施工升降机维护保养管理制度

施工升降机保养维修制度第一、保养维修制度的目的与原则：1.目的：确保施工升降机的安全运行，延长使用寿命，提高工作效率。

2.原则：及时、规范、全面、细致。

第二、保养维修工作的组织与责任：1.设立保养维修部门，明确部门职责和工作任务。

2.配备专职维修人员，必要时还需进行培训。

3.设立保养维修工作负责人，监督工作的开展。

第三、保养维修周期及内容：1.周期：根据升降机使用频率和工况，制定合理的保养维修周期，一般为每季度一次、半年一次或年度一次。

2.内容：包括机械部分、电气部分和安全设备的维护保养。

具体包括但不限于检查润滑油、清洗滑轮、紧固螺栓、检查电缆与控制线路等。

第四、保养维修方法和要点：1.机械部分：（1）检查润滑油：定期检查润滑油的油位和质量，及时补充和更换。

（2）清洗滑轮：清除滑轮上的杂物和积尘，保证顺畅运转。

（3）紧固螺栓：定期检查升降机的紧固螺栓，防止松动。

2.电气部分：（1）检查电缆与控制线路：检查电缆和控制线路是否破损，进行必要的修补和更换。

（2）检查电源连接：检查电源连接是否牢固，接触是否良好。

3.安全设备：（1）检查并测试安全绳：检查安全绳的磨损程度，定期测试安全绳的可靠性。

（2）测试并校准限位开关：检查升降机的限位开关是否灵敏准确，及时校准。

（3）检查并测试紧急停机装置：测试紧急停机装置的敏感性和可靠性，确保在紧急情况下能及时停机。

第五、维修保养记录：1.建立完善的维修保养记录系统，记录每一次保养维修的时间、内容和所采取的措施。

2.维修保养人员要认真填写维修记录，并做好记录的归档工作，以备查阅和追溯。

第六、保养维修经费和物资管理：1.设立专门的保养维修经费，并按照实际需要进行安排和使用。

2.维修保养人员要合理使用维修所需的工具、设备和材料，做好物资的管理和清理工作。

第七、定期检测和评估：1.每次完成保养维修后，需要进行定期检测，确保保养维修工作的有效性。

2.定期评估施工升降机的运行状况，及时发现和解决问题，不断完善保养维修制度。

施工升降机保养维护管理制度一、保养维护工作的目标和原则1.目标：确保升降机的安全可靠运行，减少故障发生，保障施工进度和工作效率。

2.原则：预防优先、保养为主、维修合理。

二、保养维护工作的内容和周期1.日常保养工作：对升降机进行日常巡检，检查各个部件的工作状态，如行走轮、导轨、电缆等。

2.定期保养工作：对升降机进行定期维护保养，检查更换易损件，如润滑油、制动器、轮胎等。

3.特殊保养工作：对升降机进行特殊保养，如长时间停用前的保养、高温季节的保养等。

4.保养维护周期：根据升降机的使用情况和制造商的要求，确定每次保养的周期，一般不超过一个月。

三、保养维护工作的责任及组织管理1.保养维护责任人：由专人负责升降机的保养维护工作，确保责任明确，不出现责任推诿。

2.组织管理：建立保养维护工作小组，分工明确，协作配合，确保保养维护工作的顺利进行。

3.工作记录：保养维护工作需做好详细的工作记录，包括保养日期、保养内容、维修情况等，便于日后的查阅和分析。

四、保养维护工作的具体措施1.升降机的使用培训：对操作人员进行培训，确保其熟悉升降机的操作方法和注意事项，降低操作错误引发故障的概率。

2.定期检查清洁：定期对升降机进行仔细检查和清洁，及时清除积尘和脏污，防止其对机械设备的影响。

3.润滑维护：定期给升降机的各个摩擦副润滑，确保各个部件的摩擦尺寸不超过允许范围。

4.动力系统维护：定期检查和清理升降机的动力系统，如电机、传动链条等，并根据使用情况及时更换损坏的部件。

5.安全装置检查：定期检查和测试升降机的安全装置，如制动器、限位器等，确保其正常工作。

五、保养维护工作的监督和考核1.监督：对保养维护工作进行定期检查和抽查，发现问题及时督促整改，并进行追踪检查，确保问题得到解决。

2.考核：对保养维护工作进行定期考核，评估保养工作的质量和效果，根据考核结果进行奖惩以及改进措施的制定。

六、保养维护工作的风险防控1.安全意识培训：加强保养维护人员的安全意识培训，提高其对危险源的识别和防范能力。

施工升降机维护保养制度为确保施工升降机的正常运行和延长其使用寿命，提升施工工作的安全性和效率，本制度依据公司相关规定和实际要求订立，适用于公司内全部施工升降机的维护保养工作。

