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南方高层住宅室外空调机位的合理性设计研究作者：黄涵琳来源：《建材发展导向》2015年第02期摘要：空调室外机位是建筑立面的重要组成部分和不可忽视的构图元素，除了要考虑对立面的影响以外，还要兼顾空调工作运转和安装维修的要求，文章在分析南方高层住宅中目前常见室外机位做法优缺点的基础上，提出改进建议，为建筑师做室外空调机位的设计提供较全面与合理的参考依据。
关键词：室外空调机位；合理性；周全性我国南方地区人口密集，高层住宅是住宅建设的主流，这里气候夏热冬暖，潮湿多雨，空调成为提高生活舒适度的多数家庭必备的家用电器。
分体式空调因其安装比较灵活，室内美观且噪音小，是目前采用较多的空调方式。
由于空调室外机位成为高层住宅外立面的一个必要的构图元素，如今建筑师在美观上，对室外机位的设置与建筑立面的整体协调关系也比较敏感，新建住宅更多的采用隐而不露，露而雅观的处理方法，一改以往用金属支架支撑的简陋做法。
但是，很多时候因为过分注重外观，而忽略空调室外机的工作运转和安装维修的需求，给住户带来诸多不便。
本文通过分析高层住宅中常见的室外机位做法的优缺点，针对存在的问题提出若干改进建议。
1 目前室外空调机位设计方法空调室外机位的配置目前比较常见的做法归纳总结出有以下几种类型：1.1 直接外露式1.1.1 平面轮廓复杂时，常利用阴角、凹槽、天井隐蔽设置空调机位。
1.1.2 设置集中的空调大平台，将多房间的空调室外机集中放置在一起。
1.1.3 直接放置在阳台。
1.2 隐蔽式1.2.1 与凸窗相结合。
在凸窗的下部或侧边安装隐蔽的空调机位，与凸窗形成整体。
1.2.2 设于凸窗与阳台之间。
2 存在问题分析通过现场调研，发现这些设计方法在实际运用中存在一些现象和问题大致可以概括为以下几点：住户并没有将空调室外机安装在原本设计好的室外机位内，而是自行焊接空调金属架；百叶板被住户自行拆除；空调机位的设计不利于维修和保养；空调外机和室内机的连接管长度过长，制冷效果大打折扣。
室外空调机位的设计思考作者：谢尚都来源：《管理观察》2009年第11期摘要：本文主要介绍了以往工程的空调外机位的存在的问题，以温州嘉鸿花园一二期的工程实例来分析存在的问题以及如何设计空调室外机位，并总结设计要点。
早期人们使用空调，室外机都是通过金属支架采用膨胀螺丝直接固定在外墙上，并非十分牢固。
国家实行节能要求以来，规范要求做外墙保温，膨胀螺丝的固定就更加成问题了。
所以在新建项目的实施中，特别对于居住建筑的专用空调室外机位设计是非常必要的。
空调室外机位属于建筑细部构造设计的一个重要环节，也是立面设计的关键所在，直接影响到建筑立面的美观。
尤其对于居住建筑来说，它还可能直接涉及到住户的使用便利与否。
这不但要求建筑师有一定的工作和生活经验，还要勤于观察思考和总结。
下面就本人在工作中遇到关于空调室外机位设计的一些问题和经验谈谈自己的看法。
总结过去楼盘的实践经验，主要问题有：①空调室外机位的尺寸偏小，无法安装设计预定的空调外机个数。
②空调室外机位处没有门窗或阳台，安装空调时外机拿不出去，操作困难。
③空调室外机位的地方虽有门窗，但窗户不能开启或是开启面积过小。
④空调室外机位前的空调百页太密或护栏不透风，在空调运行时造成出风困难。
⑤空调室外机位设置在外墙的高度过低，空调运行时对行人造成干扰。
⑥空调室外机位与内机的距离过远，造成空调运行的效果很差。
