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建筑等级划分标准建筑等级划分标准是指对建筑物进行等级分类的标准，其目的是为了便于对建筑物进行管理和监管，同时也是为了保障建筑物的安全性和可持续性发展。
建筑等级的划分是根据建筑物的用途、结构、功能、规模等因素进行评定和分类的。
建筑等级的划分对于建筑行业来说具有重要意义，下面将对建筑等级划分标准进行详细介绍。
首先，建筑等级的划分主要根据建筑物的用途来进行分类。
按照建筑物的用途不同，可以将建筑等级划分为住宅建筑、商业建筑、工业建筑、文化建筑、教育建筑、医疗建筑等多个类别。
不同类型的建筑物在结构、功能和安全要求上都有所不同，因此需要根据其具体用途进行相应的等级划分。
其次，建筑等级的划分还与建筑物的结构和功能有关。
建筑物的结构包括框架结构、钢结构、混凝土结构等，而建筑物的功能则包括居住功能、办公功能、生产功能等。
这些因素都会影响建筑物的等级划分，不同结构和功能的建筑物在等级上也会有所区别。
另外，建筑等级的划分还与建筑物的规模和高度有关。
一般来说，建筑物的规模和高度越大，其等级划分就会越高。
因为大型建筑物通常承载的压力和风险更大，所以需要更高的等级来保障其安全性。
此外，建筑等级的划分还与建筑物的地理位置和环境有关。
建筑物所处的地理位置和环境会对其等级划分产生影响，比如地震频发地区的建筑物需要具备更高的抗震能力，而海边地区的建筑物则需要具备更强的防风防浪能力。
最后，建筑等级的划分还需要考虑建筑物的历史价值和文化意义。
一些具有特殊历史价值和文化意义的建筑物可能会被划分为特殊的等级，以保护其独特的历史和文化意义。
总之，建筑等级的划分是一个综合考量各种因素的过程，其目的是为了保障建筑物的安全性和可持续性发展。
通过合理的等级划分，可以更好地管理和监管建筑物，确保其在使用过程中的安全性和稳定性。
建筑等级划分标准对于建筑行业的发展具有重要意义，希望各相关方能够加强对建筑等级划分标准的研究和应用，为建筑行业的健康发展提供有力支持。
第一章建筑物耐火等级耐火(nai huǒ), 建筑物, 等级(děngjí)第一节建筑材料的燃烧性能(xìngnéng)及分级在建筑物中使用的材料统称为建筑材料。
建筑材料的燃烧性能是指其燃烧或遇火时所发生的一切物理和化学变化，这项性能由材料表面(biǎomiàn)的着火性和火焰传播性、发热、发烟、炭化、失重，以及毒性生成物的产生等特性来衡量。
我国国家标准GB8624-97将建筑材料的燃烧性能分为以下几种等级。
A 级：不燃性建筑材料 B1级：难燃性建筑材料 B2级：可燃性建筑材料 B3级：易燃性建筑材料第二节建筑构件的燃烧性能(xìngnéng)及耐火极限一、建筑构件的燃烧性能建筑物是由建筑构件组成的，诸如基础、墙壁、柱、梁、板、屋顶、楼梯等。
建筑构件是由建筑材料构成，其燃烧性能取决于所使用建筑材料的燃烧性能，我国将建筑构件的燃烧性能分为三类： 1．不燃烧体（非燃烧体）金属、砖、石、混凝土等不燃性材料制成的构件，称为不燃烧体（以前也称非燃烧体）。
这种构件在空气中遇明火或高温作用下不起火、不微燃、不炭化。
如砖墙、钢屋架、钢筋混凝土梁等构件都属于非燃烧体，常被用作承重构件。
2．难燃烧体用难燃性材料制成的构件或用可燃材料制成而用不燃性材料作保护层制成的构件。
其在空气中遇明火或在高温作用下难起火、难微燃、难炭化，且当火源移开后燃烧和微燃立即停止。
3．燃烧体用可燃性材料制成的构件。
这种构件在空气中遇明火或在高温作用下会立即起火或发生微燃，而且当火源移开后，仍继续保持燃烧或微燃。
如木柱、木屋架、木梁、木楼梯、木搁栅、纤维板吊顶等构件都属燃烧体构件。
二、建筑构件的耐火极限1．时间--温度标准曲线建筑物发生火灾时其内的温度是随着时间变化的，分别取时间和温度作为横、纵坐标，即可绘制出火灾过程中的时间--温度曲线。
在实际的火灾中，每一起火灾的时间--温度曲线是各不相同的，但为了对建筑构件进行耐火实验，进而对其耐火极限进行度量，必须人为规定一种能反映、模拟一般火灾规律的标准温升条件，把它绘制成曲线就称为时间--温度标准曲线。
1、什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。
一般用小数表示。
2、什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。
一般用百分数表示。
3、什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。
一般用百分数表示。
4、什么是日照间距？答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。
日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。
5水塔、67、8）、15M （910、什么是定位轴线？答：定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及其标志尺寸的线。
11、什么是横向、纵向？什么是横向轴线、纵向轴线？答：（1）、横向，指建筑物的宽度方向。
（2）、纵向，指建筑物的长度方向。
（3）、沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向轴线。
