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外立面控制指导做法
1、目的
目前各项目外立面效果实现程度参差不齐，为高度实现外立面设计效果，提高项目品质，特制订此做法指导。
2、做法指引
1）项目设计负责人根据效果图要求工程部协调涂料公司刷出颜色小样，每种颜色刷深、中、浅三种（一式三份）；外立面为石材或瓷砖的，根据效
果图要求工程部协调施工单位寻找2-3种作为可供选择的小样。
2）将涂料、石材或瓷砖小样编号为A、B、C…，设计单位一份，中心研发经理一份，涂料公司或石材外立面施工单位留样一份。
3）设计单位与项目研发部达成一致意见确定样板。
4）协调工程部人员在现场制作1㎡见方的涂料样板，石材或瓷砖则试贴1㎡见方的样板，与原定样板及效果图进行比对（可现场拍照传与设计院沟通），予以确认。
5）待工程主体完工后，在主体楼山墙等部位进行设计涂刷或者试贴，涂料颜色或石材、瓷砖效果达到要求确认无误后填写外立面材质确认单，最后经总经理和项目设计总监、研发经理确认后方可大面积施工。
3、样板制作标准示意
涂料样板制作标准及分发单位
石材样板标准及分发单位
砖类样板标准及确认办法
注意事项：
对外立面控制要引起高度重视，以上控制流程需要时间，应至少在主体达到做外立面条件前一个月进行此项工作。
富田·兴和湾项目立面控制手册郑州龙湖目录一 立面说明二 材料选样三 材料列表四 立面分色五 立面分缝主要墙体： 米黄色真石漆（四层以上）墙身基座： 花岗岩（基座/英国棕,一到三层墙身/山东黄麻）门头： 花岗岩（山东黄麻)屋檐线脚： 仿石涂料（米黄色真石漆）窗间墙及门窗套线脚： 米黄色真石漆/深褐色涂料窗户窗框： 铝合金框料窗户玻璃： 常规中空玻璃栏杆： 玻璃栏板及方管 铁艺栏杆二. 立面材料及颜色米黄色深棕色/黄色黄色米黄色米黄色/深褐色深褐色浅灰色深褐色深褐色高层住宅的现代风格最主要的原则是和谐统一，因此涂料的选样对整个立面的影响起到决定性作用，涂料的颜色决定其他材料（真石漆、门窗框料等）。
一、 从材料上选择上，主要使用了涂料。
其中接近人尺度的一到三层及门头处为花岗岩，传达雅致高贵的品质。
四层以上主体墙面处采用防石涂料，彰显现代文化风情，与底层石材形成统一。
二、 从颜色上，使用色彩来加强造型，展示建筑的气质与风格。
建筑主色调为米黄色。
由于主体为偏暖色调，所以阳台栏杆及门窗框料则采用重色调的深褐色来平衡，增加建筑的精致感，材料之间互为衬托，使建筑性格更加鲜明。
*注：图中所注颜色仅为参考，实际材料及颜色应由材料供应商提供样品，由业主及建筑师共同确定。
*注：图中所注颜色仅为参考，实际材料及颜色应由材料供应商提供样品，由业主及建筑师共同确定。
立面分色米黄色G R C 成品线脚米黄色真石漆脚浅灰色深褐色铝深线脚小透视住宅部分原则补充铺贴图例图例材料编号ABC类型花岗岩花岗岩仿石涂料规格材质/面状颜色铺贴方式光面山东黄麻光面山东黄麻仿光面真石漆黄色米黄色黄色竖向齐缝竖向齐缝图例材料编号ABC类型花岗岩金属漆仿石涂料规格材质/面状颜色铺贴方式图例材料编号BC类型仿石涂料/涂料仿石涂料规格材质/面状颜色铺贴方式仿光面真石漆仿光面真石漆/氟碳喷涂米黄色米黄色/深褐色*注：窗间墙部分墙体材料颜色分奇数层和偶数层，具体详见建筑单体立面图屋顶详图①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩墙身详图门头详图立面分缝建成实例示意横向分缝尽可能小，勾缝剂颜色选择比石材略深的深灰色勾缝剂600mm800mm横向密缝尺寸控制在8-10mm左右厚度不会很厚，所以选用做法二做法一做法二做法一做法二10MM600 600 600 600 600600600600600。
建筑立面控制手册及材料样板制作规定1建筑立面控制手册及材料样板制作的目的1.1作为公司方案阶段统一的设计成果，及施工图设计的设计依据。
1.2提供业主作为立面材料比选、材料招标的依据。
