房产证违约金诉状

房子违约金起诉书
尊敬的法院：
我是原告，名为[您的姓名]，住址为[您的住址]。

被告为[被告姓名]，住址为[被告住址]。

根据以下事实和理由，我特此向贵法院提起违约金起诉。

一、案件背景
我与被告签订了一份房屋租赁合同，合同编号为[合同编号]，签订日期为[签订日期]。

合同约定，我将以[每月租金金额]租赁被告名下的房屋，租期为[租期开始日期]至[租期结束日期]。

二、违约金约定
根据合同第[合同中的相关条款对应的序号]条款，双方约定如原告在租赁期间内提前解除合同，应支付给被告[违约金金额]的违约金。

三、违约事实
由于[列举违约事实，包括时间、地点以及相关事项]，我不得不提前解除了合同，并向被告提出租赁解除通知。

四、违约金起诉依据
根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条规定，当事人解除合同的，应当依照合同约定支付对方的违约金。

根据合同约定，我作为原告已履行了支付违约金的义务，但被告至今未收到该金额。

五、索赔请求
基于上述事实和法律依据，我作为原告向贵法院提出以下诉讼请求：
1. 被告立即支付给我违约金金额及相关利息；
2. 被告承担本案一切诉讼费用。

六、证据清单
1. 房屋租赁合同及签订凭证；
2. 租赁解除通知书；
3. 相关通信凭证；
4. 违约金支付凭证。

请贵法院审理此案，并依法判决。

同时，请求法院保护我作为原告
的合法权益，维护租赁市场的秩序。

此致，
原告：[您的姓名]
日期：[起诉日期]。

房产违约金起诉状范文原告：[你的姓名]被告：[被告姓名]北京市[你的住址]电话：[你的电话]尊敬的[法院名称]：我是原告[你的姓名]，现就与被告[被告姓名]之间的房产合同违约事宜向贵庭提起诉讼，并依法向贵庭提交起诉状，望贵庭依法处理。

一、案由我与被告于[合同签订日期]签订了一份房产买卖合同，约定我以[购房价格]的价格购买被告所持有的[房产地址]的房产。

合同约定，在[约定的交付日期]前，被告应向我交付房产并办理房产过户手续，并且约定了违约责任：【插入合同约定的违约责任条款】二、事实经过根据合同的约定，我于[约定的支付日期]按时向被告支付了全部购房款项，但是在约定的交付日期到来之后，被告并没有履行合同义务，未向我交付房产，并且也没有办理房产过户手续。

我于[约定的交付日期]向被告催促履行合同义务，但被告再次拒绝履行，令我受到了不必要的经济和精神损失。

我已经尽到了相应的合同义务，但被告的违约行为已经导致我无法正常使用及享有该房产的权益。

三、申请理由根据《中华人民共和国合同法》第114条规定，合同当事人之一不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第一款、第二十九条之规定，我有权向法院申请对被告进行诉讼，并要求被告承担责任。

基于上述事实和法律依据，我提出以下请求：1. 裁决被告按照合同约定，立即向我交付房产并办理房产过户手续；2. 裁决被告按照合同约定，支付我相应的违约金作为补偿；3. 裁决被告承担本案的诉讼费用。

特此申请。

原告：[你的姓名]日期：[起诉日期]。

商品房违约金民事起诉状原告：XXX（以下简称原告）被告：XXX（以下简称被告）原告作为购房者与被告签订了《商品房买卖合同》，合同中约定双方应在规定时间内完成房屋的交付、交付价款等相关事宜。

但是由于被告未按合同约定履行相关义务，违反了法律法规，因此原告在此向法院提起民事诉讼，请求判决如下：一、被告支付原告违约金及相应的利息共计XXXX元；二、被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由一、合同约定1.1 XXX项目的情况1.2 双方签定的《商品房买卖合同》•合同编码：XXXXXXXXXXXXXX•合同签订日期：XXXXXXXXXX•房屋位置：XXXXXXXXXX•房屋面积：XXXXXXXXXX•交付日期：XXXXXXXXXX•购房价款：XXXXXXXXXX•违约条款：XXXXXXXXXX二、违约事实2.1 被告未按期交付房屋根据双方签订的《商品房买卖合同》的约定，被告应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给原告。

