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KTV商业租赁合同(对出租方有利)6篇篇1KTV商业租赁合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签署日期：_______________鉴于甲方是一家经营KTV业务的商业实体，拥有一处位于_______________地段的KTV场所，并且有出租该场所的意愿；乙方是一家有意租赁该KTV场所并经营KTV业务的商业实体，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品1.1 甲方同意将其位于_______________的KTV场所出租给乙方使用，作为乙方经营KTV业务的场所。
1.2 租赁物品包括KTV场所的房屋、设备、家具等，具体清单详见附件一。
1.3 乙方在租赁期间不得对租赁物品进行改造、拆卸等行为，如有必要，需得到甲方书面同意。
乙方应当妥善保管租赁物品，如有损坏或遗失，应当按照市场价值进行赔偿。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自_______________起至_______________止，共计_______________个月。
2.2 租赁期满后，如有继续续租的意向，乙方应提前一个月书面告知甲方。
继续续租的条件和租金标准另行协商。
第三条租金及付款方式3.1 乙方承诺按照以下方式支付租金：（1）按月支付，每月租金为_______________元，租金最晚应在每月_______________日前支付；（2）租金支付方式：现金/银行转账。
3.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付_______________%的滞纳金给甲方。
第四条经营方式4.1 乙方应当按照相关法律法规开展经营活动，不得从事违法行为，如有发生，责任由乙方承担。
4.2 乙方承诺在KTV场所内遵守相关规章制度，保持场所内安静、整洁的环境。
不得在KTV场所经营期间发生赌博、吸毒、斗殴等违法违规事情。
第五条其他约定5.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有关部门申请调解或诉诸法律。
ktv房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是KTV房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营KTV业务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：_____（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条租赁房屋的用途及承诺1. 乙方承诺将租赁房屋用于经营KTV业务。
2. 乙方保证在租赁期限内，遵守国家法律法规，不从事违法活动。
3. 乙方承诺爱护租赁房屋，不进行任何损害房屋结构的行为。
第五条甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议。
（3）甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁房屋。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不从事违法活动。
（4）乙方应爱护租赁房屋，保持房屋内部卫生、整洁。
第六条合同的解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
3. 如乙方在租赁期限内从事违法活动，甲方有权立即终止本合同，并移交司法机关处理。
ktv租赁合同5篇篇1KTV租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法经营的KTV，乙方有意租赁甲方的KTV进行商业活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的KTV（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体地址和场所为：_______（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元人民币，分______期支付。
每期租金为______元人民币，付款时间为每期开始前的______天内。
3. 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金______%。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于KTV经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方承诺不得将租赁物用于违法活动，并保证在租赁期间维护租赁物的安全。
3. 乙方承诺在租赁期内对租赁物进行必要的维护和保养，保证租赁物的正常使用。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2. 甲方有义务保证乙方在租赁期内正常使用租赁物，并保证在租赁物出现故障时及时进行维修。
3. 乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并有义务按照合同约定支付租金和维护租赁物的安全。
4. 乙方有权根据经营需要合理调整KTV的布局和装饰，但不得损坏租赁物的主体结构。
通用版KTV租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方是KTV的合法所有者，并有意出租该KTV给乙方使用，乙方愿意承租甲方的KTV进行经营。
双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的KTV（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址及范围详见本合同附件一《租赁物基本情况说明》。
