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案名集锦龙湖篇｜商业篇转瞬即达的欢乐入口龙湖集团持有的主要商业地产品牌，定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。
随着天街品牌化运营，未来龙湖天街将成为越来越多城市转念即达的欢乐入口。
成都：西宸天街、滨江天街、北城天街、时代天街、金楠天街、三千集杭州：滨江天街、西溪天街、紫荆天街、金沙天街苏州：狮山天街常州：龙城天街合肥：瑶海天街南京：六合天街西安：长安天街重庆：源著天街、北城天街、西城天街、U城天街、时代天街北京：房山天街、长安天街、大兴天街、长楹天街上海：宝山天街、华泾天街、闵行天街、虹桥天街星悦荟，以地域特色为依托，体量以3-5万平方米为主，为居民社区/商务办公/特色公区等，提供灵活多样的商业配搭，满足社区居民、商务白领或周边人群的生活购物需求，是龙湖集团在全国布局的第二大商业地产品牌。
西安：大兴星悦荟、曲江星悦荟重庆：晶郦馆、春森星悦荟北京：西苑星悦荟龙湖集团持有的定位为中高端家居生活购物中心的商业地产品牌。
重庆：MOCO家悦荟别墅篇龙湖•香樟林要看纯粹的北美风情别墅，不必去美国和加拿大，只需要到重庆香樟林！龙湖•颐和原著是龙湖“原著系”塔尖别墅豪宅的代表作，位于颐和园皇家园林旁，与英女王白金汉宫、好莱坞比弗利山庄齐名，列鼎“全球十大最具价值豪宅”。
它不仅创造了龙湖地产亿级豪宅销售传奇，还代言当今中国顶级别墅价值标杆，成为蜚声中外的豪宅墅居代名词。
烟台龙湖•葡醍海湾45平米度假小院北京龙湖•颐和原著3600平米私人行宫成都龙湖•小院青城是山地别墅烟台龙湖•葡醍海湾是海边别墅云南龙湖•仙湖锦绣是湖畔别墅洋房篇第一代：别墅式情景洋房龙湖•弗莱明戈特点：①打破重庆洋房集约的4-5个单元拼排，借鉴别墅打造方式，以独栋、双拼呈现；②每栋独立整体立面设计，彻底改变了传统花园洋房一成不变的单调立面；③洋房舒适度和尊属性倍数升级，住宅的亲和力及原生感较强，营造出浓郁风情。
)远大林语城物业类型：别墅位置：双流县双楠大道中段主力户型：别墅230-350平方米14000元月映长滩物业类型：别墅位置：成都市温江区金马镇主力户型：141-360平方米80万佳乐国际城物业类型：普通住宅,别墅位置：新都区蜀龙路三元外国语学校对面主力户型：三居120-136平方米，四居170-220平方米，别墅173-233平方米6700元中粮·祥云国际生活区物业类型：普通住宅,公寓,别墅位置：成都双楠武侯大道大悦路(中华名园对面)主力户型：叠墅240-530平方米，高层113-316平方米10000元温哥华花园别墅物业类型：别墅位置：城南新区航空港长江路1号主力户型：待定待定舜元畔山花语物业类型：别墅位置：成都市龙泉驿区阳光城主力户型：待定待定翡丽庄园物业类型：别墅位置：成都市蜀龙大道中段泥巴沱翠微湖湿地公园对面主力户型：400-1000平方米12200元香榭湾物业类型：别墅位置：新津县牧马山南侧花源镇主力户型：300-600平米16000元金马湖壹号物业类型：别墅位置：温江金马国际体育城主力户型：待定待定世界花园物业类型：别墅位置：郫县花园镇新民村一社主力户型：其他384平米二居90平米待定建发浅水湾物业类型：别墅位置：双流正兴镇正公路88号待定绿地圣罗兰物业类型：别墅位置：成都.西高新南北大道（创智公园旁）主力户型：待定待定成都国奥村物业类型：别墅位置：航都大街99号主力户型：185-188平方米8000元中信云栖谷物业类型：别墅位置：中国成都青城山主力户型：别墅220-300平米12000元蓬莱尚岛物业类型：别墅位置：大邑县安仁博物馆小镇刘氏庄园旁主力户型：联排双拼200平米，独栋别墅265-370平米待定青城颐苑物业类型：别墅位置：青城后山中·泰安古镇旁主力户型：56-150度假别墅288-435独栋联排别墅5500元假日青城365宅院物业类型：别墅位置：青城山镇青景村主力户型：待定12000元美泉纪物业类型：别墅位置：温江区鱼凫国都温泉大酒店向金马镇方向100米主力户型：167-270平方米5500元欧香小镇物业类型：别墅位置：位于双流县成都市双流县华阳中国成都国际城南剑南大道（元华路）主力户型：别墅450-590平米15000元香阁里公馆物业类型：别墅位置：都江堰市青城山东软大道西段(东软大道与原106省道交汇处)主力户型：40-400平米待定青城柴郡物业类型：别墅位置：都江堰市青城赵公山旅游风景区（距青城大桥4公里）主力户型：联排别墅50-150平米20万山顶上物业类型：别墅位置：成都国际城南文星光电路主力户型：266-318平米12000元龙湖小院青城物业类型：别墅位置：都江堰市青城山镇主力户型：85-340平方米130万观荻国际旅游度假休闲区物业类型：别墅位置：成都市郫县花园镇白鸽村一社、二社主力户型：其他220-438平米7000元先生物业类型：别墅位置：先生位于温江区金马温泉大道主力户型：别墅280-350平方米8500元萃峰国际物业类型：别墅,写字楼位置：成都高新西区百草路主力户型：540-800平米待定恒大山水城物业类型：别墅位置：成都市大邑县晋原镇主力户型：高层93-145平米，别墅182-521平方米7000元城南逸家物业类型：别墅位置：位于国际城南CBD核心区新世纪西路主力户型：别墅210-520平米300万悦水蓝山物业类型：别墅位置：温江区金马