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屋面防水改造施工方案-(2)
在对屋面进行防水改造施工时，首先要对屋面情况进行全面的了解和评估。
仔
细检查屋面现有的防水层情况，包括防水层的材质、完整性、破损情况等。
根据实际情况确定是否需要对现有防水层进行更换或修补。
接下来是施工准备阶段，在进行屋面防水改造之前，需要做好充分的施工准备
工作。
首先清理屋面表面，确保表面干净、无尘土。
对于已有的破损部分，需要进行修复处理，保证屋面整体结构完好。
选择合适的防水材料也是关键的一步。
根据屋面情况和需要，选择适合的防水
材料，比如聚氨酯、环氧树脂等，确保其具有优良的耐候性和耐用性。
在进行防水层施工时，需要注意施工工艺。
根据防水材料的特性和施工要求，
采取合适的施工方法，确保施工质量。
在施工过程中要严格按照施工要求操作，保证施工质量，避免疏漏和失误。
施工完成后，需要进行验收工作。
对屋面防水改造工程进行全面的检查和验收，确保施工质量符合要求，防止出现漏水等问题。
同时要及时清理施工现场，保持整洁。
最后，定期对已施工完成的屋面防水层进行检查和维护，及时发现问题并进行
处理，延长防水层的使用寿命，确保屋面防水效果持久。
通过以上施工方案的实施，可以有效提升屋面防水层的性能，保障建筑物结构
的安全，延长建筑物使用寿命，为屋面防水改造工程的成功实施提供了可靠的保障。
浅谈建筑屋面工程中的防水技术与防水措施摘要：建筑屋面工程发生渗水漏水现象不仅会给整个建筑工程的完整带来破坏，损害管道设备等，还会给物业管理及维修等带来很大困扰，基于此，本文阐述了建筑屋面工程防水存在的主要问题，对建筑屋面工程中的防水技术及其防水措施进行了论述分析。
关键词：建筑屋面工程；防水问题；防水技术；防水措施随着城市化建设进程的加快，促进了建筑业的快速发展，为了保障建筑安全使用，相关单位要正确认识屋面防水的重要性，要求合理运用防水技术，并且从选材、设计、后期维护管理等多方面加强建筑屋面防水，从而保障建筑安全。
一、建筑屋面工程防水存在的主要问题分析结合笔者实践工作经验，认为建筑屋面工程防水存在的问题主要有：（1）材料问题。
目前大部分防水建筑材料无法满足现代屋顶防水工程的标准要求。
在部分建筑工程施工中由于当地气候炎热、降雨较多，导致部分质量较差的防水建筑材料在工程竣工阶段便出现漏水、渗水的问题，所以屋面防水建筑材料问题一直是导致屋面防水工程质量问题的主要原因。
（2）设计问题。
建筑工程设计缺陷是导致屋面在使用中出现渗水现象的主要原因，设计中的缺陷主要包括组织排水分布不合理导致的排水不畅，由于混凝土屋顶板刚度不够而导致的塌腰，这会导致屋顶在使用过程中容易出现积水现象，屋面排水坡度小也会影响到其排水效果，房檐口、排水口等部位的机构设计无法满足其排水要求等，这些都会导致建筑产品在交付使用后其屋面出现不同程度的渗漏。
（3）施工技术不达标的问题。
施工技术不达标就是指屋面防水施工过程中，施工人员采用的施工工艺不能够满足工程的防水要求，或者说施工人员的操作技术不达标，导致施工工艺并没有达到理想的施工效果。
这种情况下要求有关的建筑管理部门应该对建筑工程进行施工过程中的管理上的加强，严格的按照相关的国家标准和工程要求进行施工。
二、建筑屋面工程防水技术的分析1、找平层防水技术分析。
屋面找平层浇筑可以通过利用滚筒或是其他设备通过滚动、压实以及赶动等进行压实处理，并找到合适的找平层进行抹平。
浅谈钢筋混凝土平屋面的防水施工浅谈钢筋混凝土平屋面的防水施工摘要：建筑工程中房屋渗漏已经成为建筑行业的质量通病,不仅影响房屋的使用功能也严重影响了住户的生活质量。
建筑防水工程质量低劣，是造成防水工程渗漏的直接原因.屋面渗水的真正原因、平屋面排水设计是否合理、屋面渗漏的防治措施本文将对这三方面浅析钢筋混凝土屋面防水技术.关键词：建筑工程；钢筋混凝土；屋面；措施;防水中图分类号：TU198文献标识码: A建筑防水工程质量低劣，是造成防水工程渗漏的直接原因。
造成防水工程渗漏的原因很多，材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等都是影响建筑防水工程质量的重要因素。
在施工过程中许多投资方、建设方，对建筑工程防水重要性缺乏清醒的认识，用于防水方面的投资总是一再缩减,造成房屋建筑渗漏十分严重。
如何制定有效的防水措施，彻底治理渗漏,保证房屋建筑的使用功能，已成为建筑行业的重中之重。
建筑屋面防水渗漏的原因分析建筑屋面多为坡屋面和钢筋混凝土平屋面两种,坡屋面因坡度大而不易积水，相对而言渗漏比例较小,钢筋混凝土平屋面虽然结构简单,但存在许多渗漏隐患，要做好屋面防水首先须查清屋面渗漏的原因,才能解决渗漏问题。