2. 租赁物的用途为KTV经营，乙方承诺不改变租赁物的用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。
2. 在租赁期限内，除非经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天支付当期的租金。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。
四、租赁物的交付与验收1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。
2. 乙方在接收租赁物时，应对租赁物的状况进行认真验收。
如有损坏或不符合本合同约定的情形，乙方应立即向甲方提出书面异议。
五、装修与改建1. 乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方的书面同意。
2. 乙方在装修和改建过程中不得损坏租赁物的主体结构。
3. 租赁期满后，乙方应将其装修和改建的部分拆除并恢复原状，除非甲方同意保留。
篇2甲方（出租人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方合法拥有并经营一家KTV，现同意将KTV租赁给乙方使用，乙方愿意遵守租赁协议及相关法律法规，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所拥有的KTV（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
KTV商业租赁合同(对出租方有利)5篇篇1KTV商业租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家拥有KTV场所的商业房地产所有者，拥有适合于KTV经营的场地和设施，甲方愿意出租其KTV场地给乙方经营。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品及用途1.1 甲方同意将其拥有的KTV场地出租给乙方经营，包括但不限于KTV厅、设备、家具及其他相关用品。
1.2 租赁期限为（起租日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月，租金为（每月租金金额）元。
1.3 乙方仅可将KTV场地用于开展KTV业务，不得用作其他商业用途。
第二条租金及支付方式2.1 乙方需按照约定的租金金额及支付方式，每月在（日）之前将租金支付给甲方。
2.2 逾期支付的租金将按照每日（逾期利率）的标准计算滞纳金。
第三条保证金3.1 乙方需在签订合同时支付（保证金金额）元作为保证金，用于履行合同期间的责任及租金支付。
3.2 若合同期满，乙方没有违约，保证金将在（天数）个工作日内退回给乙方。
第四条维护及维修4.1 甲方负责KTV场地的日常维护及设备维修，乙方不得私自更改或损坏任何设施。
4.2 如KTV场地因乙方过错或疏忽造成损坏，乙方需承担维修及赔偿责任。
第五条保险5.1 甲方需购买适当的保险，保障KTV场地及相关设备的安全。
5.2 如发生任何损失或意外，乙方需立即通知甲方，并配合处理。
第六条解约条款6.1 若在租赁期内，乙方违约或未按约定支付租金，甲方有权立即解除合同，并有权保留乙方支付的保证金。
6.2 乙方若提前终止合同，需提前（提前通知天数）天通知甲方，并赔偿甲方损失。
第七条其他事项7.1 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同如有争议，应协商解决，如协商不成，提交（仲裁机构名称）仲裁。
甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签署日期：年月日以上为KTV商业租赁合同样本，如有修改或加注需要，请经双方协商后签订。
ktv出租合同模板9篇第1篇示例：KTV出租合同模板甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）鉴于甲方是一家具备经营资质的KTV经营者，拥有KTV场所及相关设施，并有出租合同权；乙方愿意租用甲方的KTV场所进行商业活动，双方通过友好协商达成以下出租合同：第一条租赁场所甲方将位于__________的KTV场所（以下简称“租赁场所”）租赁给乙方作为商业活动使用。
具体地址及面积如下：__________本次租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
期间乙方有权对租赁场所进行装修、经营及使用，但不得改变场所结构和用途。
第三条租金及支付方式1. 本次租金为__________每月，共计____年____月租金为__________。
2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权每天按照总租金的____%向乙方收取滞纳金。
第四条使用权1. 乙方有权在租赁期内独享租赁场所的经营权，并将其用于商业活动。
2. 乙方有权自行选择并安排工作人员进行场所经营和管理，但需确保遵守相关法律法规，不得进行违法、违规行为。
第五条维护义务1. 乙方需维护并保养租赁场所的设施和设备，如有意外损坏或老化，应及时通知甲方协商处理。
2. 乙方应妥善保管租赁场所的物品和设备，防止丢失或损坏。
第六条合同终止1. 合同到期时，如乙方需继续租用租赁场所，须提前____个月书面通知甲方续租，经双方协商达成新的出租合同。
2. 乙方提前终止合同，应提前____个月通知；提前终止的，除非甲方同意，乙方应继续履行至期满的租金支付义务。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并依法赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方违反合同规定严重损害甲方权益，甲方有权单方面解除合同并收回租赁场所，乙方应立即停止使用场所并承担相应法律责任。
第八条附则1. 本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。
