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建安工作总结范文
建安工作总结。
建安工作是一项重要的工作，它关系到人民群众的生命财产安全，也关系到社会的稳定和发展。
在过去的一段时间里，我们认真贯彻落实党的建设和国家的法律法规，积极开展建安工作，取得了一定的成绩。
现在，我对这段时间的建安工作进行总结，希望能够更好地指导今后的工作。
首先，我们在建安工作中加强了宣传教育。
我们组织了各种形式的培训和宣传活动，让员工深入了解建安法规，增强了安全意识和责任意识。
通过这些活动，我们提高了员工的安全素质，有效地降低了安全事故的发生率。
其次，我们加强了现场管理。
我们建立了严格的安全生产制度，加强了对施工现场的监督和检查。
我们及时发现并纠正了一些安全隐患，确保了施工现场的安全生产。
再次，我们加强了安全技术措施。
我们采取了一系列的安全技术措施，如安全防护设施的设置、安全操作规程的制定等，有效地提高了施工现场的安全水平。
最后，我们加强了事故应急预案的制定和演练。
我们制定了详细的应急预案，组织了应急演练，提高了员工的应急处理能力，有效地减少了事故的损失。
总的来说，我们在这段时间的建安工作中取得了一定的成绩，但也存在一些不足之处。
今后，我们将继续加强宣传教育，加强现场管理，加强安全技术措施，加强事故应急预案的制定和演练，努力提高建安工作的水平，确保人民群众的生命财产安全，为社会的稳定和发展做出更大的贡献。
建筑工地安全检查工作总结（通用3篇）建筑工地安全检查工作总结篇1一、我专业公司将继续保持和提高各施工点的安全文明施工现状，坚持“以人为本、安全第一”为指导思想，充分发挥员工的主观能动性，转变观念，提高安全文明施工管理水平。
二、对新进入施工现场的员工进行安全规章制度和安全生产法的学习和三级安全教育工作，凡是进入施工现场的每位员工都要树立起为专业公司争光的信念，坚信我与企业同生存，企业与我同发展的理念。
三、进一步提高安全文明施工水平1、专业公司各个工程点的起重人员要做到在卸车时一次就将设备摆放整齐，避免重复进行。
2、加大对个人防护用品的检查、使用。
3、所有倒链要进行检查，不合格禁止流入施工现场。
4、进一步贯彻落实国家《安全生产法》，要切实加强安全培训工作，提高人员的安全防护意识和技能；加强现场安全措施的检查落实，尤其是要加强机械拆装过程中的安全管理，加大反习惯性违章处罚力度。
把防止人身事故放在重中之重来抓，不得有任何闪失。
5、加大“三标一体”宣贯力度，全面开展《安全生产健康环境管理体系》认证工作，通过安全标准化管理，全面提升专业公司安全管理水平。
6、进一步加大安全监督力度，保证机械安全连续运行。
专业公司要经常组织人员进行机械安全大检查，将机械隐患消灭在萌芽状态。
7、加强安全文明施工，每项工程开工前必须有措施、有交底。
按操作规程操作，凭票检修，一定要做到工完、料尽、场地清。
机械专业公司安全文明施工以完成了今年制定的各项安全管理目标，在本年度公司、项目部组织的历次安全文明施工大检查中，大型机械运转记录、维护保养、工作记录、月检记录等各项记录都齐全，各个工程点的机械都能连续运行，没有因机械影响工程进度，没有发生一起机械和人员伤亡事故。
这一成绩的取得，是在公司领导大力支持下，专业公司全体人员经过艰苦努力取得的。
同时我们也清醒地认识到，与上级领导的要求还有一定的差距，我们将继续坚持“以人为本、安全第一”的安全管理理念，拓展思想，努力增强我专业公司在大型机械管理和操作方面的技能。
建筑工程工作总结5篇总结是在某一特定时间段对学习和工作生活或其完成情况，包括取得的成绩、存在的问题及得到的经验和教训加以回顾和分析的书面材料，它可以促使我们思考，因此十分有必须要写一份总结哦。
