工程质保维修通知单

第1篇我方[业主单位名称]（以下简称“业主”）于[工程开工日期]与贵单位签订了[工程名称]施工合同，合同编号为[合同编号]。

根据合同约定，本工程质保期自[工程竣工验收合格日期]起计算，为期[质保期时长]，即[质保期起止日期]。

为确保工程质量，维护业主权益，现将本工程质保期间维修施工事宜函告如下：一、维修施工范围1. 在质保期内，如出现以下质量问题，需由贵单位负责维修施工：（1）地基基础工程、主体结构工程等质量问题；（2）屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏问题；（3）供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等质量问题。

2. 维修施工范围包括但不限于以下内容：（1）检查、确认、修复施工质量问题；（2）更换、修复损坏的设备、材料；（3）恢复原状，确保维修施工后的质量符合合同要求。

二、维修施工要求1. 维修施工应在接到业主方的维修通知后[通知期限]内进行，贵单位应指定专人负责维修施工的组织实施。

2. 维修施工过程中，贵单位应严格按照合同约定及国家相关法律法规执行，确保维修施工质量。

3. 维修施工期间，贵单位应保证施工安全，遵守施工现场安全管理规定，避免发生安全事故。

4. 维修施工完成后，贵单位应向业主方提供维修施工报告，内容包括：维修施工项目、维修原因、维修过程、维修结果等。

三、维修施工费用1. 维修施工费用按照实际发生费用计算，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

2. 维修施工费用由贵单位承担，业主方有权对维修施工费用进行审核，如发现虚报、冒领等情况，贵单位应承担相应责任。

四、其他事项1. 业主方有权对维修施工过程进行监督，如发现维修施工不符合合同要求，有权要求贵单位重新进行维修施工。

2. 如因维修施工导致工程延误，贵单位应承担相应责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

请贵单位予以重视，并按照本函要求认真履行维修施工职责。

如有疑问，请及时与我方联系。

特此函告！[业主单位名称][日期]第2篇尊敬的[甲方单位名称]：我司[施工单位名称]自[工程开工日期]起，承接了贵公司[工程项目名称]的施工任务。

关于XXXXXX维修通知的函（函一）2015第086号XXXXXX有限公司：XXXXXX项目XXXXXX室出现北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

为了防止业主损失进一步扩大，请贵司收到此函起24小时内制定维修整改方案并回复我部，并立即组织人员配合维修。

如逾期不解决，根据国家法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方将自行高价外请维修单位，所花费用将从贵司质保金中直接扣除，不再另行商议。

同时我方为防止损失继续扩大所采取的合理措施，并不排除贵方的维修责任，后续保修责任不予转移。

我司对此事维修要求如下：1、；2、；3、。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

特发此函。

联系人：电话：二〇一五年一月十五日关于XXXXXX维修扣除质保金的函（函二）2015第008号XXXXXX有限公司：【XXXXXX】项目XXXXXX室出现卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

我司已于2015年1月15日向贵公司致函2015第085号，要求贵公司尽快履行维修责任，但贵公司未按照函件要求履行保修责任，经我司认定如下：1、贵公司未在规定的时间内□回复□维修，未履行相应的维保责任；2、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花费用人民币待定（￥），及赔付小业主人民币圆整（￥），总计人民币（￥），将于3日内从贵公司工程款或质保金中直接扣除；3、以后所有同类问题由贵公司承担全部责任，同时贵公司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改，保修责任不予转移；根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

关于【】维修的通知函
编号：【】函字【】号致：【】公司
【】与贵司之间于【】年【】月【】日签订了《【】合同》（合同编号：【】），约定由贵司承包【】工程。

现该项目已经交付业主使用，但在业主使用过程中，发现工程存在严重质量问题，严重影响了业主的正常使用，主要质量问题如下：
1、【】；
2、【】；
3、【】。

我司现以函件通知贵司到达现场开展维修整改工作，内容和时间要求如下：
1、【】。

2、【】。

贵司应在收到本函后48小时内到场维修整改，否则视为贵司拒不整修。

如贵司逾期未书面回复，则我司有权自行或委托第三方施工单位予以整修，因此发生的所有费用及造成的损失应由贵司全部承担，我司并有权直接从工程结算价款及质保金中扣减。

同时，贵司仍应当承担保修责任及怠于维修的法律责任。

特此函告!
【】公司
日期：。

工程施工保修书您好！首先感谢您选择我们公司进行工程施工，我们将会竭尽全力为您提供优质的施工服务。

为了确保您的利益和维护您的权益，我们特此向您提供《工程施工保修书》，以明确双方在工程施工过程中的责任和义务。

一、保修范围1. 我公司对整体施工质量负责，保证所施工程的质量符合国家相关标准和规定，并保证达到双方约定的质量要求。

2. 保修期为工程竣工之日起至保修期结束，具体保修期限详见合同约定。

二、保修内容1. 施工过程中如发现施工质量问题或者存在质量隐患，我们公司将及时进行整改和修复；2. 如在保修期内由于我公司施工质量导致的问题，我公司将负责免费维修和处理；3. 如发生因我公司施工质量问题导致的重大质量事故，我公司将承担相应的法律责任。