⑦对于集中中央空调的住宅，各户型的空调外机集中布置，距离卧室过近，噪声影响较大。
⑧高层建筑的空调室外机位未设置空调冷凝水管或地漏。
⑨空调室外机占用了阳台的面积，实际阳台面积相对缩小，给住户的使用带来了不便。
下面通过一个工程实例来说明空调室外机位的设计问题。
温州嘉鸿花园一期工程于2005年完工，二期工程完成于2008年。
我们在设计空调室外机位的时候兼顾美观与实用，尽可能将空调的外机与铜管部分隐藏起来，小功率机位的净尺寸做到1.1m×0.5m×0.7m(长宽高)以上，大功率机位做到1.2m×0.5m×1.0m(长宽高)以上。
住宅空调室外机摆放位置方案探讨随着绿城集团的发展，我们接触到了越来越多的高端住宅，与之相应的是对空调的要求也越来越高，尤其是在一些精装修项目中。
于是在实际设计中碰到了许多空调设备的摆放问题，其中有经验也有教训，为了能够更好的开展以后的工作，我们对项目的主要空调配置类型做了一些统计：空调系统形式系统室外机放置特点主要品牌主要实施项目变冷媒流量空调系统该系统采用氟利昂直接蒸发制冷制热，输送冷热量的介质为氟利昂（R410A），由一台或几台室外机联合工作，带动多台室内机制冷制热，室外机可集中设于一处位置，建筑立面较好处理。
室外机摆放位置要求通风条件良好，避免热蓄积，进、排风不得短路。
目前生产该系统的有大金,日立，三菱重工，三菱电机，东芝等日系厂家和美的，海尔，格力等国内厂家，以大金公司为例，按室外机容量及压缩机形式又分为VRVIII系统，家用VRV系统，超级多联3MX/4MX系统。
绿城建成项目有“绿园”、“深蓝”、“春江花月”、“留庄”、“宁波绿园”“宁波皇冠”等，在建的项目有杭州“玉兰公寓”、杭州“蔚蓝公寓”、“新绿园”、“鹿城广场”、“蓝色钱江”、“绍兴玉兰花园”等。
家用分体机该系统采用氟利昂直接蒸发制冷制热，输送冷热量的介质为氟利昂，一台室外机对应一台室内机，室外机分散设置，位置影响建筑立面。
室内外机之间配管长度及高度较小，也造成室外机的摆放困难。
室外机摆放位置要求通风条件良好，避免热蓄积，进、排风不得短路。
目前生产该系统的主要有大金,日立，三菱重工，三菱电机，东芝等日系厂家和美的，海尔，格力等国内厂家。
绿城建成项目有“丁香公寓”、“金桂大厦”等酒店式公寓项目以及绝大多数非精装修建成或在建非精装修住宅项目。
户式全空气系统该系统为直接蒸发式风冷热泵机组，输送冷热量的介质为氟利昂，冷媒管配管长度可在30~50M左右，室外机可集中设于一处位置，建筑立面较好处理。
室外机摆放位置要求通风条件良好，避免热蓄积，进、排风不得短路。
居民楼空调机位的规范使用第一篇：居民楼空调机位的规范使用居民楼空调机位的规范使用新建小区居民楼空调机位的设计主要有两类，一类是设置在业主房屋外墙的高度范围内，另一类则设置在业主飘窗的顶板之上，后者比较容易产生空调机位的使用纠纷。
为避免纠纷，首先需要了解飘窗的结构，通常在业主室内可以直观看到飘窗的顶板要低于房顶300mm左右，而由室外看飘窗的顶板距上层业主的地面大约300mm左右，一般飘窗顶板上空调机位的高度为600mm左右；其次需要了解空调外机的安装特点，由于飘窗顶板上方安装空调外机的空间高度仅有600mm左右，一般无法使用随机配置的壁挂式支架，只能将空调外机安装在飘窗顶板上，需要用水平减震支架以降低噪音传导并防止空调外机倾倒、坠落，并要处理好地脚螺栓孔的防雨。
不可否认，空调机位设计的第一类方案最理想，即便于安装也能避免纠纷；受各种条件限制而出现的另一类设计方案，比较容易产生纠纷的原因，主要是相邻业主误认为空调机位有部分占用了自家房屋的外墙，并会受到空调外机噪音的更多影响。
