目录
监理大纲--------------------------------------------54 第一章工程项目概况------------------------------------55 第二章监理目标------------------------------------------56 第三章监理工作范围--------------------------------------57 第四章监理工作内容--------------------------------------58 第五章监理工作依据--------------------------------------59 第六章监理工作的方法及措施------------------------------60 6.1质量控制保证措施------------------------------------60 6.2进度控制保证措施------------------------------------70 6.3投资控制保证措施------------------------------------76 6.4安全文明控制保证措施--------------------------------80 6.5合同管理保证措施------------------------------------87 6.6组织协调保证措施------------------------------------94 第七章监理组织机构-------------------------------------102 7.1监理组织机构框架图---------------------------------102 7.2 监理机构职责--------------------------------------102 第八章分部分项工程质量控制措施-------------------------108 8.1、土方及基础施工-----------------------------------108
8.2、园路施工-----------------------------------------109 8.3、钢筋混凝土工程-----------------------------------110 8.4、装饰工程-----------------------------------------113 8.5、地面铺装工程-------------------------------------114 8.6、广场、园路铺装工程-------------------------------117 8.7、绿化工程-----------------------------------------118 8.8、给排水工程---------------------------------------127 8.9电气工程质量保证措施-------------------------------129 第九章关键部位施工的质量控制方案----------------------135 9.1工程测量施工质量控制方案---------------------------135 9.2场地平整、土方工程施工质量控制方案-----------------135 9.3绿化工程施工质量控制方案---------------------------139
9.4路面铺装工程施工质量控制方案-----------------------146 9.5路缘石施工质量控制方案---------------------------- 147 9.6电气照明工程施工质量控制方案-----------------------148 9.7给排水管道工程施工质量控制方案---------------------150 9.8钢筋工程施工质量控制方案---------------------------152 9.9模板、拱架和支架施工质量控制方案--------------------154 9.10砼及钢筋砼工程施工质量控制方案--------------------156
第十章原材料生产厂家的考核及原材料进场检验方案---------159 10.1、对原材料生产厂家的考核-------------------------159 10.2、原材料生产阶段质量控制措施---------------------160 10.3、原材料进场的检验措施---------------------------164 10.4原材料质量控制方法及措施--------------------------168 10.5原材料生产厂家考核的监理资料----------------------170 第十一章施工进度控制方案-------------------------------172 11.1进度控制的原则------------------------------------172 11.2进度控制的目标------------------------------------172 11.3进度控制的内容------------------------------------174 11.4进度控制的措施------------------------------------173 第十二章针对本标段特点，提出预防可能发生的重大质量问题的具体方案------------------------------------------------178
12.1施工放样复核质量问题具体控制方案-----------------178
12.2场地平整与找坡质量问题具体控制方案---------------178
12.3土基施工质量质量问题具体控制方案-----------------179
12.4砼垫层施工质量质量问题具体控制方案---------------181
12.5面层铺装施工质量质量问题具体控制方案-------------181 12.6雨、污水质量控制质量问题具体控制方案-------------189
12.7路灯、灯饰施工质量控制措施-----------------------190 第十三章现场施工组织协调方案和现场科学管理方案-------193 第十四章严格控制文明施工的方案-----------------------197
14.1文明施工的目标----------------------------------197