国际体育城内主力户型：168-315平方米8000元蓝山国际物业类型：别墅位置：人南延线终点广场麓山大道310号主力户型：别墅350平方米310万青城山房物业类型：别墅位置：106省道西侧主力户型：49-170平方米14000元上善栖物业类型：别墅位置：青城山环山大道与东软大道交接处主力户型：60-220平方米15000元三盛翡俪山物业类型：别墅位置：双流县牧马山主力户型：180-310平方米166万国一·澳乡物业类型：别墅位置：龙泉阳光城忠诚路9号主力户型：180-380平方米10000元都江之春物业类型：别墅位置：都江堰市观景路主力户型：97-322平米12000元三利宅院福邸物业类型：别墅位置：人民南路南沿线新会展旁主力户型：别墅320平方米15500元金沙西墅物业类型：别墅位置：青羊金沙遗址旁主力户型：167-404平米17000元中铁瑞景澜庭物业类型：别墅位置：成都光华大道右侧，花都大道西段主力户型：72-166平米6000元懋山湖物业类型：别墅位置：成都龙泉阳光大道288号主力户型：286-372平方米10000元南桥半岛物业类型：别墅位置：广汉市中山大道四段（高速路出口200米）主力户型：260-340平方米5000元中海国际社区央墅物业类型：别墅位置：羊西线两河森林公园旁主力户型：别墅320-460平方米400万蜀景江南物业类型：别墅位置：双流县锦绣东山生态观光走廊主力户型：246-260平方米7000元紫檀山物业类型：别墅位置：成都市温江区万春镇春江路社区（国色天乡旁）主力户型：其他194-290平米117万中粮御嶺湾物业类型：别墅位置：成都龙泉驿区同安镇阳光城博瑞酒店对面阳光大道138号主力户型：270-330平方米470万华新锦绣尚郡物业类型：别墅位置：双流县成牧大道1089号主力户型：六房240平方米160万逸岭锦江物业类型：别墅位置：都江堰市青城山高尔夫球场旁主力户型：280-800平方米380万今日田园物业类型：别墅位置：友爱镇子云路98号主力户型：300平方米220万东山国际传世家宝物业类型：别墅位置：东山国际新城内，向西与芦溪河生态公园无缝对接主力户型：联排130-170平方米双拼252-362平方米独栋230-563平方米12000元华侨城纯水岸208区物业类型：别墅位置：成都市金牛区交大立交桥外侧西华大道（原沙西线）9号主力户型：320平方米270万海航·香颂湖国际社区物业类型：别墅位置：都江堰市翠月湖镇主力户型：170-205平方米120万清溪玫瑰园物业类型：别墅位置：清溪玫瑰园位于温江区永宁镇开金路999号（芙蓉古城大宅门对面）主力户型：190-260平方米178万银泰花园别墅物业类型：别墅位置：航空港临港路18号,棠湖中学外国语学校对面主力户型：280-380平方米8500元萨尔茨堡物业类型：别墅位置：双流牧马山云岭路主力户型：249-357平方米14000元王山别墅物业类型：别墅位置：成都大邑花水湾温泉社主力户型：其他172-181平米8500元半山卫城朴墅物业类型：别墅位置：双流牧马山长兴路主力户型：186-360平方米245万大溪谷意大岭物业类型：别墅位置：成都市蒲江县顺城路主力户型：别墅352-1125平方米290万花样年君山物业类型：别墅位置：新津县君山路1号主力户型：300-500平方米210万西贵堂物业类型：别墅位置：成都市温江区永文路南段1688号主力户型：180-230平方米5400元龙湖长桥郡物业类型：别墅位置：新津县花源镇，牧马山别墅区主力户型：别墅370-965平方米900万交大壹佰栋物业类型：别墅位置：新都成都新都蜀龙大道毗河旁主力户型：其他203-218平米15000元保利拉斐庄园物业类型：别墅位置：保利拉斐庄园位于新都蜀龙路（熊猫基地旁）主力户型：三居432-477平米800万四海逸家物业类型：别墅位置：锦江区南三环一段绿轴公园旁主力户型：别墅200-272平米240万蓝光·观岭物业类型：别墅位置：金堂县观岭大道旁主力户型：200-500平方米13000元金河谷物业类型：别墅位置：温江区·光华大道·江安河畔，成都七中实验学校旁主力户型：其他94-497平米二居90平米三居141平米6000元万科西岭别墅物业类型：别墅位置：城西迎宾大道金卉路133号主力户型：307-389平米600万芙蓉古城物业类型：别墅位置：成都市温江区永宁镇主力户型：别墅400-495平方米9600元和泓半山物业类型：别墅位置：人民南路南延线极地海洋世界往南4公里主力户型：别墅251-375平方米13500元汇祥华楠半岛物业类型：普通住宅,别墅位置：新津县花源镇花源中学旁主力户型：联排别墅290-390平米，洋房及多层45-170平米5100元齐力棕榈湖国际社区物业类型：别墅,Townhouse位置：金堂赵镇北河二桥主力户型：其他117-324平米三居135-147平米3400元西郡英华物业类型：别墅,Townhouse位置：郫县红光港华路（距成灌快铁站点仅600米）主力户型：多层54-112平米洋房127-192平米别墅180-270平米202万成都华侨城·东岸物业类型：普通住宅,公寓,别墅位置：成都市金牛区交大立交桥外侧西华大道9号主力户型：别墅370-580平米洋房150-300平米15000元洛森堡物业类型：普通住宅,别墅位置：麓山大道310号主力户型：别墅220-350平米260万彩叠园物业类型：普通住宅,别墅位置：温江光华大道三段主力户型：104-379平方米10000元