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租赁ktv合同6篇租赁ktv合同篇1甲方：____乙方：____甲乙双方就楼房租赁事宜经协商一致，同意订立本协议，供双方共同遵守执行。
一、甲方出租的`楼房位于_____________________________________________________各一幢。
二、甲方将上述楼房二幢出租给乙方，供乙方兴办酒店及ktv等使用。
三、租赁期限：____自年月日起至年月日止，租期为——年。
四、租金及付款方式：____1、主楼租金为年内每平方米玖元伍角(元)计算，前三年租金每年共约：____年内每平方米捌元伍角(元)计算，前三年租金每年共约：____ ——元。
二幢合计前年三年每年租金合共：____——元2、租金三年后每三年增递一次，每次以原来租金增递 %计算，即(年月日至年月日止二幢每年租金合共为：____——-元)。
(____年____月____日起至____年____月____日止二幢每年租金合共为：____——元)。
(____年____月____日至____年____月____日止二幢每年租金合共为：____——元)。
3、付租金方式：____租金首付二年二幢共计为：____——元，后每年付租金一次，在每年的第一个月内付清二幢一年全部租金。
五、有关事宜：____1、乙方可在楼房内及周围进行装修，但应做好防火防盗等工作。
2、乙方以经营酒店ktv等业务为主，一切债权债务及其它法律责任均与甲方无关。
3、承租期间的水、电及政府部门一切费用均由乙方负责。
4、楼房之前不可拆移的(如水管、电线及电梯、发电机组等)必留给乙方无偿使用。
5、在租赁期满如甲方还要继续出租，乙方还要承租，甲方要优先租给乙方使用，租金另议，协议另订。
6、租赁期满后如乙方不再租赁，乙方不得固定装修墙体和室内固定设施(如电线、招牌和其它加搭的地方)拆除。
7、如果甲乙任何一方要求终止本协议，需征得双方同意并提前三个月商议供双方确认后方行生效。
KTV场地租赁合同范本1. 合同双方甲方：[甲方名称/个人姓名] 法定代表人/个人姓名：[甲方法定代表人/个人姓名] 地址：[甲方地址] 联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称/个人姓名] 法定代表人/个人姓名：[乙方法定代表人/个人姓名] 地址：[乙方地址] 联系方式：[乙方联系方式]2. 合同内容甲方将其拥有的KTV场地（以下称为“场地”）出租给乙方，供乙方开展相关娱乐活动。
双方在充分协商基础上达成以下合同条款：2.1 场地租赁期限本次租赁合同的起始日期为 [起始日期]，终止日期为 [终止日期]，共计租赁期限为 [租赁期限]。
2.2 场地使用规定1.乙方租赁场地仅限于进行娱乐活动和相关用途，禁止进行任何违法、违规行为。
2.乙方应保持场地的整洁，并遵守甲方所制定的场地使用规定。
乙方在租赁期内应负责场地的清洁、维护和修缮。
3.乙方应妥善保管甲方提供的场地设备和设施，并在租赁期满时如数归还。
4.乙方不得对场地进行任何改造或损坏。
如有损坏，乙方需承担相应维修费用。
2.3 租金及付款方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：–每月固定金额：[每月租金金额]，于每月[支付日] 日前支付；–押金：[押金金额]，在签署合同时一次性支付；–其他费用：[其他费用]。
2.甲方收到乙方支付的款项后，应提供相应的收据或发票。
2.4 违约责任1.任何一方未履行本合同约定的条款，应当承担相应的违约责任。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空场地。
3.如乙方擅自解除合同或未经甲方同意转租场地给第三方，乙方应承担相应的违约金。
2.5 合同解除1.在租赁期限届满前，甲乙双方应提前 [提前解除期限] 提出书面解除本合同的通知。
2.解除合同后，乙方应将场地及所有设备、设施归还给甲方，并退还押金。
3. 其他条款1.本合同中如有未尽事项，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。
2.本合同的所有附件与补充协议视为本合同的完整组成部分。
ktv租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场所及用途1.1 甲方同意将位于__________的KTV场所出租给乙方使用，乙方租赁的场所包括：__________（具体房间、区域等）。
1.2 乙方同意租赁甲方所提供的场所，用于开展KTV业务，不得擅自改变场所用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场所，并将场所恢复至租赁前的状态。
如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利义务4.1 甲方权利义务：（1）保证场所符合租赁用途，具备相关法律法规规定的经营条件；（2）依法维护场所的合法权益，确保乙方正常经营；（3）提供必要的协助和支持，保障乙方业务顺利开展；（4）有权监督乙方经营活动，如发现乙方有违法经营行为，有权要求乙方立即改正。
4.2 乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用场所，不得擅自改变用途；（2）遵守国家法律法规，依法开展经营活动；（3）按照约定支付租金，维护场所的整洁和安全；（4）租赁期满后，按时迁离场所，将场所恢复至租赁前的状态。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。
