宽窄巷子调研报告
宽窄巷子调研报告
调查背景和景区介绍 2500年来，成都的名字一直没有改变过，
这在我国所有的古老的大城市中是唯一的一例。就连过去长期作为护
城河的府河和南河的走向，也仍然清清楚楚地保持了千百年来极有特
色的形状。辉煌的古蜀国文明、神奇的三星堆文化和金沙文化，以及
近年发现的比三星堆还要早的宝墩文化，都无一不在诉说着成都作为
我国历史文化名城的显赫地位。如果展开一张成都中心城区图，在府河和南河的怀抱中偏西的位置，
会看到一片形似蜈蚣的街区。这片区域东起东城根街，西至同仁路，
北到西大街，南临金河路、少城路。“蜈蚣”的头朝下，就是现在的
金河宾馆附近;“蜈蚣”的几十只“脚”沿着长顺街两侧朝东南和西
北两个方向伸展开去。这片纹理独特的地方，就是形成于清初时期的
满城，又叫少城。当时少城是八旗官兵和家眷居住的地方。清人的《竹
枝词》曾经这样写道:
“满洲城静不繁华，种树种花各有涯。好景一年看不尽，炎天武
庙看荷花。”少城生活的幽静舒适跃然眼前。如果把《竹枝词》的头两个字“满洲”换成“锦官”，意指如今整个
成都，那股散淡的味道倒也贴切。作为西南地区中心城市，成都当然
也有她快节奏的一面，然而这里的人们深谙“快城市、慢生活”的精
髓，常以休闲之名，享受生活之实。宽窄巷子包含的宽巷子、窄巷子和井巷子位于原来少城的西南角，当
初它们并不是重要的几条胡同，然而正是它们长期的平民性，使它们
在历史的巨轮下得以幸存。经过改造和修复，于201X年正式开街的
宽窄巷子，现已成为老成都的一个缩影，在历史与现代的结合中呈现
着成都生活原汁原味的风貌。来到宽窄巷子，选一个安静的院落或一把临街的藤椅，坐下来晒晒太
阳发发呆，喝一杯茶，听一段戏，掏掏耳朵，聊聊往事，享受安逸，
享受踏实，这便是一个典型的成都味道的休闲日子了。调查的原因和目的作为成都的代表和缩影，网上宣传说“不同时段，宽窄的美和乐趣
都不同。白天，宽窄的闲，渗透于巷子的每一处～那些半躺在巷口竹
椅上悠闲喝着盖碗茶摆龙门阵的老人们……那些放学回家唱着儿歌在
巷子里闲嬉的孩子们……那些在静静的岁月里独自葱郁凝翠，幽闲爬
满灰砖矮墙的藤蔓和野花们……无一不体现着宽窄的闲逸美学～而当
夜晚来临，华灯初上时，宽窄巷子又会换上另一副“变”的魅惑面孔～
音乐、美酒、佳肴……成都最恣意最个性的一面在这里尽情展示。开
放、多元、动感的空间，在宽窄对立又统一，兼容并包、为我所用的
时尚性、现代性在这里体现。宽窄，有最成都的界面，最成都的节奏，
最成都的滋味。” 网上的宣传如此之好，但如今作为旅游景区
的它还能那么的闲适，而不是充满了商业的气息和川流不息人群吗, 正因为宽窄巷子有了成都的美食，也有着标准的成都生活韵味，还有
着很多川蜀的文化，这次调查是想了解作为成都的代表性旅游景点，
是否真的能诠释出成都生活的闲适。调查的方法网上的宣传总归是虚拟的，只有实地考察才知道:
所言是否属实。因此我采用了实地参观的调查方式。调查的结果网上宣传的宽窄巷子是成都的代表，是成都生活的缩影。也是历经了
300余年的风风雨雨，在当年修建的42条兵丁胡同如今唯一剩下的
宽、窄、井这三条巷子。更是既有南方川西民居的特色，也有北方满
蒙文化的内涵，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局
的最后遗存，也成了北方胡同文化在成都以及在中国南方的“孤本”。
其中每
篇三:
成都宽窄巷子的分析与总结成都宽窄巷子的分析与总结分析部分
1. 该不该保护、该不该改造:据成都商报报道, 西南交通大学的
季富政教授在201X 年指导十几名学生在宽窄巷子挨家挨户进行了半
年调查, 发现很多都是危房, 有些已经垮掉。季富政教授说他成积极
保护, 再不保护就来不及了。民族的东西不应只是破烂, 偏倒的房屋
不应是艺术。原封不动的说法是无知。对这个问题必须要有科学的态
度。传统的木结构很难持久, 已经朽了, 只有落架重修、修旧如旧才
是彻底的抢救办法。清华大学刘伯英博士也认为, 成都宽窄巷子如果
不积极加以保护, 现在看来还有价值的东西会越来越少, 最后只能
变成一堆破烂。他们认为宽窄巷子拆迁也是为了更好地保护。
2、改造时应该注意哪些: 1) 整体性保护宽窄巷子历史文化保护区是由街巷、庭院、建筑、装饰构件、园林绿
化、其他历史要素组成的整体，必须完整地将历史信息保护并展示出
来，是“街巷—院落—建筑—装饰”四位一体的全面保护。不仅保护
物质环境要素，更要保护非物质文化—传统的生活方式、节奏、场景、
内容，以及街区的各项历史信息，避免保护工作流于“形式”，割裂
了“精神”延续。 2) 原真性保护在整体性保护的基础上，注重原真性的保护:
完整保留宽巷子、窄巷子、井巷子,条传统街巷;最大限度地保护传统院落，整治和恢复遭
到破坏的院落，使整个街区保持清末民初时期的院落形态;依据详尽
的建筑测绘，将院落中的传统穿斗木结构民居建筑完整的落架重修，
使用传统的建筑材料、建筑样式、施工工艺，确保原真性的建筑风貌;
对需要简单维修加固的建筑物、构筑物如围墙多样性保护
宽窄巷子在近300 年的历史演变中，具有极强的多样性与包容性特
征。最初是满城与大城、少城的融合，北方胡同四川民居的结合;民
国时期受西方建筑影响，建筑风格带有明显的西洋特征，20世纪五
六十年代的简易房，七八十年代这种变化已经成为宽窄巷子历史发展
的重要组成部分，保护宽窄巷子这种多样性特征，是对整体性与原真
性保护的重要补充。多样性的保护就是不必恢复历史街区某一历史时
期的风貌，反映各个历史时段的印记，也是历史文化保护的一部分。在建筑设计时，既要强调原真性保护，同时对已经没有保护价值或者已经探寻不出历史信息的建筑进行重新设计，而不必强求“修旧如旧”，僵化和八股式的仿古;应该按照现今的技术手段与科学观点完成历史街区的保护工作，这也是国际社会对历史文化遗产保护达成的共识。在设计与实施时充分考虑了这种多样性的延续: 在功能上既保留了原来的居住，还增加了商业、餐饮、酒店、展示、观演等;建筑设计中
除了大量采用传统木结构外，还部分使用砖混、钢筋混凝土、钢结构、局部加固等多种结构形式;建筑风格除了传统川西民居、带有民国西洋特征的砖墙立面造型外，加入适当的现代元素，以玻璃、钢、金属板材以及灯光效果突出时代特征;在实施的过程中，建设方也采用了灵活多样的实施策略，而非整体搬迁统一建设的
单一模式;最终有保留现状、回迁、合作建设、统规自建等多种形式，充分体现了居民参与的原则。
4) 可持续性保护
可持续性保护策略应遵循“循序渐进、有机更新、居民参与、动态保护”的原则。过去太多的历史街区改造大拆大建，造成城市永远的伤痛，归根结底，有当时的历史条件、经济制约、思想观念、长官意志等诸多因素，我们不能再走过去的老路。成都宽窄巷子历史文化保护区的实施过程，虽然以动迁居民为主，但是并不是简单粗暴的拆迁模式，不仅对搬迁居民实施优惠条件，还逐渐增加了多种居民参与的形式。944 户居民最终有110 户留在宽窄巷子，这其中有商人、政府公务人员、学者教授、艺术家、满族后裔等，最多的还是普通居民;而心甘情愿离开的人不仅彻底改善了居住条件，有的还得到合理的经济补偿。留下的居民有的加入到合作建设、自我修缮的行列，也有的采用回迁的方式，这些都使得宽窄巷子保持了原有的生命活力。在建设实施的过程中，建设方采用“条件成熟一个院落实施一个院落”的方法，循序渐进，小规模的进行修缮与建设;从开始的动迁动员、规划设计方案公示，到样板房建设，使政府官员、媒体记者、老百姓逐渐
