房产证逾期办理违约金民事起诉状

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某房地产开发公司案由：逾期办理房产证尊敬的法院：本案原告张三，现就逾期办理房产证一事，依法向贵院提起诉讼，并详细陈述以下事实和理由，请求贵院依法判决。

一、案件基本情况1. 原告张三是位于某市某区某小区的房屋买受人，身份证号码为123456789012345678。

2. 被告某房地产开发公司是该小区的房地产开发商，法定代表人为李四，公司注册号为12345678。

二、事实经过1. 2018年5月1日，原告与被告签订了购房合同，购买了该小区的一套房产，合同编号为123456789。

2. 合同约定，被告应在购房款支付完毕后的60天内办理房产证手续，并将房产证交付给原告。

3. 原告按合同约定，在2018年6月30日前完成了全部购房款的支付。

4. 然而，截至目前，已经过去了超过一年的时间，被告仍未办理房产证手续，也未向原告交付房产证。

5. 原告多次与被告沟通，要求办理房产证手续，但被告一直以各种理由拖延，严重侵犯了原告的合法权益。

三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。

当事人不履行自己的义务或者履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。

”2. 《中华人民共和国物权法》第二十条规定：“不动产登记机构应当自收到申请之日起三十日内，作出准予登记或者不予登记的决定，并通知申请人。

”3. 《中华人民共和国物权法》第六十条规定：“不动产权证书是证明权利人对不动产享有权利的凭证。

”4. 根据相关法律法规，被告应当按照约定的时间办理房产证手续，并将房产证交付给原告。

四、诉讼请求1. 判决被告立即办理房产证手续，将房产证交付给原告。

2. 被告应当承担诉讼费用。

五、证据清单1. 购房合同及付款凭证2. 与被告的沟通记录3. 相关法律法规的规定六、其他事项1. 本案属于民事纠纷范畴，案情清晰，证据充分，请求贵院公正、公平地审理本案。

逾期交房违约金起诉状
逾期交房违约金起诉状
原告
[原告姓名、、联系地质]
被告
[被告姓名、、联系地质]
事实和理由
1. 根据我与被告签订的《房屋买卖合同》，我以买方的身份购买了被告所拥有的位于[房屋地质]的房屋。