5.2 甲方未按约定提供场所或存在影响乙方经营的情形，乙方有权要求甲方承担违约责任。
KTV出租合同【出租方】（以下简称甲方）【承租方】（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法注册的企业，拥有一间KTV场所，现甲方同意出租该场所予乙方使用。
根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经甲、乙各自协商一致，签订以下合同，共同遵守。
第一条租赁物和使用权1.租赁物：出租方将KTV场所（以下称“本场所”）出租给承租方。
2.使用权：承租方获得本场所的使用权，可在本场所内经营KTV业务，提供娱乐服务。
第二条租赁期限和租金1.租赁期限：租赁期限为【具体租赁期限】，自【起租日期】起至【终止日期】止。
2.租金：租金总额为人民币【租金金额】元/月。
乙方应在每个月的【租金支付日】前支付当月租金。
若逾期未支付，应按照每逾期一天加收当月租金2%的违约金。
第三条租赁物状况和使用要求1.租赁物状况：本场所内的设备、设施及场地等状况良好，无影响承租方经营的重大瑕疵和缺陷。
2.使用要求：承租方应保证在租赁期间内，按照国家相关法律法规、行业规范和安全卫生要求经营，不得从事违法犯罪行为和违反公序良俗的行为，不得在场所内进行色情、博彩等活动。
第四条违约责任1.承租方未按期支付租金的，应按照合同约定支付违约金。
2.承租方违反国家相关法律法规、行业规范和安全卫生要求经营，或从事违法犯罪行为和违反公序良俗的行为，导致出租方承担法律责任的，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方赔偿一切经济损失和法律责任。
第五条其他事项1.未尽事宜：本合同未尽事宜，甲、乙双方应协商解决。
协商不成的，应依法处理。
2.争议解决：因本合同引起的争议，应当协商解决。
如果协商不成，各方应提交有管辖权的法院进行诉讼。
3.合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
如遇不可抗力而致合同无法履行的，双方应积极协商，共同商定解决办法。
甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________签字/盖章：__________ 签字/盖章：__________日期：____________ 日期：____________。
ktv租赁合同5篇篇1KTV租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法经营的KTV及相关设施，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的KTV进行合法经营。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的KTV，具体地址为：____________________，出租给乙方使用。
2. KTV的具体范围包括但不限于：KTV大厅、包厢、舞台、音响设备、照明设备及其他附属设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方应将KTV交还甲方，并保证其处于良好状态。
如需续租，双方应在租赁期满前XX个月进行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写____元整）。
2. 租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。
3. 如乙方逾期支付租金，应每日按未支付租金的千分之XX向甲方支付滞纳金。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的KTV及其设施的良好状态，并负责维修和保养。
因甲方原因导致KTV无法正常经营的，甲方应赔偿乙方的损失。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用KTV，并承担合理的维护和保养义务。
（2）乙方不得擅自改变KTV的结构和功能，如需改变，应征得甲方同意。
（3）乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的税费和其他费用。
五、违约责任1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 如因乙方原因导致KTV损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还KTV。
六、其他约定事项1. 本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。
KTV商业租赁合同(对出租方有利)6篇篇1KTV商业租赁合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签署日期：_______________鉴于甲方是一家经营KTV业务的商业实体，拥有一处位于_______________地段的KTV场所，并且有出租该场所的意愿；乙方是一家有意租赁该KTV场所并经营KTV业务的商业实体，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品1.1 甲方同意将其位于_______________的KTV场所出租给乙方使用，作为乙方经营KTV业务的场所。