1、施工方面的因素.施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。
如果有合格的防水材料,优秀的建筑屋面防水设计，但施工不认真，施工质量低，仍会使屋面防水发生渗漏.因此，确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键。
造成施工质量低劣的因素主要有：（1）缺乏防水专业施工队伍。
（2）对防水施工工序的质量控制及管理不重视。
(3）对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂，质量不合格；事先未做配合比试验或未按配合比准确计量；熬制温度过高，油分挥发过多，沥青容易老化；使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等.（4)由于赶抢工期，找平层未干就急于铺设防水层，而未采取排汽屋面等有效措施,致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏。
(5）涂膜防水施工时，则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄导致防水失败。
浅谈建筑屋面防水工程的质量问题及处理措施建筑屋面防水工程在建筑工程中占据着非常重要的地位，它直接关系到建筑物的使用寿命和居住环境的质量。
由于各种原因，建筑屋面防水工程存在着质量问题。
本文将从建筑屋面防水工程的质量问题现状以及处理措施等方面进行探讨。
一、建筑屋面防水工程的质量问题现状1. 施工质量不过关在建筑屋面防水工程中，施工质量是影响工程质量的关键因素之一。
一些施工单位为了节省成本，采取了一些劣质的材料或施工工艺，导致防水层的质量无法得到保障。
2. 材料选择不当由于市场上防水材料种类繁多，有些施工单位在选材时考虑不够周到，选择了不符合工程要求的材料，导致防水层的抗老化、耐候性能不足，容易造成渗漏。
3. 设计缺陷在一些建筑项目中，由于设计单位没有充分考虑到屋面防水工程的具体情况，导致了施工难度增加，防水层的质量无法得到有效保障。
在屋面构造、排水设施等方面存在缺陷，会直接影响屋面防水工程的质量。
1. 加强监理在建筑屋面防水工程中，加强监理是非常重要的一环。
监理单位应当对施工单位的材料选择、施工工艺进行全程跟踪监控，确保施工质量符合工程要求。
2. 严格工艺要求施工单位在施工屋面防水工程时，应当根据相关规范和要求，严格执行工艺要求，选择优质的防水材料，并采取合适的施工工艺，确保屋面防水工程的施工质量。
3. 加强技术培训施工单位应当加强对施工人员的技术培训，提高施工人员的技术水平，增强他们的责任意识，确保屋面防水工程的施工质量。
4. 定期检测维护建筑屋面防水工程施工完成后，应当定期对屋面进行检测维护，及时发现和处理屋面防水工程中存在的问题，确保建筑物的使用寿命和居住环境的质量。
建筑屋面防水工程的质量问题是一个值得重视的问题，在建筑屋面防水工程中，施工质量、材料选择、设计缺陷等因素都会影响工程质量。
施工单位应当加强对建筑屋面防水工程的监理和管理，严格执行相关工艺要求，加强技术培训，定期检测维护等方面进行有效处理，确保建筑屋面防水工程的质量和安全。
浅谈建筑工程屋面防水存在的问题及预防措施建筑工程中，屋面防水是一个非常重要的环节，也是建筑工程中经常出现问题的地方之一。
因为屋面是建筑物最容易受到风吹雨淋的部位，所以屋面防水不好容易导致屋顶渗水、漏水等问题，严重影响建筑物的使用寿命和安全性。
建筑工程屋面防水存在的问题及预防措施需要引起我们的高度重视。
一、屋面防水存在的问题1. 材料质量不合格屋面防水材料是保障屋顶防水效果的关键，如果使用的防水材料质量不合格，会导致屋面防水效果不佳，可能引发屋顶渗水、漏水等问题。
2. 工艺施工不到位在屋面防水工程中，如果工艺施工不到位，比如在涂层处理、接缝处处理、排水斜度等方面存在瑕疵，都会影响屋面防水效果。
3. 设计缺陷在建筑工程的设计阶段，如果对于屋面防水设计不合理、缺乏专业性，会导致后期施工难度增大，屋面防水效果不佳。
4. 维护保养不到位建筑物屋面防水工程完成后，如果缺乏必要的维护保养工作，比如定期清理排水系统、检查屋面涂层是否老化等，会导致屋面防水效果大打折扣。
二、屋面防水预防措施1. 选择优质防水材料在建筑屋面防水工程中，选择优质的防水材料至关重要。
建议选择具有防水性能和抗老化性能的防水材料，并严格按照规定的标准进行材料的选用和施工。
2. 加强工艺施工管理在屋面防水工程中，要加强对工艺施工的管理，确保施工过程中每一个环节都按照规范进行，比如在涂层处理时要保持涂层的均匀、稳定，接缝处要保证严密、牢固，排水斜度要符合要求等。
