项目竣工决算需提供的资料
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资料清单
1.立项及批复、可研及批复、初步设计概算及批复(如有调整请提供调整批复及设计变更资料);
2.环评报告及批复;
3.土地使用证、建设用地许可证、建筑工程许可证、建筑施工许可证款项来源及拨款文件、基建银行账户对账单及询证函(函证格式见《银行询证函》),如果没有单独建立基础账户,需要与基建年度相关的银行对账单。
3.财政部门批准的项目预算
4.招投标文件
5..开工报告
6.工程建设及其他费用项目有关的合同、协议(建安合同、勘察设计合同、监理合同等)
7.工程造价审核报告、工程审核定案表、审核明细表;
8.工程变更签证资料;隐蔽工程资料;
9.建设单位、监理单位、施工单位、设计单位四方盖章出具的《工程竣工验收记录》竣工验收资料、监理报告、工程竣工备案表;
10.竣工财务决算报表(具体见附表)
11.设备盘点表或设备明细表
12.经接收单位确认的资产交付使用清单
13.基建账(电子版)
14.未支付工程款金额询证函(函证格式见《企业询证函》)
15竣工财务决算说明书,具体包括以下内容:
⑴基本建设项目概况
⑵会计账目的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况
⑶资金到位情况
⑷基建结余资金等分配情况
⑸主要技术经济指标的分析、计算情况
⑹基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议
14项目的内部控制制度、质量控制、工期控制、资金控制及财务管理制度及方法
以上是基本资料,如在审计过程中发现其他问题,仍需进一步提供其他资料。
以让单位提供资料的复印件,均需加盖单位公章。
⼯程竣⼯结算需要哪些资料,竣⼯结算的⼀般程序是怎样的⼯程竣⼯结算需要哪些资料,竣⼯结算的⼀般程序是怎样的?下⾯,为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识,店铺⼩编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
⼯程竣⼯结算需要哪些资料,竣⼯结算的⼀般程序是怎样的企业⼀项⼯程竣⼯结算需要竣⼯决算(包括基建三材决算)、有关设计⽂件、⼯程资料、竣⼯图等。
以下是竣⼯结算的⼀般程序:(1)对确定作为结算的⼯程项⽬内容作全⾯认真的清点,备齐结算依据和资料。
(2)以单位⼯程为基础,对招标⽂件、报价的内容,包括项⽬、⼯程量、单价及计算⽅⾯进⾏检查核对。
为了尽可能做到竣⼯结算不漏项,可在⼯程即将竣⼯时,承包⼈召开单位内容有施⼯、技术、材料、⽣产计划、财务和预算⼈员参加的办理竣⼯结算预备会议,必要时也可邀请发包⼈、监理单位等有关部门参加会议,做好核对⼯作。
如果固定资产达到预定可使⽤状态,没有办理决算⼿续,可以估价转⼊固定资产,并开始计提折旧。
《国家技术监督局基本建设管理办法》第⼆⼗⼀条做好竣⼯验收⼯作。
(⼀)项⽬建成后应及时组织验收。
⼤中型项⽬由国家计委组织验收,⼩型项⽬由国家技术监督局组织验收。
各建设单位在⼯程结束后应会同设计、施⼯、质检、监理等有关部门进⾏⼯程初步验收,初验合格后报项⽬主管部门进⾏整体验收。
(⼆)⼯程竣⼯验收时要及时编报竣⼯决算(包括基建三材决算)。
应将有关设计⽂件、⼯程资料、竣⼯图等整理成册,归档。
(三)⼯程竣⼯验收后,应及时办理固定资产交付使⽤⼿续,加强固定资产的管理。
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工程竣工决算报告一、绪论工程竣工决算报告是对工程项目进行综合、系统的总结和评估的重要文件,它不仅是工程项目的经济和技术成果的体现,更是对项目投资决策和执行过程的审计和反思。
本文旨在探讨工程竣工决算报告的重要性、编制要求和内容要素。
二、工程竣工决算报告的重要性1. 评估工程经济效益:工程竣工决算报告通过对工程项目的收支进行深入剖析,可以客观反映工程项目的经济效益,为业主和相关利益方提供科学依据和决策参考。
2. 审查工程项目执行过程:工程竣工决算报告能够对工程项目的执行过程进行全面审查,从资金安排、工程进度、质量控制等方面分析问题所在并提出改进意见,为今后类似工程项目的实施提供经验和教训。
3. 推动工程管理创新:通过工程竣工决算报告的编制和发布,可以促使相关部门和管理人员对工程管理进行反思和创新,提高工程项目的综合管理水平,并加强社会对工程建设的监督。
三、工程竣工决算报告的编制要求1. 准备必备资料:编制工程竣工决算报告需要详实的项目资料,包括工程项目的合同、工程设计文件、施工图纸、财务会计数据等。
2. 遵循相关法律法规:编制工程竣工决算报告需要遵循相关法律法规的规定,包括财务会计准则、工程建设法等。
确保报告编制的合法合规性。
3. 保证报告客观公正:工程竣工决算报告必须客观公正,真实反映工程项目的经济成果和问题所在,不能夸大或掩盖项目的实际情况。
四、工程竣工决算报告的内容要素1. 项目概况:对工程项目的基本情况进行介绍,包括项目背景、设计理念、建设规模等。
2. 资金支出与使用:详细列示工程项目的各项经费支出和用途,包括土地购置费、建设投资、设备采购等。
3. 工程建设流程:概述工程项目的建设流程和关键节点,包括设计阶段、施工过程、验收和竣工等。
4. 技术实施情况:对工程项目的技术实施情况进行评估与描述,包括工艺流程、金属结构等技术细节,以及对技术难题的解决方案。
