现货抵押融资业务操作流程

融资租赁动产质押业务操作流程随着**集运站煤炭发运业务的不断拓展，为解决部分客户在煤炭发运业务供应链中由于存货资金占用导致的融资需求，**集运站拟向客户提供融资租赁动产质押业务服务。

具体业务操作流程如下：一、业务受理（一）前期调查企业规模和财务风险不是考察的重点，选择企业时应重点研究企业所经营的货物，以及其他关键要素：包括行业周期、货物所有权情况、质量情况、价格稳定性、销售渠道、历史合作纪录、与其它合作方的履约纪录、实际控制人信誉等。

（二）资料审查1、借款人需提供的资料营业执照、行业经营资质文件、公司章程、法人代表身份证明；简要财务及经营情况（上下游）、涉及借款用途的资料、有关货物权属、价值、品质的证明材料等。

2、借款人需出具借款决议决议主要内容：同意借款以及同意质押。

①针对有限责任公司，提供股东会或董事会决议。

②针对私营独资企业，提供投资人决定。

③针对中外合资公司，提供董事会决议。

④其它类型企业，根据公司章程及《公司法》规定执行。

（三）业务决策根据前期调查及资料审查情况，**集运站对借款人进行风险评估，决策是否向借款人提供融资租赁动产质押业务。

二、签订合同所签订合同主要包括借款合同、质押合同、监管协议等。

如签订合同时尚未到货，质押合同可约定一定的到货宽限期。

签订合同时需重点考虑质押率。

质押率是指借款余额与对应核定质物价值的比率，一般不超过70%。

考虑质物变现能力、价格稳定性、变现费用、处置时需缴纳税款，仓储监管费用及市场情况等合理确定质押率。

签订合同时需要注意以下事项：合同、协议均应面签，借款人应在我公司预留印鉴。

如法定代表人委托他人签署合同时，应出具授权委托书；出具授权委托书以及委托人签字时，也应面签；盖章签字时要拍照，相关人员同时应出具面签声明。

三、货物入库移交、验货、核价（一）入库移交借款人将货物存放至**集运站指定仓库，并提供货权证明（合同、运输单据、发票或付款证明等）。

除发票外，延伸审核购销合同，主要是查看合同上是否有货物所有权保留条款，如有货物所有权保留条款的，再延伸审核付款凭证。

银行小企业抵押事务操作手册作为一家银行，为小企业提供抵押服务是一项非常重要的业务。

为了更好地服务客户，需要建立一个完善的抵押事务操作手册。

本手册旨在指导银行员工处理小企业抵押事务，确保流程规范、快速高效。

以下是该手册的内容：一、抵押业务的定义抵押业务是指小企业在获得银行贷款时，将贷款所对应的资产或财产，作为担保并交给银行作为贷款安全保证的业务。

二、押品要求1.押品种类银行对押品的种类并无明确的规定，但是一般都是以具有较高价值的资产或财产为主要抵押品。

具体的押品种类有：（1）不动产：房屋、土地等。

（2）动产：车辆、设备等。

（3）存货：商品、原材料等。

2.押品要求（1）押品需有权属证明，确保质押物的合法性和合规性。

（2）押品价值需基本符合市场价值。

（3）押品的完整性应该保证，不能存在明显破损或缺失的情况。

（4）押品所对应的权益应该得到清晰的解释和确认。

三、抵押程序1.小企业提交信息资料。

小企业需要向银行提交自身的资产情况、负债情况以及借贷意向等全部信息资料。

2.银行审核资料。

银行对企业提交的资料进行审查和确认，核实金额、数量和性质等情况，并在确认贷款资金需求符合银行贷款政策下，进行后续操作。

3.押品鉴定估价。

银行要求小企业提交抵押品鉴定估价书，并派遣资产评估师进行定价。

4.抵押品质押或抵押登记。

小企业需要将抵押品保管到银行指定的保管机构，或进行抵押登记，确保押品符合抵押法律要求。

5.放款。

银行对企业资产、负债、信用等情况进行分析和判断，对可以放款的小企业进行放款操作。

6.贷款还款。

小企业在按照合同规定进行贷款还款操作，并且每期还款均需按照合同要求，提供还款证明。

四、抵押手续费用1.评估费用评估费用由银行与评估机构双方协商确定，并由小企业承担。

2.保管费用银行收取抵押品保管费用，费用标准一般是按照抵押品价值的一定比例收取。

3.贷款利息贷款利息是银行的主要收益来源。

五、担保风险控制银行在进行抵押业务的同时，也需要对可能出现的风险加以控制。

