游击队装修要签订合同吗

房屋装修改造合同范本（精选30篇）房屋装修改造合同范本签订装修合同的注意事项1、核实装修公司名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案。

防止一些假冒公司和游击队以正规公司的名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益；2、明确工程内容和材料：施工项目明确，尺寸准确，材料说明，具体施工工艺和工艺，并附相应价格；3、明确甲乙双方的材料供应：部分项目由甲乙双方共同供应，因此在供应品种、规格、数量、供应时间、供应地点等项目中需要形成文本内容；4、材料验收应由双方签字，材料验收表应明确标明材料的品种、规格、等级和数量。

此外，验收材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料一致；5、明确约定付款方式，如分期付款或一次性，从哪个账户支付给哪个账户。

收款人需要开具正式发票等；6、违约责任协议；7、争议采用仲裁或诉讼，仲裁机构或法院在哪里解决。

房屋装修改造合同范本（精选30篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。

那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的房屋装修改造合同范本（精选30篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋装修改造合同1发包人（甲方）：_______________承包人（乙方）：_______________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：_______________1.2工程内容及做法（室内装饰装修工程施工项目预算表）。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。

（1）承包方包工、包料；（2）承包方包工、部分包料；（3）承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）。

1.4工程期限______个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期______年________月________日。

装修游击队班头揭内幕日前，市建筑装饰协会相关负责人称，东莞装修公司3000多家，大半是装修“游击队”。

干了十多年装修的老李(化名)就是其中一支“游击队”的“队长”，这些年，他带着一小队人马在广州、东莞“打游击”干装修。

老李自称是班头，是装修流动人员。

装修“游击队”怎样揽活?他们和装修公司、业主之间又有哪些利益纠葛……也许，老李的故事，能带我们了解一些真相。

很多公司并无资质，接到活后转包给“游击队”老李是湖南人，今年50岁，从事装修行业已有10余年时间。

他带着一支人数不固定的装修“游击队”，队里电工、油漆工等各种装修工种都有。

他自称是个小班头，常年流动，主要在东莞各镇街承揽装修工程，有时也会去广州找活儿。

老李接的活，大多数都是来自装饰装修公司的转包，还有一些是他装修过的业主，认为他活干得不错，口口相传又推荐给其他熟人和朋友。

有时，像他一样的班头接了活，忙不过来也会拉老李一起干。

老李坦言，虽说他所承接的大部分装修工程，都是从装饰装修公司转包过来的，但干这行多年，他发现，这些挂着牌子、打着专业装修名号的公司，不少也是“挂羊头卖狗肉”。

老李说，这些公司，有的挂装修公司牌子但没装修资质，有的是土建或设计公司，但也揽装修活一起搞。

没有装修装饰资质的装修公司，本身没有装修队伍，才会把揽的活转包给老李这样的“游击队”。

这些无资质的装修公司怎样和“游击队”对接呢?老李说，有过合作后，公司负责施工管理的人就会和他这样的班头一天天熟悉，并积累不少这样的“游击队”装修资源，等下次有活儿时，再找他们很方便。

接到活后，“游击队”根据工程量临时“组队”当装修公司找到老李这样的班头，双方书面或口头约定好工程量、工期、工钱等合作条件后，班头会根据他们承接的工程量和工期等，迅速召集装修所需要的装修工人来“组队”。

也就是说，装修“游击队”的“队员”有些并非固定成员。

老李的班组，不算他，固定成员有四五个，一般小工程他们就不用额外找人了。

【干货】你真的懂装修套路吗?小编最近接触一个案件，案情十分的简单，市民王先生想开一家咖啡吧，盘下铺面以后请来了附近档口的廖老板对铺面进行装修，廖老板的公司是做家装工程的，公司就开在王先生的附近，看成廖老板一脸人畜无害的样子，王先生想也没想就跟廖先生签了装饰装修合同，然而工程交付的日期却一拖再拖，工程质量也突破了王先生可以承受的底线，店铺里弥漫着酸爽的甲醛味，在与廖老板协商无果后王先生将廖老板告上了法庭，要求廖老板承担违约责任。

