南京市溧水县年度工业用地供应计划表

南京市人民政府印发关于进一步规范工业及科技研发用地管理意见的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市人民政府印发关于进一步规范工业及科技研发用地管理意见的通知（宁政规字[2013]1号）各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：现将《关于进一步规范工业及科技研发用地管理的意见》印发给你们，请认真遵照执行。

南京市人民政府2013年1月13日关于进一步规范工业及科技研发用地管理的意见为贯彻落实市委《南京国土资源管理转型创新总体方案》（宁委发〔2012〕26号）及有关文件精神，促进我市产业结构调整升级，保障科技创新创业用地，鼓励生产研发、创意产业和生产性服务业项目建设，现就进一步规范工业及科技研发用地管理提出以下意见。

一、明确土地用途分类本意见所指工业用地，是指规划用途为工业用地（M1、M2、M3）和仓储用地（W1、W2、W3、Wa），土地登记用途为工业用地或仓储用地；本意见所指科技研发用地，是指规划用途为科研设计用地（C65）和生产研发用地（Mx），土地登记用途统一为科教用地（科技研发）。

本意见下发前，已按工业用地办理土地出让手续的生产研发用地（Mx），可以根据土地使用者申请及原出让时规划批准文件，将土地用途直接变更为科教用地（科技研发），不需调整土地出让金。

二、提高土地利用强度新出让工业用地的容积率一般不得低于1.0，标准厂房不低于1.2，鼓励建设四层及以上的标准厂房。

科技研发用地根据区位条件和规划要求，尽可能提高容积率。

严格控制工业用地中非生产性用地（含行政管理、生活服务、研发设施等）规模，其占地比例不得高于项目用地的7%，建筑面积比例不得高于总建筑面积的15%。

南京市人民政府关于确定2009年南京市新型工业化重
点投资项目的通知
文章属性
•【制定机关】南京市人民政府
•【公布日期】2009.01.23
•【字号】宁政发[2009]29号
•【施行日期】2009.01.23
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
南京市人民政府关于确定2009年南京市新型工业化重点投资
项目的通知
（宁政发[2009]29号2009年1月23日）
各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：
按照资源消耗低、环境污染少、技术工艺先进、市场前景看好、投资带动性强、符合国家产业政策的原则，市政府确定南京三乐科技发展有限公司光电科技系列产品技术改造项目等365个项目为2009年南京市新型工业化重点投资项目，其中竣工项目50项、续建项目144项、新开工项目171项，项目总投资1727.31亿元，当年计划投资471.81亿元。

各区县政府和市各有关部门要充分认识实施新型工业化重点投资项目对促进经济稳定增长、加快产业转型升级、推进节能减排工作的重要意义，切实落实有关政策，全力做好服务，进一步优化环境；各项目单位也要加强组织实施，确保项目按期推进，确保完成2009年全市工业投资任务，为促进全市工业经济又好又快发展作出新的贡献。

附件：。

溧阳市基本情况【地理位置】溧阳市位于长三角西南部的苏、浙、皖三省交界处，东邻宜兴，西与高淳、溧水毗邻，南与安徽省的广德、郎溪接壤，北接句容、金坛，有“三省通衢”之美誉。

【面积】土地总面积1535平方公里，其中耕地面积7.47万公顷，林地2.19万公顷，河流和湖泊2.84万公顷。

【人口】2014年末,全市户籍人口79.39万人，总户数26.33万户，人口自然增长率4.7‰。

男女性别比102.17%。

城镇人口39.19万人，城镇人口占总人口比重49.36%。

【行政区划】辖10个镇（区）: 江苏中关村科技产业园（江苏省溧阳经济开发区、溧城镇）、天目湖旅游度假区（天目湖镇）、埭头镇、上黄镇、戴埠镇、别桥镇、竹箦镇、上兴镇、南渡镇、社渚镇。