银行股份有限公司备货融资业务操作规程
一、总则
为了规范银行股份有限公司备货融资业务操作，保证业务安全、有效运行，制定本操作规程。

二、备货融资业务
1.备货融资业务适用于贸易融资客户，以其已持有的货物为抵质押品，向我行申请贷款。

2.备货融资融资额度按照货物的核定价值确定，保证金额为核定价值的80%。

3.贷款期大多为6个月，特殊情况下可根据客户风险评级进行调整。

4.贷款利率根据客户综合评级给出，评级越高，贷款利率越低。

5.过程中，银行有权对质押货物的数量和质量进行检查、监测和视察，并妥善保管质押品。

三、操作流程
1.贸易融资客户向银行申请备货融资业务，提供质押物清单及相关证明文件。

2.银行核实客户资质，并进行贷款额度核定。

3.核定完毕后，银行将贷款额度告知客户，并将贷款合同送至客户，约定放款日期、利率等。

4.客户根据贷款合同约定，将质押物发运至指定仓库，并进行监管。

5.银行根据监管情况，决定是否放款，并将款项划至客户账户。

6.按照贷款合同的约定，客户需定期还款，并提供相应的还款证明文件。

7.若客户未按照贷款合同约定还款，则银行有权对质押品进行处置。

四、风险控制
1.银行要求客户提供质押品清单及证明材料，并对其进行核实。

2.银行要求客户将质押品存放在指定仓库，并进行监管。

3.银行要求客户按照贷款合同约定的还款日期及金额进行还款。

4.若客户逾期未还，则银行有权对质押品进行处置，以保证借款风险控制。

五、附则
1.本规程的解释权归银行所有。

2.本规程自发布之日起实行，修订时应经相关部门批准。

高密惠民村镇银行个人/企业房地产抵押贷款操作流程一、受理与调查1、流程图2、流程描述任务名称岗位流程描述提交材料借款申请人申请人向个人/企业房地产抵押贷款时，需按我行的规定提交相关材料。

1.借款申请书2.借款人身份证3.结婚证（借款人、抵押人）4.户口簿（借款人、抵押人）5.企业营业执照正副本（需年检）6.企业组织机构代码证正副本（需年检）7.企业资金流动流水账（近半年）8.企业开户许可证（如未开户，可在我行申请开立基本户）9.税务登记证正副本（需年检）10.近半年缴税凭证11.房地产评估报告（评估公司）受理审查客户经理客户经理按照材料清单的要求收集贷款信息；进行详调查评估客户经理1、主要是借款人评价、业务评价，调查和评估分析的主要内容是借款的合规性，具体内容包括：借款主体的合规性，贷款项目的合规性；2、对借款人的背景、行业状况、自身经营风险、财务状况、管理者素质、现金流分析、公司治理结构、借款原因和用途、信用状况等进行分析，综合评定第一还款来源的充足性；3、根据借款人情况，按照人民银行规定的利率上下限，执行浮动利率，并做出效益分析；4、在对第一还款来源不能及时到位时的还款能力进行充分调查评估。

完成调查报告整理上报经理客户对符合条件，客户经理应根据调查情况进行综合效益分析，出具书面调查报告；并对金额、期限、用途、利率、还款方式、等提出建议；客户经理完成调查报告，并对调查报告中所含信息的真实性及调查结论负责。

二、审查审批1、流程图2、流程描述审查审查人结合贷前调查报告，综合评定借款申请人的资信状况、担保的充分性、还款来源的可靠性、风险的可控性、抵押物的保值性和真实性，提出该笔贷款的审查意见。

根据贷款权限管理，报相关审批人。

对否决的信贷业务，提出否决意见报部门负责人签批后将审查意见和贷款资料返还客户经理。

审核风险合规部门经理结合贷前调查报告、审查意见书，综合评定借款申请人贷款的可行性，提出该笔贷款的审核意见。

融资业务操作手册第一章民品典当业务一、业务概念借款人以其拥有的具有一定市场价值及变现能力的贵重物品作为质押，向我公司获得短期融资的行为。

二、业务特性该业务属于传统典当业务，其特点在于金额小，期短，当物价值波动较快。

三、受理条件1、具有完全民事行为能力，无不良记录的自然人；2、合法拥有，无权属争议的，具有较强变现能力的，具有实物形态的物品；考虑到民品市场价值及鉴别能力的限制，我公司主要操作民品业务围主要限定在房屋、大额保单、车辆等物品，也可根据实际情况扩展业务品种围。