下面是小编为大家整理的建筑工程工作总结，希望能够帮助到大家!建筑工程工作总结1本人在毕业后就参加了工作，一直在施工单位从事技术施工，有一定的施工经验，并且有信心把#楼工程圆满地交给业主使用。
工程施工是按照设计图纸把设计师的思想完成从意识形态到实物形态的转变过程，要搞好工程施工，就必须首先熟悉施工图纸，掌握设计师的意图，完成从图纸了解设计意图再回头修订图纸的过程(即完成图纸的施工前会审)，其次要强化对图纸的了解程度，熟悉工程的基本概况，考虑具体的施工方案，初步明确工程技术施工的重点、难点，为以后的施工操作行为做准备。
在工程施工过程中，测量放线工作是重中之重，它贯穿整个工程施工的始终，是工程施工的灵魂，要想工程干好，必须把测量放线的工作做好，所以施测、校对、复核的程序就一个都不能少(并且施测、复核的工作要有不同的人来做);其次要结合整套图纸对各个施工层、施工段、施工点进行校对，避免遗漏工程细小的部位构件;再次，就是检查、落实是否工程的实际操作层的理解与自己的思想一致，发现问题及时沟通，把问题消灭在萌芽状态。
在某一工程段施工完成后，要及时检查，验收，总结经验和教训，把发现的问题及时纠正在下一施工段，减少错误的连续发生。
工程施工是一项非常严谨的工作，工程技术人员必须要把它作为一个自己的艺术产品去雕刻，力求精益求精，要有一个良好的工作作风，要本着对国家(不浪费资源)、对社会、对业主负责的态度去工作，要有“干一项工程，树一座丰碑，赢一片口碑”的决心，这样才能把工作作好，才能成为一名合格的工程技术人员。
工程施工是一个群体作业的工作，它不是一个人或几个人就能完成的，它是需要上至质检站、设计院，下至劳动工人的相互紧密配合，才能完成的一项复杂的作业任务，所以，做好相互间的联系配合就显得尤其重要，否则，干好工程就会成为一句空话。
从事建筑工程业绩总结从事建筑工程业绩总结（通用11篇）总结就是把一个时段的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的总结，它在我们的学习、工作中起到呈上启下的作用，让我们好好写一份总结吧。
我们该怎么写总结呢？下面是小编帮大家整理的从事建筑工程业绩总结，欢迎阅读与收藏。
从事建筑工程业绩总结篇1光阴荏苒、时间飞逝，转眼间20xx年在紧张忙碌中过去了。
回首旧年，这一年是紧张的一年，也是充实的一年。
展望新岁，在新的一年里，我将总结经验、吸取教训，付出更大的努力，以更加奋发有为的精神状态和扎扎实实的工作作风投入到工作中当去，以下是我今年的工作总结。
一、工作成就在工程建设中，一是抓工程质量，二是抓工程进度，三是抓安全文明施工。
加强与各职能部门的协调配合，营造良好的工作氛围建设工程项目运作过程中涉及方方面面，必须搞好协调配合。
在施工过程中，统一步调，形成合力，对在项目实施过程中遇到的问题和情况，主动和领导汇报，作到沟通、协调，从而保证了项目建设顺利实施。
我在建设中先后经历了主体砖砼结构砌筑浇筑完成，内外墙的粉刷以及屋面挂瓦的各个阶段。
在此工作过程中有成绩也有失误，对于自己取得的成绩将继续保持发扬，对自己工作中存在的失误，将认真的总结，深刻的反省，尽可能减少工作失误的发生。
我在每个阶段的工作中勤勤恳恳、任劳任怨，积极主动地完成各级领导交给的任务，并在做好本职工作的基础上，不断学习钻研，努力提高自己的业务水平；在作风上艰苦朴素、求真务实为公司建设尽心尽力，努力工作。
二、工作意义建设施工过程是一项十分复杂的生产活动。
不但包括组织成千上万的各种专业建筑工人和数量众多的各类建筑机械、设备有条不紊地投入工程施工中，而且还包括组织种类繁多的，数以几十甚至几百万吨计的建筑材料、制品和构配件的生产、运输、储存和供应工作，组织施工机具的供应、维修和保养工作，以及安排施工现场的生产和生活所需要的各种临时建筑物等工作。
这些工作的组织与协调，对于多快好省地进行工程建设具有十分重要的意义。
