代办个人二手房贷款阶段性担保协议书

二手房担保代偿协议书范本甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________丙方（担保方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方拟将其所有的位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方拟购买该标的房产，丙方愿意为乙方履行本协议项下的义务提供担保。

甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条标的房产1.1 甲方保证其对标的房产拥有合法、完整的所有权，且标的房产无抵押、无查封、无其他任何权利瑕疵。

1.2 标的房产的具体信息如下：- 坐落位置：_____________________- 建筑面积：_____________________- 权属证书编号：_________________- 权属证书登记日期：_______________第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方协商确定标的房产的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2.2 乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）至甲方指定账户。

2.3 剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）乙方应于过户手续办理完毕之日起______个工作日内支付至甲方指定账户。

委托书尊敬的XX银行：我（以下简称委托人），现住XX市XX区XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX，因购买二手住房需要，特此委托我朋友（以下简称受托人），现住XX市XX区XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX，在您行办理二手房抵押贷款相关事宜。

具体事项如下：一、贷款金额及用途1. 贷款金额：人民币XX万元整。

2. 贷款用途：购买二手住房，房款合计人民币XX万元整。

二、贷款期限贷款期限为XX年，自首次放款之日起计算。

三、还款方式1. 还款方式为等额本息还款法。

2. 每月还款金额为人民币XX元整。

3. 还款时间为每月XX日。

四、抵押物信息1. 抵押物为委托人名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产，房产证号码：XXXXXXXXXXXXXX。

2. 抵押物价值经评估为人民币XX万元整。

五、受托人职责1. 受托人负责代表委托人在您行办理二手房抵押贷款手续。

2. 受托人负责提供贷款所需的各类文件和资料。

3. 受托人负责协调、跟进贷款办理进度。

4. 受托人负责与贷款银行沟通，确保贷款事宜的顺利进行。

六、委托人职责1. 委托人应确保提供的房产信息真实、准确、有效。

2. 委托人应按照贷款合同约定，按时还款。

3. 委托人应配合受托人办理贷款相关手续。

七、委托费用1. 委托费用为人民币XX元整。

2. 委托费用由委托人在签订贷款合同之日起支付给受托人。

八、违约责任1. 若委托人未按照贷款合同约定按时还款，造成的一切损失由委托人承担。

2. 若受托人未按照本委托书约定履行职责，造成的一切损失由受托人承担。

九、争议解决方式如本委托书履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款办理完毕之日止。

特此委托。

委托人（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日受托人（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日附件：1. 房产证复印件2. 身份证复印件3. 贷款合同复印件4. 其他相关文件注：本委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

二手房协助贷款协议书范文甲方（卖方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：__________________________丙方（协助贷款方）：__________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拟出售其所有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方拟购买该房产，且乙方需通过银行贷款方式支付部分购房款项。

现甲乙双方就丙方协助乙方办理贷款事宜达成如下协议：第一条标的房产信息1.1 甲方保证标的房产为其合法所有，且无任何权属纠纷。

1.2 标的房产的具体情况如下：- 坐落：____________________________- 面积：____________________________- 产权证号：_________________________- 土地使用权证号：_____________________- 房屋用途：____________________________- 房屋结构：____________________________- 房屋现状：____________________________- 其他情况：_____________________________第二条贷款协助2.1 丙方同意协助乙方办理标的房产的银行贷款事宜。

2.2 丙方应根据乙方的贷款需求，向乙方推荐合适的银行，并协助乙方准备贷款所需的全部文件和资料。

2024年二手房贷款担保合同
合同编号：
甲方（出借人）______________，身份证号码
________________，联系地址________________。

乙方（借款人）______________，身份证号码
________________，联系地址________________。

鉴此，甲、乙双方经协商一致，就乙方申请从甲方处借款用于购买二手房的事项，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币________元整
（￥_______）。