1.2 租赁物品包括KTV场所的房屋、设备、家具等，具体清单详见附件一。
1.3 乙方在租赁期间不得对租赁物品进行改造、拆卸等行为，如有必要，需得到甲方书面同意。
乙方应当妥善保管租赁物品，如有损坏或遗失，应当按照市场价值进行赔偿。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自_______________起至_______________止，共计_______________个月。
2.2 租赁期满后，如有继续续租的意向，乙方应提前一个月书面告知甲方。
继续续租的条件和租金标准另行协商。
第三条租金及付款方式3.1 乙方承诺按照以下方式支付租金：（1）按月支付，每月租金为_______________元，租金最晚应在每月_______________日前支付；（2）租金支付方式：现金/银行转账。
3.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付_______________%的滞纳金给甲方。
第四条经营方式4.1 乙方应当按照相关法律法规开展经营活动，不得从事违法行为，如有发生，责任由乙方承担。
4.2 乙方承诺在KTV场所内遵守相关规章制度，保持场所内安静、整洁的环境。
不得在KTV场所经营期间发生赌博、吸毒、斗殴等违法违规事情。
第五条其他约定5.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有关部门申请调解或诉诸法律。
KTV商业租赁合同(对出租方有利)8篇篇1KTV商业租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名或名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或名称]鉴于甲方拥有并合法经营一家KTV，现同意出租给乙方进行商业使用。
经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守。
第一条租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于[地址]的KTV（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方用于经营KTV及相关娱乐业务。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币[金额]元。
租金支付方式如下：（详细说明租金总额、支付时间、支付方式等细节）。
第四条保证金4.1 乙方应在签署本合同时支付人民币[金额]元作为保证金。
保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。
合同终止后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。
第五条物业交付与验收5.1 甲方应于合同签订后XX日内将租赁物业交付乙方，乙方应按时接收并进行验收。
如验收中发现的问题不属于结构性缺陷的，甲方不承担责任。
第六条物业使用与维护6.1 乙方应合理使用租赁物业，并负责物业的日常维护与管理。
因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。
第七条装修与改建7.1 乙方可根据经营需要对租赁物业进行装修与改建，但不得影响物业主体结构安全。
所有改造与装修方案须经甲方事先书面同意。
合同终止后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。
第八条合同终止与续租8.1 合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前XX个月向甲方提出书面申请。
甲方有权决定是否续租。
如双方同意续租，应重新签订合同。
第九条违约责任9.1 若乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金并有权收回租赁物业。
若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还保证金。
第十条保险与安全10.1 乙方应负责为租赁物业购买必要的保险，包括但不限于财产保险和公众责任保险。
ktv租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1KTV租赁合同范本甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就KTV包厢的租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁房间1. 甲方同意将其名下的KTV包厢（以下简称“房间”）出租给乙方使用，房间的位置为______，房间的面积为______平方米。
2. 乙方同意按照约定的时间和价格使用该房间，不得擅自转租或转让房间。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年/月/日（自______起至______止），期满后如需延长租赁期限，需提前__个工作日通知甲方并经双方协商达成书面协议。
2. 若乙方未在约定的时间内归还房间，甲方有权按照市场价格向乙方收取滞纳金。