2024年建筑安装工程公司工作总结范本尊敬的领导：首先，非常感谢领导给予我们2024年建筑安装工程公司的工作总结任务，通过总结我们一年来的工作，我将从以下几个方面进行详细的总结和回顾。
一、工作概况及发展情况2024年，建筑安装工程公司积极应对行业发展趋势，加强内外部协作，提升生产效率，保持了稳定的发展态势。
公司生产规模扩大，营业收入增加，市场份额稳定提升。
我们先后完成了多个重要工程的建设，为社会经济发展做出了积极的贡献。
二、技术创新与实施2024年，建筑安装工程公司不断加大科技创新力度，注重技术攻关与应用，深入推进智能化装配，优化生产流程。
我们引进了多台先进的设备和技术，全面提升了生产能力和工艺水平。
此外，我们还加强了与科研机构和高校的合作，不断推动技术的创新和应用。
三、质量控制与管理在全员共同努力下，2024年，建筑安装工程公司质量管理工作取得了显著的成绩。
我们坚持从源头抓好质量，加强了施工过程中的质量控制，提高了产品的质量稳定性和风险控制能力。
同时，我们不断加强对员工的质量意识培养，推行全员参与、全员质量负责的管理模式。
四、人力资源和员工培训2024年，建筑安装工程公司注重人才培养和队伍建设。
我们积极引进高素质人才，加强内外部培训，提升员工的综合素质和专业能力。
通过建立健全的人力资源管理机制和激励机制，公司员工积极向上，忠诚度和归属感不断提高。
五、安全环保工作2024年，建筑安装工程公司加大了对安全和环保工作的关注和投入。
我们坚持“安全第一、预防为主”的原则，通过加强安全教育和培训，落实安全责任，减少了事故发生率。
在环保方面，我们加强了对施工过程中废弃物的处理，推进了清洁生产和低碳环保施工。
同时，我们还积极参与社会公益活动，履行企业社会责任。
六、市场拓展与客户满意度2024年，建筑安装工程公司积极主动布局市场，加强与客户的沟通和合作。
我们通过提供优质的产品和服务，提高了客户满意度，建立了良好的企业形象和口碑。
施工现场四防工作总结范文施工现场四防工作总结。
在施工现场，安全是第一位的重要问题，四防工作是保障施工现场安全的重要手段。
在工程施工中，为了确保工人和设备的安全，我们必须做好四防工作，包括防火、防水、防雷、防盗。
下面就是我们在施工现场四防工作的总结。
首先是防火工作。
在施工现场，存在着大量易燃易爆的材料和设备，一旦发生火灾，后果不堪设想。
因此，我们必须做好防火工作。
首先要对易燃易爆材料进行分类存放，并定期清理杂物，保持通道畅通。
其次，要安装好灭火设备，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护。
另外，要加强对工人的防火教育，提高他们的防火意识。
其次是防水工作。
在施工现场，地下水和雨水可能会对工程造成影响，因此我们必须做好防水工作。
首先要做好地基防水工作，采取合适的防水材料和工艺，确保地基不受水的侵蚀。
其次要做好排水工作，保持施工现场的排水系统畅通，防止积水对工程造成影响。
第三是防雷工作。
雷电是施工现场的常见自然灾害之一，一旦发生雷击，可能会对工程和工人造成严重影响。
因此，我们必须做好防雷工作。
首先要安装好避雷设备，如避雷针、接地线等，并定期进行检查和维护。
其次要加强对工人的防雷教育，提高他们的防雷意识。
最后是防盗工作。
在施工现场，存在着大量昂贵的设备和材料，一旦发生盗窃，可能会对工程造成严重影响。
因此，我们必须做好防盗工作。
首先要加强对施工现场的监控，安装好监控设备，并加强保安力量。
其次要做好设备和材料的防盗标识，加强对工人的防盗教育，提高他们的防盗意识。
总之，四防工作是施工现场安全的重要保障，我们必须高度重视，并严格执行。
只有做好四防工作，才能确保施工现场的安全，保障工程的顺利进行。