在起诉的过程中王先生发现廖老板的装修公司根本就没有营业执照，所谓的廖老板其实只是个包工头，知道真相的王先生认为廖老板存在欺诈的行为，更加坚定了追究其违约责任的决心，然而一审法院的判决却给了王先生一记响亮的耳光，法院认为：“由于廖的装饰装修公司没有涉案的工程资质，因此廖工头以其公司名义签订的涉诉合同因违反法律强制性规定而无效。

”既然合同无效，廖工头也就不需要承担违约责任，王先生还需要参照合同约定的价款向廖工头继续支付价款。

小编想到家里正在装修的房子立马就不淡定了，工程队是老妈在外面找的，没有资质，虽然也签了合同，然并卵，今年能不能在新房里过年完全只能看工头的心情了。

那么法院的判决到底有没有问题呢？《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”。

法院也正是基于该条规定判定合同无效的。

那么本案中王先生与廖工头签订的合同是否属于上述规定中所指的建设工程施工合同呢，小编认为本案的涉诉合同应当属于“家庭室内装饰装修合同”而非“建设工程施工合同”。

“家庭室内装饰装修合同”是指为使住宅室内空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物外表和内部进行修饰处理的活动。

《中华人民共和国建筑法》第2条规定：“本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

在装修过程中如果不注意可能会踩到很多坑，发生一些纠纷，比如施工质量不达标、装修效果不尽人意，工期延误，半路增项加钱等等，真是让人头疼又心疼。

下面是我们特意整理的装修过程中常见的几个纠纷和避开的办法，有需要的朋友赶紧来看看吧。

1、施工质量
家居装修的施工质量一直都是大家所关注的聚焦点，装修施工的时候，一旦发现问题就要及时改正，有些质量问题可能只是影响到美观程度，而有些质量质问可能就会牵扯到安全隐患，所以大家在装修每个阶段的验收都要注意，仔细检察，否则后面就很容易引起纠纷。

2、游击队不靠谱
关于游击队不靠谱的问题，很多朋友们都会觉得很烦躁，他们可能就是抓住了业主想要在装修省钱的心理，所以找了游击队，先把钱交了，然后什么保障都没有，等他们施工，但什么都只做到一半就找不到人了，所以，大家在选择装修公司的时候应该对公司信息有一定了解，这样至少会有一个保障。

3、工期延误
对装修工期延误的问题，通常都是业主与装修公司在签订合同的时候没有明确约定开工及竣工的日期，导致后面出现问题也无法确定是谁的责任，所以，为了避免工期延误，大家在签订合同的时候就要确定明确的竣工日期和违约责任。

4、合同不规范
一些装修公司在准备合同的时候就不全面，这样就算后期出现问题也无法确立是谁的责任，所以大家在签订合同的时候就要注意合同的完整和规范。

湖南金空间装饰实业有限公司始创于1996年，是一家具备国家设计及施工资质的专业装饰装修服务机构，公司集装饰设计、施工、安装，材料供应为一体。

如何签订装修合同一、装修合同签订流程了解装修签订，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。

签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。

二、保持平和的态度很多消费者在面临签合同时，就开始急躁，希望尽快签合上，快速施工。

但实际上签合同不能着急，提醒大家对合同约定的各方面一定要作下详细了解，有条件的业主还可以给律师审核合同是否有漏洞，不要一味地相信装修公司的一面之词。

三、签订装修合同时应注意哪些问题？一个合格的装修合同应该包括以下因素：合同各方的名称、工程概况、双方各自的职责、工期、质量及验收、工程价款及结算、材料供应、安全生产和防火、违约责任、争议或纠纷处理、其他约定合同附件说明。