可见，设计和物业管理单位有责任避免此类纠纷的发生，还要防范因安装不当形成的安全隐患，应事先确定方案并加强宣传和管理，为此还需要解决以下认识问题：一、飘窗随房屋出售后，属于业主所有，因此飘窗顶板的使用权是受我国法律保护的财产权利；二、根据我国相关法律规定，居民楼的外墙属于相邻业主共有，空调机位设置应符合建筑设计规范，而统一在飘窗顶板上设置空调机位并不存在侵害相邻共有权；三、将空调外机安装在自家飘窗顶板上方，可以减少空调噪音（主要是通过飘窗顶板传导）对相邻业主的影响；四、可以避免空调安装（地脚螺栓钻孔）不当造成他人飘窗顶板漏水，减少新的邻里纠纷；五、室内墙预留空调安装孔，应高于冷凝水管预留接口，应低于自家飘窗顶板上沿，确保空调冷凝水下流、热气上行顺畅；六、业主安装空调前需了解空调安装及使用要求，物业管理单位应按规范向业主说明并加强管理，避免邻里纠纷，消除安全隐患。
浅谈住宅空调室外机位的设计要点摘要：通过建筑设计人员的一些住宅设计实践，针对目前在住宅室外空调机位设计方面经常出现的一些问题，阐述自己的观点，并提出在具体设计中相应的解决方法。
同时对住宅空调室外机位存在的问题进行研究，以及设计容易疏忽的问题，从而帮助建筑师做好住宅细部设计。
关键词：空调室外机；空调百页；前言：从毕业参加工作至今，笔者完成了很多住宅项目的施工图设计任务。
实践中发现，细部构造设计是整体建筑设计中至关重要的一个环节。
尤其对于住宅来说，细节设计是否合理，是衡量一个住宅项目设计水平高低的重要因素之一。
根据平时整理的相关资料和多年的工作经验，就住宅室外空调机位的设计、安装的注意事项，反思和总结过去工作中出现的问题、以及存在的不足之处，以便为今后的住宅项目设计提供一些借鉴和参考。
近年来，随着我国经济实力的稳步发展和人民生活水平的不断提高，空调已经在中国城镇全面普及，特别是东莞这个位于广东省这样的非采暖地区，空调已经成为家庭必备的家用电器。
笔者在项目跟踪服务期间了解到一些楼盘，在业主入住后，发现空调室外机位尺寸偏小或位置不当，导致现场实际无法安装。
最终只能在外墙上安装固定空调支架来解决问题。
这不但影响建筑外立面的效果、以及小区整体环境的美观，同时也会因支架锈蚀问题，为若干年后留下安全隐患。
因此，建筑师在设计非集中空调的居住建筑时，必须考虑合理的室外空调机位尺寸及安装位置，达到既能保证其正常有效的使用，又吻合建筑布局，同时满足建筑立面的美观要求。
一、空调室外机及空调板尺寸设计参数家用空调常用壁挂机和柜机（对于部分全装修高档住宅使用的小型户式中央空调，不在此次讨论的范围），从户型使用情况看，挂机一般用于室内使用面积在20平方米以内的房间，如客厅、餐厅、卧室等，功率一般在2匹以内，其室外机净尺寸一般最大为850mm（长）×350mm（宽）×750mm（高）。
考虑空调室外机安装时上部和四周按各留出最小100mm的净距计（冷媒管接入方向最小需150mm，当空调板中有屋面雨水立管或阳台雨水立管穿过时，搁板长度应加大150mm，或加大空调板深度l50mm。
物业公司如何面对住宅空调机位设计方面存在的问题随着人们生活水平的不断提高, 空调, 这个过去的生活奢侈品已经逐渐演变成为一种生活必需品, 越来越多地进入到寻常百姓家。
近几年来新建的小区住宅, 为追求外墙的美观和整洁, 一般在建设时都统一预留有安装空调室外机的位置。
在业主入伙进行装修时, 小区的物业管理公司也会在《业主临时公约》或者装修注意事项中,专门约定业主安装空调时要将空调室外机放置到空调机位上。
