房产证逾期办理违约金民事起诉状

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某房地产开发公司案由：逾期办理房产证尊敬的法院：本案原告张三，现就逾期办理房产证一事，依法向贵院提起诉讼，并详细陈述以下事实和理由，请求贵院依法判决。

一、案件基本情况1. 原告张三是位于某市某区某小区的房屋买受人，身份证号码为123456789012345678。

2. 被告某房地产开发公司是该小区的房地产开发商，法定代表人为李四，公司注册号为12345678。

二、事实经过1. 2018年5月1日，原告与被告签订了购房合同，购买了该小区的一套房产，合同编号为123456789。

2. 合同约定，被告应在购房款支付完毕后的60天内办理房产证手续，并将房产证交付给原告。

3. 原告按合同约定，在2018年6月30日前完成了全部购房款的支付。

4. 然而，截至目前，已经过去了超过一年的时间，被告仍未办理房产证手续，也未向原告交付房产证。

5. 原告多次与被告沟通，要求办理房产证手续，但被告一直以各种理由拖延，严重侵犯了原告的合法权益。

三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。

当事人不履行自己的义务或者履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。

”2. 《中华人民共和国物权法》第二十条规定：“不动产登记机构应当自收到申请之日起三十日内，作出准予登记或者不予登记的决定，并通知申请人。

”3. 《中华人民共和国物权法》第六十条规定：“不动产权证书是证明权利人对不动产享有权利的凭证。

”4. 根据相关法律法规，被告应当按照约定的时间办理房产证手续，并将房产证交付给原告。

四、诉讼请求1. 判决被告立即办理房产证手续，将房产证交付给原告。

2. 被告应当承担诉讼费用。

五、证据清单1. 购房合同及付款凭证2. 与被告的沟通记录3. 相关法律法规的规定六、其他事项1. 本案属于民事纠纷范畴，案情清晰，证据充分，请求贵院公正、公平地审理本案。

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某地房产管理局案由：逾期办理房产证恭敬的法院：本案原告张三，现就逾期办理房产证一事，依法向贵庭提起诉讼，请求法院依法判决如下：一、被告某地房产管理局即将办理原告的房产证，并在15个工作日内将房产证交付给原告。

事实与理由一、原告张三是某地某小区的房屋产权人，合法拥有该房屋的所有权。

二、根据国家法律法规的规定，房屋产权人享有办理房产证的权利。

三、原告于2022年1月1日向被告某地房产管理局递交了办理房产证的申请，并按照像关规定缴纳了办理费用。

四、根据被告某地房产管理局的承诺，原告应在60个工作日内办理完毕房产证手续。

五、然而，至今已经过去了超过90个工作日，被告仍未办理完毕原告的房产证手续。

六、原告多次咨询被告某地房产管理局，但被告未能提供合理的解释或者办理发展情况。

七、被告某地房产管理局的行为严重侵犯了原告的合法权益，给原告造成为了严重的经济损失和精神困扰。

八、鉴于被告某地房产管理局逾期未办理原告的房产证手续，原告不得不诉诸法律，请求法院判令被告即将办理原告的房产证手续，并赔偿原告因此遭受的经济损失和精神伤害。

证据一、原告的房产证申请材料及收据复印件。

二、原告与被告某地房产管理局的书面往来记录。

三、相关法律法规的规定。

四、证人证言。

五、其他证据。

诉讼请求一、判令被告某地房产管理局即将办理原告的房产证，并在15个工作日内将房产证交付给原告。

二、判令被告某地房产管理局赔偿原告因逾期办理房产证所遭受的经济损失，包括但不限于律师费、交通费、误工费等，共计人民币100,000元。

三、判令被告某地房产管理局赔偿原告因逾期办理房产证所遭受的精神伤害，共计人民币50,000元。

四、其他法律应有的救济。

陈述事项一、本案属于本院受理的民事案件，本院有权审理。

二、本案原告张三系某地某小区的房屋产权人，享有办理房产证的权利。

三、被告某地房产管理局在办理原告的房产证手续上存在过失，应承担相应的法律责任。

逾期办理房产证起诉状法院名称：XXX人民法院原告：XXX（姓名）、XXX（身份证号码）、XXX（联系地址）被告：XXX房地产开辟公司案由：逾期办理房产证起诉状恭敬的法院：原告XXX，系某小区的购房者，向贵院提起逾期办理房产证的诉讼，现将有关情况详细陈述如下：一、案情概述原告于XXXX年XX月XX日与被告签订了《商品房买卖合同》，购买了位于XXXX小区的一套房产，合同约定双方在交付房屋后三个月内办理房产证手续。