其编号方法采用阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内。
（4）、沿建筑物长度方向设置的轴线叫纵向轴线。
其编号方法采用大写字母从上至下编写在轴线圆内（其中字母I、O、Z不用）。
12、什么是房屋的开间、进深？答：开间指一间房屋的面宽，及两条横向轴线之间的距离；进深指一间房屋的深度，及两条纵向轴线之间的距离。
13、什么是层高？什么是净高？答：层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度14、什么是建筑总高度？答：建筑总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度。
15、什么是标高？什么是绝对标高、相对标高？答：（1）、建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差，称为该部位的标高。
（2）、绝对标高亦称海拔高度，我国把青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点，全国各地的标高均以此为基准。
（3）、相对标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点（+0.00），表示某处距首层地面的高度。
16、什么是建筑面积、使用面积、使用率？什么是交通面积、结构面积？答：（1）、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。
第三章建筑分类与耐火等级第一节建筑分类建筑物：供人们生活、学习、工作、居住以及从事生产和各种文化、社会活动的房屋。
构筑物：人们不在其中生产、生活的建筑。
一、按使用性质分类：1、民用建筑（1）公共建筑；（2）住宅建筑（包括商业服务网点）【注】“商业服务网点”指设置在住宅建筑的首层（或首层及二层），每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。
2、工业建筑：厂房、仓库。
3、农业建筑。
二、按建筑建构分类：【注】《建规》1.0.6.建筑高度大于250m的建筑，除应符合本规范的要求外，尚应结合实际情况采取更加严格的防火措施，其防火设计应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。
三、按建筑高度分类：1、单层、多层建筑：(1)住宅建筑：27m及以下；(2)公共建筑和工业建筑：不超过24m（或已超过24m，但为单层）。
2、高层建筑：(1)住宅建筑：建筑高度大于27m；(2)其他建筑：高度大于24m的非单层建筑（指公共建筑和工业建筑）。
3、超高层建筑：建筑高度超过100m的高层建筑。
【注】《建规》1.0.6.建筑高度大于250m的建筑，除应符合本规范的要求外，尚应结合实际情况采取更加严格的防火措施，其防火设计应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。
《建规》5.1.1.【解析】表中，“一类公共建筑”第（2）项：建筑高度在24m 以上的任一楼层的建筑面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑。
【注】（1）“建筑高度在24m 以上的任一楼层”指该层楼板标高大于24m ； （2）“其他多种功能组合的建筑”使用功能不包括住宅。
【例题】下列建筑属于一类高层公共建筑的是（）。
A.建筑高度为26m 的医疗建筑；B.首层为商场，建筑高度为40m 的商住楼，每个楼层建筑面积均为1200㎡；C.建筑高度为45m 的商店建筑，每个楼层建筑面积均为1500㎡；D.建筑高度为50m 的办公建筑，每个楼层建筑面积均为2600㎡；E.建筑高度为40m 的公寓建筑。
第一节建筑物的等级划分和建筑防火1-01 在抗震设防地区的实心砖多层砌体承重房屋的层高，不应超过下列何值？B 3.6米*解析中为抗震规范2010版7.1.2条，应为：7．1．3 多层砌体承重房屋的层高，不应超过3.6m。
底部框架-抗震墙砌体房屋的底部，层高不应超过4.5m；当底层采用约束砌体抗震墙时，底层的层高不应超过4.2m。
注：当使用功能确有需要时，采用约束砌体等加强措施的普通砖房屋，层高不应超过3.9m。
1-07 根据有关规定，钢筋网架水泥聚苯乙烯夹芯板墙的耐火等级的适用范围，下列表述错误的是：A 可以用作非承重防火墙、楼梯间墙*解析中为《高规》2005版P5：二类高层建筑中，面积不超过100平米的房间耐火极限是0.5H和0.3H。
应为表3.02中表述应为“二级”耐火等级。
应为二级耐火等级不等同于二类高层，理由如下：3.0.4 一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。
裙房的耐火等级不应低于二级。
、其他选项依据如下：3.0.5 二级耐火等级的高层建筑中，面积不超过100m2的房间隔墙，可采用耐火极限不低于0.50h的难燃烧体或耐火极限不低于0.30h的不燃烧体。
3.0.6 二级耐火等级高层建筑的裙房，当屋顶不上人时，屋顶的承重构件可采用耐火极限不低于0.50h的不燃烧体。
1-17, 高层建筑中，下列房间非承重隔墙哪一项（不）符合耐火等级要求？A 通风、空调机房采用60mm厚GRC轻质空心条板B 柴油发电机房的储油间采用75mm厚双面抹灰加气混凝土砌块。
*此题括号中的“不”字应加上。