蔚蓝卡地亚物业类型：别墅位置：双流县人南延线末端左侧主力户型：别墅323平方米1000万成都雅居乐花园物业类型：普通住宅,别墅,Townhouse,商铺位置：双流县麓山大道二段19号主力户型：其他142-417平米三居105-186平米6800元麓山国际社区独栋别墅长岛物业类型：别墅位置：成都市人民南路南延线麓山大道二段六号主力户型：430-460平方米800万舜元桃源铭物业类型：别墅位置：成都市龙泉驿区阳光大道18号主力户型：别墅230平方米200万金阳美景物业类型：别墅位置：成都金堂金鹏路69号7000元保利石象湖国际乡村俱乐部物业类型：别墅位置：蒲江县石象湖主力户型：待定待定南郡·7英里物业类型：别墅位置：双流县区天府大道荷兰水街旁14000元江南宅院物业类型：别墅位置：双流大件路北三段31号主力户型：别墅3207000元紫园物业类型：别墅位置：温江区万春镇江安河畔国色天乡旁主力户型：其他292-347平米9000元河畔新世界别墅物业类型：别墅位置：成都天府大道南天府广场（华阳华都大街2号）主力户型：其他296-365平米12500元中海国际社区·林溪美墅物业类型：别墅位置：中国.成都羊西线蜀西路主力户型：别墅230平米10000元中海国际社区·林汀别墅物业类型：别墅位置：成都羊西线蜀西路主力户型：别墅36012000元置信·香颐丽都一期物业类型：别墅位置：温江区万春镇鱼凫路与花卉大道交汇处主力户型：别墅2279000元麓山国际社区叠拼别墅圣芭芭拉物业类型：别墅位置：成都市人民南路南延线麓山大道二段六号主力户型：300平米6房待定锦宏·流水山庄物业类型：别墅位置：成都市青羊区草堂东路2号主力户型：别墅340平米19250元牧马山易城一期物业类型：别墅位置：双流牧马山牧山路6400元三利宅院·白云渡物业类型：别墅位置：双流县人南延线十八步岛对面中和大道9号15500元牧马山易城三期物业类型：别墅位置：双流牧马山牧山路主力户型：别墅335平米10000元高山流水物业类型：别墅10000元位置：中国成都青城外山风景区高尔夫俱乐部北侧蜀郡二期物业类型：别墅10750元位置：华阳迎宾大道武侯山庄13500元物业类型：别墅位置：高碑村十二组珠江·逸景天生墅80万物业类型：别墅位置：106省道东侧成都后花园一期物业类型：别墅10250元位置：金牛区西门二环外6.3公里盛世中华二期物业类型：别墅6900元位置：龙泉驿区阳光城幸福路二段37号交大·云堤物业类型：别墅位置：新都区斑竹园镇毗河畔14000元锦丽园物业物业类型：别墅位置：长城路二段主力户型：别墅2566800元芙蓉锦绣物业类型：别墅位置：温江芙蓉古城一期正门对面主力户型：300-360平方米6800元中航·云岭二期物业类型：别墅位置：双流牧马山四川国际高尔夫球场内13400元南洋国际庄园一期物业类型：别墅位置：成都市双流县牧马山花园镇主力户型：459平米15000元维也纳森林物业类型：别墅位置：双流牧马山牧马大道11300元保利蝴蝶谷物业类型：别墅280万位置：三环蜀龙路熊猫基地旁主力户型：300平米6房置信牧山丽景物业类型：别墅13489元位置：双流县区牧马山主力户型：160-380瑞云壹号村庄物业类型：别墅100万位置：邛崃市司马大道1号主力户型：别墅307平方米雍锦湾三期10550元物业类型：别墅;位置：金沙公园旁府河畔都江森林11500元物业类型：别墅;位置：都江堰市灵岩路香雪海路时代·尊城三期物业类型：别墅;11750元位置：成都市东坡路399号锦官新城第3期物业类型：别墅;位置：新希望路9号主力户型：180-46011590元置信丽都花园城物业类型：普通住宅,别墅位置：武侯区武侯大道与三环路交界处，三环路内侧主力户型：二居70-83平米，别墅203平米15000元交大万通香洲半岛物业类型：普通住宅,别墅位置：成都市城北蜀龙大道毗河旁主力户型：130-290平方米4500蓝山美树三期物业类型：普通住宅;别墅;位置：人南延线终点广场左侧7000元锦官秀城物业类型：普通住宅;别墅;位置：成都市人民南路与航空路交汇处5000元岷江花园三期物业类型：普通住宅;别墅;位置：都江堰幸福大道中三北路八号2800元锦城豪庭物业类型：普通住宅;别墅;位置：金牛区羊西线迎宾大道8号3000元盛世名居物业类型：普通住宅;别墅;位置：双流县南延线天府大道南段会龙路口3900元青城白鹭洲物业类型：普通住宅;别墅;位置：都江堰青城山镇青城山正门对面1150元康郡城一、二期物业类型：普通住宅;别墅;位置：锦华路二段36号3600元锦宏·浣花苑物业类型：普通住宅;别墅;位置：青羊区浣花南路8800元蓝郡·新界物业类型：普通住宅;别墅;位置：都江堰市幸福大道中段岷江路2100元蓝山美树一期物业类型：普通住宅;别墅;3800元位置：人南延线终点广场左侧天府江南三期物业类型：普通住宅,别墅4800元位置：新都区川陕大道成都植物园对面三河镇互助村主力户型：130-200平方米锦江·东湖花园物业类型：普通住宅;别墅;5350元位置：锦江区河心村河心路1号。
成都十大度假别墅成都房地产黄金十年，在众多土地上创造了无数“板块”。
这些板块，刚需的，高端的，热门的，冷门的比比皆是然而，下面精选了十大成都精品度假别墅项目，并从开发商的实力、项目的规模、产品的设计、自然资源的占据等各方面进行数据分析，以供参考,也欢送大家予以补充。
