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A2地块外立面控制手册昆明锦艺华都花园项目2020.11效果展示材料总表目录材料模型定位材料平立面定位材料详图定位A2地块透视效果图A2地块透视效果图内街透视1A2超高层单体透视效果展示材料总表目录材料模型定位材料平立面定位材料详图定位材料表—玻璃序号图样示意部位颜色、质感、规格要求（色号取CBCC中国建筑色卡）B1裙房商铺门窗正灰色6+14+6高透玻璃B2BC塔楼立面蓝灰色高反LOW-E玻璃B3玻璃栏板、雨篷正灰色钢化夹胶玻璃B4入口裙房商业立面彩釉玻璃材料表—铝板序号图样示意部位颜色、质感、规格要求L1立面主要挑板/平台收边白色3mm厚铝单板(建筑色卡无白色，需调制)L2内街立面实墙区域银灰3mm厚铝单板，1702N7.75L3商铺百叶，背板，店招广告位等深灰2mm厚铝板，1712N4.75L4平台/挑板吊顶区域香槟色2mm厚铝板，0095 1.9Y5.5/4.4L5内街外墙2mm厚镜面铝板，镜面中反射L6内街外墙2mm厚镜面铝板，镜面高反射L7A BC塔楼横向空调百叶浅灰色穿孔百叶L7B BC塔楼横向空调百叶中灰色穿孔百叶L8裙房横向空调百叶银灰色横向百叶序号图样示意部位颜色、质感、规格要求S1商街内立面，用于玻璃商铺收边等，建议与疏散通道材质统一米色抛光面大理石S2沿街外立面裙房米色磨砂面大理石序号图样示意部位颜色、质感、规格要求Z1裙房商业立面植物墙Z2裙房商业立面仿真植物墙效果展示材料总表目录材料模型定位材料平立面定位材料详图定位B1 6+14+6高透玻璃材料模型定位S2米色磨砂面大理石L1白色3mm 厚铝单板B1 6+14+6高透玻璃B2高反LOW-E玻璃B1 6+14+6高透玻璃S2米色磨砂面大理石S2米色磨砂面大理石仿真植物墙B1 6+14+6高透玻璃L1白色3mm 厚铝单板L2银灰3mm 厚铝单板B3钢化夹胶玻璃L3 深灰2mm 厚铝板B2高反LOW-E玻璃L2 银灰3mm厚铝单板S2米色磨砂面大理石B16+14+6高透玻璃效果展示材料总表目录材料模型定位材料平立面定位材料详图定位灰色高透玻璃蓝灰高反LOW-E玻璃灰色钢化夹胶玻璃彩釉玻璃白色铝板银灰色铝板深灰色铝板香槟色铝板镜面高反射铝板镜面中反射铝板银灰色横向百叶中灰色穿孔百叶浅灰色穿孔百叶米色抛光面大理石米色磨砂面大理石植物墙花池灰色高透玻璃蓝灰高反LOW-E玻璃灰色钢化夹胶玻璃彩釉玻璃白色铝板银灰色铝板深灰色铝板香槟色铝板镜面高反射铝板镜面中反射铝板银灰色横向百叶中灰色穿孔百叶浅灰色穿孔百叶米色抛光面大理石米色磨砂面大理石植物墙米色磨砂面大理石银灰色横向百叶镜面高反射铝板镜面中反射铝板米色抛光面大理石中灰色穿孔百叶香槟色铝板浅灰色穿孔百叶深灰色铝板银灰色铝板白色铝板彩釉玻璃灰色钢化夹胶玻璃蓝灰高反LOW-E 玻璃灰色高透玻璃植物墙水幕花池米色磨砂面大理石银灰色横向百叶镜面高反射铝板镜面中反射铝板米色抛光面大理石中灰色穿孔百叶香槟色铝板浅灰色穿孔百叶深灰色铝板银灰色铝板白色铝板彩釉玻璃灰色钢化夹胶玻璃蓝灰高反LOW-E 玻璃灰色高透玻璃植物墙水幕吗米色磨砂面大理石银灰色横向百叶镜面高反射铝板镜面中反射铝板米色抛光面大理石中灰色穿孔百叶香槟色铝板浅灰色穿孔百叶深灰色铝板银灰色铝板白色铝板彩釉玻璃灰色钢化夹胶玻璃蓝灰高反LOW-E 