【地形地貌】境内有低山、丘陵、平原圩区等多种地貌类型。

南部为低山区，属天目山脉延伸，山势较为陡峭;西北部为丘陵区，属茅山余脉，冈峦起伏连绵; 腹部自西向东地势平坦，为平原圩区。

溧阳处于太湖西水网区，属太湖水系。

【物产资源】“茅尖花红棠下瓜，水芹冬笋韭菜芽，黄雀螃蟹和王八，长荡湖里白壳虾”，这是清代溧阳籍大学士史贻直向乾隆皇帝推荐的家乡特产。

溧阳盛产水稻、油菜、茶叶、蚕桑、白芹、板栗、竹笋以及各类鱼虾等，素有“鱼米之乡”、“丝府茶城”之誉。

天目湖白茶、溧阳白芹、溧阳三黄鸡、溧阳青虾荣获国家地理标志保护产品。

境内有石灰岩、方解石、瓷石、膨润土、粘土、硅灰石、石英岩、石英砂岩、大理岩、建筑砂、煤炭等。

其中石灰石、方解石、大理石、陶土、彩瓷石等储量均在亿吨以上。

【历史人文】距今5000多年前，溧阳境内即有先民活动。

春秋末期，楚吴边界就有溧阳地名。

公元前221年，溧阳始建县制，区域包括今溧阳市大部以及高淳县和溧水县的东南部。

溧阳上黄水母山发现的“中华曙猿”等大量古生物化石，距今已有4500万年，是包括人类在内的高级灵长类动物的共同祖先。

春秋时代伍子胥亡楚奔吴途经溧阳，留下了史贞女舍命相救的动人故事；历代文人李白、陆游、孟郊、朱熹等都曾在溧阳留下过足迹和名篇，《猛虎行》、《游子吟》就是分别由李白、孟郊在溧阳时所作；抗日战争期间，新四军江南指挥部设在竹箦镇水西村。

省市索引号 AM000-D0201-2006-001 发布机构信息分类文章类生成日期 2006-07-13 公开日期 2008-05-13 信息状态修改日期废止日期语种内容概述南京永阳新城总体规划介绍阳新城总体规划介绍南京永阳新城总体规划介绍阳新城总体规划介绍一、前言溧水县位于江苏省西南部，地处长江三角洲的丘陵山区，北连辽阔的江淮平原，东接富饶的长江三角洲，是百里秦淮的源头。