1、明晰合同主体合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容写满，核对后再签字。

此外，还应注意签定合同装修公司名称是否与合同最后盖章的公司名称一致。

2、确认书面文件齐全经双方确认后的工程预算书、全套设计和施工图纸均为合同有效构成要件。

业主与装修公司签订合同时一定要看看这三个文件是否齐全。

另外，以上三项文件及支付费用的单据要妥善留存。

3、明确双方权利义务为保证工程顺利进行，装修合同中应该规定甲乙双方应尽的义务。

装修过程中，难以避免出现客观因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。

4、明确双方违约责任合同中应该明确任何一方没有履行合同中约定的职责，应该承担怎样的责任和发生争议时的解决办法，防患于未然。

5、在合同中加入增减项如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面变更协议，同时相关的工期、工程预算及图纸都要作变更，并经双方签字确认。

6、明确监理责任合同合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份应该是独立于装修公司之外的。

游击队装修工合同范本甲方（雇主）：____________乙方（装修队）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、装修工程概况1. 装修地点：____________（详细地址）2. 装修面积：____________平方米3. 装修项目：____________（包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修等）4. 装修风格：____________5. 预算金额：人民币____________元（大写：_________________________元整）二、装修工程期限1. 装修工程计划开始日期：____________年____________月____________日2. 装修工程计划结束日期：____________年____________月____________日3. 甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保乙方按照合同约定的时间完成装修工程。

三、装修工程质量1. 乙方应按照甲方的要求，采用符合国家标准的材料、设备进行施工。

2. 乙方应按照约定的装修工艺、标准进行施工，保证装修质量。

3. 装修工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限和内容详见附件。

四、款项支付1. 甲方支付乙方工程款分三次，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后____________日内，支付人民币____________元作为预付款；（2）装修工程进度达到____________%时，支付人民币____________元作为进度款；（3）装修工程验收合格后，支付人民币____________元作为尾款。

2. 甲方支付款项后，乙方应及时开具相应金额的正规发票。

五、违约责任1. 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。

装修质量差太坑投诉无门,丰立装饰曝光真相前几天一位业主向老张爆料自己在选择装修公司的时候，选了一家游击队，但是装修质量实在太差，但是投诉也不知道该找谁，最后实在没办法只能中止合作自己损失几万块钱重新找到了成都丰立装饰，其实除了找到不合格的装修公司也有不少装修业主在签订装修合同的时候，对于一些小细节并不是很在意，而这些细节又正好是一些不法装饰公司在合同当中埋下的“陷阱”，业主只要不注意就会掉进去。

那么装修合同当中会有哪些价格陷阱呢？如何才能更好地避免掉进这些陷阱？下面丰立装饰就会大家揭露这些真相！1、遗漏“委托代理人”按照国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》当中的有关规定，要承接家庭装修的装修公司一定要具备相应的建筑业企业资质证书。

不过现在有很多装修施工队都是在一些有资质的公司名下进行挂靠，换句话说，公司对装修施工队的施工品质以及服务负责。

在装修合同的“发包方以及承包方”一栏当中，会有“委托代理人”选项。

有一些装修公司属于挂靠、承包企业，所以就会故意遗漏“委托代理人”一栏，没有填写法定委托代理人名字以及电话，这样的话，出现问题就可以推卸自己的责任。

如果装修期间或者是保修期间内出现什么质量问题，业主的权益就得不到保障。

规避的办法：业主在选择装修公司的时候，一定要仔细的检查装修公司是不是有相应的资质，以及他们的营业执照，并且一定要看到原件。

看装修公司的营业执照当中是不是有“陈洁室内装饰装修”这个项目。

2、遗漏一些装修主材有一些不法装修公司会在合同当中故意遗漏一些主材，业主看到整个报价单的费用非常低就会被吸引，从而盲目的签订装修合同，但是在后期的装修过程当中，业主就需要为这些在合同当中没有出现的主材增加费用。