如果空调机位设计建造不合理,容易引发后续使用、安全方面的问题,同时也给物业管理增加难题。
一、住宅空调机位设计建造方面存在的主要问题(一部分小区没有设置专门的空调机位这种情况主要出现在一些较早建成的住宅小区, 特别是早期的房改房。
当初小区在建设时空调还不普及, 住宅的设计水平也不及今天, 开发商在开发住宅时没有考虑设置专门的空调机位。
在这些小区里, 放眼望去, 住宅楼的外墙面上布满了大大小小的空调室外机。
由于受当时传统房屋管理体制和早期物业管理水平的制约, 房屋自管单位和物业管理公司也没有要求业主一定要使用不锈钢支架固定空调室外机, 因此在这样的小区里, 固定空调室外机的支架大部分是成本较低的镀锌三角铁架。
经过长时间的风吹日晒雨淋, 这些镀锌三角铁架已是锈迹斑斑。
与此同时,雨水的长期冲刷洗礼,在固定支架的墙面上亦留下一条条棕红色的锈迹。
再加上没有统一安装空调排水管, 空调产生的冷凝水根本没有可排放的地方, 不得不临空随意排放。
从物业管理的角度, 这些外挂的空调机存在着很大的安全隐患。
而这样的住宅小区的楼龄一般至少都有十几年了, 长期的物理化学因素的侵害使得支架防锈能力日益减弱, 亦使得空调外机运行振动, 支架的锈蚀松动就更是不可避免。
在这种情况下, 支架上面承受着的几十公斤的空调外机,随着时间的推移, 业主和物业公司都有不约而同的担心:不知何时会突然发生高空坠物事件,这一个个空调机架载着空调外机, 就犹如一颗颗悬挂在半空的“不定时炸弹”, 极其危险! 另外空调冷凝水随意洒落, 也给经过的行人造成不便。
室外空调机位的设计要点室外空调机位的设计对于空调系统的运行和维护具有重要影响。
本文将从以下几个方面介绍室外空调机位的设计要点：1.机位位置2.机位基础3.机位通风4.机位周围环境5.机位间距机位位置室外空调机位的位置应根据建筑物的特点和业主的要求来确定。
一般来说，机位的设定应遵循以下要点：1.机位应尽可能远离建筑物的主体，以减少室外机的噪音和震动对居民的影响。
2.机位的进出口应方便，以便于日常维护和保养。
3.机位不应设置在有可能涝水的地方，以防机器被水淹没。
4.机位不应设在高温和阳光直射的地方，以避免机器的过热。
机位基础机位基础是室外机安装的基础，必须充分考虑机器的重量和震动，以确保机器的稳定性和安全性。
机位基础设计应遵循以下要点：1.机位基础应选择结实的材料，如混凝土、砖石、石灰石等。
2.机位基础应具有良好的排水系统，以免水浸甚至倒塌。
3.机位基础的面积要足够大，以保证机器的平稳放置和充足的通风空间。
4.机位基础的高度要平衡，以避免机器过高或过低造成的设备故障。
机位通风室外空调机位通风是保证机器正常运行的重要条件之一。
机位通风设计应遵循以下要点：1.机位周围的障碍物应尽量少，以保证通风的畅通。
2.机位的空间要充足，以确保空气的循环和通风，减少机器过热。
3.机位通风管道的设计应具备足够的宽度和高度，以确保空气的流通。
4.机位通风口的选址要合理，避免直接对着住宅区窗口或阳台。
机位周围环境机位周围环境的设计是确保机器长期稳定运行的重要环节。
机位周围环境设计应遵循以下要点:1.机位应避免设置在有害物质或毒气排放的地方，以确保机器的健康持久。
2.机位应尽量远离风沙、水池、沟渠、垃圾堆放等地方，保持机器的清洁、稳定和良好的外观。
3.机位周围应有足够的通道宽度，方便机器日常的维护和清洁。
4.机位周围应有足够的照明设施，保证夜间维护的安全和便捷。