境内交通便利，是沟通苏、浙、沪、皖的重要交通节点。

距南京市区50公里，禄口国际机场仅有17公里，具有优良的经济地理位置。

全县总面积1067平方公里，2003年底，全县辖８个镇、１个省级开发区、２个国有农林场圃，总人口40.23万人。

根据2004年南京市政府提出的“三城九镇”的战略方针，溧水县政府联合市规划局对溧水新城总体规划进行了修编，并于5月10日通过了专家论证。

溧水县境内河渠交错，塘坝密布，农业资源丰富，工业矿产资源种类较多，连接沪、宁、杭、苏、锡、常等大中城市及全国的主要公路干线已初步建成。

溧水县是百里秦淮之源头，境内山清水秀，人文景观，历史古迹较多，旅游资源丰富。

古有中山八大景，近年来，又新开发了一批新的景点，如天生桥、胭脂河、无想寺、东屏湖、大金山、芝山溶洞、回峰山纪念塔、万亩竹梅、森林公园等。

全县有2.7万公顷耕地，1.7万公顷水面，2.5万公顷山林，素有“鱼米之乡”的美誉。

城镇绿化覆盖率为25% ，森林覆盖率达24.57% 。

2003年10月顺利通过国家级生态示范区验收。

全县经济情况2004年，全县经济保持快速增长势头，完成固定资产投资36.5 亿元，较上年增长40%；其中工业投资21.5 亿元，较上年增长62%。

2004年，全县实现GDP 76 亿元，较上年增长24%；财政收入 7.5亿元，较上年增长11%。

2004年实际利用外资6454万美元，增长26%；农民人均纯收入5260元，增长12.6%。

二、城市现状（现状篇）1.现状基本情况溧水县城建成区面积约15.8平方公里，城市框架面积约26平方公里，城市常住人口约11万人，建县1400年。

溧水县矿产资源总体规划（2005年－2015年）溧水县国土资源局二○○七年一月目录第一章总则一、规划编制的目的、依据和指导思想 (1)二、规划的适用范围、适用期限和基准年 (2)第二章经济发展概况及矿产资源形势一、区域经济概况 (3)二、矿产资源勘查及开发利用现状 (4)三、矿产资源供需及保证程度分析 (8)第三章规划的基本原则与目标一、发展思路 (11)二、基本原则 (11)三、规划目标 (13)四、矿业结构调整 (14)第四章地质调查评价与矿产勘查一、总体部署 (15)二、公益性地质矿产调查评价 (15)三、商业性矿产资源勘查 (16)四、实施数字国土工程 (17)第五章矿产资源开发利用与保护一、开发战略及开采总量 (18)二、矿山准入原则 (18)三、矿产资源开采管治及矿业布局 (19)四、矿产资源综合利用 (21)五、矿业市场建设 (22)第六章矿山生态环境保护与恢复整治一、总体要求 (23)二、矿山生态环境保护与整治 (23)三、矿山环境整治重点工程 (26)四、地质遗迹保护 (26)第七章规划的实施 (27)一、建立完整的规划体系 (27)二、及时公之于众，接受公众监督 (27)三、建立规划审查把关制度，发挥规划龙头作用 (27)四、倡导科学创新，提高管理水平 (28)五、加强目标管理，加大执法力度 (28)第八章附则 (29)附表（附后）第一章总则一、规划编制的目的、依据和指导思想（一）目的为了贯彻落实中央经济可持续发展战略，全面落实《江苏省矿产资源总体规划（2000年～2010年）》和《南京市矿产资源总体规划（2001年～2010年）》，规范溧水县矿产资源的勘查与开发利用，使本县有限的矿产资源得到合理开发利用与有效保护，保障矿产资源的持续稳定供应，切实保护和恢复治理矿山生态环境,使矿业开发与本地区国民经济和社会发展相适应，特制定《溧水县矿产资源总体规划（2005年～2015年）》（以下简称《规划》）。

个人收集整理仅供参考学习江苏省建设用地指标（2006年版）江苏省国土资源厅二○○七年三月总则第1条为了贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，加强土地资源管理和资产管理，提高土地利用率，促进全省建设用地的节约集约利用，制定本建设用地指标。

第2条本建设用地指标是编审新建（含改建、扩建）项目可行性研究报告、初步设计文件，审批项目用地，核定其建设用地规模的基本依据；同时也是工业用地实行招拍挂出让过程中，设定项目用地条件的重要参考依据。

第3条全省各类新建项目选址必须符合当地城市规划、土地利用总体规划及相关专项规划的要求，正确处理建设用地与农业用地的关系，可以利用荒地、劣地的，尽量少占耕地特别是基本农田。

改建、扩建工程项目应充分利用原有的场地和设施，尽量减少新增用地面积。

第4条全省各类项目的建设，应有利用于区域统筹、地区协作，有利用于城乡建设，符合当地社会经济条件和行业发展需要，扩大专业化协作和社会化服务范围，综合确定经济合理的建设规模。

第5条全省各类新建（含改建、扩建）项目在经济合理的前提下，应尽量采用先进技术、装备和建设模式，精心规划设计、合理布局，减少用地规模。

第6条分期建设的项目，应远近结合，统筹规划，统一申请，分期供地。

近期建设用地应合理集中，远期建设发展用地应预留在项目区外。

第7条各类项目的建设，应贯彻执行国家有关建设、土地管理、环境保护的法律、法规及有关规定，切实做到科学、合理、节约用地。

第8条本建设用地指标在执行过程中，若国家出台更为严格的用地标准，则参照严格标准执行。

说明第1条本建设用地指标适用于全省新建、改建和扩建的工业项目、基础设施项目、公用设施项目、公共建筑项目、居住建筑项目、特殊用地项目和其他建设用地项目（不包括商业、商品住宅、金融等完全市场化运作的建设项目）。

第2条本建设用地指标参照《国民经济行业分类》(GB/T4754-2002)、《全国土地分类（试行）》（国土资发[2001]255号）、《城市用地分类与规划建设用地标准》（建设部（90）建标字第322号）的分类系统，对全省主要工业项目、基础设施项目、公用设施项目、公共建筑项目、居住建筑项目、特殊用地项目、其他建设用地项目进行归纳，建立了定额指标和控制指标相结合的指标框架。