然而，至今已超过约定期限，被告仍未履行办理房产证的义务，严重侵害了原告的合法权益。

二、事实与理由1. 原告已按照合同约定的时间付清了全部购房款项，并按时接受了房屋交付。

2. 根据相关法律法规，购房者享有按时办理房产证的权利，被告有义务按时办理。

3. 原告多次与被告联系，要求办理房产证手续，但被告以各种理由迟延办理，并未提供合理的解释。

4. 由于房产证未办理，原告无法享受到合法的产权保护，给其正常生活和工作带来了极大的不便和损失。

5. 根据相关法律规定，被告逾期未办理房产证，应承担违约责任，并赔偿原告因此遭受的一切损失。

三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告请求贵院判决如下：1. 要求被告即将履行合同义务，按照约定时间办理房产证手续。

2. 要求被告支付违约金，以补偿原告因无法享受产权保护而遭受的损失。

3. 要求被告承担本案的诉讼费用。

四、证据目录1. 购房合同及其附件复印件。

2. 原告与被告之间的书面往来函件复印件。

3. 与本案相关的其他证据。

五、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百四十三条：合同当事人应当按照约定履行自己的义务。

2. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十八条：房地产权证书应当在办理不动产登记申请后三十个工作日内发放。

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条：当事人对合同的履行、变更或者解除发生争议，可以向人民法院提起诉讼。

六、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。

七、代理人及联系方式原告特委托本律师事务所为其提供法律援助，并授权本所律师代为处理本案。

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。

事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。

合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。

即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。

但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。

……该文章免费阅读，以下是该文章的全部内容：********原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。

事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。

合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。

即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。

但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。

依据合同商定及法律规定，被告的行为已构成违约，应支付原告违约金。

因此，特向贵院起诉，恳求依法维护原告的合法权益。

此致*市*区人民法院具状人：***********年***月***日迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇二)【合同标题】：迟延办理房产证违约金起诉状【摘要】：本合同为相关当事人之间就迟延办理房产证所产生的违约金事宜协商订立的一份合同。

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某房地产开发公司案由：逾期办理房产证尊敬的法院：我是原告张三，现就被告某房地产开发公司逾期办理房产证一事，向贵院提起起诉，并陈述以下事实和理由：一、事实经过2018年3月，我与被告某房地产开发公司签订了购房合同，购买了位于某某小区的一套房产。

合同约定，被告应在房款支付完毕后的90天内办理房产证手续，并交付给我。

然而，自房款支付完毕之日起已经过去了一年多的时间，被告仍未履行办理房产证的义务。

我多次与被告联系催促办理，但被告以各种理由推脱责任，对我合法权益置之不理。

二、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条的规定，合同的订立、履行、变更、转让或者终止应当遵循公平原则。

根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十四条的规定，不动产权利证书是房地产权利的法定证明。

根据上述法律规定，被告应当按照合同约定的期限办理房产证手续，以保障我作为购房人的合法权益。

三、诉讼请求基于上述事实和法律依据，我作为原告，请求贵院依法判决如下：1. 判决被告立即履行合同义务，办理房产证手续，并在10日内交付给我；2. 被告承担本案的诉讼费用。

四、证据列表1. 购房合同原件及复印件；2. 房款支付凭证；3. 与被告的书面沟通记录；4. 其他相关证明材料。

五、代理人及联系方式本案委托本人为原告的法定代理人，特此声明。

联系方式：姓名：张三电话：XXX-XXXXXXX地址：XX市XX区XX街XX号六、陈述事实与理由本起案件中，我作为购房人已履行了支付房款的义务，而被告却未按照合同约定的期限办理房产证手续。

