房产证逾期办理违约金民事起诉状之令狐文艳创作

迟延办理房屋产权证的起诉状人民法院：原告xxx，住址为xxx，身份证号码为xxx，系一名合法的房屋产权所有人。

被告xxx，住址为xxx，系原告所居住的房屋的物业服务公司。

原告因为要在将来的日子中以房屋为抵押，需要取得房屋产权证，以证明自己为房屋真正的房屋所有人。

但在一连串的房屋购买手续中，原告发现被告多次拖延申请房屋产权证的进程，导致原告至今未能获得房屋产权证，深感困扰。

出于这个原因，原告于xxxx年x月x日向贵院递交起诉状，诉讼请求如下：一、判令被告向原告出具其所持有的房屋产权证书等有关所有权证明并加盖公章，即原告所在房屋的房屋产权证。

二、被告赔偿原告应获得的房屋产权证的相关费用，包括但不限于应缴的工本费用、印刷费用、快递费用等等，总计xxxx 元。

三、其他相关费用和赔偿金。

事实与理由：一、原告是xxx小区一套10X平方米的住户，于xxxx年购买了这套房屋，成为该房屋的合法购买者及产权所有人。

二、自xxxx年起，原告一直与物业公司签订有关管理和服务的协议，以获得物业服务和管理的等方面的保障，其中包括有关办理产权证相关手续的规定。

三、自原告向物业服务公司提出相应的申请以来，被告一直未能正确认真地履行其所负有的责任，也未使原告取得其合法的产权证明，严重扰动了原告的房产投资计划，也造成了不必要的损失。

四、XX小区位于市中心，原告购买该房屋的价值高昂。

作为合法产权所有人，原告有责义务要维护自己的法定权益，但是此案被告明显拖延了原告的申报程序，使原告经历了很多漫长而不必要的等待，给了原告许多超出合理范围的负担和影响。

五、根据我国的土地管理和房地产管理法律法规的规定，产权证是房屋唯一的权利凭证，被告未能履行上述的义务是违法行为，都应当承担赔偿的责任。

六、最终原告要求被告承担由此带来的所有违法行为所产生的相应的赔偿责任，包括所有的损失和其他相关费用。

原告希望能够在法院的支持下，得到应得的正义与保障。

据此，诉请人民法院认定被告迟延办理房屋产权证手续属违法行为，应承担对原告的赔偿责任。

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某房地产开发公司案由：逾期办理房产证尊敬的法院：本案原告张三，现就逾期办理房产证一事，依法向贵院提起诉讼，并详细陈述以下事实和理由，请求贵院依法判决。

一、案件基本情况1. 原告张三是位于某市某区某小区的房屋买受人，身份证号码为123456789012345678。

2. 被告某房地产开发公司是该小区的房地产开发商，法定代表人为李四，公司注册号为12345678。

二、事实经过1. 2018年5月1日，原告与被告签订了购房合同，购买了该小区的一套房产，合同编号为123456789。

2. 合同约定，被告应在购房款支付完毕后的60天内办理房产证手续，并将房产证交付给原告。

3. 原告按合同约定，在2018年6月30日前完成了全部购房款的支付。

4. 然而，截至目前，已经过去了超过一年的时间，被告仍未办理房产证手续，也未向原告交付房产证。

5. 原告多次与被告沟通，要求办理房产证手续，但被告一直以各种理由拖延，严重侵犯了原告的合法权益。

三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。

当事人不履行自己的义务或者履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。

”2. 《中华人民共和国物权法》第二十条规定：“不动产登记机构应当自收到申请之日起三十日内，作出准予登记或者不予登记的决定，并通知申请人。

”3. 《中华人民共和国物权法》第六十条规定：“不动产权证书是证明权利人对不动产享有权利的凭证。

”4. 根据相关法律法规，被告应当按照约定的时间办理房产证手续，并将房产证交付给原告。

四、诉讼请求1. 判决被告立即办理房产证手续，将房产证交付给原告。

2. 被告应当承担诉讼费用。

五、证据清单1. 购房合同及付款凭证2. 与被告的沟通记录3. 相关法律法规的规定六、其他事项1. 本案属于民事纠纷范畴，案情清晰，证据充分，请求贵院公正、公平地审理本案。