5. 经济效益评价:对工程项目的经济效益进行综合评估,包括投资回报率、成本效益分析、经济增加值等指标的计算和分析。
1 建设期各年度基建报表2 全部账目3 竣工财务决算报表4 基本建设竣工财务决算审批表5 大、中型基本建设项目概况表6 大、中型基本建设项目竣工财务决算表7 大、中型基本建设项目交付使用资产总表8 小型基本建设项目竣工财务决算表9 基本建设项目交付使用资产明细表10 竣工财务决算说明书11 基本建设项目概况12 会计帐务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况13 投资包干结余、基建结余资金等的上交分配情况14 主要技术经济指标的分析、计算情况15 基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议16 需说明的其他事项17 银行存款对账单、余额调节表18 科目余额表19 各期各种税金纳税申报表20 各期各种税金缴款书21 工程借款合同22 联营、保抵、押险合同23 材料设备和其他各项费用的调整依据24 竣工验收文件25 全套施工、设计变更、竣工图纸26 工程结算书27 设计变更洽商28 工程变更签证资料(含设计、施工、材料等)29 隐蔽工程资料30 债权、债务对帐签证资料31 工程支出明细表32 待摊投资明细表33 其他投资明细表34 基建借款情况表35 工程项目点交清单36 财产、物资移交和盘点清单37 有关定额费用调整的补充资料38 以前年度审计报告39 设计单位资质等级证书、税务登记证40 施工企业资质等级证书、税务登记证41 监理企业资质等级证书、税务登记证42 工程基本情况表43 可行性研究报告及批复44 历年基本建设投资计划及批复文件45 批准的初步设计任务书46 批准的扩大初步设计任务书47 批准的工程预算及补充修正预算48 招投标文件(包括标底、投标文件等)49 监理协议及监理部门对工程监理情况的签证50 项目总承包合同51 工程承包合同、勘察设计合同52 施工合同、补充合同53 设备采购材料采购合同54 业务约定书。
招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。
以上资料均需相关单位签字盖章的原件。
工程竣工结算资料编制要求一、竣工结算资料要求:竣工资料应为已备案完毕的完整资料,结算资料提交后无特殊情况不得补充资料;施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责.二、竣工结算资料报送套数:提供完整的竣工结算资料一式二套(其中竣工结算书一式三套)。
三、竣工结算资料内容:1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标(中选)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表6、图纸会审纪要(签字盖章手续齐全且清楚)7、开、竣工报告及工期延期联系单(签字盖章手续齐全且清楚)8、竣工验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘(盖承包人公章和造价编制人员资格章,并由建设单位签字同意送审,共叁套)13、地勘报告14、施工图及电子盘(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609。
3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm)15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3—89统一折叠成A4幅面297mm×210mm)16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案(签字盖章齐全且清楚)17、原始地貌标高抄测记录18、材料、设备认质核价单(需有连续编号,签字盖章齐全且清楚)19、设计变更单、技术核定单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚、附件完备)20、现场签证单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚,附件完备)21、甲供材料(设备)收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告(签字盖章手续齐全且清楚)24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、建设单位付款情况表(附进度支付审核报表封面)26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件27、结算资料报送承诺书28、其他有关影响工程造价、工期等资料29、移交资料签收表(一式三份)四、资料组卷装订要求:1、组卷要求:第三条中的1—8项装订为一卷,第9、10、11、12项分别装订为一卷,13-14项装订为一卷,15、16项分别装订为一卷,17—21装订为一卷, 22-27项装订为一卷,29项单页。
竣工决算内容包括( )。
竣工决算是建设项目必备的重要环节,也是招标施工、建设施工中重
要的内容,那么它包括哪些内容呢?