玻璃灰色高透玻璃植物墙水幕吗水幕灰色高透玻璃蓝灰高反LOW-E玻璃灰色钢化夹胶玻璃彩釉玻璃白色铝板银灰色铝板深灰色铝板香槟色铝板镜面高反射铝板镜面中反射铝板银灰色横向百叶中灰色穿孔百叶浅灰色穿孔百叶米色抛光面大理石米色磨砂面大理石植物墙水幕灰色高透玻璃蓝灰高反LOW-E玻璃灰色钢化夹胶玻璃彩釉玻璃白色铝板银灰色铝板深灰色铝板香槟色铝板镜面高反射铝板镜面中反射铝板银灰色横向百叶中灰色穿孔百叶浅灰色穿孔百叶米色抛光面大理石米色磨砂面大理石植物墙水幕灰色高透玻璃蓝灰高反LOW-E玻璃灰色钢化夹胶玻璃彩釉玻璃白色铝板银灰色铝板深灰色铝板香槟色铝板镜面高反射铝板镜面中反射铝板银灰色横向百叶中灰色穿孔百叶浅灰色穿孔百叶米色抛光面大理石米色磨砂面大理石植物墙水幕灰色高透玻璃蓝灰高反LOW-E玻璃灰色钢化夹胶玻璃彩釉玻璃白色铝板银灰色铝板深灰色铝板香槟色铝板镜面高反射铝板镜面中反射铝板银灰色横向百叶中灰色穿孔百叶浅灰色穿孔百叶米色抛光面大理石米色磨砂面大理石植物墙水幕灰色高透玻璃蓝灰高反LOW-E玻璃灰色钢化夹胶玻璃彩釉玻璃白色铝板银灰色铝板深灰色铝板香槟色铝板镜面高反射铝板镜面中反射铝板银灰色横向百叶中灰色穿孔百叶浅灰色穿孔百叶米色抛光面大理石米色磨砂面大理石植物墙效果展示材料总表目录材料模型定位材料平立面定位材料详图定位裙房节点材料做法定位11花池水幕灰色高透玻璃蓝灰高反LOW-E玻璃灰色钢化夹胶玻璃彩釉玻璃白色铝板银灰色铝板深灰色铝板香槟色铝板镜面高反射铝板镜面中反射铝板银灰色横向百叶中灰色穿孔百叶浅灰色穿孔百叶米色抛光面大理石米色磨砂面大理石植物墙裙房节点材料做法定位22花池水幕灰色高透玻璃蓝灰高反LOW-E玻璃灰色钢化夹胶玻璃彩釉玻璃白色铝板银灰色铝板深灰色铝板香槟色铝板镜面高反射铝板镜面中反射铝板银灰色横向百叶中灰色穿孔百叶浅灰色穿孔百叶米色抛光面大理石米色磨砂面大理石植物墙裙房节点材料做法定位33花池水幕灰色高透玻璃蓝灰高反LOW-E玻璃灰色钢化夹胶玻璃彩釉玻璃白色铝板银灰色铝板深灰色铝板香槟色铝板镜面高反射铝板镜面中反射铝板银灰色横向百叶中灰色穿孔百叶浅灰色穿孔百叶米色抛光面大理石米色磨砂面大理石植物墙裙房节点材料做法定位44花池水幕灰色高透玻璃蓝灰高反LOW-E玻璃灰色钢化夹胶玻璃彩釉玻璃白色铝板银灰色铝板深灰色铝板香槟色铝板镜面高反射铝板镜面中反射铝板银灰色横向百叶中灰色穿孔百叶浅灰色穿孔百叶米色抛光面大理石米色磨砂面大理石植物墙墙身4墙身1A 塔楼节点材料做法定位米色磨砂面大理石银灰色横向百叶镜面高反射铝板镜面中反射铝板米色抛光面大理石中灰色穿孔百叶香槟色铝板浅灰色穿孔百叶深灰色铝板银灰色铝板白色铝板彩釉玻璃灰色钢化夹胶玻璃蓝灰高反LOW-E 玻璃灰色高透玻璃植物墙水幕花池墙身2墙身5A 塔楼节点材料做法定位米色磨砂面大理石银灰色横向百叶镜面高反射铝板镜面中反射铝板米色抛光面大理石中灰色穿孔百叶香槟色铝板浅灰色穿孔百叶深灰色铝板银灰色铝板白色铝板彩釉玻璃灰色钢化夹胶玻璃蓝灰高反LOW-E 玻璃灰色高透玻璃植物墙水幕花池B、C塔楼节点材料做法定位墙身2墙身1墙身5墙身5墙身1墙身2。
大运河孔雀城英国宫一期工程电气实施细则编制人：审批人：河北方舟工程项目管理有限公司二零一四年十月目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、专业工程特点 (4)四、监理工作流程 (6)五、监理工作要点 (8)六、监理工作方法及措施 (11)一、工程概况1、工程名称：大运河孔雀城英国宫一期工程2、工程类型：新建3、工程地点：河北省廊坊市香河县新华街南侧，姬止务村西4、建设单位：香河京御房地产开发有限公司5、监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司6、施工单位：四川华昌建筑工程有限公司7、设计单位：北京新纪元建筑工程设计有限公司8、勘察单位：中冶地勘岩土工程有限责任公司9、总建筑面积：126983.83㎡10、工程项目组成及规模：大运河孔雀城英国宫一期工程，由4栋高层22F/-1F,3栋洋房7F,17栋别墅3F/-1F,4栋商业2F,2栋门卫房1F，垃圾转运站及地下车库组成；11、工程项目计划工期：2014年10月18日----2016年11月30日12、建筑工程设计抗震等级：二级；耐火等级：一级；耐久年限：50年；二、编制依据1、甲方提供项目设计任务书及设计要求2、建筑专业提供的作业图3、暖通、给排水专业提供的设备电量、位置及控制方式等4、国家现行的本工程相关规程及行业标准：《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《住宅设计规范》GB50096-2011《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011《供配电设计规范》GB50052-2009《低压配电设计规范》GB50054-2011《建筑设计防火规范》GB50016-2005《建筑照明设计标准》GB50034-2004《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010《有线电视工程技术规范》GB50200-94《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50311-20045、其它现行国家、河北省其它有关规程、规范及相关行业标准三、专业工程特点设计范围：室外箱式变电站、室外强弱电管线将在二期设计。
大运河孔雀城英国宫一期悬挑卸料平台施工方案编制人：审核人：审批人：四川省华昌建筑工程有限公司目录1、编制依据............................................................................................ - 1 -2、工程概况............................................................................................ - 1 -3、卸料平台搭设概况............................................................................ - 2 -4、强度验算............................................................................................ - 2 -5、卸料平台的操作安全要求................................................................ - 8 -1、编制依据1.1、大运河孔雀城英国宫一期施工图纸1.2、大运河孔雀城英国宫一期施工组织设计1.3、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2011）1.4、《安全生产手册》1.5、编制参考1.5.1、《建筑施工手册》第四版1.5.2、《简明施工计算手册》第三版2、工程概况项目简介序号项目内容1 工程名称大运河孔雀城英国宫一期2 工程地址河北省香河县新华大街南侧3 建设单位香河京御房地产开发有限公司4 监理单位河北方舟工程项目管理有限公司5 总包单位四川省华昌建筑工程有限公司建筑概况序号项目内容1 