某房地产景观设计及成本控制培训课件
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----------------------------精品word文档值得下载值得拥有---------------------------------------------- 房地产内训:房企景观营造与成本控制、施工全流程把控【课程特色】▲讲整体:课程内容包括住区景观整体营造的全过程,而不是小区景观营造的单个区域或某一阶段;▲讲新意:交流绿城和业界最新的住区景观营造理论与实案;▲讲实用:观点与案例都有较强的复制性与实用意义。
【课程收益】★掌握房地产住区景观整体营造的全流程及其样板大全;★掌握多元化的景观营造提高产品质量,制造房地产热销产品指导;★掌握景观设计及其成本直接的有效控制方法;★掌握住宅五大区域景观的打造要点与难点;★掌握绿化设计的苗量控制法与“绿岛”分析法及其售楼部与样板房景观打造;★掌握施工设计管理在项目各阶段的操作重点与难点;【学员对象】1、房地产企业董事长、总经理、项目总经理等公司决策层领导;2、房地产企业设计管理团队、工程管理团队、营销管理团队和其他职能部门负责人【课程大纲】第一天:关键观点与区域景观第一部分:关键观点一、小区景观概念;小区景观与公园景观有什么本质区别?小区景观体现着房开老总的个性;区内的自然湖泊、山岗怎样进行景观再塑造?小区景观的每一空间都具有功能性;分析小区景观的艺术性要求。
二、景观营造目的与销售权重;小区景观营造的主客观目的是什么?让业主认可才能实现促销目的;楼盘销售三大要素;景观在房产品何段价位时能发挥促销作用?景观有多大的房产促销权重?楼盘竞争要素的转换;绿城销房最新命题:让业主寿命长三年。
三、小区景观发展脉络与演变趋势建国后小区景观发展脉络;功能型景观将成为历史遗迹;匆匆而过的中心花园型景观;现阶段多元素景观的特征;多元素景观存在的问题;小区景观发展趋势与具体表现;可能重回新的功能型景观的条件分析。
四、小区景观分类与品质提升小区景观可分为“看”和“用”两类景观;案例:三个墙体的分类绿城案例:一个鬼斧神工的“看”景;当前“看”景和“用”景常见的问题;提升景观品质的奥秘;绿城宋总要在桃花源养牛的故事;案例分析:逃生口上建亭;法国罗浮宫玻璃金字塔;把控景观定位的特别提示。
房地产成本控制课件 (一)随着房地产市场的不断发展,房地产企业面临的竞争日趋激烈,成本控制也成为企业经营的重要问题之一。
因此,有必要对房地产成本控制进行系统化的学习和总结,课件便成为了一个有效的学习工具。
一、课件目的房地产成本控制课件旨在帮助学习者了解房地产成本控制的基本理论和方法,掌握成本控制的具体实施方法,提高企业的成本控制能力和管理水平。
二、课件内容1.房地产成本的构成:在课件开头,需要对房地产成本的构成进行详细介绍,包括房地产开发阶段性成本、土地使用成本、融资成本等,对于帮助学习者全面理解房地产成本控制至关重要。
2.成本控制的理论基础:介绍成本控制的相关理论,如成本控制的主要思想、成本控制的管理模式、成本控制的成果评价等。
3.成本控制的实施方法:在掌握了成本控制的理论基础之后,需要对具体实施方法进行详细介绍。
主要包括市场预判、成本管控、风险控制、资源整合等方面。
4.案例分析:引入真实的案例分析,通过讲解各个案例中的成功和不成功因素,帮助学习者更好地理解成本控制的核心思想和方法,充分体现教育的实践性。
三、课件特点房地产成本控制课件具有以下特点:1.理论与实践相结合:在课件中融入了实际案例分析,并且注重理论与实践相结合的教学方式,具有实际操作性。
2.全面性:涵盖了房地产成本控制的各个方面,既包括基本理论知识,也包括具体实施方法。
3.新颖性:引入最新的房地产成本控制理论和实践,使学习者获取到最前沿的知识。
4.系统性:按照课件内容逻辑,将房地产成本控制的各个方面有机地联系起来,使学习者能够全面掌握成本控制的核心内容。
四、总结房地产成本控制课件是一种理论与实践相结合的教学工具,旨在帮助学习者了解房地产成本控制的基本理论和方法,掌握成本控制的具体实施方法,提高企业的成本控制能力和管理水平。
在学习过程中,应注重灵活运用理论知识,结合实际情况,不断地加强提高成本控制能力。