天津街商业步行街的现状与展望

大连购物导游词在大连购物，应着眼于富有浓郁大连味的海鲜、水果、工艺品及服装饰品。

海产品有海参、蚬子、海带、鲍鱼、对虾、扇贝、香螺、红虾酥心糖等。

大连特色水果有红玉苹果、黄金桃、大连樱桃等。

工艺品有贝雕工艺品、玻璃制品、绣品等。

大连著名的商业中心为：青泥洼桥、天津街步行购物一条街、西安路、和平广场和人民路(写字楼集聚的办公区)。

既有秋林、友谊、百盛等著名商城、购物中心，又有沃尔玛、家乐福等大型超市，爱逛街的游客一定可以得到满足。

著名商场：大商集团、秋林女店、先施秋林、迈凯乐商场、胜利广场、中兴大厦、韩国服装批发城等。

天津街商业步行街，享有“大连的南京路”之称，沿路有天百大楼、天伦商厦、国泰大厦、天津街服装城等老牌商店。

人民路上的友谊商城是大连最高档的商厦，而西安路上的天河百盛购物中心和家乐福已成为大连商业的新亮点。

喜欢买衣服的游客一定要在九月来，那时有机会买到许多在国际服装节上展示的服装。

此外，每年____月至次年____月在大连举行的“冬季购物到大连”，除了各个商家的大幅度打折酬宾活动外，还有丰富多彩的文艺演出。

林城市”、“中国优秀旅游城市”等称号。

大连购物导游词（2）大连作为中国东北地区的一座经济特区和旅游城市，拥有丰富的购物资源和各种购物场所。

无论您喜欢购买传统的东北特色商品，还是追求时尚潮流的国际大牌，大连都能满足您的购物需求。

下面是一份关于大连购物的详细导游词，希望能帮助到您。

亲爱的游客朋友们，欢迎来到美丽的大连！在这里，除了欣赏壮美的自然风光和体验悠久的历史文化，您还可以尽情享受购物的乐趣。

大连是中国东北地区最重要的商业、金融和物流中心之一，拥有众多的购物场所和品牌商店，无论您是喜欢购买传统的东北特色商品，还是追求时尚潮流的国际大牌，大连都能满足您的购物需求。

首先，让我们来到大连市中心最繁华的购物区——中山广场。

中山广场是大连最有名的购物区之一，这里有众多大型百货商场和专卖店，是时尚潮流的聚集地。

大连商业网点规划大连位于中国辽东半岛最南端，东濒黄海，西临渤海，处于环渤海地区的圈首，是京津的门户，全市总面积12575平方公里，辖7个区〔中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区、开发区〕，3个县级市〔瓦房店市、普兰店市、庄河市〕和1县〔长海县〕，总人口560万人。

1984年党中央和国务院决定进一步开放大连、天津、广州等14个沿海港口都市，拉开了大连市经济大进展的序幕，通过了20余年跨过式的进展大连已成为中国最具开放色彩的都市之一，经济连续快速进展，综合经济实力显著增强。

目前，大连市拥有国家级经济技术开发区、高新技术园区、金石滩国家旅行度假区和东北地区唯独的保税区与出口加工区。

2003年，大连市国民生产总值达到1632.6亿元，人均生产总值己突破3500美元。

与1995年相比，2003年人均国民生产总值29206元，比1995年增加17103元；全市完成地点财政一样财政收入110.54亿元，按可比口径初步测算，累计增长2.1倍；农林牧渔业总产值253.5亿元，累计增长59%；全部工业增加值697.1亿元，按可比价格运算累计增长1.8倍；社会消费品零售额568.45亿元，累计增长1.4倍；自营出口总额82.9亿美元，累计增长2.3倍；都市居民人均可支配收入9101元，人均消费性支出7760元，分别增加3389元和3141元；农村居民人均纯收入4513元，人均生活费支出3043元，分别增加2075元和1038元；城乡居民人民币储蓄存款年末余额达1130.2亿元，增长1.9倍。

1996~2003年间，累计完成全社会固定资产投资额2434.1亿元，累计实际使用外资金额119.9亿美元，分别相当于〝七五〞、〝八五〞时期10年总和的2.3倍和2.3倍。