理解和明白历史文化街区保护的做法和实施目标，从开始的怀疑、抵触、反对，到后来的支持。这个过程是一个不断宣传教育和提升认识的过程，在历史文化街区保护中是非常重要和不可缺少的。虽然这种做法政府要承担很大的舆论压力，但这是对社会的一种尊重。宽窄巷子历史文化区的保护工作是一个动态的实施过程，既保证了宽窄巷子的多元化特征，又使每个院落的形态都不尽相同，没有统一规划、设计和建设带来的整齐划一的生硬感觉。历史文化街区的保护还是一项长期的工作，建筑的维护、功能的调整将是持续的，需要我们始终如一的重视与关爱，建立长效机制，使之焕发更加长久的生命力。宽窄巷子历史文化街区有今天这样一个结果，与商家的二次装修有着密切关系，他们根据功能业态的需要和风格，根据
每个院落的条件，以及自身的艺术品味和爱好，进行了再创造;这种创造是建立在
原真的传统院落和建筑基础之上的，是隐藏在院落之内的，或者仅仅是通过一些橱窗进行局部展示，因此保持了街巷整体的风貌和氛围，形成了传统和现代的结合、并置，在视觉、空间和时间维度上的叠合与交替，用句时髦的话说是“混搭”。成都宽窄巷子历史文化街区在建国60 周年前夕获得了中国建筑学会颁发的“建筑创
作大奖”，它应该能为其他城市历史文化街区的保护提供一定的借鉴作用。
3、群众在乎的是哪些:根据调查结果显示，群众更愿意体验老成都文化;人们
在改建后的宽窄巷子中感受到商业气息浓;旅客更愿意选择茶馆为娱乐场所;游客在游宽窄巷子之前一致认同的宽窄巷子应该展现的文化元素依次是
老街坊、地方小吃、盖碗茶、茶馆、庭院、竹椅。但游客游完宽窄巷子之后实
际体会较深的文化元素依次是商业街、地方小吃、庭院、茶馆、西餐、会所和咖啡, 尤其让人吃惊的是茶馆、西餐、会所和咖啡这四种风格不同的文化元素却给游客留下了几乎一样深的印象;游客最为同的改造措施是进一步突出传统文化, 同改善基
础设施的人数为第二位, 只有约三分之一的游客同对建筑进行落架重修, 绝大多数游客都不同招商、迁走原住居民和突出现代文化。
4、改造后的成功之处:
1) 改造后带来了良好的经济效益。改造后街区成为商业娱乐中
心, 游客量也比以往增加增加很多, 加之多是高消费群体, 其营业
额相当高。
2) 改造后基础设施得到了很大程度的改善。绝大多数游客都认
为改造后排水、排污、停车都较以前更为方便舒适, 街道也变得干净
整洁。
3)改造了宽窄巷子承担了成都会客厅的功能, 人们多了一个休闲
娱乐的去处。
5、改造后的失败之处:
1) 文化特色不够鲜明, 形象模糊。宽窄巷子是清朝满族兵丁胡
同, 改造后并没有再现当年的风貌。而是与成都锦里等仿古街一样,
历史背景模糊, 各种文化元素混杂, 文化主题不明确。宽窄巷子的商
业业态以餐饮为主, 但绝大多数餐饮店并不能够让游客体验到此街
区文化的独特性与唯一性。
2)过浓的商业气息破坏了老成都恬静、悠闲的市井生活气息。绝
大篇
四:
宽窄巷子留住老成都宽窄巷子是的一张有着悠久历史成都名片，在这里您能触摸到历史在这里留下的痕迹，也能体味到咱们成都最原滋原味的休闲生活方式，走进宽窄巷子，就走进了最成都、最世界、最古老、最时尚的老成都名片、新都市会客厅——宽窄巷子。成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。它是老
成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北
方的胡同文化和
建筑风格在南方的“孤本”。前世筑城历史最久远宽窄巷子位于成都长顺街附近，由井巷子、窄巷子和宽巷子平行排列
组成，全为青黛砖瓦的仿古四合院落。宽窄巷是最成都的地方，也是筑城历史最久远的所在。历史康熙五十七年，清廷动员全川力量修成都城，并在成都
城西建满城，以驻八旗兵丁，满城当时亦称为“少城”。大街居住满族文武官员，小胡同则住满族士兵。今天“少城”已经不存在，但
是“少城”里的宽巷子、窄巷子、井巷子3条巷弄，以及大批兼具北
方四合院与南方建筑风格的老房子却保留了下来。要溯源宽窄巷子的历史，就不得不提到那个时候所建的成都少城。《华
阳国志?蜀志》记载，秦国在古蜀国灭亡后的两年，即公元前341年
移秦民到成都。通常的说法，公元前311年，秦国大夫张仪筑成都城，
成都城市的历史自此开篇，距今已有2300多年。传说张仪筑城，一开始就遇到了很大的麻烦，屡筑屡垮，总是立不起
来。这个时候忽有一只灵龟前来相助，绕行一周后死去。张仪心领神
会，沿龟迹再筑城，果然城墙牢牢站稳了。其实这个故事背后，有着
现实的依据，因为张仪筑城之初，试图把成都的城墙筑得像秦国咸阳
的城墙一样方方正正。然而成都平原不是关中平原，这里土地潮湿，
难以找到坚实的地基，有了多次失败的教训之后，聪明的张仪根据地
形，把城筑修在地势较高而又坚实的地方，
但
是这样修出来的城墙非方非圆，曲缩如一个乌龟。无论是城墙的形状，
还是神龟相助的传说。张仪第一次筑城并没有包围整个成都城区，城墙只框住了东边的一大
半，西边还有一片没有被圈进来，于是便有第二次筑城。一座城市被
分隔成了两座城，东边的较大，称为大城，西边的较小，也就是小城
了。古代“小”和“少”二字通用，因此小城在习惯上被叫做“少城”。
一个城市一大一小两座城，这就是古人所说的“重城”，这种形式在
成都历史上一直延续了201X多年。
201X多年来，少城历经无数社会风云变幻，最值得一提的就是形成如今窄巷子四合院格局的时代清康熙五十七年(1718年)，准噶尔部窜扰西藏。清朝廷派三千官兵平息后，选留千余兵丁永留成都并在当时比较残破的少城基础上修筑了满城——不过成都的老百姓习惯了称这片城池为少城，所以那个时候的宽窄巷子就属于清朝八旗军队及家属住的新少城。少城的中轴线是南北向的长顺上街，而宽窄巷子则是当时42条兵丁胡同中的两条。
布局:
宽巷子在清朝宣统年间的名字叫兴仁胡同。据说这里所驻的是镶红旗的清军，宽巷子中一位懂蒙语的满族人介绍，胡同是蒙语的音译，关于胡同的起源，有一种说法是指蒙古人在草原上扎起的蒙古包之间的通道。而到了民国年间，在中国一片反帝反封建的革命风气下，清朝的叫法“兴仁胡同”改名为“宽巷子”。如今的宽巷子是老成都生活的再现，您在这条巷子中游览，能走进老成都生活体验馆，感受成都的风土人情和几乎要失传了的一些老成都的民俗生活场景。而四合院中您可以品上盖碗茶，吃上正宗的川菜。宽巷子唤起了我们对老成都的亲切回忆。
穿过南北向的通道，我们就到了窄巷子，窄巷子在清朝的地图上的名字叫太平胡同。清兵的进驻给了战乱中的成都人希望，胡同的命名也代表着人们对生活的美好希望，窄巷子又叫太平胡同，名字”太平”自然是希望没有战争，成都的老百姓能够平安祥和的过日子。如今的窄巷子的业态以西餐、咖啡、会所、主题文化商业等为主。这里是国际化的业态，是拥有世界眼界的时尚中心，这里又是最成都的生活，在巷子里品味缓慢的下午和时光的停驻。窄巷子，是老成都的“慢生活”。
井巷子紧邻窄巷子南，清满城时名为如意胡同，后因巷北有明德坊，又称明德胡同。辛亥革命后改为井巷子，并沿用至今。关于井巷子的名字，也是有来历的，顾名思义这条巷子中因井得名，井在哪呢,走到那的时候我再告诉你。井巷子主要
就是成都的新生活区域酒吧区，这里成都的夜晚最热闹的地方，是华灯初上的成都风华，是笑靥如花
的芙蓉女子，井巷子，是老成都的“新生活”。宽窄巷子是老成都生活的“原真生活体验馆”宽窄巷子的核心概念是
“宽窄巷子,最成都”,它将成为“成都生活标本”,使传统的成都生
活在宽窄巷子中得到集中老宽窄巷子是成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后
遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。现在巷子
两旁古朴素雅的小房子里，基本全是充满现代气息而不失典雅的餐厅、
酒吧以及各色独具风情的工艺小店，主题繁多，基本上涵盖了所有猎
奇者希望得到的内容，从吃喝玩乐到衣食住都有，总体特点就是把文
化渗透到了每家店的灵魂里。茶吧、书吧、画吧、布艺、古玩、字画、
餐饮、饰品、刺绣，各自成一统。可以选择坐在露天餐厅里懒散地喝
杯茉莉花茶，也可以在大树底下叫上几味地道小吃消磨一下时光。
建筑特点:
但从现在宽窄巷的“架势”来看，诸多宅子成了高消费的地方，
里面可能装修典雅、古朴，但游客多数未能亲眼见到。但走到较为僻
静一点的地方，几处沉静的建筑还是保留了其原本平民的面目，能让
人看清楚“老川西民居”的种种好处。青瓦、粉墙、茶褐色梁柱、棕色门窗、小门楼，能让人沉静下来，无法当匆匆过客。宽窄巷子改造 201X年6月14日，在中国第三个文化遗产日，在中国成都，这座两
个月前刚刚经历最严重灾难的城市，历时五年潜心研究、精心设计、
细心施工，成都宽窄巷子历史文化保护区保护与修复工程揭开面纱，
迎来落成开街典礼。该工程典礼也是一项政府举措，意借这一开幕，也向世界宣告四川旅
游在灾后重新启动，让成都人民、让四川人民从宽窄巷子出发，抗震
救灾重建家园的同时，重新树立信心，重建精神家园。尽管这一天成
都少有的大雨倾盆，但依然抵挡不住市民的热情参与，10万游人涌
进窄窄的街巷，大地震带来的心灵创伤，似乎也在这一刻消融。整体改造:保护核心区占地面积66 000平方米，77个院落单位，原
有建筑面积约61 300平方米，944户居民。其中传统建筑院落45处，
约占总面积的70%，保护工程完成后总建筑面积约为78 000平方米，
包含15 000平方米的地下室，地上容积率没有增加。回顾这五年的
保护与实施的工作，我们主要有四个方面的心得体会:
历史性的研究、原真性的保护、多样性的特征、技术性的措施。
研究宽窄巷子的历史就必须研究成都的城市建设史，2200余年的少
城史和近300年的满城史现今只有宽窄巷子能够体现;而成都市最重
要的“两江环抱、三城相重”的城市格局，也只有宽窄巷子还能找到
痕迹。明末成都所有建筑毁于一旦，清康熙年间陆续重建，并于原少
城修筑满城为八旗官兵居住，其规划布局与原有不同，形似鱼脊骨，
宽窄巷子就是其中的两条。所以说宽窄巷子是成都城市格局的充分体
现，也是城市与兵营的完美结合，更是北方胡同与川西民居的文化碰
撞。保护性修缮“整旧如旧”
宽窄巷子历史文化片区保护性修缮、改造工程，是指为尽量再现老成
都历史文化风貌而对宽窄巷子进行的保护性、抢救性改造。改造方式
包括保护、修复、整治、更新、拆除、迁建等。其中，核心区的改造
只是在居民迁出后，将近年来该区域内的违章搭建进行拆除，对区域
内现有民居进行全面修缮，做到拆的时候不让一丝文化被拆掉，建的
时候最大限度地保持原有建筑风貌，实现“整旧如旧”。据介绍，整
个工程预计将用,至,年的时间，耗资将达数亿元。
此次对宽窄巷子进行保护性修缮、改造，窄巷子,号的样板间打造极
为重要。昨日，记者在现场看到，原本陈旧的房屋已焕然一新，白色
的墙壁、红色柱头、精细的飞檐，令人恍如回到历史的长河中。
据了解，改造后的宽窄巷子，原有的居住功能将被置换，并向文化、
商业、旅游的模式发展。在区域开发上，将以古老艺术体现地方风情
和文化，比如蜀锦、蜀绣、竹编、漆器工艺等将是发展的重点，同时
还将修建特色纪念馆、画馆、文馆、茶馆、戏馆等，从而既重现成都
古老商业街的历史风貌，又迎合现代人的消费观念和生活方式，以此
打造出成都特有的休闲文化。
宽窄巷子历史文化街区规划控制范围为长顺上街、金河路、下同仁路
西侧50米边界，西郊河及支矶石街围合区域，总用地面积300多亩，
分为核心区、环境风貌协调区、建设控制区等不同的功能部分。启动
拆迁的为核心区范围，东至长顺上街，南至井巷子、西胜街，西至下
同仁路、西城根街，北至支矶石街规划红线范围，主要是宽巷子、窄
巷子和井巷子3 个街区，占地约108亩，涉及迁移的住户800多户。据了解，与一般的旧城拆迁改造不同，宽窄巷子改造工程不是推倒重来，而是尽量再现老成都的历史文化风貌而进行的保护性、抢救性改
造。改造方式包括保护、修复、整治、更新、拆除、迁建等。在对核
心区的改造中，只是在居民迁出后，将近年来该区域内的违章搭建进
行拆除。对区域内现有的民居将进行全面修缮，做到在拆的时候不让
一丝文化被拆掉，建的时候最大限度地保持原有建筑风貌，实现“整
旧如旧”。整个工程预计将用2至3年的时间，耗资至少数亿元。
改造后的宽窄巷子，原有的居住功能将被置换出来，向文化、商
业、旅游的模式发展。在区域开发体现地方风情的古老艺术、文化，
比如蜀锦、蜀绣、竹编、漆器工艺等，并修建特色纪念馆、画馆、文
馆、茶馆、戏馆等，做好成都特有的休闲文化。具体运作上将借鉴上
海“新天地”的成功模式，进行片区整体的保护、整治、宣传、招商、
经营和资产运作，塑造整体品牌形象。既重视传承、重现成都古老商业街的历史痕迹，又迎
合现代人的消费观念和生活方式。文化休闲街区之变“走进宽宽的窄巷子，你唱着老四川的歌谣……”光头李进的一首
MTV，尽显宽窄巷子古朴神韵。今年5月，你将看到比MTV画面更美、
更能展现“千年少城”神韵的宽窄巷子。昨日，成都市召开通气会正
式宣布，作为成都市委市政府重点工程和成都市文化旅游“名片项目”，
宽窄巷子历史文化片区保护性改造工程已接近尾声，将于5月份揭开
神秘面纱正式开街。据成都市文旅集团董事长尹建华介绍，宽窄巷子历史文化片区，由宽
巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及四合院落群组成，
是成都市三大历史文化保护区之一，是老成都“千年少城”城市格局
和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方胡同文化和建筑风格在南
方的“孤本”。按规划，控制面积为479亩，核心保护区108亩，“修
旧如旧、保护为主”，“原址原貌、落架重修”。目前已完成核心保护
区周边楼房及建筑风貌协调整治，建成院落23个，在建院落20个，
待建院落2个，预计3月将完成45个完整院落式建筑的改造，4月
底前完成街道及广场的景观铺装，5月正式开街。规划:
老成都底片新都市客厅据介绍，宽窄巷子历史文化片区保护性改造工程，将努力寻求历史文
化保护街区与现代商业成功结合的经营模式，以“成都生活精神”为
线索，在保护老成都原真建筑风貌的基础上，形成汇聚街面民俗生活
体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景
再现等业态的“院落式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文
游憩中心”，打造“老成都底片，新都市客厅”。营销:
路易威登老爷车巡游展“宽窄巷子不仅是成都的、四川的、西部的，它也是中国的、世界的。”目前已有大批国内外著名商家进驻宽窄巷子，众多文化名流也纷纷入驻:
诗人翟永明开了白夜酒吧、诗人石光华开设川菜餐厅、诗人李亚伟开设民间精品菜……“上海可贵的是新天地，成都可贵的是老天地。而少城正是成都的老天地，绝版少城则是成都老天地的绝版。”昨日，省历史学会会长、省中华文化学会副会长谭继和先生表示，从资源角度来讲，成都的宽窄巷子将超越上海新天地。目前，成都市已成立专业运营管理公司，在国内外推介宽窄巷子。今年，路易
威