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某地房产管理局案由：逾期办理房产证恭敬的法院：本案原告张三，现就逾期办理房产证一事，依法向贵庭提起诉讼，请求法院依法判决如下：一、被告某地房产管理局即将办理原告的房产证，并在15个工作日内将房产证交付给原告。

事实与理由一、原告张三是某地某小区的房屋产权人，合法拥有该房屋的所有权。

二、根据国家法律法规的规定，房屋产权人享有办理房产证的权利。

三、原告于2022年1月1日向被告某地房产管理局递交了办理房产证的申请，并按照像关规定缴纳了办理费用。

四、根据被告某地房产管理局的承诺，原告应在60个工作日内办理完毕房产证手续。

五、然而，至今已经过去了超过90个工作日，被告仍未办理完毕原告的房产证手续。

六、原告多次咨询被告某地房产管理局，但被告未能提供合理的解释或者办理发展情况。

七、被告某地房产管理局的行为严重侵犯了原告的合法权益，给原告造成为了严重的经济损失和精神困扰。

八、鉴于被告某地房产管理局逾期未办理原告的房产证手续，原告不得不诉诸法律，请求法院判令被告即将办理原告的房产证手续，并赔偿原告因此遭受的经济损失和精神伤害。

证据一、原告的房产证申请材料及收据复印件。

二、原告与被告某地房产管理局的书面往来记录。

三、相关法律法规的规定。

四、证人证言。

五、其他证据。

诉讼请求一、判令被告某地房产管理局即将办理原告的房产证，并在15个工作日内将房产证交付给原告。

二、判令被告某地房产管理局赔偿原告因逾期办理房产证所遭受的经济损失，包括但不限于律师费、交通费、误工费等，共计人民币100,000元。

三、判令被告某地房产管理局赔偿原告因逾期办理房产证所遭受的精神伤害，共计人民币50,000元。

四、其他法律应有的救济。

陈述事项一、本案属于本院受理的民事案件，本院有权审理。

二、本案原告张三系某地某小区的房屋产权人，享有办理房产证的权利。

三、被告某地房产管理局在办理原告的房产证手续上存在过失，应承担相应的法律责任。

逾期办理房产证起诉状法院名称：XXX人民法院原告：XXX（姓名）、XXX（身份证号码）、XXX（联系地址）被告：XXX房地产开辟公司案由：逾期办理房产证起诉状恭敬的法院：原告XXX，系某小区的购房者，向贵院提起逾期办理房产证的诉讼，现将有关情况详细陈述如下：一、案情概述原告于XXXX年XX月XX日与被告签订了《商品房买卖合同》，购买了位于XXXX小区的一套房产，合同约定双方在交付房屋后三个月内办理房产证手续。

然而，至今已超过约定期限，被告仍未履行办理房产证的义务，严重侵害了原告的合法权益。

二、事实与理由1. 原告已按照合同约定的时间付清了全部购房款项，并按时接受了房屋交付。

2. 根据相关法律法规，购房者享有按时办理房产证的权利，被告有义务按时办理。

3. 原告多次与被告联系，要求办理房产证手续，但被告以各种理由迟延办理，并未提供合理的解释。

4. 由于房产证未办理，原告无法享受到合法的产权保护，给其正常生活和工作带来了极大的不便和损失。

5. 根据相关法律规定，被告逾期未办理房产证，应承担违约责任，并赔偿原告因此遭受的一切损失。

三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告请求贵院判决如下：1. 要求被告即将履行合同义务，按照约定时间办理房产证手续。

2. 要求被告支付违约金，以补偿原告因无法享受产权保护而遭受的损失。

3. 要求被告承担本案的诉讼费用。

四、证据目录1. 购房合同及其附件复印件。

2. 原告与被告之间的书面往来函件复印件。

3. 与本案相关的其他证据。

五、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百四十三条：合同当事人应当按照约定履行自己的义务。

2. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十八条：房地产权证书应当在办理不动产登记申请后三十个工作日内发放。

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条：当事人对合同的履行、变更或者解除发生争议，可以向人民法院提起诉讼。

六、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。

七、代理人及联系方式原告特委托本律师事务所为其提供法律援助，并授权本所律师代为处理本案。

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。

事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。

合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。

即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。

但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。

……该文章免费阅读，以下是该文章的全部内容：********原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。