14.2文明施工措施------------------------------------197 第十五章严格控制安全生产方案-------------------------200 15.1、安全生产监理依据------------------------------200 15.2、安全生产控制目标------------------------------200 15.3、安全生产监督要点-------------------------------200
15.4、安全监理的权限---------------------------------207
15.5、安全会议及安全考核----------------------------207
15.6.安全生产具体控制措施---------------------------208
15.7针对本标段所指定的安全生产控制方案------------- 210 第十六章应急预案及相应方案---------------------------219
16.1职责--------------------------------------------219
16.2抢险救援电话------------------------------------220
16.3应急救援工作程序--------------------------------221
16.4事故管理----------------------------------------222
16.5各类多发建筑事故的预防及救援--------------------226
第十七章新材料、新工艺、新技术控制方案---------------243第十八章现场测量管理方案-----------------------------254第十九章投资控制方案---------------------------------259 19.1、投资控制目标----------------------------------259 19.2、投资控制原则----------------------------------260 19.3、投资控制方法----------------------------------262 19.4、投资控制的措施--------------------------------265 19.5 造价控制流程图---------------------------------275第二十章季节性雨季施工控制方案-----------------------278 20.1雨季施工部署------------------------------------278 20.2 雨季施工的主要措施----------------------------282第二十一章现场施工过程检测技术方案-------------------288
第一章工程项目概况工程名称：
建设地点：
质量标准：
安全文明施工标准：
招标范围：
建筑规模：
资金来源：
第二章监理目标
一、质量控制目标：本工程质量要求达到现行国家有关《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001和黑龙江省《建筑工程施工质量验收统一标准》DB23/711-2003的要求。
二、造价控制目标：按经批准的初步设计概算中的费用作为控制目标。
三、进度控制目标：按开竣工日期为工程总进度目标，完成工程的竣工验收要求并按招标人要求适时为设备安装和装修等提供进场条件，以达到按期交建设单位使用。
四、安全控制目标：伤亡控制目标为零，事故发生率为零，安全达标目标达标率100%，文明施工目标达到市文明工地施工要求。
第三章监理工作范围
对所中标工程施工范围全部工程监理（施工阶段和保修阶段）。
第四章监理工作内容
监理工作内容：承担该工程的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的监理业务，包括土方工程、铺装工程、绿化工程、给排水工程、电气工程和本项目的室外附属及配套工程等全过程的质量控制、造价控制，进度控制、安全生产、文明施工监督管理、合同、信息等方面的协调管理，检查督促施工单位竣工图、竣工资料的收集和整理工作。
第五章监理工作依据
本工程监理除应符合《建设工程监理规范》(GB50139—2000)和《黑龙江省工程建设监理规程》（DB23/506—1999）外，还应符合国家现行的有关强制性标准、规范的规定，推荐如下，如有后继变更，则应以最新版本或最新颁发者为准，包含但不限于以下：
1. 《工程测量规范》(GBJ50026-93)
2. 《工程测量测量术语标准》(GB／T50123-99)
3. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
4. 《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）；
5. 《园林绿化工程质量验收规范》（DB440300T29-2006）；
6. 《公园设计规范》（CJJ48-92）；
7. 《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1- 90；
8. 《木结构工程施工质量验收规范》GB50206—2002；
9. 《给水排水工程管道结构设计规范》GB50332-02；
10.《市政桥梁工程质量检验评定标准》CJJ2-90；
11.《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90；
12.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
13.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
14.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203——2002
15.《屋面工程质量验收规范》GB50207——2002
16.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001
17.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209——2002
18.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；
