下载文档原格式
第一节物权的效力〔一般物权所有的、共同的的效力〕一、概念：是指法律赋予物权的强制性作用力和保障力，是有物权的特点和内容所决定的，物权依法成立后所发生的法律效果。
二、四效力说1排他效力〔一物一权主义〕含义：之同一标的物的无上已经成立的物权排除互不相容的物权再行成立，也即在一物之上不能设立或允许两个以上性质或内容完全相同的物权。
具体表现：一物之上只能有一个所有权。
已占有为前提和内容的他物权只能有一个〔用益物权〕例外情况：用益物权和担保物权并存担保物权和所有权并存用益物权和所有权并存同一标的物上多个抵押权并存〔按抵押登记顺序优先适用〕非以占有为目的的他物权并存以占有为目的他物权与非以占有为目的他物权并存二、优先效力〔即对内优先效力和对外优先效力〕1、对内优先效力：指同一标的物上有数个物权并存时，应确定物权实现的先后顺序。
基本原则：成立在先，权利优先。
例外情况：法定物权优先于约定物权他物权优先于所有权2、对外优先效力〔又叫物权对债权的优先效力〕：指物权的标的物同时也为债权给付的标的物时，及同一标的物上既有物权又有债权时，无论物权成立在债权之前或之后，物权都有优先于债权的效力。
具体表现：①所有权的优先性②担保物权的优先性③按份共有人的优先购买权④房屋承租人的优先购买权例外情况：买卖不破租赁三、追及效力含义：物权的标的物无论辗转流落于将何人之手，物权人都可以追击到物的所在，依法向物的不法占有人索取，请求其返复原物。
具体表现：当标的物由无权处分人转让给第三人的，除善意取得外，物权人有权向任何第三人请求返复原物，追击效力来源于物权的排他效力，也就是物权人有权排除任何人的非法干预，目前我国的追击效力仅限于盗赃物和遗失物的流转。
例外：1、ps：物权法的113条：也叫遗失物追击效力的法律阻却事由。
2,、善意取得制度〔法律阻却事由〕四、物上的请求权效力含义：即物权人在在物的圆满支配状态被侵害或有被侵害的危险时，物权人为恢复物的圆满状态，可请求他人为或不为一定行为的权利。
物权的效⼒有哪些物权的效⼒有哪些?物权因其种类不同，各类物权所具有的效⼒各不相同，店铺⼩编为⼤家整理关于物权的效⼒有哪些的⽂章，希望能给⼤家带来⼀定的帮助和参考，欢迎浏览。
物权的效⼒有哪些物权的效⼒，是指法律赋予物权的强制性作⽤⼒。
它反映着法律保障物权⼈能够对标的物进⾏⽀配并排除他⼈⼲涉的程度和范围。
物权的效⼒问题在全部物权法上占据极其重要的地位，物权的其他问题如物权的保护，物权的设定，物权的公⽰公信及物权的变动等，或以此衍⽣、展开，抑或与之有密切关系。
物权因其种类不同，各类物权所具有的效⼒各不相同，此种个别物权所特有的效⼒即物权的特有效⼒。
但是，各类物权作为直接⽀配特定物⽽享受其利益的排他性权利，⼜具有共同的特性，具有共同的效⼒。
各国法律并未明⽰物权的效⼒，⽽仅仅是民法理论上的概括。
因此，学者们在其著述中，对物权效⼒的解释不可避免地存在分歧，以⾄形成了各种不同的学说，主要有“⼆效⼒说”、“三效⼒说”及“四效⼒说”。
1、⼆效⼒说。
认为物权的效⼒有⼆：优先效⼒与物权的请求权效⼒。
2、三效⼒说。
认为物权的效⼒有三种，但具体指哪三种效⼒，却因学者见解不同⽽各异。
有认为物权的效⼒包括优先效⼒、排他效⼒和物上请求权。
有认为物权的效⼒可以理解为物权的⽀配⼒、物权的优先⼒及物权的妨害排除⼒。
3、四效⼒说。
认为物权的效⼒包括：排他效⼒、优先效⼒、追及效⼒及物上请求权。
上述“四效⼒说”对物权效⼒之概括、揭⽰，最臻精确、完善，可资采取。
以上就是店铺⼩编对于该问题答案的整理，如果还有疑问，欢迎来店铺进⾏咨询。
