最新建筑产品生产经营管理的特点：(,)

建筑经济与企业管理标准预测试卷第一部分选择题一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1．基本建设经济活动按_________分类，可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目。

( )A．投资用途B．建设性质C．项目规模D．投资额构成2．建筑产品的特点包括固定性、_________体积庞大和生产周期长。

( )A．流动性B．不可间断性C．多样性D．单件性3．我国可行性研究阶段可分为_________三个阶段。

( )A．机会研究阶段——初步可行性研究阶段——可行性研究阶段B．项目建议书阶段——初步可行性研究阶段——可行性研究阶段C．项目建议书阶段——初步可行性研究阶段——建设项目评估阶段D．项目建议书阶段——可行性研究报告阶段——建设项目评估阶段4．建筑设计方案评价的基本要求不包括 ( )A．适用、安全和经济的统一B．美观和经济的统一C．经济效益与社会、环境效益相一致D．技术先进性和经济合理性的统一5．某厂从税后利润中每年提取40万元储备基金存入银行，若年利率为10%，则5年后该厂可供使用的储备基金为 ( )A．264. 42万元B．244. 20万元C．232. 10万元D．344. 10万元6．某建设单位向外商订购设备，有两家银行可以提供贷款，甲行年利率是17%，计息期为年。

乙行年利率是16%，计息期为月，按复利计息。

据此，建设单位的结论是 ( )A.向甲行借款B．向乙行借款C．任向哪行借款都一样D．甲行实际利率高于乙行实际利率7．某建设项目年产量为10000件，每件产品的售价为2000元，单位产品可变成本为1200元，预计年固定成本为160万元，则该项目的盈亏平衡点产量是 ( ) A．1500件B．3250件C．2000件D．2600件8．下列关于时间价值系数的关系式，表达不正确的是 ( )A.( F/A,i,n)=(F/P,i,n)×(P/A,i,n)B．（F/P,i，n）=(F/P,i,n1)×（F/P,i，n2），其中：n1+n2=nC.( F/P,i,n)=(F/P,i，n1)+(F/P,i,n2)，其中：n1 +n2=nD. (P/A,i,n)=(P/F,i，n)／(A／F,i,n)9．市场调查的方法有观察法、询问法和 ( )A．普遍调查法B．抽样调查法C．实验法D．典型调查法10.项目在计算期内净现值为零时的折现率为 ( )A．静态收益率B．动态收益率C．基准折现率D．内部收益率11.价值工程的目的是 ( )A．以最低的生产成本实现最好的经济效益B．以最低的生产成本实现使用者所需的功能C．以最低的寿命周期成本实现使用者所需最高功能D．以最低的寿命周期成本可靠地实现使用者所需功能12.按价值工程原理，价值是指 ( )A．产品消耗的社会必要劳动时间B．成本和功能的比值C．功能与实现这个功能所耗费用的比值D．产品功能的实现程度13.由两个以上承包单位联合起来承包一项工程，各承包单位统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，这种承包方式叫 ( )A．总承包B．联合承包C．共同承包D．协商承包14. _________是招标工作的关键环节。

全国高等教育自学考试建筑经济与企业管理标准预测试卷(一)试卷编号：102922录入者：Emily试卷总分：100出卷时间：答题时间：150分钟第一部分选择题一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的。

错选、多选或未选均无分。

1.建筑产品的特点包括固定性、（）、体积庞大和生产周期长。

（C ）[1分]A流动性B不可间断性C多样性D单件性2.编制可行性研究，首先应做的工作是（B ）[1分]A调查研究和收集资料B委托和签订合同C方案设计与优选D经济分析与评价3.某人将1000元钱以年利率2.5%（复利）存入银行，2年后其本息为多少（A）[1分]A1050.6元B1049.6元C1051.6元D1048.6元4.某项目年总固定成本为150万元，单位可变成本为25元，单位售价为67.5元，单位税金为16.5元，则当年产量为6万个单位时，经济效果如何（A ）[1分]A盈余6万元B亏损6万元C盈余5.8万元D亏损5.8万元5.下列叙述中不正确的是（B ）[1分]A内部收益率是一个动态经济评价指标B内部收益率是自有资金的收益率C内部收益率高于基准收益率，表明该项目经济上可行D内部收益率是净现值为零时的折现率6.下列哪项不是静态经济评价指标的是（D ）[1分]A静态投资回收期B投资利润率C资产负债率D效益／费用折现比值7.下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素（D ）[1分] A人工费B材料费C施工机械使用费D其他费用8.下列哪项不是财务评价的基本报表（A ）[1分]A资金筹措表B损益表C资产负债表D现金流量表9.下列哪项叙述不正确（C ）[1分]A价值工程致力于功能与成本的合理结合B价值工程以功能分析为核心C价值工程以成本分析为核心D价值工程是有组织的活动10.下列哪一项不是国民经济评价指标（D ）[1分]A经济内部收益率B经济净现值C投资回收期D经济外汇净现值11.下列哪项不是质量管理发展经历的阶段（B ）[1分]A质量检验阶段B质量预控阶段C统计质量管理阶段D全面质量管理阶段12.下列不属于固定资产折旧方法的是（C ）[1分]A平均年现法B工作量法C成本费用综合法D双倍余额递减法13.质量控制的多种方法中，动态分析方法是（B ）[1分] A相关图法B控制图法C频数分布直方图法D因果分析图法14.综合性计划和专业性计划构成了建筑企业的（B ）[1分] A中、长期经营计划B年度经营计划C季度经营计划D生产计划15.下列关于公开招标的叙述，哪项不正确（D ）[1分] A公开招标是一种无限竞争的招标方式B招标单位有充分的选择余地，取得最有利的成交条件C招标工作量大，费时较长，成本较高D任何承包商均可自愿参加投标16.下列哪项不是按合同类型划分的承包方式（B ）[1分] A总价合同B总包合同C单价合同D成本加酬金合同17.下列哪项不是主要的招标方式（C ）[1分]A公开招标B邀请招标C联合招标D两阶段招标18.要寻找质量问题产生的主次因素，最好采用哪种统计分析方法（A ）[1分]A排列图法B因果分析法C相关图法D统计调查分析法19.技术交底属于（A ）[1分]A技术管理的基本工作B技术管理的基础工作C技术规程D施工准备工作20.常见建筑材料储备定额不包括（D ）[1分]A经常储备定额B保险储备定额C季节储备定额D主要材料储备定额二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）在每小题列出的五个备选项中有两个至五个是符合题目要求的。