3. 合理设计屋面结构在建筑物设计阶段，要合理设计屋面结构，保证屋面的排水系统畅通、坡度合理、无积水。
并且要考虑到风压、风载、雨水等自然环境的影响，从而提前预防屋面防水问题的发生。
建筑工程中屋面防水问题的存在是一个不容忽视的重要环节，需要我们在施工前、施工中和竣工后都要做好预防措施。
选择优质的防水材料，加强工艺施工管理，合理设计屋面结构以及加强维护保养工作，都是保证屋面防水效果稳定的关键。
浅谈屋面防水的施工要点与整改措施
第一作者：戴便亮
第二作者：培涛
关键词：防水层渗漏问题分析解决
正文：
防水工程一直是建筑施工中难以控制的分项，下面结合我日常工作中出现的问题，谈一谈防水工程施工应注意的要点和发现漏水情况的解决办法：
一、问题阐述
本人曾在某项目宿舍楼，在一场大雨过后，巡查发现宿舍楼四层顶棚多个房间有渗水现象，面积不大，但是数量较多，此时屋面顶棚大白和屋面保护层已施工完毕，砼保护层尚未达到龄期。
二、问题分析
发生渗水现象后，安排人员对每个房间渗水点的位置在图纸上做好标记，到屋面查看，结果发现屋面保护层砼存在裂缝，分析渗水的原因可能是：做屋面防水层时卷材粘接不牢或破损，防水卷材施工后未做蓄水试验，砼保护层养护不到位，因而在雨后积水经砼保护层裂缝进而由粘结不牢固或破损的卷材层渗漏至室顶棚。
回顾日常的巡视检验记录，未发现施工单位做24小时屋面蓄水试验记录，施工单位只填报检查式为雨期观察的防水工程试水检查记
录，前期雨量较小，只靠雨水来作为检测防水层的依据是不够的。
现场对防水层质量的检验不足以重视，也就为此次渗水留下了隐患，不但处理起来相当麻烦，也对工期造成了一定的影响。
三、问题解决
为此我们口头通知了施工单位，要求施工单位对渗漏点进行重新铺粘防水卷材。
1、整改措施
1.1在四层各个房间观察有无渗水点，并记录下来在屋面找到相对应的位置。
1.2、清除渗水点已施工完的细砼防水层保护层，晾晒48小时后再进行防水卷材的第二次铺粘。
1.3、防水卷材的第二次铺粘必须按照规要求施工，保证搭接长度及粘贴的密闭性，确保防水质量。
1.4、二次铺粘的防水卷材施工完毕后经监理人员检查合格后做试水试验，在屋面装满高度不小于100mm的水，24小时后对四层顶棚进行观察，无渗水现象则视为防水分项工程验收合格。
否则重新从第1条至第4条进行整改，至到验收合格。
1.5、施工砂浆保护层，按设计做好防裂分隔缝，并做好养护。
用上述的办法成功的解决了屋面防水的渗漏问题，下面就卷材防水的一般做法及其施工中应注意的事项再深入探讨一下：
2、工艺流程：
基层清理——涂刷基层处理剂——附加层施工——卷材与基层
表面涂胶——卷材铺贴——卷材收头粘结——卷材接头密封——蓄水试验——保护层施工。
2.2 清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。
2.2 涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。
2.2.1 聚氨酯底胶的配制：聚氨酯材料按甲∶乙=1∶3（重量比）的比例配合，搅拌均匀即可进行涂布施工；也可以由聚氨酯材料按甲∶乙∶二甲苯=1∶1.5∶1.5的比例配合，搅拌均匀后进行涂布施工。
2.2.2 涂刷聚氨酯底胶：大面积涂刷前，用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部位均匀涂刷一遍聚氨酯底胶。
然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。
涂刷底胶（相当于冷底子油），厚薄应一致，不得有漏刷现象。
2.4 附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶或聚氨酯涂膜、也可铺贴一层合成高分子防水卷材处理，应根据设计要求确定。
2.5 卷材与基层表面涂胶：
2.5.1 卷材表面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX-404胶滚涂均匀。
应留出搭接部位不涂胶，边头部位空出100mm。
涂刷胶粘剂厚度要均匀，不得有漏底或凝聚块类物质存在；卷材涂胶后10～20min静置干燥，当指触不粘手时，用原卷材筒将刷胶
面向外卷起来，卷时要端头平整，卷劲一致，直径不得一头大，一头小，并要防止卷入砂粒和杂物，保持洁净。
2.5.2 基层表面涂胶：已涂底胶干燥后，在其表面涂刷CX-404胶，用长把滚刷蘸CX-404胶，不得在一处反复涂刷，防止粘起底胶或形成凝聚块，细部位置可用毛刷均匀涂刷，静置晾干即可铺贴卷材。
2.6 卷材铺贴：卷材及基层已涂的胶基本干燥后（手触不粘，一般20min左右），即可进行铺贴卷材施工。