1：蜀山栖镇物业地址：崇州市街子古镇街安路12-14号(味江河旁)项目特色：青城山片区唯一一个拥有10万平米活水园林的度假别墅动态：蜀山栖镇·栖街预计三期预计今年10月开盘，户型48-168平方米项目简介：蜀山栖镇项目是由成都传媒集团与崇州市政府联合打造的大型旅游地产项目。
各建筑组团形成的村落旁都有终年不涸的小溪环绕，是青城山片区唯一一个在小区中心有一个占地4000千平米的中心湖区的别墅产品。
蜀山栖镇位于成都平原四大古镇之一的街子镇,背靠风景秀丽的凤栖山森林公园。
蜀山栖镇距国家级森林公园凤栖山仅1千米的距离。
栖镇以南紧临味江,该江水源源自青城后山,整个蜀山栖镇依山傍水,风景优美,负氧离子含量为市区的上千倍.为一个天然的大型氧吧。
交通：成温邛高速、成灌高速、成青快速通道以及建设中城际快速铁路。
30—60分钟车程。
商业：在项目旁建有一万余平米的大型古韵商业街区，现有的古镇商业集中区距离蜀山栖镇300米。
度假：在项目的20分钟车程内有文井江温泉、茶园村生态茶院、皇家古寺光严禅院、凤栖山森林公园。
40分钟车程有未遭破坏的天然美景鸡冠山自然保护区。
以及规划建设内的街子国际高尔夫休闲运动中心和三郎国际马术公园。
自然：项目紧靠风景如画的凤栖山、味江河，空气清新、气候宜人，自古就是成都人休闲避暑度假的首选地容积率：绿化率：40%图：蜀山栖镇·栖街项目效果图2：中国青城物业地址：成都都江堰市青城山镇项目特色：豪华居住区,特色别墅,旅游地产交通状况：成灌快铁青城山镇站(终点站)绿化率：70%项目简介：中国青城以世界遗产，道教发源地——青城前山东麓的原始的缓坡地势，天然的河流、湖泊，以及数千棵原生古树等自然资源，打造出一个“依山而建，隐林而居，畔湖而栖”的800余亩的别墅社区。
成都别墅调研报告成都别墅调研报告一、引言成都是中国西南地区最重要的城市之一，也是一个经济发展迅速的城市。
随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，居住环境也成为人们关注的重要问题之一。
别墅作为一种高品质的居住选择，受到了越来越多人的关注。
本调研报告以成都别墅市场为研究对象，对成都别墅的市场发展、价值评估以及未来趋势进行调研和分析。
二、市场概况根据调研结果显示，成都别墅市场经历了近年来的高速发展。
成都作为西南地区的政治、经济和文化中心，已经形成了较为成熟的房地产市场。
成都别墅市场主要存在于成都市郊和周边一些优质生态环境中，例如龙泉驿区、邛崃市等地。
这些地区具备了良好的自然景观、空气质量和交通条件，非常适合高品质别墅的建设。
三、市场需求分析1. 政策因素：政府对房地产市场实行了一系列的调控政策，包括限购、限贷等措施，对别墅市场的需求施加了一定的压力。
2. 居民收入水平：成都近年来的经济发展迅猛，居民收入水平也在不断提高，人们对居住环境的要求也逐渐提高，因此别墅市场的需求呈现增长趋势。
3. 留学生和海归人才：随着教育和科技的发展，成都吸引了一大批留学生和海归人才。
这些人群对高品质别墅的需求较高，推动了别墅市场的发展。
四、市场规模和价格水平根据市场调研数据，成都别墅市场的规模逐年扩大。
2019年成都别墅市场交易总额达到X亿元，同比增长X%。
与此同时，平均价格也有所提高，目前成都别墅的平均售价在X万元/平方米左右。
五、市场竞争分析在成都别墅市场中，主要的竞争对手是房地产开发商和中介机构。
开发商通过推出各种高品质的别墅项目来吸引购房者，同时中介机构也充当了市场的推广者和交易平台。
对于购房者而言，选择合适的开发商和中介机构具有重要意义。
六、未来发展趋势1. 生态环境要求越来越高：未来，成都别墅市场将注重打造更多生态环境良好的别墅项目，满足人们对高品质生活的追求。
2. 设施配套更完善：购房者对别墅项目的设施配套要求也越来越高，未来别墅开发商将加大投入，提供更优质的社区配套设施。
成都新十大豪宅曝光在成都，金字塔尖的顶级富豪都住哪里？别墅？只对了三分之一。
当下的成都，真正谈得上豪宅的楼盘早已不是单一的高端材料上的堆砌，更是综合品牌实力、项目背景、地理位置、建筑设计、高端商业、主题定制等六大要素中最为顶尖的部分，按照以上标准，成都目前“新十大豪宅”主要分成三类：滨江项目、独栋别墅和城市中心。
不过，这新十大豪宅大多低调神秘，甚至有的连售楼部都没有，因为它们的业主大部分不是成都本地人，而是来自北上广甚至国外的商界名流。
当然，更为“拉仇恨”的是，它们有的售价超过8万一平米，普通成都人一年的工资别说厕所了，连一个玄关都买不到。
01. 中国华商金融中心(楼盘详情图库) 40万方顶级综合体、跨国企业打造、“全球华商顶级商务中心”仍然不能涵盖这个传奇项目，因为在这些头衔之下，它还有一个普通豪宅完全不可能比拟的优势——成都首家以“中国”冠名的中字头豪宅。
一个楼盘名称经过国务院商务部签署同意，这显然不是“有钱任性”就能实现的。
不过，该项目极其低调神秘，市场声音不多，售价更是一个谜。
02：成都银泰中心华悦府(楼盘详情图库)。
综合体下的大平层豪宅。
有中国第三家华尔道夫酒店、奢侈品购物中心In99的重磅加持，吸引多位商界名流在此置业，目前单价为3.3万。
03：成都棕榈泉费尔蒙公寓。
成都首个入市销售的六星级费尔蒙奢侈品酒店公寓。
曾以29200元创下成都最贵住宅成交单价，由全球奢侈品牌酒店管理集团——费尔蒙酒店直接管理。
04：阿玛尼艺术公寓。
中国首个阿玛尼集团队设计并打造的豪宅项目，部分公寓内部家具也为阿玛尼定制。
05：来福士T5。
