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述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
6.试点纳税人中的小规模纳税人（以下称小规模纳税人）跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。
纳税
(新增)
5.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和
服务Array
销售服务
服务（新
率计算应纳税额。
纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税
务机关进行纳税申报。
7.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法
按照5%的征收率计税。
8.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。
9.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预
缴增值税。
10.个体工商户销售购买的住房，应按照附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条
的规定征免增值税。
纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管
税务机关进行纳税申报。
11.其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价(新增)
销售不动
2016年4月30日前的房地产项目。
2016年营改增后各行业的税目税率表
从今年5月1日起，营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，实现货物和服务行业全覆盖，打通税收抵扣链条，支持现代服务业发展和制造业升级。
增值税的税率，适用于一般纳税人，目前有17%、13%、11%和6%共四档税率；增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人。
小规模纳税人统一按3%的征收率计征；对一些特定的一般纳税人，则适用6%、5%、4%、3%四档征收率。
具体来说，征收率为6%的项目包括自来水、小型水力发电单位生产的电力、部分建材产品和生物制品；征收率为5%的项目为中外合作开采的原油、天然气；征收率为4%的项目包括寄售、典当和拍卖商品、销售旧货；征收率为3%的项目为公共交通运输等营改增个别应税服务。
那么，营改增后各行业的税目税率表是怎样的呢？。
最新营改增应税服务税⽬税率对照表最新营改增应税服务税⽬税率对照表 全⾯推开营改增试点后，将建筑业、房地产业、⾦融业、⽣活服务业纳⼊试点范围。
其中，建筑业和房地产业适⽤11%税率。
下⾯是YJBYS⼩编为⼤家整理的最新营改增应税服务税⽬税率对照表，希望对⼤家有帮助! 2016最新营改增应税服务税⽬税率对照表试点⾏业⾏业名称⾏业名称增值税税率增值税征收率原营业税税⽬营业税税率交通运输业陆路运输服务公路运输11%3%公路运输3%缆车运输缆车运输索道运输索道运输其他陆路运输其他陆路运输⽔路运输服务⽔路运输服务⽔路运输3%航空运输服务航空运输服务航空运输3%管道运输服务管道运输服务管道运输3%部分现代服务业研发和技术服务研发服务6%其他服务业5%技术转让服务转让⽆形资产-转让专利权、⾮专利技术5%技术咨询服务其他服务业5%合同能源管理服务其他服务业5%⼯程勘察勘探服务测绘、勘探5%信息技术服务软件服务6%其他服务业5%电路设计及测试服务其他服务业5%信息系统服务其他服务业5%业务流程管理服务其他服务业5%⽂化创意服务设计服务6%其他服务业5%商标和著作权转让服务转让⽆形资产-转让商标权、著作权、商誉5%知识产权服务其他服务业5%⼴告服务⼴告业5%会议展览服务其他⽂化业3%物流辅助服务航空服务6%航空运输3%港⼝码头服务⽔路运输3%货运客运场站服务陆路运输3%打捞救助服务⽔路运输3%货物运输代理服务代理业5%代理报关服务代理业5%仓储服务仓储业5%装卸搬运服务装卸搬运3%有形动产租赁服务有形动产融资租赁17%⾦融业-融资租赁5%有形动产经营性租赁l e = " f o n t - s i z e : 9 p t ; l i n e - h e i g h t : 2 4 p x ; " w i d t h = " 18 0 " >。
2016营改增新增行业明细和征收品目对照表
自2016年5月1日起，将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。
下面是YJBYS小编为大家整理的2016营改增新增行业明细和征收品目对照表，希望对大家有帮助!
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