事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。

合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。

即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。

但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。

依据合同商定及法律规定，被告的行为已构成违约，应支付原告违约金。

因此，特向贵院起诉，恳求依法维护原告的合法权益。

此致*市*区人民法院具状人：***********年***月***日迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇二)【合同标题】：迟延办理房产证违约金起诉状【摘要】：本合同为相关当事人之间就迟延办理房产证所产生的违约金事宜协商订立的一份合同。

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：李四一、案件基本情况根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定，本案为一起逾期办理房产证引发的民事纠纷案件。

原告张三与被告李四为该房产的买卖双方，合同约定在房款支付完毕后，被告应在一个月内办理房产证手续。

然而，至今已逾期三个月，被告仍未履行办理房产证的义务，给原告造成了经济损失和精神困扰。

二、事实经过1. 原告与被告于2019年5月1日签订了一份房屋买卖合同，约定房款支付完毕后，被告应在一个月内办理房产证手续。

2. 原告在合同规定的时间内完成了房款支付，并及时通知被告支付完成的事实。

3. 被告在约定的期限内未能办理房产证手续，也未提供任何合理的解释或延期办理的理由。

4. 原告多次与被告协商解决此事，但被告始终未能履行办理房产证的义务。

三、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。

根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第八条规定，不动产登记机构应当依法及时办理不动产登记。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定，当事人有权向人民法院提起诉讼，要求履行或者停止侵害合同权利义务。

四、诉讼请求1. 要求被告立即履行合同约定的义务，办理房产证手续，并在三日内将房产证交付原告。

2. 要求被告支付原告因被告逾期办理房产证而导致的经济损失，包括但不限于逾期滞纳金、律师费等，共计人民币100,000元。

3. 要求被告承担本案的诉讼费用。

五、证据清单1. 房屋买卖合同及支付凭证复印件。

2. 原告与被告之间的书面通信记录。

3. 相关证人证言。

六、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。

七、代理人意见本案代理人认为，根据合同约定和相关法律规定，被告应当履行办理房产证的义务，并承担逾期办理房产证所导致的损失。

希望法院能依法判决被告履行合同义务，并赔偿原告的经济损失。

八、附录1. 原告身份证明复印件。

2. 被告身份证明复印件。

逾期办理房屋产权证民事起诉状原告：李瑞，男，汉族，1979年10月18日出生，住址重庆梁平市梁平区文昌北街运上苑58号楼2单元102室。

电话157218 被告：深圳区块链房地产开发有限公司，住所地重庆梁平市梁平区文昌北街运上苑78号楼。

电话：095156法定代表人：韩祥，系该公司总经理。

诉讼请求1、请求依法判令被告协助原告办理梁平区运上苑58号楼2单元402室产权权属证书过户登记；2、请求依法判令被告向原告支付逾期办理产权权属证书违约金99026元，并按照年利率6.8%承担2020年4月28日至被告办理梁平区运上苑58号楼2单元402室初始登记之日止的违约金；3、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由原告于2016年8月23日与被告签订商品房买卖预售合同，购买被告所开发的位于梁平市梁平区运上苑58号楼2单元402室房屋，购房金额为563717元。

原告已经按照合同约定履行付款义务。

按照合同约定，被告应在商品房交付之日起365日内协助原告办理商品房所有权证书。

被告于2016年9月28日交付案涉房屋给原告，截至起诉日被告一直未将办理产权证需由出卖人提供的材料递交产权登记机关备案，导致原告迟迟不能办理产权过户登记，逾期达31个月。

原告认为，被告迟延履行协助办证义务既不存在法定的免责事由，也不存在约定的免责事由，违约事实明显，导致原告不能出售所购房屋，给原告带来金钱和时间上的多重损失，严重损害了原告的利益。

故原告有权要求被告按照已付购房款总额以年利率 6.8%承担违约金99026元。

原告认为，原告与被告签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应依约履行各自的义务。

原告按约定向被告支付了全部房款，被告理应按照约定向原告履行办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案的义务，故特诉诸贵院，请求依法判决如所请。

此致梁平区人民法院具状人：2020年4月20日。

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某房产管理局案由：逾期办理房产证尊敬的法院：本案原告张三系某小区的购房者，被告某房产管理局是负责办理房产证的机构。