建筑施工员个人工作总结(13篇)建筑施工员个人工作总结篇120某某年转眼已快结束，年关将近，这正是回顾和总结的时机，回顾这一年工作岗位上的点点滴滴，让我们能够更加清晰和理性的认识自己；总结这一年成功的经验和失败的教训，让我们能够在人生的道路上走的更远。
因此在年终之际，现对20某某年所作的工作汇报如下：施工现场工作：北塘项目自3月底开工，项目开始进行给水、中水管道的安装及橡塑保温工程、压力排水系统安装工程、电线、电缆安装工程、灯具开关插座安装工程、配电箱安装工程等。
从材料进场计划的编制、材料进场的验收、施工过程中的材料控制和质量监督以及工程完工后的检测和与分包工程量的结算工作我都参与其中，不得不说我从中取得了巨大的收获。
首先在材料进场计划的编制工作上就遇到了困难，以给中水管道安装工程为例，因为设计图上工程的给中水管道是从室外市政给中水管道接进来的，而实际现场完成情况中，市政的给中水管道已经在地下车库安装完成，而且应业主要求，给中水系统末端不需要总包进行安装只需要每层水管井预留出阀门就可以，而且地下车库高压给中水干管改用为衬塑钢管。
这样一来，各类管道的实际用量与材料招标文件上的数量产生了偏差，如果继续按照材料采购计划上的数量编制进场计划，无疑会产生一些材料上的浪费，因此，我依照现场实际情况重新计算了一遍给中水管道的工程用量。
其次由于地下车库桥架、排水管道已经基本安装完成，出于综合布线、避免碰撞的考虑，现场管件的使用量要比预算大很多，因此在工作上产生了一个疏忽，现场出现了因缺部分管件造成无法正常施工的现象，所幸供货方供货及时，没有造成窝工现象，我也在这个事件中吸取了很多的经验教训。
施工过程中的材料控制和质量监督是最重要的一环。
材料控制上，监督各家机电分包做好成品保护，然后同安全部配合做好施工现场杜绝材料浪费的监督工作。
质量控制上，通过阅读相关的的验收规范和图集，从中获得很多需要掌握的给中水管道质量控制的要点。
安装工程师工作总结从一个刚出校门的懵懂学生到如今新一批的兴泰人，一路走来我们经历了很多，付出了很多，同时学到了很多，也成熟了很多。
从____月份年初时刚来这里到____月份年底，从国泰商务广场的基底施工到如今的塔楼林立，虽然才短短的几个月但是在这段时间里我们收获的东西好多好多。
认识了很多的朋友，遇到了好多的“老师”，最重要的是学会了好多的知识，从理论到实践，从做人到做事，收获颇多，感触颇深。
记得____月份刚来时，自己还是个实习生，那时人很多，刚实习生就将近____人，记得当时自己告诉自己“什么也不要多想，坚持，坚持!学习，学习!”，也许自己知道的太少太少，感觉每天的收获好多好多，自己也感到很充实，很踏实。
在此期间，自己跟过质检，搞过施工，也干过实验，从“图集、图纸、钢筋、模板、砼”再到“沟通、协调、管理、打试块”虽然干过很多，我觉得自己并不是“走马观花”也不是“盲人摸象”。
到了____月初，由于种种原因，很多同一批进来的人都陆陆续续离开了这里，自己也从实习转变成了适用，从以前岗位的不确定，到正式分配成了一名施工员，从“场地的硬化到地下室的清理再到防水、回填土、后浇带”等工作的锻炼，自己对施工员这个岗位有了进一步的了解和认识，接触的工人多了，自己也总结出了一些与一线工人相处的经验，那就是：人人平等，不要以小领导自居，不要不尊重工人，在管理上也要学会“善变”，分类管理、分人管理。
等到了t5塔楼开工后，自己也有幸成为了一名专职施工员，身上的担子重了，考虑的事情也多了，由于自己的经验还不成熟，对施工的意识还不到位，所以有什么拿不准的还是得到了陈经理的很多帮助，有什么不懂得就记在本子上问问会的人，然后把他解决掉。
在此期间现场存在过以下问题：一、对于现场塔吊前期存在着塔司技术问题和一些塔司对工作不负责任工作期间看小说、听音乐，致使吊装速度慢，在几次下放整改通知单及和赵紫薇沟通后，才有所改善，我想这种情况在来年将杜绝，来年一开工就会首先给塔司及负责人开一个关于塔吊管理的专题会议，对现阶段存在的问题及有可能出现的情况都交交底，并对塔司的迟到、早退以及对工作不认真等情况的处理办法进行公布。