店铺温馨提⽰：《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《合同法》《担保法》同时废⽌。
如果您涉及《民法典》规定的债务问题# 点击这⼉#进⾏查看！若需帮助可#咨询店铺债权债务律师#。
由于物权是权利⼈直接⽀配其标的物的排他性权利。
根据物权的这种性质，它具有优先效⼒、追及效⼒和物上请求权。
（⼀）优先效⼒ 物权的优先效⼒，也称为物权的优先性，其主要含义指同⼀标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效⼒强的权利排斥效⼒弱的权利的实现。
这种效⼒的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。
物权的优先效⼒包括两⽅⾯： 1、当物权与债权并存时，物权优先于债权。
例如，享有担保物权的⼈较之普通债权⼈具有优先受偿的权利。
当然，法律和司法实践也赋予某些债的关系具有优先效⼒。
如已出租的私有房屋由出租⼈出卖时，承租⼈享有优先于他⼈购买该房屋的权利。
但这种优先效⼒不是基于物权产⽣的，所以不具有优先于物权的效⼒。
如甲、⼄、丙三⼈将其共有的房屋出租给丁，以后三⼈协商同意将房屋出卖，在出卖给何⼈时发⽣了争议。
甲、⼄要将房屋出卖给戊，丙根据其物权主张优先购买权，丁则根据其债权主张优先购买权。
根据物权优先于债权的原则，房屋应出卖给丙。
当然，这种情况也有例外，如在“买卖不破租赁”的场合，承租⼈的租赁权就优先于买受⼈的所有权。
2、同⼀物上有数个物权并存时，先设⽴的物权优先于后设⽴的物权。
即物权相互间也有优先效⼒的问题。
在某些情况下，当事⼈可以在同⼀物之上设⽴多个物权，例如为担保同⼀债权⽽设⽴两个或两个以上性质相同的担保物权，此时应当根据设⽴时间的先后顺序确定物权的优先效⼒。
物权之间的效⼒根据物权成⽴时间的先后⽽确定，这是⼀般原则。
在不同种类的物权之间的优先效⼒要根据具体情况确定。
例如限制物权的效⼒优先于所有权。
因为限制物权本来就是根据所有权⼈的意志设定的物上负担，起着限制所有权的作⽤，因此限制物权效⼒要优先于所有权。
再如，根据有关司法解释的规定，留置权的效⼒优先于抵押权。
（⼆）追及效⼒ 物权的追及效⼒，是指物权的标的物不管辗转流⼊什么⼈的⼿中，物权⼈都可以依法向物的不法占有⼈索取，请求其返还原物。
⽽债权原则上不具有追及效⼒。
论物权的效力物权的效力指某些功能和作用,是物权的所属权能进一步所得的法律结果。
有关物权的效力,大概来说分为:排他的效力、优先的效力、追及的效力和物上请求权。
物权的排他效力,是指一物上不得成立两个所有权或成立两个在内容上相互矛盾的物权。
物权的排他性,是对物权所有人的最基础的法律保护体现,是物权所属的根本保障。
物权的排他效力的具体表现,总结为:相同性质的所有权和用益物权不得同时存在。
若相同的所有权存在,那么物的归属问题就较为复杂。
同理,若用益物权的性质相同,那么物的排他性利益取得问题就很难解决。
物权的排他效力是充分享受物权所有的基础而且是保障享受的过程的证明。
另有观点曰:同一标的物上不得存在其他同以占有为内容的两个或两个以上的定限物权。
至于不以占有表的无为内容的定限物权如抵押权,则可同时存在于同一标的物上。
1且晚近以来,为使有限的不动产如土地资源能物尽其用,对于用益物权的排他效力仍有另外创设。
物权的优先效力,即给标的物上存在的数个利益冲突的权利的排序,来规划利益得到的秩序。
首先是物权对于债权的优先效力。
所谓物权的优先效力最基本或者最典型的表现就是说,在同一个标的物上,物权和债权并存的时候,物权要优先于债权。