建筑规模本工程由高层、洋房、联排别墅、地下车库、商业及小区配套设施组成楼群，建筑面积约134000m22 建筑主要功能本工程地上建筑主要功能为住宅、地下建筑主要功能为人防车库3 建筑高度高层为64.85m洋房为23.13m、联排为12.22m4 建筑层数高层为地上22层地下1层、洋房为地上7层、联排为地上3层地下1层、商业为地上2层5 质量要求合格6 安全文明施工要求文明工地3、卸料平台搭设概况3.1、搭设位置根据本工程的平面布置、塔吊的安装位置和吊臂的摆幅，结合施工场地的实际情况，主体结构的的施工进度，现场卸料平台设置平面尺寸为2.5m×3.0m，上铺50厚的架子板。
建筑立面控制手册及材料样板制作规定1建筑立面控制手册及材料样板制作的目的1.1作为公司方案阶段统一的设计成果，及施工图设计的设计依据。
1.2提供业主作为立面材料比选、材料招标的依据。
2建筑立面控制手册及材料样板包含的主要成果内容2.1A4幅面建筑立面控制手册2.1.1封面（含项目设计主创PD及项目经理PM签字确认、业主方项目设计经理签收确认）2.1.2目录2.1.3立面效果图2.1.4典型单体彩色立面索引2.1.5材料篇（包含各部位外立面材料编号、部位、材料、颜色、加工工艺、参考图片、节点详图、及材料厂家信息等相关必要信息）2.1.6节点篇（包含各部位外立面主要节点的局部透视彩图、节点详图）2.2A1幅面建筑立面材料样板2.2.1项目名称、项目编号信息。
2.2.2主要立面材料实体小样（含外墙、门窗、玻璃、栏杆、屋面等）。
2.2.3实体小样编号。
2.2.4项目设计主创PD及项目经理PM签字确认。
2.2.5业主方项目设计经理签收确认。
A1幅面建筑立面材料样板3操作方式提示3.1本成果需于项目施工图设计正式开始前完成，提交业主。
通常应于方案完成后２０个日内完成。
3.2项目方案设计完成后，由项目经理PM牵头组织项目设计总监PD开展本样板制作，由项目设计总监PD按照本指南合作材料厂家联系方式或业主指定材料厂家联系方式联系相关厂家送样直至设计认可。
3.3由设计总监PD签字认可实体材料后，将控制手册及材料交于项目经理制作样板。
并送至业主签收确认。
3.4本成果需一式两份，一份交至业主一份随项目成果归档，两份均需双方主要负责人签字确认。
4相关文件4.1《建筑立面成本分析表》4.1.1本分析表的目的是根据立面材料的选择不同，估算立面的成本，为方案讨论和确定时，建筑立面是否符合业主的成本控制要求做参考。
同时也可以分析不同材质的选择对立面总成本的变化关系。
4.1.22. 材料的选择可以采用下拉菜单选择常用的材料，系统会自动跳出此材料的市场单价。
镇江孔雀苑一期二标工程之公保含烟创作防渗漏施工方案编制人：唐怀辉审核人：审批人：编制单元：南京第七修建装置工程有限公司编制日期：2014年 10 月 20 日目录一、工程概略 (03)二、编制依据 (03)三、防水部位概略 (04)四、地下室底板防渗漏办法 (04)五、地下室外墙防渗漏办法 (04)六、屋面工程防渗漏办法 (05)七、厨卫间（吊洞）防渗漏办法 (06)八、外门窗边防渗漏办法 (07)九、阳台露台（空调板）防渗漏办法 (09)一、工程概略1．1 工程所在、单元等：二、编制依据：1、南京金海设计工程有限公司设计的孔雀苑一期二标工程的全套施工图纸；2、一期二标工程施工现场条件；3、地下防水工程施工质量验收标准（GB50208-2011）；4、屋面工程质量验收标准（GB50207-2012）；5、修建给水排水及采暖工程施工质量验收标准（GB50242-2002）；6、《修建工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；三、防水概略工程质量渗漏通病，给使用者带来极年夜的懊恼，严重影响了用户的正常使用，工程质量通病主要有屋面、卫生间、地下室、外墙及门窗等部位渗漏，管道梗塞等，我公司一直来把通病作为工程质量控制的关键，并依据本工程特点，采用有针对性的预防办法.