原告因购房需办理房产证，但被告在规定的期限内未完成办理，严重影响了原告的合法权益。

鉴于此，原告特向贵庭提起起诉，请求法院依法判决被告承担相关责任。

一、事实和理由1. 原告于2019年6月30日购买某小区的房产，并按照相关规定及时缴纳了购房款项。

2. 根据购房合同约定，被告应在购房款项支付完成后的60天内办理房产证手续。

3. 截至至今已经过去了超过180天，被告仍未办理房产证手续，严重影响了原告的合法权益。

4. 原告多次与被告进行沟通并催促办理，但被告以各种理由拖延办理时间，导致原告的合法权益无法得到保障。

5. 原告已经支付了全部购房款项，按照合同约定，被告应当按时办理房产证手续，但被告的迟延行为已经超出了合理的范围。

二、诉讼请求基于上述事实和理由，原告请求法院判决如下：1. 被告立即办理房产证手续，并在15个工作日内将房产证交付给原告。

2. 被告承担本案的诉讼费用。

3. 其他应由被告承担的损失赔偿金额，根据法院审理后确定。

三、证据原告将提供以下证据支持本案：1. 购房合同及付款凭证。

2. 与被告的书面沟通记录。

3. 相关证人证言。

四、法律依据本案的法律依据主要包括：1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》五、诉讼请求的理由原告认为，被告未按照合同约定的期限内办理房产证手续，严重侵犯了原告的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条的规定，合同的履行期限是合同的重要内容之一，合同一方未履行合同义务的，另一方有权要求其履行义务。

根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十七条的规定，不动产登记机构应当及时办理不动产登记，确权确籍。

被告未按照规定办理房产证手续，严重违反了法律法规的规定。

延期办理房产证民事起诉状背景在购房过程中，房屋的产权证书是极为重要的一份证件，在购买房屋后需要进行产权证书过户手续，以此确保购房者合法拥有该房屋的所有权。

然而在某些情况下，房产证的过户手续会因各种原因而出现延期情况，这不仅带来了经济损失，更对购房者的个人利益造成了损害，此时可以考虑向法院提起民事诉讼。

民事起诉状的主要内容1.诉讼请求：请求对方完美地履行合同，办理房产证过户手续，并赔偿因其违约而给原告造成的经济损失。

2.案情陈述：详细陈述购房者与对方房屋买卖合同中约定的过户日期和相应的约定条款，同时指出对方违约并未按照约定日期办理房产证的过户手续，造成了购房者的额外经济和时间成本损失。

3.证据材料：在证据材料中，可以提供房屋买卖合同、房屋产证等相关证明材料，以及购买房产过程中的各种信息，来证明对方未能按要求和约定时间办理房屋过户手续，并证明因此所造成的经济损失。

4.法律依据：可以附上法律法规及其修订的说明，以表明提出的诉讼请求与法律法规相符合。

在民事诉讼中的注意事项1.在起诉状中，应当尽可能详细的布置有关房屋买卖过户相关的条款和义务，以便法院更容易对本案进行评估和裁决。

2.在诉讼过程中，要保持良好态度，专心听从法官裁判的决定，并妥善的处理好与对方的纠纷，以确保对方能够及时地履行自己的法律义务。

3.在起诉状中，应当注意遵守法律法规和诉讼程序，遵循法院的审判规则，并尊重法院的裁判，以获得最终的胜利。

结论在房屋买卖过程中，延期办理房产证过户手续不仅给原告造成了经济损失，更对其正常生活和工作带来了非常大的影响。

因此，在对方不能在规定日期内办理房产证书过户手续的情况下，购房者可以考虑向法院提起民事诉讼，通过司法途径来为其维权，保护自己的合法权益。

同时，在起诉状中应当说明详细的事实和证据，以获得最终的胜利。

竭诚为您提供优质文档/双击可除民事起诉状(房屋买卖合同纠纷逾期交房违约金)篇一：房屋买卖合同纠纷民事起诉状民事起诉状原告：***，男，19**年**月**日生，**市**县人，住本县**镇********组，身份证号码：******************联系电话：***********。

原告：***，女，1***年**月30日生，******人，住本县********，身份证号码：*********************。

被告：******房地产开发有限公司，住所地：*****************，法定代表人：******，电话：******************诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告继续履行合同，为原告办理房屋所有权证。

