技术经济评价理论与方法
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施工方案的技术经济评价方法引言在建筑施工领域中,施工方案的制定对工程项目的顺利进行具有重要的意义。
施工方案既需要考虑技术可行性,也需要进行经济评价。
本文将探讨施工方案技术经济评价的方法,以帮助工程师和相关人员更好地制定合适的方案。
一、施工方案的技术评价方法施工方案的技术评价是指对方案采用的工艺、材料、设备等技术要素进行全面的评估和比较。
以下是几种常见的技术评价方法:1.专家评估法:请相关领域的专家对不同施工方案进行评估,综合考虑各方面技术要素的优劣势,选取最佳方案。
2.试验室实验法:针对施工方案中涉及到的一些关键技术环节,进行实验验证,通过实验结果来评价方案的技术可行性。
3.成本估算法:通过成本估算软件对不同方案的技术要素进行造价估算,从而比较各方案的经济效益,选取最经济的方案。
二、施工方案的经济评价方法施工方案的经济评价是指对方案在使用、维护、更新等过程中产生的经济效益进行估算和分析,以求最大程度地实现投资回报。
以下是几种常见的经济评价方法:1.投资回收期:通过估算方案的总投资和从中获得的利润来计算投资回收期,以此来判断方案的经济可行性。
投资回收期越短,方案越具有经济吸引力。
2.净现值法:通过估算方案从投资中获得的净现金流,计算方案的净现值。
净现值大于零表示方案具有经济效益,反之则为不可行。
3.内部收益率法:通过计算方案的内部收益率来评估其经济效益。
内部收益率越高,说明方案越具有吸引力。
三、综合评价方法为了综合考虑技术与经济的因素,可以采用综合评价方法评判不同方案的优劣。
以下是一种常用的综合评价方法:1.层次分析法:首先将技术和经济效益因素进行量化,然后按照一定权重进行评估。
最后,通过对各方案评估结果的综合比较,选取最优的方案。
结语施工方案的技术经济评价是建筑施工中不可或缺的一环。
通过合理的评价方法,能够使施工方案更加科学合理,实现投资回报最大化。
对于工程师和相关人员来说,熟练掌握评价方法,将为他们制定更好的施工方案提供参考和帮助。
技术经济评价方法介绍在技术领域中,经济评价方法是一种用来评估不同技术方案的经济效益和可行性的方法。
它可以帮助决策者在不同技术选择之间做出合理的决策,以达到经济效益最大化的目标。
本文将介绍几种常用的技术经济评价方法。
成本效益分析成本效益分析(Cost-Benefit Analysis,CBA)是一种常用的技术经济评价方法,用于评估技术方案的经济效益。
CBA通过对技术投资的成本和收益进行综合考虑,计算出技术方案的净现值和回收期等指标。
其基本原理是比较技术方案的总成本和总收益,通过投资回报率来评估技术方案的可行性和经济效益。
CBA的计算步骤如下:1.确定技术方案的成本,包括直接成本和间接成本。
2.评估技术方案的收益,包括直接收益和间接收益。
3.折算成本和收益的现值,考虑时间价值的影响。
4.计算技术方案的净现值,即收益减去成本。
5.计算技术方案的回收期,即收益和成本平衡的时间点。
通过CBA的评价,决策者可以了解不同技术方案的经济效益,从而更好地做出决策。
效益成本比分析效益成本比(Cost-Benefit Ratio,CBR)是一种用于评估技术方案的经济效益和可行性的方法。
与CBA类似,CBR也是通过比较技术方案的成本和收益来评估其经济效益的。
CBR通过计算技术方案的效益和成本的比值来判断其可行性,如果该比值大于1,则表示技术方案可行。
CBR的计算步骤如下:1.确定技术方案的成本,包括直接成本和间接成本。
2.评估技术方案的收益,包括直接收益和间接收益。
3.计算技术方案的效益成本比,即收益除以成本。
通过CBR的评价,决策者可以直观地了解技术方案的收益和成本之间的关系,从而更好地做出决策。