四、地下室底板防渗漏办法由于本工程地下室底板防水层为SBS聚脂胎改性沥青卷材4mm厚，因基坑比拟湿润，相对来讲对基层的要求比屋面防水施工要求高.1、找平层概略应平整润滑，其平整度应用2m直尺反省；面层与直尺间最年夜空隙不应年夜于5mm；空隙应平缓变卦，每米长度内不应多于一处.凹坑处应用水泥：砂：107胶=1:2.5-3:0.15砂浆顺平.2、施工应选择晴朗天气，施工气温一般为5-30℃，下雨、刮微风以及预计下雨的天气均不得施工.3、施工SBS防水卷材层之前，基层概略必需洁净、枯燥.施工前先满刷一道冷基础?底细油而且平均，待冷基础?底细油干后将SBS防水卷材平坦地干铺在找平层上，找平层掩盖部位与卷材上未见水印即可铺设防水层，采热融满贴法停止逐步施工. 施工完成后采用呵护层细石砼浇筑完成.五、地下室外墙防漏办法（1）为避免混凝土在浇捣进程中发作离析而影响墙体自身抗渗能力，因此决议对外墙停止一次浇捣，确保混凝土自身质量及振捣的密实度，从而来担保地下室外墙抗渗能力.（2）混凝土外墙面要平整、无灰、无蜂窝麻面，如果局部呈现蜂窝现象，应先将蜂窝处松动混凝土凿掉，概略清理洁净，再用1：2水泥砂浆修平，如果局部呈现麻面，可用1：2水泥砂浆停止批嵌，以确保防水层完整无漏地掩盖整个墙面.（3）增强浇水养护，担保混凝土早期不失水混凝土收缩最年夜的就是干缩，干缩是由于失水引起的，如果能担保混凝土在饱水状态下养护，则干缩可降低到最小.详细养护办法：用浇水养护，时间很多于二周.（4）混凝土外墙与底板相交的阴角必需用1：2水泥砂浆粉出半径不小于50MM的圆弧或八字角，以担保防水层充沛粘帖.（5）混凝土外墙板上的模板穿墙螺杆必需全部割除，并凹进墙面1CM，随后用1：2水泥砂浆分二次抹平.（6）施工SBS防水卷材层之前，基层概略必需洁净、枯燥.施工前先满刷一道冷基础?底细油而且平均，待冷基础?底细油干后将SBS防水卷材从上往下采热融满贴法停止逐步施工.完成后采用2cm厚挤塑停止铺粘贴防水卷材概略.六、屋面工程防渗漏办法（一）原因剖析：屋面渗漏的主要原因有：保温层、隔热层起壳，防水原资料质量分歧格，找坡层坡度缺乏，卷材铺设搭接缺乏，逆水铺贴，撬边粘结不牢，穿越屋面的管道、烟道口、通风井等处节点部位的施工工艺毛病或把持失误等.（二）预防办法：1、施工前基层坚持枯燥，直至水泥砂浆翻白为止，概略清洁洁净，平整巩固，不起皮、不起砂，防水层平整平均，无脱皮、裂痕、起泡等缺陷.防水卷材上浇细石砼时，应严格把关，注意手推车在其上行走，倾倒时损伤防水层.2、穿越屋面的透气管，落水管等管道穿越外，用细石砼二次灌实，并用氯丁胶在管道四周涂刷二遍，在盛水试验以后确识无渗漏情况下，再用水泥砂浆粉面，然后在管道四周做成3～5cm 高馒头状，以确保管道穿越板面处不渗漏.3、除穿越屋面的管以处，烟道口、通风口等部位也极易渗漏水，预防该节点渗水的办法，先于管道井位置种钢筋，然后浇30～50cm高砼作为导墙，浇捣混凝土时按施工缝的要求处置界面，再在导墙上砌筑，为避免砖砌体内粉刷遗漏，采用边砌筑边粉刷办法.4、屋面基层与突出屋面构造衔接处，以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均做成R250圆弧，屋面泛水均按图纸坡向水落口.5、屋面防水施工前时，隔夜对屋面停止24小时蓄水试验，（落水口处作暂时梗塞），蓄水深度确保最高点2cm，确认构造无渗水才开端下道工序施工.6、屋面详细作法详见屋面工程施工方案.