四、提供资料借款人XX原件当物原始购买凭证原件（如发票）五、操作流程六、操作要点1、当物应具有较强的变现能力，最好能有稳定合作的收购。

有价无市的商品（如玉器、古董等）建议不受理。

2、当物典当金额应以二手市场收购价格为基准，结合典当期间的价格波动，并参照经办人员的现场评估综合定价。

3、应利用专业仪器加以鉴别，如黄金分析仪等。

4、注意核实当物的合法性，避免收当赃物。

第二章机动车质押典当业务一、业务概念借款人以其拥有的机动车作为质押，向我公司获得短期融资的行为。

二、业务特性该类业务以机动车质押为基础，绝当后可自行处置当物，因此典当金额原则以二手车市场交易价格为参考，风险控制手段以前期完善绝当后处置当物必要手续为主。

三、受理条件1、具有完全民事行为能力的，无不良记录自然人或法人机构；2、合法拥有，无权属争议的，在当地车管所登记的，全款购置的小轿车、吉普车、商务车。

四、提供资料1、车辆相关证件：原始购车发票、机动车登记证、行驶证、合格证、购置税发票及凭证、养路费及车船税凭证、保险单、年检证明；2、车主证件：车主为自然人的需要提供XX原件或其他有效的XX明；车主为法人机构的需要提供法人XX、营业执照、组织机构代码证、董事会或股东会同意质押决议、法人委托授权书、经办人XX明；五、操作流程六、操作要点1、验车是对机动车估价的重要依据，因此应注意以下几点：A、外观：车外体有无脱漆、擦碰痕迹，车门、车顶、是否饱满平整，车窗、挡风玻璃有无破裂是否原装，车轮是否原装、后备箱配件是否齐全，车饰的整洁和配置档次。