规避的办法：要想避免掉进这一陷阱，业主一定要让装修公司在合同或者是装修协议上把所有的主材都写清楚，包括数量和型号，而且还要写清楚是自己购买还是装修公司购买。

3、遗漏各种图纸有一些装修公司给业主做装修方案的时候，就只是进行口头介绍，而没有图纸，这样就很容易会导致在后期出现各种矛盾以及问题，而业主因为没有施工图纸而面临没有证据的境地。

党建活动室装修合同7篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方党建活动室的装修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：党建活动室装修工程2. 工程地点：_________________________3. 承包范围：室内设计、施工及安装等4. 工程内容：包括党建活动室的墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、灯具配置、窗帘安装等装修工作。

二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币__________元（大写：_________________________元整）。

具体明细详见附件《工程预算表》。

2. 付款方式：甲方应按以下约定支付工程进度款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；（2）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照设计要求及国家有关标准进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关竣工资料。

甲方应在收到通知后的七日内组织验收。

3. 验收标准：按照国家标准及设计要求进行验收。

4. 验收合格后，双方签署工程验收合格证书。

五、工程保修及服务1. 工程保修期：自工程验收合格之日起一年。

2. 保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

3. 保修期结束后，乙方可提供有偿维修服务。

六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程进度款项，乙方有权停工，并追究甲方违约责任。

2. 若乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金并承担由此造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