19.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242——2002
20.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
21.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001 ；
第六章监理工作的方法及措施
工程监理的根本任务是监理单位通过资源配置，采取各种监理措施和手段，确保工程建设预期目标的实现。在实现工程的质量、进度、投资及安全目标的过程中，我们将采取以下监理保证措施
1、采用高素质的监理人员，组建得力的监理机构，为监理目标控制提供组织保证
2、制定切实可行的工程质量、进度、投资和安全目标及目标分解为监理工作指明方向。
3、采取有针对性的监理控制措施（包括组织措施、技术措施、经济措施和合同措施等），保证对质量、进度、投资、安全目标进行有效控制。
4、将“过程控制方法”贯穿监理控制始终，进行严格的事前、事中和事后控制，保证对质量、进度和投资目标进行全过程监控。
5、建立完善的监理制度（包括项目监理工作制度和监理内部工作制度），使监理控制过程制度化、规范化、程序化。
6、采用先进的计算机辅助管理手段，同步、准确地处理工程信息，为监理目标控制提供及时、可靠的数据和依据。
6.1质量控制保证措施
一、本工程的质量控制特点
本工程所涉及的内容主要包括：软（路）基、给水、雨水、景观桥梁、广场铺装、水景、辅助建筑、小品、绿化、路灯、灯饰以及交通设施工程等。根据市政工程施工的特点，质量控制的关鍵在于过程控制。质量控制的重点是事前、事中的控制，质量控制的主要对象是软基处理、桥梁、沥青砼路面、土方回填、管道安装与接口、广场铺装、小品以及附属工程的景观效果等。这就要求监理工程师能够在施工前多分析、早预防，施工过程中及时发现质量隐患和影响质量的不良因素，采取相应措施预防和处理，确保工程质量满足设计和规范要求。
二、工程质量监理目标
1．总体质量目标
质量总目标：质量控制是整个监理工作的核心内容，要在工程预定的投资范围内及预期的工期内，实现最佳的质量效果。
2．分项控制目标
（1）各分部、各分项工程的施工应符合有关规范、设计及合同要求，全部达到合格标准；
（2）材料、设备质量符合设计、合同的规定。
（3）检验批、隐蔽工程质量应符合设计、规范的规定。
（4）涉及结构安全和使用功能的材料、成品、半成品、构件，
按规定实行见证抽样检测。
（5）使用功能达到设计要求，观感质量达到优良以上。
（6）强化项目质量预控措施，不发生质量事故。
三、建立完善的质量保证措施
1．组织措施
（1）总监理工程师全面负责工程质量管理和质量目标的实现，各专业监理工程师以及各驻地监理员具体负责本专业、本标段的质量控制和质量分目标的实现。
（2）施工过程中对特种过程实施巡视和旁站，检查施工过程中所用材料、混合料是否与批准的相符合，检查施工单位是否按照已批准的施工方案及技术规程施工。
（3）定期组织专业监理工程师和业主、施工专业人员对工程质量进行联合检查，使整个工程质量处于受控状态。
2．经济措施
工程质量与支付工程款挂钩，不合格工程质量不签认完成工程量。
3．技术措施
（1）编制工程质量控制点，包括重点部位、关键分项、特种过程等，加强控制点的监控。
（2）量测：对完成的工程几何尺寸进行实测实量验收，不符合要
求的要进行修整，无法进行整修的要求返工处理。
（3）试验：对各种材料、配合比、混凝土、设备，监理人员要随机抽样检查、现场抽样和进行复试。
（4）指令性文件：监理工程师通过书面指令对施工单位进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，使得施工单位加以重视或修改，以及批复施工单位呈报的质量问题处理方案和处理后的结论。
（5）加强与相关单位的沟通和协调，控制好设计变更质量，重视图纸会审和技术交底工作。
（6）微机管理：在工程质量控制上将所收集数据和文件资料输入微机进行统计，分析制定措施。
4．合同措施
（1）认真落实施工管理合同的责、权、利及严格控制建设工程施工合同有关工程质量条款。
（2）定期对施工合同、监理合同执行情况进行检查分析，撰写报告报送业主查阅。
四、进行严格的过程控制
1．质量的事前控制
（1）审查设计是否满足业主提出的使用功能要求，按国家技术规
范对工程图纸范围内的技术问题进行审查，审查设计的技术合理性，施工可行性和经济性，并提出合理化建议，节约投资；
（2）协助业主与承包单位签订施工承包合同；
（3）协助业主审查承建单位的开工报告并做好开工前的准备工作，对承包单位选择的分包商的资质进行审查；
（4）组织设计交底和图纸会审；
（5）审查施工单位提交的施工组织设计；
（6）核查施工单位的材料进场与采购情况是否相同；
（7）审查总承包与分包队伍的资质及管理质保体系是否合格和健全；
（8）审查施工单位的施工机械、机具设备是否满足施工需要；
（9）审查施工单位的材料下料情况及施工交底情况；
（10）审查施工单位的特种上岗人员是否持有相应的上岗证；
（11）审查施工单位采用的新材料、新工艺、新技术等；
（12）审查施工单位选取的分包单位的资质；
（13）协助业主选择特种项目分包单位，协助签订承包合同；
（14）对分部工程的开工条件预先进行检查，达到要求才准予开工；
（15）对施工单位的阶段性分部工程施工方案进行审查。
2．质量的事中控制
（1）强化现场旁站监理
在施工过程中项目监理组的现场监理人员将对承包人的各项施工程序、施方法和施工工艺以及材料、机械、配比等进行全方位的巡视、全过程的旁站以及全环节的检查，以达到对施工质量有效的监督和管理。对现场旁站所发现的问题将及时指出，并指令承包人采取有效措施及时处理。如承包人拒不改正，将下发监理工程师通知单，直至停工令，责其改正。
（2）加强测量监督工作
本工程座标及标高控制非常重要，因而测量监理工程师将加强测量工作，保证向承包人提供原始的基准点、基准线和基准标高准确无误，在原始基准点之间应相互复核，并对承包人的定线复测和认定。各分部工程开工之前，施工中以及交工验收时应先由承包人进行施工
放线，测量监理工程师应组织全面复测，并汇总测量成果资料。
（3）加强试验监督检查工作，以科学的检测数据进行监理本项目监理遵守在试验（材料）专业监理工程师负责下，加强对项目的材料、配合比和强度的有效控制，以确保各项工程材料的物理、化学性能达到规定要求。
①开工前做好原材料试验抽检工作，不合格的材料不准用于本工
程。