因为债权是某种程度上基于物权而存在的,所以这种优先合情合理。
但是物权的优先也存在两个例外的限制,包括“买卖不破租赁”和“债权的预告登记”。
由于租赁权日益转化为物权化的债权。
为了保护承租人利益,维护正常租赁关系,原租赁合同对新主人仍有约束力,此谓“买卖不破租赁”。
物权法第二十条:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
再者是数个性质相容的物权并存的时候,先成立的物权就有优先于后成立的物权的效力;在用益物权与担保物权,用益物权与用益物权,担保物权与担保物权并存的情况下都会产生此种效力。
第3讲物权效力第3讲物权的效力1 甲企业向乙借款5万元，并以企业一台汽车作抵押，办理了抵押登记随后，甲又将该汽车质押给丙，借款10万元丙在占有该汽车期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费3万元而被丁留置若甲企业无其他资产可供履行债务，该汽车拍卖得5万元请问：乙丙丁三者可以优先受偿？ 2 甲公司的债权人共有5个，即A、B、C、D、E，甲各欠万元人民币因所有债务均已到期，甲无法全部清偿5个债权人的债务在强制执行程序中，法院发现甲公司财产有如下：两房一厅的商住楼，市场价值万元；应收账款：万元；银行存款万元法院还发现：该商住楼已经抵押给A，其他四个债权人的债权没有设置任何担保请问：本案中甲的债务应当如何清偿？3 XX年1月，刘某与供贸公司签订了一份房屋租赁合同，约定该公司将其所有的门面房一间租赁给刘某经营，年租金为元，租赁期限为3年合同签订后，刘某按约向该公司支付了租金XX年2月，供贸公司由于资金紧缺，决定将该门面房出卖，并向社会发出拍卖公告刘某无意购买该门面房，同年5月，齐某以95万元人民币的价格将此房买下，双方签订了购房合同，并到房管部门办理了所有权移转登记齐某打算自己在该店面经营，遂要求刘某尽快搬出，遭到拒绝 (1) (2) (3)齐某若要胜诉，必须满足什么法律要件？刘某若要胜诉，必须满足什么法律要件？基于案件事实和法理，本案应当如何裁判？4 一栋房屋上的多个权利冲突案：教科书第27页5 甲盗得乙的汽车，随后将之以相当于市场价格三分之一的价钱出卖于知情的第三人丙，丙又将该汽车赠送其好友丁现乙要求丁向其返还汽车，丁拒绝，诉至法院 (1) (2) (3)乙若要胜诉，必须满足什么法律要件？丁若要胜诉，必须满足什么法律要件？基于案件事实和法理，本案应当如何裁判？6 甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记在抵押期间，甲未通知乙，便将该布匹按照市场价格出卖给了不知情的丙，布匹亦已经交付现乙欲主张抵押权，与丙产生了利益冲突 (1) (2)乙的主张若要成立，应当满足什么法律条件？丙主张不能对布匹行使抵押权，应当满足什么法律条件？(3) 基于案件事实和法理，本案应当如何裁判？1。
物权的效力物权的效力李冬梅物权，是权利人直接支配其标的物的排他性权利。
依物权的这种性质，它当然具有优先的效力和物上请求权。
有的学者认为除此之外还有追及权，即认为物权的标的物不论辗转归于何人之手，都不能妨碍物权的行使，物权人可以向任何占有其物的人主张其权利。
例如，甲的所有物被乙偷走后卖给了丙，丙再转让给了丁，甲仍然不丧失其所有权，有权向现在占有其物的丁请求返还。
但是多数学者认为，追及权应当包括在优先效力和物上请求权之中，而不必另列。
一物权的优先效力物权的优先效力，亦称为物权的优先权。