2、请求贵院判令被告支付原告违约金20000元。

(以原告购房屋的成交金额为基数，按照每日万分之一计算，从20XX年6月24日算至被告为原告办理房屋所有权证，原告从被告处实际取得该证之日止)三、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系。

原告于20XX年11月6日与被告签署了《商品房的买卖合同》，被告向原告出售位于**********凤栖居委会“***********”21—211801号商品房一套。

总成交金额为315213元。

通过按揭的方式支付房款交房时间为20XX年12月31日前。

同时，双方还在《商品房买卖合同补充协议》第四条第4款明确约定：出卖人在买受人交清全部资料、税、费并办理商品房面积补差手续、商品房验收交付手续后的540日内，为买受人办理房屋所有权证。

如因出卖人的责任，买受人未能在上述期限内取得房屋所有权证书，双方同意按以下方式处理：买受人不退房，出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之一的违约金，并于买受人取得房屋所有权证书之日起30日内支付。

原告在20XX年10月15日支付了房款95213元。

民事起诉状原告：×××，男/女，××××年××月××日生，×族，……(写明工作单位和职务或职业)，住……。

联系方式：……。

被告：×××，……。

……(以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息)诉讼请求：1.判令被告赔偿原告因逾期办理不动产权证的损失60827.5元（以835763元为基数，一年期LPR=3.85%，2021年9月28日至2022年12月31日，即835763元*3.85%*（1+50%）/365天*460天）=60827.5元；2.被告协助原告办理完毕位于××省××市××区××街道××号房屋产权登记；3.本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：原告与被告于2020年1月2日签订《商品房买卖合同》，《商品房买卖合同》约定原告向被告购买××省××市××区××街道××号房屋，建筑面积129平方米，总价款835763元。

《商品房买卖合同》同时约定，被告应于2020年9月30日之前向原告交付房屋，并于交付房屋次日起365日内办妥产权登记。

合同未约定逾期未办妥产权登记违约金的计算方式。

后，原告依约向被告支付全部价款，被告依约于2020年9月28日向原告交付房屋。

被告却未在合同约定的交付房屋次日起365日内即2021年9月28日前办妥房产证，至今已经一年多。

被告已构成违约，应当向原告承担违约责任。

原告为维护自身合同权利，特向贵院提起诉讼，望判如所请，从速为感。

此致××××人民法院具状人(签名)：××××年××月××日。

延期办理房产证民事起诉状尊敬的法院领导：我是申请人，因为房屋产权权属问题一直未能得到解决，现感到非常焦虑和困扰。

经过多次协商和交涉，对方一直拒绝履行协议，我只能不得不寻求法律途径来解决矛盾。

现在我向贵法院提起民事诉讼，支持我的证据和事实如下：一、基本情况我是房屋的合法所有人，根据房屋买卖合同，我已经付款并向卖方提出了全部购房款的支付申请。

但是，卖方一直未能将房屋产权证办理好并交付给我。

从房屋交付之日起至今已经超过两年，而卖方却还在拖延时间，拒绝履行合同规定，使我面临极大的经济损失和精神压力。

二、证据证明1.购房合同。

合同清楚明确地规定了双方的权利和义务，卖方应在房屋全部金额支付后为申请人办理房屋产权证，并承担相关的产证办理费用。

2.房屋交接单，该交接单证明卖方已经将房屋交付申请人，并要求申请人在交付之日起一个月内付清全款。

3.付款证明和交款单。

在规定的时间内，我完成了全部的购房款项，也向卖方提出了产权证的申请，但是卖方一直没有任何有效回应。

三、索赔请求1. 判令卖方无效。

2. 卖方应立即办理好房产证，并向我交付。

3. 卖方应承担相关的法律费用。

4. 本人有权依法维护自己的权益，卖方应向本人承担相应的经济损失和精神损失赔偿。

为了保护我的合法权益，我提出了上述的请求。

英国的法律制度是公平、公正、公开的，我相信在法院的审判下，我将会得到保护和公正的裁定。

在此，我请求法院能够依照法律规定将此案件依法处理。

此致敬礼。

申请人：XXXXXX年XX月XX日。

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板尊敬的法院：我是原告，本人身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住址为XXXXXXXXXXXXXXXXX。

