规划设计变更通知书(通知买房方)

变更房屋买卖协议书标准版甲方（出卖人）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积平方米;____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图见房产证;（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币_____元整;房价款的支付方式为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币_____万元;第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_____万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。

双方签订协议后，不得就方面产生其他法律纠纷。

第七条该房屋毁损、灭失的.风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

买房书面协议范文（7篇）买房书面协议篇1甲方：乙方：此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。

一、甲乙双方将号楼单元房屋价款人民币万元(大写：)，售卖给乙方。

二、房屋价款乙方分一次性支付给甲方。

在双方协议签署之日，付款万元(大写：)，(甲方负责把房屋钥匙等交乙方《房产证在公司未办理好，待公司统一办理完毕后即交与乙方》，三、甲方待公司房产证办理完毕后应在乙方办理房屋过户手续时提供无偿、及时的协助，其办理过程中遇到的任何问题共同解决，办理房屋过户费用由乙方交纳。

甲方不得以任何理由推脱延迟协助乙方办理过户手续。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无其他项设定权力或其他纠纷。

乙方买受付款后，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，甲方应全额退还乙方房款并按同期银行利率支付总房款的利息。

利息计算时间以协议签署日期为准。

五、不管此房屋以后发生什么变迁，全部由乙方负责处理，甲方应及时并无偿的提供一些证明协助办理。

六、本合同的附件与合同有同等效力。

七、本合同一式2份，甲乙方各执1份。

任何私自修改部分视为无效，自双方或委托人签字、盖章之日起生效。

本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。

甲方：(盖章)时间：乙方：(盖章)时间：买房书面协议篇2卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

购房合同补充协议购房合同补充协议1卖方：(以下简称甲方) ______________买方： (以下简称乙方) ______________1、如果补充协议和购房合同冲突，以购房合同为准。

2、甲方应保证该房屋产权无任何瑕疵、符合国家法律和法规交易条件，房屋无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房屋共有人书面允许出售、房屋交易过程中的委托代理关系真实、合法、有效以及无其他导致交易失败的风险，保证该房屋不受合法追索，如因上述原于是导致本交易无法实现，甲方应及时通知乙方并在两个工作日内退还乙方全部付款(包括定金) ，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。

3、自购房合同和本协议签订后，甲方应在 20xx 年月日前让过户手续，乙方予以协助，如因甲方原于是逾期，甲方向乙方支付违约金 100 元/天。

约定期限逾期 30 日，乙方可单方面解除合同，甲方在乙方送达收到书面解除合同通知 2 个工作日内，甲方应退还乙方已交全部房款及税金、交易费用及其他费用，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。

乙方全部或者一部份不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部份，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过 3 个月时，甲方有权解除本合同。

4、乙方购房承诺定金在签订购房合同当天支付，首付款在办理完产权过户申报手续和查验房屋有无尾欠费用后当天支付，尾款在房管部门领取到双证并验收房屋以后支付。

甲方应在房屋产权过户前办理完毕房屋相关转户手续，并结清有线电视费、电话上网费、电费，水费，气费、物业费等相关费用，如逾期，甲方向乙方支付违约金 100 元/天。

5、甲方承诺该房产无隐瞒违法情况，且无产权争议，房屋所有共有人都愿意出售此房产。

如浮现产权争议或者其他一切导致该房产无法正常过户的事项，甲方承担违约责任，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，甲方共有人负连带责任。

如过户后的交易过程中或者交易结束后该房产受合法追索，甲方将乙方支付的购房款和办理过户相关税费足额补偿归还乙方，并赔偿乙方其他各项损失。

设计变更通知书尊敬的项目团队成员们，根据最新的设计评估和客户需求变更，我们决定对项目进行设计变更。

特此向各位通知，请务必按照以下变更内容进行调整和执行。

项目概况项目名称：[项目名称]项目类型：[项目类型]项目周期：[项目周期]变更内容经过仔细评估和讨论，我们决定对以下部分进行设计变更：1. 修改设计方案：[具体的设计修改内容]2. 重新规划进度：[调整后的项目进度安排]3. 调整资源分配：[重新分配相关团队成员或资源]变更原因我们决定进行设计变更的原因是为了更好地满足客户的需求并提高项目的执行效率。