其基本含义是指同一标的物上有数个相互矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现。
考察先后成立的物权之间及物权与债权之间的关系，物权的这种优先效力都是存在的。
1物权相互间的优先效力。
这种优先效力，是以物权成立时间的先后确定物权效力的差异。
一般说来，两个在性质上不能共存的物权不能同时存在于一个物上，故而后发生的物权根本不能成立。
例如在某人享有所有权的物上，不得再同时成立其他人的所有权。
如果物权在性质上可以并存，则后发生的物权仅于不妨碍先发生的物权的范围内得以成立。
在这种情况下，先发生的物权优先于后发生的物权。
例如在同一物上设立数个抵押权，先发生的抵押权优于后发生的抵押权。
再如抵押权设立后再设立地上权时，地上权因抵押权的实行而消灭；但于地上权设立后再设立抵押权时，抵押权的实行不能使地上权消灭。
物权相互之间以成立时间的先后确定其效力的强弱，本质上是对现存的、既得的物之支配权的保护。
因为任何人都必须尊重物权人对于其物的支配范围，不得干涉物权的行使。
这也包括在同一标的物上，后成立的物权只有在不侵入、不干涉先成立的物权的支配范围的条件下才能得以成立；否则，成立时间在后的物权根本就不能成立。
关于物权之间依性质可否并存，就一般情形而言，以占有为内容的物权的排他性较强，这类物权大多不可以并存。
具体的各类物权依性质是否可以并存，大致可以分为以下几种情况1用益物权与担保物权。
第十二章物权概述第一节物权的概念和特征一、物权的概念物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
（《物权法》第2条）二、特征：1、物权是民事财产权的一种2、物权的客体是特定的物3、物权是支配权、绝对权和对世权第二节物权的分类第三节物权的效力一、排他效力指同一个物上不能成立两个所有权，或成立两个在内容上存在矛盾的权利。
二、优先效力1、物权之间的优先效力（1）首先，按照法律的规定确定物权之间的优先性。
①法定物权优先于意定物权：如留置权＞抵押权及质权②登记的担保物权优先于未登记的担保物权：如法定登记的抵押权＞未登记的抵押权③他物权优先于所有权（2）法律没有明确规定时，以物权成立时间的先后确定物权效力的差异【例】甲先后在自己的土地上为乙、丙设立两个取水地役权，均办理了地役权登记。
此后，甲土地上的水源不足，不能同时满足乙、丙的取水地役权。
应如何处理？①乙的地役权优先于丙的地役权。
②丙的地役权若因此得不到实现，只能向甲主张违约责任。
2、物权优先于债权的效力优先受偿例外：买卖不破租赁、船舶优先权优先于船舶留置权及抵押权受偿三、追及效力1、含义：“物在召唤主人”，即物权的标的物不管在何人手中，物权人都可以依法向物的不法占有人请求返还。
2、限制：善意取得。
【例1】甲有录音机一台，甲委托乙保管，后乙擅自借用给丙，丙在使用期间被丁偷走，后丁又遗失，被戊捡到。
而戊恰好是甲的朋友，一日甲在戊处发现自己的录音机，甲要求取回，戊不允，遂起纠纷。
甲可否取回？答：由于乙之后的人都没有支付对价，也不存在善意取得，从甲到戊的过程中所有权没有发生变化，我认为甲可以向最后的持有者追回录音机！【例2】甲有录音机一台，甲委托乙保管，后乙擅自卖给丙，丙在使用期间被丁偷走，后丁又遗失，被戊捡到。
而戊恰好是甲的朋友，一日甲在戊处发现自己的录音机，甲要求取回，戊不允，遂起纠纷。
甲可否从戊处取回？答：从乙到丙的过程中丙通过购买行为取得了录音机的所有权。
论述物权的效力
刘明王康
一、物权的效力
物权的效力是指拥有人对财产权利行使的权利，以及其他当事人采取保护措施的范围和规定。