1. 目的本制度的目的在于明确施工升降机的维护保养责任、工作内容和频率，确保施工升降机的安全可靠运行，防止事故和故障发生，减少维护和修理费用，提高工作效率。

2. 责任2.1 企业管理负责人企业管理负责人应确保施工升降机维护保养制度的实施，并负责组织相关培训和资料的更新。

2.2 维护保养人员维护保养人员应依照本制度的要求，定期对施工升降机进行检查、维护和保养，并及时上报升降机故障情况。

3. 维护保养内容3.1 日常巡检每天开工前，维护保养人员应进行施工升降机的日常巡检，包含但不限于以下内容：•检查升降机的外观、结构是否完好，是否有松动、断裂、磨损等情况；•检查电气系统是否正常，包含电缆、插座、开关等是否有异常；•检查升降机的安全装置、限位器、行程开关等是否正常；•检查液压系统是否正常，包含液压油的量、质量是否符合要求；•检查升降机的操作台、按钮、指示灯等是否正常；•检查制动器、离合器、变速器等传动装置是否正常。

3.2 定期检查依据施工升降机的使用情况和制造商的要求，进行定期检查和维护，包含但不限于以下内容：•依照规定更换润滑油和滤芯；•检查并更换磨损的零部件；•检查并修复电气系统的故障；•清洗和保养升降机的外观和结构；•检查并校准安全装置、限位器、行程开关等；•检查并调整液压系统的工作压力和液压油的质量；•检查并更换损坏的操作台、按钮、指示灯等。