经过详细的分析和讨论，我们认为这些变更将对项目的成功实施起到积极的作用。

变更影响设计变更将对项目的执行产生以下影响：- 时间延迟：由于变更需要的时间，项目的交付时间将会延后。

- 资源调整：部分团队成员或资源将会重新分配。

- 进度调整：项目进度计划将会重新安排。

行动计划为了确保设计变更的顺利执行，我们将采取以下行动计划：1. 团队会议：召开项目团队会议，明确每个人的责任和任务。

2. 沟通协调：与客户进行积极的沟通，确保双方对变更的理解一致。

3. 资源调配：重新分配相关团队成员或资源，确保项目顺利进行。

与客户的沟通我们将及时与客户进行沟通，向其解释变更的原因和影响，并确保其对变更内容的理解和支持。

结束语设计变更是为了提高项目执行效率和满足客户需求而做出的必要调整。

我们相信这些变更将带来更好的项目结果和客户满意度。

如果您有任何疑问或需要进一步的解释，请随时与我联系。

谢谢！最诚挚的问候，[您的名字] [您的职位] [日期]。

买房开发商的告知义务有哪些1房地产设定抵押的告知义务2对格式条款的说明义务3规划设计变更的通知义务4对于实际交房是否与样板房一致的说明义务5关于延期交房事实的告知义务在从开发商手里购买商品房的时候，作为售房的一方，开发商应该如实告知购房者商品房的真实情况，而在这方面其实开发商也是负有告知义务的。

不过对于买房开发商的告知义务有哪些，可能很多人还搞不清楚，针对这一情况，小编整理了相关资料，马上就来为你做详细介绍。

▲一、开发商的义务有哪些(一)开发商有向购房者的明示及告知义务1、开发商有规划设计变更的通知义务。

若购房者所购买的房屋发生了规划设计变更，且将导致房屋的空间尺寸、朝向变化、结构型式、户型以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发商应当履行告知义务,将规划设计的变更情况如实告知购房者，而购房者有权作出是否退房的选择。

2、开发商对房地产已设定抵押的告知义务。

在商品房买卖过程中，如该商品房或土地已被开发商设定了抵押的，那么,开发商应当如实告知购房者该其已设定抵押的相关情况。

如开发商未履行告知义务，将按上述法律规定承担法律责任。

3、开发商应该按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》等法规和合同文本的义务。

4、开发商对于实际交房与样板房是否一致的说明义务。

在销售房屋过程中设置了样板房时，开发商应当说明实际交付的商品房其质量、装修及设备等是否与样板房一致。

(二)开发商在交房时的义务1、将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房人。

根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

”2、通知购房人办理入住手续并配合购房人查验、接收房屋。

3、向购房人出示商品房竣工验收合格的文件及房屋实测面积数据。

4、向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

▲二、开发商不履行义务该怎么办(一)开发商没有履行告知及明示义务该怎么办?开发商的告知义务分为法定的告知义务和约定的告知义务。

商品房权属证明书商品房权属证明书第一篇：商品房权属证明书商品房权属证明书就是购房时开发商给你的一个a4规格的黄色本子及5个白色本子，这6本里的内容相同。

你办房产证需要那黄色的本子。

开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是“大产权证”。

业主办理产权证，其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。

1、整栋楼的权属证明就是“大产权”。

开发商只有办理大产权以后才能为业主办理“小产权”，即通常所说的房产证。

2、如开发商拖延办理，业主则有权按合同向开发商主张相关的违约责任。

《房屋所有权证》或产权证明书：这个东西就是俗称的产权证。

他权证：也就是“他项权证”，是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

简单点说,你在哪里办理的贷款，这个证就要压在哪里。

将来房屋要买卖的时候，必须要先注销掉他项权证才可过户。

集体土地建设用地使用证说明你是农村用地,房屋产权印契证和房屋产权证明书说明房屋是你建造的,继承的话,只可以继承土地上的房屋,土地是不能继承的,只有使用权的.房屋产权证明书上只写了一个人的名字，但那个房子是我们婚前一起买的，那个时候，呵呵，没有想过会有离婚的一天，而且也觉得那样的话会伤感情，可是现在看来太傻了。