机位间距在室外空调系统的设计中，机位间距是一个重要的考量因素。
机位间距的大小不仅会对系统运行产生影响，还会影响日后的维护和保养。
摘要住宅空调机位设计既要考虑对立面的影响，又要兼顾空调安装维修和工作运转的要求，本文在分析南方城市住宅中常见室外机位做法优缺点基础上提出若干改进建议。
南方夏季气候炎热，而城市建设用地高强度开发常使单元住宅的通风设计先天不足，空调成为提高生活舒适度的多数家庭必备的家用电器。
窗式空调由于只能在外墙预留洞口安装，室内布置受限且存在噪音干扰，使用不多；分体式空调安装比较灵活，室内美观且噪音小，是目前采用较多的空调方式，住宅建筑设计中多按分体式空调设置室外机位和相应构件。
1.空调室外机位布置要点1.1安装空间室外机位必须提供的安装、维护的操作空间，不同型号的空调室外机大小尺寸不同，安装空间有差异，根据所调节房间空间大小估算空调机功率从而确定机位安装空间是建筑师首先需要考虑的问题，忽略安装维修的需要导致使用不便，住户可能弃用预留机位。
机位空间尺寸宜有一定的余量以便住户选择不同型号空调机。
一般而言，室外机位宽度宜≥1000mm，功率较大的情况下宜≥1100；考虑到室外机身高度和安装工人操作需要，一般机位空间的净高宜≥900mm；深度不宜≤500mm。
室外机位宜靠近阳台、外窗以便于安装，若设在远离阳台窗户或无窗的外墙上，安装困难，可能威胁到工人的人身安全。
针对目前常用空调室外机尺寸，用于搬出室外机的可开启窗宽度宜≥500mm，高度宜≥1100mm。
1.2制冷效率机位设计不合理导致制冷效率降低是住户投诉的焦点问题，机位空间、通风、日晒情况是影响空调热交换效率的重要因素。
室外机位空间应保证室外机侧面、背面有足够的进风空间，正面应有足够空间以免热风短路降低效率；宜布置在建筑阴影处或设置遮阳措施；遮挡百叶或穿孔板的有效通风率应≥75％，以利热气散出，在不少住宅中，常见到百叶板被住户自行拆除或拆减叶片的情况，其原因多是叶片过密影响空调效率，这与建筑师的预期背道而驰。
（图1）；1.3整体美观对住宅外立面造成影响的空调设施有室外机、连接管和落水管。
现有设计中，建筑师对机位的美观比较敏感，而对机位与穿墙洞口、落水管相互位置关注不够，导致建筑外观受影响。
对室外机而言，首要问题是机位的空间尺寸要与室外机的尺寸相适应，以免住户因机位空间太小不得不另觅位置而影响建筑外观（图2）。
处理连接管的关键是协调好室外机、室内机和穿墙洞口的相互位置，同时采用必要措施隐藏连接管。
有些住宅主机位置与穿墙洞口间距离较远，空调连接管较长且外露，凌乱不堪，立面效果大打折扣（图3李中康提供）。
有些老住宅增加室外机遮挡设施以改善外观，却忽略了连接管的美观问题，虽然投入金钱不少，效果仍然不佳。
冷凝水落水管一般采用小管径PVC管材，在建安过程中统一安装，对外观影响较小。
而从室内机出来的排水软管长期暴露室外，易老化断滴水，日久污损墙面，因此落水管宜靠近穿墙洞口设三通口，缩短塑料排水管外露长度，也有在室内设三通口的做法，但室内欠美观。
针对住户选用空调品牌型号不同、安装时间有先后、安装位置有偏差等因素，保证住户入住后建筑立面效果的焦点在于如何减少上述因素的影响，协调建筑立面与室外空调设施有三种思路：A、完全遮挡，采用铝合金百叶、建筑构件完全遮挡空调室外组件，对效率有一定影响；B、局部隐藏，安装在建筑开口天井内，或结合平面凹凸、立面处理适当隐藏；C、完全外露，散热好，安装方便，通过物业管理控制，效果较难保证。
1.4内外协调空调机位的设计经常出现“顾外失内”的情况。