3.3 特殊情况处理对于显现特殊情况的施工升降机，如突发故障、事故等，维护保养人员应立刻停止使用，并依照公司相关规定和制造商的要求进行处理，确保工作人员的安全。

4. 维护保养记录维护保养人员应记录每次维护保养的日期、内容和维护保养人员，保管至少一年。

同时，还应记录施工升降机的故障情况和处理情况，并及时上报。

施工升降机维护保养和管理制度一、维护保养制度1.定期检查维护：升降机的日常维护工作应该按照一定的计划进行，特定时间间隔进行检查维护，保证设备的正常运行。

2.按照规定进行维保：升降机的维保工作应严格按照制造商的要求和规定进行，遵循正确的操作和维护方法。

3.检查升降机元件：定期检查升降机的悬挂系统、动力系统、电气控制系统、安全保护装置等关键元件，确保其安全可靠。

4.清洁和保养：升降机设备在运行过程中容易积累灰尘、脏污等，应定期进行清洁和保养，保持设备的外观和工作环境的整洁。

5.润滑和防腐：升降机的润滑和防腐工作是维护保养的重要内容，应定期对关键部位进行润滑保养，防止因摩擦和腐蚀而导致的故障和损坏。

二、管理制度1.设立维护保养岗位：建立专门的维护保养岗位，负责升降机设备的日常维护和保养工作，确保设备运行的连续性和稳定性。

2.维修记录和故障处理：建立健全的维修记录，包括每次维护保养的内容、时间和人员等信息，及时记录和处理升降机的故障，避免因一些小问题引发大的故障。

3.应急预案和培训：建立升降机设备的应急预案，包括故障排除、紧急维修等应急措施，确保在紧急情况下能够迅速、有效地处理问题。

同时，对使用人员进行培训，提高其对升降机设备的操作和维护技能。

4.定期检验和评估：升降机设备应定期进行检验和评估，确保设备的安全性和可靠性，及时发现并处理潜在的问题。

5.配置专职维修人员：对于大型施工项目，建议配置专职维修人员，负责升降机设备的日常维护、保养和紧急维修工作，提高维修效率和工作质量。

总之，施工升降机的维护保养和管理制度对于保证设备正常运行、延长使用寿命和确保工人安全十分重要。

只有通过科学有效的管理措施，才能达到这些目标。

施工升降机维护保养管理制度改施工升降机是现代建筑工地上常见的一个机械装置，它可以使工人们在高空独立完成建筑工程，提高了建筑工程的效率。

但是，如果升降机的维护保养不得当，就会存在一些安全隐患，威胁到施工人员的生命财产安全。

因此，建立一套完善的施工升降机维护保养管理制度非常必要。

一、制度目的本制度旨在规范施工升降机的维保管理工作，建立健全的维护保养制度，确保升降机设备处于安全稳定的状态，为建筑工程的高效进行提供有力保障。

二、适用范围本制度适用于所有施工升降机设备的维护保养管理工作，包括维护保养计划的制定、维护保养人员的培训和管理、设备检查、故障排查及维修、安全操作规程等方面的规定。

三、维护保养计划1.编制及备案按照厂家要求和实际使用情况，编制合理的维护保养计划，并将其备案。

2.维护保养周期针对不同型号和使用条件，制定不同的维护保养周期，确保设备在正常运行状态下。

3.检查清单根据设备的具体构造和特点，制定相应的维护保养检查清单。

四、维护保养人员1.资质要求维护保养人员应具备专业的机械设备维修经验和相关证书资质，同时需要持有必要的安全操作证件。

2.培训要求针对新购置的设备和新员工，应进行相关的培训，在掌握设备相关知识和技能的同时，加强安全意识和安全操作规程的培训。

3.工作记录维护保养人员要做好维护保养记录，确保备件更换和维护保养的及时性和准确性。

五、设备检查维护1.检查内容针对设备的不同部位和组成，制定检查内容清单，包括电器、液压系统、机械传动部分等。

2.维护保养设备的维护保养要求细致入微，包括油水更换、零部件更换、清洗保养、液压系统检查等。

3.维护保养记录对维护保养进行记录，并建立设备台账，对设备的全过程实施管理。

六、故障排查与维修1.故障排查设备故障出现时，要及时排查故障原因，并制定相应的解决方案。

2.维修对设备出现的部位进行维修和更换，确保设备能够正常运行。

七、安全操作规程1.操作规程建立完善的安全操作规程，规定设备的操作人员操作方式、设备的安全负载类别、设备移动方式等方面的规定。

施工升降机管理及维修保养制度在施工电梯的使用和管理中，必须确保拆装工作由持有拆装资质证书的专业队负责，并由经过专业培训和持有操作证的专业人员进行操作和维修。

安装完成后，应进行全面检查和技术试验，并经过合格签证后方可投入运行。

操作人员必须持有特种作业证上岗，并遵守安全操作规程。

在作业前，应进行例行保养和检查。

检查重点包括启动前的接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧等是否完好无损，并检查电梯标准节、吊笼（梯笼）整体等结构表面是否无变形、锈蚀。

动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。

各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。

钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。

齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。

安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换。

在作业中，必须确保控制器（开关）手柄在零位，电源接通后，检查电压是否正常，机件无漏电现象，电器仪表有效，指示准确，然后进行空车升降试运行，测定传动机构制动器的效能，并确认各限位装置、轿厢门、围护门等处电器联锁限位良好可靠。

同时，在操作技术和安全方面也要注重事项，如确保作业中无障碍物，超高限位灵敏可靠，吊笼四周围护的钢丝网不准用板围起来挡风等。

在使用前检查电梯的电源开关、吊笼内的三相开关和按钮式开关是否正常，确保电梯可以安全启动。

同时，检查电梯的限位开关是否正常，确保电梯在顶部和底部停靠站时不会发生意外。

对于变速电梯，停靠前必须把开关转到低速档后再停车，以确保电梯停车时更加平稳。

每班首次运行时，必须从最低层上开，且在吊笼升离地面1-2米时，要停车试验制动器性能。

如果发现不正常情况，必须及时修复后才能继续使用。

在轿厢内乘人、装物时，必须均匀分布载荷，并严禁超载运行。

同时，轿厢顶上不得载人或货物，以确保乘客的安全。

电梯应装有可靠的通讯装置，并在开车前响铃鸣声示警。

施工升降机维护保养制度第一章总则第一条为确保施工升降机的安全使用，延长使用寿命，减少故障率，保证施工升降机的正常运行，制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有的施工升降机维护保养工作。