ktv租赁合同范本4篇篇1KTV租赁合同范本甲方（出租方）：法定代表人：地址：电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：电话：鉴于甲方是一家具备经营资质的KTV经营商，拥有一处KTV营业场所，并愿意将该场所租给乙方经营KTV业务；乙方经审慎考虑，决定承租该KTV场所，并承诺履行合同约定事项，双方达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将自己名下位于（地点）的KTV场所出租给乙方使用，作为乙方经营KTV业务的场所。
该场所占地面积约（面积），共有多间包厢，包厢数量为（数量）间。
具体包厢内设备及设施详见附件一。
第二条租赁期限本次租赁合同自（起始日期）起生效，租赁期限为（租赁期限）年/月，到期后双方如同意继续合作，可视情况再行续签。
第三条租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为（金额）元，共（数量）个月/年，合计（总金额）元。
乙方应在每月（具体日期）前将租金汇入甲方指定账户，如逾期支付，须另行支付逾期滞纳金。
第四条使用权乙方应按照租赁期限约定合理使用KTV场所，不得擅自改变场所结构或用途，不得转租或转借任何第三方。
第五条维护和保养乙方应当负责对租赁KTV场所的设备及设施进行定期检查、维护和保养，确保设施的正常使用。
如设备损坏或损失，由乙方承担修复或赔偿责任。
第六条环境卫生乙方应保持KTV场所的环境卫生整洁，定期进行清洁和消毒，确保顾客使用环境健康、安全。
第七条安全保障乙方应制定并执行安全管理制度，定期进行安全检查，保障KTV 场所的顾客和员工的人身、财产安全。
第八条经营行为乙方在租赁KTV场所期间承诺合法合规经营，不得从事任何违法活动，如发生违法违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应法律责任。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：篇2KTV租赁合同范本甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将其拥有的KTV设备租赁给乙方使用的事宜，订立如下合同：一、租赁设备及数量：1.1 甲方将租赁给乙方的设备包括但不限于KTV音响设备、音响控制台、麦克风、投影仪、灯光设备等，具体设备清单详见附件。
ktv房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是合法拥有KTV房屋的产权人，同意将其租赁给乙方经营使用，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。
第一条租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的KTV房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围包括：KTV主体建筑、附属设施、设备、停车场及其他配套设施。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：（请在此处详细描述租金金额、支付周期、支付方式等细节）第四条押金4.1 乙方应在签署本合同时支付____元作为押金。
第五条物业的维修与保养5.1 乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，并承担相关费用。
如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。
第六条物业的用途与规定6.1 乙方应将租赁物业用于经营KTV业务，不得用于其他用途。
第七条甲乙双方的权利与义务7.1 甲方的权利和义务：（请在此处详细描述甲方的权利和义务）7.2 乙方的权利和义务：（请在此处详细描述乙方的权利和义务）第八条合同终止与解除8.1 本合同在以下情况下可以终止或解除：（请在此处详细描述合同终止与解除的情形）第九条违约责任9.1 如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
第十条不可抗力10.1 如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。
第十一条法律适用与争议解决11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
KTV租赁合同电子版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法经营的KTV，现同意将KTV租赁给乙方使用，乙方愿意承租并使用该KTV，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有的位于____________________的KTV（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围包括KTV主体建筑、内部装修、音响设备、酒水设施及其他附属设施。
租赁物详细情况见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。
如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，每次支付______元等）。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2. 如乙方在租赁期内履行本合同义务，且无违约行为，租赁期满时，甲方将全额退还保证金。
如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应确保租赁物符合乙方的使用要求，并履行相关维修义务。
如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应违约责任。
3. 甲方应确保租赁物的合法性，因甲方原因导致的法律纠纷由甲方承担。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并承担使用过程中的日常维护和保养义务。