建筑经济简答题1简答题1.为什么说建筑业是⼀个物质⽣产部门？答：我国建筑业具备了作为物质⽣产部门的三个基本条件：(1)具有区别于其他部门的技术经济特点。

(2)专门⽣产同类产品。

(3)具有⼀定的⽣产规模、⽣产技术基础以及固定⼯⼈的数量。

所以说建筑业是国民经济中的⼀个独⽴的重要物质⽣产部门。

2.施⼯⽅案评价的特点？答：施⼯⽅案技术经济评价特点：1要根据施⼯⼯期的长短，确定⽅案的评价是否考虑时间因素；2根据⼯期的长短，视为确定型问题或风险型问题；3施⼯⽅案评价主要的现⾦流量是⼯程成本费⽤⽀出；4设计⽅案的评价要涉及国民经济宏观评价。

3.什么是决策？决策的过程有哪些？答：决策就是为了实现近期和长远的⽬标，对重⼤⽅案的选择或决定。

具体来说，就是为实现⼀定⽬标从两个以上的代替⽅案中选择⼀个合理的的过程。

决策技术就是决策时所⽤的⼀系列科学理论、⽅法和⼿段的总称。

决策的过程⼀般应包括四个基本步骤：(1)确定⽬标；(2)拟定多个可⾏⽅案；(3)评价多个可⾏⽅案；(4)选择最优⽅案。

4.建筑⼯程合同具有哪些特征？答：建筑⼯程合同是经济合同的⼀种形式。

具有以下基本特征：(1)是法⼈之间为实现⼀定经济⽬的⽽签订的协议。

(2)是明确签约双⽅权利和义务的协议。

(3)是在当事⼈平等的基础上达成的协议。

(4)合同⼀经签订，公正机关确认，就具有法律效⼒，双⽅要严格遵守履⾏合同。

(5)经济合同必须采⽤书⾯形式签订，并符合国家有关政策法律的规定。

5.简述建筑产品⽣产的技术经济特点？答：建筑⽣产的技术经济特点主要有：(1)建筑⽣产的流动性。

(2)建筑产品的⽣产过程联系⾯⼴，综合性强。

(3)影响建筑⽣产的因素多，受⽓候条件影响⼤。

(4)建筑⽣产过程的不可间断性。

6.安全⽣产管理的主要⼯作有哪些？答：安全管理的⼯作主要包括： (l)完善安全⽣产管理体系；(2)健全安全⽣产责任制；(3)加强安全教育；(4)加强安全技术⼯作； (5)实⾏安全检查制度； (6)伤亡事故的调查与处理制度。

《建筑施工》一、单项选择题1、建筑工程施工的五个环节中，首要环节是（ A ）。

A、工程招投标B、施工准备C、组织施工 D 、交工验收2、建筑施工的特点中，下列哪一项属于建筑施工生产经营管理的特点？（D）A、施工组织的流动性 B 、建筑产品的固定性C、施工过程的复杂性D、建筑产品的风险性大3、在轻型井点平面布置中, 对于面积较大的基坑可采用（ C ）。

A、单排井点 B 、双排井点 C 、环形井点 D 、U形井点4、设自然状态下的体积为V1，挖出后散状体积为V3，回填土压实后的体积为V2，则其体积大小顺序是（ D ）。

A、V3=V2=V1 B 、V1>V2>V3 C 、V3>V1>V2 D 、V3>V2>V15、已知最初可松性系数K S＝1.2 ，最终可松性系数K s、＝1.03 ，从长2米，宽2米，深 2 米的土坑中，挖出松土体积为（ A ）m3。

A、9.6B、7.77C、9.32D、86、场地平整前，必须确定（ C ）。

A、挖填方工程量 B 、选择土方机械C、场地的设计标高 D 、拟定施工方案7、填土方时，应该分层进行并尽量采用同类土填筑，当采用不同土回填时，应当（ D ）。

A、将强度大的土层置于强度小的土层之上B 、将强度大的土层置于强度小的土层之下C 、将透水性大的土层置于透水性小的土层之上D 、将透水性大的土层置于透水性小的土层之下8、填土采用粘土时，其最佳含水量应控制在（ B ）%。

A、10～15B、19～23C、20～25D、25～309、以下土料不能用作填方的是（ D ）。

A、碎石土B、耕土C、有机质含量小于8%的土D、膨胀土10、一般开挖深度超过（ D ）的基坑为深基坑。

A. 2mB. 3mC. 4mD.5m11、填土压实的影响因素较多，主要有压实功、土的含水量以及（ D ）。

A、压实的遍数、施工工具12、填土施工时，人工打夯的铺土分层厚度不得大于（13、开挖一般基础的基槽时宜采用（16、预制桩打桩施工中，下列（ C ）的打桩顺序是不正确的。

１基本建设:指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其它工作，是存在于国民经济各部门以获得固定资产为目的的投资经济活动。

2建筑业是国民经济的支柱产业：1,建筑业在国民经济中发挥着支柱产业的作用2建筑业为社会经济文化发展提供了重要的物质基础3建筑业促进或带动其他关联产业的发展4建筑业为社会提供大量机会5建筑业在新农村建设中发挥着积极的作用。