②在工程实施过程中，监理工程师应随时派出试验人员，对承包人的各种抽样频率、取样方法及试验过程进行检查，并且试验监理工程师按一定频率独立进行抽样试验，以鉴定承包人的抽样试验结果是否有效。当施工现场的旁站监理人员对施工质量或材料产生疑问并提出要求时，试验监理工程师随时进行抽样试验，必要时还要求承包人增加抽检频率。
（4）深入分析、研究质量通病，全面提高工程质量意识
（5）及时组织隐蔽工程验收，并督促施工方先行自检、专检，并提交自检资料，对验收过程中所提出的问题，责令其整改，对达到隐蔽条件和隐蔽整改合格的，予以签证验收。
（6）对所有的分部工程，先要求施工方提交施工方案经组织有关单位审核批准后，予以实施，特别是高填、深挖路段及填挖结合段实施过程中严格督促施工方按施工方案进行施工。
（7）严格进行各分部工程的工序交接检查建立质量控制点，对影响分部工程质量的工序质量层层检查，督促施工方达到合同要求的质量标准。
（8）定期和不定期地根据工程具体情况召开质量问题、技术问题、工期问题等专题讨论会，掌握和通报工程质量有关问题，总结经验，
改进施工质量。
（9）及时处理质量事故，把质量事故消灭在萌芽状态。在各项工程施工过程中或完工后，现场监理人员如发现工程质量存在问题时，将按如下方式处理：
①当质量缺陷发生在萌芽状态时，及时发出警告信息，要求承包人立刻更换不合格的材料、设备或不称职的施工人员，或要求立刻改变不正确的施工方法及操作工艺。
②当质量缺陷正在出现时，立刻向承包人发出暂停施工指令（先口头后书面），坚持承包人采取了能足以保证施工质量的有效措施，并对质量缺陷进行了正确的补救处理后，再发出复工指令。
③当质量缺陷发生在某道工序或分部工程完工以后，而且质量缺陷的存在将对下道工序分部工程产生质量影响时，拒绝检查验收或工程计量，在对质量缺陷产生的原因及责任作出了判定并确定补救方案后，将要求承包人进行返工处理。
（10）行使质量监督权，下达停工令。
为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改：
1）经检验即进行下道工序作业者
2）工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了
一定措施，而效果不好，继续作业者；
3）擅自采用未经认可或批准的材料；
4）擅自变更设计图纸的要求；
5）擅自将工程转包；
6）擅自让未经同意的分包单位进场作业者；
7）没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。
8）行使质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见，对于质量不合格的工程，一律不予计量支付。
9）建立质量监理日志，监理人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。
3．质量的事后控制
（1）审查施工单位提交的有关分部工程质量检查与评定资料，各种质量自检评定表格及有关归档技术文件。
（2）及时组织有关各方对完成的分部工程进行中间检查和中间验收。
（3）组织有关单位对专业性强的分部工程进行检查，预验和验收，签署验收意见。
（4）组织有关单位进行工程初步验收，督促施工单位的整改工作。
监理大纲 1、工程项目基本情况 1.1工程概况 1.1.1工程名称：*** 1.1.2工程地点：*** 1.1.3建设单位：*** 1.1.3工程规模：*** 1.2工程现场及地质情况 1.2.1工程所在位置 ⑴本项目所在位置示意图 1.2.2本项目原始地貌的特点： 1.2.2.1地形地貌：本工程位于株洲市炎陵县炎帝陵，与祭祀大道和衡炎高速联络线相邻，所在地区为微丘地带。
1.2.2.2气候、水文：本工程所在地区为亚热带季风性湿润气候，四季分明，雨量充沛，光热充足，全年无霜期在286天以上，年平均气温16.8～17.5℃，极端最高气温为40.6℃，极端最低气温为－12℃。年降水量在1500毫米左右。 1.2.2.3交通方面：工程范围内无既有道路，施工区域外有祭祀大道和衡炎高速联络线与外界连通。 1.2.2.4通讯电缆：附近有高压线路，农电低压线路连接各个村落，通讯线路贯通，电力、通讯较为方便。 1.2.2.5本项目土方工程量较大，地形改造和人工湖施工需挖填大量土方。 1.2.2.6本工程园区道路部分为软基，需做软基处理。 2、监理工作目标、范围和任务 2.1监理工作指导思想 以合同为依据，以控制质量、工期、投资、安全文明施工为目标，严格执行法律法规、技术规范、标准、公正、独立、自主地开展工作，严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟，与业主相互尊重，密切合作，全面完成监理任务。 2.2监理服务的依据 我公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟、廉
洁自律”的工作原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法律、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，对本工程实施监理，开展施工各阶段各项监理业务的主要依据是： 1、工程建设监理合同及监理授权委托书。 2、国家和本省市有关工程建设监理的法律、法规和政策。 3、业主提供的有关图纸资料、工程承包合同以及与其相关的各类合同文件等。 4、施工单位提供并经批准的施工组织设计、施工技术方案等文件。 5、国家、地方、行业有关现行技术标准、规范及相关管理规定。 《建设工程监理规范》（GB50319-2013） 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 《建筑地基与基础施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002） 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2011） 《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）》（GB50204-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010） 《建筑装饰装修工程施工质量规范》（GB51201-2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2002）
