工程维修通知单

工程维修函、告知函本页仅作为文档页封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March关于工程维修的通知函2014第号有限公司：我司开发的项目由贵司承建，目前该工程项目出现等质量问题需要进行维修，具体需要维修内容详见附件（维修问题清单）。

维修问题清单上记载需要维修的质量问题均在保修期，根据我国建筑法律规定以及贵我双方签署的（施工合同名称）、《工程质量保修协议》规定，我司特书面通知贵司，要求贵司在日内制定维修整改方案并立即组织人员对上述问题进行维修处理。

如贵司逾期不解决的，我司将委托其他第三方机构对上述问题进行维修，产生一切维修费用由贵司承担，同时我司将根据贵我双方订立的施工合同及工程质量保修书约定追究贵司违约责任，所有维修费用及贵司应承担违约金我司将从贵司质保金中直接扣除。

同时明确告知贵司，如因贵司不及时履行保修义务，因本工程质量缺陷造成他人人身、财产损害的，由此造成一切经济损失由贵司承担赔偿责任。

鉴于上述情况，望贵司立即组织人员对存在质量问题进行维修。

工程管理部2014年月日联系人：电话：附件：维修问题详细清单工程管理部2014年月日关于扣除贵司质保金的告知函2014第号有限公司：我司于年月日向贵司致函2014第号，要求贵司对项目保修期内出现质量问题履行维修责任，但贵司未予回复，也不履行维修义务，我司只能委托第三方机构进行维修，产生维修费用为元（具体费用组成详见附件），我司将依据建设工程施工合同及工程质量保修书约定直接从贵司质保金中扣除，同时根据贵我双方建设工程施工合同及工程质量保修书约定，因贵司未履行保修责任贵司还需承担违约金元，该违约金我司也从贵司质保金中直接扣除。

特此告知！工程管理部2014年月日联系人：电话：附件：维修费用清单工程管理部2014年月日。

关于XXXXXX维修通知的函（函一）2015第086号XXXXXX有限公司：XXXXXX项目XXXXXX室出现北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

为了防止业主损失进一步扩大，请贵司收到此函起24小时内制定维修整改方案并回复我部，并立即组织人员配合维修。

如逾期不解决，根据国家法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方将自行高价外请维修单位，所花费用将从贵司质保金中直接扣除，不再另行商议。

同时我方为防止损失继续扩大所采取的合理措施，并不排除贵方的维修责任，后续保修责任不予转移。

我司对此事维修要求如下：1、；2、；3、。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

特发此函。

联系人：电话：二〇一五年一月十五日关于XXXXXX维修扣除质保金的函（函二）2015第008号XXXXXX有限公司：【XXXXXX】项目XXXXXX室出现卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

我司已于2015年1月15日向贵公司致函2015第085号，要求贵公司尽快履行维修责任，但贵公司未按照函件要求履行保修责任，经我司认定如下：1、贵公司未在规定的时间内□回复□维修，未履行相应的维保责任；2、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花费用人民币待定（￥），及赔付小业主人民币圆整（￥），总计人民币（￥），将于3日内从贵公司工程款或质保金中直接扣除；3、以后所有同类问题由贵公司承担全部责任，同时贵公司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改，保修责任不予转移；根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

物业管理工程维修单1. 背景介绍在物业管理过程中，维修和保养是不可或缺的环节。

物业管理工程维修单是指物业管理公司或物业管理员发起的维修或保养请求单，用于记录和跟踪各种维修工作。

本文档将详细介绍物业管理工程维修单的目的、流程以及相关要求。

2. 目的物业管理工程维修单的主要目的是确保物业设施的正常运行和维护。

通过维修单，物业管理公司可以及时了解和处理各种设施故障，并且减少因设施损坏带来的不便和安全隐患。

同时，维修单也可以作为对物业管理公司和物业服务商维修工作效率的评估依据，保证物业设施的质量和服务水平。

3. 维修单的流程物业管理工程维修单的流程通常包括以下几个步骤：3.1 提交维修请求居民或物业管理员可以通过各种方式向物业管理公司提交维修请求，如电话、邮件或在线平台。