一、大连商业网点建设总体状况改革开放以来，专门近几年，大连市商业往常所未有的速度迅猛进展，具体表现在：新型的商业业态不断涌现，商业经营方式不断创新，商业的科技含量日益提高，商业通过促进生产和消费的进展而进一步推动了整个社会的进展与进步。

步行街的英文名称为（pedestrian street），步行街是指在交通集中的城市中心区域设置的行人专用道,在这里原则上排除汽车交通,外围设停车场,是行人优先活动区。

徒步街与徒步购物街的意义是一样的可通称为步行街.步行街是城市步行系统一部分是为了振兴旧区、恢复城市中心区活力、保护传统街区而采用的一种城市建设方法。

01、北京王府井步行街02、上海南京路步行街03、香港铜锣湾步行街04、天津和平路步行街05、台北西门町步行街06、成都春熙路步行街07、南京新街口商业街08、广州北京路步行街09、重庆解放碑步行街10、武汉江汉路、汉正街步行街11、哈尔滨中央大街12、杭州信义坊、清河坊步行街13、苏州观前路步行街14、北京大栅栏步行街15、上海虹口区四川北路、徐家汇商业街16、天津滨江通商业步行街17、天津风味食廊步行街18、深圳东门步行街19、天津古文化步行街20、重庆沙坪坝三峡广场步行街、九龙坡区杨家坪步行街21、合肥淮河路步行街22、长春市长江路、重庆路、桂林路步行街23、北京阜景文化旅游街24、重庆江北区观音桥步行街25、广州上下九步行街26、沈阳中街步行街、太原街27、杭州市延安路、解放路商业街28、汕头华侨新村路商业步行街29、长沙黄兴南路步行街30、本溪永丰步行街31、大连青泥洼步行街32、大连市天津街商业步行街33、淄博新世界步行街34、福州融侨锦江新天地35、中山孙西路步行街36、长沙天心区步行街37、南昌胜利路步行街38、顺德华盖路商业步行街39、德州德城区三八西路步行街40、太原商业步行街41、吉林河南街步行街42、成都市总府路、盐市口商业街43、四平四马路仁兴街步行街44、柳州城中区步行街45、延吉国富步行街46、上海城隍庙商业街47、惠州商业步行街48、海口得胜沙步行街49、乌鲁木齐中山路步行街50、重庆南坪、朝天门步行街51、芜湖中山路步行街52、大同四牌楼商业步行街、西大街53、兰州张掖路、仿古街、南关、西关步行街（多处）54、合肥市长江中路、金寨路商业街55、大庆商业步行街56、石家庄中山路步行街57、秦皇岛太阳城步行街58、唐山市建国路、尚座步行街（多处）59、张家口武城，括安，得胜，名德街商业街60、廊坊市新世纪步行街（多处）61、鞍山市铁东站、铁西人民路62、常德步行街63、伊春絮荣街商业街64、镇江市中山东路商业街65、青岛市中山路商业街、台东步行街66、温州市弹街、公园路、城西街、府前街（多处）67、黄山市屯溪老街商业街68、福州市五一路、东街口、八一七路、中亭街商业街（多处）69、九江市浔阳路、牯龄街商业街70、济南市泉城路商业街71、柳州柳江北岸中山路、龙城路、解放路、五一路、笳鹤路、屏山大道、飞鹅路（多处）72、烟台北大、南大街商业街73、郑州二七街、德化街商业街74、南京市夫子庙旅游商业街75、安阳红旗路、南大街、北大街商业街76、合肥城隍庙商业街77、南阳梅溪路步行街，中州路商业街，广场南街78、驻马店市风光路、温州街商业街79、武汉光谷步行街80、岳阳东茅岭步行街81、张家界人民广场商业街82、海口市琼山府城忠介路商业街83、深圳东门商业街、老街、华强北（多处）84、珠海香港商业街85、韶关解放路、风景路商业街86、鹤壁新世纪广场步行街87、桂林市正阳路步行街、中心广场商业街（多处）88、梧州市大东、上下路步行街（多处）89、广州长缇路休闲街90、贵阳市中华中路，南路商业街91、西安市钟楼北大街商业街，东大，南大街，解放路商业街（多处）92、乌鲁木齐市中山路，小西门商业街93、银川市新华街商业街94、西宁市大十字地区商业街95、长治上党门商业步行街96、三亚解放路、新风街商业街97、焦作大扬树、新安路商业街98、肇庆天宁北路、建设三路商业街99、丹东市新安路步行街100、孝感解放路商业街1香港铜锣湾巴黎的奢华，米兰的典雅，伦敦的经典和纽约的简约风格于一身，这便是赫赫有名的香港铜锣湾了。