比如室内机正对卧室床位，对健康不利，而合理的室内机位与墙洞距离偏远导致连接管室内部分过长，既不美观又易积尘，且影响制冷效率。
建筑设计应与室内设计相互协调，在可能的条件下，建筑设计可以提供两种安装方案，给住户选择的余地，方便室内灵活布置。
2．空调室外机位主要做法2.1结合凸窗的室外机位（表1）住宅凸窗的设计最早由香港引进，经过多年的发展，建筑师摸索出结合凸窗设计室外机位的多种做法，并将其转化为立面设计的重要构成元素。
结合凸窗设计的室外机位常位于建筑正面，多安装铝合金百叶等遮挡设施美化立面。
A、飘板机位在层间凸窗顶板和底板间安装室外机，机位采用铝合金百叶遮挡，上下凸窗与百叶形成整体，强化立面竖向效果。
调查发现，这种做法常存在两个问题，一是上层住户将室外机放在下层住户的凸窗顶板上，虽然安装较方便，但机器运转的震动和噪声易对下层住户造成干扰，连接管外露长度加长，立面效果难控制，不可取。
二是将室外机放在本单元凸窗顶板上，由于顶板从圈梁底面飘出，而预留墙洞一般预留在梁底以下，即使室外机位有百叶遮挡，连接管仍部分外露，对立面仍有影响。
因此，飘板机位室外机必须安装在凸窗上方，如在机位背后圈梁上预留孔洞，并将落水管三通口伸入机位遮挡百叶内，连接管从室内机背伸出，室内不见连接管，内外均比较美观。
B、侧面机位在凸窗一侧或两凸窗间凹槽处安装室外机，采用铝合金百叶遮挡。
通过窗台竖板和水平板组合，配合铝合金百叶可塑造水平、垂直、纵横交叉等多种立面线条效果，铝合金百叶材质、色彩多样，配合设计需要选用可丰富建筑立面。
这种做法处理得当，可完全遮挡连接管和冷凝水落水管，立面整洁，较好解决安装后存在凌乱问题；室外机位净高大，操作方便；设计须注意靠室外机位竖板侧设可开启窗扇以便室外机从室内移出。
2.2结合阳台的室外机位（表2）结合阳台的室外机位相比凸窗而言具有安装方便的优势。
结合不同的阳台形式和装饰构件设置机位，可巧妙地将空调室外设施隐藏起来，不需要专门遮挡，对提高空调制冷效率有利。
A、楼面机位利用阳台边角位或在阳台栏河外侧飘板安装空调室外机，适合于直角转角阳台、凹阳台或弧形阳台等，结合阳台造型设计，形式灵活多变；室外机放在楼面上，可结合栏杆、栏板设计隐藏室外机；散热条件好，安装方便；可利用阳台排出冷凝水，不需另设冷凝水落水管。
不过室外机装在楼面上，室内如采用挂机，窗墙洞口距离较远，连接管外露较长，影响立面，宜设置竖向构件加以遮挡；如用于客厅，可采用落地柜机，墙洞靠近楼面，可避免这个问题。
某住宅楼的楼面机位设计中，忽略了机位与穿墙洞口、落水管间的位置协调（图4），不难预测，空调安装后立面效果将大打折扣。
实际使用中，存在住户不安装空调而将楼面机位改为花池的情况，泥沙、落叶及浇水对下层住户造成影响，设计飘板时宜考虑有组织排水。
B、侧墙机位在阳台的侧墙上约2m高度预留钢筋砼板安装室外机，考虑到有住户不一定安装空调，一般仅预留穿墙洞口，不设钢筋砼板，由住户自己安装铁支架。
这种做法利用阳台的阴影区隐藏室外机和管道，构造简单，安装方便，缺点是空调热风影响阳台，易出现住户把空调室外机安装到阳台外的情况从而影响立面，给物业管理带来难度。
如某楼盘住户将空调室外机从阳台墙面移至凸窗下，安装位置不协调给建筑外观造成影响（图5）。
C、吊挂机位在阳台临空面的天花下设室外机位，这种做法一般利用竖向构件如柱子或竖板支撑或遮挡，不占用楼面空间，安装方便，热风吹向阳台外侧，不影响阳台使用，而且可缩短与挂机间的空调连接管，不过构造相对复杂一些，对室内采光也有一定影响。