监理大纲
监理大纲目录 一、工程概况、监理工作综述-------------------------------------------------3 二、监理范围及目标-------------------------------------------------------------17 三、监理质量控制目标及措施-------------------------------------------------18 四、监理进度控制目标及措施-------------------------------------------------286 五、监理投资控制目标及措施-------------------------------------------------294 六、安全、文明施工监理责任、措施和控制要点-------------------------324 七、合同管理措施----------------------------------------------------------------457 八、信息管理措施----------------------------------------------------------------463 九、拟投入的检测仪器、设备及办公设备----------------------------------468 十、现场组织协调措施和方法-------------------------------------------------469
一、工程概况、监理工作综述 （一）项目概况： 1、工程名称： 2、建筑规模： （二）监理工作综述： 1、监理周期：监理合同签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止。 2、监理质量标准：合格 3、监理工作的依据 （1）工程施工承包合同、委托监理合同文件； （2）工程设计文件（含设计变更等）； （3）国家、省、市有关部门颁布的有关质量、安全管理方面的法律法规性文 件； 《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令第91号 《中华人民共和国计量法》中华人民共和国主席令第28号 《中华人民共和国产品质量法》中华人民共和国主席令第71号 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国合同法》中华人民共和国主席令第15号 《建筑工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号 《安全生产管理条例》中华人民共和国国务院令第393号 （4）工程项目质量有关规范、规程和技术标准； （5）市级以上有权鉴定部门出具的新技术、新工艺、新材料的正式鉴定文件及有关数据指标 4、监理工作指导思想 在监理服务范围内，依据国家的法律、法规、部门规程标准、规范，地方法规、规章，结合适用法律、合同管理和经济、技术、组织、信息、协调等手段，
目录 第一章综合说明 (10) 1.1编制依据 (10) 1.2 项目基本情况 (10) 1.2.1工程概况 (10) 1.2.2轨道线网及线路概况 (11) 1.2.3工程系统概况 (11) 第二章监理服务范围、内容及依据 (12) 2.1监理服务范围 (12) 2.2监理服务内容 (13) 2.3监理工作依据 (18) 第三章监理工作目标 (20) 第四章监理组织机构建设与管理 (22) 4.1监理工作准则 (22) 4.2企业组织机构及管理 (22) 4.2.1企业组织机构设置 (22) 4.2.2企业组织机构职能 (24) 4.3项目监理组织机构管理 (26) 4.3.1现场项目监理组织机构构成 (26) 4.3.2监理部岗位设置 (27) 4.3.3监理部岗位责任 (27) 4.3.4项目监理部拟派人员计划 (29) 4.4廉政措施及管理体系 (29) 4.4.1监理工作守则 (29) 4.4.2监理工作纪律 (30) 4.4.3质量安全责任制 (30) 4.4.4质量保证体系 (31) 4.4.5安全保证体系 (34) 4.4.6监理廉政措施 (35) 4.4监理服务质量的检查和考核 (35) 第五章监理设备和检测仪器 (39)
5.2施工现场检测工具配置 (41) 第六章监理工作制度 (44) 第七章工程施工监理工作重点 (48) 7.1气体灭火系统 (48) 7.1.1准备工作 (48) 7.1.2材料进场 (48) 7.1.3管道支吊架安装 (49) 7.1.4管道安装 (49) 7.1.5喷嘴安装 (50) 7.1.6储存容器的安装 (50) 7.1.7电磁阀安装 (50) 7.1.8压力启动器安装 (50) 7.1.9高压释放软管 (50) 7.1.10手拉启动器安装 (50) 7.1.11系统试压 (50) 7.1.12系统调试 (51) 7.1.13注意事项 (51) 7.2火灾自动报警系统（FAS） (51) 7.2.1线管敷设 (51) 7.2.2金属线槽安装 (54) 7.2.3导线敷设 (54) 7.2.4火灾报警系统及联动系统组件及设备安装 (57) 7.2.5系统检查 (60) 7.2.6系统调试 (60) 7.3环境与设备监控系统（BAS） (68) 7.3.1线路的敷设 (69) 7.3.2线路测试与工程验收 (75) 7.3.3设备安装 (75) 7.3.4系统的调试 (78) 7.3.5系统的验收 (82)
工程项目概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设单位： 4、工程情况简介： 5、设计、施工总承包单位： 第二章监理工作阶段、范围、内容、目标及程序 一、监理工作阶段、范围 本项目监理工作阶段包括施工阶段及保修阶段。监理范围为：厂区测量、 场地平整、土壤处理、苗木种植、苗木管理等工程的全过程施工监理。 二、施工准备阶段监理工作内容 1、按照承包商提交的施工准备进度计划，检查落实施工组织机构人员到位情况。尽快投入工作。 2、按照承包商提交的施工准备进度计划，检查并督促施工前施工现场相关生产生活设施的准备和搭建情况。 3、督促承包商按工程所在地的政府管理部门规定办理《施工许可证》、《施 工安全生产许可证》、交纳项目工程保险等开工前相关手续。 4、按照承包商提交的施工准备进度计划，督促落实施工机械的按时进场和完好维护，保证安全、正常使用。 5、按照承包商提交的施工准备进度计划，落实主要材料的供应渠道和供应商，参与供应商的考察和合同意向谈判工作。为工程顺利开工建设打下基础。 6、督促承包商做好施工前施工组织设计（方案）编制、施工图审核、关键分部分项工程的施工技术措施编制工作。 7、协助业主落实建设资金的投资、融资计划的落实，协助业主编制《年度投资资金使用计划表》和《项目投资资金使用计划表》。为项目按计划顺利实施打下坚实基础。