然而，在约定的交付日期前，被告未能完成房屋的交付，违反了合同约定。

2.2 被告未按期进行贷款放款根据双方签订的《商品房买卖合同》的约定，合同中规定了双方应当在一定期限内完成付款事宜。

而被告在约定期限内未能按照约定金额放款，导致了原告未能按时付款，违反了合同约定。

三、法律适用及诉讼请求3.1 法律适用根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律法规的规定，被告作为商品房开发商，应对其签订的合同承担相应的义务。

3.2 诉讼请求根据上述事实和法律规定，原告请求法院判决被告支付违约金及相应的利息共计XXXX元；被告承担本案的诉讼费用。

证据1.合同正本及副本2.XX证明文件诉讼请求1.被告应当按照合同约定，将违约金及利息合计XXXX元支付给原告。

2.本案的诉讼费用由被告承担。

以上事实及理由已经充分说明，原告在此请求法院进行审理，并依法判决。

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。

事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。

合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。

即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。

但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。

……该文章免费阅读，以下是该文章的全部内容：********原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。

事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。

合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。

即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。

但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。

依据合同商定及法律规定，被告的行为已构成违约，应支付原告违约金。

因此，特向贵院起诉，恳求依法维护原告的合法权益。

此致*市*区人民法院具状人：***********年***月***日迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇二)【合同标题】：迟延办理房产证违约金起诉状【摘要】：本合同为相关当事人之间就迟延办理房产证所产生的违约金事宜协商订立的一份合同。

逾期交房违约金起诉状逾期交房违约金起诉状原告（甲方）：（原告姓名）_____________________（原告）_____________________被告（乙方）：（被告姓名）_____________________（被告）_____________________简要案情叙述：本案系原告与被告签订的《购房合同》纠纷。

合同约定，乙方作为开发商，应当按照约定的时间交房给甲方，甲方则应当按照合同约定的价格支付购房款。

乙方在约定的时间内未能交房，严重违反了合同约定，并造成原告的经济损失。

请求事项：原告要求法院依法判决：1. 被告乙方应当支付逾期交房违约金，数额为人民币（具体数额）。

2. 被告乙方应承担本案的诉讼费用。

事实和理由：1. 根据《购房合同》约定，被告乙方应当按照约定的时间交房，但乙方未能履行合同义务，已经构成违约，应当承担违约责任。

2. 根据相关法律法规，对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方支付相应的逾期交房违约金作为损害赔偿。

3. 原告在签订购房合，已经履行了支付购房款的义务，乙方未能按照约定的时间交房，已经给原告造成了经济上的损失，应当承担相应的违约责任。

4. 根据《合同法》和相关司法解释的规定，本案中的各项争议应当适用的法律进行判断和裁决。

相关证据：1. 购房合同原件。

2. 相关支付证明。

3. 相关函件和通知。

法律依据：1. 合同法第一百六十六条：当事人违约的，对方可以请求其承担违约责任，并有权采取必要的措施防止损失的扩大。

2. 最高人民法院《关于审理合同纠纷案件的若干规定》第一百零八条：对于开发商未能按照合同约定的时间交付房屋的，购房者可以要求迟延交房违约金。

诉讼请求：原告请求法院判决被告乙方支付逾期交房违约金人民币（具体数额），并承担本案的诉讼费用。

陈述人：（原告姓名）（填写起诉状日期）。

房产证违约金起诉书第一篇：房产证违约金起诉书民事起诉状原告：李**，女，汉族，19**年**月**日生，身份证号：4**************，现住址：***市**路****城*号楼*单元***号，电话：1*****。

被告：****置业开发有限公司，注册地址：**市***路**，注册号：*****，电话：1****。

法定代表人：韩***诉讼请求一、判令被告向原告支付房产证逾期违约金****元；二、本案诉讼费等相关费用均由被告承担。

事实与理由20**年**月*日，原、被告签订商品房买卖合同一份，合同编号：*****双方在合同第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后720日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到房产登记机关备案。