现在要离婚了，分财产就出现纠纷了。

请问该怎么办呢?律师解答：婚前双方共同出资购买的房屋，房屋产权证明书上只登记了一方名字的情况下，根据不动产登记的原则，该房屋应为在婚前进行了产权登记的当事人一方的婚前个人财产。

但是，婚前另一方当事人也为该房屋出资，并可以提供相关出资证明，应视为婚姻当事人一方向另一方借款，离婚时，另一方可以主张成立债权债务关系，要求对方偿还其婚前为购买房屋而出资的同等金额。

但是，如果房屋升值，另一方则无权要求按目前的市场价进行分割。

所以，为了保护自己的利益，双方婚前共同出资购买房屋的，应在房屋产权证上将双方的名字进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分金额进行约定，这样才能确保自身的合法权益不受侵犯。

买新房的交易告知书尊敬的XX先生/女士：感谢您选择我们的“XX花园”住宅项目。

为了确保您对即将进行的房屋购买过程有全面的了解，我们特此向您提供以下重要交易信息和注意事项：一、项目信息1、项目名称：XX花园2、位置：XX3、开发商：XX房地产开发有限公司二、房屋信息1、单元号：1号楼2单元1802室2、户型：3室2厅2卫3、面积：120平方米三、交易价格及付款方式1、房屋总价：600万元人民币2、定金：30万元人民币3、付款方式：首付30%，余款分期付款4、其他费用：物业管理费每月2元/平方米，维修基金按国家标准缴纳四、合同签订1、预计签订购房合同的日期：20XX年5月20日2、合同签订地点：XX房地产开发有限公司销售中心五、交房时间和条件1、预计交房时间：20XX年12月31日2、交房标准和条件：精装修交付，包括基本家电及厨卫设施六、贷款及按揭1、如需贷款购房，请及时与我司合作的XX银行联系，并准备相关手续。

2、按揭贷款的具体条件和流程，请咨询XX银行贷款顾问。

七、风险告知1、房地产市场可能受经济、政策等多种因素影响，存在价格波动的风险。

2、请仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任、物业管理等内容。

八、其他注意事项1、请关注项目的进度更新，我们会定期通知您有关建设和交房的最新信息。

2、我们建议您在签订合同前，咨询法律、财务等专业人士，以确保您的权益得到充分保护。

若有任何疑问，请随时与我们联系。

XX房地产开发有限公司联系电话：XX日期：20XX年4月15日附件：1、XX花园楼盘平面图2、标准配置设施清单。

建筑工程施工设计变更通知书尊敬的施工设计单位：
根据我方与贵单位签订的《建筑工程施工设计合同》，经过项目实施过程中的实地勘察和施工情况的变化，我们发现原先的设计存在一些不合理之处，故需要对施工设计进行相应的变更。

现向贵单位发出施工设计变更通知书，具体变更内容如下：
1. 项目基本信息：
- 项目名称：
- 项目地点：
- 项目承包商：
2. 变更原因：
经实地勘察和施工过程中的具体操作需求，我们发现原设计存在一些技术难题以及与环境、法规或安全要求不符之处，需要对施工设计进行相应的变更。

3. 变更内容：
根据实际情况变更设计的具体内容如下：
- 设计方案：
- 结构设计：
- 安全设计：
- 材料选用：
- 系统布局等：
4. 变更详细说明：
在变更设计的具体细节方面，我们需要进行以下调整：
- 调整1：
- 调整2：
- 调整3：
- ......
5. 变更责任：
- 变更方案由我方提出，贵单位负责进行技术评估和修改设计；
- 由于施工设计变更，所产生的费用调整由双方商议后共同承担；
- 变更后的设计需符合相关法规和标准要求，贵单位负责相关审批手续。

