工程造价咨询实施计划方案和保障措施1
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工程造价咨询实施计划方案和保障措施1公司将建立专门的进度控制小组,负责全程跟踪项目进度,及时发现问题并采取措施解决。
2)进度控制的技术保障:公司将使用先进的项目管理软件,对项目进度进行科学、合理的规划和控制。
3)进度控制的人员保障:公司将严格按照项目进度计划,合理安排人员,确保项目按时完成。
三、工程造价咨询项目管理1、工程造价咨询服务质量管理模式公司将采用“全员参与、过程控制、持续改进”的质量管理模式,确保工程造价咨询服务的质量和效果。
2、工程造价咨询项目部人员组织及分工与职责公司将根据项目需要,组建专业的工程造价咨询项目部,明确各人员的职责和分工,确保项目的顺利进行。
3、工程造价咨询服务内容公司将按照合同要求,提供完整的工程造价咨询服务,包括施工图预算、工程量清单编制等。
四、工程造价咨询的质量保证1、工程造价咨询工作质量要求及目标公司将严格按照国家和行业标准,保证工程造价咨询服务的准确性和可靠性,确保项目顺利实施。
2、工程造价咨询工作质量保证措施公司将建立健全的质量保证体系,对工程造价咨询服务进行全程监控和检测,确保服务质量符合要求。
3、工程造价咨询工作质量保证的工作制度公司将建立健全的工作制度,包括质量控制、质量检查、质量反馈等环节,确保工程造价咨询服务的质量和效果。
本项目的参与者包括业主、各设计单位、工程监理、工程造价咨询、招标代理、各类器材供货商、各工程承包商,以及政府有关管理、服务机构和其他社会潜在的产品及服务提供单位等。
只有参与者之间保持密切有序的协作和配合,才能使工程各预期目标顺利实现。
作为造价咨询服务单位,我们将配合各单位工作,特别是在编制招标工程量清单时,时间、要求都非常紧迫。
为满足业主的进度要求,我们将成立一个高效的专业团队为工程造价咨询服务。
为保障进度控制的人员,我们成立了工程造价咨询项目部,其中设有项目土建总工程师、项目安装总工程师,下设土建、安装、装饰、市政、道路、园林六个项目组。
造价咨询工作质量保障措施造价咨询工作质量保障措施引言:随着经济的发展和建设项目的增多,造价咨询工作的重要性与日俱增。
而在造价咨询过程中,保证工作质量的有效措施则显得尤为重要。
本文将从人员素质提升、规范化管理、技术支持和完善内部流程等方面,介绍造价咨询工作质量保障的主要措施,并分析其作用和效果。
一、人员素质提升:1. 培训和培养:为了提升造价咨询人员的素质,公司应制定并实施相关的培训计划,培养员工的专业知识和技能。
培训的形式可以包括内部培训、外部培训和参与行业研讨会等,以确保员工了解最新的建筑、工程和造价行业的发展动态。
2. 建立专业化团队:在构建专业化团队方面,公司应通过吸引、引进和培养专业人才,建立具有一定规模和业绩的专业人员团队。
这些团队应具备丰富的实践经验、专业知识和技术能力,可以提供更高质量的造价咨询服务。
3. 定期评估和绩效考核:定期对造价咨询人员进行评估和绩效考核,对表现突出的人员进行奖励和激励,对存在问题的人员进行培训和改进。
评估和考核结果可以作为提升人员素质的依据,同时也可以为公司提供有针对性的人力资源管理方案。
二、规范化管理:1. 建立质量管理体系:通过建立质量管理体系,公司可以对造价咨询工作进行全面、系统和规范化的管理。
这包括建立和完善工作流程、规范和标准,并通过内部审核和外部认证等方式,对质量管理体系进行监督和评估,从而提高工作质量。
2. 文件管理和归档:对于造价咨询工作涉及的文件和资料,公司应建立完善的管理和归档制度。
这包括合同文件、工程资料、报告和其他相关文件的整理、保存和查阅。
通过规范的文件管理,可以提高工作的效率和准确性,确保项目的质量和进度。
3. 内部审查和核对:在完成造价咨询工作后,公司应进行内部审查和核对,对工作过程和结果进行评估和验证。