如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，双方同意按第3项方式处理，即买受人不退房，出卖人按已付房款价的1%向买受人支付违约金，现原告已按约定履行了付款义务，该房屋也于**年**月**日交房，原告认为，被告的行为已经严重侵犯了其合法利益，且构成违约，被告应当按约定履行相关义务并支付违约金。

故此，具状人:年日特诉至贵院，望判如所请！此致 ***市人民法院月第二篇：房产证违约金诉状诉状原告:性别：出生日期：籍贯：汉族住址：电话：被告:。

有限公司法定代表人：。

住所地：。

电话：。

诉讼请求1、判决被告支付逾期办理房地产权属证书违约金*****元；2、判决被告向原告限期交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》。

3、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由****年*月*日，原告与被告签订商品房买卖合同。

合同第八条、第十一条、第十五条约定：1、被告应将经验收合格的商品房于。

年。

月，日前交付原告使用；2、交房时，被告除应出示原告所购商品房经验收合格等证明材料外，还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、原告已于合同签订后，及时缴清物业维修基金***元、契税******元。

延迟办理产权证违约诉状范文原告：[原告姓名]，[性别]，[民族]，[出生年月日]，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被告：[开发商公司名称]，住所地：[公司注册地址]法定代表人：[法人姓名]，职务：[具体职务]联系方式：[联系电话]案由：商品房销售合同纠纷。

诉讼请求：1. 请求判令被告向原告支付延迟办理产权证的违约金共计人民币[X]元（按照合同约定的计算方式，从应办理产权证的日期起算至实际可办理产权证之日止）。

2. 请求判令被告承担本案的诉讼费。

事实与理由。

法官大人，您可得给我评评理啊！我呀，当初就想着能有个自己的小窝，开开心心地就和被告（也就是那个开发商）签了商品房买卖合同。

合同里白纸黑字写得清清楚楚，啥时候该给我把产权证办下来。

这产权证就像是房子的“身份证”啊，没有它，我这心里总是不踏实。

我满心期待着，按照合同上约定的时间，早早就准备好了各种材料，就等着被告通知我去拿那个红彤彤的产权证呢。

可是左等右等，就像等戈多一样，啥动静都没有。

我就去问被告咋回事儿，被告一会儿说这个手续没办好，一会儿又说那个部门耽搁了，反正就是各种理由，就是不给我把产权证按时办下来。

我就想啊，我买这房子容易吗？我辛辛苦苦攒钱，还背着贷款，每个月都要给银行交钱，就盼着能顺顺利利地拿到产权证。

被告这么拖着，可把我坑苦了。

这就好比我订了个蛋糕，说好生日那天送到，结果生日都过了，蛋糕还没影呢，这不是让人很失望吗？按照我们签订的合同，被告这么延迟办理产权证，那就是违约了。

合同可不是拿来当摆设的呀，既然签了字，就得按照合同办事儿。

所以我要求被告按照合同约定的计算方式给我支付违约金，这不过分吧？我这可是在维护自己的合法权益呢。

被告的行为严重损害了我的利益，我实在是没办法了，才来到法院，恳请法官大人您明察秋毫，判如所请，让被告知道合同可不是能随便糊弄的。

此致。

[具体管辖法院名称]附：本起诉状副本[x]份。

房屋买卖违约诉状
原告：小明
被告：小红
原告请求：
1.判令被告按照合同约定将房屋移交给原告，并承担违约金；
2.费用和律师费由被告承担。

事实和理由：
一、原告与被告双方于XXXX年XX月XX日签
订了《房屋买卖合同》，约定原告以XXXX价钱购买被告位于XXX路XX号XX室的房屋，合同约定
过户日期为XXXX年XX月XX日。

合同事项如下：
1.房屋的价格约定为XXXX元，其中，已付
首付XXXX元，待支付的尾款为XXXX元；
2.房屋有房屋产权证，房屋的权属、完整、彻底的划转及税费负担由卖方承担。