卷材的层数、厚度应符合设计要求。
2.6.1 卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水向，长边及端头的搭接宽度，如空铺、点粘、条粘时，均为100mm；满粘法均为80mm，且端头接茬要错开250mm。
2.6.2 卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。
注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。
2.6.3 铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有褶皱、空鼓等现象。
2.6.6.2 合成高分子卷材搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份，按1∶1的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气，并用手持小铁压辊压实，边缘用聚氨酯嵌缝膏封闭。
2.7 防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗漏水，可施工防水层保护层。
2.8 保护层施工：在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，根据设计要求做好块材等刚性保护层。
3、质量标准
3.1 保证项目：
3.1.1 合成高分子卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关技术规、标准的规定。
3.1.2 卷材防水层及其变形缝，檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规的规定。
3.1.3 屋面卷材防水层禁有渗漏现象。
3.2 基本项目：
3.2.1 铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角；防水层无积水现象。
3.2.2 聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜防水增补剂涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。
3.2.3 卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和屋面工程技术规的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。
3.2.4 卷材保护层：涂料附着应牢固，覆盖均匀，颜色一致，
不得有漏底和脱皮缺陷；铺贴板块保护层应符合质量验评标准。
4、成品保护
4.1 已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。
4.2 屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。
4.3 变形缝、水落管口等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝通畅，满足使用功能。
4.4 防水层施工完毕，应及时做好保护层。
4.5 施工中不得污染已做完的成品。
5、应注意的质量问题
5.1 卷材防水层空鼓：多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处；原因是基层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢，压的不实；应控制好各工序的验收。
5.2 卷材屋面防水层渗漏：加强细部操作，管根、水落管口。
伸缩缝和卷材搭接处，应做好收头粘结，施工中保护好接槎，嵌缝时应清理，使干净的接槎面相粘，以保证施工质量，认真做蓄水试验。
5.3 积水：屋面、檐沟泛水坡度做的不顺，坡度不够，屋面平整度差。
施工时基层找平层泛水坡度应符合要求。
6、质量记录
本工艺标准应具备以下质量记录：
6.1 合成高分子卷材及胶结材料应有产品合格证，并在使用前做复试。
6.2 胶结材料配制的配合比资料及粘结试验。
6.3 隐检资料和质量检验评定资料。
四、结后语
防水层关系到日后的质量问题，如渗水势必会对房屋的适用性、耐久性造成影响。
防水层的施工质量就显得尤其重要了，施工单位往往不在乎防水层的蓄水试验，一旦渗水既返工又费时，造成不必要的浪费。
由此可见，防水层的试水试验相当重要，也做为检验防水层施工质量的依据，今后施工防水层一定要重视蓄水试验，按照设计及技术案做好防水层的施工。