三、保修流程1. 业主发现质量问题或者存在质量隐患时，应及时向我公司报告，并提供相关证据；2. 我公司会派遣相关人员进行现场查看和确认，并在最短时间内制定整改方案；3. 整改结束后，我公司将再次进行验收确认，确保问题得到有效解决。

四、保修责任1. 业主有义务对施工保修期内的工程进行定期检查和保养，确保不因业主操作不当或者维护不当导致质量问题；2. 业主不得私自委托其他单位或个人进行维修和整改，如有质量问题应及时向我公司反馈；3. 在保修期内，业主应保留相关施工资料和验收单据，以便日后查询和索赔。

五、保修期限规定1. 保修期限为___(具体保修期限)___，自工程竣工之日起开始计算；2. 保修期内发生的质量问题，我公司将免费提供维修和服务；3. 保修期结束后产生的质量问题，我公司将按照事先约定的服务收费标准进行维修。

六、附则1. 本保修书为施工合同的附属文件，具有同等法律效力；2. 如有双方发生争议，应协商解决，协商不成的，双方可向有关部门申请调解；3. 本保修书生效期为签订之日起，至工程竣工之日止。

最后，再次感谢您选择我们公司进行工程施工，我们将以优质的服务和高效的施工为您提供满意的工程质量。

通知单
：
贵单位所施工项目存在一些问题（如：）等，请在接到通知小时内尽快组织人员维修解决，为感。

如若逾期未维修或维修后未达到效果，则由我方自行解决，所产生的费用（或产生赔偿费用）从贵单位质保金中扣除同时我方收取此费用的10%管理费，不再通知。

长沙赛格发展有限公司
年月日
通知单
：
贵单位所施工项目存在一些问题（如：）等，请在接到通知小时内尽快组织人员维修解决，为感。

如若逾期未维修或维修后未达到效果，则由我方自行解决，所产生的费用（或产生赔偿费用）从贵单位质保金中扣除同时我方收取此费用的10%管理费，不再通知。

长沙赛格发展有限公司
年月日。

（通知函件）-工程类关于对项目工程进行质保维修的函告项目开发公司简称（合同编码）函字[20**]***号函件接收单位全称：由我司投资开发贵司承建的项目（承包分部分项工程名称）工程交付后，在质保期内出现了（质量问题现象的描述）等质量问题，物业管理公司项目管理处于×年×月×日×时电话通知了贵司×××（负责人）于接到电话通知时起×日内进场修复完毕，但贵司至今未对上述质量问题进行维修。

根据贵我双方签订的合同之约定，本工程尚在质保期内，贵司应对存在质量问题的部位履行质保义务。

现书面致函贵司，请贵司务必在年月日前完成上述质量问题的维修，若贵司过期仍未进行维修或虽进场维修，但经我司验收仍不合格的，我司将委托其他专业单位进行维修处理，由此产生的费用将在贵司的质保金中扣除，同时我司保留按贵我双方签订的合同约定追究贵司违约责任的权利，由我司安排其他专业单位维修后的工程质保责任仍由贵司承担。

特此致函！项目开发公司全称年月日（通知函件）-材料、设备类关于对项目设备进行质保维修的函告项目开发公司简称（合同编码）函字[20**]***号函件接收单位全称：由我司投资开发的项目设备（材料）由贵司供应，工程交付后，在质保期内出现了（质量问题现象的描述）等质量问题，物业管理公司项目管理处于×年×月×日×时电话通知了贵司×××（负责人）于接到电话通知时起×日内进场维修或更换完毕，但贵司至今未对上述质量问题进行处理。

根据贵我双方签订的合同相关条款之约定，在质保期内出现质量问题的，贵司应履行质保义务，对出现质量问题的设备（材料）进行免费维修或更换直至能正常使用。

现书面致函贵司，请贵司务必在年月日前完成上述质量问题的设备（材料）免费维修或更换，若贵司过期仍未进行维修或更换或者虽进场维修或更换，但经我司验收仍不合格的，我司将委托其他专业单位进行处理，由此产生的费用将在贵司的质保金中扣除，同时我司保留按贵我双方签订的合同约定追究贵司违约责任的权利，由我司安排其他专业单位维修后的工程质保责任仍由贵司承担。