敏感性分析敏感性分析是一种用于评估技术方案的经济效益的方法,它可以帮助决策者了解不同因素对技术方案的经济效益的影响程度。
敏感性分析通过对关键因素的变化进行模拟,评估其对技术方案结果的敏感性。
敏感性分析的步骤如下:1.确定关键因素,例如成本、收益、周期等。
技术经济评价理论与方法结课作业一、名称出租物业项目经济评价二、背景资料(一) 项目概况本项目是某市房地产开发公司开发并经营的,该项目是该市文化用品批发商厦,建成后,该开发公司拟用如下计划对项目进行管理,由开发公司使用商场的一部分面积销售商品以获得稳定的收入,商场的另一部分面积则由开发公司以柜台形式出租,从而能够获得经营性收入。
土地是从土地开发商处购得的已开发好的土地。
(二) 投资估算及资金来源1.固定资产投资估算及依据建筑工程是在项目总体设计的基础,参照国内类似工程的造价水平并考虑本地区物价行市对工程造价的影响而编制的,本工程建筑面积为30250平方米,建筑工程投资5500万元。
设备价格根据近期的价格估算。
设备运杂费,安装费参照工程建设设计概算指标进行估算,该部分投资为928.9万元。
其他费用估算是根据本项目的实际情况进行估算的。
这部分费用(其中包括土地费用1620.7万元)总计3057.7万元。
经营用家俱投资为133.4万元,预备费用按180万元估算。
建设总投资为9800万元。
2.流动资金占用及估算本项目流动资金主要占用为:(1)商品资金占用;(2)非商品资金占用,如:现金;(3)结算资金占用,如:应收和应付帐款。
本项目流动资金采用分项详细估算法,估算总额为正常年17610万元,具体参照附表1:流动资金估算表。
3.资金来源本项目总投资为21277万元,项目自有资金为10290万元,其中外来投资占65%,企业自筹占14%,集资占21%。
流动资金部分考虑企业现状按银行贷款60%。
企业自筹40%来计算,自筹资金来源为固定资产提取的折旧及未分配的利润,具体见附表2投资使用计划及资金筹措表。
流动资金由工商银行贷款,贷款利率5.5%。
(三) 实施进度置安排本项目拟从2004年开始兴建,三年时间彻底完工,从2006年开始对项目中低层部分开始进行商品销售,至2007年正式达到设计的销售水平,从2007年开始对大厦中划定的面积进行出租,项目经营期为2006年至2017年共计12年,计算期按14年考虑。
《技术经济评价理论与方法》课程考核
根据自己的情况选择下列一题作为课程考核内容,要求在2009年元旦前完成并交于任课老师。
题一:编制项目评价报告,材料见后;
题二:完成一篇符合下列内容之一的课程论文。
1.某行业技术经济评价的现状与发展;2.某行业项目技术经济评价的特点;3.关于建设项目经济评价的理论与方法方面的研究;4.关于评价中资金成本及基准收益率确定方面的研究;5.关于项目不确定性及风险分析的理论、方法、实证方面的研究;6.关于相关方案的比选的理论方法实证方面的研究;7.关于国民经济评价中参数确定的理论方法等的研究;
8.关于项目融资问题方面的研究。
题一:根据以下资料编写项目财务评价报告《生产新型生物饲料添加剂“肽宝蛋白”项目的经济评价》。
(参照相关参考书、案例编制)
本新建项目为投资建厂生产新型生物饲料添加剂“肽宝蛋白”,其主要设备和技术均来自国内,厂址位于南京市近郊,占用农田约30亩,靠近铁路、公路、码头,水陆交通运输方便。
靠近主要燃料和原料产地,供应有保证。
水、电供应供应可靠。
基础数据及资料:
(1)根据现有基础以及市场调查和预测结果,本项目建设期为两年,第三年达产,即第三年投产当年生产负荷达到设计生产能力的40%,第四年达到80%,第五年达到设计产量。
生产期按10年计算,加上两年建设期,计算期为12年。
(2)第一年完成厂房及公用设施建设和50%的生产设备购置及安装。
第二年完成剩余50%的生产设备购置及安装、技术引进及其他生产线安装调试、确定原辅材料的供应厂家及生产线人员的培训等工作。