三、租金与支付方式1. 乙方同意按照每小时/每次/每天（选择其中一项）______元的价格支付租金，租金共计______元。
2. 乙方应在签订本合同之日起______小时内支付______元作为押金，押金在租赁期限届满并在房间内物品完好归还的前提下原数退还。
3. 乙方应在每次使用房间之前支付租金，并在使用结束后支付尾款。
四、使用规定1. 乙方在使用房间期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 乙方在使用房间期间应妥善保管房间内的设施和物品，并在使用结束后将房间整理干净并归还给甲方。
五、违约责任1. 若因乙方原因造成房间内设施或物品损坏，乙方应按照实际损失赔偿甲方。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即停止使用房间，并追究乙方相应违约责任。
六、法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
ktv出租合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方合法拥有KTV的经营权和管理权，愿意将其KTV租赁给乙方经营使用，乙方对甲方所提供的KTV设施设备有充分了解，自愿承租该KTV。
为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，特订立本合同。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的KTV（以下简称“租赁物”）出租给乙方，KTV位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：________（如每月支付、每季度支付或一次性支付等）。
四、KTV使用1. 乙方有权在租赁期限内使用KTV，并保证合法经营。
2. 乙方不得将租赁物用于违法活动，并保证遵守国家法律法规及相关政策。
五、设施设备的维护与管理1. 租赁物内的设施设备由乙方负责保管和维护。
如因乙方原因导致设施设备的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方应定期对租赁物进行保养和维修，确保KTV的正常运营。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 若乙方在租赁期限内擅自转租或用于违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止1. 本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。
2. 若乙方在租赁期限内出现严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：____________________（签字盖章）乙方（承租方）：____________________（签字盖章）日期：____年____月____日附件：1. 租赁物清单及设施设备状况说明。
ktv房间租赁合同6篇第1篇示例：合同编号：_______________甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法经营的KTV经营者，经营KTV房间出租业务；乙方有意租赁甲方KTV房间进行娱乐活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房间甲方同意将其KTV房间出租给乙方使用，房间地址为_______________。
租赁时间为从_______________（年/月/日）至_______________（年/月/日）。
第二条租金及押金1. 乙方同意按照租赁期限支付相应租金，租金为每天/每小时/每次______元。
2. 乙方需在租赁房间使用前支付相应的押金，押金为____________元。
押金将在租赁期满及乙方履行完毕本合同所述义务后无任何损坏或损失时返还给乙方。
第三条房间使用1. 乙方在使用KTV房间时需遵守甲方的管理规定，并保证不进行违法违规的活动。
2. 乙方不得转租或转让所租房间，仅限乙方本人及其在KTV消费的固定人员使用。
第四条房间维护和清洁1. 乙方在使用KTV房间期间需爱护KTV设施设备，保持房间内清洁整洁，不得损坏KTV设备设施。
2. 乙方负责支付因为自身过失导致的KTV设备损坏所产生的维修费用。
如有大面积或严重破坏，将承担相应的经济赔偿责任。
第五条违约责任1. 乙方未按时支付租金或者违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方补偿甲方因此所造成的损失，并有权终止本合同，并不退还押金。
2. 甲方未按时提供KTV房间或者违反本合同其他约定的，应当向乙方赔偿其因此所造成的损失。
第六条争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同产生的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他事项本合同未尽事宜，双方经协商一致的，可以签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。