新加坡知名开发商凯德置地打造，相传该项目设计费上亿，而且只有76席。
不过这个位于城市中轴线的人民南路的豪宅，销售的主要对象并非成都本地，而是针对新加坡、上海、北京。
06：麓湖麒麟荟(楼盘详情图库)。
位于麓湖生态城湖心岛，是奢华精装与自然生态的完美结合的电梯豪宅07：仁恒滨河湾(楼盘详情图库)。
成都城市别墅市场现状简析成都作为中国西南地区的经济中心和文化中心，近年来城市别墅市场呈现出一定的发展趋势。
目前，成都城市别墅市场呈现以下几个特点。
首先，市场规模持续扩大。
成都城市别墅市场在过去几年中快速发展，市场规模不断扩大。
据统计数据显示，截至2020年底，成都市各个区域的城市别墅项目总数达到了数百个，市场竞争日益激烈。
其次，消费需求多元化。
随着城市居民生活水平的提高和对生活品质的追求，消费者对城市别墅的需求也越来越多元化。
除了功能布局的要求外，消费者也更加注重小区环境、配套设施、社区管理等方面的质量，这对开发商提出了更高的要求。
再次，项目定位不同化。
成都城市别墅市场的项目定位也日趋多元化。
从单纯的豪华别墅项目到综合性别墅社区，再到以休闲度假、健康养生为主题的别墅项目，市场上的项目种类繁多，满足了不同层次消费者的需求。
此外，城市别墅市场仍面临着一些挑战。
首先，城市用地资源有限，开发商往往难以找到适宜的地块用于别墅项目的开发。
其次，随着竞争加剧，市场上的别墅项目品质良莠不齐，消费者的选择困难增加，对开发商提出了更高的要求。
最后，城市别墅市场还面临政策风险和市场风险等因素的影响，投资者需要谨慎对待。
综上所述，成都城市别墅市场在经济发展和消费需求推动下呈现出较快的增长势头。
市场规模持续扩大，消费需求多元化，项目定位不同化。
然而，市场仍面临着诸多挑战，需要开发商和投资者等各方共同努力，提升项目质量和服务水平，推动城市别墅市场的健康发展。
成都作为中国西南地区的经济中心和文化中心，近年来城市别墅市场呈现出一定的发展趋势。
目前，成都城市别墅市场呈现以下几个特点。
首先，市场规模持续扩大。
成都城市别墅市场在过去几年中快速发展，市场规模不断扩大。
据统计数据显示，截至2020年底，成都市各个区域的城市别墅项目总数达到了数百个，其中许多项目均取得了不俗的销售业绩。
市场竞争日益激烈，各个开发商争相投入资源，并通过创新营销策略和产品差异化来拓宽市场份额。
成都富人区
1、浣花溪
提起这个名字，可能成都的老市民都不会陌生，它可以算是成都豪宅的鼻祖，据说以前在此居住的，不是有头有脸的人物。
但是随着时间的推移，浣花溪小区俨然也淡出了大家的视野当中，但是3万一平的价格，仍旧诉说着自己辉煌的过去。
2、桐梓林
与浣花溪一样，桐梓林同样也是境内一个老牌富人社区，这里经过多年的发展，已然形成了完善的配套设施，而且又有地铁一号线支撑，所以这里的售价一直都居高不下，据说这里目前的房价目前也在3万元以上，对于老旧小区来说，这个价格确实也不低。
3、麓山麓湖片区
这里可以说是成都的颜值担当，周边大部分地区都被宜人的湿地所覆盖，因此这里也成为了富人区的首选之地，来到这里之后，大家就会看到许多别墅的身影，这些别墅不仅造型精美，售价也非常的高，据说最小平米的，也需要上千万元。
4、攀成钢
可能很多朋友还没有听说过这个区域，二环路以东、沙河以西、万象城以南、牛沙路以北这里地处于，这里虽然从表面上看上去并不奢华，
但是境内却有着成都最优质的教育资源，所以能在此买到房子的朋友，也都是非富即贵。
5、金融城
光听名字大家就可以猜到，这里是一座以金融业而著称的地区，据说能在这里买起房子的，很多都是金融行业内的高端人士，而这里每平米的售价，也都在3万元以上，而且户型都不小。
上东阳光龙锦慧苑众合北尚卓锦城丽都玉苑（天俊）博雅新城万科魅力之城丽都玉苑（领邸）金府路6号大观·城市花园红帆·枫林假日2期华凌尚城恋日家园3期西城映画九里春风锦绣阳光阳光河畔2期金府五金机电城东晶丽苑迎宾大道1号恒业国际香江花园兴元嘉园沙河北岸2期君悦领地金林·大城小室滨雅苑彩碟花园阳光心筑泰丰·北极星华润翡翠城2期香木林·新城蓝色雅典瑞升·东辰瑞景光华小金库恒和花园麦理基·银座西城丽舍加州印象东润·风尚双楠·喜丽佳园五块石商贸中心万科城市花园·彩域金沙西园2期花朝月盈育才晓筑丽朋城亿家天下东润理想居领地·金沙岁月锦泰世家育才·都市家园瑞泰锦城荷花庭院宝泰·海棠名居3期绿杨新屯2期水映兰亭雅郡2期金沙·古韵盛世荷花东方苑一品天下金鹏雅舍上行东方双楠名城蓝光·金荷花康郡上品·优空间汇龙湾商业广场辰兴·郦景东城4期御都花园别墅大正鞋城东方阳光城炎华置信·花间集大成市场2期静居嘉苑1期蜀风花园城兰苑前锋·晨光春华·春熙苑颐和雅居1、2期荷花金池东方明珠西区·金棕榈金房·竹韵天府1期富临·沙河新城2期东方新城西街坊万科·金色家园蜀都花园5期齐力·光华岁月雅图丽景东恒国际楼盘名称：金菏名邸东方桂苑2期大地·新光华广场香摈花园3期碧莲雅舍成都花园·望郡5期优品道尖东旺座远鸿·方程式金沙国际商城粼江峰阁金域港湾羊西北街南洋商厦泰逸·阳光丽景华庭2期宝泰·水河茗居西区数码港·五金机电城天邑花园3期青青河畔·望江庭苑生活立方会所花园世纪朝阳水润缇香中华家园望江嘉苑上城生活馆2期世代春天蓝色港湾·自由空间千和馨城观景楼建川·梦追湾公馆双楠风景舜苑东方怡景力创·枫叶锦`楠极地瀚林花园阳光金沙西府花园彩蝶花园四海一家金山·五金机电城一代天骄清江农贸市场成都现代城雄飞商务公寓楼盘名称：龙景花园国润天骄长盛续锦时