被告的行为严重侵犯了我作为购房人的合法权益，造成了我无法享有合法的房地产权利。

我多次与被告沟通催促办理，但被告以各种理由推脱责任，对我的合法权益置之不理。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的相关规定，被告应当按照合同约定的期限办理房产证手续，以保障我作为购房人的合法权益。

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：李四一、案件基本情况根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定，本案为一起逾期办理房产证引发的民事纠纷案件。

原告张三与被告李四为该房产的买卖双方，合同约定在房款支付完毕后，被告应在一个月内办理房产证手续。

然而，至今已逾期三个月，被告仍未履行办理房产证的义务，给原告造成了经济损失和精神困扰。

二、事实经过1. 原告与被告于2019年5月1日签订了一份房屋买卖合同，约定房款支付完毕后，被告应在一个月内办理房产证手续。

2. 原告在合同规定的时间内完成了房款支付，并及时通知被告支付完成的事实。

3. 被告在约定的期限内未能办理房产证手续，也未提供任何合理的解释或延期办理的理由。

4. 原告多次与被告协商解决此事，但被告始终未能履行办理房产证的义务。

三、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。

根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第八条规定，不动产登记机构应当依法及时办理不动产登记。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定，当事人有权向人民法院提起诉讼，要求履行或者停止侵害合同权利义务。

四、诉讼请求1. 要求被告立即履行合同约定的义务，办理房产证手续，并在三日内将房产证交付原告。

2. 要求被告支付原告因被告逾期办理房产证而导致的经济损失，包括但不限于逾期滞纳金、律师费等，共计人民币100,000元。

3. 要求被告承担本案的诉讼费用。

五、证据清单1. 房屋买卖合同及支付凭证复印件。

2. 原告与被告之间的书面通信记录。

3. 相关证人证言。

六、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。

七、代理人意见本案代理人认为，根据合同约定和相关法律规定，被告应当履行办理房产证的义务，并承担逾期办理房产证所导致的损失。

希望法院能依法判决被告履行合同义务，并赔偿原告的经济损失。

八、附录1. 原告身份证明复印件。

2. 被告身份证明复印件。

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某房产管理局案由：逾期办理房产证尊敬的法院：本案原告张三系某小区的购房者，被告某房产管理局是负责办理房产证的机构。

原告因购房需办理房产证，但被告在规定的期限内未完成办理，严重影响了原告的合法权益。

鉴于此，原告特向贵庭提起起诉，请求法院依法判决被告承担相关责任。

一、事实和理由1. 原告于2019年6月30日购买某小区的房产，并按照相关规定及时缴纳了购房款项。

2. 根据购房合同约定，被告应在购房款项支付完成后的60天内办理房产证手续。

3. 截至至今已经过去了超过180天，被告仍未办理房产证手续，严重影响了原告的合法权益。

4. 原告多次与被告进行沟通并催促办理，但被告以各种理由拖延办理时间，导致原告的合法权益无法得到保障。

5. 原告已经支付了全部购房款项，按照合同约定，被告应当按时办理房产证手续，但被告的迟延行为已经超出了合理的范围。

二、诉讼请求基于上述事实和理由，原告请求法院判决如下：1. 被告立即办理房产证手续，并在15个工作日内将房产证交付给原告。

2. 被告承担本案的诉讼费用。

3. 其他应由被告承担的损失赔偿金额，根据法院审理后确定。

三、证据原告将提供以下证据支持本案：1. 购房合同及付款凭证。

2. 与被告的书面沟通记录。

3. 相关证人证言。

四、法律依据本案的法律依据主要包括：1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》五、诉讼请求的理由原告认为，被告未按照合同约定的期限内办理房产证手续，严重侵犯了原告的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条的规定，合同的履行期限是合同的重要内容之一，合同一方未履行合同义务的，另一方有权要求其履行义务。

根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十七条的规定，不动产登记机构应当及时办理不动产登记，确权确籍。