3.2 维修单登记物业管理公司接到维修请求后，将为每个请求登记一个维修单。

维修单通常包括以下信息： - 维修单号：用于唯一标识维修单的编号。

- 提交时间：记录维修请求的提交时间。

- 提交人信息：包括提交人的姓名、联系方式等。

- 维修内容描述：详细描述需要维修的设施或设备的问题。

- 维修优先级：根据设施故障的严重程度和影响范围，给维修请求分配优先级。

3.3 派发维修任务根据维修单的优先级和维修队伍的工作负荷，物业管理公司将维修任务分派给相应的维修人员或团队。

派发维修任务时需要考虑维修人员的技能和经验，以及维修所需的材料和工具。

3.4 维修执行维修人员接到维修任务后，按照维修单中提供的信息和要求进行维修工作。

在维修过程中，维修人员需要及时记录维修的具体情况，包括维修开始和结束时间、使用的材料和工具、解决的问题等。

3.5 维修单完成确认在维修工作完成后，维修人员将维修单标记为完成，并通知物业管理公司。

物业管理公司对维修结果进行确认，确保维修工作符合预期效果。

3.6 维修单关闭维修单经过确认后，根据维修结果和满意度，物业管理公司将维修单标记为关闭。

房屋维修告知函模板
致：
抄送：
我司“ ”项目由贵司承建“ ”工程。

根据工程合同约定，贵司应按时到场履行质量保修责任义务。

然而，到目前为止，栋的工程质量问题仍未得到整改。

我司已多次通过信函、电话等方式通知贵司到现场履行质量保修义务，但贵司以各种理由推诿拒不整改。

此问题已导致业主报事长期未得到解决，给我司造成大量投诉和负面影响。

我司再次要求贵司自本函寄出之日起24小时内到现场，2天内完成整改工作，并经我公司或业主验收通过。

否则，我公司有权委托第三方进场代替贵公司履行保修义务。

由此产生的费用及给我公司和业主造成的损失均由贵司承担。

我司有权从贵司的质量保证金中予以扣除而无需另行通知贵司。

如果质量保证金不足以扣除，贵司应该在我司要求的时间内另行向我公司补充支付。

附件：质量问题统计清单特此函告！
XXX。

道路维修通告范文
道路保养通知书示范条文第1条
由于园区道路日常养护的需要，微电子产业园公司计划对纬六路中段（张横路至爱迪生路）和纬七路北段（爱迪生路至毕胜路）进行大修。

施工期间，对涉及路段的机动车路面进行半封闭施工，威六路、威七路部分路段单向通行。

请及时调整出行路线，注意交通安全。

道路养护工作于20XX年3月23日开始，预计于6月30日结束，在此期间道路养护给您带来的不便敬请谅解。

工程竣工后不再公告。

特此通知
附：微电子工业区纬六路、纬七路施工交通分流方案
微电子公司
2003年3月18日
道路维修通知范本第2条
根据XX县人民政府的安排，XX县城市管理综合行政执法局计划对该县城区部分破损路面进行修复。

届时，施工
路段将关闭。

请注意过往车辆和行人的安全，遵守现场交
通标志。

道路养护时间从20XX年1月30日开始，预计15
天左右。

在此期间，道路维修给市民带来不便，敬请理解
和支持。

特此公告
XX县城管执法局
2008年1月28日
道路维修通知范本3
老师和学生：
根据学校总体建设计划和20XX年基本建设进度计划，
第二教学楼前受损道路养护工程将于近期开工。

为确保师生人身安全，尽量减少工程建设带来的麻烦，计划于20XX年9月14日至20XX年10月7日进行施工。

期间，周边部分道路封闭，给师生出行带来不便。

请理解。

xxxx年
年月日。

（通知函件）-工程类关于对项目工程进行质保维修的函告项目开发公司简称（合同编码）函字[20**]***号函件接收单位全称：由我司投资开发贵司承建的项目（承包分部分项工程名称）工程交付后，在质保期内出现了（质量问题现象的描述）等质量问题，物业管理公司项目管理处于×年×月×日×时电话通知了贵司×××（负责人）于接到电话通知时起×日内进场修复完毕，但贵司至今未对上述质量问题进行维修。