通过内部审查和核对,可以发现并纠正工作中存在的问题和错误,确保项目的准确性和可靠性。
三、技术支持:1. 信息化建设:在信息化建设方面,公司应引入适当的软件和技术,提高工作效率和准确性。
工程造价全过程咨询服务实施方案(一)咨询服务大纲目录第一部分:项目咨询方案和组织措施一、各阶段造价咨询具体工作内容1、各类建设工程设计概算审查控制程序2、项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作3、工程结算审核阶段的造价咨询服务工作4、工程造价争议鉴证二、造价咨询服务的控制大纲及控制措施:1、造价控制的重点及难点分析。
2、造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标。
3、实施阶段性控制目标的工程造价控制措施4、实施工程造价总目标的主要措施及偏差纠正措施,5、工程造价管理工作流程及档案管理三、造价咨询服务工作程序和计划安排:1、设立“咨询项目部”2、咨询项目部人员组成及职责分工。
3、建立造价咨询服务工作程序4、各阶段造价咨询服务工作的主要程序及计划时间安排;第二部分:项目目标控制措施四、咨询服务质量承诺及保证措施五、服务周期承诺和保证措施承诺书六、廉洁管理措施及承诺第一部分:项目咨询方案和组织措施一、各阶段造价咨询具体工作内容工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的有关规定,通过对建设项自各阶段工程的计价,实施以工程造价管理为核心的项目管理,实现整个建设项目工程造价有效控制与调整,缩小投资偏差,控制投资风险,协助建设单位进行建设投资的合理筹措与投人,确保工程造价的控制目标。
本次投标范围所指的标的是配合昆明市建设行政主管部门对昆明市各类建设工程设计概算、工程量清单及招标控制价、工程结算、工程造价争议鉴证等造价相关工作提供造价咨询服务1、各类建设工程设计概算审查控制程序控制造价的关键在设计阶段。
咨询单位设计阶段的造价咨询工作主要是协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估,进行限额设计,搞标准化设计,最终实现达到优化投资的目的。
设计优化的理论根据是每一个人(设计人员)或每一个设计部门的工作是必然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计人员认识到。
三.进度计划安排及保证措施进度控制目标:根据招标人指示和相关合同要求。
1、进度管理体系1.1确保服务进度的方案根据造价咨询服务工作的特点,在工作时间安排上拟与工程实施同步,即随项目建设进度,对建设工程中的施工合同、洽商、设备和材料采购、价款结算等内容进行同步审核,并在工程竣工验收之后,对工程结算进行及时审核。
对工程量清单及控制价编制项目,按照委托人下发的联系单的要求日期完成。
对于需要重计量的项目和费率计价项目,严格按照施工合同约定时间完成。
对履约过程中发生的设计变更、现场签证造价的确定,根据具体内容及时完成审核。
及时了解设计变更和现场签证,及时计算出其造价影响额。
在承包人按照相关变更调整施工后七天内,以现场确认单的形式报送变更变更工程价款的报告,在收到合格资料后七天内完成经济洽商的审核,配合承包人进行核对,达成一致后各方签章确认作为支付和结算工程价款的依据。
若承包人未在上述时间内提交现场签证确认单,视为承包商放弃变更增加的请求;属于工程量减少的变更,也应该以现场签证单的形式报送。
施工合同履约完毕进入结算阶段,在施工过程中发生的变更、签证等审核正常结束、送审结算资料完整有效,且在承包人正常配合的前提下,两个月内完成整个工程的结算审核并出具结算审核报告征求意见稿。
1.2确保服务进度的措施1.2.1组织措施根据项目具体情况,随时增加人力、物力、财力,保证工程师全身心的服务于该项目的审核编制工作。