ktv租赁合同范本篇一：KTV租赁合同ktv租赁合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）乙方负责人身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下租赁协议：一、乙方自愿租用甲方原有四楼及五楼ktv（共5个包间）。
二、租赁期限月（即年月日至年月日止）。
三、租金及其他费用支付：1、租金共计元/月，大写从______ 年月日起算租金，乙方向甲方交纳押金________元整。
租金乙方在每月的前必须交清当月的租金。
2、水电费的支付：水费包含在房租内；电费乙方按甲方提供的水电部门收取单价按实际用量向甲方交费。
四、双方的权利和义务：甲方权利和义务：1、负责乙方水电的使用；年久失修造成房屋垮塌的维修（自然灾害除外），发现问题及时解决，不能因此给乙方造成损失。
2、有权阻止乙方合同外的经营活动。
经劝阻不改有权单方终止本合同。
3、为乙方安排车辆的活动停车位。
乙方的权利和义务：1、按时向甲方交租赁费用，不按时交纳与甲方的有关费用，甲方有权阻止乙方的一切经营活动。
2、服从甲方所在地相关部门的统一管理，各部门的相关手续乙方自己办理完善。
3、负者所租房屋的简易维修、维护。
4、现有墙体的改造、修建、地面平整及门窗等相关费用由乙方自行解决。
五、其他约定：1、合同期间内，双方不得随意终止、更改租期和使用性质。
如一方需要变更或终止，需提前1个月书面告知对方。
2、合同期间，如乙方需继续租用，甲方在同等条件下，优先租给乙方。
3、如甲方未按本协议履行提前终止协议，则一次性赔偿乙方的拆除、搬迁费用和停业后1个月的损失费，并退还乙方已缴剩余的租金及押金。
如乙方未按本协议履行提前终止协议，甲方不退还已缴的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墙体，无条件交甲方，乙方只能搬走自己添置设施和设备。
4、双方协商甲方现有ktv设备及VOD点歌系统服务器的更新换代由乙方自行解决，甲方现有旧设备一并处理给乙方，共计一万元整。
5、改造、修建、经营过程中的一切安全事故由乙方负责。
六、本合同双方信守，如有争议，双方协商解决。
七、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方：乙方：年月日篇二：KTV租赁合同XX版租赁合同合同编号甲乙ZDHT20xx-city0x-name出租方(甲方)：xxxxxxxxxxx有限公司法定地址：法定代表：授权代表：承租方(乙方)：xxxxxxxxxxx有限公司法定地址：法定代表：授权代表：甲乙双方本着平等互利原则，经友好协商，现就乙方承租甲方房产用于开设agogo自助KTV经营娱乐餐饮事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一条租赁标的租赁标的：甲方将其拥有租赁权的位于xx市xxx广场xxx层的部分商铺及其附属设施（下称“租赁标的”或“该房屋”）出租给乙方使用，租赁标的的具体建筑位置、租赁范围以附件1中的租赁平面图为准。
租赁面积：租赁面积为xxxx 建筑/使用平方米（以实测为准），即租赁平面图中以粗红线加内虚线所标识租赁范围内的面积。
本合同约定的租金、物业管理费以该租赁面积作为计算依据。
租赁用途：租赁标的仅供乙方用于agogo品牌下自助KTV 与餐饮的经营，所提供的租赁标的须为商业性质的房产，即其建筑主体的土地规划须为不含住宅类，可用于开设上述经营项目。
甲方须向乙方提供办理相关营业证照所需的资料讯息，积极协助乙方办理该等证照，办理该等营业证照所发生的费用由乙方负责。
第二条租赁期限计租日：系指自免租期届满之次日；进场日：系指乙方二次装修消防报审核准且本合同第五条的场地交付条件已满足的可装修日。
现预定为20xx年xx月xx日。
因甲方原因推迟乙方装修进场日、或装修免租期内因甲方原因致使乙方装修全部或部分中断的，则装修免租期相应顺延。
租赁期：本合同所约定的租赁期限为10年，租赁期以计租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。
装修期：甲方同意乙方自进场日起x个月（20xx年xx月xx 日至20xx年 xx月xx日）为乙方装修期。
在上述装修期内，乙方无须支付租金和物业管理费，但该装修期内因乙方装修产生的水、电、燃气、通讯等相关费用由乙方承担。
租赁期满：乙方如需继续承租的，应于本合同租赁期届满之日前60日向甲方提出续租的书面要求，在同等条件下乙方有优先承租权。
乙方未提前60日提出续租的，视为乙方放弃续租。
第三条租金及支付方式租金：均系指包括场地租金和物业管理费的综合管理费，起始标准为xx元/月/平方米。
若租赁期间，甲方另行聘请物管企业管理物业的，则乙方无需另外缴纳物业管理费。
物业管理费所包含的物业服务详见附件7《物业合同》。
租金递增：每 3个租赁年度递增 5%。
租金支付标准及递增，详见以下表格1：表格 1租金支付本着先付租金后使用的原则，该房屋租金定为每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的时间为进场日后10个工作日内，以后每期租金应于计租日所在月份的前一个月的25日前支付。
甲方应于乙方租金支付后7个工作日内向乙方提供合法税务发票，甲方逾期向乙方交付税务部门出具的发票，乙方有权延迟支付下期租金，直至甲方提供乙方发票为止.。
以上日期遇法定节假日则顺延。
乙方向甲方支付租金及其他费用时应汇入以下账号：乙方租金实际缴纳日以银行存款凭证日期为准。
若甲乙双方对租金约定有所变更，应另行签订补充协议，以双方最新签订的补充协议为准。