维修通知函(总3页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除关于XXXXXX维修通知的函（函一）2015第086号XXXXXX有限公司：XXXXXX项目XXXXXX室出现北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

为了防止业主损失进一步扩大，请贵司收到此函起24小时内制定维修整改方案并回复我部，并立即组织人员配合维修。

如逾期不解决，根据国家法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方将自行高价外请维修单位，所花费用将从贵司质保金中直接扣除，不再另行商议。

同时我方为防止损失继续扩大所采取的合理措施，并不排除贵方的维修责任，后续保修责任不予转移。

我司对此事维修要求如下：1、；2、；3、。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

特发此函。

联系人：电话：二〇一五年一月十五日关于XXXXXX维修扣除质保金的函（函二）2015第008号XXXXXX有限公司：【XXXXXX】项目XXXXXX室出现卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

我司已于2015年1月15日向贵公司致函2015第085号，要求贵公司尽快履行维修责任，但贵公司未按照函件要求履行保修责任，经我司认定如下：1、贵公司未在规定的时间内□回复□维修，未履行相应的维保责任；2、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花费用人民币待定（￥），及赔付小业主人民币圆整（￥），总计人民币（￥），将于3日内从贵公司工程款或质保金中直接扣除；3、以后所有同类问题由贵公司承担全部责任，同时贵公司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改，保修责任不予转移；根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

关于工程委托第三方维修的通知函
201 第号
有限公司：
我司开发的项目由贵司承建，经物业报修该工程项目出现等质量问题需要进行维修。

我公司已于年月日向贵司发函，要求贵司在日内组织人员进行维修，并将详细的维修清单一并发函至贵司，期间我司工作人员多次与贵司进行电话沟通协商，但贵司至今未能组织人员对上述问题进行维修。

为防止损失扩大，根据我国建筑法律规定以及贵我双方签署的（施工合同名称）、《工程质量保修协议》规定，现我司将委托其他第三方机构对上述问题进行维修，产生的一切维修费用均由贵司承担，同时根据贵我双方订立的施工合同及工程质量保修书约定，所有维修费用及贵司应承担的违约金我司将从贵司质保金中直接扣除。

同时明确告知贵司，由于贵司未能及时履行保修义务，因本工程质量缺陷造成他人人身、财产损害的，由此造成一切经济损失由贵司承担赔偿责任。

特此发函通知。

工程管理部
联系人：电话：
年月日。

工程维修通知书（填写模板）
致：（保修单位）
贵公司承包施工的项目工程（保修工程），于年月日发生问题（照片后附），属于保修质量责任质量问题，需要对进行维修，预计维修费用元：
请接本通知书后最迟内到达维修现场，确认维修责任并确定维修方案与维修时间,现场对接人：，联系电话：。

逾期未到达维修现场，也未确认维修责任，未明确维修方案与维修时间的，视为贵公司同意放弃对维修费用的确认权，同时视为贵公司同意本公司可以直接在贵公司该项目保证金中扣除本公司项目维修所发生的费用，并同意如在该项目保证金不足以支付本公司维修费用时，本公司可以继续向贵公司索赔相关费用。

本公司也可以根据房屋建筑工程质量保修协议书的规定，另委托其他施工单位或者由本公司自己承担维修施工，所发生的直接和间接费用，由贵公司全部承担并直接在保证金中扣除，同时另加维修费用50%的管理费。

公司
年月日。

工程维修通知书
尊敬的业主：
根据您的维修申请，我们确认您住宅的维修需求，并将于下周开始维修工程。

为了确保工程的顺利进行，我们需要您提供以下信息和配合：
1. 工程维修地点：请确保提供准确的住宅地址，以便我们准确到达维修地点。

2. 维修工程时间：维修工程将于下周一开始，预计持续3天。

请在此期间配合我们的工作安排。

3. 维修内容：根据您的报修内容，我们将进行以下维修工作：修复门锁问题、更换管道部件、修理漏水问题。

4. 进入权限：请提供您住宅的门禁卡或钥匙，以便我们能够进入维修地点。

如有多人居住，请确保其他居住者也知悉并提供相应权限。

5. 安全注意事项：为了保障您和我们的工作人员的安全，请确保维修地点周围的通道畅通，并清理出可能影响工作的杂物。

在施工期间，请注意安全、遵守工作区域的限制。

我们将竭尽全力保障维修工程的质量和进度。

如在维修过程中发现其他问题或需要进一步维修，请及时与我们联系。

感谢您的合作和理解！
此致
敬礼
工程维修部门。

维修通知书你方承建的工程，因检查发现有以下问题：用加倍从你方工程款中扣除。

宁夏煜基置业有限公司工程部2014年 12 月 1日维修通知书你方承建的工程，因检查发现有以下问题：限你方于月日之前维修完成，否则，由我方组织维修，费用加倍从你方工程款中扣除。