为保证按时完成审核任务,成立以公司领导为首、总工程师和项目负责人组成的项目领导小组,做到统一指挥,协调一致,建立严格的工期目标责任制度,特别明确由项目负责人全面负责工作进度安排与协调,抓住关键控制工序,实施统一周密的内部调配,使各工程师的工作进度按制定计划进行。
1.2.2技术措施为每位员工配备笔记本电脑、购置全套广联软件锁,与市定额站建立良好的工作关系,就政策法规及定额使用过程中存在的问题,及时向各位专家学者咨询。
工程造价咨询实施方案及保障措施项目实施方案保
障措施
实施方案:
1.明确工程造价咨询项目的目标与任务:确定项目的具体咨询内容、范围和目标,明确项目的实施任务和时间节点。
2.组建专业团队:根据项目的需求,组建一支专业化的团队,包括工程造价咨询师、经济学专家、工程师等相关专业人员,确保团队成员具备专业知识和丰富的经验。
3.制定详细计划与阶段目标:根据项目的具体要求,制定详细的实施计划,包括各项咨询活动的时间安排、责任人分工、工作内容等,同时设定阶段目标,确保项目进度和质量。
4.采用科学的咨询方法与工具:根据项目的需求,采用适当的咨询方法和工具,包括数据收集与分析、风险评估、成本估算、技术评审等,以提供客观准确的咨询报告和建议。
5.注重项目的交流与沟通:与项目方保持良好的沟通与协调,确保项目进展顺利,及时解决问题和难题,避免误解和纠纷。
保障措施:
1.建立合理的项目管理制度:建立完善的项目管理制度,包括项目目标、任务和责任的明确,工作流程和工作标准的规范,确保项目按时按质完成。
2.提供必要的资源支持:为项目团队提供必要的人力、财力和物力支持,确保团队成员具备开展工程造价咨询工作所需的资源。
3.质量控制与评估:制定质量控制措施,定期对项目进行质量评估,及时发现和纠正问题,确保咨询报告和建议的准确性和可行性。
4.风险预警与处理:建立风险预警机制,定期对项目进行风险评估,并及时采取相应的风险防控和处理措施,确保项目的顺利进行。
5.保护项目信息安全:建立项目信息管理制度,保护项目资料的安全和机密性,防止信息泄露和被不法分子利用。
工程造价咨询项目服务方案及保障措施
一、项目服务方案
1.需求分析:首先,我们将与客户进行详细沟通,了解他们的具体需求和预期目标。
通过与客户的交流,我们将对项目的规模、时间要求、预算限制等进行全面了解,并制定相应的服务方案。
2.项目计划:在与客户协商后,我们将制定详细的项目计划。
该计划将包括项目的阶段性目标、工作流程、时间安排和负责人分配等,以确保项目能够按时顺利进行。
4.成本分析:在收集到足够的资料后,我们将进行详细的成本分析。
这将包括对工程项目各个方面的成本进行细致的核算,如人工成本、材料成本、机械设备成本等。
我们将利用专业的软件工具和模型,进行成本估算和预测,以便为客户提供科学可行的造价方案。
二、保障措施
2.沟通协调:我们将与客户保持密切的沟通和协调。
在项目实施过程中,我们将定期举行工作会议,向客户汇报工作进展,并听取他们的意见和建议。
通过及时的沟通和协调,我们将确保项目能够按照客户的期望和要求进行。
4.风险管理:我们将充分考虑项目的风险因素,并制定相应的风险管理措施。
在项目实施过程中,我们将密切关注风险的变化和演化,并及时采取相应的应对措施。
通过科学有效的风险管理,我们将最大限度地降低项目的风险。
xxx有限公司工程造价咨询实施方案及保障措施文件编号:受控状态:分发号:修订次数:第 1.0 次更改持有者:工程造价咨询技术方案及保障措施一、工程造价咨询组织方案1、工程造价咨询总体目标2、工程造价咨询组织结构二、工程造价咨询项目进度计划及控制措施1、进度响应2、满足进度的承诺3、进度控制保证措施三、工程造价咨询项目管理1、工程造价咨询服务质量管理模式2、工程造价咨询项目部人员组织及分工与职责3、工程造价咨询服务内容四、工程造价咨询的质量保证1、工程造价咨询工作质量要求及目标2、工程造价咨询工作质量保证措施3、工程造价咨询工作质量保证的工作制度一、工程造价咨询组织方案1、工程造价咨询总体目标按投标文件和服务合同的要求,为工程造价咨询提供完善,准确的造价咨询的各项服务,施工图预算造价控制在同行业建造费用的中偏下的水平,用于招标的工程量清单准确无遗漏,差错率为零。