物权的效力也是指物权的确认、行使及其保护权利的具体规范。
1、物权的确认
物权的确认涉及物权的认定及物权的登记等，也就是指拥有人和其他相关当事人，在领有有归属物权的实体的基础上，确认物权的范围及行使物权的方式。
2、物权的行使
物权的行使是指拥有人根据物权的规定将物权确认的实体行使
于对方，使对方有义务承担责任并为其保护物权。
一般情况下，拥有人可以依据其物权提出各种要求，如购买、捐赠、租赁等，并要求对方承担相应的义务和责任。
3、物权的保护
物权的保护涉及法律、行政以及社会保护物权的范围。
物权被侵犯时，拥有人有权采取诉讼等法律救济措施，以保护其在物权方面的权利不受侵犯；行政机关有权根据法律对侵犯物权的行为予以惩处；社会也可以通过各种多媒体，对侵犯物权的行为进行公开批评，给予保护。
二、结论
物权的效力是指拥有人对财产权利行使的权利，以及其他当事人采取保护措施的范围和规定。
物权的确认、行使及其保护权利的具体规范，是物权效力的主要内容。
物权的效力既受到法律的约束，也受到行政机关的监管和社会舆论的影响。
因此，推动物权的效力的发挥，必须在法律和社会环境的改善的基础上，坚持公平、公正的社会秩序，加强相关的财产权利的保护，维护各方的利益。
物权的效力物权，是权利人直接支配其标的物的排他性权利。
依物权的这种性质，它当然具有优先的效力和物上请求权。
有的学者认为除此之外还有追及权，即认为物权的标的物不论辗转归于何人之手，都不能妨碍物权的行使，物权人可以向任何占有其物的人主张其权利。
例如，甲的所有物被乙偷走后卖给了丙，丙再转让给了丁，甲仍然不丧失其所有权,有权向现在占有其物的丁请求返还。
但是多数学者认为，追及权应当包括在优先效力和物上请求权之中，而不必另列。
(一）物权的优先效力物权的优先效力，亦称为物权的优先权。
其基本含义是指同一标的物上有数个相互矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现。
考察先后成立的物权之间及物权与债权之间的关系，物权的这种优先效力都是存在的。
1.物权相互间的优先效力。
这种优先效力，是以物权成立时间的先后确定物权效力的差异。
一般说来，两个在性质上不能共存的物权不能同时存在于一个物上，故而后发生的物权根本不能成立。
例如，在某人享有所有权的物上，不得再同时成立其他人的所有权。
如果物权在性质上可以并存，则后发生的物权仅于不妨碍先发生的物权的范围内得以成立。
在这种情况下，先发生的物权优先于后发生的物权。
例如,在同一物上设立数个抵押权，先发生的抵押权优于后发生的抵押权。
物权相互之间以成立时间的先后确定其效力的强弱,本质上是对现存的、既得的物之支配权的保护。
因为任何人都必须尊重物权人对于其物的支配范围，不得干涉物权的行使。
这也包括在同一标的物上,后成立的物权只有在不侵入、不干涉先成立的物权的支配范围的条件下才能得以成立。
否则，成立时间在后的物权根本就不能成立。
关于物权之间依性质可否并存，就一般情形而言，以占有为内容的物权的排他性较强，这类物权大多不可以并存。
具体的各类物权依性质是否可以并存，大致可以分为以下几种情况：用益物权与担保物权。
原则上这两种物权可以同时存在于一物之上,例外的是以占有为要件的质权、留置权与用益物权不能并存。
物权法课堂笔记第一章物第一节物的概述一．物的概念与特征(一)物的概念广义上的物：指一切具有物理意义上的物狭义上的物（法律研究的对象）：仅限于能够作为民事法律关系客体的物，具体而言是指人身之外能够为人力所控制并具有经济价值的有体物。