施工项目工作总结(一)优化组织施工方案，提高科学管理水平。
在施工管理中，始终把科学管理，优化方案放在工程管理的首位，经常不断地在研究和探讨适合工程管理，且可操作性强的施工方案，来不断满足工程需要和甲方需求。
在每次施工方案的制定中，我都是不断根据工程的特点、难点，进行多次论证，并运用科学的态度，加大组织方案的科技含量。
不断延伸方案中的科学管理渠道。
(二)严格质量管理，争创优质工程“质量第一”是企业永恒的主题，更是自己追求的目标。
我在多年施工中，能自始至终把质量放在首位，坚持了用质量来赢得企业信誉，来满足业主需求，为美化市容多创精品。
我所坚持的措施有：1、落实质保措施，提高监控到位。
我坚持在项目上严细质保职能，分工明确。
坚持做好各项质量文字交底和质量交接记录。
确保每项质量施工都有文字交底。
以便更好地指导生产人员按标准、按要求去操作。
项目上的专职质量员，我主动给其一定的相应权力，让其主动牵好质量创优质，使他们进一步做好了质量监控预案，并协助整体基础上搞好了本工程质量管理的分工，确保质量监控无空白点。
2、重点部位，重点监控。
对于工程易出现质量问题的施工部位，如：防水和模板工程。
我坚持设专人把关，并做好监控管理，发现问题及时解决。
3、严格规范，提高作业水平。
在质量管理中动员大家要严格按规范去验收，把住每一道工序，要把省优的标准落实到操作面，使参建人员都知道，干出什么样产品为省优标准，使产品一次成优，杜绝二次维修。
4、层层管理，人人把关。
我始终坚持在项目上形成人人把关的质量管理氛围。
质量管理不单质量员一人的工作，其它项目管理人员也要有质量指标。
也要对质量创优负责。
要在层层管理上形成操作人员对自已施工面负责，分包队要对承包区域负责。
项目管理人员要对各自工程创优指标负责，项目经理要对全工程创优达标负责，从而使工程质量管理严格处于受控状态下。
通过自己在质量管理方面的摸索，个人掌握了一些质量管理上的招法。
为自己管理项目质量管理工作充实了力量。
2024年建筑工程项目下半年工作总结在冬末春初之际，自然界万物复苏，集团公司金沙分公司亦迎来了一个崭新的起点。
金沙县建设投资大厦工程项目部的全体同仁，历经两个多月的辛勤耕耘，即将圆满完成公司赋予的各项任务，向公司递交一份满意的答卷。
一、____年度工作回顾（一）工程施工概况金沙县建设投资大厦工程，自今年____月正式启动以来，稳步推进。
该工程项目占地面积达100311.33平方米，由重庆建安建设（集团）有限公司担纲建设，设计单位为重庆市建筑工程设计院有限责任公司，地质勘察由贵州省地矿局第二工程勘察院负责，而工程监理则委托给了贵州化兴建设监理有限公司。
本年度，工程主要聚焦于地基基础的开挖作业。
1. 工程质量：（注：原文未具体展开，故此处保持原状。
）2. 安全生产：（注：原文未具体展开，故此处保持原状。
）3. 文明施工：文明施工是衡量一个企业管理水平与企业信誉的重要标尺。
自____年____月起，金沙县建设投资大厦项目部积极响应，多次迎接建设部及县政府领导的现场考察。
在文明施工与施工规范化管理方面，我们汲取先进经验，不断优化提升，力求树立行业标杆。
我们将持续努力，成为同行业的佼佼者。
（三）面临的挑战与应对在工程施工过程中，我们遭遇了若干挑战：1. 挖孔桩作业区域地质条件复杂，溶洞密布，对整体施工进度造成了一定影响。
2. 挖孔桩劳务班组在人员素质、组织协调及劳务管理方面尚存不足，需进一步提升。
面对挑战，“建安是我、我是建安”的企业精神成为我们前行的动力。
在“团结、互助”的工作氛围下，项目部干部职工保持密切沟通，及时化解矛盾，凝聚共识。