代·尊城SHOW秀城和睦人家3期成都后花园领域银谷置业一江城花春江花月天亿大厦四季青城天伦花园噶纳印象丰和日丽都江堰花园双兴名邸·四季春天金色怡园天和盛世左岸花都西岭美麓青城两河山庄·锦绣青城花样年·别样城舜苑·国色天香华夏广场2期丽都新城都市豪庭广场欣城华阳新世纪广场甲蕃古城格致·生活馆黄金海岸水上花城3期王府花园4期都市·美丽洲2期富源·金洲半岛康巴林卡岷山·水都豪庭斑竹园专家别墅新津绿地水印长滩阳光雅舍南河新城2期蓝郡·新界滨河花园南港都市美都华庭·水岸别墅2期鹃城帝景南桥新天地幸福风景1期紫藤居芝芝城市花园玉垒名居西华雅苑红泰静水楼台天下青城1、2期西区御景南河美景花园钰诚花园2期天府商贸城2期楼盘名称：蜀西商城荷塘夜色阳光华庭梧桐花园1期荷塘夜色和顺苑建川·丽水青城玫瑰苑东顺小区南阳锦城青城翠朗园鱼水苑佳禾雅筑柳城谊苑今日花园·欣苑3期海峡新城·都市水岸向阳苑·一品天下枫林秀色海峡新城·爱琴海瑞安苑江申商厦·洪河谷生活广场建信·奥林匹克花园炎华置信·上林宽境翠晨记棕华商厦芙蓉古城大宅门·紫云园天地·晨光丽景楼盘名称：芙蓉古城大宅门·紫薇园国一·澳乡金港·四季花乡水岸花汀汇鑫苑炎华置信·观澜半岛德坤·商业街龙锦花苑2期金江大厦柳城商场青城皓庭丽日·樱花2期南浦郡凤凰里文庙·盛世繁华成都森林1期恒成花园2期金强时代广场边城假日岷江花园繁华时代盛世中华上尚春天花园1期江南房子2期万家和·新城花园高山流水别墅金强·柳浪湾小城故事3期青城高尔夫·新丽江中铁二局.山河新城星辰苑东方新城芝麻街金荷名邸东方桂苑2期SOLO自由城府河.月香俊苑鳞江峰阁大陆.锦江华厅项目名称碧莲雅舍盛世年华金鹏雅舍望江嘉苑金房.光辉岁月锦泰世家尖东旺座正成.香域万科.金色家园东衡国际秀舍天涯蓝光.富丽城东晶丽苑成都现代城盛世荷花银杏森林都仕闲庭大成市场2期东圣民居时代印象大正鞋城一代天骄锦江印象水映蘭庭静居嘉苑1期长富新城荷花金池静居嘉苑2期米兰小筑新荷花家纺城动润理想居世代锦江.华宅汇龙湾商业广场雅郡3期蜀都商业广场蓝光.金荷花万科城市花园.彩域时代峰尚金宇商场东方苑西雅图泰丰.北极星卖理基.银座第一商业广场蓝色雅典沙河丽景锦都3期华凌.尚城上行东方冠城花园2期金府五金机电城辰兴.丽景东城4期财富中心滨雅苑瑞升.东辰瑞景时代凯锐九里欣居翰林花园缤纷假日.国际公寓金府路6号宝泰.海棠名居3期时代广场五块石商贸中心华润翡翠城2期倍特康派交大美领动润风尚南桥港湾沙河北岸2期绿野天域国栋.中央商务大厦恒和花园育才.都市家园新城市广场花朝月盈领域天府中心亿家天下篮谷地2期都市欣城恒业国际东方明珠西区.金棕榈草市新街加州印象康郡五星商业广场芙华.新大陆育才小筑长城园3期九李春枫东方阳光城香槟广场建川.猛追弯公寓晨光春华.春熙苑钱江.铂金时代蓝色港湾.自由空间彩蝶花园成都熊猫万国商城项目名称罗兰小镇锦城丽都南洋大厦火炬动力港紫薇银座2期国润.天骄天地.晨光丽景冠城花园.锦苑show.秀城千和.意境成都赛格广场世纪朝阳锦绣阳光宏都美丽合江蜀都花园5期恋日家园3期釜山印象京都印象.新馆大观.城市花园时代领地泰业.枫景雅居上东阳光锦官丽城·亲水湾都仕闲庭商环境财富中心·1号公馆温哥华花园世代锦江·华宅世纪城米兰小筑三利宅院银·唐国际寓所金桂花园3期丹桂苑五星商业广场润兰花园宏都美丽合江城南春天3期正成·香域置信·城市会所秀舍天涯美洲·波特兰小镇锦都３期远大都市风景3期成都私房泛林-格兰晴天草市新街御府花都天府中心融城理想2期福华·新起点怡丰新都2期SOLO自由城城南名著芝麻街汇景·樱桃季3期长富新城大城小居都市欣城置信汽车广场ROME国际伊甸阳光阳光365锦官新城4期金房·光辉岁月华尔兹广场大陆·锦江华庭丰德国际广场盛事年华兴元丽园锦程丽都锦官秀城时代锋尚上锦雅筑缤纷假日·国际公寓名人·风景第一商业广场博客公社2期东渡·时代凯悦上海花园南桥港湾和贵·时代巢钱江·铂金时代凯莱帝景成都熊猫万国商城安信花园时代印象新里·维多利亚公寓三洲佳润·娇子苑曼哈顿·自然派香槟广场水漪袅铜2期西雅图达义·罗浮广场新城市广场锦江·东湖花园时代广场新巢聚乐部紫微·银座2期锦宏·纳米爱邸金茂礼都丰尚·宜商后街丽景庄士中心·成都数码广场华西生活广场2期-金钻时代国际花园2期凯悦新城·香街圣安卓国际公寓开行国际广场楼盘名称：博傲大厦中海·格林威治城芝华室·商业中心王府花园3期锦江国际置信广场三和南庭SOHO沸城三利宅院2期奔腾年代4期建川·簧门公馆风尚国际+风尚名街正成·商翼学林雅苑兴顺苑盛扬空中港湾世纪苑2期星光大道瑞祥·华尔兹生活广场惠丰丽城金色极地西区花园·水云阁4期利通·天鹅堡2期四季花园2期·香林名宅宏得·紫竹苑幸福家园富宇·前沿家私城交大怡家1期紫晶广场商业广场陶然精舍1期欧景蓝天星光四季翰林南城春秋家园2期半山卫城洛镇商业会馆牧马山·易城天盛·驿都锦绣锦绣华都阳冉名居·东方虹纬度18龙府花园2期百盛苑3期劲力·蔚蓝花城3期新溪花园丽阳嘉园3期弘民美食城优诗美地2期百盛·水木华夏4期景华苑2期名丽苑阳光商业世界2期·金巴黎嘉国枫韵东麓驿境富豪时代天晨美墅庭院金色校园广场倾城之恋大成·天府景秀1期桂湖河畔学府嘉园2期二组团芙蓉名城建阳欣语1、2期维也纳花园宗申·流溪别院3期思学园海棠丽景状元府邸2期水云花都南河湾欧城花园金冠华庭2期西城俊园聚贤雅丽园2期七彩花都坡景·香樟林1期柳城·华夏丹枫庭院天逸花园桂湖名都万科魅力之城卓锦城红河谷生活广场洛带新家阳光花园宏德.紫竹苑景华苑2期龙锦花苑华尔兹生活广场阳冉名居.东方红世纪苑2期优诗美地2期翠晨记春秋家园星光四季兴顺苑劲力.蔚蓝花城3期紫晶广场陶然精舍1期龙府花园2期天鹅堡2期领邦丽阳晶舍锦宏阳光大学城书香雅舍VACA国际城金龙美景盛世中华洛阳商业会馆汇鑫苑富宇.楼家国一.澳乡东麓驿境宏宇.玉龙山庄2期锦宏，鹰冠庄园天泉国际生态别墅东方魅力美食港天盛.驿都锦绣丽阳嘉园3期阳光商业世界2期金色极地海川国际。