8、如多家承包商施工时，监理部门还应负责主持编制《项目工程总体施工进度计划》。 9、收集项目有关技术、经济、组织、管理资料，建立项目信息管理工作体系，结合项目组织机构的具体情况，完善具体工作流程。确保信息畅通。 10、熟悉掌握有关合同条款，及时发现可能造成承发包双方产生纠纷和对工程索赔的因素和问题，及时提醒承发包双方洽谈修改。 三、施工及保修阶段监理工作内容 1、协助业主组织承包单位参加设计图纸会审及设计交底，协助建设单位审查施工承包合同，审查承包单位的预算报价。 2、审查承包单位编制的施工组织设计，施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。 3、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不合格者不得在工程中使用，并提出更换要求。 4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理情况。 5、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证，材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工 6、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的 厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时，认为有必要时，可商请 建设单位同意对生产厂家进行了解考查，以便更充分地掌握产品性能、质量。 7、根据《工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 8、对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见外，应向建设单位报告并得到建
监理大纲编制质量 1 范围 本文件规定了建设工程监理大纲编制的基本要求和编制内容，以满足为承揽工程项目的监理任务编写监理大纲的要求。 本文件适用于监理公司建设工程监理投标项目监理大纲的编制。 2 术语及规范性引用文件 本文件采用GB/T19000-2000-ISO9000：2000确立的术语。 本文件引用下列文件： GB/T19000-2000-ISO9000：2000 质量管理体系-基础和术语 GB/T19001-2000-ISO9001：2000 质量管理体系-要求 3 职责 3.1 监理公司技术部为监理大纲的主管部门。 3.2 监理公司技术部负责组织相关部门及总监理工程师编制监理大纲。 3.3 监理公司主任工程师（总工程师）负责审核监理大纲，并纳入投标文件中。 4 监理大纲编制的基本要求和编制内容 4.1 监理大纲编制的基本要求 4.1.1 监理大纲（监理方案），它是监理单位在顾客委托监理的过程中为承揽监理业务而编制的监理方案性文件。其主要作用有两个，一是使顾客认可大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务；二是为开展监理工作制定监理规划。 4.1.2 编制监理大纲应依据下列文件: 1) 与建设工程项目相关的法律、法规及项目审批文件； 2) 与建设工程项目有关的标准、规范； 3) 建设工程项目顾客的招标文件； 4) 建设工程项目设计文件。 4.13 本监理大纲的编制内容为一般基本规定。当监理招标文件另有规定和要求时，其内容应作相应调整，以满足招标文件的要求。 4.1.4 监理大纲封面格式见附录A。 4.2 监理大纲编制的主要内容 4.2.1 工程项目概况 1) 工程名称；
xxxxxxxxxxx楼工程监理 投标书 招标人：xxxxxxxxxxxxxxxxx 投标人（章）：xxxxxxx建设项目管理有限公司 法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章） xxxx 年xx 月xx 日
目录 1、投标函 (3) 2、投标廉政承诺书 (4) 3、法定代表人身份证明书 (5) 4、法定代表人授权委托书 (6) 投标保证金复印件 (7) 投标人身份、资格的证书复印件 (8) 营业执照复印件 (8) 资质证书复印件 (9) 组织机构代码复印件 (10) 税务登记证书复印件 (11) 投标人组织机构表 (14) 投标人业绩表 (15) 监理业绩证明 (20) 投标人目前监理中的主要项目（类似项目） (21) 拟驻本工程的监理项目组人员组成表 (22) 拟驻本工程的监理项目组人员简历表 (23) 总监资格证书及业绩证明 (29) 其他人员资格证件 (30) 监理大纲 (31) 第一章工程概况 (32) 第二章监理范围和目标 (32) 第三章监理工作依据 (33) 第四章监理工作内容 (33) 第五章监理管理组织 (35) 第六章施工阶段的进度控制 (36) 第七章施工阶段的质量控制 (40) 第八章施工阶段的投资控制 (48) 第九章合同管理 (51) 第十章内外关系协调措施 (51) 第十一章安全文明施工控制措施 (53)
第一部分 商 务 标 部 分
目录 1、投标函 (3) 2、投标廉政承诺书 (4) 3、法定代表人身份证明书 (5) 4、法定代表人授权委托书 (6) 投标保证金复印件 (7) 投标人身份、资格的证书复印件 (8) 营业执照复印件 (8) 资质证书复印件 (9) 组织机构代码复印件 (10) 税务登记证书复印件 (11)
监理大纲 第一章工程概况 工程名称：“仙桃春天“四期工程 工程地点：锦瑞路以东，致富路以西，沪蓉高速公路以北 建设单位：仙桃市经济适用住房和廉租住房建设发展中心 监督单位：仙桃市建筑工程质量监督站 工程规模及结构： 建设规模：本工程为群体住宅小区，建筑面积约3.59万m2 。主要结构形式：框架1+18。 本工程监理包括：对桩基工程、土建工程、水电安装工程、防雷安装工程及工程保修期阶段的建设监理等。在施工安全、工程质量、工程进度、成本控制等方面进行实质性过程监理。工程资料的收集整理和工程项目办证等方面工作的协助配合。 第二章监理工作围 依据监理合同及建设单位授权，承担施工图中全部容的监理工作，着重对施工阶段的质量、进度、合同管理、信息管理进行控制、协调建设单位及其他与本工程有关的各方关系。 第三章监理工作容 (一) 施工准备阶段