3建筑生产的技术经济特点:１。

建筑生产的流动性。

２.建筑产品生产过程联系面广，综合性强。

3.影响建筑生产的因素多,受气候条件影响很大。

4．建筑生产过程的不可间断性。

４建筑产品生产经营管理的特点:先有用户,后有生产；业务不稳定；管理环境多变；机构人员变动大,市场竞争激烈。

5 建设程序的内容和先后步骤为：(1)项目建议书;(2)可行性研究报告;(3)建设地点的选择；(4)编制设计文件;(５）建设准备;（6)组织施工；(７)生产准备;(8）竣工验收，交付使用;(９）建设项目后评估。

６市场运行管理机制:1市场的准入和清除制度2工程建设强制性条文3工程建设招标投标制4建设工程监理制5项目管理制6工程咨询服务体系7建设工程担保制度 7建设项目采购模式1设计招标建造模式ＤＢB2设计建造模式DB3设计采购建设模式ＥPＣ4建设管理模式ＣM５项目管理模式PＭ 6建设经营移交模式BOT建设程序：又称基本建设程序,是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。

8建筑工程技术经济评价的基本原则包括：力求做到技术先进性和经济合理性的统一；坚持微观经济是基础,宏观经济是决策的基础和前提,兼顾当前经济效益和长远经济效益;力求经济效益、社会效益和环境效益的统一，效益和费用的计算口径一致，收益与风险的权衡，动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主,定性分析与定量分析相结合,节约稀缺资源。

9建筑工程技术经济的关系体现方面：1技术进步是经济发展的重要条件和物质基础2经济发展是技术进步的动力和基础3技术先进性和经济合理性既统一又矛盾,经济效果是技术应用的决定性因素10 技术经济评价的特点有:技术与经济的综合性，评价约束的系统性，方案差异的对比性,评价基础的预测性,方案的优选性等特点 11建筑工程技术经济评价的基本原则包括：力求做到技术先进性和经济合理性的统一；坚持微观经济是基础,宏观经济是决策的基础和前提，兼顾当前经济效益和长远经济效益；力求经济效益、社会效益和环境效益的统一，效益和费用的计算口径一致,收益与风险的权衡，动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主,定性分析与定量分析相结合,节约稀缺资源。

2024年建筑业安全生产管理特点及管理体系1．生产岗位不固定、流动作业多，作业环境不断变化，作业人员随时面临着新的隐患的威胁。

2．作业内容多变，主要表现在一是同工种，但在不同的作业时段、不同作业部位的作业内容常常不同；二是同工种，但在不同施工现场的作业内容和作业环境并不相同；三是工种时常不固定。

3．多工序同时或连续作业，工序间配合，材料设备调度，与建设各方的协调等过程多，管理过程复杂，综合性强。

4．立体交叉作业及电气、起重吊装、高处作业等特种作业多。

5．多为露天作业，受自然环境影响大，如高低温作业，雨、雪、风中作业等。

6．手工作业多，劳动强度大。

7．人员流动性大、作业技能参差不齐。

8．分包作业多，总、分包之间以及各分包队伍之间的企业安全文化背景不同，容易形成文化冲突。

建筑业属于高风险行业，其施工企业应该建立起严密、协调、有效、科学的安全管理体系。

什么是建筑安全管理体系？建筑安全管理体系是施工企业以保证施工安全为目标，运用系统的概念和方法，把安全管理的各阶段、各环节和各职能部门的安全职能组织起来，形成一个既有明确的任务、职责和权限，又能互相协调、促进的有机整体。

安全管理体系的内容根据系统论的基本理论和系统构建的思路，建筑施工企业的安全管理体系理应包括如下内容：一是有明确的安全方针、目标和计划。

每个建筑施工企业的安全管理体系必须有明确的安全方针、安全目标、安全计划，才能把各个部门、环节的安全管理工作组织起来，充分发挥各方面的力量，使安全管理体系协调和正常运转。

二是建立严格的安全生产责任制。

安全管理工作是一项综合性工作，必须明确规定企业职能部门、各级人员在安全管理工作中所承担的职责、任务和权限。

做到安全工作事事有人管，层层有人抓，检查有依据，评比有标准，建立一套以安全生产责任制为主要内容的考核奖惩办法和具有安全否决权的评比管理制度。

三是设立专职安全管理机构。

为了使安全管理体系卓有成效地运转，建筑施工企业各部门的安全职能得到充分的发挥，就应建立一个负责组织、协调、检查、督促工作的综合部门。

精心整理建筑工程经济与管理试题（单选100题）1.建筑产品的特点包括固定性、()、体积庞大和生产周期长。

A．流动性B．不可间断性C．多样性D．单件性2.下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素()A．人工费B．材料费C．施工机械使用费D．其他费用3.下列属于建筑产品生产经营管理特点的有()A．影响生产的因素多B．先有用户后组织生产C．生产业务不稳定D．管理环境多变4.关于建筑业，下列说法不正确的是（）A．建筑业是国民经济中一个独立的物质生产部门B．建筑业按生产部门来说属于工业部门C．建筑业是工业和其他相关产业的重要市场D．目前建筑业产值在国内生产总值中居于首位，为社会创造大量新价值5.下列不属于建筑产品价格形成特点的事()A．个别定价B．动态定价C．分部定价D．市场定价6．使建筑生产具有流动性的主要影响因素是建筑产品的（）A．固定性B．多样性C．体积庞大D．生产周期长7．建筑产品的施工全过程是指（）A．从施工准备到工程交工验收的全部过程B．从接受工程任务到工程交工验收的全部过程C．从签订工程合同到组织施工的全部过程D．从接受工程任务到组织施工的全部过程8．建筑产品达到或能满足社会和人民需要和标准所具有的特性称为（）A．建筑产品质量B．建筑产品规格C．建筑产品特征D．建筑产品种类9.下列不属于降低建筑产品成本途径的是（）A.改善施工组织设计B.采用新材料和代用品C.提高机械利用率D.提高劳动生产率10.在下列关于施工企业利润总额的公式中，正确的是（）A．利润总额=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用B．利润总额=主营业务利润+其他业务利润C．利润总额=主营业务利润+其他业务利润+投资净收益D．利润总额=营业利润+投资净收益+补贴收／k+营业外收入-营业外支出11.（）是在预算成本的基础上，充分挖掘企业内部潜力和厉行增产节约的经济效果后编制的成本计划。