登即将在成都举行 201X路易威登老爷车巡游展，宽窄巷子将作为此次巡游展的中国第一站，进入世界视野。篇五:
成都宽窄巷子运营管理考察总结
宽窄巷子交流总结宽窄巷子背景介绍宽窄巷子作为成都的一张名片，与文殊院，大慈
寺一起并称为成都市三大历史文化名城保护街区，由宽巷子、窄巷子、
井巷子三条平行排列的老式街道和四合院群落组成，主要建筑以清末
和民国初年为主，现由成都文旅集团按照“成都精神生活”的线索重新打造，专门成立全资子公司“成都文旅资产运营管理有限公司”按照市场化运作方式全面负责宽窄巷子的项目招商、运营和管理。
管理介绍规划设计:
在前期规划时，宽窄巷子的主题定位为“老成都底片新都市客厅”，这也决定了宽窄巷子的主题风格为在保护老建筑风貌等基础上引进新的生活方式，达到历史文化保护街区与现代商业的成功结合，因此在规划设计方面，宽窄巷子对入驻商家进行了严格的规定，从外立面设计到商业外摆，统一规划和个体管理相结合，保证了宽窄巷子整体面貌的呈现。在主题定位的基础上，三条街区根据业态规划又被赋予了不同的定义:
宽巷子是“闲生活”区，以旅游休闲为主题;窄巷子是“慢生活”区，以国际化品牌商业为主题;井巷子是“新生活”区，以时尚年轻为主题。鲜明的主题使得业态合理分布，也使后期的运营管理更为方便。管理方:
宽窄巷子现由成都文旅资产运营管理有限公司负责运营管理，背
景为国资委旗下成都文旅集团，政府背景浓厚。组织结构与我项目类似，项目总监下分设商管部，物业部，工程部。商管部相当于我项目营运部，主要负责项目日常管理，租金催缴等日常工作，因为其旅游景点属性，商管部下还设有游客服务中心，主要负责
景区介绍，投诉处理等，职能相当于我项目服务台。工程，物业职能与我司相同，不同的是其物业属于外包，因此管理更为规范化和制度化。日常管理:
商管部，物业部，工程部三大职能部门都肩负巡场工作，相互交叉，互相提醒，保证现场的正常运行。其商管部编制为4人，管理非常细，包括门前三包，商户经营状况，街区客流情况，服务员服务礼仪，外摆规范，投诉处理，二次装修，政府接待等。由于统一打造的缘故，商管部要求每一家商户将商品价格单备案，并在后期对商户的价签进行管理，保证顾客消费公平合理。日常管理实行罚款+扣分的制度，当扣分达到一定的程度之后，自动解除合同。商管部工作时间安排分早晚班，早班为早上8点至下午4点，晚班为下午2点至晚上10点，物业和工程24小时值班。
企划宣传:
由于宽窄巷子项目的特殊性，其企划宣传由独立出来的公司营销中心负责，且活动推出的目的就是扩大知名度，提升人气，并不考虑对商家业绩的影响，只要能够带来足够多的人气，则视为活动成功。除了自身的主题活动，也会配合商家的意愿，开展相应的活动。其活动以项目文化为主，并配合市政宣传，一般大型活动都能得到政府的大力配合，效果很好。
租金管理:
宽窄巷子的租金水平维持在平均200元?左右，按季度收取，目前租金缴费情况良好，基本不存在欠缴租金的情况发生。前期由于开街时经营情况不好的缘故，管理方多以6个月的免租期和一系列的优惠服务措施为商家作支撑，保证了后期租金交纳情况的及时性。对于租金欠缴的处理方式与我司类似，比如停止供应水电，扣除履约保证金，解除合同等。值得一提的是，宽窄巷子管理方在与商户签订合同时，除了履约保证金外，还收取了经营保证金，一般为3个月左右的租金，为后期的经营管理提供保障。
差异与建议
规划设计方面:
相比宽窄巷子，优品天地项目没有那么多的历史文化可以利用，因此只能自己创造文化。我项目依托优品道小区而生，因此定位为社区型购物中心，且以创造“优品生活方式”为主题，不同街区的定位也各不相同。结合项目特点，内街优诺国际步行街的定位最符合“优
品生活方式”的定位，建议重点打造步行街，并且与商场相结合，使商场与步行街有机结合，融为一体。而对于东坡路和优品街商户，应维持现有定位并进行优化，东坡路保持其宴会餐饮一条街的定位，以大型餐饮为主，优品街注重其生活配套的定位，以餐饮，社区配套，酒店为主。对于步行街的打造，在原有悠悠美食街的基础上，应该增加轻型品牌休闲美食，并结合商家特点，增加外摆设施，实用与美观相结合。
商户管理方面:
结合日常的调研和与管理方的交流，宽窄巷子的管理表现的很好，除过其管理方的政府背景，还有很多值得我们学习和借鉴的方面:
1、统一打造始于统一而完善的制度。宽窄巷子在前期统一打造的名号开始时就制定了严格的制度，从业态要求到门前五包管理，从租金催缴到外观设计都有详细的制度做支撑，统一的制度为后期的统一管理提供了依据。而我们项目开街一年多以来，虽然日常管理在持续，但是很多时候依靠的是主管直觉和常识，摸着石头过河，现有的租户管理手册和门前三包制度不切实际而很难落实，因此为了以后的项目持续发展，很有必要重新拟定详细的管理制度，约定后期的管理内容及处理措施，保证管理制度化和规范化，做到有理有据的开展工作。
2、管理制度用合同约定。合同是规范甲乙双方行为最有说服力的依据，宽窄巷子在前期与商户签订合同的时候，明确将管理规范在合同中约定，并用经营保证金
予以保证。后期商户如有违反管理规定的行为，将直接从其经营保证金中扣除，避免了开具罚单而商户不交罚款的过程。用合同约定管理制度，也为强势管理提供了强有力的支撑。
空间与商业——宽窄巷子探底 宽窄巷子是清朝遗留下来的古街道，与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区，它处于具有丰厚历史文化的古少城内，北距琴台故里不过千米，南到人民公园也仅500米距离，地理优势明显。 经过四年的保护性改造后，于08年6月正式开街的新宽窄巷子，是具有鲜明地域特色的复合型文化商业街，它是否能成为文旅集团号称的“最成都、最世界、最古老、最时尚的老成都名片、新都市会客厅”？能让人体会到成都最原滋原味的休闲生活方式？答案褒贬不一。 宽窄巷子，由长顺上街、下同仁街、支矶石街以及西胜街四条街道围合而成，包含三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落。巷子之间有数条通道，将院落分隔开来，布局如棋盘状。在其入口和出口处，各有一个广场，作为空间过渡。（东西广场仅能提供人流的集聚和分流，无休憩和娱乐功能，略去不谈。） 棋盘状格局 宽巷子
宽巷子总长为300米左右，宽度为6-8米之间，实际可通行的街道宽为4.2到4.7米。其左右两侧建筑高度基本一致，落差幅度在20%以内，围合感较强。墙体多为黑灰色，能很好的衬托出每个院落风格独特的门头及装饰，路道上白天是大叶梧桐树洒落的斑驳树影，晚间为地灯星星洒洒的莹光，景色别致。 以连通窄巷子的第一条通道为界划断，宽巷子前半段是景区人气最旺的地方，各商家门头及店内的院落空间，观赏性极佳。在宽巷子后半段，私家住宅密集，另有”张采芹故居”等文化景点。对比前半段的热闹，这里仿佛成了景区的断点，紧凑情节戛然而止，节奏缺乏连贯性。 整条宽巷子的商业与文化景观占比为7：3，除去挂摊，共有20余家商家，业态比例为： 消费档次比例为（按商家数量）：