1、熟悉建设单位和总承包单位签订的工程承包合同及和监理公司签订的委托监理合同。 2、审查总承包单位质量保证体系、安全管理体系和安全技术措施，质量管理程序和制度是否建立和健全，切实可行。 3、审核总承包单位现场管理人员和特工种人员上岗证等有关证件是否齐全、有效。 4、审查总承包单位和建设单位选择的分包工程单位资质、实际施工能力及现场其管理人员和特工种人员上岗证是否符合要求，齐全、有效。审查供货单位资质。 5、项目总监组织各专业监理工程师熟悉施工设计图纸和设计文件。 6、参加建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。 7、审查总承包单位施工组织设计和施工方案，提出审查意见，经总承包单位修改补充符合要求后予以签认，报建设单位备考。审查容包括： ⑴工程概况。 ⑵施工依据是否正确、齐全、有效。 ⑶有关质量工期目标是否与施工承包合同一致。 ⑷质量管理和质量保证体系是否健全，质保措施是否切实可行，有针对性。 ⑸施工现场总平面图布置是否合理、协调、可行。 ⑹施工流程安排是否合理、可行。 ⑺各分部工程、子分部工程、分项工程施工程序、工艺、技术标准、质量控制措施是否符合现行国家、部委和市有关建筑施工、验收规、规程和技术标准，是否符合有关强制标准要求，是否符合设计要
XX商务区土地整理及基础设施配套工程—国际会议中心室外铺装及景观工程 施工监理 监理大纲 前言 XX工程建设监理有限公司是一家具有多年监理经验和雄厚技术实力的监理企业，公司本着“依法监理、公正科学、提高‘两个效益’，持续改进、顾客满意、树立‘东方’品牌。”的质量方针和“守法、诚信、勤奋、科学”的工作准则，始终按照标准化管理模式及现代化的企业制度进行建设和管理，先后通过了国际标准ISO9001质量管理体系、ISO18001职业健康、安全管理体系和ISO14001环境管理体系的认证，多项监理工程获得了各种优质工程证书。 XX工程建设监理有限公司遵循“让业主满意，对社会负责”的精神，认真执行《工程建设监理规范》，“公正、独立、自主”的开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益，严格履行委托监理合同的各项条款。我们愿与工程业主携手，与时共进，再创辉煌。 本监理大纲是我公司为取得大连市土地储备中心招标的 XX商务区土地整理及基础设施配套工程—国际会议中心室外铺装及景观工程施工监理监理业务而编制的监理纲要性文件，主要体现我公司为完成本项目各项目标所采用的工作方法、工作程序、控制措施和工作制度。假若我公司中标，我们将根据业主提供的设计文件等详细资料和国家的有关建设规范、规程和标准，编制监理规划，以更好的实现指导项目监理工作的作用。 第一章工程概况
一、工程概况 1.项目名称：XX商务区土地整理及基础设施配套工程—国际会议中心室外铺装及景观工程施工监理 2.建设单位：大连市土地储备中心。 3.工程地点：大连港东部地区。 4.建筑规模：本工程为XX商务区土地整理及基础设施配套工程—国际会议中心室外铺装及景观工程施工监理工程，主要是东港区国际会议中心室外约3.8万M2广场铺装及景观工程，计划投资2000万元。本大纲将针对这一项目的施工监理方案进行论述。 5.工期控制目标：监理时间要求：施工阶段监理期与施工工期同步，计划施工工期约为90日历天，计划开工时间以招标人的开工令为准。工程完工后，经验收合格并交付全部竣工资料，项目竣工备案手续完成并交付使用保修期满，监理任务结束。 6.质量控制目标：符合国家相应工程规范、标准的要求，质量等级为合格。 7.安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59——2011）规定的合格标准。 二、工程特点 本工程是人行步道两侧的景观绿化工程，工程内容主要包括：园路工程、广场石材铺装工程、绿化种植工程（包括乔木、灌木、植草工程）、挡土墙工程、景观照明工程、中水利用及浇灌工程、建筑小品、小憩坐凳及配套零星工程、零星绿化种植工程等。本工程的主要特点： 1、本项目是我市的重点工程，是改善我市环境、造福广大百姓的民心工程，政治影响大。 该工程系市政府的民心工程，它的实施将大大的美化城市景观，改善城市环境，是关系城市生态宜居的长远规划，工程投资额为2000万元人民币。该工程建成后将使我市的城市面貌得到大大的改观，增加新的城市光彩，因此必须将工程的设计、施工的质量与安全放到首位，使本项目成为政府和老百姓放心工程。 2、施工过程中对环境保护要求标准高，影响面大。 我市为国家级旅游城市，本次工程在道路两侧施工，对现场环境保护要求标准高，为此从施工队伍进场之日起至竣工结束，必须自始至终遵守国家和当地政府相关文件及法规，确保环境不受污染。对废弃土的处理、客土回填的取土地点、施工及材料运输的扬尘、对废弃物处理、噪音控制、泥浆处理、工地现场卫生环境管理等，必须按国家或企业现场标准，环境保护达标要求必须全面严格落实。
六、监理大纲 第一章工程概况及编制依据 第一节工程概况 1、工程名称：永仁县城第二水厂及配套管网工程 2、建设地点：永仁县永定镇、猛虎乡 3、招标人：永仁县城第二自来水厂及配套管网工程建设管理局 4、招标代理人：竭诚招标代理有限责任公司 5、投标人：世博建设监理有限责任公司 6、工程投资：建安工程费约5778.56万元 7、工程性质：市政公用工程 8、工程主要容： 新建近期1.1万立方米/日，远期2.2万立方米/日净水厂一座；原水输水管12.29千米，输水隧洞1.7千米，主输水管0.75千米；新建、改造配水管网46.6千米及相关配套设施。 第二节编制依据 （1）《建设工程监理规》GB50319-2000 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （3）《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002 （4）《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002 （5）《混凝土机构工程施工质量验收规》GB50204-2002 （6）《钢结构工程施工质量验收规》GB50205-2001 （7）《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001 （8）《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002 （9）《地下防水工程质量验收规》GB50208-2002 （10）《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002 （11）《管道安装工程施工质量验收规》GB50268-2008 （12）及其他建设部、省建设行政主管部门的文件、规定 （13）输水隧洞工程相关规 （14）本项目招标文件及有关合同条款