宁夏煜基置业有限公司工程部2014年 12月 1日篇二：维修通知单注：适用水、电、暖、木维修篇三：设备维修通知书设备维修通知书注：a：1. 设备停机，完全不能生产，维护人员接到通知后即刻到达现场处理；b：故障级别2.设备能生产但会一定比例的不良品，接到通知10分钟到现场 c：故障级别 3.设备能生产，但效率低，无不良生产，接到通知后30分钟到达现场。

篇四：维修告知书绿城花园住宅小区1#～6#维修告知书楼施工单位（承包人姓名）：你单位承建的绿城花园住宅小区1#～6#楼，在工程竣后的保修期内，业主提出的多项问题未达到有效解决，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理例》和《房屋建筑工程质量保修办法》限期维修，万家物业公司的《维修单》附后。

保修的时间性1．渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下，施工单位在物业通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。

2．发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3．其他情况下，施工单位须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起三日内完成通知所涉及之保修、维修项目。

4．每个维修项目完成后，经业主和甲方验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。

所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。

5．违反以上规定，视为施工单位同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主和甲方签字认可后即生效，不再经由施工单位确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从施工单位保修款中扣除。

6．无论以上质量缺陷属施工单位、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原因，施工单位实施保修在工程有效寿命内一直生效。

竣工维修通知单
一、通知单位：草厂建筑公司万驰家园项目部。

二、施工组：装修抹灰组。

三、工程名称：万驰家园2#、3#楼。

四、通知事项：
1、对以完成的内外抹灰工程进行了综合预验，对查出的必须在3
月31日前检修完毕，达到验收合格标准。

2、目前通过预验查出质量隐患如下：
（1）室外工程：屋面防水保护层裂缝；散水，台阶棱角损害、面层起沙、散水根部填充分隔缝沥青砂空鼓塌陷等。

（2）室内地面和飘窗抹灰面层空鼓和起沙、管道背后抹灰不到位、墙面和窗口抹灰空鼓、阴，阳角抹灰不平不直的、楼梯护角
有漏筋的、楼梯转角平台及室内地面空裂修补等。

（3）以上质量问题必须按照项目部和规范要求整修合格，修完一个单元门后请项目部二次验收合格后转入下一个单元。

（4）以上事项按照施工进度计划以单元楼门单位按期完成，每完成一个单元楼门的工程量配合项目部验收合格后进行下一个
单元门施工，在施工中要严格做好工程总体的成品保护。

项目部：
施工组：
通知时间：2009年3月5日。

维修服务收费通知单
尊敬的用户：
贵单位报修的采集工作站已超出了质保范围，需收费维修。

一、收费标准：
1、上门服务费：500 元（收费标准：500元/人/天）；
2、配件费用说明：本报价为预估费用，实际费用以现场服务工程师更换的备件为准。

二、收费明细：
二、先维修后支付费用说明：
贵单位可以采取先维修后支付的方式，贵单位同意支付费用后，请于24小时内将本报价单签字、盖章并回传，请您于维修后的7个工作日内支付维修费用（汇款时请务必备注：***单位维修费），付款如有延误将被取消先维修后支付的资格。

三、收款账户：
开户名：深圳警翼数码科技有限公司，开户行：建设银行深圳南山科技支行，账号：44201019000052502825。

发票信息：
报修
单位（签字盖章）：
负责人（签字）：
电话：
传真：
日期：。

工程维修通知单
尊敬的业主：
我们非常抱歉给您带来了不便，但为了保障小区设施的正常运行和您的生活质量，我们计划进行以下维修工程。

请您在维修期间配合并理解。

详细信息如下：
维修项目
1. 电梯维修：
- 日期：[维修日期]
- 时间：[维修时间段]
- 影响范围：[受影响的楼层或单元]
- 维修内容：[简要说明维修内容]
2. 水管维修：
- 日期：[维修日期]
- 时间：[维修时间段]
- 影响范围：[受影响的楼栋或单元]
- 维修内容：[简要说明维修内容]
3. 电力线路维修：
- 日期：[维修日期]
- 时间：[维修时间段]
- 影响范围：[受影响的区域或单元]
- 维修内容：[简要说明维修内容]
维修须知
1. 维修期间，为了您的安全，请避免靠近维修现场，尤其是对于电力线路维修，请远离维修区域。

2. 如维修工程需要延期或有任何变动，我们将提前通知您，并请您谅解。

3. 维修期间带来的不便，我们深感歉意，并将尽力减少对您生活的影响。

如果您对以上维修项目有任何疑问或需要了解更多信息，请随时联系我们的客服部门。

感谢您的配合！
祝愿您拥有一个愉快的居住环境！
此致，
[您的姓名]
[日期]。