本合同的服务期限:自合同签订之日起,至本合同服务的建设工程范围内各施工标段施工工程竣工验收合格后止。
完全满足业主对项目造价咨询的进度要求。
2、工程造价咨询组织结构根据造价咨询工作的需要,公司选派一名高级工程师任项目负责人,根据项目负责人的提名,公司拟派项目总工和各专业组工作人员,并由公司专家组监督和协助项目部工作。
二、工程造价咨询工作进度计划及控制措施1、进度响应公司完全响应业主对造价咨询服务的时间要求,并在收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”及相关资料后,立即组织人力开展工作。
在保证各项工作质量的前提下,根据我公司实际情况及以往经验,可绝对保证按时完成工程造价咨询服务。
完成时间从我司收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”之日起计算,提前完成预算及工程量清单(标底)的编制。
2、满足进度的承诺如果因特殊情况需要对上述完成时间进一步提前,我公司承诺将增加人员、加班加点按要求时间完成,满足业主的需要,决不以任何借口影响业主的其它工作进度及安排。
工程造价全过程咨询服务实施计划方案一、项目背景与目标二、项目范围与内容三、项目实施步骤1.预备阶段:(1)项目启动:制定项目启动计划,明确项目目标和阶段性目标。
(2)资源准备:确保项目所需人员和物资的准备,包括技术人员、办公设备等。
2.实施阶段:3.过程控制:(1)成果评审:对各个阶段的成果进行评审,确保成果的质量和准确性。
(2)进度控制:制定详细的进度计划并落实,及时调整和协调各项工作的进展。
(3)质量控制:制定详细的质量控制计划并执行,确保各项工作符合相关标准和要求。
四、项目实施计划1.预备阶段(1个月):(1)制定项目启动计划和项目目标,并明确阶段性目标。
(2)准备项目所需人员和物资。
2.实施阶段(6个月):-进行可行性研究和规划工作,编制项目可行性报告。
-确定项目的需求和目标,制定详细的设计方案和施工方案。
(2)招投标阶段(1个月):-编制招投标文件,组织开标、评标等工作,并提供评标报告。
(3)合同谈判阶段(1个月):-协助项目方与承包商进行合同谈判,以确保双方的需求得到满足。
(4)工程施工阶段(2个月):-提供技术支持和管理指导,确保施工质量和工期的控制。
(5)竣工结算阶段(1个月):-对工程项目进行结算,确保费用的准确核算和结算。
3.过程控制:(1)成果评审:对各个阶段的成果进行评审,确保成果的质量和准确性。
(2)进度控制:制定详细的进度计划并落实,及时调整和协调各项工作的进展。
(3)质量控制:制定详细的质量控制计划并执行,确保各项工作符合相关标准和要求。
五、项目实施方案的保障措施1.项目团队:组建具有丰富经验和专业知识的项目团队,确保项目实施的专业性和高效性。
2.进度管理:制定详细的进度计划,并及时调整和协调工作进展,确保项目按时完成。
3.质量管理:制定详细的质量控制计划并执行,确保工程质量符合相关标准和要求。
4.成果评审:对各个阶段的成果进行评审,确保成果的准确性和质量。
5.风险管理:进行风险评估和风险控制,及时应对可能出现的问题和风险。
工程造价咨询实施方案及保障措施项目实施方案保
障措施
工程造价咨询实施方案及保障措施的具体内容根据具体的项目和需求会有所不同,下
面是一些常见的保障措施及其实施方案:
1. 项目分析和规划:在项目启动之前,进行全面的项目分析和规划,明确项目的目标
和需求,制定详细的实施计划,确保项目能够按照计划顺利进行。