A.实际成本B.固定成本C.边际成本D.机会成本12.建筑产品的成本按作用分类，有计划成本、实际成本和（）A.预算成本B.固定成本C.边际成本D.机会成本13.下列说法正确的是（）A.建筑产品同其他商品一样，是使用价值和价值的统一体；B.建筑产品生产者的劳动，既有具体劳动，又有抽象劳动；C.建筑产品的价值是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的；D.建筑产品的价格是以建筑产品的利润为基础的。

建筑经济与企业管理笔记核心考点1.1基本建设:是指建筑、购臵和安装固定资产的活动以及与此相联系的工作,是存在于国民经济各部门以获得固定资产为目的的经济活动,是一种投资活动. 1.2固定资产,特点：:固定资产是指在社会再生产过程中,能够较长时期为生产服务\为人民生活等方面服务的物质资料.特点:劳动资料\反复多次参加生产\价值逐步转移.1.3基本建设经济活动按用途与性质分类:按用途:生产性与非生产性,按性质:新建\扩\改\恢复建设项目\迁建.1.4基本建设经济活动按规模\构成与投资主体分类:按规模分为大中小三类;按构成分建筑安装,设备\工具\器具购臵与其它基本建设.按投资主体分中央\地方各级政府\企业\三资\各类投资主体联合投资建设的项目.1.5建筑业含义及行业范围:建筑一个独立的物质生产部门,它与工\农\交通运输\商业等共同组成我国国民经济的物质生产部门是国民经济的主要支柱之一.范围:1993年建筑业由勘察设计\建筑安装\建筑程管理监督及咨询业组成,1994年建筑业被定为E门类,土木工程建筑\线管设备安装\装修装饰.只要生产过程相似最终产品相同的都可认为是建筑业.建筑业是第二产业,而房地产是第三产业.1.6建筑业职能与主要任务:职能是满足人们生产和生活需要,制造房屋和构筑物,为社会创造财富,为国积累资金.其任务是以城乡住宅\公共建筑\工业建筑等为重点,加速提高整体素质与技术装备水平,提高勘察设计施工水平,使之与国际水平接近,有竞争力,带动国民经济增长,成支柱产业.1.7建筑业与基本建设的联系与区别:基本建设是国民经济中综合投资经济活动,建筑业是从事建筑生产经营活动的一个物质生产部门.建筑业的产品是基本建设的主要对象之一,是投资完成额的主要组成部分.但区别是一\活动性质不同二\任务不同,一是资金管理,二是合理组织施工.1.8为什么说建筑业是一个物质生产部门:独立物质生产部门必须具备条件:具有区别其他部门的技术经济特点;专门生产同类产品;具有一定规模生产技术基础与固定工人数量.1.9建筑业支柱作用:支柱产业特征:较高生产率\对相关行业有较强正面效果\净产值在国民经济中占重要地位.主要表现在一是在国内生产总值中占重要地位,为社会创造新价值,为国积累财富;二是为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品;三是工业和其他相关产业的重要市场;四是可容纳大量就业人员;五是开拓国际市场赚外汇.1.10建筑产品及生产的技术经济特点:产品特点:固定性\多样性\体积大\生产周期长.技术经济特点:生产的流动性\生产过程联系面广综合性强\气候等影响因素多\生产过程不可间断性.1.11建筑产品生产经营管理的特点:先有用户再组织生产\生产经营业务不稳定\管理环境多变\机构人员变动大.1.12建筑工业化和建筑现代化:工业化是采用社会化大生产方式来建造最终建筑产品,即从传统手工方式逐步向社会化大生产过渡.现代化是建筑业的生产力达到应有水平,是建筑工业代发展的高级阶段. 在一切领域积极采用世界最先进技术,把建筑业提高到现代化水平.1.13建筑工业化的意义和基本内容:意义:一是迅速改变建筑业手工作业多\效率低用工量大状况,逐步完成对建筑业的技术改造.二是使我国建工质量\速度 \生产率\科技等方面全面达到世先进水平\.极大提高建筑生产力更好满足人民需要.基本内容:采用先进技术工艺装备,合理组织施工减少繁杂湿劳动;发建筑构件\制品等生产并适规模经营;制定统一模数与重要基础标准;培育发展技术市场和信息管理系统.内容:一是提高工程建设标准化水平四级国家\行业\地方\企业按业务性分技术\经济\管理三类;按属性分强制和推荐;二是推行工业化建筑体系;三是发展构件生产并形成适度规模经营;四是提高施工水平减少繁重劳动;五是实行科学的组织和管理.1.14建筑工业化发展目标分两步.1.15如何提高建筑行业整体水平:1推广先进技术提高科技实力2不断改进和发展综合经济效益好的各类建筑体系3充分发挥机械施工作用4电子计算机作用5加速科技更新能力6强化技术管理健全质量保证体系7职工培训8调整产业结构适应建筑工业化生产要求.2.1建设程序及其作用:又称基本建设程序,是指建设项目从设想\选择\评估\决策\设计\施工到竣工验收,投入生产或使用的整体过程中,各项工作必须遵循的先后顺序.2.2建设程序的阶段及主要内容：阶段:1项目建议书2可行性报告3决策4编制设计文件5准备工作6组织施工并做生产准备7交付使用8运营两年后项目后评价.主要内容:1项目建议书2可行性研究报告3建设地点选择4编制设计文件5列入年度计划6做好建设准备7组织施工8生产准备9竣工验收,交付生产或使用10建设项目后评价2.3建设设计阶段如何划分:设计阶段的划分是:一般建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行设计;重大项目和特殊项目经主管部门指定需增加技术设计阶段,设计各阶段是逐步深入和循序渐进的过程.