特此向贵庭提起诉讼，请求法院依法审理并判决被告支付迟延办理房产证违约金。

一、案情概述我与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，约定了房屋的买卖价格、交付时间以及办理房产证的期限。

根据合同约定，被告应在交付房屋之日起XX个工作日内办理房产证手续，并将房产证交付给我。

然而，自房屋交付之日起至今已超过约定的办理期限，被告至今未能按照合同约定办理房产证手续，严重违反了合同约定，给我造成了经济损失和精神痛苦。

为了维护自己的合法权益，我不得不通过诉讼途径来追求应有的赔偿。

二、事实与理由1. 合同约定根据合同约定，被告应在交付房屋之日起XX个工作日内办理房产证手续，并将房产证交付给我。

合同明确规定了办理房产证的时间限定，被告应当按照约定履行义务。

2. 迟延办理房产证然而，被告未能按照合同约定的时间办理房产证手续，已经超过了约定的办理期限。

在此期间，我多次与被告联系催促办理，但被告始终未能给出满意的答复或解决方案。

被告的行为严重违反了合同约定，导致我无法及时享有购房的权益。

3. 经济损失和精神痛苦由于被告的迟延办理房产证，我无法正常办理相关房屋交易手续，导致我在此期间无法办理贷款、转让或出租等操作，给我造成了经济损失。

同时，被告的违约行为也给我带来了精神上的痛苦和困扰，严重影响了我的正常生活和工作。

4. 法律依据根据《中华人民共和国合同法》第十四条规定：“当事人应当按照约定履行义务。

当事人不按照约定履行义务的，应当承担违约责任。

”被告未能按照合同约定办理房产证手续，已经构成了违约行为，应当承担相应的违约责任。

三、诉讼请求基于上述事实和理由，我特向贵庭提出以下诉讼请求：1. 判决被告支付迟延办理房产证违约金，按照合同约定的违约金比例计算，并支付给我。

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：XX房产管理局案由：逾期办理房产证引起的纠纷恭敬的法院：本案系张三与XX房产管理局之间的民事纠纷案件。

现将事实、理由和请求陈述如下：一、事实经过1. 张三于2022年购买位于XX市XX区XX街XX号的房屋，购房款已支付完毕。

2. 根据相关法律规定，购房者应在一年内办理房产证手续。

然而，被告XX房产管理局未能按时办理房产证手续，导致张三的权益受到伤害。

3. 张三多次催促被告办理房产证手续，但被告向来迟延不办理，给张三造成为了严重的经济损失和精神痛苦。

二、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》第六十三条规定：“买受人支付全部或者部份购房款的，卖方应当向买受人交付房屋，并办理房屋权属登记。

”2. 《中华人民共和国物权法》第七十六条规定：“买受人享有房屋所有权的权利，可以依照法律规定请求登记机关登记。

”3. 《中华人民共和国物权法》第七十九条规定：“登记机关应当自收到登记申请之日起三十日内，对符合法定条件的，办理登记手续，并发给买受人房屋所有权证书。

”三、诉讼请求基于上述事实和法律依据，原告张三请求法院作出以下判决：1. 判决被告XX房产管理局即将办理张三的房产证手续，并在判决生效后十日内向张三交付房产证；2. 被告XX房产管理局赔偿张三因逾期办理房产证所造成的经济损失，包括但不限于利息、滞纳金等；3. 被告XX房产管理局赔偿张三因逾期办理房产证所造成的精神损失，合理金额由法院决定。