根据贵我双方签订的合同之约定，本工程尚在质保期内，贵司应对存在质量问题的部位履行质保义务。

现书面致函贵司，请贵司务必在年月日前完成上述质量问题的维修，若贵司过期仍未进行维修或虽进场维修，但经我司验收仍不合格的，我司将委托其他专业单位进行维修处理，由此产生的费用将在贵司的质保金中扣除，同时我司保留按贵我双方签订的合同约定追究贵司违约责任的权利，由我司安排其他专业单位维修后的工程质保责任仍由贵司承担。

特此致函！项目开发公司全称年月日（通知函件）-材料、设备类关于对项目设备进行质保维修的函告项目开发公司简称（合同编码）函字[20**]***号函件接收单位全称：由我司投资开发的项目设备（材料）由贵司供应，工程交付后，在质保期内出现了（质量问题现象的描述）等质量问题，物业管理公司项目管理处于×年×月×日×时电话通知了贵司×××（负责人）于接到电话通知时起×日内进场维修或更换完毕，但贵司至今未对上述质量问题进行处理。

根据贵我双方签订的合同相关条款之约定，在质保期内出现质量问题的，贵司应履行质保义务，对出现质量问题的设备（材料）进行免费维修或更换直至能正常使用。

现书面致函贵司，请贵司务必在年月日前完成上述质量问题的设备（材料）免费维修或更换，若贵司过期仍未进行维修或更换或者虽进场维修或更换，但经我司验收仍不合格的，我司将委托其他专业单位进行处理，由此产生的费用将在贵司的质保金中扣除，同时我司保留按贵我双方签订的合同约定追究贵司违约责任的权利，由我司安排其他专业单位维修后的工程质保责任仍由贵司承担。

填表日产品名称产品图号客 户修改类型客户设计变更修模次数T0模具编号模 厂/模房产品材料项目担当模 厂/模房担当是否维修12345678预计时间完成时间实际时间实际时间申请人（工程部）接收人 (模具主管)复核(工程经理)生产部品质部工程部模具点检确认点检人（模厂/模房）复检人（工程部）试模结果确认工程部：品质部：2. 修模后，文件发出者需要对修模内容逐项检查，OK 打√ .NG 打 × 。

并在修模结构处签名。

3.此表单，除争议通道内容允许留空，其余内容不允许留空。

3.表单流程：生产部提出异常→工程部开出修模通知单→模厂/模房修模→回厂检测→工程确认→试模验证→品质确认→修模完结编号修模起始时间修模有争议通道修模完成时间修模后点检修改内容（项目工程师填写）结果： 口 OK 口NG压铸部：1.“修模结束时间”是指模具修模点检完成，并贴好绿标且需通知工程相关人员完成模具修改。

结果： 口 OK 口NG移交人签收：（压铸部）争议内容：裁决______年___ 月____日___时 （模厂/模房填写）______年____月____日___时（工程部填写）核准（工程部填写）（工程部填写）图2所示增加2个轴承防呆修 模 内 容模厂/模房意见（模具主管填写）维修对策图1箭头所示增加R及修改弹簧槽底平面模具修模通知单ADC12图示：：图2图1。

维修通知函(总3页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除关于XXXXXX维修通知的函（函一）2015第086号XXXXXX有限公司：XXXXXX项目XXXXXX室出现北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

为了防止业主损失进一步扩大，请贵司收到此函起24小时内制定维修整改方案并回复我部，并立即组织人员配合维修。

如逾期不解决，根据国家法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方将自行高价外请维修单位，所花费用将从贵司质保金中直接扣除，不再另行商议。