二、原告按照合同约定支付了首付款，但被告
违约拒绝了过户。

原告已按要求履行了自己的义务，而被告却未能履行自己的义务，构成违约。

三、根据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同生效后，各方应当履行其约定的义务。

被告
因无正当理由拒绝履行合同义务，该行为违反了
合同约定，应承担相应的法律责任。

四、原告已就此事多次与被告沟通协商，但被
告始终不同意过户，因此，原告不得已将该纠纷
提交法院诉讼，请求法院判令被告按照合同约定
履行过户义务，承担违约金。

基于上述事实和理由，原告请求法院依法判决。

小明（原告）
年月日。

房屋违约金起诉状
甲方：XXX
乙方：XXX
起诉状
尊敬的法院：
我方为甲方，今就与乙方签订的房屋买卖合同发起起诉，请求法院公正、公平地处理此案。

一、案件背景及理由
根据合同约定，甲方在XXXX年XX月XX日与乙方签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同中约定甲方以XXX价格将房屋乙方转让给乙方，乙方须按约定时间支付全款。

然而，在合同约定时间内，乙方未能按时支付全部购房款项，且未能提供任何合理的解释或说明。

合同明确约定，若乙方未能按时履行付款义务，甲方有权解除合同，并要求支付相应的违约金。

二、违约金计算及要求
根据合同第X条的明确约定，乙方未能履行按期支付全款的义务，应承担违约责任。

本案中，乙方未能按时支付全款，给甲方造成了经济损失和不便，故甲方要求乙方支付违约金XXX元。

首先，根据市场行情及乙方拖欠时间的长短，合理的违约金数额为房屋总价的X%。

其次，考虑到乙方未按时支付导致甲方无法按计划进行后续房屋交接、整理和安排，给甲方带来不必要的经济损失和时间成本，要求违约金相应增加。

经我方合法合规的计算、评估及协商，决定向法院请求乙方支付违约金XXX元。

三、诉讼请求
1.判令乙方根据合同约定的违约金条款，支付违约金XXX元给甲方；
2.根据合同约定解除房屋买卖合同。

为了维护甲方的合法权益和恢复合同约定的公正、公平，甲方请求法院予以支持和判决，并承担起保护消费者合法权益的责任。

特此请求法院受理并处理此案。

甲方（签字）日期：XXX年XX月XX日。

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板尊敬的法院：我是原告，本人身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住址为XXXXXXXXXXXXXXXXX。

特此向贵庭提起诉讼，请求法院依法审理并判决被告支付迟延办理房产证违约金。

一、案情概述我与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，约定了房屋的买卖价格、交付时间以及办理房产证的期限。

根据合同约定，被告应在交付房屋之日起XX个工作日内办理房产证手续，并将房产证交付给我。

然而，自房屋交付之日起至今已超过约定的办理期限，被告至今未能按照合同约定办理房产证手续，严重违反了合同约定，给我造成了经济损失和精神痛苦。

为了维护自己的合法权益，我不得不通过诉讼途径来追求应有的赔偿。

二、事实与理由1. 合同约定根据合同约定，被告应在交付房屋之日起XX个工作日内办理房产证手续，并将房产证交付给我。

合同明确规定了办理房产证的时间限定，被告应当按照约定履行义务。

2. 迟延办理房产证然而，被告未能按照合同约定的时间办理房产证手续，已经超过了约定的办理期限。

在此期间，我多次与被告联系催促办理，但被告始终未能给出满意的答复或解决方案。

被告的行为严重违反了合同约定，导致我无法及时享有购房的权益。

3. 经济损失和精神痛苦由于被告的迟延办理房产证，我无法正常办理相关房屋交易手续，导致我在此期间无法办理贷款、转让或出租等操作，给我造成了经济损失。

同时，被告的违约行为也给我带来了精神上的痛苦和困扰，严重影响了我的正常生活和工作。

4. 法律依据根据《中华人民共和国合同法》第十四条规定：“当事人应当按照约定履行义务。

当事人不按照约定履行义务的，应当承担违约责任。

”被告未能按照合同约定办理房产证手续，已经构成了违约行为，应当承担相应的违约责任。

三、诉讼请求基于上述事实和理由，我特向贵庭提出以下诉讼请求：1. 判决被告支付迟延办理房产证违约金，按照合同约定的违约金比例计算，并支付给我。

房产违约金起诉状范文尊敬的法院：我是原告，现就被告在房产交易中的违约行为，向贵院提起诉讼，望能依法公正审理，保护我的合法权益。

事实与理由如下：一、案情概述我与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房产销售合同，我作为买方购买了被告名下的房产，并支付了约定的购房款项。