七、其他事项1. 双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

装修避坑资料
装修是一项复杂且繁琐的任务，稍不注意就可能陷入各种陷阱。

以下是一些装修避坑资料，帮助您在装修过程中少走弯路。

明确预算与需求：在开始装修前，一定要明确自己的需求和预算。

这样可以避免在装修过程中因为预算超支或需求变更而导致进度受阻。

选择可靠装修公司：选择一家有资质、口碑好的装修公司至关重要。

避免选择“游击队”或没有合法资质的装修公司，以免出现质量问题或纠纷。

签订正规合同：与装修公司签订正规合同时，务必仔细阅读合同条款，明确工程内容、质量标准、验收标准、付款方式等细节。

避免口头协议或模糊不清的合同。

材料选择需谨慎：购买装修材料时，要选择质量可靠、环保达标的产品。

避免使用劣质材料，以免影响健康或造成安全隐患。

施工过程监督：装修过程中，要定期检查施工现场，确保施工质量和进度符合要求。

发现问题及时与施工队沟通，避免问题扩大。

验收工作要仔细：装修完成后，要进行全面的验收工作。

仔细检查每个细节，确保工程质量和预期效果一致。

如有问题，及时要求施工队整改。

保留凭证与记录：装修过程中，要妥善保管相关凭证和记录，如合同、发票、验收单等。

这些凭证在日后维权或处理纠纷时具有重要作用。

总之，装修过程中要保持警惕，避免掉入陷阱。

通过明确需求、选择可靠公司、签订正规合同、材料选择、施工过程监督、验收工作以及保留凭证与记录等措施，可以有效降低装修风险，确保装修顺利完成。

装修签约合同流程1.预约初步洽谈：2.现场勘测：装修公司的工作人员会前往房屋进行现场勘测，以了解房屋的实际情况，确定装修设计方案。

勘测包括测量房屋面积、检查房屋结构等。

3.提交方案：基于现场勘测的结果，装修公司会制定详细的装修方案，并将方案提交给业主审核。

方案一般包括设计图纸、工程报价、装修材料等。

4.商务谈判：在审核方案时，业主可以对方案进行修改和调整，双方可以在装修设计、工期、报价等方面进行商务谈判。

协商完毕后，双方达成一致意见。

5.签订合同：装修公司根据商务谈判的结果，制作装修合同。

合同中包括装修工程内容、工期、质量标准、费用支付方式等各项具体细节。

业主和装修公司在合同上签字确认。

6.定金支付：根据合同约定，业主需要支付一定金额的定金作为预付款。

定金的支付方式可以是现金、银行转账或支票等。

7.施工准备：签订合同后，装修公司会开始进行施工准备工作，包括购买所需的建材、组织施工队伍、制定施工计划等。

同时，业主需要提供有关房屋的相关资料，如产权证明、房屋使用权证等。

8.施工过程：在装修施工过程中，装修公司会按照合同约定的内容进行施工，包括拆除、改造、安装等各项工程。

业主可以定期进行现场检查，确保施工质量符合要求。

9.阶段验收：装修工程完成后，业主和装修公司进行阶段验收。

双方对装修工程进行检查，确认施工质量是否符合合同约定的标准。

如有问题，装修公司需及时进行修复。

10.最终验收：装修工程全部完工后，业主和装修公司进行最终验收。

双方检查工程质量，保证一切工程按照合同约定完成。

11.尾款支付：最终验收合格后，业主需支付剩余的尾款。

装修公司根据合同约定的付款方式进行收款。

12.完成交接：业主支付尾款后，装修工程正式交付给业主。

装修公司提供工程图纸、施工记录、保修卡等相关资料，并解答业主可能存在的问题。

以上是装修签约合同流程的主要步骤，不同装修公司的具体操作方式可能有所不同。

在签约前，业主应该了解装修公司的信誉度、口碑以及过往工程的质量，选择一家有良好口碑的装修公司进行合作，以确保装修工程的质量和进度。

装修工作心得体会3篇装修工作，尤其是家居装修作为时下流行的一种生活品质提升的理念可以作为一种人们幸福指数提升的一大标志之一，在20世纪80年代末在中国诞生。

下面是带来的装修工作的，欢迎欣赏。

装修工作心得体会一：我从事建筑行业多年以来，分别从业于建筑安装，装修装饰，水电安装等，对建筑行业的项目管理积累了较为丰富的经验，同时参加过专业课的理论学习，目的是要为这个行业做更多更好的事情，那么，发现自己最短的那块板，寻找适合自己的突破口就成为当务之急了。

泛泛的完成规定的内容，维护一团和气的人气氛围，吃过往的老本，那是比较肤浅的，也是比较渺小的，无论对事还是对人，都需要认真“格物”方才奏效。

一，坚持专业课学的习让我的思想理论素养不断得到提高。

一年以来，我遵循党的方略方针，以人为本，“创造美好家园，构筑和谐社会”为方向，更加重视学习建筑装饰装修法律法规以及实物管理，通过购书、上网、参加学习班学习各种专业技术知识来跟有效的充实自己。

通过不断学习和交流，使自身的思想理论素养得到了进一步的完善，牢固树立了全心全意为人民服务的人生观、价值观。

“人之相敬，敬以德;人之相交，交以情;人之相处，处以心;人之相信，信以诚。

”其中“敬以德”最重要，体现在形象上，体现在做人做事上，体现在争创一流业绩上。

爱岗敬业，用心敬业的职业道德素质是每一项工作顺利开展并最终取得成功的保障。

一年以来，我在行动上自觉实践上述宗旨，用满腔热情积极、认真、细致地完成好每一项任务，严格遵守各项法律、法规以及公司的各项。

很荣幸的是我承包了宁夏华利建筑装饰有限公司在固原中医院迁建工程中的各段天棚吊顶工程及局部木制作，通过一年的辛勤劳动，取得的成绩如下：1、进行专业课的培训。

了解并熟悉了建筑装饰的施工规范，对宁夏装修行业的发展现状有了一个清晰地认识。

2、负责各段楼的天棚吊顶，不锈钢施工，一个人干了三个人的活，一天当做两天用，施工期间没有休息日，发挥了个人潜能。

游击队装修内容合同范本甲方（业主）：________________乙方（装修队）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：一、装修工程概况1. 甲方位于________________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修，装修面积为____平方米。