《南京市溧水县傅家边现代农业园发展规划》项目计划书一、规划区域概况南京，简称宁，江苏省省会，地处长江下游的宁镇丘陵山区，北纬31014’～32036’,东经118度22’～119度14’,北连辽阔的江淮平原,东接富饶的长江三角洲。

辖区跨长江南北两岸，包括玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关六个城区，雨花台、栖霞、浦口、六合、江宁五个郊区，以及溧水和高淳两个县。

全市总面积6516平方公里，总人口529.82万人。

境内山地、河流、平原交错，城东有钟山屏障，城南有十里秦淮。

流经南京段的长江约95公里，江宽水深，万吨海轮可终年通航，秦淮河和滁河的河谷平原是全市的重要农业区。

南京属亚热带湿润气侯，四季分明、雨水充沛、光能资源充足，年平均温度为15.6度，境内自然资源丰富，已探明的矿藏有40多种。

南京山、水、城、林相映成趣，景色壮丽秀美，是中国著名的风景旅游城市。

南京历史悠久，“六朝古都”。

溧水是南京的南大门，位于长江三角洲经济区，是百里秦淮的发源地。

全县总面积1067平方公里，人口41万，下辖8个镇，一个省级经济开发区，2个农林场圃；有耕地46万亩，山丘38万亩，水面26万亩，山水资源特别丰富。

溧水属亚热带和暖温带交叉型气候，年平均气温15.5度，四季分明。

原始植被完好，自然环境优良，属宁镇丘陵山区，境内山丘起伏，资源丰富。

溧水是国务院命名的粮食生产大县，具有独特的农业资源，建有黑莓、青梅、蚕桑、茶叶、板栗、花卉苗木、蔬菜、母猪、鹅鸭、水产等十大生产基地。

建有全国最大的黑莓、有机食品试验示范基地、蜂蜜出口、苎麻、山栀基地以及省级波尔羊繁育基地和傅家农业科技园；全市最大的茶叶、青梅、板栗、芦笋、蚕桑、中药材和獭兔饲养基地。

同时，还培育了以黑莓、青梅等为代表一批重点加工农业龙头企业，推出了一系列品牌，多次在全国性的品牌高档茶评比中获得殊荣。

溧水历史悠久，旅游资源丰富。

傅家边农业园规划区位于澧水县城南部，百里秦淮的发源地，总面积29.17平方公里，北与县城接壤，东与晶桥镇接壤，距溧水4公里，距南京禄口国际机场15公里。

南京市国土资源局关于进一步加强工业用地调整为科技研发用地出让及后期监管工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市国土资源局关于进一步加强工业用地调整为科技研发用地出让及后期监管工作的通知各分局，市局机关各处市局，各直属事业单位：根据《关于进一步规范工业级科技研发用地管理的意见》（宁政规字[2013]1号），为切实推进产业转型升级，强化土地用途管制，确保工业用地转为科技研发用地后受让方严格按照批准用地条件开发建设，经研究，现就进一步加强我市工业用地调整为科技研发用地出让及后期监管工作通知如下：一、限定开竣工时间。

在签订土地出让合同补充协议时，对于项目未开工建设的，在补充协议中明确开工时间及违约责任条款，原则上要求在补充协议签订后6个月内开工。

竣工时间视用地规模确定，但最长不得超过3年（相关约定内容可参照附件）。

二、严格土地用途管制。

在签订土地出让合同补充协议时，须在补充协议中明确用途管制及违约责任条款，确保受让方严格按照科研设计用途规划建设和使用（相关约定内容可参照附件）。

三、细化分割转让条件。

在签订土地出让合同补充协议时，在补充协议中明确土地使用权及所建房屋分割转让条件，并用黑体字标注。

黑体标注部分的内容，将在土地证中予以注记（相关约定内容可参照附件）。

四、强化政府监管责任。

在签订土地出让合同补充协议后，分局负责向地块所在地的区政府或园区管理单位发函，告知其土地利用变更信息，提示其按照宁政规字[2013]1号文规定进行监管，并建议区政府及园区管理单位与受让方签订投资建设协议，对项目建设条件、产业要求、时间进度等进行约定，并收取一定资金作为履约保证金。