1.2 乙方承诺所借款项将全部用于购买二手房，不得挪作他用。

二、利率和还款方式
2.1 借款利率为____%年利率，借款期限为____个月。

2.2 乙方应按合同约定的还款方式按时归还借款本息金额。

三、担保方式
3.1 为确保借款的安全性，乙方应提供_______作为担保。

3.2 在乙方担保不足的情况下，甲方有权要求乙方提供其他符合法律规定的担保措施。

四、违约责任
4.1 若乙方逾期未还款，应按照约定支付逾期利息。

4.2 若乙方严重违约，甲方有权要求提前还款，并可通过法律途径追究相应的法律责任。

五、其他事项
5.1 本合同自双方签字之日起生效。

5.2 本合同之效力及履行，适用中华人民共和国法律。

（以下无正文，另有签章处）
甲方（出借人）签章_____________ 日期____________ 乙方（借款人）签章_____________ 日期____________。

二手房贷款担保合同甲方（借款人）：身份证号码：住址：电话：乙方（担保人）：身份证号码：住址：电话：丙方（贷款机构）：地址：电话：甲乙丙三方，在平等、自愿、公平原则的基础上，就甲方向丙方申请贷款事项，甲方因连带或共同担保责任，申请乙方为贷款提供担保进行协商，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1. 甲方已向丙方申请贷款人民币_____元，用于购置二手房。

第二条担保方式1. 乙方同意为甲方的贷款提供保证担保责任，即连带责任担保。

第三条担保期限1. 担保期限为贷款期限的全程。

第四条担保费用1. 甲方享有政府扶持政策的，担保费用由政府承担；如无政府扶持政策，则担保费用由甲乙双方协商解决。

第五条担保责任的范围和期限1. 乙方对甲方的贷款担保责任期限为贷款期限的全程。

2. 乙方的担保责任包括但不限于：还款、利息、滞纳金、罚息、复利等相关费用。

第六条甲方的义务1. 甲方应按时足额偿还贷款本息和相关费用。

2. 甲方不得将贷款用于其他用途，违反此约定的，乙方有权解除担保责任。

第七条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定应付债务。

2. 乙方有权了解甲方的财务状况和还款情况。

3. 乙方有权对甲方提供的担保财产进行评估、检查等。

4. 甲方未按时履行还款义务的，乙方有权代甲方行使追索权。

5. 乙方有权主张与甲方相同的权利和优先受偿权。

第八条法律适用和争议解决1. 合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

2. 合同任一条款无效或违法，不影响其他条款的效力。

3. 合同履行中如发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条合同效力1. 本合同一式两份，各方均持有一份，具有同等效力。

2. 本合同生效后，甲方违反合同约定的，乙方有权行使担保责任。

甲方（借款人）签字：日期：乙方（担保人）签字：日期：丙方（贷款机构）签字：日期：。

二手房交易贷款担保协议甲方（借款人）：XXX乙方（贷款人）：XXX丙方（担保人）：XXX本协议由甲方、乙方和丙方三方共同订立，经各方协商一致，共同遵守。

三方确定以下协议条款，以保障二手房交易贷款的顺利进行。

第一条贷款金额及用途1.1 借款人向贷款人申请贷款金额为人民币XXX元（大写XXX元整），用于二手房交易的支付流程。

1.2 贷款人同意按照约定向借款人提供贷款，协助其完成二手房交易的购房款支付。

第二条担保责任2.1 丙方作为借款人的担保人，承诺为借款人的还款责任提供连带保证，并按照约定承担相应的法律责任。

2.2 在借款人未能履行还款义务时，贷款人有权向担保人主张借款本息的偿还。

2.3 丙方同意接受相应的抵押物质押、保证责任，并提供必要的担保凭证，确保借款人按期还款。

第三条还款方式和期限3.1 借款人按照贷款金额和利率的约定，每月偿还相应的本金和利息。

3.2 还款期限为XX个月，自借款日起计算。

3.3 若借款人未按时还款，贷款人有权依照协议约定采取相应的法律手段来追偿。

第四条利率及逾期利息4.1借款的利率为XXX%（年化利率），根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整。