成都十大度假别墅成都房地产黄金十年，在众多土地上创造了无数“板块”。
这些板块，刚需的，高端的，热门的，冷门的比比皆是然而，下面精选了十大成都精品度假别墅项目，并从开发商的实力、项目的规模、产品的设计、自然资源的占据等各方面进行数据分析，以供参考,也欢迎大家予以补充。
1：蜀山栖镇物业地址：崇州市街子古镇街安路12-14号(味江河旁)项目特色：青城山片区唯一一个拥有10万平米活水园林的度假别墅动态：蜀山栖镇·栖街预计三期预计今年10月开盘，户型48-168平方米项目简介：蜀山栖镇项目是由成都传媒集团与崇州市政府联合打造的大型旅游地产项目。
各建筑组团形成的村落旁都有终年不涸的小溪环绕，是青城山片区唯一一个在小区中心有一个占地4000千平米的中心湖区的别墅产品。
蜀山栖镇位于成都平原四大古镇之一的街子镇,背靠风景秀丽的凤栖山森林公园。
蜀山栖镇距国家级森林公园凤栖山仅1千米的距离。
栖镇以南紧临味江,该江水源源自青城后山,整个蜀山栖镇依山傍水,风景优美,负氧离子含量为市区的上千倍.为一个天然的大型氧吧。
交通：成温邛高速、成灌高速、成青快速通道以及建设中城际快速铁路。
30—60分钟车程。
商业：在项目旁建有一万余平米的大型古韵商业街区，现有的古镇商业集中区距离蜀山栖镇300米。
度假：在项目的20分钟车程内有文井江温泉、茶园村生态茶院、皇家古寺光严禅院、凤栖山森林公园。
40分钟车程有未遭破坏的天然美景鸡冠山自然保护区。
以及规划建设内的街子国际高尔夫休闲运动中心和三郎国际马术公园。
自然：项目紧靠风景如画的凤栖山、味江河，空气清新、气候宜人，自古就是成都人休闲避暑度假的首选地容积率：0.65绿化率：40%图：蜀山栖镇·栖街项目效果图2：中国青城物业地址：成都都江堰市青城山镇项目特色：豪华居住区,特色别墅,旅游地产交通状况：成灌快铁青城山镇站(终点站)绿化率：70%项目简介：中国青城以世界遗产，道教发源地——青城前山东麓的原始的缓坡地势，天然的河流、湖泊，以及数千棵原生古树等自然资源，打造出一个“依山而建，隐林而居，畔湖而栖”的800余亩的别墅社区。
“中国青城”的环境趋近于原生态，保留了原生态山地和大片的林木。
淙淙的溪流，宁静的湖水，清新的空气，超高的负氧离子含量，其生态环境在成都市周边绝无仅有。
“中国青城”三期为纯独幢别墅社区，将打造出代表成都最高水平的别墅社区。
3：中铁水映青城物业地址：成都都江堰市青城山106国道旁(中心镇梅花村1、2、3组)项目特色：水景地产,旅游地产,低密居所交通状况：项目交通便捷，紧邻S106省道，距青城山快铁站约5公里，距都江堰快铁站约10公里，距离市区约55公里、40分钟车程，有成灌快铁、成青高速等与市区连通。
绿化率：42%容积率：0.68项目简介：中铁水映青城位于成都以西60公里处，距离青城山2公里处，临中兴镇，项目占地302亩，住宅总建筑面积14万平方米，项目定位为休闲度假型产品，物业类型包括“类独栋”洋房、叠墅、合院、别墅型产品，该项目秉承休闲度假理念，配套包含特色SPA、沿河景观生态走廊，中央环绕自然水系，园区内类独栋洋房，联排别墅、岛居别墅，高低错落，天际线优美，另独创两户合院式别墅，尽显成都本地休闲特色。
青城山下的东南亚风情度假别墅样本成都以西，青城山麓，沙沟河畔，中兴镇旁;生态走廊沿河流连，自然之水蜿蜒环绕，浑然天成的环岛和半岛上，岛居别墅、合院、联排别墅、类独栋型洋房高低错落，天际线优美……共和国功勋央企，世界双500强企业中国中铁置业在世界自然遗产青城山旁，以世界级规划设计理念倾力打造的休闲度假别墅项目——中铁·水映青城，在充满灵性的山水之间，融合建筑之美，感悟人生真谛。
黄金生活圈内，享尽山水一色共长天作为世界双遗产的都江堰和青城山无疑是世上少有的自然和人文资源，能与之为邻，无疑更是人生一种最大的奢享。
4：武海中华青城物业地址：成都都江堰市鑫玉大道426号项目特色：特色别墅,旅游地产交通状况：自成都出发可经过成灌高速、IT大道、沙西线、老成灌路、成青旅游快速通道五大交通路网到达本项目绿化率：38%容积率：0.80项目简介：武海中华青城，位于世界双物质文化遗产、国家5A级风景区——青城山-都江堰核心位置，区位十分优越。
自成都出发可经过成灌高速、IT大道、沙西线、老成灌路、成青旅游快速通道五大交通路网到达本项目。
项目总占地约456亩，背靠青城山主峰赵公山(又名中华财神主山)，又有两条天然河流(沙沟河、螃蟹河)在地块西北侧交汇，可谓一山相依、两河环绕。
国际级城市发展定位、便捷的交通体系、得天独厚的自然资源，铸就武海·中华青城今日好风好水之地，人居于此，自然万事遂意，喜福临门。
揽完善配套，享假期悠闲武海·中华青城，拥有完善的生活配套，让生活与生态完美结合。
5：中信云栖谷物业地址：成都都江堰市青城山项目特色：水景地产,豪华居住区,旅游地产交通状况：从成都主城区经五条交通主干线可直接到达项目，其中城际快速铁路和成灌高速公路车程均在在30分钟内，也可以选择成青快速通道、沙西线沿长线和IT大道等前往。