2. 合同中明确约定，被告应在[约定日期]之前将房屋交付给我，我应按照合同约定支付全部购房款项。

3. ，被告违反了合同约定，未能按时将房屋交付给我。

至今已逾期[逾期天数]天，仍未履行交房义务。

4. 根据合同规定，若被告未能按时交房，我有权要求被告支付违约金。

根据合同条款，每延迟一天交房，被告应支付违约金的金
额为[违约金金额]。

5. 我多次与被告沟通，要求其履行交房义务并支付违约金，但被告置之不理，拒不履行合同约定。

请求
基于上述事实和理由，我特向法院提起诉讼，请求法院依法判决如下：
1. 被告立即履行合同，将房屋交付给我，并支付违约金，即[违约金金额乘以逾期天数]。

2. 被告承担本案的诉讼费用。

证据目录
1. 《房屋买卖合同》一份。

2. 与被告的书面往来证据。

注：以上事实和理由均根据实际情况编写，不构成法律意见。

根据实际情况，应当根据具体法律法规和案件情况进行修改。

最新的延期办理房产证民事起诉状近年来，随着城市的不断发展和人口的增加，房地产市场持续火爆。

购房者们为了保障自己的权益，通常在购房时会与开发商签订购房合同，并按照合同约定支付房款。

然而，有时购房者在购房后却发现开发商未能按时办理房产证，给购房者的生活和权益带来了一系列问题。

为了维护自己的合法权益，购房者可以通过民事起诉状向法院提起诉讼，追求合法权益的保护。

一、延期办理房产证的原因延期办理房产证是购房者常常面临的问题之一。

这种情况可能由多种原因引起。

首先，开发商可能因为各种原因未能按时办理相关手续，例如政府审批的延误、土地证明的问题等。

其次，开发商可能因为经济利益的考虑，故意拖延办理房产证，以便在购房者等待的过程中，继续出售其他房屋。

无论何种原因，购房者的权益都受到了损害，需要通过法律手段来维护。

二、民事起诉状的内容购房者在向法院提起诉讼时，需要准备一份民事起诉状。

民事起诉状是购房者表达诉求和请求的重要文件，其内容应当详尽、准确。

以下是一份民事起诉状的主要内容：1. 起诉人的基本信息：包括姓名、性别、年龄、职业、住址等。

2. 被诉人的基本信息：包括开发商的名称、地址等。

3. 诉讼请求：明确请求法院判令被诉人按照合同约定的期限办理房产证，并支付违约金或赔偿金。

4. 事实与理由：陈述购房者与开发商签订的购房合同、支付的房款以及合同约定的办理房产证的期限。

同时，说明开发商未能按时办理房产证的事实，并列举可能的原因。

5. 证据：提供购房合同、付款凭证、通知书等相关证据，以证明购房者的合法权益和开发商的违约行为。

6. 诉讼请求的依据：引用相关法律法规，说明购房者的权益受到了侵犯，请求法院判决开发商按照合同约定办理房产证。

7. 诉讼费用的承担：明确诉讼费用由哪一方承担。

8. 代理人信息：如果购房者委托律师代理诉讼，需要提供代理人的基本信息。

三、民事起诉状的提交和审理购房者准备好民事起诉状后，需要将其提交给当地的人民法院。

民事起诉状
原告：，女，籍贯：，汉族，1979年11月21日生，身份证号码：，住，电话：。

被告：，男，籍贯：，汉族，1981年8月15日生，身份证号码：，住，电话：。

诉讼请求：
1、请求法院判令被告退还原告房款及逾期违约金，其中房款9万元，截止到起诉日违约金为元；
2、请求法院判令被告向原告承担因违约而造成的损害赔偿共计元。

3、请求法院判令被告承担诉讼费用。

事实和理由：
原告于20 年月日一次性交付被告25万元委托被告购买位于乌市房产，后发现被告并未代为办理购房事宜而私自挪用了原告的购房款。

纠纷处理期间，房屋购买事宜告吹，原告只得要求退款。

在原告苦苦催讨之下，被告陆续还了部分，尚余93000元坚持不肯支付。

2013年3月13日，原被告之间达成了新的书面还款约定，被告写下欠条同意于2013年7月13日前还清欠款93000元，如逾期按银行同期3被贷款利息计算违约金。

然而时至今日，被告仍然没有履行还款义务。

原告为了向被告主张债权，耗费了大量的人力物力，共计支出交通费、通讯费、住宿费等共计（）元。

以上事实原告有付款凭证、欠条、录音、和各类发票为证。

根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

”以及第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿违约责任。

”
原告无奈，只能诉讼至法院，恳请人民法院批准其诉讼请求，做出公正的判决
以维护原告的合法权益。

此致
乌鲁木齐天山区人民法院
起诉人：
年月日。

逾期办理房产证起诉状引言概述：在购房过程中，房产证是非常重要的一项证明文件，它不仅能够证明房屋的合法归属，还能够保障购房者的权益。

然而，有些开辟商或者房产中介机构可能会存在逾期办理房产证的情况，给购房者带来了不少困扰。

当购房者多次催促无果后，他们可以选择起诉状的方式来维护自己的权益。

本文将从逾期办理房产证的影响、起诉状的准备工作、起诉状的内容、起诉状的格式以及起诉状的提交方式等方面进行详细阐述。

一、逾期办理房产证的影响1.1 无法合法享受房产权益逾期办理房产证会导致购房者无法合法享受自己购买的房产的权益，例如无法办理贷款、无法享受房产增值等。

1.2 影响购房者的信用记录逾期办理房产证也会对购房者的信用记录造成负面影响，这可能会对其未来的贷款、信用卡申请等产生不利影响。