4.2 若借款人逾期未还款，将按照逾期利率计算逾期利息，逾期利率为借款利率的X倍。

第五条信息披露5.1 借款人同意向贷款人提供真实、准确的个人信息和资产状况证明，确保贷款人对借款人的了解符合法律法规的要求。

5.2 借款人同意贷款人及其关联方在法律允许范围内对其个人信息进行收集、处理和使用。

第六条合同解除6.1 在借款人按期归还借款本息之前，本协议不得解除。

6.2 若借款人按时履约归还借款本息，本协议解除。

第七条争议解决7.1 出现本协议履行过程中的争议，应由各方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。

第八条附则8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。

8.2 本协议的任何修改、补充或变更，需经各方协商一致，并以书面形式作出。

2024年二手房抵押委托贷款合同委托方：____代理方：____鉴于甲乙双方依据中国相关法律法规、行政规章以及____市相关地方性法规，并遵循贷款银行的特定要求，在平等、自愿及相互信任的基础上，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条：房屋基本情况1. 甲方特此将坐落于____的房屋全权委托乙方办理贷款事宜，并郑重承诺所提供之信息均真实有效，该房屋产权明晰，无任何权属争议及抵押负担。

2. 该房屋具体信息如下：房屋性质____;所有权人____;房型____;房龄____;朝向____;楼层____;总层数____;结构____;单/双气____;总面积____。

第二条：贷款相关约定1. 甲方同意该房屋由贷款银行指定的评估机构进行评估。

2. 甲方委托乙方代其办理____形式的房屋贷款。

3. 甲方申请的贷款总额为人民币____万元，贷款期限为____年。

第三条：首付款支付约定甲方须于____年____月____日前将房屋首付款____万元支付给乙方，并同时提交所有必要的证明文件及证件。

甲方还需在签订本合同时向乙方支付服务费共计____元。

第四条：双方责任与义务1. 甲方自愿委托乙方协助办理房屋过户手续。

2. 甲方应确保所提供的所有材料、证明文件均真实、合法、有效。

若因甲方提供的材料不实或资信不足导致贷款申请未获批准，甲方需承担相应责任及经济损失，且乙方已收取的服务费不予退还。

3. 甲方需按照约定时间前往指定银行办理贷款手续，否则因此导致的贷款延期责任由甲方自行承担。

4. 甲方应严格按照合同约定向乙方支付服务费。

5. 甲方需在签订本合同后____日内向乙方预缴相当于总房款____%的款项，以备办理贷款手续之用。

____日内补足差额部分。

6. 甲方需承担银行规定的其他费用，如保险费。

在贷款期间，若银行政策发生变动，甲方应按新政策执行。

7. 若因房屋无法取得《房屋他项权证》而导致银行贷款利息及产权过户费用增加，该部分费用由甲方承担。

代办个人二手房贷款阶段性担保协议书甲方（借款人）：_____________________乙方（担保人）：_____________________丙方（贷款银行）：_____________________鉴于甲方因购买个人二手房，需要向丙方申请贷款，并由乙方提供阶段性担保，现甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议如下：第一条贷款金额及期限1.1 甲方同意向丙方申请贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

1.2 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条担保范围2.1 乙方同意为甲方在本协议项下的贷款提供阶段性担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

第三条担保期限3.1 担保期限自本协议生效之日起至甲方取得所购房屋的产权证书，并办理完毕以丙方为抵押权人的抵押登记手续之日止。

第四条担保方式4.1 乙方提供连带责任保证担保，即乙方对甲方在本协议项下的债务承担连带清偿责任。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方应按照丙方的要求，及时提供办理贷款所需的全部文件和资料。

5.2 甲方应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。

5.3 甲方应在取得房屋产权证书后，及时办理抵押登记手续。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权要求甲方提供办理担保所需的全部文件和资料。

6.2 乙方应按照本协议的约定，履行担保义务。

6.3 乙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第七条丙方的权利与义务7.1 丙方有权要求甲方和乙方提供办理贷款和担保所需的全部文件和资料。