第三条施工升降机维护保养工作应该按照本制度的要求进行，并应有相应的记录。

第四条施工升降机维护保养工作由专门的维护保养人员负责执行，必须具备相应的资质。

第二章维护保养内容第五条施工升降机维护保养内容包括但不限于以下项目：（一）每日巡检：维护保养人员每日进行升降机设备的外观、运行状态、安全装置等方面的检查，并记录巡检结果。

（二）定期检查：按照规定的周期，对升降机设备进行全面检查，包括但不限于电气部分、液压部分、机械部分等方面，及时发现问题，并进行修复和更换。

（三）更换消耗品：按照规定的周期，对升降机设备的消耗品进行更换，包括灯泡、电缆等。

（四）紧固件检查：定期对升降机设备的紧固件进行检查，确保无松动现象。

第六条维护保养人员应具备以下能力：（一）具备相应的专业知识和经验，熟悉升降机设备的结构、运行原理和维护保养要求。

（二）具备一定的电气和机械基础知识，能够进行简单的维修和更换。

（三）具备仔细、细致、责任心强的工作态度，能够按照维护保养要求进行工作。

第三章维护保养计划第七条维护保养计划由专门的维护保养人员进行制定，并经批准后执行。

第八条维护保养计划应考虑到升降机设备的使用情况、环境条件、相关法律法规等因素，并制定合理的周期和内容。

第九条维护保养计划应按照以下要求进行制定：（一）明确维护保养的周期，每日巡检、定期检查等的时间间隔。

（二）明确维护保养的内容，包括巡检项目、检查项目、更换项目等。

（三）明确维护保养的要求，包括操作规程、维护保养手册等。

（四）明确维护保养的责任人和执行人，确保维护保养工作的连续性和及时性。

第四章维护保养记录第十条维护保养人员应及时、准确地记录维护保养工作的内容和结果。

第十一条维护保养记录应包括但不限于以下内容：（一）维护保养时间和地点。

施工升降机维护保养制度Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.编制：___________________日期：___________________施工升降机维护保养制度温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。

本文档可根据实际情况进行修改和使用。

一. 工程概况1.1 工程概况1). 工程名称：济宁隆鑫苑住宅小区5楼2). 建设地点：济宁高新区吴泰闸路北侧, 市中级人民法院西邻。

3). 建设单位：山东京投置业有限公司4). 设计单位：山东联创建筑设计有限公司5). 监理单位：山东齐鲁城市建设管理有限公司1.2 建筑特点1). 建筑规模：总建筑面积为13160.7m2 , 其中地上建筑面积12278.1m2, 地下建筑面积为882.6 m2。

2). 建筑层数与高度：该建筑地下两层, 地上33层（顶层为机房层）, 建筑高度96.2 m, 地下一层为戊类储藏间, 地上为住宅3). 设计标高：本工程±0.000相当于绝对标高38.7米。

4). 本工程结构体系为剪力墙结构, 基础形式为筏板基础5). 建筑等级：设计等级设计规模设计使用年限防火设计分类抗震设防烈度一级大型50年一类6度结构形式耐火等级屋面防水等级防水层合理使用年限剪力墙一级一级15年本工程采用济宁栋梁建筑设备有限公司提供的SC200/200施工升降机一台, 为使施工升降机能安全稳定运行, 特编制此保养维护方案。

一. 维护保养建筑施工升降机使用单位具备相应设备安装工程专业承包企业资质证书的, 应在建筑施工升降机安装告知前, 制定建筑施工升降机维护保养管理制度、设备维护保养计划、意外情况紧急救援方案, 要求建筑施工升降机维护保养管理制度和设备维护保养计划均明确设备维护保养的具体内容（应不低于本文第四点的要求）、周期（应不低于本文第五点的要求）和责任。

