施工升降机操作和维护保养管理制度
一、使用安全要求
（1）电梯应按规定单独安装接地保护和避雷装置。
（2）电梯底笼周围2.5M范围内，必须设置稳固的防护栏杆。各停靠层的过桥和运输通道应平整牢固，出入口处应设置安全可靠
的强制式闸门。
（3）限速器、制动器等安全装置必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保持灵敏可靠。
（4）电梯每班首次运行时，应空载及满载试运行，将梯笼升离地面1M左右停车，检查制动器灵敏性，确定正常后方可投入运行。（5）梯笼乘人、载物时应使载荷均匀分布，严禁超载使用。
（6）应严格控制载运重量，在无平衡重时（如安装及拆卸时）其载重量就折减50%。
（7）电梯运行至最上层和最下层时仍要操纵按钮，严禁以行程限位开关自动碰撞的方法停车。
（8）当电梯未切断总电源开关前，司机不能离开操纵岗位。作业后，将电梯降到底层，各控制开关扳至零位，切断电源，锁好闸箱
和梯门。
（9）风力达6级以上停止使用，并将梯笼降到底层。
（10）多层施工交叉作业，同时使用电梯，要明确联络信号。（11）电梯安装完毕正式投入使用之前，应在首层一定高度的地方架设防护棚，搭设方法参见高处作业要求。
（12）各停靠层通道口处，应安装栏杆或安全门。其他周边各处，应用栏杆和立网等材料封闭。
二、运行操作安全要求
（1）建筑施工电梯由专人操作，定机定人。司机要身体健康，无心脏病、高血压、精神病、深度近视和其他慢性疾病。司机必须经过严格的专业训练，经地、市级劳动安全监察批准的专业培训中心考核合格者，发给证书才准许电梯操作。
（2）电梯运行前的准备工作（每天检查内容）要求：
1）仔细阅读上一班司机写的运转记录，以便了解机械状况。
2）检查电器控制箱看电源开关是否在零位，电路是否正常。
3）检查电梯的技术状况，如：
1）立柱导轨架附墙支撑的螺栓连接是否可靠。
2）梯笼、平衡重装置在运行范围内的绳轮系统是否有障碍，钢索与夹具的联系是否松动。
3）检查齿轮齿条齿合，滚导轮与立柱之间间隙是否正常。
4）检查电缆导向上下，安全保护开关以及电磁制动器是否灵敏可靠。5）在传动机械运转时是否有噪音以及有异常声响。门的开启关闭电锁状况是否良好。
（3）电梯正常运转时的操作要求：
1）电门合闸以后，司机不能离开梯笼岗位。操作时，司机必须精神集中眼观四方。严禁与别人谈笑或看书等。遇有不正常声响，应立即停车检查。
2）电梯运行时，乘载人员必须听从司机指挥，严禁他人擅自操作。3）上电梯的货物在笼内注意载荷均匀分布，尽量紧靠立柱中心，严防单边偏重。
4）司机在操作时遇雷雨、大雾、导轨冰冻以及风力超过6级时严禁开车，并把梯笼停靠在地面。
5）当发生电磁制动器、限速器以及其他安全装置出现失灵情况，应立即停车，修复后再开车。
（4）工作结束时的操作要求：
1）工作结束必须将电梯降至地面，拉开梯笼内开关以及地面的总开关，切断电源，并检查梯笼内机械动力部分，有否过热或损坏现象。2）打扫梯笼，并做好电梯运转记录。
3）锁好电器控制盒，并将钥匙移交下一班司机。
三．维护保养要求
（1）每周保养的内容：
1）按操作说明要求，确保每天进行检查。
2）确保滚轮和反滚轮在传动机械底架上紧固可靠，同时检查机械底架螺栓固紧情况。
3）检查减速器的油位及油污情况，必要时补充新油。
4）检查制动器的制动力矩是否符合要求，检查方法可参照说明书。5）检查门和安全栅门的联锁装置、上下限位开关和均衡装置开关。可实验分别开着栅门，切断限位开关和均衡装置开关来起动电梯，这时电梯应无法起动。每次试验仅检查一项功能。另外，试开着梯笼单
行门起动电梯，在电梯离地面2M左右时应自动停车。
6）检查梯笼双行门的联锁装置。
7）检查立柱导轨架上的限位块位置是否正确。
8）检查电缆导向架和所有的板簧。
9）检查电缆支承壁和电缆导架之间的相对位置。
10）检查所有立柱和附墙支撑的连接点，同时检查立柱上齿条的紧固螺栓。
11）检查对重导向滚轮的调整和固定情况。检查钢绳均衡装置、天轮和对重钢丝绳托架。
12）保持电动机冷却风扇的清洁。
13）确保动力电缆无损坏。
（2）每月周期保养的内容。除每周保养内容以外，还要检查下述内容：
1）检查小齿轮和齿条的磨损情况。
2）用塞片检查蜗轮减速器的蜗轮磨损是否在要求的范围内。
3）根据电梯润滑位表，逐步进行润滑。
（3）每季周期保养的内容。除每月周期保养内容以外，还需检查下述内容：
1）检查滚珠轴承的间隙、梯笼导向滚轮的磨损。如滚轮被磨损，则可在偏心轴上调整。如轴承被磨损，则更换导向轮滚轮或轴承。2）用坠落式试验来检查限速器的可靠性。
3）试验超载保护是否失效。
（4）每年周期保养内容。除每季保养内容以外，还要检查下述内容：1）检查电动机和蜗轮减速器之间联轴器的可靠性。
2）检查立柱顶上天轮的滚珠轴承的磨损情况。必要时加以更换。
河南省第二建设集团