2. 专业团队配备:组建一支专业的工程造价咨询团队,团队成员应具备相关专业知识
和丰富的实践经验,确保能够提供高质量的咨询服务。
3. 数据收集和分析:收集项目相关的数据信息,对数据进行详细的分析和研究,为项
目的最终决策提供科学依据。
4. 成本控制:在项目实施过程中,通过科学的方法和手段对项目成本进行控制,包括
成本估算、成本管理、成本控制等,确保项目能够按照预算、时间和质量要求完成。
5. 监督和审计:在项目实施过程中,建立完善的监督和审计机制,定期对项目进行评
估和审查,确保项目按照计划进行,并及时发现和解决问题。
6. 风险管理:对项目进行全面的风险评估,制定相应的风险应对措施,降低项目风险,并及时应对风险事件,确保项目安全和顺利进行。
除了以上的保障措施,工程造价咨询项目还需要根据具体情况,定制和实施一系列其
他的保障措施,以确保项目能够按照预期目标和要求顺利完成。
工程造价咨询技术方案及保障措施一、工程造价咨询组织方案1、工程造价咨询总体目标2、工程造价咨询组织结构二、工程造价咨询项目进度计划及控制措施1、进度响应2、满足进度的承诺3、进度控制保证措施三、工程造价咨询项目管理1、工程造价咨询服务质量管理模式2、工程造价咨询项目部人员组织及分工与职责3、工程造价咨询服务内容四、工程造价咨询的质量保证1、工程造价咨询工作质量要求及目标2、工程造价咨询工作质量保证措施3、工程造价咨询工作质量保证的工作制度一、工程造价咨询组织方案1、工程造价咨询总体目标按投标文件和服务合同的要求,为工程造价咨询提供完善,准确的造价咨询的各项服务,施工图预算造价控制在同行业建造费用的中偏下的水平,用于招标的工程量清单准确无遗漏,差错率为零。
本合同的服务期限:自合同签订之日起,至本合同服务的建设工程范围内各施工标段施工工程竣工验收合格后止。
完全满足业主对项目造价咨询的进度要求。
2、工程造价咨询组织结构根据造价咨询工作的需要,公司选派一名高级工程师任项目负责人,根据项目负责人的提名,公司拟派项目总工和各专业组工作人员,并由公司专家组监督和协助项目部工作。
二、工程造价咨询工作进度计划及控制措施1、进度响应公司完全响应业主对造价咨询服务的时间要求,并在收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”及相关资料后,立即组织人力开展工作。
在保证各项工作质量的前提下,根据我公司实际情况及以往经验,可绝对保证按时完成工程造价咨询服务。
完成时间从我司收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”之日起计算,提前完成预算及工程量清单(标底)的编制。
2、满足进度的承诺如果因特殊情况需要对上述完成时间进一步提前,我公司承诺将增加人员、加班加点按要求时间完成,满足业主的需要,决不以任何借口影响业主的其它工作进度及安排。
3、进度控制保证措施(1)进度控制的组织保障本项目的参与者有业主、各设计单位、工程监理、工程造价咨询、招标代理、各类器材供货(安装)商、各工程承包商,以及政府有关管理、服务机构和其他社会潜在的产品及服务提供单位等,只有参与者之间保持密切有序的协作和配合,才能使工程各预期目标顺利实现。
作为造价咨询服务单位,将配合各单位工作,特别是在编制招标工程量清单时,时间、要求都非常急,我们将成立一个高效的为工程造价咨询服务的专业团队,以满足业主的进度要求。
(2)进度控制的人员保障成立的工程造价咨询项目部,其中设项目土建总工程师、项目安装总工程师,下设土建、安装、装饰、市政、道路、园林六个项目组。
足够的专业技术人员、成熟的项目团队、丰富的大型工程造价咨询工作经验,足以满足业主同时委托若干项目造价咨询业务。
(3)进度管理的奖惩措施①、严格执行公司关于项目进度管理的奖惩制度。
②、对工程造价咨询工作进度没有按照业主公司的进度要求完成的人员,公司将给予奖惩制度之外再予以处罚。