然而，被告在合同约定的交房时间内未能如期交付该房产。

二、合同违约事实根据我与被告签订的房产销售合同，约定了以下事项：1. 购房款项及支付方式：合同约定了购房总价为XXXXX元，约定我在签订合同之日起XXXXX日内一次性支付全款。

我按照约定的时间和方式支付了全款；2. 房产交付时间：合同明确约定了XXXXX年XX月XX日作为交付房产的时间；3. 违约责任：合同规定，若任何一方违反合同约定，违约方应向对方支付违约金。

被告作为卖方，应履行交付房产的义务，但未能按照约定时间将房产交付给我。

三、被告的违约行为被告未能按照合同约定的时间将房产交付给我，严重违反了合同的约定。

我已多次与被告沟通催促交付房产，但被告置若罔闻，态度恶劣，明显失职失责。

由于被告的违约行为，我遭受了严重的经济损失和困扰。

四、维权请求基于上述事实和理由，本人要求法院依法判决如下：1. 确认被告在本次房产交易中存在违约行为；2. 被告应立即履行合同义务，将房产交付给我；3. 被告应向我支付违约金，作为我因被告违约行为所遭受的经济损失的补偿；4. 本案的诉讼费用由被告负担。

附件：1. 房产销售合同正本及复印件各一份；2. 购房款项支付凭证复印件。

特此申请，望法院予以受理。

原告（签名）：日期：。

房产延期办证违约金赔偿申请书范文尊敬的[开发商名称/相关负责部门]：您好！我是[姓名]，身份证号为[身份证号码]，是[具体房号]的业主。

今天怀着一种又无奈又有点小气愤的心情给你们写这个赔偿申请书。

为啥呢？因为咱们之前说好的房产证办理，这都延期了，就像说好一起去看的电影，结果您放我鸽子了，这可不行呀。

按照咱们当初签订的购房合同约定，房产证应该在[约定的办证日期]就办理好交到我手里的。

我满心期待地等着这个重要的小本本，可左等右等，就像等那总也不来的公交车一样，等到现在还没个影。

这房产证对我来说可太重要了，就像我的房子的“身份证”一样，没有它，我心里总是不踏实。

这延期办证给我带来了不少麻烦事儿呢。

比如说，我本来想着房产证一到手就把房子做个抵押，去做点小投资或者解决一下资金周转的问题，结果因为没证，这些计划都泡汤了。

这就好比我都准备好了食材要做饭，结果发现没有炉灶，您说多闹心。

合同里白纸黑字写得清清楚楚关于延期办证的违约金赔偿条款，这可不是闹着玩儿的。

我也不想搞得太严肃或者不愉快，但是该我的权益我得争取呀。

所以我希望贵方能够按照合同约定，尽快支付给我违约金。

我大概算了一下（当然我是按照合同条款认真算的哦），从约定日期到现在，违约金的金额应该是[具体金额]元。

这个钱对你们来说可能是个小数目，但对我来说也是应得的补偿呢。

我希望咱们能友好地解决这个事情。

我也相信贵方是有信誉、讲道理的。

希望你们能在收到这封信后的[你期望的合理期限，比如15个工作日]内，给我一个满意的答复，并且尽快把违约金打到我的账户上。

我的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名：[你的姓名]要是有什么特殊情况或者疑问，咱们可以随时沟通，我的联系方式是[手机号码]。

我可不想因为这点事儿就伤了咱们的和气，但是我也希望我的合理要求能够得到满足。

再次感谢您抽出时间来处理我的申请。

申请人：[你的姓名][申请日期]。

开发商违约金诉状范文《开发商违约金诉状》原告：＿____，男/女，＿____年_____月_____日出生，＿____族，住_____，公民身份证号：＿____。

被告：＿____房地产开发有限公司，住所地：＿____，统一社会信用代码：＿____。

法定代表人：＿____，职务：＿____。

诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房的违约金人民币_____元（自约定交房日期起至实际交房日期止，按合同约定的每日违约金计算标准计算）；2、判令被告向原告支付逾期办理房屋产权证书的违约金人民币_____元（自约定办证日期起至实际办证日期止，按合同约定的每日违约金计算标准计算）；3、本案的诉讼费用由被告承担。