2. 乙方为甲方提供装修设计、材料采购、施工、验收等一站式装修服务。

3. 装修工程包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具安装等。

二、装修费用及支付方式1. 装修费用总计为人民币____元（大写：_________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等。

2. 甲方分期支付装修费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付装修费用的30%；（2）工程进度达到30%时，甲方支付装修费用的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付装修费用的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付装修费用的10%。

3. 乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付装修费用。

三、装修工程进度及验收1. 装修工程预计工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

2. 乙方按照双方约定的工期完成装修工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

3. 装修工程验收标准按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001执行。

4. 工程验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，并支付剩余装修费用。

如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后3天内提出，乙方负责整改。

四、违约责任1. 甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权停止施工，并按照逾期支付金额的5%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价款的5%。

3. 乙方如需更换施工人员，应提前通知甲方，并保证施工质量。

装修工程无合同法律法规随着人们生活水平的提高，对于生活品质的追求也越来越高，房屋装修已成为人们关注的热点。

然而，在装修过程中，由于种种原因，部分业主与装修公司之间可能存在无合同的情况。

在这种情况下，业主的权益如何保障？本文将从法律法规的角度，探讨装修工程无合同的法律法规问题。

一、无合同装修工程的法律责任1. 装修公司的责任在没有合同的情况下，装修公司仍然有义务按照业主的要求完成装修工程。

根据《中华人民共和国合同法》第二百四十四条规定：“当事人之间没有书面合同，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。

”因此，如果装修公司已经实际履行了装修工程，业主接受了装修成果，双方之间形成了事实上的合同关系。

2. 业主的责任业主在无合同的情况下，仍有义务支付装修公司完成工程所需的费用。

根据《中华人民共和国合同法》第二百四十五条规定：“当事人之间没有书面合同，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，对方应当按照合同履行义务。

”因此，如果装修公司已经实际履行了装修工程，业主接受了装修成果，业主应当按照市场价格支付装修公司完成的工程款。

二、无合同装修工程的风险1. 权益无法得到保障在没有合同的情况下，双方的权利和义务缺乏明确的规定，一旦发生纠纷，双方的权益将难以得到保障。

例如，如果装修公司未按照业主的要求完成装修工程，业主可能无法要求装修公司承担违约责任；反之，如果业主未按照约定支付工程款，装修公司可能无法要求业主支付违约金。

2. 增项和变更风险在无合同的情况下，装修工程很容易出现增项和变更。

装修公司在施工过程中可能会增加一些项目，业主也可能会提出一些新的要求。

由于双方没有明确的合同约定，这些增项和变更可能导致双方产生纠纷，进而影响工程的进度和质量。

三、预防无合同装修工程的风险为了避免无合同装修工程所带来的风险，业主和装修公司应当采取以下措施：1. 签订书面合同业主和装修公司应当签订书面合同，明确双方的权利和义务。

装修合同纠纷的管辖是如何规定的首先，协议管辖蕴含着法律对合同或其他财产案件当事人自由处分意愿的尊重。

根据我国民事诉讼法的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以通过书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。

合同当事人一旦作出确定的选择，其所确定的法院即具有独享的管辖权，合同当事人不得向协议确定之外的法院提起诉讼。

协议确定管辖法院时必须采取书面形式，当事人可以在订立合同时将协议管辖作为合同内容约定在合同中，也可以单独就此内容签订新的合同。

无论选择哪种形式，当事人对管辖的约定在效力上均具有独立性，即便原合同被确认为无效或被撤销，协议管辖条款的效力亦不受影响。

由此可见，法律赋予了当事人一定的管辖选择权，并对该选择权予以了充分的尊重。

其次，专属管辖则体现了法律对特殊案件的强制性规定，法律本身排除当事人对专属管辖事项进行的管辖协商。

专属管辖是指法律强制规定某些特殊案件只能由特定法院管辖，其他法院无权管辖。

专属管辖具有优先性、排他性与强制性。

根据我国民事诉讼法的规定，当事人协议确定管辖法院的不得违反专属管辖的规定。

具体而言，专属管辖包括以下几项内容：(1)不动产诉讼专属不动产所在地法院管辖;(2)港口作业提起的诉讼专属港口所在地法院管辖;(3)继承遗产的诉讼专属被继承入死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。