江苏省政府办公厅关于印发江苏省工业用地出让最低价标准的通知文章属性•【制定机关】江苏省人民政府•【公布日期】2007.03.07•【字号】苏政办发[2007]21号•【施行日期】2007.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文江苏省政府办公厅关于印发江苏省工业用地出让最低价标准的通知(苏政办发〔2007〕21号2007年3月7日)各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）、国土资源部《关于发布实施〈全国工业用地出让最低价标准〉的通知》（国土资发〔2006〕307号），结合江苏实际，省国土资源厅、省物价局制定了《江苏省工业用地出让最低价标准》（以下简称《标准》），已经省人民政府同意，现予公布，请遵照执行，并就有关事项通知如下。

一、本次工业用地出让最低价，适用于土地利用总体规定确定的城镇建设用地范围内所有拟出让的工业用地。

土地使用年期设定为工业用地法定最高出让年期50年，基准日为2007年1月1日。

二、对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时，可按照不低于本《标准》相对应最低价的60%执行。

其中对使用未列入耕地后备资源且尚未确定土地使用权人（或承包经营权人）的未利用地的工业项目用地，在确定土地出让价格时，可按照不低于本《标准》相对应最低价的30%执行。

三、对低于法定最高出让年期出让的工业用地，或采取租赁方式供应工业用地的，可按照国家土地估价规范规定进行年期修正，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币五年期存款利率。

确定的出让价格和年租金按照还原利率修正到法定最高出让年期的价格，不得低于本《标准》。

四、各级政府要加强对工业用地出让的监督管理，严格执行相关法律法规和政策规定，采取招标、拍卖、挂牌方式出让工业用地，认真落实被征地农民生活保障制度。

溧水经济开发区简介及投资环境说明一、溧水概况溧水县地处东经118度51分--119度14分，北纬31度23分--31度48分之间，位于江苏省西南部，南京东南方，秦淮河上游。

溧水东临溧阳市，南连高淳县，西与安徽当涂县毗邻，西北同江宁县交界，东北和句容市接壤。

溧水，隶属于江苏省南京市，从机场高速溧水（西）入口至南京雨花台机场高速结束仅40公里，是南京的南大门，南京都市圈的核心区域。

溧水东邻苏、锡、常，南接安徽、浙江，区位优势独特，是沿海和沿江发展轴线的交汇点、东部与中西部经济发展的转换地带、南方与北方经济发展的交融区域。

溧水，是国家级生态示范区、长三角最具投资价值县市、华东地区重要交通枢纽县，也是百里秦淮的源头，是南京国际空港第一县。

全县总面积1067平方公里，人口41万，其中，县城人口21.5万（含部分流动人口），辖7个镇，1个省级经济开发区。

溧水境内丘陵起伏，河湖纵横，青山绿水，生态环境优良，为南京周边地区所独有，也是江苏省目前环境保护最好的地区之一，有“天然氧吧”的美称。

全县森林覆盖率为27%，城区绿化覆盖率为34%，空气质量达国家二级标准，水质达国家三类地表质量标准，其中东屏湖、中山湖等达国家二类标准。

溧水全年平均温度为15.5℃，年平均相对湿度70%，年平均降水量1070毫米，年平均风速3.3米／秒，常年最多风向为东南风（夏季），年均无霜期272天。

二、区位交通溧水地处长江三角洲地区，是南京都市圈的核心区域，境内交通十分发达，国道、省道、县道纵横交错，宁高、宁杭、沿江高速公路在境内共有7处互通道口，并与104国道、123省道、243省道等多条等级公路相互贯通。

紧临县境的禄口国际机场距县城仅13公里，还有宁杭城际铁路横穿县城。

以时间来计算，5分钟上高速，10分钟到禄口国际机场，30分钟到南京市，1小时到龙潭码头，2小时到杭州，3个小时到上海，交通十分便捷。

便捷的交通优势使溧水经济开发区成为南京的物流中心创造了很好的条件。