2建筑立面控制手册及材料样板包含的主要成果内容2.1A4幅面建筑立面控制手册2.1.1封面（含项目设计主创PD及项目经理PM签字确认、业主方项目设计经理签收确认）2.1.2目录2.1.3立面效果图2.1.4典型单体彩色立面索引2.1.5材料篇（包含各部位外立面材料编号、部位、材料、颜色、加工工艺、参考图片、节点详图、及材料厂家信息等相关必要信息）2.1.6节点篇（包含各部位外立面主要节点的局部透视彩图、节点详图）2.2A1幅面建筑立面材料样板2.2.1项目名称、项目编号信息。
2.2.2主要立面材料实体小样（含外墙、门窗、玻璃、栏杆、屋面等）。
2.2.3实体小样编号。
2.2.4项目设计主创PD及项目经理PM签字确认。
2.2.5业主方项目设计经理签收确认。
A1幅面建筑立面材料样板3操作方式提示3.1本成果需于项目施工图设计正式开始前完成，提交业主。
通常应于方案完成后２０个日内完成。
3.2项目方案设计完成后，由项目经理PM牵头组织项目设计总监PD开展本样板制作，由项目设计总监PD按照本指南合作材料厂家联系方式或业主指定材料厂家联系方式联系相关厂家送样直至设计认可。
3.3由设计总监PD签字认可实体材料后，将控制手册及材料交于项目经理制作样板。
并送至业主签收确认。
3.4本成果需一式两份，一份交至业主一份随项目成果归档，两份均需双方主要负责人签字确认。
4相关文件4.1《建筑立面成本分析表》4.1.1本分析表的目的是根据立面材料的选择不同，估算立面的成本，为方案讨论和确定时，建筑立面是否符合业主的成本控制要求做参考。
同时也可以分析不同材质的选择对立面总成本的变化关系。
4.1.22. 材料的选择可以采用下拉菜单选择常用的材料，系统会自动跳出此材料的市场单价。
1、材料"样板制度"我公司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主鉴定，采用环保达标的材料。
达到满意后，直接从厂家按样本品牌规格定购回现场使用。
2、材料供应"需求制度"①材料需求流程②材料需用计划根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸，以及我公司的施工方案、施工措施编制而成，反映该工程项目实体的各种材料的品种、规格、数量和时间要求。
③材料来源计划根据需用计划和我公司的可供货源编制，反映构成该工程装饰材料的来源方向，例如专业厂家定购，市场采购等。
④材料申请(采购)计划申请(采购)计划是根据供应计划编制的，反映我公司须从外部获得材料的数量，是进行采购、订货的依据。
3、材料验收制度本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介，材料技术资料和试验数据及材料样品，实地试验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。
凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。
用量大而对质量又至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。
原材料的质量控制，除资料报批以及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格执行。
在进材料过程中，材料部根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。
4、材料保管制度对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。
装饰材料的堆放方式：①石材、玻璃堆放，要用枕木放于地上，小心碰角。
②铝型材、钢材、铝塑板堆放，要架高地面，用以防水、防潮。
③制作一些木箱，用于存放呈圆球等形状的小单件物品。
④制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找在仓库中存储的各种材料必须加强保管和维护。
针对不同的材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材料损坏。