1.3 给购房者带来经济损失由于逾期办理房产证，购房者可能需要支付额外的房屋租金或者其他费用，从而给其带来经济损失。

二、起诉状的准备工作2.1 采集相关证据购房者应该采集相关的购房合同、付款凭证、催促信函等证据，以证明开辟商或者房产中介机构逾期办理房产证的事实。

2.2 寻求法律咨询购房者可以咨询专业的律师，了解相关法律规定，确保起诉状的准备工作符合法律要求。

2.3 准备起诉状的草稿购房者可以根据自己的具体情况，准备起诉状的草稿，包括起诉的原因、要求等内容，以便后续起诉状的撰写。

三、起诉状的内容3.1 起诉的原因在起诉状中，购房者应当详细陈述开辟商或者房产中介机构逾期办理房产证的原因，包括违约行为、无故延迟等。

3.2 起诉的请求购房者应当明确自己的起诉请求，例如要求开辟商或者房产中介机构尽快办理房产证、要求赔偿经济损失等。

3.3 相关证据的陈述购房者应当在起诉状中陈述相关的证据，以证明自己的诉讼请求的合理性和合法性。

四、起诉状的格式4.1 起诉状的标题起诉状的标题应当明确表明起诉的对象和起诉的内容，例如《关于起诉XX开辟商逾期办理房产证的起诉状》。

民事起诉状
原告：*，男，*年*月*日出生，居民身份证号码*，汉族，住*，联系电话*
被告：*有限公司，住所地*，统一社会信用代码*，法定代表人*，该公司总经理。

联系电话*
诉讼请求：
一、判决被告支付原告逾期交房违约金*元（违约金计算以*元为基数，自*年*月*日起按*计算至*年*月*日）；
二、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：
原告于*年*月*日与被告签订合同编号为*商品房买卖合同，约定购买被告开发的*第*幢*单元*号房。

合同第*条约定被告于*年*月*日前交付房屋；合同第*条约定关于逾期交房的违约责任。

原告于*年*月*日一次性支付房款653940元。

原告购买的房屋于*年*月*日具备交付条件。

原告认为，依法成立的合同受法律保护，双方均应按照合同约定的履行义务。

被告没有按照合同约定交付房屋，原告有权依照合同约定要求被告支付逾期交房违约金。

为维护原告的合法权益，诉至贵院，请求支持原告的诉讼请求。

此致
*人民法院
具状人：
年月日。

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三（身份证号码：**************）被告：某某房地产开发有限公司一、案由根据《中华人民共和国合同法》第XXX条和《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第XXX条的规定，原告与被告签订了购房合同，约定被告应在合同约定的期限内办理房产证手续。

然而，被告未按照约定时间办理房产证手续，严重侵犯了原告的合法权益，故原告不得不向法院提起诉讼。

二、事实与理由1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了购房合同，约定被告应在合同约定的XX天内办理房产证手续。

2. 原告已按照约定时间履行了合同中的付款义务，并向被告提供了相关的购房材料。

3. 被告在约定的办理期限内未能办理房产证手续，且未提供任何合理的解释或延期办理的理由。

4. 原告多次与被告联系，要求办理房产证手续，但被告未予以回应或解决。

5. 被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，造成了原告的经济损失和精神困扰。

三、诉讼请求1. 判令被告立即办理房产证手续，并在法定期限内将房产证交付给原告。

2. 被告承担本案的诉讼费用。

四、证据1. 购房合同原件及复印件。

2. 付款凭证及银行转账记录。

3. 原告与被告的书面往来函件。

4. 其他相关证据。

五、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第XXX条和《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第XXX条的规定，被告应在约定的期限内办理房产证手续。

被告未按照约定时间办理房产证手续，构成违约行为，应承担相应的法律责任。

六、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。

七、代理人及联系方式原告委托本律师事务所为其提供法律代理服务，代理人为李四（律师执业证号：********），联系方式为电话：********，邮箱：********。

八、陈述事项原告特此声明，上述起诉状中所陈述的事实和理由属实，请求法院依法审理并判决。

以上为起诉状的内容，希望能满足您的需求。

如有其他问题，请随时与本律师事务所联系。

房产开发商延期办理产权证起诉状民事起诉状原告：XXX，男，族，出生于年月日，住XXX市XXX县XXXXX，电话：138****1985。

被告：XXXXXXXX置业有限公司住所地：XXX市迎XX路XXX号XX楼法定代表人：XXXXX电话：诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理土地使用权证和房屋所有权证;2、请求法院判令被告支付逾期办理土地使用权证和房屋所有权证的违约金共计元;3、请求法院判令被告支付逾期办理土地使用权证和房屋所有权证给原告所造成的其它损失共计元。