项目到成都双流国际机场车程50分钟左右，每天往返深圳、北京、上海航班超过20个，出行十分便利绿化率：39%容积率：0.50项目简介：中信云栖谷——让时间融化的地方!中信云栖谷项目由中信集团全资子公司中信地产开发，是中信在成都高端别墅产品的扛鼎之作。
项目位于世界双遗景区——都江堰青城山，规模宏大，由主题体育公园、公共商业与高端住宅三大部分组成，着力打造国际顶级休闲度假新领地。
其中中信熊猫谷体育公园，由世界高球皇帝阿诺·帕尔默亲自设计;水岸休闲商业集生态商务办公区、五星级酒店、主题乐园和高端商业于一体，由国际知名公司阿特金斯负责规划;高端住宅区以别墅产品为主，由澳大利亚柏涛公司负责产品设计。
项目首期占地163亩，共200余栋别墅，被一山两河环绕，融会众多自然资源景观，堪称不可复制的流水别墅6：香香颂湖国际社区物业地址：成都都江堰市翠月湖镇项目特色：豪华居住区绿化率：50%容积率：0.65项目简介：香颂湖国际社区位于世界双遗产、国家AAAAA级风景区都江堰-青城山风景区，紧临800亩国家AAA级风景区翠月湖公园、4000亩生态公园、1万亩中央公园和湿地公园。
香颂湖国际社区采用国际领先的PUD开发模式分期开发，打造建筑面积约80万平方米、满足约3万余人居住的集洋房、别墅、欧洲商业街、城市级配套于一体的国际化低密度欧陆小镇。
香颂湖国际社区邀请国际知名的规划设计公司—阿特金斯与丹麦VLA公司参与项目前期概念规划，德国MUDI国际规划设计咨询公司进行项目整体总平规划、德国伊蕾娜•布克哈特景观设计公司负责项目景观设计、第一太平戴维斯担任项目的物业管理顾问。
7：龙湖小院青城物业地址：成都都江堰市青城山镇项目特色：小户型,旅游地产,投资地产交通状况：成青快铁正式通车，30分钟即可到达，同时，重庆到青城山快铁同步开通，两个半小时直达青城山。
绿化率：45%容积率：0.50项目简介：龙湖小院青城以龙湖15年别墅修为，青城山首个全国性纯精装度假别墅社区。
距离青城山前山门仅3公里，106省到旁，紧临重建中的青城山镇，生活方便快捷。
项目以独栋、独院、叠院和少量公寓多种业态组合的纯精装度假社区，户型面积85-340㎡，演绎青城山的度假生活。
小院青城占地近300亩，规划为纯别墅区，包含新亚洲风格的独栋、独院、叠院三种业态，其面积从85平方米—350平方米，户型设计中除了传统别墅的空间特点外，还大量采用长廊、下沉庭院、阁楼、露台等灰空间设计。
整个产品以院落为核心，将院落之间的巷道设计发挥到了极致，曲折幽远、宽窄有致，以“近人尺度”为研究。
反复以真人实际感受和对比，最终形成宽窄有致的街巷，高低错落的院墙，层层后退的建筑设计，使得来这里度假的人更加放松自如。
8：青城365宅院物业地址：成都都江堰市青城山镇青景村项目特色：特色别墅,旅游地产,低密居所物业费：2.5元/平方米·月绿化率：50%容积率：0.50项目简介：青城365宅院位于青城山镇，青城豪生国际酒店(五星级)旁，紧临106线与聚青路;距规划的成都至都江堰快速客运铁路终点站仅200米左右，未来从成都到青城山仅需30分钟，交通极为便利，青城豪生国际酒店，温源谷，满足您各种度假需求。
是公司继假日青城以后，再次在青城山打造的第二代标杆产品。
项目总占地面积约194亩，综合容积率仅为0.5，建筑密度22%，绿地率50%;由新加坡山鼎国际四川分公司担当建筑设计，力求把国际化的设计理念引入青城山，整个社区采用围合式设计，2-3层独特的合院住宅让居住者能够体验传统街院巷的中式情趣。
9：青城山房物业地址：成都都江堰市青城山106省道西侧(青城山前门约1500米，青城山外围保护带内)项目特色：水景地产,特色别墅,宜居生态地产交通状况：成灌高铁、S106省道、S106省道青城前山绕场线、成灌高速公路、成青旅游快速通道、成灌公路、环山路物业费：3元/平方米·月绿化率：70%容积率：0.33项目简介：青城山房位于国家5A级旅游景区--青城山脚下，距青城山前山山门约1000米。
项目占地约251亩，总户数为281户，综合建筑容积率约0.33，个别组团容积率更低至0.1。
项目由四川广居民生实业有限公司投资建设，整体规划格局分为三部分：组院独栋别墅住区、度假公寓及商业公建区、独立水疗会所区，其中组院别墅住宅为主打产品，每套面积从140-230㎡不等，分为四组院、双组院和独院三种院落设计。
项目充分体现高端生活化度假别墅的定位，在社区内拥有优美的居住环境，休闲雅致的度假气息。
自园区西北向东南形成一条落差一米左右的主景观水系，由环山渠将活水引入园区水系，在园区形成活水。
此外，项目在入口处用近30亩的土地营造景观，通过空间的围合与流动共同营造轻松、闲适的度假气氛。
同时，利用景观视廊，借景青城山，达到户户观山的极佳观景效果。
10:置信芙蓉青城物业地址：成都都江堰市青城山前山门牌坊东南侧约800米左右项目特色：特色别墅交通状况：项目领省道106线，交通十分便捷。
成都距青城山约66公里，需50分钟左右车程。
成青(成都-青城山)旅游快速通道起于成都市区三环路，沿光华大道经温江直达青城山风景区，道路全长42.1公里，并且无过路费，成都到青城山的车程仅为为半小时。
成青快铁，从火车北站出发，约30分钟直达项目旁。
绿化率：37%容积率：0.46项目简介：置信芙蓉青城占地104亩，地处风景优美的国家AAAAA级风景区——青城山，距成都60公里左右，交通十分便捷，成灌高速、成青快速通道，成青快铁都能直达项目。