我们坚信，只有齐心协力、勇于攀登，才能在挑战中抓住机遇，实现新的跨越。
____年，分公司将在各项目部及管理团队间掀起“比、学、赶、超”的热潮，共同推动公司事业再上新台阶。
我们将在确保施工安全与质量的基础上，全力加快施工进度。
建安人将秉持文明施工的理念，向着“赶超工程黄果树杯，再创辉煌宏伟建筑”的目标迈进。
维修工作总结
1、电井内的电缆桥架能否不用桥架支架，而直接用膨胀螺丝把桥架安装在墙上。
2、桥架的大小往往与实际不符，可以根据电缆的多少适当的变更桥架的大小。
3、主楼电井内桥架盖板应与桥架同时到场，强电电缆安装完成后由施工单位扣上桥架盖板。
4、弱电桥架盖板应在弱电施工穿线大部分完成，分户验收前由施工单位扣上桥架盖板。
避免重复揭开桥架盖板。
5、室外排水管道应由市政排水施工，因为市政排水施工单位施工比较规范，特别是铺沙和地基处理。
很大程度上能避免地面下沉问题造成的排水管断裂。
6、管沟层一般层高有限，电梯厅部分一般管道、电缆比较多，可以要求施工单位将此部分管道尽可能的贴地面安装（距地约10MM），管道最多允许排两层，尽量留够人员进出的空间。
要求施工单位出施工方案后施工。
7、管沟层漏水问题的决绝办法：
土建部分：地面要找坡，同时预留导水槽致地漏。
安装部分：地面分区域预埋导水线管，预留地漏排水管道致人防排水基坑内。
安装管道完成后，检查穿墙套管是否封堵完好。
8、排污泵移交物业时要求施工单位清理排水基坑。
以免垃圾堵塞排污泵。
9、地辐热管道验收时应留照片资料，作为存档资料。
避免地辐热管道有接头现象。
同时日后维修也方便。
10、由于后期维修上给水漏水主要集中在水表破裂和阀门漏水问题较多，建议水表和阀门改为甲供。
11、根据物业要求和长期运行经验，水暖井地辐热管道和给水管在门口处要增加止水条，防止管井积水顺着地暖管和给水管传到住户家里。
同时地辐热管附近的地面由于管道密集，地面混凝土密实度不能达到标准，管井积水极其容易渗到侧墙边造成临近水暖井的业主家里内墙返潮等现象。
另外水暖井地面找坡要大。
12、景观排水应在路边处形成一个凹形水槽用以疏导雨水到就近的雨水井，减少泥土被雨水冲到路面上。
同时软景地面要有组织的向集水井找坡。
景观配电箱尽可能放在避雨的地方，室外线路用整根电缆，尽量做到无接头，无法避免接头的部位做到每个都检查到位；加强监管室外电缆头防水处理工作，如果设置中间配电箱，应设在石凳或影壁墙内暗装（同时考虑物业临时用电要预留空开）。
13、大门口人行通道建议改为****的那种出入门，门口无门槛，通道下无障碍，大门口有门槛、有横梁，残疾人、老人和儿童车通过比较麻烦，还要打开大门浪费人力、浪费时间。
14、排水管道套管、电缆套管及给水套管漏水也是漏水问题中较多的，套管防水应作为一个检测项目加入验收内容，需要逐个检查落实套管防水封堵。
特备是管沟层给排水管和电缆套管。
15、地下车库防火卷帘防火分隔采用镀锌铁皮而非是防火板（受潮易变形脱落）。
16、配电箱门后附箱内接线图，挂牌说明用途、电源的来源和去向。
17、配电室在地下室时配电箱加装排湿功能。
防止因潮湿烧坏控制板等，地下室设备用房采用单独的通风系统，避免物业为节省费用，不开车库通风设备。
18、地福热混凝土施工后，为了防止电源线线管堵塞造成难修复问题，可要求各弱电施工单位在地辐热施工前，要完成弱电穿线工作。
〔智能安防、电话宽带、有线电视〕
19、给物业移交时，加强设备功能的培训工作，争取做到让物业都动一动，试一试，确保在质保期内设备运行正常。
20、室外管道沟和电缆沟，在施工时要注意找坡，并在最低点用排水管排至就近的排水井。
万象二期电缆沟给配电室漏水，让人受不了，万象一期，室外管道沟给动力中心漏水，让人受不了。
21、室外工程施工时严格按图纸施工，同时要求图纸上要标明各管线的坐标，避免二次土方开挖时挖破缆线管道。