被告未按照规定办理房产证手续，严重违反了法律法规的规定。

延期办房产证诉讼书（5篇可选）第一篇：延期办房产证诉讼书民事诉讼书原告：姓名：，性别：，民族：，年月出生，籍贯：，现住。

被告：***房地产开发有限责任公司，法人代表：***，职务：总经理营业地址：诉讼事项：合同违约赔偿。

诉讼请求：1、判令被告将办理房产证有关资料报产权登记机关备案，并支付原告违约金元。

2、诉讼费和其他费用由被告承担。

事实与理由：原告于年月日与签订商品房购房合同（合同编号），购买被告在第一城销售的面积为㎡商品房一套，价款元，面积为㎡车库或储藏间一间，价款元，总价款合计元。

原告按合同要求已于年月日向被告全部付清。

并于年月日交纳后期费用元（包括契税、公共维修基金、测绘费、房产证工本费、印花税等），办理了房屋交接手续，经多次催办房产证至今未能办理。

根据原告与被告签订的商品房购房合同第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。

如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。

为了维护原告的合法权益，维护法律尊严，维护市场经济秩序，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定；第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务；第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少之规定，特向**县人民法院提起诉讼，希望人民法院为人民做主，给一个公正的判决。

此致***人民法院具状人：年月日（附证材:商品房买卖合同、缴款收据、交房费用清单、楼宇交接书复印件）1第二篇：延期办房产证诉讼书[小编推荐]民事诉讼书原告：姓名：，性别：，民族：，年月出生，籍贯：，现住。

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某房产开发公司一、案情概述本案涉及逾期办理房产证一事。

原告张三于2019年购买了某房产开发公司开发的位于XX市XX区的一套房产，合同约定在购房款全部支付后，某房产开发公司应在90个工作日内办理房产证并交付给原告。

然而，截至目前已经超过了约定的办理期限，某房产开发公司仍未履行办理房产证的义务，给原告造成了严重的经济损失和不便。

二、事实经过1. 原告于2019年X月X日与某房产开发公司签订了购房合同，合同约定了购房款的支付方式、办理房产证的期限等关键条款；2. 原告按照合同约定的方式和时间支付了全部购房款项；3. 按照合同约定，某房产开发公司应在90个工作日内办理房产证并交付给原告；4. 截至目前，已超过约定的办理期限，某房产开发公司未履行办理房产证的义务。

三、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定：“当事人订立合同，应当按照诚实信用原则确定合同内容。

”2.《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方当事人有权请求履行，有权请求采取补救措施，也可以请求赔偿损失。

”3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十五条规定：“不动产登记机构应当自受理申请之日起三十日内，对符合法定条件的申请办理登记，并发给不动产权证书。

”4.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条规定：“当事人之间有财产纠纷的，可以向人民法院提起诉讼。

”四、诉讼请求1. 判令被告某房产开发公司立即履行合同义务，办理房产证并交付给原告；2. 判令被告某房产开发公司支付违约金，作为原告因被告逾期办理房产证而遭受的经济损失的补偿；3. 判令被告某房产开发公司承担本案的诉讼费用。

五、证据列表1. 购房合同原件及其支付凭证；2. 相关通知书、函件等书面证据；3. 证人证言；4. 其他与本案有关的证据。

六、诉讼费用本案的诉讼费用由被告某房产开发公司承担。

房产证逾期办理违约金民事起诉状第一篇：房产证逾期办理违约金民事起诉状民事起诉状原告：，男，汉族****年**月**日出生，家住，身份证：电话：被告：，法定代表人：，地址诉讼请求1、请求判令被告支付原告因未在规定期限内取得房地产权权属证书违约金元；2、诉讼费用由被告承担。

事实和理由原告于****年**月**日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告在建中的位于房屋一套，面积为189.26平方，房屋总价款为元，交房日期为****年**月**日前。

协议生效后，被告于****年**月**日向原告交付了该商品房，但是被告直至年年底才贴出产权证办理告知书。

由于被告的原因，原告未在约定期限内取得房屋权属证书，根据双方在合同第十五条的约定，“出卖人应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。

如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限被取得房地产权属证书的，双方按第3项处理；第3项第一款规定，买受人不退房，出卖人按已付房价款的百分之一向买受人支付违约金。