历史街区保护与更新——以成都宽窄巷子为例 作者： 学号： 年级： 调查与分析 调研思路 调研报告的分析方法采用调查访谈与理论分析紧密结合的方法。调研过程有文献收集，确定调研方向，实地勘探、获取现状资料 、整理归纳资料 、分析结果。 调查主要采用下列方式、方法：现场勘踏、拍照、观测记录、数据统计分析、定量分析的问卷调查以及定性分析的访谈等，分析评价建立在坚实的数据资料基础上。问卷调查中总样本量为100份，有效问卷82份，有效率为82%；访谈中共10名被访者.在表达形式上，每一部分分析都由调查访谈的内容和理论知识两部分结合存在，充分体现了社会调研应联系实际，并最终分析解决问题。调查主要解决的问题是宽窄巷子是如何围绕休闲这一主题展开保护与改造，研究其规模、特色、空间处理以及如何与周边历史环境结合，侧重点是接到的尺度比例，如何处理使其更适宜现代人生活，在保护历史遗迹的同时，发展现代空间，不使之冲突。 【摘要】 当代历史建筑与街区保护对历史街区整体和区域的保护理念的强调，不仅强调对历史、艺术价值较高的文物性历史建筑进行原真性保护，而且主张对大量存在的一般性的历史建筑、街区以及存在期间的文化内容、生活方式进行整体的规划保护，同时也要求保持地区活力，瞒住现代生活的要求；重视对历史见证遗产的再利用，对于大量存在的一般性历史建筑既反对大拆大改，也不再主张不做任何变动的保护方式，而是主张保护和发展相结合，保护应到满足现代生活所需的内容。较好的协调保护与历史遗产与现代生活、传统保持与经济利益之间的矛盾。 【关键词】 街道尺度； 比例； 公共空间； 改造 前言 李白有诗云：“九天开出一成都，万户千门入画图”；在诗圣杜甫眼里，“晓看红湿处，花重锦官城”，诗人陆游又以“当年走马锦城西，曾为梅花醉似泥。二十里路香不断，青羊宫到浣花溪”的诗句，真切道出当年成都的优美环境与休闲生活。近年来，成都又先后荣获 调研流程图 深入研究阶段 验证阶段 结题阶段
专业认知实践报告怎么写 篇一 实习目的 将所学的理论知识与实践结合起来，培养勇于探索的创新精神、提高动手能力，加强社会活动能力，严肃认真的学习态度，为以后专业实习和走上工作岗位打下坚实的基础。 单位简介 **市**机械制造有限公司，是一家集熔模精密铸造和数控机械加工为一体的股份制企业。公司创建于1988年，位于**市****工业区，占地面积15000平方米，建筑面积8500平方米，固定资产5000余万元，拥有各种中高级技术、管理人员260余人。目前，公司已具备模具设计制造、熔模精密铸造、产品高精加工等生产能力。 公司始终贯彻“科技创新，诚信为本，顾客，追求卓越”的管理理念，建立起了完善、科学的管理体系。质量管理方面，公司严格贯彻执行ISO9001：20xx体系;生产管理方面，公司全面推行Lean的管理思想并坚定不移的有效落实6S管理要求;信息管理方面，公司全面、有效运用金蝶公司的ERP 系统;基础管理方面，公司贯彻“日事日毕，日清日高”的管理理念。 公司拥有精铸厂、机械厂两个实体生产单位。精铸厂建设有两条设备先进的精铸生产线，拥有完备检测设备，具备年产1000吨精密铸件的生产能力;机械厂拥有各种普通及高精、大型机加设备80余台，具备来图设计制造、来料机械
加工、大件综合生产的能力。 精益求精，追求卓越是我们不变得追求;诚信经营，与客户共赢是我们的经营理念;实业报国，造福地方是我们的理想;百年发展，立足世界是我们的目标。 实习过程 1)安全第一。对于任何机械厂，安全始终是重中之重，所以在实习老师的带领下，首先对我们进行了一些安全教育和以及在实习过程中的安全事项和需注意的项目。比如在进加工车间时了，不允许穿凉鞋进厂;进厂必须穿长裤;禁止在厂里吸烟，进厂后衣服不准敞开，外套不准乱挂在身上，不得背背包进厂;人在厂里不要成堆，不要站在生产主干道上;在没有实习老师的允许情况下，不准乱按按扭、开关; 2)毛坯选择。首先我们来到了零件的原始毛坯加工车间，在老师的指导作用下，我们了解到了下面知识，零件一般是由毛胚加工而成。而在现有的生产条件下，毛胚主要有铸件，锻件和冲压件等几个种类。铸件是把熔化的金属液浇注到预先制作的铸型腔中，待其冷却凝固后获得的零件毛胚。在一般机械中，铸件的重量大都占总机重量的50%以上，它是零件毛胚的最主要。铸件的突出优点是它可以是各种形状复杂的零件毛胚，特别是具有复杂内腔的零件毛胚，此外，铸件成本低廉。据指导我们实习的师傅说，我们厂主要就是靠这种方式制作毛坯。但其缺点是在其生产过程中，工序多，铸件质量难以控制，铸件机械性能较差，而锻件是利用冲击力或压力使用，加热后的金属胚料产生塑性变形，从而获得
成都宽窄巷子的调查报告 篇一：成都宽窄巷子的分析与总结 成都宽窄巷子的分析与总结分析部分 1. 该不该保护、该不该改造： 据成都商报报道, 西南交通大学的季富政教授在XX 年指导十几名学生在宽窄巷子挨家挨户进行了半年调查, 发现很多都是危房, 有些已经垮掉。季富政教授说他赞成积极保护, 再不保护就来不及了。民族的东西不应只是破烂, 偏倒的房屋不应是艺术。原封不动的说法是无知。对这个问题必须要有科学的态度。传统的木结构很难持久, 已经朽了, 只有落架重修、修旧如旧才是彻底的抢救办法。清华大学刘伯英博士也认为, 成都宽窄巷子如果不积极加以保护, 现在看来还有价值的东西会越来越少, 最后只能变成一堆破烂。他们认为宽窄巷子拆迁也是为了更好地保护。 2、改造时应该注意哪些: 1) 整体性保护 宽窄巷子历史文化保护区是由街巷、庭院、建筑、装饰构件、园林绿化、其他历史要素组成的整体，必须完整地将历史信息保护并展示出来，是“街巷—院落—建筑—装饰”四位一体的全面保护。不仅保护物质环境要素，更要保护非物质文化—传统的生活方式、节奏、场景、内容，以及街区
的各项历史信息，避免保护工作流于“形式”，割裂了“精神”延续。 2) 原真性保护 在整体性保护的基础上，注重原真性的保护：完整保留宽巷子、窄巷 子、井巷子３条传统街巷；最大限度地保护传统院落，整治和恢复遭到破坏的院落，使整个街区保持清末民初时期的院落形态；依据详尽的建筑测绘，将院落中的传统穿斗木结构民居建筑完整的落架重修，使用传统的建筑材料、建筑样式、施工工艺，确保原真性的建筑风貌；对需要简单维修加固的建筑物、构筑物如围墙(包括老夯土墙、砖墙)、门头(中式的龙门、门楼，带有西洋风格的砖门楼)，采取隐蔽性维修加固，或是替换部分毁坏部件；街区中具有历史文化特征的遗存物和装饰物，如古井、碑刻、门墩、拴马石、古树等，原地原物保. 3) 多样性保护 宽窄巷子在近300 年的历史演变中，具有极强的多样性与包容性特征。最初是满城与大城、少城的融合，北方胡同四川民居的结合；民国时期受西方建筑影响，建筑风格带有明显的西洋特征，20世纪五六十年代的简易房，七八十年代这种变化已经成为宽窄巷子历史发展的重要组成部分，保
成都宽窄巷商业策划报告 篇一：成都宽窄巷子商业研究与分析 成都宽窄巷子商业研究与分析 文化产业评论朱嘉：德国总理默克尔访华首站选择了成都，说到成都的文化产业，特别是文化旅游产业，不得不提宽窄巷子。宽窄巷子是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成。宽窄巷子是老成都的浓缩原真版，是新成都的休闲时尚版，是一个中国与西方文化交融、成都与世界目光交汇的老成都的新客厅。今天我们考察的就是这个新客厅的文化与商业状况。 “宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。20XX年6月，为期三年的宽窄巷子改造工程全面竣工。修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。 宽窄巷子是清朝遗留下来的古街道，与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区，它处于具有丰厚历史文化的古少城内，北距琴台故里不过千米，南到人民公园也仅500米距离，地理优势明显。
