，进而导致整个房屋的
托换技术在砖混结构大空问改造中的应用
姜雪峰
摘
黄鹏伟李鹏飞
３１００２２）
（中国联合工程公司，浙江杭州
要：通过对某单层砖混结构内承重墙的托换结构设计，介绍了托换技术在砖混结构改造成局部大空间方面的技术要点，通过
横墙交界处未发现设置构造柱，承重墙顶部未设置混凝土圈梁。现定的成果。
在ｚ方向起到了一定的约束作用，对提高墙体的抗剪承载力也起［２］
到一定的效果。参考文献：
Ａ．】．Ｂｏｙｄ．ＲｅｈａｂｉｌｉｔａｔｉｏｎｏｆＲｅｉｎｆｏｒｃｅｄＣｏｎｃｒｅｔｅＢｅａｍｓｗｉｔｈ

型钢框式托换法在砖混房屋改造中的优点及应用

Ｅ－ｉ：ｃｔ１３ＣＢｍａｌｌｑｊ６．Ｏ＠
目前，国有大量既有砖混建筑，功能发生变我因
化，需要进行改造，中常常进行扩大空间改造 … ，其例如将砖混房屋的局部或者全部改为大空间的餐厅、多功能厅等等。由于要拆除承重墙，导致荷载传
第３－加１￣
固改造
Ｖ０．２．．Ｉ３Ｎｏ６Ｄｅ．２０ｃ０ｌ
ＥａｔｕｋｓｓａｔＥｎｉｅｒｎｎｄＲｅｒｆｔｎｒｈｑａｅＲｅｉｔｎｇｎｅｉｇａｔｏｉｉｇｔ
ｒｆｒｎｅｎｔｅｉｎａｏｔｕｃｉｎｏｅｉｆｒｅｎｎｅｏｓｒｃｉｎ．ｅｅｅｃｓｉｈｅｄｓｇｎｄｃｎｓｒｔｆｒｎｏｃｍｅｔａｄｒｃｎｔｕｔｏｏ
Ｋｅｗｏｒ：ｒｃｃｎｒｔｔｕｃｕｅ；ｌｒｅｓａｅ；ｌａｂｅｒｎｌｓ；ｓｅｌｆａｙｄｓｂｉｋ— ｏｃｅｅｓｒｔｒａｇｐｃｏｄ－ａｉｇｗａｌｔｅｍｅ；ｕｄｅｐｎｉｇｌｎｒｉｎｎ
［稿日期］２１－１２收０００．５［金项目］中央高校基本科研业务费专项资金资助项目基
（ＷＪＵ９Ｒ０、ＷＪＵ９Ｔ３；ＳＴ０Ｂ０８ＳＴ０Ｚ０）国家科技支撑计划
课题（Ｏ９Ａ２Ｂ１２０ＢＪ８０）

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托换梁技术在砖混结构加固改造中的应用

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