”被告应当向原告支付违约金。

尽管原告多次向被告主张违约金，但是被告一拖再拖，日前为止仍未获答复。

现诉诸法院，请求贵院依法叛令所请！此致人民法院具状人：****年**月**日第二篇：逾期办理房产证起诉状起诉状原告：方XX住址：XX省XX县XXX镇XX村电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX被告：北京市XX房地产开发有限责任公司住所地：北京市XXXXX路X号法定代表人：XXX联系人：刘XX电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00元)用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。

竭诚为您提供优质文档/双击可除民事起诉状(房屋买卖合同纠纷逾期交房违约金)篇一：房屋买卖合同纠纷民事起诉状民事起诉状原告：***，男，19**年**月**日生，**市**县人，住本县**镇********组，身份证号码：******************联系电话：***********。

原告：***，女，1***年**月30日生，******人，住本县********，身份证号码：*********************。

被告：******房地产开发有限公司，住所地：*****************，法定代表人：******，电话：******************诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告继续履行合同，为原告办理房屋所有权证。

2、请求贵院判令被告支付原告违约金20000元。

(以原告购房屋的成交金额为基数，按照每日万分之一计算，从20XX年6月24日算至被告为原告办理房屋所有权证，原告从被告处实际取得该证之日止)三、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系。

原告于20XX年11月6日与被告签署了《商品房的买卖合同》，被告向原告出售位于**********凤栖居委会“***********”21—211801号商品房一套。

总成交金额为315213元。

通过按揭的方式支付房款交房时间为20XX年12月31日前。

同时，双方还在《商品房买卖合同补充协议》第四条第4款明确约定：出卖人在买受人交清全部资料、税、费并办理商品房面积补差手续、商品房验收交付手续后的540日内，为买受人办理房屋所有权证。

如因出卖人的责任，买受人未能在上述期限内取得房屋所有权证书，双方同意按以下方式处理：买受人不退房，出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之一的违约金，并于买受人取得房屋所有权证书之日起30日内支付。

原告在20XX年10月15日支付了房款95213元。

民事起诉状原告：×××，男/女，××××年××月××日生，×族，……(写明工作单位和职务或职业)，住……。

联系方式：……。

被告：×××，……。

……(以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息)诉讼请求：1.判令被告赔偿原告因逾期办理不动产权证的损失60827.5元（以835763元为基数，一年期LPR=3.85%，2021年9月28日至2022年12月31日，即835763元*3.85%*（1+50%）/365天*460天）=60827.5元；2.被告协助原告办理完毕位于××省××市××区××街道××号房屋产权登记；3.本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：原告与被告于2020年1月2日签订《商品房买卖合同》，《商品房买卖合同》约定原告向被告购买××省××市××区××街道××号房屋，建筑面积129平方米，总价款835763元。

《商品房买卖合同》同时约定，被告应于2020年9月30日之前向原告交付房屋，并于交付房屋次日起365日内办妥产权登记。

合同未约定逾期未办妥产权登记违约金的计算方式。

后，原告依约向被告支付全部价款，被告依约于2020年9月28日向原告交付房屋。

被告却未在合同约定的交付房屋次日起365日内即2021年9月28日前办妥房产证，至今已经一年多。

被告已构成违约，应当向原告承担违约责任。

原告为维护自身合同权利，特向贵院提起诉讼，望判如所请，从速为感。

此致××××人民法院具状人(签名)：××××年××月××日。

民事起诉状原告：性别：出生日期：身份证号码：联系方式：现居住地：被告：单位地址：联系方式：案由：XXX公司超过合同约定期限办理房屋产权证书诉讼请求1.请求判令被告向原告支付延期办理房屋产权证书违约金（至起诉日）XXX元；2.诉讼费用由被告全部承担；3.限期三个月内XXXXX公司办理完毕权属登记备案，达到办理房屋产权证书办理条件；4.保留后续违约金追溯权利。

事实与理由1.根据原告与被告签订的商品房预售合同约定购买由被告开发的位于XXXXXXX商品房一套，房屋总价款为XXXX 整，交房条件为验收合格。

出卖人在商品房交付使用后270个工作日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。

如因出卖人的责任，买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人自逾期之日起至出卖人实际提供资料报产权登记机关备案之日止，按买受人实际支付给出卖人的房款，按银行同期活期存款利率向买受人承担违约责任，如买受人逾期付款，以上时间可相应顺延，出卖人不再承担违约责任。