首先,它包括项目建设的概况信息,即建设项目的名称、负责的单位
以及建设的地点、建设的主要内容以及施工方式等。
其次,它还包括建设项目的总体情况,即建造物质质量和工程成效;
施工概况,即建设项目施工时间、现场管理、施工环境保护、安全、
质量、形象;费用明细,即建设项目概算金额、施工单位支出的费用、实际完工支付的费用等。
此外,竣工决算还包括材料验收情况、施工单位结算款分配及说明等
内容。
项目建设完成后,需要由施工单位提供的专业资料,建设管理
部门要求有完整的数据和详细的介绍,以向监理和会计核实,判断是
否达到期望效果。
最后,竣工决算还包括建设项目售后服务维保期、质保金及说明、项
目建设竣工见证、结算及验收等内容。
它的完善和准确程度,势必会
直接影响建设项目的费用分配、建设质量及完成效果。
总之,竣工决算是一个十分重要的环节,它包括项目建设概况信息、
建设项目总体情况、费用明细、材料验收情况、施工单位结算款分配
及说明、售后服务维保期、质保金及说明、项目建设竣工见证、结算
及验收等内容,建设项目完工后,竣工决算对后续的建设十分重要,
尤其是对施工单位的收支分配来说,竣工决算的准确性与完善程度将
直接影响其费用的分配。
工程竣工财务决算资料清单
一、项目过程资料
1、项目可行性研究批复文件及项目可行性研究报告;
2、工程项目立项投资的批准文件;
3、项目初步设计的批准文件;
4、项目环境评价报告及批准文件;
5、项目安全评价报告及批准文件;
6、项目水土保持评价报告及批准文件;
7、下达建设资金的指标文件;
8、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)等复印件;
9、项目(概)预算书;
10、项目概算调整、设计变更、建设内容变更等事项的报批文件及有关部门的审查批准文件;
11、项目监理日志、项目施工日志;
12、工程开工报告;
13、工程竣工验收报告;
14、项目施(竣)工图纸;
15、项目合同台账及合同复印件(如:施工、勘察、设计、监理、设备采购合同等);
16、工程结算审核报告以及其他形式的结算资料;
17、项目全过程招投标资料(包含中标通知书、会议纪要、标书等);
二、项目财务资料
1、项目资金拨款明细表以及进账单复印件;
2、项目支付工程款、设备采购款、待摊投资费用明细表及银行单据、发票复印件;
3、项目涉及的全套会计账本、会计凭证及其他会计资料(包含项目科目余额表及各科目明细账);
4、若有项目资金专户,需提供专户开户许可证及期末银行存款余额对账单复印件;
三、其他资料
1、与项目相关的财务制度、合同管理制度、基本建设项目管理制度、招投标管理制度等;
2、营业执照复印件;
3、与工程相关的会议纪要复印件;
4、外部检查机构的审计(检查)报告及处罚决定等;。
工程项目竣工验收报备材料一、报备材料清单以下材料必须按照清单顺序排列,并确保每项材料的真实性、完整性和规范性。
1. 工程项目竣工验收申请报告报告应包含项目概况、验收依据、验收组组成、验收过程及结果等内容。
2. 工程项目竣工报告由施工单位提供,包括工程概况、施工历程、施工结果等。
3. 设计变更记录如有设计变更,需提供相关记录,包括变更原因、变更内容、审批手续等。
4. 工程质量保修书施工单位应提供,包含保修范围、保修期限、保修责任等内容。
5. 工程质量验收合格证明由验收组出具,证明工程质量符合国家标准及要求。
6. 安全设施验收合格证明证明工程项目的安全设施符合国家法律法规及标准要求。
7. 环境保护设施验收合格证明证明工程项目的环境保护设施符合国家环保法律法规及标准要求。
8. 工程竣工图纸应包括所有施工图纸、设计说明书、施工图纸变更记录等。
9. 工程验收组名单及资质证明列出验收组成员及其相关资质,确保验收组成员具备相关工程经验和技术能力。
10. 工程验收报告详细记录验收过程、验收方法、验收结果及存在问题等内容。
11. 工程试运行报告如项目涉及试运行,需提供试运行报告,包括试运行过程、结果及问题处理等。
12. 工程结算报告包含工程费用结算情况,需由具备资质的审计机构出具。