ktv租赁合同书标准版3篇篇1KTV租赁合同书甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方合法拥有某KTV的经营权及场地使用权，乙方有意租赁该场地用于KTV经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于____________的KTV，包括但不限于场地、设备、设施等（具体详见附件一：租赁物清单），出租给乙方使用。
2. 乙方承租后应以合法、合规的方式经营KTV，遵守相关法律法规。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、用途及经营1. 乙方承诺将租赁物仅用于KTV经营。
2. 乙方应合法、合规经营，严禁在场地内进行违法活动。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
五、场地维护与管理1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保证场地和设备处于良好状态。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
2. 租赁期间发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。
3. 乙方不得擅自对场地进行装修、改造或增设他物。
如需装修，需提前书面通知甲方并得到书面同意。
六、合同终止与续租1. 合同期满后，若双方均同意续租，应重新签订租赁合同。
2. 合同期内，任何一方均不得无故终止合同。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
七、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的各项约定。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载ktv租赁合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________租赁合同同编号：出租方（甲方）：__________________________________________________法定代表人：_____________________________________________________营业执照或身份证：_______________________________________________地址：__________________________________________________________电话：_________________________________________________________承租方（乙方）: _____________________________________________________法定代表人：________________________________________________________营业执照或身份证：__________________________________________________地址：_____________________________________________________________电话：_____________________________________________________________甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，根据国家有关法律、法规和莆田市有关规定，为租赁事宜经平等、友好协商，签订本合同，供双方共同遵守。
第一条租赁物基本情况（_）该租赁物位________________________________________________________ （二）乙方租赁楼层为：―大楼—层，面积平方米（详细位置见附件一：物业位置示意图）。
（三）租赁物内部为,需由乙方白行拆除、设计、装修。
（四）租赁物外立面总体装修由甲方负责。
（五）租赁物设施设备将于验收合格。
（六）甲方具有租赁物的使用权。
（七）在乙方有需求的情况下，甲方提供房产权证明、总平面图、消防设计审核意见书、市政污水管网接入证明、环保审批通过的排烟管道。
第二条租赁用途（一）乙方租赁用途：娱乐KTV及其配套服务（相关手续由乙方负责办理），未经甲方书面许可，乙方不得随意改变用途。
如乙方确需将该租赁物用于本合同约定以外的其它用途，必须经过甲方书面同意，并按有关法律、法规等规定办理变更该租赁物用途的报批手续，甲方可以提供必要的协助，所需费用由乙方承担。
上述变更完成后，双方签订〈〈合同变更书》，作为本合同之附件。
（二）乙方经营应按照法律规定办理相关的证照并合法经营。
（三）乙方已清楚并接受甲方物业产权及物业用途状况，同意签署本合同。
第三条租赁期限、免租期（一）租赁物租赁期限_年，即—年—月—日起至年—月—日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该租赁物（乙方所投入费用不补偿）。
如租赁物继续对外租赁，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请要求续租，如乙方怠于按时书面申请，则失去租赁优先权，甲方可以将租赁物出租给他人。
若续租的，双方协商后另行签订租赁协议。
（三）为利于乙方的装修等开业筹备工作，甲方同意白起至年月日计个月作为乙方免租期，免租期间甲方不收取租金，但物业管理费、水、电费等其它费用乙方应按时据实缴纳。
（四）甲方将租赁范围交给乙方前，甲方之大楼的消防设施必须符合政府消防单位规定，有足够的安全通道，甲方已与消防支队协商一次消防（甲方负责）和二次装修消防（乙方负责）待乙方装修完后一起审批。
第四条租赁物租金、相关费用及支付方式（一）租金标准：按租赁面积平方米计算（含物业管理费），每平方米每月人民币元整（小写：¥ —元）计算，月租金总额为人民币元整（小写¥_元）（计算数额以月租金总额为准）。
（二）本合同签订的租金和商场管理费第一年至第—年不递增，以后每—三年递增一次。