天津街商业步行街的现状与展望天津街商业步行街是中国天津市的一个繁华商业区，是天津市最著名的购物街之一。

该步行街以其独特的商业魅力和浓厚的历史文化因素而吸引了众多游客和购物者。

然而，面对日益激烈的市场竞争和不断变化的消费环境，天津街商业步行街也面临着一些挑战。

目前，天津街商业步行街拥有多个商业中心、百货公司和特色小吃摊位。

这些商店提供了各种各样的商品和服务，包括时尚服饰、餐饮美食和休闲娱乐设施。

步行街还设有美容美发店、SPA中心和电影院等，满足了消费者多样化的需求。

然而，随着电子商务的迅速发展，传统商业步行街面临着困境。

许多消费者转向网络购物，这给实体店铺带来了压力。

因此，天津街商业步行街需要不断创新和改进，以吸引更多的顾客。

展望未来，天津街商业步行街需要加强自身的品牌建设和市场调查。

步行街可以通过打造独特的商业氛围和增加文化活动来提高其竞争力。

例如，可以举办时装秀、艺术展览和音乐会等，吸引更多的目光和客流量。

此外，天津街商业步行街还可以利用科技创新来提升消费者体验。

引入智能支付系统、虚拟现实和增强现实技术等，可以为顾客提供更便捷、有趣的购物体验。

同时，与电子商务平台合作，将线上和线下相结合，打造全新的购物模式，促进步行街的发展。

此外，天津街商业步行街还应该重视服务质量。

提供良好的顾客服务和售后服务，确保消费者满意度的提高。

通过建立会员制度、提供个性化的购物建议和回馈方案等，增加顾客的忠诚度和回头率。

总之，虽然天津街商业步行街面临着挑战，但通过创新和改进，它依然有巨大的发展潜力。

通过加强品牌建设、引入科技创新和提升服务质量，天津街商业步行街有望继续成为天津市最具吸引力的购物街之一。

天津街商业步行街的现状与展望一、现状分析天津街商业步行街自建成以来，一直以其独特的历史文化魅力和丰富的商业资源吸引着众多游客和消费者。

该步行街拥有多个商业中心和百货公司，提供了丰富多样的商品和服务。

步行街分为几个区域，每个区域都有自己的特色：北区是时尚的购物天堂，南区则是美食的聚集地，中心区汇聚了众多著名品牌，还有特色小吃摊位等。

中国步行街权威排名（中国商业街管委会）01、北京王府井步行街02、上海南京路步行街03、天津和平路步行街04、重庆渝中区解放碑步行街05、北京大栅栏步行街06、北京阜景文化旅游街07、天津滨江通商业步行街08、天津风味食廊步行街09、天津古文化步行街10、广州上下九步行街11、重庆沙坪坝三峡广场步行街，九龙坡区杨家坪步行街12、上海虹口区四川北路，徐家汇商业街13、长春市长江路，重庆路，桂林路步行街14、武汉江汉路，汉正街步行街（多处）15、广州北京路步行街16、深圳东门步行街17、重庆江北区观音桥步行街18、杭州信义坊步行街19、苏州观前路步行街20、杭州清河坊历史街21、沈阳中街步行街，太原街22、惠州商业步行街23、汕头华侨新村路商业步行街24、长治上党门商业步行街25、本溪永丰步行街26、大连青泥洼步行街27、大连市天津街商业步行街28、淄博新世界步行街29、福州融侨锦江新天地30、中山孙西路步行街31、长沙天心区步行街32、南昌胜利路步行街33、顺德华盖路商业步行街34、德州德城区三八西路步行街35、哈尔滨中央大街步行街36、吉林河南街步行街37、成都市春熙路，总府路，盐市口商业街38、四平四马路仁兴街步行街39、柳州城中区步行