13. 工程验收法律法规依据列出工程验收所依据的国家和地方法律法规、标准及规范。
14. 其他相关文件包括与工程项目相关的合同、协议、会议纪要、correspondence 等。
二、报备流程1. 准备阶段各相关单位按照要求准备上述材料,确保材料真实、完整、规范。
2. 提交阶段将准备好的材料提交至相关部门,提交前需进行自查,确保材料无遗漏。
3. 审查阶段相关部门对提交的材料进行审查,确保材料符合国家标准及要求。
4. 验收阶段组织验收组对工程项目进行现场验收,确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。
5. 报备阶段通过验收后,将相关材料报备至上级部门,完成报备手续。
竣工决算审计需要提供的资料
1。
竣工决算审计申请报告;
2.经甲乙双方盖章的工程决算书,竣工初验资料;
3。
项目建议书、可行性研究报告及批复、设计任务书、概算及批复;
4。
项目从立项至结束,财政、发改等部门下达的计划、资金、项目建设等文件;
5.施工发包招标图纸(含工程量清单及招标答疑)、标底或招标限价文件、投标书、中标通知书;
6. 工程总合同及单项、单位工程施工合同,设备采购协议书、补充协议等(含电子报价书及标前施工组织设计);
7.施工图、经批准中标后施工组织设计;
8.竣工图、监理方工程竣工资料(含工程开竣工报告、质量等级证书);
9。
设计变更、现场签证及工程价款结算方面的有关资料及清单;
10.工程施工、工程质量鉴定,隐蔽工程验收记录等有关文件;
11.竣工财务决算书(包括项目建设日起至提交审计时的账簿、凭证、报表);
12。
勘察、设计、图纸审查(评审)、招标代理、监理、材料检测等招投标文件及合同;
13。
项目建设管理、财务管理及相关内控制度等资料;
14。
历次审计、检查的书面报告。
15.施工单位报送工程量的电子表格。
需提供资料内容清单及要求一、工程结算资料的内容1.合同及其补充协议;2.施工单位编制的工程结算书及相应的软件版文件;3.招标文件及答疑;4.工程竣工图纸及其CAD版;5.图纸会审记录;6.设计变更及说明;7.工程签证单;8.材料价格审批表;9.发包人供料、设备明细表;10.水电费支付情况表;11.工程竣工验收报告。
12.材料设备联合招标的招投标文件、合同;13.发包人对项目的情况说明;14.施工组织设计或方案;15.隐蔽工程记录、原始测量记录;16.政府文件、会议纪要、工作联系单等;17.其它有关工程造价调整的资料。
二、结算资料要求1.所提交的各项资料需为原件,审批单位及相关部门签字盖章齐全;2.将各类资料按发生日期的顺序编排,编制目录资料明细表3.总包范围的土建、安装(给排水、暖通、电气)等结算资料应分册装订;4.施工单位对结算资料的真实性、有效性、完整性负责,并一次性提交;1、工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下,谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定?答:此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。
因此在双方确认按定额价结算时有无签认,如果有无论价格多少都是正确的。
如果没有,双方得重新确定结算方式后再办理结算。
2、清单结算时,材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算,按合同约定?材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行,但如果是清单项目所包括的内容发生变更,增加或减少应如何处理呢?另外,如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整,应如何规避风险?同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢?答:在结算时,材料价差、暂估价调整应该按合同约定。