七、厨卫间（吊洞）渗漏预防办法1、厨卫间四周墙体根部浇20cm高、同墙宽的砼导墙，浇导墙前，凿毛并清理洁净原空中，砼浇捣前用素水泥浆接浆.2、构造层－基底清理－蓄水试验－（发泡砼浇筑-找平层）－细石砼地坪找坡层－JS防水涂料－蓄水试验；3、楼空中侧排水管的补洞办法：凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除渣滓和灰尘，由里向外做成楔形，在外侧用模板支承，充沛洒水湿润.管子外壁和预留洞壁刷一度掺108胶水泥浆，然后分两次用微膨胀细石混凝土塞满、压实，概略抽平、打毛.补洞后挂牌明示：24小时内不得碰动.4、厨卫间水管装置好后，派专人负责对穿越楼层的预留孔分二次灌缝，第一次灌缝资料为C20细石砼比空中低3cm，封堵好后用聚氨酯防水涂料于管道四周涂刷，经盛水试验24小时确认无渗漏情况下，再浇第二道概略地坪，待地坪浇筑好后再于管道边做成馒头状.5、依据施工图纸，厨卫间在构造施工时，控制好楼层落底2～3cm的高差.6、地坪找坡：地坪找坡，砼原浆收光，按地漏高度确定找坡坡度及方向.并在阴阳角转角处用圆角抹子抹100MM半径圆弧.施工前将砼基层概略灰尘、油污、砂浆疙瘩、杂物应清理洁净.7、概略刷1.5厚JS防水涂料，在防水层做完后养护1－2天，在须做24小时盛水试验（第二次），经监理及甲方代表反省认可后，方可停止下道工序隐蔽施工.8、吊洞渗漏试验：在侧排水管、地漏固定补洞完成及找平找坡完成后，养护3－4天，停止满灌水试验24小时（第一次）.不渗不漏后再停止下道工序.以上做法须有专人把持及专人负责.施工进程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可停止下道工序施工.渗漏检验后果须监理及甲方代表反省认可.9、施工进程中应担保楼空中基层标高的准确性，抹空中时以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并担保其概略平整，不留坑洼，并按要求做好防水层记载.八、外门窗防渗漏办法外门窗角渗漏作为一种质量通病，成为业主的一年夜隐患与弊端，我公司经过多年的实践经历，通过平时组织质量巡检、技术局部攻关，总结出一些相应预防与处置办法，取得了显著效果，然则目前甲方这边为浪费本钱，不提倡采用附框装置，招致窗框渗漏隐患存在较年夜.现依据甲方的要求如下：（1）预防办法外门窗增加JS防水涂膜，这种做法也是为了避免外墙雨水渗漏主要途径之一，然则效果能够不太理想.1、首先在构造施工时，要严格依据施工图纸及标准要求设置窗台混凝土板梁，并控制窗台梁面的标高尺寸，窗框装置完成后，框周边的细石混凝土（或水泥砂浆）塞缝的质量好坏关系到是否渗漏的关键.结合工程特性，并思索外墙保温及石材厚度，我公司施工的所有框周边塞缝施工前绘制施工节点图，通过层跟踪验收监视，并实现分工序验收，合格在做下道工序.2、窗主框填缝资料目前普遍使用的为发泡剂，在施工中均将泡沫打至窗框外侧平，甚至凸出框外，常规施工办法为：将凸出泡沫刮平，窗框粉饰亦至窗框平面为止，然后直接打密封胶，从外观上反省没有问题，但实际上密封胶与窗框粘接难免有缝隙，或凸出的泡沫没刮平，此处的密封胶仅薄薄一层，稍加外边即失去作用，而发泡剂自己具有一定的吸水性，由此一到雨季或暴雨，雨水便由此向里浸润，由发泡剂作为一种媒体引水招致墙面渗水.