施工升降机维护保养管理制度施工升降机是建筑施工和维修保养中广泛使用的设备之一，它能够提供施工人员快速、安全、高效的垂直运输服务。

为了确保升降机的正常运行和延长使用寿命，必须建立完善的维护保养管理制度。

本文将针对施工升降机的维护保养管理制度进行详细阐述，以提高升降机维护保养的效率和质量。

一、维护保养管理组织机构为确保施工升降机的维护保养工作得到有序开展，需要设立专门的维护保养管理组织机构，包括维护保养部门、维护保养人员和相关管理人员。

1.维护保养部门：负责指导和组织施工升降机的维护保养工作，并负责定期检查和评估升降机的运行情况。

维护保养部门可以根据实际需要设置主管人员、维护工程师、技术员等岗位，建立相应的职责和权限。

2.维护保养人员：由具备相应资质和专业知识的维护保养工程师和技术员组成。

他们负责具体维护保养工作的执行和记录，包括定期检查、日常维护、故障排除等。

3.相关管理人员：包括施工单位的领导、技术负责人等，他们负责协调各方面资源，提供必要的支持和保障，确保维护保养工作的顺利进行。

二、维护保养工作规范为保证升降机的正常运行，必须建立维护保养工作的规范和标准。

1.定期检查：按照升降机制造商的要求，制定定期检查方案，并将其列入维护保养计划。

定期检查的内容包括但不限于：电气系统的运行情况、制动系统的工作状态、输电线路和接地装置的可靠性、传动机构的润滑情况等。

2.日常维护：根据升降机的使用情况，制定日常维护工作的规范。

包括但不限于：定期清理电机和控制系统的灰尘、检查紧固件是否松动、加注润滑油等。

3.故障排除：及时处理升降机出现的故障，并将其列入维护保养记录。

故障排除通常包括但不限于：检查电源是否正常、检测开关、传感器等是否损坏、更换磨损的零部件等。

三、维护保养记录和统计分析为了对升降机的维护保养工作进行有效监管和管理，需要建立维护保养记录和统计分析制度。

1.维护保养记录：维护保养人员需要详细记录升降机的维护保养工作，包括但不限于：维护保养时间、维护保养内容、问题和故障的处理过程等。

施工升降机维护保养制度施工升降机是一种重要的工业设备，在施工现场广泛应用于高空作业和物料运输工作。

为了确保施工升降机的正常运行和安全性能，必须建立和执行维护保养制度。

下面将介绍施工升降机维护保养制度的相关内容。

一、维护保养计划1.制定施工升降机维护保养计划，明确维护保养内容、周期和责任人。

计划应根据施工升降机的使用频率和工况进行调整。

2.定期检查、维护施工升降机的关键部件，包括电气系统、液压系统、传动系统、制动系统等。

根据使用手册和制造商的要求，进行相应的保养工作。

3.定期检查施工升降机的安全装置，确保其正常工作。

如限位开关、过载保护装置、防倾覆装置等。

4.定期进行施工升降机的润滑维护，包括清洗、加注润滑油、更换滤芯等。

同时检查润滑系统的工作状态，确保润滑油的品质和供给畅通。

二、日常维护保养1.定期清洁施工升降机的外观和主要部件，保持其清洁整洁。

特别是液压油箱、电控箱和电缆等易受污染的部位。

2.定期检查施工升降机的电气线路和连接器，确保其完好无损。

如发现线路老化、接线松动等问题，及时进行更换和修复。

3.根据实际需要调整施工升降机的高度、速度和倾角等参数，以适应不同工作要求。

4.每天使用前，进行必要的功能测试和安全检查。

确保施工升降机的运行状态正常，各项安全装置灵敏可靠。

三、故障排除与修复1.定期培训操作人员，使其掌握施工升降机的基本维护保养知识和常见故障排除方法。

在使用过程中，及时发现并报告设备故障。

2.设立故障处理机制，及时安排专业维修人员对施工升降机进行故障诊断和修复。

对于无法修复的严重故障，及时更换设备或采取其他安全措施。

3.对施工升降机的维修记录进行详细登记和归档，包括故障原因、修复方法和费用等。

便于后期追溯和总结经验。

4.定期对维修人员的维修技术进行评估和考核，不断提高维修水平和效率。

四、升降机安全管理1.制定施工升降机的安全使用制度和操作规范，确保操作人员严格按照要求操作，并定期进行教育和培训。