事实与理由：原告与被告于_____年_____月_____日签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于_____的商品房一套。

合同对房屋的价款、付款方式、交房时间、办证时间以及违约责任等均作了明确约定。

根据合同约定，被告应于_____年_____月_____日前将符合约定条件的房屋交付给原告使用，但被告实际于_____年_____月_____日才将房屋交付给原告，逾期交房_____天。

同时，合同约定被告应在房屋交付使用后的_____日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。

然而，被告直至_____年_____月_____日才完成备案，致使原告未能在合同约定的期限内取得房屋产权证书，逾期办证_____天。

被告的上述违约行为，给原告造成了极大的经济损失和精神困扰。

原告多次与被告协商要求其按照合同约定支付违约金，但被告均以各种理由拒绝支付。

原告认为，原、被告之间签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。

被告逾期交房和逾期办理房屋产权证书的行为已构成严重违约，应当按照合同约定承担违约责任，向原告支付相应的违约金。

为维护自身的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判如所请。

办理房产证以及违约金起诉状(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：********地址：********电话：********托付代理人：********被告：********地址：********电话：********法定代表人：********一、房产纠纷起诉恳求：1.判令被告马上为原告办理涉诉房产的房产证；2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金**元；3.判令由被告担当本案的诉讼费用。

二、房产纠纷起诉的事实和理由：原告于**年**月**日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于**小区**号楼**单元**层的房屋。

原告在支付完全部房款后，于**年**月**日取得正式购房发票。

房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于**年收楼入住*，被告有义务准时为原告办理房产证，但被告至今未办理。

由于双方在房产合同中并未商定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告根据已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。

原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现依据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉恳求。

此致*****人民法院具状人：*********年**月**日办理房产证以及违约金起诉状(第二篇)协议甲方：（公司/个人名称）乙方：（公司/个人名称）本协议由甲方和乙方双方签订，为明确双方在办理房产证及违约金起诉方面的权利和义务，达成如下协议：一、办理房产证1. 甲方授权乙方代办房产证手续，包括但不限于向相关部门递交申请材料、缴纳相关费用、领取及核对房产证等。