为此，我们在实际任务中采用以下办法：打发泡剂使其比窗框外侧低1-1.5cm，窗主框不得有木屑等其他杂物，发泡剂打满后，然后再用水泥砂浆将其填至窗框平，留出保温砂浆厚度艰即可，待砂浆枯燥后停止1.5厚防水JS涂料刷好完成，再由外保温施工队伍停止施工，最后待保温砂浆枯燥后再打密封胶，由此既避免了雨水直接浸润泡沫，又能确保密封胶的密封质量.窗台粉刷不得咬窗框，且凹进窗档2-3MM，并留有2CM卷挡.按要求开好窗下框的出水口，并坚持排水通畅.3、在窗楣上做滴水线和滴水槽，槽宽和深都必需年夜于10 mm；在窗台上做出向外的流水斜坡，坡度年夜于10%，高差年夜于20 mm.窗洞口预留尺寸要准确，每边留缝一般为25mm，年夜于45mm时必需用细石砼灌实.4、淋水试验之后在塞缝砂浆的外概略刷一道“金汤I型”防水涂料厚度，再收门窗边阴阳角，最后在外侧窗框与外墙衔接处用ф8光圆钢筋条勾缝.门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封，其宽度及深度不得小于6mm.5、密封胶：外墙门窗框与外墙衔接处采用指定的中性耐候硅酮胶密封；玻璃与框扇衔接处采用中性硅酮胶密封；框与扇之间的密封资料采用三元乙丙胶条.九、阳台露台（吊洞）渗漏预防办法1、阳台露台四周墙体根部浇20cm高、同墙宽的砼导墙，浇导墙前，凿毛并清理洁净原空中，砼浇捣前用素水泥浆接浆.2、构造层－基底清理－找平层－JS防水涂料－蓄水试验－呵护层－聚氨酯－保温板－钢筋细石砼地坪找坡层－蓄水试验；3、楼空中侧排水管的补洞办法：凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除渣滓和灰尘，由里向外做成楔形，在外侧用模板支承，充沛洒水湿润.管子外壁和预留洞壁刷一度掺108胶水泥浆，然后分两次用微膨胀细石混凝土塞满、压实，概略抽平、打毛.补洞后挂牌明示：24小时内不得碰动.4、阳台露台部位水管装置好后，派专人负责对穿越楼层的预留孔分二次灌缝，第一次灌缝资料为C20细石砼比空中低3cm，封堵好后用聚氨酯防水涂料于管道四周涂刷，经盛水试验24小时确认无渗漏情况下，再浇第二道概略地坪，待地坪浇筑好后再于管道边做成馒头状.5、依据施工图纸，控制好阳台露台楼层落底之差.6、概略刷1.5厚JS防水涂料，在防水层做完后养护1－2天，在须做24小时盛水试验（第二次），经监理及甲方代表反省认可后，方可停止下道工序隐蔽施工.7、吊洞渗漏试验：在侧排水管、地漏固定补洞完成及找平找坡完成后，养护3－4天，停止满灌水试验24小时（第一次）.不渗不漏后再停止下道工序.以上做法须有专人把持及专人负责.施工进程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可停止下道工序施工.渗漏检验后果须监理及甲方代表反省认可.8、施工进程中应担保楼阳台露台空中完成面标高的准确性，抹空中时以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并担保其概略平整，不留坑洼，并按要求做好防水层隐蔽记载.针对以上相关防水部位防渗漏办法，我方会严格依照设计要求及相关标准要求以及结合我方多年施工经历汇合理的组织施工，确保本工程无渗漏现象.备注：洋房各栋楼二层局部阳台有一根落水管从地坪上穿过，该管道做法不符设计要求及相关标准要求，针对该问题我方已屡次提出要求甲方重新设计出变化，至今仍没有后果，我方在此申明，该部位今后渗漏现象我方不承当责任，希望甲方尽快给予合理的解决方案办法，否则存在较年夜质量隐患与风险.希望甲方相关局部指导慎重思索为宜.。