同时我方为防止损失继续扩大所采取的合理措施，并不排除贵方的维修责任，后续保修责任不予转移。

我司对此事维修要求如下：1、；2、；3、。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

特发此函。

联系人：电话：二〇一五年一月十五日关于XXXXXX维修扣除质保金的函（函二）2015第008号XXXXXX有限公司：【XXXXXX】项目XXXXXX室出现卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

我司已于2015年1月15日向贵公司致函2015第085号，要求贵公司尽快履行维修责任，但贵公司未按照函件要求履行保修责任，经我司认定如下：1、贵公司未在规定的时间内□回复□维修，未履行相应的维保责任；2、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花费用人民币待定（￥），及赔付小业主人民币圆整（￥），总计人民币（￥），将于3日内从贵公司工程款或质保金中直接扣除；3、以后所有同类问题由贵公司承担全部责任，同时贵公司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改，保修责任不予转移；根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

通知函**建筑工程有限公司：由我司投资建设，贵司承建的“**综合楼工程（以下简称综合楼工程）”于**年6月9日交付使用后先后出现墙体开裂、墙体渗水、排水管脱落、屋面漏水、伸缩缝变形损坏及防水层老化开裂等质量问题（详见附件：《工程质量问题及维修费用清单》），根据我司专业技术人员分析判断系贵司施工质量问题，属于质量保修范围。

出现质量后，我司及时多次通知贵司施工负责人**要求派人维修；**先是假意答应最后直接是拒接电话，自始至终未派人来维修。

为了不影响我司的经营，在多次通知催促无果的情况下，我司只得安排第三方机构（人员）对严重影响经营的质量问题进行了维修。

目前，因质量问题所发生的维修费用如下：1、已支付维修费计¥***元；2、已结算维修费计¥***元；3、现存质量问题预计维修费计¥**0元；4、以上三项维修费合计¥**0元。

根据我司与贵司订立的《建设工程施工合同》的约定和贵司提供的《房屋建筑工程质量保修书》的规定，现我司特书面通知贵司，要求贵司在收到本函后七日内派人来我司综合楼工程现场分析处理质量问题并进行维修。

如贵司逾期不解决的，我司将委托其他第三方机构（人员）对相关质量问题进行维修，产生一切维修费用由贵司承担，同时我司根据贵我双方订立的施工合同和质量保修书约定追究贵司的违约责任，所有维修费用及贵司应承担的违约金我司将从贵司质保金中直接扣除（扣除金额¥***元）。

同时明确告知贵司，如因贵司不及时履行保修义务，因本工程质量缺陷造成他人人身伤害、财产损害的，由此造成一切经济损失由贵司承担赔偿责任。

特此函告！**建设投资开发有限公司**-5-24附件：综合楼工程**建设投资开发有限公司**年5月24日。

小区建筑外立面维修改造通知尊敬的小区业主：您好！为了提升小区的整体形象，保障居民的生活安全和居住质量，经过多方商讨和规划，小区物业管理处决定对小区建筑外立面进行全面维修改造。