每延迟一天,项目经理扣发当月奖金,相应责任人扣发当月奖金。
延迟一周,项目经理及相应责任人扣发全年奖金。
③、对超过合同规定的日期两周或以上,则撤换项目经理及相应责任人。
④、对工程造价咨询项目部加班加点的工作人员,公司将发加班费。
⑤、对按时或提前完成进度要求的人员,公司将给予表彰或奖励,并纳入年终考评。
三、工程造价咨询项目管理1、工程造价咨询服务质量管理模式公司严格按ISO9001-2000服务质量管理体系的要求实施工程造价咨询业务,根据我公司实施的ISO9001-2000服务质量管理体系的要求,工程造价咨询管理流程如下:(1)成立工程造价咨询项目部;为保证合同切实有效地履行,按照投标文件条款,委派适合本项目要求的项目负责人全面负责工程造价咨询项目部的工作。
A、项目负责人由公司总经理直接任命。
B、项目负责人必须具备相应资格。
C、各专业工程师由项目负责人提名,公司领导批准。
D、项目部相关专业人员必须具有相应的技术岗位证书。
(2)编制工程造价咨询服务纲要,包括对项目服务内容、进度、责任范围和质量目标、组织架构、岗位设置及人员配备等进行编制。
(3)编制服务质量计划,召开交底会议A、服务质量计划由项目经理按合约编制符合本项目要求的造价咨询服务质量计划(含实施细则),内容包括:项目概况、服务范围、进度、服务质量目标及人员安排等;服务计划须公司审核及批准;服务期在一年以上的服务计划,须同时编制服务计划进度表;项目计划和实施细则可根据项目发展的实际情况进行调整,调整后的计划和实施细则按原审批程序执行。
B、交底会议根据服务质量计划,由项目经理召集项目组人员进行项目交底,说明工程概况、服务内容、人员组成及分工、服务期限等具体内容,并填写项目交底会议纪要。
(4)工程造价咨询文件资料的提供及管理A、项目经理根据合同条款及政府行政规定提出本项目所需要的技术标准等项目需用文件;B、项目部需要的政府行政规定文件由公司办公室负责提供;C、工程造价信息等根据性资料由公司办公室负责提供;D、项目部制定专人负责管理上述文件资料;E、项目部接受或发送文件资料应做好收文、发放的记录。
(5)咨询服务质量控制A、日常工作要求:凡依据工程造价咨询合同委托,要求出具的造价咨询成果文件,须经相关授权注册造价工程师签署。
B、所有成果文件及相关的中间成果文件在签发前须经过审核程序。
成果文件涉及计量或计算工作的,审核前须实施校对程序。
C、咨询服务计划实施情况的检验:检验咨询服务计划和项目执行准则的实施情况及项目各阶段中工作记录的齐全与规范化程度。
D、根据项目情况,公司每两个月组织一次检查,并填写《项目情况检查记录表》。
内容包括:E、工程量清单(标底)的编制是否符合施工图纸及相关技术要求,工程项目内容及分项工程划分是否合理,工程量的计算是否准确,所套用的计价项目、标准是否正确;F、工程变更与工程现场签证审核的依据是否充分,设计变更手续、签证程序是否齐全,内容与实际情况是否相符,所选用的计价方式是否合理并符合施工合同规定,工程变更的数量(包括核增与核减)是否考虑全面;编制咨询成果文件所需依据是否完备,成果结论是否具有真实性和科学性;G、项目工程造价的竣工结算是否严格依据施工合同的规定执行,对工程量计算与计价、相关费用的核定、设计变更及工程签证的手续是否齐全,确保计算无误、计价正确、深度符合规定要求、计算和结论清楚、附表齐全;H、项目工程财务决算及评估报告须按竣工项目实际情况实事求是进行汇总、分析、确保咨询成果的严肃性、真实性和可靠性。
I、不合格服务的处理:出现未通过检验情况时,应执行《不合格服务控制程序》。
各种检验应有授权检验者签字并由项目部留底归档。
J、各种检验应有授权检验者签字并由项目部留底归存。
(6)、对项目部成员的考核项目经理对项目部成员按《项目部检查评比管理办法》进行考核,填写《项目部工作人员考核表》,交公司检验、备案。