4、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：年月日，原告与被告签订商品房买卖合同，由原告购买被告开发的xxxx小区栋号商品房一套，合同约定该商品房总价为XXXX元，并由被告于年月日之前将商品房交付给原告，同时，被告应当在XXX年XX月XX日起XXX日内按约定为原告办理房屋土地使用权证和房屋所有权证（以下简称房产证）。

合同签订后，原告于XXX年XXX月XXX日向被告支付了首付房款XXXXXX元,办证等费用XXXXX元,房屋维修基金XXXXXX元,余款XXXXX 元也已于XXX年XXXX月XXXX日付清。

然而，被告并未按照合同的约定履行义务。

首先，被告未能按期交付商品房，直到XX年XXX月左右才通知原告收房。

其次，在原告已付清房款、房屋契税、维修基金、房产证办证费等所有费用的情况下，被告至今没有为原告办理房产证。

原告多次敦促被告履行义务，为原告办理房产证，但被告方一直以种种原因拖延推诿，给原告造成了损失。

原告认为，原告与被告之间依法订立的商品房买卖合同合法有效，且原告已按约履行合同义务，依法依约，被告理应及时为原告方办妥所购商品房的房产证，并应当承担延期办理房产证的违约金，给原告造成损失的，还应当赔偿损失。

基于上述事实，为维护原告合法权利，特诉向贵院提起诉讼，请人民法院判如所请。

此致XXXXXXX人民法院具状人：XXXX年月日。

关于房产证起诉状范文房屋纠纷民事诉讼状范文起诉状都差不多的，根据自己的情况改一下就可以用了房产纠纷民事起诉状原告：XX 住址：XX省XX县XXX镇XX村电话：13XXXXXXXXX 13XXXXXXXXX 被告：XX房地产开发有限责任公司住所地：XXXXX路X号法定代表人：XXX XX 电话：13XXXXXXXXX 6XXXXXXX 诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证； 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金； 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由： 2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元（380000.00元）用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。

2003年7月15日，原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续，均未果。

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致 XX市XX区人民法院具状人 20XX年X月日...关于房产证逾期如何起诉,怎样写起诉书起诉状原告，男/女，族，19 年月日出生，住，公民身份号码。

被告房地产，住所地。

法定代表人，经理。

诉讼请求： 1、依法判决被告协助原告办理房屋所有权证；2、判决被告支付违约金元； 3、本案诉讼费用由被告承担。

民事起诉状原告：姓名、出生日期、住址、电话被告：**房地产开发有限公司，地址法定代表人：***，职务：董事长电话***诉讼请求一、判令被告支付给原告违约金人民币*****元。

二、要求被告立即为原告办理房屋所有权证。

三、要求被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由原、被告于**年**月**日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告建设的位于*****(现县地名办定名为) 幢单元室商品房套房壹套，合同约定房屋价款，付款方式，交房时间等双方的权利和义务等内容，其中合同第l 5条关于产权登记的约定，“出卖人应当在商品房交付使用后90内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。

如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第l.2项处理。

l、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人己付房价款退还给买受人，并按己付房价款的5％赔偿买受人损失。

2、买受人不退房，出卖人按己付房价款的5％向买受人支付违约金。

”合同签订后，原告履行义务，支付商品房总额价款元。

原告选择不退房，被告于年月日向原告交付商品房，并向原告收取办理《房屋所有权证》《土地使用证》的相关税、费，受托办理原告“两证”。

但由于被告建设的商品房住宅原因，没有按规定要求提交办理产权证所需的资料，迟迟无法办理“两证”。

原告认为：被告未在合同约定的期限内提供办理产权证所需的资料，无法按期办理“两证”，显属违约，根据《商品房买卖合同》第l 5条第2项的约定，被告应当支付给原告违约金，违约金的数额为：已付房价款×5％，即人民币*****元。

原告要求被告支付违约金一事，原告等小区业主曾多次与被告协商，但协商不成。

为保护原告的合法利益，根据《民事诉讼法》的有关规定，特向人民法院起诉，请求人民法院依据《合同法》、《民法通则》、《物权法》及最高人民法院相关司法解释的有关规定，及时裁判，支持原告的诉讼请求。

此致***县人民法院起诉人：年月日。