AA职业技术学院基建及修缮工程管理办法

学校基建、维修、装饰、绿化工程管理规定根据学校基建、维修、装饰、绿化工程管理规定，以下是一些常见的管理规定和措施：1. 管理机构: 学校应设立专门的机构或部门负责基建、维修、装饰、绿化工程的管理和监督，并配备相应人员。

2. 项目审批: 所有涉及学校基建、维修、装饰、绿化的项目需经过相关部门的审批，并获得批准后方可进行。

3. 建筑设计: 基建项目的建筑设计应符合国家和地方的相关规定，并考虑学校的实际需要和特点。

4. 施工管理: 承建商或施工单位应具备相应的资质和经验，施工过程需按照相关规定进行，并保证工程质量。

5. 维修管理: 学校应制定维修管理计划，定期检查设施、设备的运行情况，及时进行维修和更换，保证学校正常运行。

6. 装饰管理: 学校装饰工程需符合相关安全规定，如防火、防滑等，并遵循环保原则，尽量使用无污染的材料。

7. 绿化管理: 学校应制定绿化计划，对校园进行合理规划和设计，确保绿化工程的质量和绿化效果。

8. 资金管理: 学校应根据实际情况编制基建、维修、装饰、绿化工程的预算，并加强资金使用的监督和管理。

9. 安全管理: 在进行基建、维修、装饰、绿化工程时，要严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工过程和现场的安全。

10. 监督检查: 相关部门应定期对学校的基建、维修、装饰、绿化工程进行监督检查，发现问题及时纠正，确保工程质量和安全。

以上是一些基建、维修、装饰、绿化工程管理规定的常见内容，具体要根据学校的实际情况来制定相应的规定和措施。

学校基建、维修、装饰、绿化工程管理规定（二）第一章总则第一条为规范学校基建、维修、装饰、绿化工程，提高施工质量和工程效益，保障师生生命财产安全，保护环境，根据国家相关法律法规及学校实际情况，制定本管理规定。

第二条适用范围：本管理规定适用于学校基建、维修、装饰、绿化工程的组织、实施、监督、验收及维护管理工作。

第三条工程项目分级管理原则：根据工程投资、工程规模和工期，学校工程项目分为三个级别，分别为：重点工程、一般工程、常规工程。

职业技术学院基建处工程项目管理制度第一章总则第1条为加强我院各类基本建设项目管理，保证工程建设质量，提高投资效益，根据有关法律、法规和行业规范，结合我院实际，特制定本办法。

第2条本办法所称基本建设项目是指学院内各类新建、扩建、装饰、维修、加固的建设项目，分为新建的基建项目和维修改造工程项目。

具体包括单项项目概（预）算在100万元以上（含100万元），或单项项目概（预）算虽不足100万元，但一次性申请立项概（预）算总额在500万元以上（含500万元）的教学、科研、行政用房、公共辅助用房、生活福利用房、房屋配套设施、道路、桥梁、水电设施以及校园景观绿化工程等新建基建项目；以及单项工程概（预）算在20万元以上（含20万元），或单项工程概（预）算虽不足20万元，但一次性申请立项概（预）算总额在100万元以上（含100万元）的维修改造工程项目。

其中，维修改造工程项目是指全院范围内的维修、土建、安装、改造、装饰装修、施工单项合同估算价在2000元以上至100万元人民币以内的改扩建工程及小型新建工程。

单项经费在2000元以下的维修按日常零星维修管理。

第3条学院所有基建项目（含维修改造工程）必须经过立项批准、招（议）标（含直接发包工程）、签订合同、组织施工、竣工验收、结算审计等规定程序，否则学院财务部门不予支付工程费用，并追究管理部门和使用部门的责任。

对学院突发安全事故的抢修工程，基建处可进行应急处置。

第4条本办法适用于AA职业技术学院所有基建项目（包括财政预算内拨款和各类自筹基建项目以及维修改造工程项目）。

第二章、项目规划、立项、设计第5条新建的基本建设项目规划、立项、设计1、基建处根据学院事业发展总体规划和财务状况，按上级部门和学院党委相关要求，编制校园基本建设总体规划和年度基建计划，经学院基建工作领导小组审核并提交院长办公会议审议、学院党委会议审定。