本次维修改造工程将对小区的外观和功能带来显著的改善，现将相关事宜通知如下：一、维修改造的原因随着时间的推移，小区建筑外立面逐渐出现了一些问题。

部分墙面出现了裂缝、脱落的情况，不仅影响了小区的美观，还存在一定的安全隐患。

此外，外墙的保温性能也有所下降，影响了室内的舒适度。

为了解决这些问题，提高小区的品质和价值，维修改造工作势在必行。

二、维修改造的范围和内容本次维修改造将涵盖小区内所有建筑物的外立面，包括外墙、阳台、窗户等部位。

具体的维修改造内容包括：1、对墙面裂缝进行修补和加固，确保墙体的稳定性和安全性。

2、铲除脱落的墙面涂层，重新进行粉刷和装饰，提升外观效果。

3、检查和修复阳台、窗户的密封性能，更换老化的密封条和五金件。

4、对外墙保温层进行检查和修复，提高保温效果，降低能源消耗。

三、维修改造的时间安排本次维修改造工程预计将于_____年_____月_____日正式开始，预计工期为_____个月。

具体的施工时间将根据天气情况和工程进度进行适当调整，请您关注小区内的最新通知。

在施工期间，我们将尽量减少对您日常生活的影响，但可能会给您带来一些不便，如噪音、灰尘等。

我们将要求施工单位采取有效的措施，尽量降低这些影响，并在施工完成后及时进行清理和恢复。

四、施工期间的注意事项1、为了确保施工安全，请您在施工期间远离施工现场，不要在施工区域附近逗留或围观。

2、请您将阳台、窗户上的物品妥善收起，避免在施工过程中造成损坏。

3、施工期间可能会临时占用部分停车位，请您提前做好车辆停放的安排。

4、如您家中有老人、小孩或行动不便的人员，请您特别关注他们的安全，避免在施工区域附近活动。

五、维修改造后的效果和预期收益通过本次维修改造，小区建筑外立面将焕然一新，不仅能够提升小区的整体形象，还能够提高房屋的保温性能，降低能源消耗，为您创造一个更加舒适、安全、美观的居住环境。

对于 XXXXXX 维修通知的函（函一）2015 第 086 号XXXXXX有限企业：XXXXXX 项目 XXXXXX 室出现北寝室西墙墙面裂痕、客堂西墙裂痕、南次寝室飘窗东墙及主寝室飘窗东墙裂痕等问题需要进行维修，详尽状况以下：北寝室西墙墙面裂痕、客堂西墙裂痕、南次寝室飘窗东墙及主寝室飘窗东墙裂痕，业主已装饰好并入住。

为了防备业主损失进一步扩大，请贵司收到此函起24 小时内拟订维修整顿方案并答复我部，并立刻组织人员配合维修。

如逾期不解决，依据国家法律规定及两方签署的《工程质量保修协议》规定，我方将自行高价外请维修单位，所花销用将从贵司质保金中直接扣除，不再另行商讨。

同时我方为防备损失连续扩大所采纳的合理举措，其实不清除贵方的维修责任，后续保修责任不予转移。

我司对此事维修要求以下：1、；2、；3、。

依据《房子建筑工程质量保修方法》（建设部令 [2002] 第 80 号），在保修限期内，因房子建筑工程质量缺点造成房子所有人、使用人或许第三方人身、财富伤害的，房子所有人、使用人或许第三方能够向建设单位提出补偿要求。

建设单位向造成房子建筑工程质量缺点的责任方追偿。

因保修不实时造成新的人身、财富伤害，由造成迟延的责任方肩负补偿责任。

特发此函。

联系人：电话：二〇一五年一月十五日对于 XXXXXX 维修扣除质保金的函（函二）2015 第 008 号XXXXXX有限企业：【XXXXXX 】项目 XXXXXX 室出现寝室西墙墙面裂痕、客堂西墙裂痕、南次寝室飘窗东墙及主寝室飘窗东墙裂痕等问题需要进行维修，详尽状况以下：北寝室西墙墙面裂痕、客堂西墙裂痕、南次寝室飘窗东墙及主寝室飘窗东墙裂痕，业主已装饰好并入住。

我司已于 2015 年 1 月 15 日向贵企业致函 2015 第 085 号，要求贵企业赶快执行维修责任，但贵企业未依据信函要求执行保修责任，经我司认定以下：1、贵企业未在规定的时间内□答复□维修，未执行相应的维保责任；2、依据法律规定及两方签署的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花销用人民币待定（￥），及赔付小业主人民币圆整（￥），总计人民币（￥），将于3日内从贵企业工程款或质保金中直接扣除；3、此后所有同类问题由贵企业肩负所有责任，同时贵企业应保证对所出现的同类问题在规准时间内进行连续整顿，保修责任不予转移；依据《房子建筑工程质量保修方法》（建设部令 [2002] 第 80 号），在保修限期内，因房子建筑工程质量缺点造成房子所有人、使用人或许第三方人身、财富伤害的，房子所有人、使用人或许第三方能够向建设单位提出补偿要求。