2. 乙方应按照甲方的要求，积极、有效地办理房产证手续，确保手续办理的顺利进行。

3. 甲方应按照乙方的指示，提供必要的证明材料及信息，配合乙方完成房产证手续的办理。

房产延期办证违约金赔偿申请书范文
尊敬的[开发商名称]相关负责人：
您好！
我是[房号]的业主[您的姓名]，今天怀着一种又无奈又有点小气愤的心情来写这个申请书。

您也知道，买房子对咱们老百姓来说可是件天大的事儿啊，就像蚂蚁搬家，一点点积攒起来的钱都投进去了。

当初咱们签订购房合同的时候，合同上可是明明白白写着啥时候给办房产证的。

这就好比是您给了我一个承诺，我呢，就满心欢喜地等着这个承诺兑现。

可现在呢？这证就像个调皮的小孩，到现在还没出现，逾期了这么久。

这感觉就像是我在车站等一辆早就该来的车，左等不来，右等不来，您说急人不急人？
按照合同里的约定，延期办证是要给违约金的。

我呢，也不是那种胡搅蛮缠的人，我就想要我应得的赔偿。

这赔偿对你们来说可能是履行合同的一部分，对我来说，那可是对我这么久等待的一种补偿啊。

我大概算了一下，从合同约定的办证日期到现在，这中间拖延的时间也不短了。

我希望你们能够按照合同约定的比例或者金额，尽快把违约金赔偿给我。

这钱我也都计划好了用处，可能是用来添置些家具，也可能是给房子再做点小装修，让我的小家更温馨。

我知道你们可能也有各种原因导致了延期办证，但合同就是合同，大家都得遵守对吧？我相信你们是一家有信誉的开发商，不会让我这个小业主失望的。

所以呢，我就诚恳地希望你们能够尽快处理我的这个申请，给我一个满意的答复。

如果有啥需要我配合的，或者需要我提供什么资料的，您尽管告诉我，我肯定积极配合。

再次感谢您抽出时间看我的申请。

申请人：[您的姓名]
联系电话：[您的电话] 日期：[申请日期]。

房产延期办证违约金赔偿申请书范文尊敬的[开发商名称/相关部门名称]：您好！我是[具体房号]的业主[你的姓名]，怀着一种又无奈又有点小生气的心情给您写这封信呢。

当初买房子的时候，那可是满心欢喜，想着终于要有自己的小窝了，心里就跟灌了蜜一样甜。

谁知道，现在这个房产证的事儿，就像一块大石头，沉甸甸地压在我心上。

咱们合同里可是明明白白写着啥时候得给办房产证的，可现在呢？这日期早就过了，就像火车晚点了好久，还不知道啥时候能到站。

我这每天眼巴巴地等着，心里那个急啊，就像热锅上的蚂蚁。

这房产证办不下来，我感觉自己就像个没名分的“房子租客”，心里特别不踏实。

按照合同里的规定，延期办证您得给我违约金赔偿啊。

这不是我故意找事儿，毕竟合同可不是一张废纸，那是咱们之间的约定呢。

我这每个月辛辛苦苦还着房贷，就盼着房子的事儿顺顺利利的，结果现在因为这个证的事儿，给我带来了好多麻烦。

比如说，我想把户口迁过来，可是没有房产证就办不了；还有啊，我想把房子出租或者转卖，没有证人家都不太愿意跟我打交道。

这就好比我有个宝贝，但是没有“身份证”，想让它发挥点作用都难。

所以呢，我现在正式向您申请房产延期办证的违约金赔偿。

我希望您能尽快处理这个事儿，给我一个满意的答复。

您看，咱们都互相理解一下，您把该给我的赔偿给我，然后也抓紧把房产证的事儿办好，这样大家都开心，多好呢。

我的联系方式如下：姓名：[你的姓名]联系电话：[你的电话]家庭住址：[具体地址]再次希望您能重视我的申请，尽快解决这个问题哦。

此致。

敬礼！申请人：[你的姓名][申请日期]。

房产延期办证违约金赔偿申请书范文尊敬的[开发商名称]相关负责人：您好！我是[房号]的业主[业主姓名]，今天给您写这个申请书呢，心里是又无奈又着急。

您知道的，咱买房子可是人生大事啊，就像种下一颗希望的种子，眼巴巴地盼着它茁壮成长，开花结果。

这房产证就好比是这房子的“身份证”，没它，这心里总是不踏实。

咱们购房合同里可是明明白白地写着房产证办理的时间，就像两个人约定好了一个重要的事情，大家都得遵守承诺不是？可现在呢，这约定的办证时间早就过了，就像火车晚点了好久，还不知道啥时候能到站。

这让我在很多方面都受到了影响。

比如说，我想把房子做个抵押贷点款来做点小生意，结果因为没有房产证，银行那边根本就不受理，就像我手里捧着一个金饭碗，却没法盛饭一样，您说这多憋屈啊。

再比如说，我想把房子过户给我年迈的父母，让他们能安心养老，可也是因为没有证，这事儿就只能干着急。

按照合同约定，延期办证您得给我违约金赔偿。

我也不是非要揪着这点钱不放，只是这是我的合法权益呀，就像我在超市买东西付了钱，那我就应该拿到完好无损的商品一样。

这违约金对我来说，不仅仅是一笔钱，更是一种对我权益的尊重和保障。

我这房子是在[购房日期]购买的，合同约定的房产证办理日期是[约定日期]，到现在已经逾期了[X]天。

我简单算了一下，按照合同里规定的违约金计算方式（[具体计算方式]），您应该赔付我违约金共计[X]元。

我希望您能理解我的处境，尽快处理这个违约金赔偿的事情。

您看，我这房子买得也不容易，每个月还着房贷，就盼着一切都能顺顺利利的。

如果您能尽快解决这个问题，那就像一场及时雨，能让我心里的这块大石头落地。

我也相信您这么大的开发商肯定是注重信誉的，不会让我们这些小业主寒心的。

感谢您抽出时间看我的申请书，期待您的回复。

申请人：[业主姓名] 联系电话：[电话号码] 日期：[申请日期]。