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商品房买卖合同培训PPT课件pdf 合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：1. 甲方是位于_______（地址）的商品房（以下简称“该房产”）的合法所有者。
2. 乙方愿意购买该房产。
因此，双方经协商一致，达成以下协议：第一条：房产描述1.1 房产地址：_______1.2 房产面积：_______平方米1.3 房产户型：_______1.4 房产价格：人民币_______元（大写：_______元整）第二条：支付方式2.1 乙方同意按照以下方式支付购房款项：a) 首付款：人民币_______元（大写：_______元整），支付日期为_______；b) 尾款：人民币_______元（大写：_______元整），支付日期为_______。
第三条：交付与过户3.1 甲方应在收到全部购房款项后的_______个工作日内，将该房产交付给乙方。
3.2 甲方应在交付房产后的_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。
第四条：违约责任4.1 如甲方未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，计算方式为：每日按购房总价的_______%计算。
4.2 如乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，计算方式为：每日按购房总价的_______%计算。
第五条：争议解决5.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。
第六条：其他6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：_______签字/盖章：_______日期：_______乙方（买方）：_______签字/盖章：_______日期：_______请注意，这只是一个简化版的示例，仅供参考。
在实际操作中，您应咨询专业律师，根据具体情况制定详细的合同条款，并确保合同符合相关法律法规。
合同编号：_______甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有分摊建筑面积为_______平方米。
1.3该房屋的结构、层次、户型、朝向、装修等详见附件一《商品房买卖合同基本信息》。
二、合同价款及支付方式2.1该房屋的合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（1）签订本合同时，支付合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）该房屋交付使用时，支付合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）剩余合同总价款于该房屋所有权转移登记手续办理完毕后支付。
三、交付及验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将符合合同约定的商品房交付乙方使用。
3.2乙方应在接到甲方交房通知后的_______日内，对房屋进行验收。
乙方对房屋及其附属设施设备、装饰装修等无异议的，应签署《房屋交接确认书》。
3.3甲方交付的房屋及其附属设施设备、装饰装修等不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。
逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
四、所有权转移登记4.1甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。
4.2乙方应在办理所有权转移登记手续时，向甲方支付应由甲方承担的税费。
4.3甲方应在办理所有权转移登记手续时，向乙方提供该房屋的合法权属证明及其他相关资料。
五、甲方声明与保证5.1甲方保证出售的房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响乙方取得所有权的情形。
《房屋买卖合同》课件附件：合同附件一至合同附件十合同附件一：房屋买卖合同正文合同双方：鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：【房屋地质】1.2房屋所有权证号：【房屋产权证号】1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】1.4房屋结构：【房屋结构】1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋共有情况：【房屋共有情况】第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币【房屋买卖价格】，大写：【房屋买卖价格的大写】。
2.2乙方支付房屋买卖价格的【首付比例】，即人民币【首付金额】，大写：【首付金额的大写】。
剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应在房屋交付之日起【过户期限】内，协助乙方办理房屋过户手续。
第四条甲方保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷。
4.2甲方保证房屋不存在任何未告知乙方的重大质量问题。
第五条乙方保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，且具备购房资格。
5.2乙方保证按照约定支付房屋买卖价格。
第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的【违约金比例】。
6.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的【违约金比例】。
第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：【签订日期】合同附件二至合同附件十（如有）：【合同附件二至合同附件十的内容】========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商业地产买卖增加条款：a.经营权转移：合同中应明确商业地产的经营权是否一并转移，以及经营权转让的相关手续和费用。
买卖合同培训课件完整版doc（一）第一部分：概述一、课程介绍本课程旨在为学员提供关于买卖合同的基本知识和技巧，帮助他们更好地理解和应用买卖合同的法律原则和实际操作方法。
通过本课程的学习，学员将能够熟悉买卖合同的基本要素、合同的成立和效力、合同的变更和解除等内容，提高买卖合同的管理水平。
二、课程目标1. 理解买卖合同的定义和基本要素；2. 掌握买卖合同的成立和效力的法律规定；3. 了解买卖合同的变更和解除的方式和程序；4. 能够应用买卖合同的相关知识解决实际问题；5. 培养学员的合同管理意识和能力。
三、课程内容1. 买卖合同的定义和基本要素a. 买卖合同的概念和特点b. 买卖合同的基本要素：买卖双方、物品、价格、数量、交付等2. 买卖合同的成立和效力a. 合同的成立条件和方式b. 合同的效力和履行方式3. 买卖合同的变更和解除a. 合同变更的方式和程序b. 合同解除的条件和方法4. 买卖合同案例分析通过分析实际案例，理解买卖合同的应用和处理方法。
第二部分：买卖合同的定义和基本要素一、买卖合同的概念和特点买卖合同是指卖方将某物品转让给买方，并由买方支付相应的货款的合同。
买卖合同是最基本、最常见的合同形式，具有以下特点：1. 双方主体性：买卖双方在合同中具有平等的地位，买方是合同的订立方，卖方是合同的履行方。
2. 物品交付：卖方必须将物品交付给买方，买方接受并支付货款。
3. 货款支付：买方在交付物品后支付货款给卖方。
4. 法律约束力：买卖合同属于民事合同，受法律保护并具有法律约束力。
二、买卖合同的基本要素买卖合同的基本要素包括买卖双方、物品、价格、数量、交付等方面。
1. 买卖双方：合同中明确规定买方和卖方的姓名（名称）、住所（地址）等信息。
2. 物品：合同中具体描述买卖的物品，包括名称、规格、质量要求等信息。
3. 价格：合同中约定的货款金额，以及货款支付的方式和时间。
4. 数量：合同中明确规定的物品的数量和计量单位。