街40、延吉国富步行街41、常德步行街42、苏州观前街商业步行街43、海口得胜沙步行街44、乌鲁木齐中山路步行街45、重庆南坪，朝天门步行街46、芜湖中山路步行街47、大同四牌楼商业步行街，西大街48、兰州张掖路，仿古街，南关，西关步行街（多处）49、太原商业步行街50、大庆商业步行街51:石家庄中山路步行街52：秦皇岛太阳城步行街53:唐山市建国路，尚座步行街（多处）54：张家口武城，括安，得胜，名德街商业街55：廊坊市新世纪步行街（多处）56：鞍山市铁东站，铁西人民路57：丹东市新安路步行街58：伊春絮荣街商业街59：镇江市中山东路商业街60：杭州市延安路，解放路商业街61：温州市弹街，公园路，城西街，府前街（多处）62：合肥市长江中路，金寨路63：芜湖市中山路步行街64：黄山市屯溪老街商业街65：福州市五一路，东街口，八一七路，中亭街商业街（多处）66：九江市浔阳路，牯龄街商业街67：济南市泉城路商业街68：青岛市中山路商业街，台东步行街69：烟台市北大，南大街商业街70：郑州市二七街，德化街商业街71：焦作市大扬树，新安路商业街72：安阳市红旗路。

步行街商圈发展情况,问题短板,有关建议【知乎】步行街商圈发展情况，问题短板与相关建议1. 引言步行街商圈是城市中独具特色的一部分，其发展对于城市的经济和文化都具有重要意义。

然而，我们不得不承认，步行街商圈在发展过程中也存在着一些问题和短板。

本文将通过深度分析，探讨步行街商圈发展情况、问题短板，并提出相关建议，以期为步行街商圈的进一步发展提供一些借鉴和思考。

2. 步行街商圈的发展情况2.1 商业活力的提升近年来，步行街商圈在城市经济发展中发挥了重要作用。

商业形象的打造、品牌店铺的引进以及商业活动的丰富多样，使步行街商圈成为城市中一个吸引人们消费和休闲的热门目的地。

2.2 文化氛围的塑造步行街商圈强调注重文化的传承和融合，通过一系列的文化活动和展览，使得商圈更加有特色和魅力，为人们提供了一个感受城市历史与文化的窗口。

2.3 城市形象的提升步行街商圈的发展对于提升城市形象起到了积极的作用，成为城市标志性的一部分。

其繁荣景象和独特风格，吸引了大量游客和居民前来参观和购物，进一步活跃了城市的氛围。

3. 步行街商圈发展中存在的问题短板3.1 品牌缺失与商业同质化部分步行街商圈缺乏独具特色和个性化的品牌，导致大量商铺同质化竞争，缺乏差异化竞争力。

商业同质化的现象使得商圈发展缺乏创新和活力。

3.2 商业空置率高步行街商圈中存在较高的商业空置率问题，某些店铺由于经营不善或者市场需求变化，导致空置现象的出现。

这不仅影响商圈整体的形象和吸引力，也对商圈内其他商家的经营产生了不利影响。

3.3 人流短板与停留时间短虽然步行街商圈可以吸引大量游客和居民，但是在人流分布和停留时间上存在短板。

人流集中在商圈入口和热门区域，导致商圈内其他区域的人流量相对较少，停留时间也较短。

这影响了商圈内其他商家的经营状况，也制约了商圈整体的发展。

4. 相关建议与展望4.1 增强商业品牌力步行街商圈应该加强品牌建设，吸引具有特色和差异化的品牌商家入驻，强化自身的核心竞争力。

《上海市新一轮轨道交通建设规划》已上报发展改革委网友评论[进入论坛]时间：xx-10-19作者：城市规划网【导读】上海市人大常委会10月16日赴市发展改革委跟踪督办代表书面意见办理情况。