对于一些大型联合企业矿区和水利水电枢纽,为解决总体部署和开发问题,还需进行总体规划设计和总体设计.2.4选择建设地点的基本要求是什么:一是工程地质\水文地质等自然条件是否可靠;二是建设时所需水电运输条件是否落实;三是项目建设投产后的原材料\燃料等是否具备,当然对生产人员的生活条件和生产环境也需全面考虑.2.5建设程序是建设全过程客观规律的反映:一是建设程序由建筑产品及生产特点决定,受建设自然规律的制约.二是要反映社会经济规律的要求.三是要符合价值规律的要求/四是建国50多年来的以验总结.2.6怎样保证建设项目前期的质量工作:严格执行建设程序,按照国家规定履行报批手续;把好建设前期工作质量关;衽项目决策咨询评估制度.2.8可行性研究?其任务:是运用多种科学研究的成果,在建设项目投资决策前进行技术经济论证,以保证实现项目最佳经济效益的一门综合学科.其任务:研究新建或改\扩建某个项目在技术上是否先进\适用\可靠,在经济上是否合理,在财务上是否赢利2.9可行性研究的阶段划分:我国参照国际一般将其划分为项目建议书\可行性研究和项目评价三个阶段.2.10可行性研究的作用和步骤:其作用:可作为建设项目的投资决策依据;可作为向银行货款的或拨款的依;作为建设项目与有关部门签订协议的依据;做为工程建设基础资料的依据也可做为科学试验设备制造还可作为企业经营管理机构设臵职工培训等依据;重大建设项目可行报告可做为安排国民经济计划的重要参考资料;可做为环保部门审查建设项目对环境影响的依据. 其步骤:委托与签订合同;组织项目组和制定计划;调研与收集资料资料;方案设计与优选;经济分析与评价;编制可行性研究报告.2.11怎么进行建设项目后评价:一是建设项目单位自我后评;二是建项所属行业的评;三是各级计划部门或主投资方.2.12解释:初步设计 ---是对批准可行性研究报告提出的内容进行概略的计算,做出初步的规定. 技术设计 ---是对重大项目和特殊项目进一步解决某些具体技术问题,或确定某些技术方案而进行的设计. 施工图设计 ---在初步设计或技术设计的基础上 ,将设计的工程加以形象化和具体化,绘制出正确完整和尽可能详尽的建筑\结构\安装图纸. 建设项目--- 工程项目3.1建筑工程技术经济评价:是指对建筑工程中所采用各种技术方案\技术措施\技术政策的经济效益进行计算\比较\分析和评价,以便为选用最佳方案提供科学依据.3.2建筑工程技术经济评价的程序和意义程序:1根据评价的目的,明确方案评价的任务和范围2探讨和建立可能的技术方案3确定反映方案的技术经济指标4对方案的各种指标进行计算5方案的分析与评价6综合论证,方案抉择.意义:1选择最佳方案2制定技术政策的依据3提高建筑企业技术和管理水平.3.3建筑工程技术经济评价的基本原则:1力求做到技术先进性和经济合理性的统一2坚持以全局的观点计算经济效益3既要计算目前经济效益又要考虑长远的效益4经社环境三效益统一3.4建筑设计方案评价的基本原则和要求:1建筑设计要坚持可持续发展的方针和以人为本的原则2建筑创作本着"时代精神\民族传统\地方特色"的原则3设计必须是社经环境效益的统一体4建立与国际接轨的质量保证体系,保证设计产品的质量5贯彻节约用的原则6积级采用现代科学技术提高产品的科技含量.要求:1适用安全与经济的统一2美观与经统一3要有可比性4突出主要指标5经社环境三效益统一3.5施工方案评价的特点和内容:特点:施工方案要根据施工工期的长短确定方案的评价是否考虑时间因素2施工方案评价,若时间较长可视为不确定型或风险型,时间短可视为确定型3在施工期间企业支出生产成本若工程交工后可以收回4多属微观决策问题不涉及国民经济宏观评价而建设项目的设计方案则要涉及.内容:1施工工艺方案的评价2施工组织方案的评价3.6单和多指标评价的特点:反映某一方案的指标有多个,当它同另一方案比较时,若方案选择只考虑一个主要指标就采用单指标比较法此方法对方案的分析评价最简单,多指标法是国内最常用的法,从财力物力人力等多个方面指标进行比较选最优,分主辅两个类别的指标.3.7产品的固定成本和变动成本：前者指在一定时期内不随产量的增减而变化,如车间经费和企业管理费.后者是随着产量增减而变化的的成本如原材料人工费等.3.9建设资金的时间价值和意义:指在建设过程中,资金随时间的推移而增值的价值. 意义:1资金价值随时间推移而变化是客观存在的,有一定规律,只要商品生产存在就必须考虑.2可有效利用建设资金提高投资的经济效益,我国进入国际贸易,就得非常讲究货币与时间的关系 .3.10现金流量图:指在同一利息周期中由于收入款与支付款的结果造成的净收入或净支出.图是将现金流量绘在时间坐标上的图形.3.11名义利率和实际利率:名义的是以年为计息单位,而后者以实际所用计息周期计算.实际大于名义.3.12盈亏分析,其作用是什么:盈亏分析法是确定企业盈利和生产规模的科学方法,是对企业生产产品的产量成本和利润的综合分析,其作用是掌握企业盈亏界限,正确规划生产发展水平,合理安排生产能力,提高经济效益.3.13线性盈亏分析的公式是怎么建立:依据变动成本和销售收入随产销量的增加而成比例增加的线性变化而建立起来的.3.14建筑物的全寿命费用:即整个寿命周期的费用,包括建造费和使用费,是一种动态的计算方法.4.1市场调查及其重要性:是对各种产品的产需进行客观的调查搜集分析和研究.它是一项经常性的工作,对于确定项目建设计划提高企业经营水平,提高预测决策正确性,促进社会发展都是很重要的.4.2市场调查的作用:1发现和寻找新产品2发掘新产品和现有产品的用途3明确在什么地方有多大市场4发现顾客与竞争者动向5预测市场增长值6对市场战略进行参谋7经常对企业的市场与销售策略进行分析.4.3市场调查与预测\决策的关系:科学的决策要以科学的预测为条件,而对未来发展进行科学预测,则必须以及时掌握高地信息,搞好市场调查为基础.4.4市场调查的方法与程序:1观察法\询问\实验法.