7.2 丙方应按照贷款合同的约定，及时发放贷款。

7.3 丙方在甲方取得房屋产权证书并办理完毕抵押登记手续后，应及时解除乙方的担保责任。

第八条违约责任8.1 如甲方未按贷款合同约定偿还贷款本息，乙方应按照本协议的约定履行担保义务。

二手房贷款担保合同合同编号：__________二手房贷款担保合同甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________丙方（贷款银行）：________________鉴于甲方购买丙方所提供的二手房贷款服务，为确保甲方履行还款义务，乙方同意为甲方提供担保。

经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条担保范围1.1 甲方所借款项用于购买丙方所提供的二手房，包括但不限于购房款、契税、房屋买卖合同印花税、贷款手续费等费用。

1.2 乙方对甲方的上述借款及费用承担连带责任担保。

第二条担保方式2.1 乙方以其名下的房产为甲方提供抵押担保。

2.2 乙方同意将抵押房产的产权证交付丙方保管，直至甲方还清全部借款及费用。

第三条担保责任3.1 若甲方未按约定时间足额偿还借款本息及费用，乙方同意在接到丙方通知后五个工作日内履行担保责任。

3.2 乙方履行担保责任后，有权依法向甲方追偿。

第四条合同的变更和解除4.1 三方同意，合同的变更或解除需经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。

4.2 合同变更或解除后，乙方应办理相关担保手续，确保丙方的权益不受损害。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 违约金计算方式为：违约金额× 违约天数× 每日违约金比例。

第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部借款及费用之日终止。

甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________丙方（贷款银行）：________________签订日期：________________附件：1. 甲方购房合同及购房发票等相关材料2. 乙方抵押房产的产权证复印件3. 丙方贷款审批文件及相关协议一、附件列表：1. 甲方购房合同及购房发票等相关材料2. 乙方抵押房产的产权证复印件3. 丙方贷款审批文件及相关协议4. 甲乙丙三方身份证明复印件5. 乙方同意提供担保的书面证明6. 抵押房产的评估报告7. 贷款合同及相关协议二、违约行为及认定：1. 甲方未按约定时间足额偿还借款本息及费用，视为违约行为。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度房屋交易贷款代理合同：个人二手房贷款代理协议1本合同目录一览1. 房屋交易贷款代理服务内容1.1 贷款咨询与推荐1.2 贷款申请与资料准备1.3 贷款审批与放款协调1.4 贷款还款指导与咨询2. 双方权利与义务2.1 贷款代理公司的权利与义务2.2 客户的权利与义务3. 服务费用与支付方式3.1 服务费用的计算与支付3.2 额外费用的承担与支付4. 合同的有效期与终止4.1 合同的有效期4.2 合同的提前终止与条件5. 争议解决方式5.1 协商解决5.2 第三方调解5.3 法律途径6. 保密条款6.1 保密信息的范围与保护6.2 保密信息的例外情况7. 法律适用与争议解决7.1 法律适用7.2 争议解决方式8. 合同的签订与生效8.1 合同的签订程序8.2 合同的生效条件9. 其他条款9.1 房屋交易相关的特殊条款9.2 贷款机构提供的额外服务10. 贷款申请人的基本信息10.1 个人信息10.2 财务状况与收入证明11. 房屋交易的基本信息11.1 房屋基本信息11.2 交易双方的权益与义务12. 贷款方案与条件12.1 贷款金额与期限12.2 贷款利率与还款方式13. 贷款申请所需的文件与资料13.1 必备文件清单13.2 文件准备与提交的时间表14. 合同的修改与补充14.1 合同的修改程序14.2 合同的补充协议第一部分：合同如下：1. 房屋交易贷款代理服务内容1.1 贷款咨询与推荐1.1.1 代理公司应根据客户的需求，提供专业的贷款咨询服务，包括不同贷款产品的优缺点分析、适宜人群等。

1.1.2 代理公司应对市场上有代表性的贷款产品进行了解和掌握，为客户提供合适的贷款推荐。

1.2 贷款申请与资料准备1.2.1 代理公司应协助客户准备并提交贷款申请所需的各项资料，包括身份证明、收入证明、财产证明等。