（客体，权利义务指向的对象）(二)物的特征：1.必须存在于人体之外2.必须为有体物（占据一定的空间，由人的感官可以感觉到的）3.必须能够为人力所支配4.必须独立为一体，且能够满足人的需要5.必须是特定物二．物和物权客体的区别物权客体：权利义务指向的对象物权客体范围大于物的客体第二节物的分类一．不动产和动产不动产的概念：⑴是指土地以及附着于土地的建筑物和其他定着物，建筑物的固定附属设备⑵指不能移动，若移动会减少其价值的物体区分二者的法律意义：①流通的范围和性质不同②物权变动的法定条件不同③纠纷管辖不同二．主物和从物从物：以交易习惯或当事人明确意思表示经常辅助主物而使用的物即为从物。
从物的三个构成要件：①非主物的构成成分②辅助主物使用③主物和从物必须是同一个人三．流通物、限制流通物和禁止流通物流通物：指能够在不同主体之间进行流转产生私法上交易效果的物限制流通物：指按指令性计划限制购销的物品（炸药，烟草，化肥，黄金白银，公民收藏的文物，麻醉药品和精神药品，医疗用的毒性药品和放射性药品，运动枪支，国营企业闲置的资产，关停并转的资产）禁止流通物：军用枪支，国家专有物资，土地，矿藏，水油（指所有权）四．代替物和不代替物代替物：可以用同品种、数量、质量的物来代替可作为消费的物不代替物：不可以用同品种、数量、质量的物来代替可作为消费的物（古玩字画）区别的意义：代替物可以成为消费的物，不可代替物只能作为租赁和租赁的物五．特定物和不特定物特定物：指具有独立特征或因权利人的指定而被特别化的物划定特定物和不特定物的法律价值主要体现在物发生毁损时的后果承担六．消费物和不消费物消费物：不能重复使用，一经使用就会改变原有的形态性质不消费物：可以重复使用，不改变其形态和性质区分意义：消费物只可作为消费的对象，不消费物可作为借贷和使用的对象七．可分物和不可分物可分物：依物的性质可以分割，且分割后不影响其价值的物区别意义：①决定债是可分之债还是不可分之债②共同财产是可分的还是不可分的八．单一物、合成物和聚合物（集合物）单一物：形态上独立为一体的物（一物一权）合成物：由数种物结合而成的物聚合物：由多个独立存在的单一物或者合成物通过聚集而形成的物，每个物可独立发生作用区分三者的法律意义：①有利于对所有权存在状态的判断②有利于对损害赔偿的判断九．原物、孳息原物：指能够产生收益的物，可以自然存在也可以人为创造孳息：①天然孳息②法定孳息必须要与原物脱离，才可以算孳息十．物的观念的扩张1.无形的自然力（声、热、电、光、磁、波），若他们可以为人力所控制，就可以作为一种物的扩张2.特定的空间3.人力尚不能支配的物十一．特种物1.货币（具有高度可替代性的代替物）特征，占有即所有2.有价证券：设定一定的金额，并证明持券人有权取得一定财产的权利的书面凭证种类：票据、债券、股票、提单、仓单债务人是特定的第二章占有第一节占有和占有权的概念一．占有的概念：对物进行管领的事实占有的构成要件：对物的支配必须是现实的；必须是明确的、肯定的、具有稳定性的；必须具有一定的外观二．占有权的概念：指物的占有人，根据占有的事实依法享有的权利1.占有权与占有权能所有权其中包括权能，权能又包括①占有②使用③收益④处分三．占有制的社会作用1.占有制有利于稳定现实的占有关系，维护社会经济秩序2.占有制有利于维护商品交易的安全，促进商品经济的发展3.占有制有利于维护社会的正义与和谐第二节占有的分类一．自主占有和他主占有自主占有：以所有的意愿为占有他主占有；不以所有的意愿为占有区分的法律意义：1.只有自主占有才适用取得实效和先占取得所有权的余地，他主占有不适用这两种制度2.