城市规划网（）10月19日消息：上海市人大常委会10月16日赴市发展改革委跟踪督办代表书面意见办理情况。

记者获悉，包括轨道交通5号线南延伸工程、轨道交通19号线、20号线在内的建设规划已纳入上海市新一轮轨道交通建设规划。

上海市正在组织开展第二批全国小城镇发展改革试点，并将给予试点镇土地、财政、产业等方面的政策支持和倾斜。

今年人代会上，汤芷萍等代表提出书面意见，建议加快推进轨道交通5号线南延伸工程。

市发改委对此表示，已经将轨道交通5号线南延伸工程、轨道交通19号线、20号线的建设规划上报国家发改委，并接受评估。

目前，项目的线位和站位规划方案已基本确定，申通公司已着手进行工程可行性方案研究。

（责任编辑：eva）文汇报第二篇：上海轨道交通规划轨道交通五号线●长度：17.04公里●投入运营：xx年11月●标志色：紫色●途经站点：莘庄（起讫站）-春申路-银都路-颛桥-北桥-剑川路-东川路-金平路-华宁路-文井路-闵行开发区（起讫站）轨道交通六号线●长度：33.1公里●投入运营：xx年前●标志色：●途经站点：外环路-华夏路-高清路-胡岗-成山路-滨洲路-浦三路-龙阳路-蓝村路-浦电路-世纪大道（东方路）-源深体育中心-民生路-北洋泾路-罗山路-云山路-金桥路-长岛路-五莲路巨峰路-东靖路-五洲大道-洲海路-高南路-春晖路-高桥公园-港城路轨道交通十号线●10号线一期为规划中的七宝高速铁路客运站至新江湾城站，二期将由新江湾城延伸至外高桥保税区。

目前部分标段已开始工程招标。

●规划设站：高速铁路客（七宝）－七莘路－航中路-外环路－吴中路－虹中路－虹许路－古北路－宋园路－凯旋路－华山路－高安路－陕西南路－马当路－西藏南路－豫园－南京东路－天潼路－四川北路－路－曲阳路－四平路-同济大学－国权路－国定路－五角场－三门路－殷高南路－新江湾城-（军工路）－双江路－浦东北路－外高桥保税区站轨道交通十一号线●规划中的上海轨道交通11号线类似北京的地铁十号线，采取主线和支线两条线路，主线由嘉定新城到浦东三林（一期），支线在西北段上连接上海国际赛车场和安亭汽车城。

天津市商务局关于印发加快推动金街步行街改造提升工作方案的通知文章属性•【制定机关】天津市商务局•【公布日期】2019.05.13•【字号】津商市场函〔2019〕2号•【施行日期】2019.05.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文天津市商务局关于印发加快推动金街步行街改造提升工作方案的通知津商市场函〔2019〕2号市财政局、市规划和自然资源局、市住房城乡建设委、市城市管理委、市国资委、市交通运输委、市文化和旅游局、市文物局、市公安局、天津海关、国网天津市电力公司、和平区政府：经市人民政府同意，市商务局会同市有关部门、和平区政府共同起草的《关于加快推动金街步行街改造提升的工作方案》，现予印发实施。

金街步行街改造提升已列入市政府重点督办事项，请各单位结合任务分工认真抓好落实。

2019年5月日关于加快推动金街步行街改造提升的工作方案为贯彻落实党的十九大战略部署和《中共中央国务院关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》精神，按照《商务部关于开展步行街改造提升试点工作的通知》（商流通函〔2018〕785号）有关要求，我市金街（和平路—滨江道）纳入全国首批11条步行街改造试点。

为聚集全市资源，发挥整体合力，确保高质高效完成金街步行街改造提升工作，结合本市实际，制定本工作方案。

一、总体要求（一）指导思想。

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，以习近平总书记对天津工作提出的“三个着力”重要要求为元为纲，深入学习贯彻习近平总书记视察天津重要指示和在京津冀协同发展座谈会上重要讲话精神，按照市委、市政府工作部署，对标国际著名商业街区，突出“大消费”、“大文化”和“大生活”理念，全面强化金街商业核心区功能，切实把金街打造成为我市服务业高质量发展的重要平台、城市繁荣繁华的靓丽名片和满足人民美好生活需要的重要载体，为全市经济发展注入新活力。

某街商业区可行性分析报告单位：开元有限公司日期：2017年12月1日一、1、项目概述项目名称：大连市2001-51号地项目（暂定）投资商：开元有限公司建设地址：，西起普照街、永和街，东至保安街，北至长江路，南到天津街。

