物业服务项目备案表(20210227065813)

县（市）区项目物业承接查验备案表
前期物业服务合同；临时管理规约；物业承接查验协议；建设单位移交资料清单；查验记录；交接记录；其他承接查验有关的文件。

注意事项：
1、本表一式四份，开发企业、物业企业、项目所在地物业主管部门、市审批服务部门各一份。

2、双方查验代表各不少于2人，互相监督，表格内各项内容应填报准确，不留空白。

3、建设单位应当在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作；物业服务企业应当自物业交接后，持相关文件资料向物业所在地的县（市）区物业主管部门办理备案手续；开发企业申请办理新建商品房交付使用手续时，应向审批部门提供物业承接查验备案表。

4、开发企业和物业企业须按照住建部《物业承接查验办法》认真履行查验义务，开发企业与物业服务企业恶意串通、弄虚作假，在物业承接查验活动中共同侵害业主利益的，双方应当共同承担赔偿责任；物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。

5、开发企业、物业服务企业未按规定履行承接查验义务的，项目所在地住建局部门应当责令限期改正；逾期仍不改正的，作为不良经营行为记入企业信用档案，并予以通报。

涉嫌违法违规行为的，移交综合执法部门按照《物业管理条例》规定予以处罚。

6、物业主管部门受理备案时，需查看填写内容和提交资料的完整，并填写备案意见。

物业服务项目备案表
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（**地区）物业服务项目备案表
项目名称：
填报单位：（盖章）填报时间：
物业服务项目备案表
填写说明
一、本表由物业服务企业和物业主管部门填写，一式四份，区县、街办（乡镇）、社区、物业企业各执一份；
二、填报内容由物业服务企业如实填写，不得作假;
三、如该项目未成立业主委员会，相应表格中不填写内容；
四、“从业人员情况”栏内按工种填入具体人员数量；
五、申报意见、备案意见处需加盖本单位公章，否则无效。

物业管理招标备案表物业管理招标备案表
一、招标单位信息
招标单位名称：
招标单位地址：
联系人：
二、招标项目信息
项目名称：
项目地址：
项目类型：
招标方式：
投标截止时间：
开标时间：
工期要求：
三、招标文件
招标文件编号：
招标文件类型：
文件获取方式：
招标文件费用：
四、投标人资格要求
投标人资格要求1：
投标人资格要求2：
投标人资格要求3：
五、投标人信息
序号投标人名称联系人
1
2
3
六、评标办法
评标办法1：
评标办法2：
评标办法3：
七、合同签订
合同签订方式：
合同签订时间：
合同签订地点：
八、补充事项
其他补充事项1：
其他补充事项2：
其他补充事项3：
以上为物业管理招标备案表，招标单位应提供以上信息，确保文件的准确性和完整性。

招标单位在填写表格时应认真核对各项信息，如有错误或遗漏，请及时更正。

附件1
县（市、区）（前期）物业服务合同
备
案
表
报备单位：（章）
填表日期：
填表须知
一、备案的物业服务企业须按表内所列栏目如实填写。

二、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。

三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。

四、本表中“物业类型”填写为住宅物业、非住宅物业（行政机关单位大院或办公楼、企事业单位大院或办公楼、医院、学校校区或办公宿舍楼宇、厂区办公及住宿楼宇、创意园区及楼宇、公众性场馆、商务写字楼宇、办公楼等）。

五、本表填写一式四份，由物业服务企业以及项目所在地的县（市、区）、开发区物业管理主管部门各留存一份，并抄送项目所在地的街道办事处（乡镇人民政府）、村（居）民委员会。

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物业承接查验备案表
项目名称：
报备单位：（公章）
填表日期：
物业管理项目情况项目名称物业类型
详细地址
四至
所在地县（市、区）街道（乡镇）社区（村）选聘方式项目竣工时间
占地面积㎡总建筑面积㎡
物业服务企业情况
企业名称
办公地址邮政编码资质等级资质证号法定代表人联系电话项目经理联系电话联系人联系电话
项目委托方情况委托方名称
办公地址邮政编码负责人联系电话联系人联系电话
前期物业服务
合同期限年月日至年月日
物业管理项目
交接日期年月日
物业承接查验备案要件情况
前期物业服务合同
临时管理规约
物业承接查验协议
移交资料清单
查验记录
交接记录
其它承接查验有关的文件
房
产
行
政
主
管
部
门
意
见
（盖章）
年月日
物业承接查验备案证明编号：
领取人（签名）：联系电话：领取日期：年月日
物业承接查验备案证明
编号：
（企业名称）：
你单位提交的关于（项目名称）物业承接查验备案材料收悉，现同意给予备案，备案主要内容如下：
一、项目名称：；
二、项目地址；
三、查验面积及范围：；
四、物业管理项目交接日期：；
五、前期物业服务合同；
六、临时管理规约；
七、物业承接查验协议；
八、建设单位移交资料清单；
九、查验记录；
十、交接记录；
十一、其它承接查验有关的文件。

特此证明。

备案单位（盖章）
年月日。