只有自主占有才能依先占原则来取得物的所有权例：自主占有：在买卖关系中，买受人占有买卖标的物；他主占有：土地使用权人、借用人、留置权人二．直接占有和间接占有直接占有：不以他人的占有为媒介，事实上占有其物，直接对物有事实上的管领力（如质权人、保管人、承租人等基于物权或债权关系而直接占有他人之物）间接占有：以他人的占有为媒介，非现实的占有，仅对物有间接的管领和支配，基于一定法律关系对事实上占有其物之人有返还请求权，因而间接的对该物有事实上的管领力的占有（如出质人、出租人）区分的法律意义：赋予间接占有有直接占有的一种效果三．自己占有和辅助占有自己占有：在不使用辅助人，仅依自己的行为对物进行的占有（例，所有人亲自支配与控制所有物）辅助占有：占有人在使用辅助人的情况下，辅助人依占有人（银行出纳接受储户的存款）区分的法律意义：1.自己占有为独立存在的占有，辅助占有不能独立存在2.占有辅助人不享有因占有而产生的权利义务，其所管领的物受他人侵害时，不享有占有保护请求权四．单独占有和共同占有单独占有：单独的一个占有人的占有（如某甲对于其房屋的占有)共同占有：单独的数人同对一物而为的占有（如数人共同租赁一房）五．正权源占有和无权源占有正权源：有合法依据的占有（合法占有，有权占有）无权源：没有合法依据的占有（非法占有，无权占有）区分的法律意义：有权占有人可以拒绝他人为本权的使用，而无权占有人是有本权人请求返还占有物，有返还义务六．善意占有和恶意占有善意占有：占有人不知道也不可能知道这个占有是无权源占有，而误信其有正当权源且没有怀疑的占有（如对于盗赃物，买受人信赖出卖人有所有权而买卖并且占有，仅以占有时的主观来认定是否是善意占有）恶意占有：占有人明知对物没有占有的权源，或对于该物自己是否有权占有虽有怀疑而仍为占有（如对于盗赃物买受人明知出卖人无所有权而买卖并且占有）区分的法律意义：善意占有受善意取得制度的保护，而恶意占有不受保护七．瑕疵占有和无瑕疵占有瑕疵占有：1.强暴占有，占有的取得和保护均采取暴力2,隐秘占有，怂恿他人知晓而藏匿，不公式示与众的占有无瑕疵占有：公然占有，和平占有第三节占有的取得一．概念：占有的取得，也称占有的发生，只占有人基于某种事实或原因对物产生事实上的支配与控制二．取得方式1.原始取得：指不以他人既存得占有为根据而取得的，占有是对于无主物和遗失物的占有和抢夺，抢夺物的占有不是所有权的取得2.继受取得：①转正（买卖、互换）②继承第四节占有的效力一．概念：占有的效力指占有的法律效力，是指法律依据法律占有的事实而赋予占有人所为的一定行为在一定情形下产生的法律后果二．权利推定：一般只适用于动产的权利推定，对于不动产不适用，要从表面和实质上共同分析三．善意取得和时效取得：会保护善意取得和时效取得四．善意占有人的使用收益权五．占有人返还原物所有权人的原物的权利和义务占有人在占有物时，原物所有权人可能会向占有人请求返还，若是非法的，则有归还的义务，若是善意占有的，占有人愿意返还则原物所有权人需支付一些费用，占有人不愿返还，则可以不返还五．占有的物上请求权：返还原物请求权、妨害防止请求权、妨害除去请求权第五节占有的保护一．物权法上的保护1.占有人的自力救济权：又称之为私力救济权，如正当防卫、紧急避险、自助行为①自力防御权：依自己的力量来进行防御②自力取回权：物被他人占有后以自己的力量取回占有物而回复原有状态的权利2.占有人的请求权：指占有人在占有被侵害时可以请求侵害人回复其圆满状态的权利包括返还原物请求权、妨害防止请求权、妨害除去请求权二．债权法上的保护1.不当得利返还请求权：物的占有人的物，在不合法的情况下，被取走人取走，基于这种情况，物的占有人可以有请求权。