（见合同补充协议第八条）2.原告XXX，身份证号XXXXXXX，已按约定时间缴纳总房款（首付和银行贷款），见购房发票、契税缴纳发票等资料。

年月日，被告向原告XXX出具《商品住宅质量保证书\使用说明书》、《住宅工程分户验收表》并加盖建设单位、施工单位和监理单位公章。

因此年月日应为商品房交付使用时间，因此以上违约金计算以年月日为计算起始时间。

被告自交房至今，一直未给原告办理房屋权属登记备案，致使原告无法取得房屋权属登记。

故依据《中华人民共和国合同法》，特向贵院提起诉讼，请求判令被告向原告支付年月日至起诉时间期间违约金XXXX元（总房款*（0.35%/360）*违约总天数），诉讼费用由被告全部承担。

此致XXX区人民法院具状人：XXXXXXX年X月X日。

延期办理房产证民事起诉状尊敬的法院领导：我是申请人，因为房屋产权权属问题一直未能得到解决，现感到非常焦虑和困扰。

经过多次协商和交涉，对方一直拒绝履行协议，我只能不得不寻求法律途径来解决矛盾。

现在我向贵法院提起民事诉讼，支持我的证据和事实如下：一、基本情况我是房屋的合法所有人，根据房屋买卖合同，我已经付款并向卖方提出了全部购房款的支付申请。

但是，卖方一直未能将房屋产权证办理好并交付给我。

从房屋交付之日起至今已经超过两年，而卖方却还在拖延时间，拒绝履行合同规定，使我面临极大的经济损失和精神压力。

二、证据证明1.购房合同。

合同清楚明确地规定了双方的权利和义务，卖方应在房屋全部金额支付后为申请人办理房屋产权证，并承担相关的产证办理费用。

2.房屋交接单，该交接单证明卖方已经将房屋交付申请人，并要求申请人在交付之日起一个月内付清全款。

3.付款证明和交款单。

在规定的时间内，我完成了全部的购房款项，也向卖方提出了产权证的申请，但是卖方一直没有任何有效回应。

三、索赔请求1. 判令卖方无效。

2. 卖方应立即办理好房产证，并向我交付。

3. 卖方应承担相关的法律费用。

4. 本人有权依法维护自己的权益，卖方应向本人承担相应的经济损失和精神损失赔偿。

为了保护我的合法权益，我提出了上述的请求。

英国的法律制度是公平、公正、公开的，我相信在法院的审判下，我将会得到保护和公正的裁定。

在此，我请求法院能够依照法律规定将此案件依法处理。

此致敬礼。

申请人：XXXXXX年XX月XX日。

逾期办理房产证起诉状起诉人（甲方）：张三被起诉人（乙方）：李四案由：根据《中华人民共和国物权法》第五十六条规定，乙方应在办理房产交易后三十日内办理房产证手续。

然而，自办理房产交易之日起已逾期超过六个月，乙方仍未履行办理房产证的义务。

因此，甲方不得不向法院提起诉讼，要求乙方迅速办理房产证手续，并承担相应的违约责任。

事实和理由：1. 甲方与乙方于2019年1月1日签订了一份房产交易合同，乙方购买了甲方名下的房产。

2. 合同约定，乙方应在交易完成后的三十日内办理房产证手续。

3. 交易完成后，甲方按照合同约定将房产交付给乙方，并要求乙方尽快办理房产证手续。

4. 然而，截至2019年7月1日，乙方仍未履行办理房产证的义务，逾期超过六个月。

5. 甲方多次与乙方沟通，催促其办理房产证手续，但乙方始终未采取任何行动。

6. 乙方的行为已经严重影响了甲方的合法权益，甲方无法正常享有房产的所有权。

请求：基于上述事实和理由，甲方提出以下请求：给甲方。

2. 要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因乙方逾期办理房产证所造成的经济损失，包括但不限于利息、律师费等。