工程决算审计所需资料清单工程决算审计是指对建设工程实施过程中所涉及的开支和收入进行审计,以确保工程决算结果的真实性和合法性。
为了有效开展工程决算审计工作,审计人员需要准备一份资料清单,并在实施过程中认真收集与整理所需的资料。
本文将介绍工程决算审计所需资料清单,内容涵盖了工程决算审计的主要方面。
在准备资料时,需根据具体审计对象的情况进行相应调整,以确保资料的全面性和准确性。
1. 建设工程项目相关资料建设工程项目相关资料是工程决算审计的基础,包含以下几个方面:•建设项目批准文件–包括项目立项批准、施工图审批文件、环境影响评价等相关文件;•建设工程合同文件–包括工程施工合同、工程设计合同、工程咨询合同等相关文件;•工程项目管理制度文件–包括项目管理手册、变更管理制度、分包管理制度等相关文件。
以上资料是审计人员开展工程决算审计工作的必备资料,具体包含了建设工程项目的立项、设计、施工和管理等方面的信息。
2. 工程决算资料工程决算资料是指建设工程各项开支和收入的详细情况和记录,主要包括以下内容:•工程建设总投资测算表–包括规划、设计、咨询、施工、监理、安装、材料等各项费用的预算和实际执行情况;•工程变更及索赔清单–包括工程变更记录、索赔记录以及与相关方达成共识的变更和索赔事项;•工程款支付记录–包括对承包商、分包商、设计单位、监理单位、供应商等各方的工程款支付情况记录;•工程验收记录–包括工程竣工验收记录、技术质量验收记录等相关资料。
以上资料主要反映了建设工程项目的实际开支和收入情况,是工程决算审计的重要基础。
3. 相关证明文件工程决算审计还需要收集与建设工程项目相关的各种证明文件,以检验工程决算结果的真实性和合法性,主要包括以下内容:•发票、收据、支票等相关凭证–反映工程款支付情况、材料采购情况等;•原始凭证、合同书、会议纪要等相关文书–反映各方之间的协商、沟通等情况;•项目经理、总工程师等相关人员提供的证明文件–反映工程实施情况、管理情况以及其他有关情况。
竣工决算所需的材料清单
1. 工程合同: 包含所有合同条款和细节的正式文件,确保包括所有变更和补充合同。
2. 工程项目计划和进度表: 包括工程开始和结束日期,以及关键里程碑和进展情况的详细信息。
3. 工程验收记录: 包括所有工程验收记录和报告,以证明工程已完成并满足质量标准。
4. 工程变更通知和批准文件: 收集和保留所有工程变更通知和批准文件,包括任何设计变更或范围调整。
5. 工程付款证明文件: 提供所有工程付款的证明文件,包括付款申请、付款凭证和收据。
6. 材料和设备清单: 列出用于工程的所有材料和设备清单,包括采购日期、数量、价格和提供商信息。
7. 活动成本记录: 记录所有工程活动的成本,包括劳动力、设备、材料和其他相关费用。
8. 活动报告: 包括所有工程活动的详细报告,如施工进展、质量控制、安全记录等。
9. 工程保修文件: 包括所有工程保修文件和保修期限,以确保在必要时可以进行维修和维护。
10. 工程文件存档: 建立有效的文件存档系统,包括所有工程文件、图纸、规格书等。
请根据具体情况对该清单进行调整,并确保按照合同要求提供所需的所有文件和信息。
基本建设工程结算、决算建设单位应准备的资料
1.建设项目可行性报告批复或企业备案制:
2.建设项目立项、设计方案、批准文件、监理、质量验收等文件;
3.概算批复文件及编制资料;
4.年度投资计划或资金筹措文件;
5.建设项目招、投标文件:
6.工程承包合同文本、协议、会议记录等相关资料;
7.设计变更通知书;
8.建设项目竣工图纸施工图、变更、设计等资料;
9.建设项目财务会计账簿、凭证、财务报表及结算资料;
10.建设竣工项目建设支出表(包括管理费用、财务费用);
11.施工单位送审工程结算书;
12.中介机构评审工程结算书
13.工程项目概算执行情况;招投标执行情况;
14.工程项目资金的来源、支出及结余等财务情况;
15.有关证照;
16.建设项目内部控制制度;
17.竣工验收资料;
18.建设项目竣工投资分析表;