由此可见，涉及不动产的诉讼属于专属管辖的范畴。

最后，装修合同本身，不属于“因不动产本身提起的诉讼”。

依照专属管辖的规定，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖。

我国法律以及相关司法解释并未对“因不动产纠纷提起的诉讼”进行界定。

当前法学理论界主要存在两种观点：第一种观点认为应当严格依照法律条文的字面规定，凡是涉及不动产纠纷的案件，无论纠纷属于哪种性质，均应由不动产所在地法院管辖，这是传统意义上的不动产专属管辖。

其依据在于《民事诉讼法》在确立不动产专属管辖原则时，并不以案件纠纷专属于某一性质为前提，而且不动产纠纷一律由不动产所在地法院管辖有利于法院审查涉案不动产的状况，从而便于查明案情以及对不动产采取保全等措施，也有利于案件审理完毕后的执行。

一：家装游击队和正规公司的差别：（1）设计的差别：“游击队：谈不上设计，基本上是照搬别人家里或是听客户怎么说就怎么做的，往往效果出来不论不类的。

正规的装修公司都是受过专业培训的室内设计的人员，他们会考虑居室的功能，空间~文化~经济，有更深奥的文化底蕴，可表达客户的文化品味，方案都要经过客户的签字认可才能动工，而且设计人员不断地上工地，以保障一切按图施工，达到预期效果。

??（2）装修资格的区别：正规装修公司从事施工必须拥有国家有颁发的“建筑装饰企业资质证书”，营业执照。

“游击队”则不具备这些证书，没有证件，您的家庭装修工程就得不到法律的保障，一旦发生纠纷，倒霉的还是业主自己了。

? ??（3）质量的区别：不管你是采取自购材料还是由“游击队”购买，您都会害怕，怕以次充好。

怕偷工减料。

如此担心，在施工过程中，还是会防不胜防，要么他们开单不准，造成材料很大的浪费，要么不小心，来了个偷梁换柱，要么工艺粗制滥造，带来无尽的烦恼，最后吃亏的还是业主。

正规公司有完整的施工图，施工员按图施工，有详细的二级精算，用工料分析单，合同上注明材料的品牌，价位。

让客户明明白白的消费。

? ??（4）追加投资的差别：“游击队”往往先以价格低价位引诱客户，待工地动工之后，这里要加钱，那里要加钱了。

不加吧，他们干脆就不在施工了，加吧，那有可能就是个无底洞了，奇虎南下。

正规公司一切按合同办理，首先是详细的二级精简，对隐蔽公司分阶段验收，如果没有项目变更，就不会增加任何费用，这样客户的心中就有底，避免节外生枝的烦恼。

?（5）信誉的区别：市面上的“游击队”采用的是打一枪换地方的一种方式，无论工作态度~装修质量~售后?服务等都无法和正规装修公司相提并论，工程已完工，结账走人，一旦出了问题再去找人，就没影了，到时候就电话也无法接通了?等等原因装修公司有固定的办公场所，有工艺精湛的施工对，有完善的售后服务，优质的管理水平和较高的社会信誉，为了公司的长远的发展，他们会对所做的每一个工地负责而且是必须负责的，因为他们还收到装修行业协会和消费者协会的监督。