(7)、服务回访公司对工程造价咨询项目的服务编制回访计划,按计划实施并根据项目部上报的《项目服务表》的要求,组织有关人员进行造价咨询服务的回访检查,回访检查结果及时填写《服务质量意见征询表》。
项目经理对项目部成员按《项目部检查评比管理办法》进行考核,填写《项目部工作人员考核表》,交公司检验、备案。
2、工程造价咨询项目部人员分工与职责(1)项目部是项目服务的主要责任体,项目负责人对工程造价咨询服务的实施负有全部责任,对项目部实施全面管理。
(2)项目部各专业工程师负责各专业服务过程的实施并承担相应的责任。
(3)项目部人员分工、职责项目经理——主持寒亭区财政投资项目的工程造价咨询项目部日常工作,签署及审阅所有重要来往文件、报告,签署及审阅其他来往文件、报告,参加重要会议、如业主、其他有关单位会议等。
项目总工——协助项目经理工作,安排项目专业造价工程师及预算员的工作,处理日常工作疑难问题,参加会议,参加日常造价咨询工作。
专业造价工程师——处理日常造价工作,包括参加会议、编制预算(标底)、工程量清单、变更审核及结算等。
预算员——协助各种预算工作及计算工程量。
专家顾问组——专家顾问组成员由公司专家顾问组派员组成,协助项目经理和项目总工处理造价咨询中的重大技术难题,解决造价工程师之间的分歧。
3、工程造价咨询服务内容(1)、工程造价咨询服务工作内容为:①施工图审核,图纸项目划分,工程预算编制。
②招标工程量清单及标底编制。
③合同工程量清单更新审核。
④工程变更审核。
⑤工程结算审核及协助完成结算审计等。
(2)、委托项目的工程造价计算依据:①项目施工合同②项目招投标文件③项目设计文件及图纸④项目的其他有关资料⑤政府有关工程造价的文件(3)、针对上述工作内容,我公司提供的服务分成以下几个阶段:①项目招标阶段:根据招标图纸及技术规范,编制承包工程、分包工程、材料/设备供应招标所需的工程量清单,并编制相应的预算书(或标底);②项目施工阶段:A、与监理单位及业主协调配合,制定现场控制造价的流程与措施;B、施工阶段定期或不定期派专业造价人员动态跟进、了解项目施工进展情况,并及时核定现场各类技术变更情况。
C、向甲方预先报告因任何设计修改所可能引起的成本增减,并每月将因工程修改所导致的造价增减额向业主呈报;D、即时审核及计算所有设计修改或现场签证所引起的合同总造价的增减,与承包单位、分包单位、材料/设备供应单位商讨合理的工程变更金额,制订工程变更清单;E、根据施工图纸,及时进行总承包、指定分包、独立承包合同中工程量清单更新审核;F、对承包单位、分包单位提出的费用与工期索赔问题,向业主提供专业评估意见及估算书,以保证业主在有关工程合同上的利益;G、参与有关工程造价及合同执行的工程会议及业主要求的其他会议,协助业主协调各承包商经济关系以利工程顺利进行。
③项目竣工结算阶段A、根据施工合同、竣工图、施工图、工程指令及工程变更单,严格审核各承包单位、分包单位、材料/设备供应单位的工程结算。
协助业主处理与承包商的有关结算纠纷;B、对本项目工程竣工后免费维修保养期内的缺陷整改方案所涉及的工程费用项目,依据合同或市场价提供造价咨询服务;C、编制最后工程结算书,并将更改或其他因素引致的总价增减包含在结算书内。
编制最终结算审核报告,包括主要经济技术分析、造价指标及相似工程的造价对比资料,对合同结算的建议以及以后应注意的问题等。
④贯彻于整个服务阶段的其他辅助咨询服务A、公司在业主需要时,就与本工程项目的造价咨询业务有关的法律、法令、条例、规定、标准、规范和一般惯例,以及深圳市的定额、材料、设备价格信息的使用规则和要求为业主提供咨询服务及有关资料;B、在设计、招标及施工阶段,我司派出项目经理参加重要的设计、工程及工地例会;C、协助业主整理全部项目合同文件及有关结算资料,统一档案格式,组织完整的资料归档工作;D、在合同签订一个月内,公司将完成“造价咨询工作规划书”内容应包含:工作流程、阶段工作范围和成果、工作计划及工作用表等。