融资担保业务操作融资担保业务是指在融资活动中，通过引入第三方信用担保，提高借款人的信用度，从而获得更有利的融资条件。

在现代金融市场中，融资担保业务扮演着至关重要的角色，不仅可以帮助企业解决融资难题，还可以促进经济的发展。

本文将以融资担保业务操作为题，探讨其相关内容。

首先，融资担保业务的操作流程通常包括以下几个步骤：申请、审批、签订合同、履约和结清。

在申请阶段，借款人需要向担保机构提出申请，提交相关的材料和信息，并经过审核。

审批阶段是担保机构对借款人的信用状况、还款能力等进行评估，确定是否给予担保。

一旦审批通过，双方将签订担保合同，约定借款金额、利率、期限等具体条款。

在履约阶段，借款人按约定履行还款义务，担保机构则履行担保责任。

最后是结清阶段，借款人按时还款，担保合同到期或提前解除。

其次，融资担保业务操作中需要注意的问题有很多。

首先是风险控制，担保机构要对借款人的信用状况、还款来源等进行全面评估，确保借款人有足够的还款能力。

其次是合同约定，担保合同是融资担保业务的法律依据，需要明确约定双方的权利和义务，避免后期发生纠纷。

此外，担保机构要定期对借款人的还款情况进行监控，及时应对风险，确保借款人能够按时还款。

最后，融资担保业务操作在实践中也可以根据实际情况进行灵活应用。

比如，可以采取多种担保方式，包括信用担保、质押担保、保证担保等，以降低风险。

此外，可以利用金融科技手段，提高业务操作的效率和准确性，进一步提升服务质量。

综上所述，融资担保业务操作是一项细致复杂的工作，需要各方共同努力，确保业务的顺利进行。

只有在加强风险控制、规范合同约定、灵活应用和科技创新的基础上，融资担保业务才能更好地为经济发展提供支持，实现双赢局面。

希望本文所述内容对您有所启发和帮助。

抵押业务流程抵押业务是指借款人向贷款机构提供抵押物，以获取贷款的一种融资方式。

在进行抵押业务时，需要遵循一定的流程，以确保双方权益得到保障。

下面将介绍抵押业务的一般流程。

第一步，资料准备。

在进行抵押业务之前，借款人需要准备相关的资料。

这些资料通常包括但不限于个人身份证明、抵押物证明、收入证明、财产证明等。

这些资料的准备是为了证明借款人的还款能力和抵押物的价值，从而为贷款提供充分的担保。

第二步，申请贷款。

借款人可以向贷款机构提交贷款申请，申请中需要填写个人基本信息、贷款金额、贷款用途、还款方式等内容。

同时，借款人需要提交前期准备好的资料，以供贷款机构审核。

第三步，评估抵押物价值。

在接收到借款人的贷款申请后，贷款机构会对抵押物进行评估，以确定其价值。

评估的结果将直接影响贷款的发放额度，因此抵押物的价值评估非常重要。

第四步，签订合同。

在确定了抵押物的价值和贷款额度后，借款人和贷款机构将签订贷款合同。

合同中将明确贷款的利率、还款期限、抵押物的权利义务等内容，双方需认真阅读并签字确认。

第五步，办理抵押登记。

在签订合同后，借款人需要将抵押物进行抵押登记。

抵押登记是为了确保贷款机构在借款人无法按时还款时，能够通过法律程序变现抵押物以偿还贷款。

第六步，放款。

经过前期的准备工作和手续办理，贷款机构将根据合同约定，将贷款款项划入借款人的账户。

借款人可以根据自己的需求进行资金的使用。

第七步，还款。

借款人需要按照合同约定的还款方式和期限，按时足额还款。

贷款机构将根据合同约定，收取相应的利息和费用。

以上就是一般抵押业务的流程。

在进行抵押业务时，借款人需要充分了解自己的权利和义务，确保自己的合法权益。

同时，贷款机构也需要严格遵守相关法律法规，保护借款人的合法权益。

希望借款人和贷款机构能够在合作中相互信任，共同促进贷款业务的发展。

现货质押融资业务产品特征，申请条件与办理流程
一，现货质押融资贷款
现货质押融资是指企业以银行认可的货物为抵（质）押申请融资。

企业将自有或第三人合法拥有的存货交付银行认定的仓储监管公司监管，不转移所有权，银行据此给予一定比例的融资。

二，产品特点
1.多——行业多，业务更多：适用于钢铁、汽车、有色金属、纸、石油化工、煤炭、白糖、粮食等有易储存、易变现货物的流通型、贸易型、生产型企业；可以向银行申请贷款、银行承兑汇票等业务。

2.快——快速授信、快速融资：门槛低，不需要其他任何形式的担保，申请条件更加宽松。

3.好——盘活存货，灵活监管：存货变现金，提高企业资金周转速度；货物质押方式更加完善，企业可选择货物静态质押、动态质押两种方式；存货监管方式更加灵活，企业可选择入库监管、实地监管两种模式；在货物动态质押监管中，货物可置换可调剂，保证货物流转通畅。

4.省——节省成本，费用更低：减少企业流动资金占用，节省财务开支和降低融资成本；仓库可选择性强，监管费用更低。

三，办理流程
①申请人、监管方与银行签署《仓储监管协议》
②缴存保证金；
③落实质押手续，监管人员落实日常监管；
④银行给予授信；
⑤打款赎货或置换货物；
⑥银行通知监管方释放所抵质押货物。

抵押办理流程抵押贷款是指借款人将自己名下的资产作为担保物向金融机构申请贷款。

抵押办理流程主要包括以下步骤。

首先，借款人需要选择一家合适的金融机构进行贷款申请。

可以通过咨询朋友、亲戚或者上网搜索来获取相关信息，并对比各个金融机构的贷款利率、期限等条件，选出最适合自己的机构。

接下来，借款人需要准备必要的材料。

一般来说，需要提供的基本材料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、资产证明等。

此外，还需提供抵押物的相关材料，如房产证、车辆行驶证等。

然后，借款人需要前往所选金融机构进行详细的咨询和面谈。

在面谈过程中，借款人需详细说明贷款用途、还款能力等，并与金融机构协商确定贷款金额、期限、利率等具体条件。

在贷款条件确定后，借款人需要办理抵押物评估手续。

金融机构会派出专业人员对抵押物进行评估，以确定其价值，从而为贷款提供担保。

接下来，借款人需要签订《借款合同》。

合同中会详细列出借款人的还款义务、金融机构的债权要求以及其他相关事宜。

借款人在签订合同时，应仔细阅读合同内容，并确保自己清楚理解其中的各项条款。

完成签约后，借款人需按照合同约定提供相关的担保手续。

这包括将抵押物的所有权转移给金融机构，签署相关的抵押权利转让协议以及办理相应的过户手续。

最后，借款人需要按照合同约定的还款日程按时偿还贷款。

一般来说，还款方式有等额本息还款、等额本金还款等。

借款人可以根据自己的还款能力和偏好选择适合的还款方式。

需要注意的是，抵押贷款是一项较为复杂的金融交易，借款人在办理流程中应保持谨慎和审慎的态度，避免出现不必要的风险。

此外，借款人在还款期间需保持良好的还款记录，以免影响个人的信用记录和信用评级。

总之，抵押贷款办理流程较为繁琐，借款人需提前准备相关材料，并与金融机构详细沟通，确保在办理过程中顺利完成各项手续。

同时，借款人应保持谨慎态度，控制借款用途和金额，并按时偿还贷款，以确保个人经济状况的稳定和良好。