乙方经营实际发生的水、电、气、通讯、络等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算。
甲方应于每月10日前向乙方提供相关票据，乙方应于每月20日前交纳上月度的费用。
第四条履约保证金乙方在本合同签订日的10日内向甲方支付合同履约保证金人民币￥xxxxxxx元（计壹或贰个月租金），履约保证金包括租金支付保证金、设备设施保证金、物业管理相关费用保证金。
甲方另行雇请物业管理公司的，乙方不再向其支付任何保证金或押金。
若乙方逾期支付租金，逾期缴纳水、电、物业管理费及其他费用，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，有权从乙方履约保证金中扣除，乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足约定履约保证金。
若乙方在承租期间给甲方物业和相关设备造成损害或有其他违约行为，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，甲方有权从乙方履约保证金中扣除维修费用、损害赔偿费用、违约金，乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足约定履约保证金。
本合同终止时，甲方应于乙方按照本合同约定向甲方返还租赁房屋之日起15个工作日内无息退还此合同履约保证金如甲方未按约退还履约保证金，每逾期一日，应按届时日租金向乙方支付违约金。
但如乙方存在拖欠租金、物业管理费、水、电、燃气等费用、损坏租赁物等本合同约定的违约行为，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，甲方有权从履约保证金中扣除应缴未缴上述费用及由此产生的违约金，有权从履约保证金中扣除应由乙方承担的维修费用、损坏赔偿金、违约金。
剩余部分甲方无息退还乙方。
若甲方自履约保证金中扣收上述款项后仍不足抵偿的，乙方应予以补足。
甲方如不履行本合同条款并提前解除本合同的，应双倍返还乙方履约保证金，并另行支付本合同其他条款所约定的违约金、赔偿金等。
第五条房屋交付与工程条件甲方应于合同签订时向乙方交付甲方享有租赁房屋所有权和规划相关的证明资料。
甲方承诺在合同签订日后的15日内，将租赁标的（xxxx层场地）清理完毕交付乙方进行装修和使用。
交付房屋时双方应派代表到现场检查房屋移交情况，并签署房屋交付确认书，双方应对当日水表、电表等度数予以确认。
装修期以甲方按本条约定的交付条件交付乙方之日起计算。
装修期乙方无需再交纳其他押金或费用。
有关租赁边线分隔与场地平整度甲方须将租赁标的计租面积边线，除留出出入大门位置，其余应有砌墙分隔（24cm厚砌至天花板顶部），地面无显著凹凸不平（超过20mm须平整），通往租赁标的的通道无垃圾、无障碍、无占用。
有关水、电、排水排污甲方须提供使用该房屋的基本用电、用水、排污设施给乙方使用，装修期提供临时水电接口，营业期所提供租赁房屋的总电表容量=建筑面积电容量KW（含空调），甲方将符合乙方用电的电缆接至房屋配电柜(电缆铺设具体方案见附件6)，满足乙方独立使用需求，配电柜及电接入由甲方承担，配电柜电接出由乙方承担。
该房屋给水管管径应不低于65DN的2根,排污管管径不低于 100DN的3根,排污化粪力不低于每天30吨，进场日房屋内设有乙方独立的水表、电表、气表，产生的水费、电费、气费均可单独计量。
甲方同意乙方经过下一层吊顶以上部分向下设置排污水管线，并负责与下楼层商户协调，甲方协调未能使该施工正常进行而影响乙方工期的，甲方应相应增加乙方装修期。
乙方于装修期的施工中，如因非乙方因素导致该房屋供水供电中断、电梯无法正常使用、甲方主体施工、主体消防验收等原因使得乙方装修受阻，甲方应在接到乙方通知后负责在24小时内解决，无法解决，则免租期相应顺延并按日租金赔偿乙方。
如市政部门原因或因雪灾、水灾、地震、罢工等自然不可抗力原因的，甲方顺延乙方装修期但不承担赔偿责任。
有关电梯甲方提供x部客梯x部货梯供乙方独立使用（或与其他商户共同使用），电梯的开放时间满足乙方经营时段（每日11时至次日凌晨4时）。
乙方独立使用电梯的电费及维护费用由乙方承担（非独立使用的客货电梯的维护保养及年检费包含于物业费中，使用电费包含于公共能耗费中）。
提供乙方使用的客货电梯均须已通过验收，符合国家有关标准。
甲方提供的上述客货电梯，在交付后的30日内可正常使用，乙方始确认为正式交付，施工期间货梯及通往货梯的通道均需24小时开放。
装修期内因乙方原因导致货梯出现故障的，乙方应承担全部责任。
有关店招位置根据乙方经营需要，甲方同意乙方免费使用位于xx的外立面和免费使用大厦门头位置设立店招。
具体位置详见附件2：租赁场所xx层的所有外立面（见附件xx）；乙方使用电梯里外的全部（见附件xx）；广场门头处设置店招（见附件xx）；乙方以上店招作为租赁场所经营的重要条件不可于租赁期内随意更改，如甲方更改乙方店招位置大小色彩等，则须补偿乙方因此遭受的实际损失（包括但不限于乙方店招的制作发布、宣传、拆除、协调、可带来利益等）。
以上各位置的店招及广告发布相关的一切费用由乙方承担，但店招相关市政的允许工作由甲方负责。
有关空调与供暖甲方应提供中央空调，其费用包含于物业费中。
乙方租赁区域内供暖期为每年11月15日至次年3月15日，室内温度不低于摄氏16度，空调制冷期为每年4月15日至10月15日，室内温度不高于摄氏25度（空调设备容量能力亦可叙述为冷负荷不低于每建筑平米350瓦，热负荷不低于每建筑平米250瓦）。