经过四年的保护性改造后，于08年6月正式开街的新宽窄巷子，是具有鲜明地域特色的复合型文化商业街，它是否能成为文旅集团号称的“最成都、最世界、最古老、最时尚的老成都名片、新都市会客厅”？能让人体会到成都最原滋原味的休闲生活方式？答案褒贬不一。 宽窄巷子，由长顺上街、下同仁街、支矶石街以及西胜街四条街道围合而成，包含三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落。巷子之间有数条通道，将院落分隔开来，布局如棋盘状。在其入口和出口处，各有一个广场，作为空间过渡。（东西广场仅能提供人流的集聚和分流，无休憩和娱乐功能，略去不谈。） 宽巷子 宽巷子总长为300米左右，宽度为6-8米之间，实际可通行的街道宽为4.2到4.7米。其左右两侧建筑高度基本一致，落差幅度在20%以内，围合感较强。墙体多为黑灰色，能很好的衬托出每个院落风格独特的门头及装饰，路道上白天是大叶梧桐树洒落的斑驳树影，晚间为地灯星星洒洒的莹光，景色别致。 以连通窄巷子的第一条通道为界划断，宽巷子前半段是景区人气最旺的地方，各商家门头及店内的院落空间，观赏性极佳。在宽巷子后半段，私家住宅密集，另有”张采芹故居”等文化景点。对比前半段的热闹，这里仿佛成了景区的断点，紧凑情节戛然而止，节奏缺乏连贯性。整条宽巷子的商业与文化景观占比为7：3，除去挂摊，共有20余家商家，业态比例为： 消费档次比例为（按商家数量）：
宽窄巷子开业调查报告 作者：梁国武来源：梁国武发布日期：2008-6-27 开街 ---观宽窄巷子雨中开街有感 锦官仲夏震渐尽， 宽窄巷子迎雨开。 悠悠庭院酿古韵， 熙熙游客享开怀！ 一、项目概况 1、项目规模 （1）核心保护区占地面积108亩，建筑面积44000㎡（地上35000㎡、地下停车场11000 ㎡）; （2）整个宽窄巷子由45个清末明初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、 新建的宅院式精品酒店组成， 院落以一层为住，局部二层，均带天井，院落面积173～1100㎡不等，主要集中在400～ 800㎡。 2、运作模式 租赁为主，出售少量资产 3、运作单位 成都文旅少城建设管理有限责任公司 4、总体定位 宽窄巷子项目总体定位： 最具典范性成都历史文化商业步行街区 中国首个院落式情景消费体验区 成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心 5、商业定位 宽窄巷子商业定位：时尚生活街区 6、文化定位 二、项目分析 1、总体布局 宽窄巷子项目由三条步行街组成，且中间用通道连通，实现了人气、商气的互动，也显 得非常人性化。另外，在宽巷子两端分别设置了东广场和西广场，起到聚集人气、提供促销 场地等作用。 步行街长约400米，宽巷子宽度以6～7米居多，窄巷子宽度多为4米，街巷距离适宜集 聚人气。 2、商业规划 整体上来看，为突出项目“时尚生活街区”和“体验街区”的定位，项目商业规划考虑 得较为充分，将宽巷子定位为“闲生活”，窄巷子定位为“慢生活”，井巷子定位为“新生活”， 既便于吸引各种业态的进驻，又使得整个项目层次分明;既保留了老成都的文化内涵，又融入 了西方文化，在实现中西合壁的同时给老巷子赋予了新内涵。 从建筑产品来看，整个项目显得空间层次舒适而人性化，建筑高度、街巷宽度、庭院宽 度的尺度显得和谐，由街到巷到门厅、院落的空间层次也非常清晰。整个街区以巷子为中心， 以院落为单位，局部2层，宅院式酒店以2层为主，局部3层。这都体现了项目空间的层次 性。
成都宽窄巷子旅游形象调查报告 系部旅游管理系 班级 13会展班 公关名称四次元公关公司 成员任槿娴王铭旭田光伟周君 指导教师贾荣
目录 引言-----------------------------------------2 正文-----------------------------------------3 一.调查对象--------------------------------------3 二.调查方法--------------------------------------3 三.样本数量及结构--------------------------------3 四.调查结果--------------------------------------3 五.结论------------------------------------------8 六.建议------------------------------------------8 附录-----------------------------------------9 一.调查问卷--------------------------------------9 二.背景资料-------------------------------------10
引言 “宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。2008年6月，为期三年的宽窄巷子改造工程全面竣工。修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。 我们四次元公关公司通过这次宽窄巷子的问卷调查，了解了成都这个历史古镇在如今大学生心目中的形象，通过各类问题结果以及问卷分析，得出科学的结论，从中找出宽窄巷子现如今发展遭遇滞碍的多方面因素，为宽窄巷子整体旅游形象的提升、成都这所保存完好的历史古镇提供一定的参考依据。
历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子 蚀刻钢板壁画浮雕雕塑真实历史材料构成的多样化景墙是宽窄巷子的一大特色。这种边界处理通常都是设计难点，或者干脆被忽略。 原文地址：历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子作者：dl国际新锐设计
来到宽窄巷领略这里的悠久历史，品味这里风土人情，是一个很好的选择，宽窄巷子是成都的一张名片，在这里你能触摸到历史在这里留下的痕迹，如同走入了时光隧道，也能体味到成都最原滋原味的休闲生活方式，这里的各种川味小吃可以让你大饱口福哦。 成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。
作为成都市三大历史文化保护区之一的宽窄巷子，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑的最后遗存，也是北方胡同建筑在中国南方的孤本。 从2007年起，成都文旅集团对宽窄巷子进行全新打造。在搬迁900余户居民、修复50个院落、改造3万多平方米地面建筑、修建1.1万多平方米地下停车场后，老街重新焕发生机。2008年6月14日，宽窄巷子街区正式开放。开街第一年，就吸引800多万名游客，并先后获得2008年“中国创意产业项目建设成就奖”、“四川省文化产业示范基地”、2009年“中国特色商业步行街”等荣誉称号。 宽窄巷子是历史文化街区保护的典范。 项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值，分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。为加强对项目的监督和指导，成都文旅集团邀请了历史、文化、艺术、建筑、考古等方面的专家学者，成立了“宽窄巷子历史文化保护区专家委员会”，指导各项保护工作。因此，宽窄巷子的一砖一瓦，每个院落的格局，都是对历史的还原。 （说明）在井巷子有一段400米东西朝向的墙体，用最古老的建筑物质元素---砖、垒砌台、城、墙、壁、道、碑、门、巷的历史文化片断，羊子山土坯砖、秦砖、汉砖、唐砖、宋砖、明砖、清砖、火砖、七孔砖、民国砖、水泥砖、瓷砖，阐述千年古都，演绎百年老宽窄巷。