占地面积：13800平方米总建筑面积：57960平方米投资总额：约64533万元人民币投资收情况（租售结合）：静态投资回收期2。

96年（含建设期）动态投资回收期3。

49（含建设期）投资收益率%项目建设期：15个月2、项目建设背景是历史上形成的大连市最早的商业中心之一，是大连市对外主要窗口。

整个街区的建筑风格、经营业态分布、道路交通环境、经营商品的档次等都代表了大连市的对外形象。

经过大连市人民的共同努力，大连市在近十年内发生了巨大变化，并正在向着国际化都市迈进。

然而随着大连市现代化城市建设的不断完善，天津街商业区逐渐暴露出与大连市的城市发展不相适应。

主要表现在商业区衰落、商品的经营品种定位不明显、建筑功能与街区不协调、街区的特征逐步消失、形象定位不清等方面。

为使大连市真正成为中国北方重要的区域性国际化航运中心、商贸中心、旅游中心、信息中心、金融中心、国际商都和国际名城，市政府及市委决定对城市中心商业区进行全面改造。

从2000年11月开始对进行天津街商业区进行总体规划，截止到2001年5月天津街一期发行规划方案设计已完成。

全部改造规划面积共70公顷，由三期进行，即一期改造区30公顷，二期改造区公顷，远期改造区公顷。

其中一期改造拆迁面积113112平方米，占地面积57068平方米，拟建筑面积143739平方米，由普照街至民生街的5个地块组成。

拆迁工作从2001年9月开始，全部改造工程约两年内完毕。

在大连市人民政府、市规划局、市建委、开发办、市商委及中山区人民政府的等各级领导关心、指导下，大连市天津街改造工程指挥部对天津街改造工作进行了大量细致的研究工作，并对一期五块地块进行了招投标，其中2001-51号地块由开元有限公司中标承建，准备筹建“大连市2001-51号地项目”。

【关键字】分析滨海新区商业市场分析1、滨海新区核心区商圈分布2、各商圈概况3、泰达各商圈主要商业项目情况3.1 黄海路商圈百货的档次与泰达的消费水平比较吻合，泰达常住人口的增加使得该商圈的商业氛围逐渐向好，目前黄海路友谊名都是开发区经营状况最好的百货；临近泰达国际酒店暨会馆、泰达中心酒店也为该商圈的发展提供了较好的外部条件。

3.2 翠亨广场商圈百货和鸿泰影城、天上人间KTV以及肯德基等为主力店的鸿泰商业广场进入试营业阶段，使该商圈的业态逐渐丰富；该商圈周边为泰达行政、商务中心和生活中心。

3.3 市民广场商圈盖了泰达和塘沽的高收入群体，但目前已开业的友谊名都档次不高，与目标客户定位不一致，名品折扣店狐狸城所在的位置因为周围商业的档次较低，未能吸引中高收入人群的光顾。

4、滨海新区商业市场特点✧商业分布集中，核心商圈的聚集程度较高✧商业区与住宅区相混合，业态丰富✧商圈的辐射范围较广，消费者来源趋向多元化5、典型个案研究——市民广场◆位置：开发区市民广场◆开发商：天津滨海快速交通发展有限公司◆物业公司：自管◆物业服务：物业分为常规服务和特约服务，常规包括全天候24小时保安服务、停车场管理服务、全天侯清洁服务、绿化保养服务、土建、公共设施、设备维修保养服务、客户室内土建、水电维修服务◆项目概况：✓产品形式：地下一层、地上5层，层高✓建筑面积：19.58万平方米，酒店、商业◆业态配比：◆均价：✓一拖二：2.7—3元/天/平方米；：1.5元/天/平方米；：面谈✓物业费：1元/平米·月✓采暖费：12.02元/平米·月客户需求：个人客户的需求主要集中在位置好、性价比高的商圈，需求面积在100-800平米之间，价格承受力一般售价为同区域商品住宅的1.5-2倍，租金则根据售价，要求投资回报率在5%-8%。

目前塘沽区的商业价格在1.4-2万元左右，租金从1.1元/平米·日到6元/平米·日不等。