四、证据1. 购房合同及付款凭证；2. 张三多次催促被告办理房产证手续的书面证明；3. 相关法律法规及司法解释。

五、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。

六、授权代理人本案中，张三委托本人为其代理人，负责代理所有诉讼事宜。

特此申请。

代理人：张三日期：XXXX年XX月XX日。

房产延期办证违约金赔偿申请书范文
尊敬的[开发商名称]相关负责人：
您好！
我是[房号]的业主[您的姓名]，今天怀着一种又无奈又有点小气愤的心情来写这个申请书。

您也知道，买房子对咱们老百姓来说可是件天大的事儿啊，就像蚂蚁搬家，一点点积攒起来的钱都投进去了。

当初咱们签订购房合同的时候，合同上可是明明白白写着啥时候给办房产证的。

这就好比是您给了我一个承诺，我呢，就满心欢喜地等着这个承诺兑现。

可现在呢？这证就像个调皮的小孩，到现在还没出现，逾期了这么久。

这感觉就像是我在车站等一辆早就该来的车，左等不来，右等不来，您说急人不急人？
按照合同里的约定，延期办证是要给违约金的。

我呢，也不是那种胡搅蛮缠的人，我就想要我应得的赔偿。

这赔偿对你们来说可能是履行合同的一部分，对我来说，那可是对我这么久等待的一种补偿啊。

我大概算了一下，从合同约定的办证日期到现在，这中间拖延的时间也不短了。

我希望你们能够按照合同约定的比例或者金额，尽快把违约金赔偿给我。

这钱我也都计划好了用处，可能是用来添置些家具，也可能是给房子再做点小装修，让我的小家更温馨。

我知道你们可能也有各种原因导致了延期办证，但合同就是合同，大家都得遵守对吧？我相信你们是一家有信誉的开发商，不会让我这个小业主失望的。

所以呢，我就诚恳地希望你们能够尽快处理我的这个申请，给我一个满意的答复。

如果有啥需要我配合的，或者需要我提供什么资料的，您尽管告诉我，我肯定积极配合。

再次感谢您抽出时间看我的申请。

申请人：[您的姓名]
联系电话：[您的电话] 日期：[申请日期]。

房产证逾期办理违约金民事起诉状第一篇：房产证逾期办理违约金民事起诉状民事起诉状原告：，男，汉族****年**月**日出生，家住，身份证：电话：被告：，法定代表人：，地址诉讼请求1、请求判令被告支付原告因未在规定期限内取得房地产权权属证书违约金元；2、诉讼费用由被告承担。

事实和理由原告于****年**月**日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告在建中的位于房屋一套，面积为189.26平方，房屋总价款为元，交房日期为****年**月**日前。

协议生效后，被告于****年**月**日向原告交付了该商品房，但是被告直至年年底才贴出产权证办理告知书。

由于被告的原因，原告未在约定期限内取得房屋权属证书，根据双方在合同第十五条的约定，“出卖人应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。

如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限被取得房地产权属证书的，双方按第3项处理；第3项第一款规定，买受人不退房，出卖人按已付房价款的百分之一向买受人支付违约金。

”被告应当向原告支付违约金。

尽管原告多次向被告主张违约金，但是被告一拖再拖，日前为止仍未获答复。

现诉诸法院，请求贵院依法叛令所请！此致人民法院具状人：****年**月**日第二篇：逾期办理房产证起诉状起诉状原告：方XX住址：XX省XX县XXX镇XX村电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX被告：北京市XX房地产开发有限责任公司住所地：北京市XXXXX路X号法定代表人：XXX联系人：刘XX电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00元)用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。

办理房产证以及违约金起诉状(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：********地址：********电话：********托付代理人：********被告：********地址：********电话：********法定代表人：********一、房产纠纷起诉恳求：1.判令被告马上为原告办理涉诉房产的房产证；2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金**元；3.判令由被告担当本案的诉讼费用。

二、房产纠纷起诉的事实和理由：原告于**年**月**日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于**小区**号楼**单元**层的房屋。

原告在支付完全部房款后，于**年**月**日取得正式购房发票。

房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于**年收楼入住*，被告有义务准时为原告办理房产证，但被告至今未办理。

由于双方在房产合同中并未商定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告根据已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。

原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现依据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉恳求。

此致*****人民法院具状人：*********年**月**日办理房产证以及违约金起诉状(第二篇)协议甲方：（公司/个人名称）乙方：（公司/个人名称）本协议由甲方和乙方双方签订，为明确双方在办理房产证及违约金起诉方面的权利和义务，达成如下协议：一、办理房产证1. 甲方授权乙方代办房产证手续，包括但不限于向相关部门递交申请材料、缴纳相关费用、领取及核对房产证等。

2. 乙方应按照甲方的要求，积极、有效地办理房产证手续，确保手续办理的顺利进行。

3. 甲方应按照乙方的指示，提供必要的证明材料及信息，配合乙方完成房产证手续的办理。