2、新建的基本建设项目启动时，由基建处委托咨询公司负责组织编制项目建议书和可行性研究报告，经院长办公会议审议、提交院党委会议审定后，报发改部门申报立项。

学校基建、维修、装饰、绿化工程管理规定是为了规范学校的基础设施建设与运维工作，确保学校环境的安全、卫生和美观。

以下是一般性的管理规定：
1.学校基建工程管理：
- 基建工程需按照相关法律法规和规定进行招投标程序。

- 确保基建工程设计、施工、验收等各个环节符合相关标准和要求。

- 建立基建工程档案，包括设计文件、施工图纸、验收报告等，以备查验。

2.学校维修工程管理：
- 维修工程需经过评估，确定维修项目和费用预算。

- 维修工程需委托有资质的维修单位进行，施工过程需随时监督和检查。

- 维修结束后需进行验收，确保维修质量达到要求。

3.学校装饰工程管理：
- 声明学校装饰和装修风格，确保装饰与学校形象相符。

- 需按照相关法规进行室内装修，特别是使用环保材料。

- 装饰工程需经过验收，确保质量和安全。

4.学校绿化工程管理：
- 制定绿化规划，并指定专人负责绿化工作。

- 绿化植物的选用需符合当地气候和土壤条件。

- 做好绿化养护工作，包括修剪、浇水、施肥等，保持绿化效果。

以上只是一些基本的管理规定，具体的内容还需要根据学校实际情况和当地法律法规进行制定。

同时，也需要加强学校与相关单位的合作，确保管理规定得以有效执行。

基建修缮管理办法总则依据学院办公室下发《基建、修缮工程管理办法》结合我院基建修缮工作情况，我处特制订关于后勤基建修缮工作管理办法。

第一章工作范围及职责第一条学院的基建、修缮工程是指各类房屋建筑工程及其附属设施的建筑和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，即新建、扩建、改建、装修、维修、绿化和基础设施等工程。

第二条后勤处负责3万元以下工程项目的审批、技术方案、招标或比选、签订合同、施工管理、工程变更、竣工验收、工程审计、结算付款、资料归档等工作。

基建、修缮工程项目造价在3万元以上（含3万元)的后勤处只负责技术方案、施工管理、工程变更等工作.第三条由后勤处基建修缮部门负责房屋主体的审批、技术方案、招标或比选、签订合同、施工管理、工程变更、竣工验收、工程审计、结算付款、资料归档等工作；室内外供热与供冷系统电气管线、给排水管道、设备安装等工作由后勤处管理水电暖部门负责。

室内外公共设施及粉刷由后勤处物业管理部门与物业公司共同负责。

工程款三万元以上的资料归档由后勤处办公室老师负责。

第二章工作程序第一条审批.基建、修缮工程项目造价在3万元以上（含3万元）的由院长审批; 3万元以下的，由后勤处主管院领导审批.依据基建、修缮工程项目审批结果，视建设规模,安排基建、修缮工程项目具体计划,组织实施。

需要报请上级主管部门审批的,及时上报。

第二条技术方案。

后勤处自行或委托具有相应资质的设计单位，对已立项的基建、修缮项目进行详细的技术方案设计。

主要内容包括：工程做法、施工图纸、标底的编制等.第三条招标或比选1、招标适用范围：预算标准在3万元以上（含3万）的建筑、安装、装修和修缮等工程。

2、招标工作程序: 招投标工作由后勤处会同学院办公室组织实施,具体工作程序依据《河北师范大学汇华学院物资设备采购管理办法（暂行)》中的相关规定办理。

3万元以下的工程标书的制作、合同的签订、验收及付款由后勤处负责.3、比选适用范围：预算标准在3万元以下的建筑、安装、装修和修缮等工程。