程序：1分析问题明确目标2收情资料3分析调查材料4提出调查报告4.5预测及特点:是根据事物的历史资料,通过一定的科学方法和逻辑推理,对事物未来发展的趋势作出预计和推测,估计事物发展的规律,并对这种估计加以评价,以指导和调节人们的行为.特点:科学\近似\局限性.4.6预测的作用及步骤:作用:1是决策的前提2制定国民经济和科技发展规划的重要依据3可推动技术和产品更新,增强产品竞争力4是搞好经管的重要手段.特点:确定预测目标;收集资料分析数据;建立预测模型;分析评价;修正预测值.4.7预测按时间与方法分类:短<1年中1<<5长>5年.分类:定性定量与综合. 4.8常用定性方法,各有何特点:集合意见法,集合企业经管人员\专家预测法,个人和集体\头脑风暴法\特菲尔法\主观概率预测法1算术平均2加权平均3调和平均4.9常用定量预测方法:平均增减趋势预测\时间序列预测\线性趋势预测\回归预测法4.10决策及其过程:为了实现近期和长期的目标,对重大方案的选择或决定.具体来说就是为实现一定目标从两个以上的代替方案是选择一个合理的方案的过程.其过程:1确定目标2拟定多个可行方案3评价多个可行方案4选择最优方案4.11肯定型决策具备的基本条件:存在决策者希望达到的一个目标\存在两个或以上方案\只存在一个确定的自然状态\不同方案在确定自然状态下的损益值可以算出来.4.12风险型决策具备的基本条件:存在决策者希望达到的一个目标\存在两个或以上方案\存在两上或以上个自然状态\不同方案在不同自然状态下的损益值可以算出来\几种不同方案在不同自然状态出现的可能性可以预先估计或计算出来.4.13非肯定型决策具备的基本条件:存在决策者希望达到的一个目标\存在两个或以上方案\存在两个或以上个自然状态\不同方案在确定自然状态下的损益值可以算出来.4.14效用曲线的概念及应用:效用是决策者对经营活动中可能出现的损失\利益的反映.以效用值为纵坐标,损益值为横坐标所画的曲线,称效用曲线.4.15常用的决策方法：肯定型\非肯定型<风险型和完全非肯定型>5.1项目经济评价?其任务:是项目建议书和可行性研究报告的一部分,是通过多个技术方案建设方案的比较选出技术上先进可靠经济上合理的方案并对其进行全面的技术\经济\社会等多方面的评价,提出对建设项目全面的评价意见. 任务是在完成市场预测\厂址选择\工艺技术方案选择等研究的基础上,对拟建项目投入产出的各种经济因素进行调查研究\计算分析与论证.比选推出最佳方案. 5.2项目经济评价的内容\方法和特点:内容深度和侧重点根据项目决策不同阶段的要求有所不同.项目建议重点围绕立项的必要性和可行性.方法;定量\定性分析法.特点:1定量与定性结合以定量为主2动态与静态结合以动态为主3财务分析与国民经济评价分析相结合.5.3项目现金流量答:现金流出和流入的总和.5.4项目财务评价的基本报表和辅助报表.各有什么用途:基本:现金流量\资金来源与运用\资产负债\外汇平衡5.5静态分析方法的特点.其方法：是定量分析法.其特点是不考虑项目的整个寿命期,而选择一个典型的年度或各年的平均值,且不考虑资金的时间价值,亦称简单分析法用于粗略评价或短期项目评价.方法:投资利润率\投资利税率\资本金利润率\投资回收期\差额投资回收期\项目清偿能力分析5.6动态分析方法的特点.其方法:要考虑建设项目的经济寿命期和建设资金的时间价值.方法:动态投资回收期\效益/费用折现比值法\财务净现值和净现值率\财务内部收益率\差额投资内部收益率\最小费用法\年值法5.7项目的敏感性分析.其目的:是通过分析\预测项目主要因素发生变化时对经济评价指标的影响,从中找出敏感因素,并确定其影响程度.其目的就是要在诸多的不确定因素中找出对经济评价指标反映敏感的因素,并判断其对项目经济效益影响的程度.5.8单因素敏感分析----在项目评价中,计算评价指标所涉及的经济参数只有一个发生变化,而其他因素不变时所作的敏感性分析.5.9多因素敏感分析---其假定:同时变动的几个因素都是互相独立的.一个因素变动的幅度,方向与别的因素无关.5.10概率分析---亦称风险分析,是使用概率研究预测各种不确定性因素和风险因素的发生对项目评价指标影响的一种定量分析方法.5.11敏感性分析和概率分析区别:敏感性分析无法区别同样两个相反方向的因素对项目带来的风险的程度,这就要靠概率分析来完成.5.12项目传统风险分析方法有哪几种:投资回收期的风险修正\收益率的风险修正\对有风险的项目调整输入变量6.1为什么说建筑产品具有商品属性:同其他商品一样是使用价值和价值的统一体\其生产者的劳动即是具体劳动又是抽象劳动\其价值量是由生产该产品的必要劳动时间决定的\其价格是以价值为基础的.6.2建筑产品价格形成的特点有哪些答;单独个别计价\影响因素多要动态性计价\按构成分部计价\分阶段计价6.3建筑产品价格的构成:直接工程费---直接费及其他直接费及现场经费\间接费---企业管理费及财务费用及其他费用\计划利润---土建工程及安装工程\税金--按以上三项和为基数×税率6.4建筑产品定价的依据和方式:依据:1建筑安装工程预算定额2地区统一规定的工资标准3地区统一的材料预算价格4地区规统一的企管费财务费劳保费等及地区调整价格标准5地区统一规定的间接费收费标准6国家或地区规定的利润率和税金标准. 方式: 有预算价格和决算--实际价格两种方式.一般认为施工图预算包干和招标工程标价比较适合工业等生产性建筑,平方米造价包干和商品住宅适合价格民用建筑产品,6.5建筑产品成本的构成:建筑产品价值C+V+M,前两部分的货币形式,反映生产建筑产品所支出的劳动消耗总和,为建筑产品的成本.构成:直接成本---人工及材料及施工机械使用及其他直接\间接成本---现场经及企管6.6工程成本分类,降低成本指标:分类:预算\计划\实际 . 