递增幅度为__% （即第—年在第—年基础上增加_% ,第年在第四年基础上增加^%，以此类推），具体如下表（每年租金详表）。
①租金：（三）租金支付时间：本合同租金等费用实行按月支付制。
乙方须在每月_日之前向甲方支付次月的租金及相关费用，首期—个月租金应于乙方签署本合同时向甲方支付（以上费用甲方均须开具相应足额正式发票，若甲方在每月—日前未开具上个月的足额正式发票给乙方，乙方有权拒付下个月租金，待正式发票开具后支付）。
租金支付方式：通过银行转账或现金支付甲方或甲方指定的银行账号如下：开户名称：_______________________________开户行：____________________________________帐号：______________________________________银行帐号若有变动，甲方应于乙方应付租金日前七天以书面形式另行通知，否则由甲方白行承担相关后果。
（五）租赁保证金：即租赁合同保证金。
乙方签署本合同时应另行向甲方支付相当于二个月标准租金的租赁保证金，总额为人民币元整，小写¥元；甲方收取租赁保证金后，应向乙方开具相应的足额保证金收据。
（六）租赁保证金的退还：合同期满，乙方如不再续租，在乙方缴清全部租金、相关费用及没有违约情况发生，并完好无损地搬出所租物业后15个工作日内甲方将租赁保证金如数免息退还乙方。
（七）水电费收取标准：水费收费标准：（有独立水表）按实际供水白来水公司商业用水收费标准加上水损计费；电费收费标准：（有独立电表）按实际供电电力公司商业用电标准加上电损计费。
以上水损和电损量按总表实际度数核算，超过部分乙方有权拒付。
每月水电用量经甲乙双方共同抄表后由乙方于每月的15日前向甲方交纳当月的水电费。
甲方应开具足额水费、电费发票或代收代缴票据。
以上收费标准如遇政府或公用事业单位调整，按照调整幅度相应予以调整。
第五条租赁物的交付与验收年月日前或甲方通知乙方接收之日起七天内，甲乙双方进行交付/接收该租赁物，并签署〈〈租赁物交接确认书》，该确认书应当写明交接日期及该租赁物状况，一旦双方签署，则甲乙双方的交付 /交接义务立即完成。
如超出所约定时间，甲方有权收回该租赁物并终止本合同，租赁保证金及相关费用不予退还乙方。
若甲方延期交付，则免租期顺延；若甲方超过30日内不能交付，乙方有权要求甲方双倍退还租赁保证金及预交的前三个月各项费用并可终止本合同。
双方约定达到如下交付标准：（一）电力系统：甲方提供总容量不低于—千瓦的电源供给乙方使用，须配线至承租楼层之管道井，并安装独立电表。
如遇停电，须提供相应配套电源以保证乙方正常的营运。
（二）油烟系统：甲方提供合理且经相关政府职能部门批准的管道位置，由乙方白行接入安装。
（三）天然气系统：天然气由甲方协助申报、协调和办理，相关之费用及报警器等涉及费用由乙方白理。
（四）空调系统置放位置：甲方提供放置乙方空调系统的机位及新风排风机位。
由乙方白行实施安装工程。
（五）甲方提供之物业，消通防道及安全出口必须保持畅通。
不可修改或隔离，使乙方消防不合政府消防单位之规定。
若有影响安全疑虑必须于十日内整改。
上述各项如需改造变更，必须经物业管理方备案同意方可实施，物业管理方应积极配合，所产生费用均由乙方白理。
乙方租赁场地内的使用设备产生的噪音以及油烟、排污等必须达到国家规定标准。
如因噪音扰民、环境污染及装修破坏引起的责任由乙方白行解决并承担责任。
第六条租赁物装修（一）甲、乙双方签定本合同时，甲方需提供该租赁物的平面、结构设计及相关水、电、消防图纸。
（二）在可满足乙方进场装修的条件下（年—月—日前），甲方同意乙方进场装修并积极配合乙方装修工作。
（三）租赁期内，乙方在不改变租赁物内部主体结构、功能和确保安全的前提下，可根据实际经营需要进行内部装修，但在装修前三十日内须将装修时间、平面分割图、水电走向图、消防平面图等相关资料提交甲方审阅，并白行向相关职能部门申报批准后方可施工。
乙方装修完毕应通过消防、环保和相关职能部门验收合格后方可使用并承担费用。
在使用过程中，因乙方原因造成白身和第三方的事故、灾害等一切责任与损失均由乙方承担。
（四）乙方如对该租赁物进行机电系统、消防系统等其它影响或可能影响项目整体机电及消防系统的工程，必须聘用具备相关施工资质的装修单位进行改造，并承担由此产生的相关费用及一切责任。
（五）租赁期内，乙方可根据经营需要白行添加或更改影响租赁物使用功能的其它设备设施或其它财产并须向甲方报备，费用由乙方承担，并归乙方所有。
第七条租赁物返还（一）交还日期及适用范围1、乙方应当于本合同约定的租期届满之日交还该租赁物。
2、除租赁期限届满合同正常终止外，如甲方或乙方依据本合同或法律、法规的规定单方面解除合同，或因不可抗力因素等原因致使本合同提前终止的，则乙方应当在本合同终止之日交还该租赁物。
（二）交还状况、装修及附属物1、乙方在租赁期内所投入的设备在合同期满或解除后能移走而不破坏主体结构的物品归乙方所有，不能移走的物品归甲方所有。
乙方对白行安装的可移动设备设施进行拆除后，需清理现场垃圾，乙方如不执行，甲方可全权处理，乙方不得异议。
2、租赁期满或合同解除后，乙方应保证房屋原始消防系统、供水供电系统完好，并经甲方验收合格，如有损坏，应照价赔偿或修复；乙方拒不维修或赔偿，由甲方进行维修，维修费用按实际发生金额从租赁保证金中扣除。
3、合同终止或解除的，如果乙方接到甲方通知后二十个工作日内不白动搬离，则视为白动放弃其在租赁场所内的财产所有权，甲方有权全权处置。
第八条租赁物及附属设施的维护（一）甲方在移交时要确保租赁物的临时用水、临时通电供乙方使用。
（二）在该租赁物使用过程中，如非乙方原因导致该租赁物的附属设施（乙方白行装修、投入的设施除外）出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。
甲方应在接到乙方通知后24小时内到现场进行责任确认并检查及维修。
如超过24小时仍未修复，在双方认为有必要时，乙方可先白行修复，修复的费用由甲方承担且乙方可从物业费或租金中扣除。
对于乙方的装修、改善和增加的设备设施，甲方不承担维修的义务。
（三）租赁期内，因乙方使用不当或不合理使用该租赁物及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿；乙方拒不维修或赔偿，由甲方代为维修，相关费用由乙方承担，甲方按实际发生金额从租赁保证金中扣除，如有不够，乙方需另行赔偿。