D、凹槽机位在阳台一侧或两个阳台间设凹槽安装室外机，类似于凸窗侧面机位的做法，宜设百叶遮挡，竖向板可以作为阳台装饰构架。
这种做法避免了室外机对阳台的干扰，但安装略有不便，可考虑在机位侧面设洞口，方便安装，且对散热有利。
2.3窗下假阳台的室外机位（表3）通过外墙局部凹进或小进深假阳台设空调机位，一般设在平窗台的下方，工人可站立在楼面上将室外机直接由窗户移出，方便安全。
外墙局部凹进可利用阴角或墙垛隐藏落水管和连接管，立面整齐，当两个房间中间夹一个卫生间或小房间时可采用这种做法，视需要可安装1～3台室外机；平窗下出挑的假阳台没有凹角，可采用竖向装饰板或壁柱隐藏落水管和连接管，栏杆宜刷深色油漆，高度也需结合室外机大小确定以求最佳隐藏效果。
2.4开口天井内的室外机位单元住宅通常套数、房间较多，为了在有限的面宽和进深尺寸内解决通风采光问题，通常需借助开口天井或局部凹口增加采光面。
建筑师设计时为了保持外立面的美观整洁，会尽量在这类凹口位置集中设置室外机位，这种做法不需要专门遮挡室外机及管道，且避免住户安装位置不同、空调型号不同造成的乱象对建筑外立面的影响，灵活度高。
但这些位置极易形成通风死角，夏天空调运转时容易出现局部高温区，“零温差”导致制冷效率降低，而机器噪音对住户也是一大干扰。
空调室外机采用风扇抽风降温，室外机前侧2~3m范围内不应有遮挡，否则容易形成热风短路，如室外机相对布置，距离宜>6m。
以广州为例，按照《广州城市规划审批技术标准与准则（建筑篇）》规定，居住建筑用于厅房通风采光的开口天井，建筑层数<9层，开口净宽≮4m，建筑层数≥9层，其开口净宽≮6m，用于非厅房通风采光的开口天井，开口净宽≮2.4m，而用于仅用于楼梯采光的开口天井，开口净宽≮1.8m。
鉴于建筑面宽进深限制，建筑师设计开口天井的宽度多数采用规定下限，由此可见，多数的开口天井宽度不具备室外机相对安装的条件，因此室外机宜尽量朝向开口安装，即使宽度较大，相对两侧墙上的室外机位也宜尽量错开。
某楼盘天井开口仅1.4米而室外机位正对，且口部设密实的遮挡构架，对制冷效率造成影响（图6）。
3.物业管理的配合空调机的安装组织和管理也是保证立面效果的重要方面，越来越多的开发商和物业管理公司将空调机安装要求写入购房合同与物业管理公约中。
物业管理公司也有必要提醒住户空调机位的尺寸限制，从而避免住户选购机器过大而出现无法正常安装的情况。
时下有开发商采用买屋送空调的做法统一安装空调机以控制和美化外观，某住宅区将空调室外机直接外露，统一安装的空调室外机型号相同、位置整齐，并与外墙刷成同一颜色以协调住宅立面与空调效率的矛盾，美化建筑外观（图7）。
尽管如此，物业管理的控制仍须以机位合理设计为前提，建筑设计过程中若能与物业管理适当沟通配合，对入住后住宅外立面效果有积极意义。
4.结语空调机室外组件安装符合美观要求并保证制冷效率，降低能耗是住宅建筑设计中的一个重要细节。
单元住宅是城市建筑的主体，对城市景观具有不可忽略的影响。
通常来讲，住户对住宅室外美观问题的关注远低于室内空间，在空调机安装方面缺少维护建筑立面整体美观的动力，加强物业管理对保证住宅建筑外观不可忽视，但住宅建筑设计中合理布置空调室外机位才是关键所在。
建筑师在设计中不仅需要结合住宅平面、造型设计巧妙布置空调室外机位使其成为住宅外立面有机组成部分，还需从方便住户的角度出发，对住户入住后可能存在的问题作全面细致的考虑，以符合安装使用的需求，使住宅外观可控、易控，实现设计预期。
参考文献[1]钟朝安.现代建筑设备.北京：中国建材工业出版社,1995.p12~15。