成都宽窄巷子的分析与总结 分析部分 1.该不该保护、该不该改造： 据成都商报报道, 西南交通大学的季富政教授在2003 年指导十几名学生在宽窄巷子挨家挨户进行了半年调查, 发现很多都是危房, 有些已经垮掉。季富政教授说他赞成积极保护, 再不保护就来不及了。民族的东西不应只是破烂, 偏倒的房屋不应是艺术。原封不动的说法是无知。对这个问题必须要有科学的态度。传统的木结构很难持久, 已经朽了, 只有落架重修、修旧如旧才是彻底的抢救办法。清华大学刘伯英博士也认为, 成都宽窄巷子如果不积极加以保护, 现在看来还有价值的东西会越来越少, 最后只能变成一堆破烂。他们认为宽窄巷子拆迁也是为了更好地保护。 2、改造时应该注意哪些: 1) 整体性保护 宽窄巷子历史文化保护区是由街巷、庭院、建筑、装饰构件、园林绿化、其他历史要素组成的整体，必须完整地将历史信息保护并展示出来，是“街巷—院落—建筑—装饰”四位一体的全面保护。不仅保护物质环境要素，更要保护非物质文化—传统的生活方式、节奏、场景、内容，以及街区的各项历史信息，避免保护工作流于“形式”，割裂了“精神”延续。 2) 原真性保护 在整体性保护的基础上，注重原真性的保护：完整保留宽巷子、窄巷
子、井巷子３条传统街巷；最大限度地保护传统院落，整治和恢复遭到破坏的院落，使整个街区保持清末民初时期的院落形态；依据详尽的建筑测绘，将院落中的传统穿斗木结构民居建筑完整的落架重修，使用传统的建筑材料、建筑样式、施工工艺，确保原真性的建筑风貌；对需要简单维修加固的建筑物、构筑物如围墙(包括老夯土墙、砖墙)、门头(中式的龙门、门楼，带有西洋风格的砖门楼)，采取隐蔽性维修加固，或是替换部分毁坏部件；街区中具有历史文化特征的遗存物和装饰物，如古井、碑刻、门墩、拴马石、古树等，原地原物保. 3) 多样性保护 宽窄巷子在近300 年的历史演变中，具有极强的多样性与包容性特征。最初是满城与大城、少城的融合，北方胡同四川民居的结合；民国时期受西方建筑影响，建筑风格带有明显的西洋特征，20世纪五六十年代的简易房，七八十年代这种变化已经成为宽窄巷子历史发展的重要组成部分，保护宽窄巷子这种多样性特征，是对整体性与原真性保护的重要补充。多样性的保护就是不必恢复历史街区某一历史时期的风貌，反映各个历史时段的印记，也是历史文化保护的一部分。在建筑设计时，既要强调原真性保护，同时对已经没有保护价值或者已经探寻不出历史信息的建筑进行重新设计，而不必强求“修旧如旧”，僵化和八股式的仿古；应该按照现今的技术手段与科学观点完成历史街区的保护工作，这也是国际社会对历史文化遗产保护达成的共识。在设计与实施时充分考虑了这种多样性的延续：在功能上既保留了原来的居住，还增加了商业、餐饮、酒店、展示、观演等；建筑设计中
历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子 历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子 蚀刻钢板壁画 浮雕雕塑 真实历史材料构成的多样化景墙是宽窄巷子的一大特色。这种边界处理通常都是设计难点，或者干脆被忽略。原文地址:历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子作者:dl国际新锐设计 来到宽窄巷领略这里的悠久历史，品味这里风土人情，是一个很好的选择，宽窄巷子是成都的一张名片，在这里你能触摸到历史在这里留下的痕迹，如同走入了时光隧道，也能体味到成都最原滋原味的休闲生活方式，这里的各种川味小吃可以让你大饱口福哦。 成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。 作为成都市三大历史文化保护区之一的宽窄巷子，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑的最后遗存，也是北方胡同建筑在中国南方的孤本。 从2007年起，成都文旅集团对宽窄巷子进行全新打造。在搬迁900余户居民、修复50个院落、改造3万多平方米地面建筑、修建1.1万多平方米地下停车场后，老街重新焕发生机。
2008年6月14日，宽窄巷子街区正式开放。开街第一年，就吸引800多万名游客，并先后获得2008年“中国创意产业项目建设成就奖”、“四川省文化产业示范基地”、2009年“中国特色商业步行街”等荣誉称号。 宽窄巷子是历史文化街区保护的典范。 项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值，分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。为加强对项目的监督和指导，成都文旅集团邀请了历史、文化、艺术、建筑、考古等方面的专家学者，成立了“宽窄巷子历史文化保护区专家委员会”，指导各项保护工作。因此，宽窄巷子的一砖一瓦，每个院落的格局，都是对历史的还原。 (说明)在井巷子有一段400米东西朝向的墙体，用最古老的建筑物质元素---砖、垒砌台、城、墙、壁、道、碑、门、巷的历史文化片断，羊子山土坯砖、秦砖、汉砖、唐砖、宋砖、明砖、清砖、火砖、七孔砖、民国砖、水泥砖、瓷砖，阐述千年古都，演绎百年老宽窄巷。 匹匹历代古砖到片片近代老砖又到块块现代新旧砖，其中残断、印痕、斑迹，以独特的装置、垒砌、陈列与历代地图、图像、图景嵌合并置，记载、纪实、记录着消失的时空气质与信息记忆。 整段砖墙分为三个篇章 历史的背影:宝墩遗城、金沙竹泥、羊子土坯、秦筑城廓、汉砖遗风、唐建罗城、宋砖古道、明末毁城 历史的直面:满城残阳、保路砖碑、法楼窗棂、皇城残影、万岁展馆 历史的表情:巷窄回眸、夹道洗刷、公馆封门、街沿斗鸡、杂院堆藏、天井搓牌、专门喝茶、土墙鸡琢、砖混篱笆、半巷刨饭、窄巷水凼凼、宽巷暖烘烘
阿里巴巴关于11条步行街改造提升的数据分析报告 摘要： 近年来，商务部指导支持有条件的城市选择基础较好、潜力较大的步行街进行改造提升。时至年尾，第一批步行街改造试点多数已取得阶段性成果，阿里巴巴以经济体相关数据为基础，尝试对步行街客流和消费情况进行分析。 研究结果显示，11条试点步行街总客流增长态势显著，10月同比增长23.3%，消费人数和客单价增长双轮驱动10月份线下消费同比增长36.7%，大幅领先于同期社零增速。步行街客流及支付结构上呈现青少年和老年人占比提升、本地占比提升及夜间活跃度提升的积极趋势。 11条试点街区各自经过试点改造，亮点突出、特色鲜明，例如西安大唐不夜城围绕“盛唐文化”打造夜游地标，整体夜间活跃度非常高，“不夜城”名副其实；上海南京路强化一流商业资源的聚集，整体消费规模领跑各街；武汉江汉路改造突出潮流时尚和文化体验主题，深受年轻人欢迎等。
报告目录 一、11条步行街整体发展概况：客流消费稳步增长，改造效果初现 (3) 1.1 客流分析：客流稳步增长，节假日效应明显 (3) 1.2 消费分析：消费人数和客单价增长双轮驱动 (6) 1.3 夜间经济分析：夜间活跃度和消费显著增长 (10) 二、11条步行街对比—亮点突出，特色鲜明 (13) 2.1 客流量对比—解放碑是人气之王 (13) 2.2 本地/外地客流对比—宽窄巷子是游客最爱 (14) 2.3 客流年龄结构对比—江汉路最“年轻” (16) 2.4 夜间客流活跃度对比-大唐“不夜城”名副其实. 18 2.5 消费金额对比—“消费天堂”南京路 (20) 2.6 客单价对比—王府井领跑试点 (21) 2.7 本地/外地消费对比—金街本地人消费强势上榜. 23 2.8 消费年龄结构对比—湖滨老年消费者占比提升显著 (24) 2.9 夜间消费对比—夫子庙“夜经济”不甘示弱 (26)