开店装修是一个重要的环节，它关系到店铺的形象、顾客的体验和经营效益。

在装修过程中，签订装修合同是非常重要的一步。

那么，开店装修需要签合同吗？答案是肯定的。

接下来，我将从三个方面阐述开店装修需要签订合同的原因。

首先，签订装修合同有利于明确双方的权利和义务。

在装修过程中，业主（店铺主人）和装修公司之间的权益关系需要通过合同来明确。

合同中应详细列出双方的责任、权利和义务，如装修公司应按照约定的时间和质量完成装修工程，业主则应按时支付装修费用。

这样一来，双方在装修过程中就有据可依，避免了因双方理解不一致而产生的纠纷。

其次，签订装修合同有助于控制装修成本。

在合同中，装修项目的范围、材料规格、工程量等信息都应该详细列出，这样可以有效地控制装修成本。

装修公司必须在合同约定的范围内完成装修，不得擅自增加项目或提高材料档次。

如果装修公司需要变更项目或材料，必须提前与业主沟通并征得同意。

这样一来，业主就能更好地控制装修预算，避免后期出现意外增加的费用。

最后，签订装修合同有利于保障装修质量。

合同中应明确装修工程的验收标准、保修期限等信息。

装修完成后，业主有权按照合同约定对装修工程进行验收。

如果验收不合格，装修公司应按照合同约定进行整改。

此外，合同中还应明确保修期限和保修范围，如装修公司提供的材料和施工质量问题，在保修期内应由装修公司负责维修或更换。

这样一来，业主就能确保装修工程的质量和售后服务。

综上所述，开店装修需要签订合同。

签订装修合同有利于明确双方的权利和义务，控制装修成本，以及保障装修质量。

在签订合同时，业主和装修公司应注意审查合同内容，确保合同的合法性和有效性。

只有签订了装修合同，业主才能在装修过程中安心，装修公司也能更好地履行自己的职责，共同实现美好的装修效果。

装修游击队工作时受伤，算不算工伤？装修游击队工作时受伤，算不算工伤？因为没办工商执照，不是法律意义上的营业主体，不属工伤；但存在雇佣关系，业主赔了近30万。

案例：张兴强老家在合川农村。

两年半前，他与三个同事组成装修游击队，他们没去工商部门注册公司，也不打任何广告。

业务来源主要靠朋友、老客户介绍，以及到街边拉。

今年初，九龙坡区的李进（化名）找到张兴强等人装修新房。

谁料，进场不到两周，张兴强在钻孔时，一块石子飞进了他的右眼。

两次手术后，张兴强被告知视力无法恢复，将永久性失明。

住院期间，张兴强的老婆黄燕多次找业主李进协商，希望他能承担医疗费和相关赔偿。

但李进坚持认为，他与张兴强的关系是协议包干。

他只负责支付装修费，张兴强的伤是因自己操作不当导致的。

没公司不属于工伤“张兴强所在的施工队未办理工商营业执照，不是法律意义上的营业主体，也未挂靠任何公司。

”重庆丽达律师事务所律师张波分析，该笔装修业务的《装修合同》系施工队成员夏先生与业主李进签订的，实行包干价。

为此，根据现行的《工伤保险条例》相关规定，张兴强与李进之间不存在劳动关系，故张兴强不属于工伤。

但是，根据《民法通则》及相关司法解释的规定，张兴强与李进之间构成了雇佣关系。

而张兴强是在雇用工作中受伤，符合法律上对于雇佣关系特殊侵权的相关规定，应以人身伤害为由要求业主李进赔偿。

“他是农村户口，对方认为赔偿时应该执行农村居民标准。

”张波律师说，业主李进只同意赔偿14.92万元。

最后，张律师出示了张兴强在城镇居住时间超过2年，且构成五级伤残的相关证据后，张兴强成功获赔29.63万元。

挂靠公司更有保障“进城农民工在从事建筑、装修等工种时，难免会遇到意外。

”张波表示，为了避免合法权益得不到保障，农民工最好进入、挂靠正规的装修、建筑公司。

这样，即便在工作过程中受伤也会认定为工伤，其相关权利能够得到更有效的保障。

如本案中，若张兴强属于工伤，应得到的赔偿金额要远高于29.63万，可达到35—45万元之间。