成本指标:1工程成本计划降低额=预算成本-计划成本 2工程成本计划降低率 3工程成本实际降低额=预算成本-实际成本 4实际降低率6.7降低工程成本的途径:1改善施工组织2节约材料费3提高劳动生产率4提高机械设备利用率5提高产品质量减少返工6减少非生产性开支6.8质量成本的概念及项目:指为了保证和提高质量发生的一切费用<称之为控制成本>和未达到质量标准而产让的一切损失费用<故障成本>,即将工程质量保持在规定的水平所需的全部费用.项目:预防成本项目\鉴定费用\内部损失\外部损失费用前二构成控制,后二构成故障成本6.9建筑产品利润计算及来源:工程结算利润=工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加7.1什么是功能?功能如何分类:是指价值工程分析对象能够满足某种需要的一种属性.其含义是广泛的不同对象包含不同的内容.分类;按重要程度分基本和辅助,按功能性质分使用和品位,按开展价值工程活动角度分必要和不必要.7.2功能水平包括什么内容：功能等级\必要功能项目\功能完成度7.3什么是价值?提高其途径:产品的功能与获得此功能所支出的成本之间的关系.途径:1通过改进设计,功能提高成本降低2功能提成本不变3功能不变成本低4功能大提成本小提5功能稍降成本大降7.4寿命周期成本:是仅从对象的研究\形成到退出使用所需的全部费用,它包括生产成本和使用成本.7.5价值工程及特点:是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术. 其特点:1从使用者需求出发,对对象进行功能分析2可靠地实现必要功能3着眼于寿命周期费用4致力于实现研究对象价值的创新5价值工程是有组织的活动, 7.6价值工程的工作程序：我国：准备阶段\分析\创新\实施7.7功能定义的目的和方法:目的:明确功能的构成\开拓思路\便于以后评价方法:通常由一个动词和一个名词组成,必要时可加限制词,要求简明准确,同时还要尽量定量化,以便于评价.定义还要适当抽象化, 不要与实现功能的具体方式相结合,以便于扩大思路.7.8功能整理及目的,如何整理:是把下过定义的功能,按其间的逻辑关系进行系统的整理,最后形成一个功能系统图,从中可以比较直观看出分析对象所具备的功能类别\各类功能之间的关系和位臵,以及原来的设计思路.目的:明确功能之间相互关系\发现不必要的功能\检查功能定义的正确性\便于划分功能区域\确定改进的着手点以利于寻找突破口.7.9功能评价及为什么要进行功能评价:是对分析对象原来的设计状态按照功能区域或功能单元,逐一评价,定出其优劣和价值高低,把通常用定性方法说明的改用定量方法来描述,以便于采取相应措施,提高分析对象的价值.目的:1找出低价值功能区域或功能单元2定出目标成本3取得工作的动力7.10功能评价常用什么方法.如何进行计算:1功能成本法----价值系数=实现功能的最低成本Cm/实现功能的目前成本Cp 2功能系数法----价值系数=功能成本F/成本系数C7.11制定改进方案的程序是怎样的:提改进方案\评价方案\方案优选7.12常用的选择对象的方法有经验分析法<因素分析法>\百分比法\ABC法\强制确定法7.13制定改进方案的常用方法有哪些:哥顿法\特尔菲法\6.3.5法\缺点列举法\希望点列举法8.1建筑企业经营\管理:管理是企业全部生产活动的总称.是指为实现企业经营目标,对生产经营活动进行的决策\计划\组织\指挥\协调\控制和激励等一系列活动的总称.经营---主要是围绕企业发展参与市场竞争而进行的各种活动.8.2管理的两重性及其意义:1自然属性,指生产活动中人与自然的属性2社会属性,生产活动中人与人关系.意义:重大意义,在建设社会主义过程中必须坚持四项,认识自然属性,坚定改革开放信念,认识社会属性,使们清醒认识在引进资本主义先进生产经验和方法时,应自觉抵制腐朽思想,坚定信念.8.3管理科学发展阶段及主要特征:传统管理阶段---18C80到19C末,生产力水平低资本所有者管理一切,凭经验管理.师傅带徒弟\科学管理阶段---19C末至20C初,生产社会化程度高管理逐渐专门化,资本所有和管理分离\现代管理阶段8.4建筑企业的经营方式,有哪几种:又称施工经营方式,是指建筑企业向建设工程需要者或施工服务对象提供产品或服务的方式,或说是建筑企业获得任务的方式.自营方式\承发包方式\统建经营\横向经济联合\一业为主,多种经营8.5建筑市场特点和内容.:指作为商品的建筑产品的交易关系的总和.特点:一般采取需求者向生产者直接定货后再生产的方式\建筑产品与土地相联,只有所有权的转移\建筑市场对建筑产品成交价是买卖双方实际支付价格的基础,但二者通常有差异\建筑市场要选择有信誉的建设者,重视建筑公司的实际业绩. 内容按地区分有国际和国内,城市和农村,沿海和内地等,按市场构成内容性质分建筑材料市场建筑设备等8.6怎样加强有形建筑市场的管理:加强法制建设不断完善监督约束机制\明确有形市场的功能充分发挥其作用\建立健全其管理制度\加快有形市场计算机管理系统和建设工程信息网络的建设步伐.5建立评标专家库,完善和健全评标方法8.7建立和完善哪些工程管理制度:项目报建制\招投标\工程监理\合同管理\施工许可\竣工验收\市场准入\材料采购负责制8.8建筑工程监理的必要性\依据和内容:适应由计划向市场的转变\适程建设体制的需要\对外开放与国际接轨需要\对工程进行科学管理的需要.依据:8.9建筑企业素质的含义和主要内容:指组成企业的人力物力技术和组织等各种要素有机结合所形成的企业生存和发展能力,即组成企业的各要素有机组合所表现的品质和质量.主要内容:领导班子素质\职工队伍素质\技术素质\管理素质。