历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子 ? 蚀刻钢板壁画浮雕雕塑真实历史材料构成的多样化景墙是宽窄巷子的一大特色。这种边界处理通常都是设计难点，或者干脆被忽略。 原文地址：历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子作者：dl国际新锐设计
来到宽窄巷领略这里的悠久历史，品味这里风土人情，是一个很好的选择，宽窄巷子是成都的一张名片，在这里你能触摸到历史在这里留下的痕迹，如同走入了时光隧道，也能体味到成都最原滋原味的休闲生活方式，这里的各种川味小吃可以让你大饱口福哦。 成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。
作为成都市三大历史文化保护区之一的宽窄巷子，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑的最后遗存，也是北方胡同建筑在中国南方的孤本。 从2007年起，成都文旅集团对宽窄巷子进行全新打造。在搬迁900余户居民、修复50个院落、改造3万多平方米地面建筑、修建1.1万多平方米地下停车场后，老街重新焕发生机。2008年6月14日，宽窄巷子街区正式开放。开街第一年，就吸引800多万名游客，并先后获得2008年“中国创意产业项目建设成就奖”、“四川省文化产业示范基地”、2009年“中国特色商业步行街”等荣誉称号。 宽窄巷子是历史文化街区保护的典范。 项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值，分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。为加强对项目的监督和指导，成都文旅集团邀请了历史、文化、艺术、建筑、考古等方面的专家学者，成立了“宽窄巷子历史文化保护区专家委员会”，指导各项保护工作。因此，宽窄巷子的一砖一瓦，每个院落的格局，都是对历史的还原。 （说明）在井巷子有一段400米东西朝向的墙体，用最古老的建筑物质元素---砖、垒砌台、城、墙、壁、道、碑、门、巷的历史文化片断，羊子山土坯砖、秦砖、汉砖、唐砖、宋砖、明砖、清砖、火砖、七孔砖、民国砖、水泥砖、瓷砖，阐述千年古都，演绎百年老宽窄巷。
成都宽窄巷子商业研究与分析 文化产业评论朱嘉：德国总理默克尔访华首站选择了成都，说到成都的文化产业，特别是文化旅游产业，不得不提宽窄巷子。宽窄巷子是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成。宽窄巷子是老成都的浓缩原真版，是新成都的休闲时尚版，是一个中国与西方文化交融、成都与世界目光交汇的老成都的新客厅。今天我们考察的就是这个新客厅的文化与商业状况。 “宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。2008年6月，为期三年的宽窄巷子改造工程全面竣工。修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。 宽窄巷子是清朝遗留下来的古街道，与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区，它处于具有丰厚历史文化的古少城内，北距琴台故里不过千米，南到人民公园也仅500米距离，地理优势明显。 经过四年的保护性改造后，于08年6月正式开街的新宽窄巷子，是具有鲜明地域特色的复合型文化商业街，它是否能成为文旅集团号称的“最成都、最世界、最古老、最时尚的老成都名片、新都市会客厅”？能让人体会到成都最原滋原味的休闲生活方式？答案褒贬不一。
宽窄巷子，由长顺上街、下同仁街、支矶石街以及西胜街四条街道围合而成，包含三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落。巷子之间有数条通道，将院落分隔开来，布局如棋盘状。在其入口和出口处，各有一个广场，作为空间过渡。（东西广场仅能提供人流的集聚和分流，无休憩和娱乐功能，略去不谈。） 宽巷子 宽巷子总长为300米左右，宽度为6-8米之间，实际可通行的街道宽为4.2到4.7米。其左右两侧建筑高度基本一致，落差幅度在20%以内，围合感较强。墙体多为黑灰色，能很好的衬托出每个院落风格独特的门头及装饰，路道上白天是大叶梧桐树洒落的斑驳树影，晚间为地灯星星洒洒的莹光，景色别致。
成都宽窄巷子商业策划报告(255p) 篇一：成都宽窄巷子商业研究与分析 成都宽窄巷子商业研究与分析 文化产业评论朱嘉：德国总理默克尔访华首站选择了成都，说到成都的文化产业，特别是文化旅游产业，不得不提宽窄巷子。宽窄巷子是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成。宽窄巷子是老成都的浓缩原真版，是新成都的休闲时尚版，是一个中国与西方文化交融、成都与世界目光交汇的老成都的新客厅。今天我们考察的就是这个新客厅的文化与商业状况。 “宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。20XX年6月，为期三年的宽窄巷子改造工程全面竣工。修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。 宽窄巷子是清朝遗留下来的古街道，与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区，它处于具有丰厚历史文化的古少城内，北距琴台故里不过千米，南到人民公园也仅500米距离，地理优势明显。
经过四年的保护性改造后，于08年6月正式开街的新宽窄巷子，是具有鲜明地域特色的复合型文化商业街，它是否能成为文旅集团号称的“最成都、最世界、最古老、最时尚的老成都名片、新都市会客厅”？能让人体会到成都最原滋原味的休闲生活方式？答案褒贬不一。()宽窄巷子，由长顺上街、下同仁街、支矶石街以及西胜街四条街道围合而成，包含三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落。巷子之间有数条通道，将院落分隔开来，布局如棋盘状。在其入口和出口处，各有一个广场，作为空间过渡。（东西广场仅能提供人流的集聚和分流，无休憩和娱乐功能，略去不谈。） 宽巷子 宽巷子总长为300米左右，宽度为6-8米之间，实际可通行的街道宽为4.2到4.7米。其左右两侧建筑高度基本一致，落差幅度在20%以内，围合感较强。墙体多为黑灰色，能很好的衬托出每个院落风格独特的门头及装饰，路道上白天是大叶梧桐树洒落的斑驳树影，晚间为地灯星星洒洒的莹光，景色别致。 以连通窄巷子的第一条通道为界划断，宽巷子前半段是景区人气最旺的地方，各商家门头及店内的院落空间，观赏性极佳。在宽巷子后半段，私家住宅密集，另有”张采芹故居”等文化景点。对比前半段的热闹，这里仿佛成了景区的断点，紧凑情节戛然而止，节奏缺乏连贯性。整条宽巷子的商业与文化景观占比为7：3，除去挂摊，共有20余家商家，业态比例为： 消费档次比例为（按商家数量）：