3. 要求乙方承担本诉讼的全部诉讼费用。

证据：甲方将提供以下证据支持其诉讼请求：1. 房产交易合同及其附件。

2. 甲方与乙方之间的书面沟通记录，包括短信、电子邮件等。

3. 乙方未能办理房产证的相关证明文件，如申请表、审批记录等。

4. 甲方支付房产交易款项的相关凭证。

法律依据：1. 《中华人民共和国物权法》第五十六条：买卖双方应当自房屋交付之日起三十日内办理房屋权属登记。

2. 《中华人民共和国合同法》第九十一条：当事人应当按照约定的方式、期限履行合同义务。

未约定或者约定不明确的，应当按照合同的性质和交易习惯履行。

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十六条：原告起诉后，被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内提出答辩状。

诉讼请求：基于上述事实、理由和证据，甲方请求法院判决如下：给甲方。

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板尊敬的法院：我是原告，本人身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住址为XXXXXXXXXXXXXXXXX。

特此向贵庭提起诉讼，请求法院依法审理并判决被告支付迟延办理房产证违约金。

一、案情概述我与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，约定了房屋的买卖价格、交付时间以及办理房产证的期限。

根据合同约定，被告应在交付房屋之日起XX个工作日内办理房产证手续，并将房产证交付给我。

然而，自房屋交付之日起至今已超过约定的办理期限，被告至今未能按照合同约定办理房产证手续，严重违反了合同约定，给我造成了经济损失和精神痛苦。

为了维护自己的合法权益，我不得不通过诉讼途径来追求应有的赔偿。

二、事实与理由1. 合同约定根据合同约定，被告应在交付房屋之日起XX个工作日内办理房产证手续，并将房产证交付给我。

合同明确规定了办理房产证的时间限定，被告应当按照约定履行义务。

2. 迟延办理房产证然而，被告未能按照合同约定的时间办理房产证手续，已经超过了约定的办理期限。

在此期间，我多次与被告联系催促办理，但被告始终未能给出满意的答复或解决方案。

被告的行为严重违反了合同约定，导致我无法及时享有购房的权益。

3. 经济损失和精神痛苦由于被告的迟延办理房产证，我无法正常办理相关房屋交易手续，导致我在此期间无法办理贷款、转让或出租等操作，给我造成了经济损失。

同时，被告的违约行为也给我带来了精神上的痛苦和困扰，严重影响了我的正常生活和工作。

4. 法律依据根据《中华人民共和国合同法》第十四条规定：“当事人应当按照约定履行义务。

当事人不按照约定履行义务的，应当承担违约责任。

”被告未能按照合同约定办理房产证手续，已经构成了违约行为，应当承担相应的违约责任。

三、诉讼请求基于上述事实和理由，我特向贵庭提出以下诉讼请求：1. 判决被告支付迟延办理房产证违约金，按照合同约定的违约金比例计算，并支付给我。

办理房产证以及违约金起诉状(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：********地址：********电话：********托付代理人：********被告：********地址：********电话：********法定代表人：********一、房产纠纷起诉恳求：1.判令被告马上为原告办理涉诉房产的房产证；2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金**元；3.判令由被告担当本案的诉讼费用。

二、房产纠纷起诉的事实和理由：原告于**年**月**日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于**小区**号楼**单元**层的房屋。

原告在支付完全部房款后，于**年**月**日取得正式购房发票。

房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于**年收楼入住*，被告有义务准时为原告办理房产证，但被告至今未办理。

由于双方在房产合同中并未商定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告根据已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。

原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现依据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉恳求。

此致*****人民法院具状人：*********年**月**日办理房产证以及违约金起诉状(第二篇)协议甲方：（公司/个人名称）乙方：（公司/个人名称）本协议由甲方和乙方双方签订，为明确双方在办理房产证及违约金起诉方面的权利和义务，达成如下协议：一、办理房产证1. 甲方授权乙方代办房产证手续，包括但不限于向相关部门递交申请材料、缴纳相关费用、领取及核对房产证等。

2. 乙方应按照甲方的要求，积极、有效地办理房产证手续，确保手续办理的顺利进行。

3. 甲方应按照乙方的指示，提供必要的证明材料及信息，配合乙方完成房产证手续的办理。