如遇变更必须在竣工图上明确改动线路的坐标及走向。
（我曾为挖破高压电缆懊悔过，学习天然气管道设计图所得此经验。
）
22、为避免扯皮，明确总包施工合同内质保时间应以具备交房条件之日起2年。
业主购房合同的质保期应以具备交房条件，开始交房之日起2年。
工作总结
就工程而言，我认为在以下几点做的比较好：
一、招标管理
1、工程前期公司自己做有预算，然后通知各投标单位做预算，最后通知各家进行一对一的工程量对量，差的比较多的工程量，现场拿图纸核对，相差无几的，不影响大局，就此打住，相当于甲乙双方核定造价。
确保各单位工程量基本相同，而甲方又不指定工程量，避免日后施工单位说公司坑施工单位。
同时甲方还指定相关主材的价格及材料品牌（3种以上）并确定指定品牌外，甲方有权不予计量和结算，从而保证工程质量和造价。
2、工程招标时公司自己找多家施工单位进行多议标，挑选最低价中标。
避免出现一家用多家单位资质围标。
最后还要以总价下浮百分比的方式竞争报价。
3、招标书内要求工期为紧凑工期，并确定工期拖延处罚条件，（施工时给施工单位下发开工令，并以开工令记时，到竣工验收，最后由项目部出具工期说明）
工程款支付办法是：完成工作量产值达700万后开始支付已完成工作量的80%的进度款，余下的按月支付当月工程量的80%，而不是垫付12层后开始支付工程款。
12层是死界限，而700万是活界限，工程量在核算人员的现场核对。
4、各单位的配合费由各单位自行考虑在优惠比例内，工程造价计算时，不再计算。
5、招标书后附工程招标说明书：
1）、说明甲方提供水电均在红线内。
各单位用水用电自行设置。
排水管道施工到室外第一个检查井，卫生间和厨房就近安装一个配水点，卫生器具和各支管不施工不报价。
消防系统管道改为焊接钢管焊接施工。
消防箱内灭火器不计入总价，由甲方统一采购（消防验收时要统一灭火器）电梯工程要求土建提供电源到一层地图门口，由电梯施工单位挂表计量用电，并负责电梯设备的吊装工作，在楼内提供一间20平方的电梯配件简易库房。
公共区域照明顶板各预留1个进线线盒和出线线盒。
后期由装修明配线管，共区灯具做间隔跳线处理，分别由2个不同的声控开关控制，可以节省一半电费。
墙体内开关按图纸预留到位引致顶板下。
（留明线管）
商铺内消防报警同理，同时，照明仅预留配电箱并在配电箱上方距顶200处安装灯具一个，在配电箱下方距地300安装插座一个，给水仅安装配水点一个，排水系统按图纸施工。
其他有业主后期装修施工完成。
竣工后，给各阀门和配电箱挂牌，明确用途，来源，去向作用等。
各预留洞口吊洞采用结构试水，确保不漏水。
2）、说明各个系统工程的施工要求做法，具体施工节点（主要确定哪些报价，哪些不报价，划分施工界限）
3）、在招标时要注明：对施工常见难题要按照公司施工标准施工。
二、施工管理
1、施工单位进场发开工令。
确认时间，用于计算时间完成工期。
2、组织召开第一次监理会，宣告公司的各项管理制度及工作流程。
3、前期主体安装预留预埋时，只有一个安装主管负责水电全部预埋工作（主要以电气工程师居多）。
4、工程进度和报建手续分开管理。
工程监督由项目部管理，工程报建手续由工程部专人报建，相关关系疏通由工程部经理全面处理。
5、公司的相关流程比较健全。
6、工程样板先行制度，和关键部位验收制度的坚持执行。
关键工序设置停检点，必须参与交接验收，未经项目部检查，不得进行下一道工序。
避免出现问题相互扯皮。
7、验收时检查全面，表格应详细明确。
8、工程巡查力度较大。
要求平时预防问题的发生。
工程部每月2次大检查。
项目部每周1次大检查（各管理工程师相互检查）。
每天各管理工程师有行事日历表。
9、对土方回填，室外管道、地辐热等隐蔽工程要求监理及地产专业工程师双重签字确认，确保工程质量。
10、对公司或设计图纸有合理化建议上报公司，凡是被公司采纳的，根据贡献的大小，给予相应的奖金。