注意：此题B项解释为耐火时间2.0小时，但是1-14题中解释为3.0小时。
根据规范，应该按照3.0小时算，所以B选项也有问题。
不满足3.0小时防火墙要求。
第二节第二节基础与地下工程防潮、防水2-02 关机基础埋置深度的表述，一下错误的是：D 一般应将基础灰土垫层放在冻结深度以上*解析中为《地基规范》2002版P17中的规定。
备考干货2021年一建《建筑实务》速记口诀技术篇第一节建筑设计与构造1、按建筑物的用途通常可以将建筑物分为：民用建筑、工业建筑和农业建筑。
—(口诀：农民工)2、建筑设计除满足相关标准、规范外，还应符合以下要求：满足建筑功能要求、符合总体规划要求、合理的技术措施、考虑美观要求、良好的经济效益、—(口诀：技能经美化)3、建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
—(口诀：结尾设)4、室内疏散楼梯的最小净宽度：医院病房楼1.30m,居住建筑1.10m,其他建筑1.20m。
—(口诀：1居2他3医院)5、楼梯踏步最小宽度和最大高度—(口诀：幼小宅其6，2套5疏8公共)住宅→0.26m幼儿园、小学校→0.26m电影院、剧场、体育馆、商场、医院、旅馆和大中学校（公共）→0.28m其他→0.26m专用疏散→0.25m服务、住宅套内→0.22m6、非承重墙的要求：保温隔热；隔声、防火、防水、防潮等。
—(口诀：水火生热潮)7、楼地面应满足平整、耐磨、不起尘、防滑、易于清洁等要求。
—(口诀：滑尘请磨平)8、基层包括填充层、隔离层、找平层、垫层和基土。
—(口诀：田哥找电机)第二节结构设计与构造9、结构的功能要求：安全性、适用性、耐久性—(口诀：施耐庵)（1）安全性（不破坏、不倒塌）（2）适用性（变形、裂缝、振幅）（3）耐久性（钢筋锈蚀、混凝土腐化）10、结构构件的受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。
—(口诀：拉压晚间牛)11、永久荷载：结构自重、土压力、预加应力等。
—(口诀：久应押中)12、可变荷载：安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等。
—(口诀：风雪吊灰楼屋安)13、偶然荷载：爆炸力、撞击力、火灾、地震等。
—(口诀：基地火爆)14、混凝土结构的缺点：自重大，抗裂性较差，施工复杂，工期较长。
—(口诀：大肠炸裂)15、有明显流幅的钢筋性能指标有：屈服强度、延伸率、强屈比和冷弯性能四项。
—(口诀：强身去玩)16、影响粘结强度的主要因素有：混凝土的强度、保护层的厚度和钢筋之间的净距离等。
1、什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。
一般用小数表示。
2、什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。
一般用百分数表示。
3、什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。
一般用百分数表示。
4、什么是日照间距？答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。
日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。
5、建筑物与构筑物有何区别？答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。
6、什么是建筑“三大材”？答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。
7、建筑安装工程费由哪三部分组成？答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。
8、什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？答：（1）、所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。
（2）、基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。
（3）、扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。
扩大模数共六种，分别是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M （6000mm）。
建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。
（4）、分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。
分模数共三种，分别是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。
建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数。
9、什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？答：（1）、标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。