第一章国民经济中的建筑业1基本建设？答：是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。

基本建设是存在与国民经济各部门以获得固定资产为目的的经济活动，是一种投资的经济活动。

2、固定资产？其条件和特点是什么？答：是指在社会在生产过程中，能够在较长时期内为生产服务、为人民生活等方面服务的物质资料为固定资产。

两个条件：⑴使用年限在一年以上；⑵单位价值在规定的限额以上，否则只是低值易耗品。

3、基本建设经济活动按用途和性质如何分类？答：根据不同用途，投资额可以分为生产性建设和非生产性建设两大类;⑴生产性建设是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设，包括以下各项：①工业建设；②建筑业建设；③农林水利气象建设；④ 运输邮电建设；⑤商业和物资供应建设；⑥地质资源勘探建设等。

⑵非生产性建设一般是指用于满足人们物质和文化生活需要的建设，包括以下各项：①住宅建设；②文化卫生建设；③科学实验研究建设；④公用事业建设；⑤其他建设等。

设项目的性质可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建等项目。

⑴新建项目是指从无到有、新开始的建设项目；⑵扩建项目是指原有企业和事业单位为扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新产品的生产能力和效益而新建的主要生产车间或工程项目；⑶改建项目是指原有企业和事业单位为提高生产效率，改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目；⑷恢复项目是指企业和事业单位的固定资产因自然灾害、战争或人为的灾害等原因已全部或部分报废，而后又投资恢复建设的项目⑸迁建项目是指原有企业和事业单位由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。

4、基本建设经济活动按规模、构成和投资主体如何分类？⑴按照项目规模大小，为大型项目、中型项目和小型项目三种,⑵投资按构成的不同内容分为，建筑安装工程，设备、工具、器具购置和其他基本建设；⑶基本建设按投资主体分类有：①中央投资的建设项目。

②各地方政府投资的建设项目。

③企业投资的建设项目。

《施工组织与管理》模拟试题（一）一、填空题(每空1分，共20分)1．建筑施工程序一般包括确定施工任务、施工规划、施工准备、组织施工、竣工验收五个阶段。

2．施工组织设计按编制对象的不同分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设计三种。

3．流水参数包括工艺参数、时间参数、空间参数三类。

4．绘制网络图的基本要求是工作构成清楚、逻辑关系正确、时间计算准确和编制合乎规定等。

5．施工方案的定量分析指标主要有工期指标、机械化程度、降低成本指标、和主要材料节约指标等。

二、单项选择题(每题2分，共10分)1、单位工程施工组织设计编制的对象是( B )A．建设项目 B．单位工程 C．分部工程 D．分项工程2、下列哪项是属于工程技术经济条件调查内容( C )A．地形图 B．工程水文地质 C．交通运输 D．气象资料3、最理想的流水组织方式是( A )A．等节拍流水 B．异节拍流水 C．无节奏流水 D．依次流水4、双代号网络图和单代号网络图的最大区别是( B )A．节点编号不同 B．表示工作的符号不同C．使用范围不同 D．参数计算方法不同5、编制单位工程施工平面图时，首先确定( B )位置。

A．仓库B．起重设备 C．办公楼 D．道路三、多项选择题(将正确答案的编号填入括弧中，完全选对才得分，否则不得分，每小题4分，共20分)1、建设项目投资决策阶段的主要工作是( ABDE )A．可行性研究 B．估算和立项 C．设计准备D．选择建设地点 E．经济分析2、流水施工的工艺参数主要包括( AC )A．施工过程 B．施工段 C．流水强度D．施工层 E．流水步距3、单代号网络图的特点是( ADE )A．节点表示工作 B．用虚工序 C．工序时间注在箭杆上D．用箭杆表示工作的逻辑关系 E．不用虚工序4、多层混合结构民用房屋的施工特点是( BDE )A．土石方工程量大 B．装饰工程量大 C．构件预制量大D．砌砖工程量大 E．便于组织流水施工5、施工平面图设计的依据主要包括( ABCDE )A．当地自然条件资料 B．技术经济条件资料 C．设计资料D．主要施工方案 E．施工进度计划四、解释下列技术名词的含义(每题4分：共16分)1．流水步距——在组织流水施工时，相邻两个专业工作队在保证施工顺序，满足连续施工和最大限度搭接，以及保证工程质量要求的前提下，相继投入施工的最小时间间隔。