6. 审批程序：
- 贵单位需按照相关法规要求提交变更设计文件，由相关审批机构进行审批。

7. 变更文件：
我方将提供项目变更的相关文件和资料，以利贵单位进行后续设计工作。

请贵单位在接到本通知书后的三个工作日内确认接受变更，并按照变更要求进行设计调整。

若有问题或需要进行商讨，请及时与我方联系。

特此通知。

建筑工程施工单位（盖章）：
日期：。

物业整顿—业主见告书致四川德阳金宏建设置业有限公司的通知函 :第一，感谢贵公司在春意社区建设中的努力和勤劳工作。

春季印象一期的业主欢迎期望已久的收楼日。

但是，在这个应当举杯庆贺的特别日子里，全部的主人都没有感觉到他们应当有的幸福和收到房子的愉悦。

对绝大多半业主来说，他们一世中可能只有一次买房的时机，他们也注定要在他们所构思的暖和舒坦的春季印象中度过将来生活的每天。

所以，我们在选择房子时向来很慎重。

大多半业主几乎已经观光了整个德阳房地产，最后经过检查、咨询、剖析和比较，选择了春印象房地产。

在作出决定的那一刻，业主不单选择了住所建筑及配套设备的质量要求，还递交了一份拜托书，表达了我们对贵公司的充足相信和期望。

作为外行，当整个社区没有形成时，业主只好依赖你公司的小册子、购置指南、沙盘和其余重要的指导来做决定。

我们只好寄希望于贵公司对实体组建、标准实行和全部权的有关承诺的信誉、责任和良心。

现就业主在小区移交前夜反应的问题做以下书面总结，希望贵公司认识并妥当解决。

一、《合同前签署及交托流程协议》:在合同前签署流程中，贵公司一方面要求在签署合同前一定付款。

很多业主对此进行了辩白，但最后业主因为一方面孤立、推委和限制购房预支款而处于弱势，仓促签署合同。

但是，全部业主都重申他们有权拒绝接受合同中不合理、不合理甚至非法的条款。

要求贵公司在购房过程中主动提升服务质量；当业主有疑问时，不要盲目而粗暴地孤立买方，而采纳敷衍的方式。

有了1，当对收费标准和面额仍有很多疑问时，车主能够公然、透明和有充足依据地公布通告。

全体业主一致以为，贵公司应依照“先交房、后交房、最后交钥匙”的程序办理房子收讫手续。

两方在销售合同中充足表现公正交易的原则和合同商定的甲乙两方的基本权益，以达到和睦交托钥匙的目的。

二。

交托中的有关税费、管理费和杂费问题全部业主在购置房子时一定支付的各样税费、管理费和杂费无疑是问题的焦点。

自购房合同签署以来，贵公司对乱收费的反对从未停止过。

房屋证明书房屋证明书1兹有本居委会居民__，其自有房产坐落于__县__镇__村__组，土地面积__平方米，房屋占地面积__平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约__x平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。

__X居委会年月日房屋证明书2兹证明，位于__________的房屋，总建筑面积__________平方米，出租面积__________平方米，房屋产权归__________（身份证号：__________）所有，房屋规划用途为__________（住宅、商业、仓储）用房，房屋结构为__________（钢混、混合、砖木）。

产权权属明确无争议。

特此证明______社区居委会____年____月____日房屋证明书3今年建设部发布129号令，对原有的《城市危险房屋管理规定》进行了修改，提出“市、县人民政府房地产行政主管部门应当设立房屋安全鉴定机构，负责房地产的安全鉴定，并统一启用‘房屋安全鉴定专业章’”，市房地产管理局于近日设立了市房地产管理局房屋安全鉴定检测中心，负责全市房屋安全鉴定，并在各区、县房地产管理局设立房屋安全鉴定检测分中心，房屋安全鉴定证明。

明确指出7种情况下，使用人应当给房屋进行体检。

根据最新解释，危险房屋是指结构已严重损坏或承重物件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

《天津市房屋安全和使用管理规定》中明确指出有7种情况，使用人应当进行房屋安全鉴定。

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修，证明范文《房屋安全鉴定证明》。

确需装饰装修的，应当先进行房屋安全鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。