1。
竣工结决算模板
竣工结算模板
一、工程概况
此部分应包括项目的名称、地点、规模、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。
对项目的总体情况进行简要描述,为后续的结算工作提供背景和基础。
二、结算依据
在此部分中,应详细列出进行竣工结算的依据,包括但不限于:
施工合同及补充协议;
工程量清单及报价;
设计变更、现场签证等文件;
国家及地方相关法律法规;
其他相关文件和资料。
三、结算内容
本部分应对结算的具体内容进行详细说明,包括:
工程量清单内的项目结算;
工程量清单外的项目结算;
设计变更、现场签证等引起的费用调整;
其他因建设单位原因引起的费用调整。
四、结算方法和标准
在此部分中,应明确结算的方法和标准,如:
按照合同约定的结算方式进行结算;
按照国家或地方的相关规定进行结算;
如有特殊情况,应说明结算的特殊方法和标准。
五、结算结果
在此部分中,应详细列出每项工程的结算结果,包括:
合同内项目结算金额;
合同外项目结算金额;
设计变更、现场签证等引起的费用调整金额;
其他因建设单位原因引起的费用调整金额。
六、结论和建议
在此部分中,应对整个竣工结算工作进行总结,并提出相关建议。
如:
对本次竣工结算工作的总结;
对建设单位和施工单位的建议;
其他需要说明的问题。
竣工决算报告近年来,随着我国经济的快速发展,建设项目也如雨后春笋般涌现。
而竣工决算报告,作为一份重要的文件,对于查验工程建设过程是否合规、成本控制是否有效起着至关重要的作用。
今天,我们将围绕竣工决算报告展开深入的探讨。
一、竣工决算报告的定义和目的竣工决算报告,简称决算报告,是指在一个工程项目完工后,根据各项合同、结算审查核准文件及施工设计文件等,将工程量、工程造价等进行详细计算核实,并在结算审查部门的指导下进行报告撰写的一份文件。
决算报告的目的在于对工程建设过程进行全面回顾和总结,以便对完成情况进行评估和评价。
同时,决算报告也是政府监督部门对建设工程的正规性和合规性进行审核的依据。
二、竣工决算报告的内容决算报告主要包含以下内容:1. 工程概况:报告中首先要对工程项目的基本情况进行说明,包括项目名称、施工单位、建设地点等。
2. 投资估算与实际造价:报告中要详细列出项目的投资估算和实际造价,进行对比分析。
同时,还要解释造价偏差的原因和影响。
3. 工程量报告:报告中应列出各项工程量指标,包括土木工程、机电设备安装、装饰装修等,以便对实际工程量与预算工程量进行对比和评估。
4. 实施质量与安全状况:报告中要对工程质量和安全进行评估,包括工程验收情况、施工质量问题的处理、安全事故情况等。
5. 施工进度:报告中要详细列出工程进展情况,对竣工日期与计划竣工日期进行对比,并解释偏差的原因。
6. 合同履行情况:报告中应对承包商和分包商的履约情况进行评估,包括合同签订、变更、支付等情况。
7. 问题与建议:报告中要列出工程建设过程中的问题和不足,并提出改进措施和建议,以便在以后的工程建设中可以得到借鉴。
三、竣工决算报告的编写流程编写竣工决算报告应按照以下流程进行:1. 收集资料:首先,需要收集相关工程文件、合同、结算审查核准文件等。
同时,还要与工程相关人员进行沟通,了解工程施工情况和特殊情况。
2. 核实数据:核实工程量、造价等各项数据,与实际情况进行对比,确保数据的准确性和真实性。
1、项目建设的基本情况,包括项目前期情况、初设批复情况、项目实际建设情况。
2、项目完成投资情况,主要是完成投资的真实性情况。
3、建设资金管理情况,包括资金来源情况,票据管理情况,建设单位管理费列支情况等。
4、工程管理情况,包括包括招投标情况、合同管理情况、工
程造价审计情况、工程价款款结算情况。
5、通过工程造价审计,检查建设单位工程管理情况。
1、项目可研报告
2、立项批复
3、工程招投标情况
4、施工合同
5、设计合同
6、测绘合同
7、监理合同
8、测量报告
9、开工许可证
10、验收报告
11、审价报告
12、审价合同
13、其他与工程项目有关的资料。