(3)本项目正常生产需要建设生产场地及公用设施2万平方米,按200元/平方米计,土地按10万元/亩计费用,技术引进费用400万元,开办费50万元,主要设备及购价如下:
主要设施设备规格(型号)数量(单位)单价(万元)
固体发酵器20T 4套90
液体发酵罐10T 4套50
闪蒸干燥机组XSG-500型4套94
混合饲料机组WHHJ 2套46
其他(化验设备)210
(4)项目正常年份流动资金按分项详细估算法,主要参数如下:(可适当调整,流动资金在500万元左右即可)。
序号
年份
项目
最低周转天数
周转
次数
1 流动资产
1.1 应收帐款30 12
1.2 存货
1.2.1 原材料及燃料30 12
1.2.2 在产品30 12
1.2.3 产成品30 12
1.3 现金30 12
2 流动负债
2.1 应付帐款45 8
(5)基本预备费按照建筑工程、设备及安装工程的5%计算,涨价预备费按照建筑工程、设备及安装工程的5%计算,项目预备费为两者之和。
(6)总投资中拟贷款2000万元,用于固定资产投资,其余为自有资金(资本金),用于部分固定资产投资和全部流动资金投资,贷款利率按年7.5%计。
(7)项目需生产及管理人员195人,年平均工资2万元,年福利按工资的14%计;每年用水800吨,用电170万千瓦时,燃煤1600吨,以现市场价计成本;产品的主要原辅材料如下:
主要原辅材料每吨用量(吨)单价(万元/吨)
玉米蛋白粉0.25 0.40
豆粕0.18 0.30
秘鲁鱼粉0.125 0.60
麸皮0.1125 0.13
氨基酸0.025 0.18
菌种0.0625 1.20
生物肽0.05 1.40
包装袋(三种类型)及其他材料共需720万元。
(8)固定资产中机器设备、房屋建筑物及公用工程均按10年折旧,不计残值;无形资产及其他资产按10年进行摊销;维修费用按固定资产投资的10%提取;销售费用按产品销售收入的5%计算,管理费用根据企业以往经验,按产品销售(营业)收入的6%估算,其他费用按销售收入的1%估算。
(9)项目设计年生产能力为年生产新型生物饲料添加剂“肽宝蛋白”6000吨,产品销价(含税)每吨1.2万元;增值税率为17%,所得税率为33%,城市维护建设税及教育费附加分别按增值税的7%和3%计取;法定盈余公积金按税后利润的10%提取;还款期间,将未分配利润、折旧和摊销费全部用于还款。
(10)其他资料:
目标市场:动物微生态制剂、酶制剂、肽制剂等生物产品是近几年饲料生物技术发展的热点领域,单一型产品较多,复合型产品较少。
上述三类产品的复合制剂目前尚不多见,在诸如提高动物对疾病的常规抵御能力,提高动物对饲料营养成分的消化吸收率,提高畜禽产品的安全优质水平,降低畜禽产业对生态环境的污染和自身非良性循环等问题上,迫切需要上述生物功能性成分的集合作用。
随着我国加入“WTO”和成功举办奥运会,绿色食品和绿色环保更为世人关注。
国务院多次颁发的对饲料安全的一系列文件中也明确提出了大力发展生物饲料添加剂。
因此生物技术在饲料养殖业和畜牧业的广泛应用是21世纪饲料科技发展的必然趋势,将是本世纪的饲料主导产品。
它是国家产业政策重点扶持对象,对促进农村经济的发展,加速我国饲料工业企业产品的更新换代,有着重大的理论与实践意义,故有着广阔的市场前景。
竞争优势:本项目立项实施以来,各项工作进展顺利,已经掌握了一些关键技术,并进入了中试阶段。
项目产品以其优良性能价格比的突出优势,面临着市场的竞争,相对于竞争对手,将具有良好的市场竞争优势。
技术先进优势,本项目是某生物技术开发有限公司根据动物营养技术和生物工程技术在最近几年的发展趋势和国际国内动物科技界在分子生物学和营养方面取得的科研成果,采用具有前瞻性和领先性的生物产品设计理念,以分子营养和微生态制剂、饲用酶制剂、活性生物肽等多种生物活性和各种必要的氨基酸,该技术在国内尚不多见。
(11)其他所需的参数、数据及资料可参照《方法与参数》等参考书及行业的相关资料数据。