第二章监理工作围、容和总目标 第一节监理工作围 本项目招标围所有工程容的施工准备期至保修阶段的质量、进度、投资、安全控制及现场协调、组织等监理服务。 第二节监理工作的容 监理围的施工及保修阶段的质量、进度、投资及安全的控制，工程有关事宜的协调，合同及信息管理。监理工作容由以下方面组成： 1、施工准备阶段监理工作容 1.1编制监理规划及监理实施细则； 1.2熟悉合同文件，了解施工现场； 1.3参与交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工组织设计； 1.4督促和检查承包人建立质量保证体系； 1.5参加第一次工地会议和主持召开常规工地会议； 1.6发布开（复）工令，批准单项工程开工报告 1.7审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质； 1.8验收承包人的工地试验室，审核其人员资质； 1.9建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作，常规检测仪器、设备一览表见商务标； 1.10审批承包人拟用于工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验 1.11审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量； 1.12审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺； 1.13审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品或半成品件的质量； 1.14审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划； 2、施工实施阶段监理工作容 2.1要求承包人按照合同条件、技术规和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督，检查和控制工程质量； 2.2签发中间交工证书； 2.3调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有
监理规划 第一章工程概况 1、建设单位：xx市xx区住房保障和城乡建设管理局 2、工程名称：xx市xx公园工程监理项目 3、建设地点：xx市 4、工期要求：131日历天 5、质量标准：合格 6、建设规模：总绿化面积约为12.56公顷。 第二章监理工作范围和监理工作质量 1、监理工作范围 1）负责本项目的施工图设计范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、交工、竣工验收、备案及缺陷责任期的监理等相关工作。 2）协助业主做好所参与工程质量、安全监督政府部门的沟通协调工作，以便工程能在政府支持下顺利进行。 3）协助业主竣工备案资料的整理工作，以便项目工程能顺利进行验收备案。 4）为了更好的完成施工监理工作，我方将派专家组和专业技术人员协助建设单位完成施工前期的技术准备工作和合同条款中的施工准备阶段的各项工作。协助建设单位编制招标文件，做好总包单位、分包单位及设备招标的各项工作。协助建设单位办理报建相关事宜，协助建设单位签订与工程相关合同。 2、监理工作质量 1）监理单位在履行其义务时，应本着严格监理、热情服务、秉公执行、一丝不苟的原则，按照《建设工程监理规范》的要求，运用合同的技能谨慎而勤奋地工作。 2）监理单位在履行其义务时，应遵守国家法律和行政法规，不得损害业主利益和任何第三者的利益，不得泄露涉及工程的任
何机密。 3）监理单位应当严格履行监理义务，以我们雄厚的技术力量、精良的监理控制设备和有效的监理控制措施，严格要求和监督施工单位按照设计图纸、技术标准、规程、规范进行施工，对工程施工质量进行全方位控制，使承包人提供的工程项目的实体几何尺寸、内在质量、外观质量和使用功能均满足设计、规范和业主的要求； 4）在工期上，按时完成各工程节点的任务，按期完成建设工期目标。 5）对涉及施工安全的危险作业进行技术方案审查，并督促落实。发现工程建设中存在质量或者施工安全隐患以及违法行为的，应采取措施制止；不能有效制止的，应当报告主管部门、工程质量监督或者施工安全监督机构处理。 第三章监理工作目标 1、监理总目标 按招标文件要求，顺利完成工程施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段及保修阶段的监理工作；确保工程质量合格，；工期在保证质量的前提下，以合同要求的总工期为控制目标；费用在保证工程质量和满足工程总进度要求的前提下，使工程总投资控制在批准的投资总额范围内；其它各项指标均达到要求。 2、质量控制目标 工程合格。 3、进度控制目标 以业主确定的工程总工期为进度控制目标，通过监管调控，科学统筹设计、施工进度节奏，使工程确保按进度目标在合同期内竣工交付使用。 4、投资控制目标 以投资估算为目标，把好预算、结算的审核工作，严格控制
千里马招标网https://www.doczj.com/doc/4216676717.html, 目录 第一章招标公告 (10) 第二章投标人须知 (12) 通用部分 (12) . 总则 (13) . 项目概况 (13) . 资金来源和落实情况 (13) . 监理与相关服务内容和服务期 (13) . 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的） (14) . 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） (14) . 招标投标介质 (16) . 费用承担 (16) . 保密 (16) . 语言文字 (16) . 计量单位 (16) . 计价货币 (16) . 踏勘现场 (16) . 投标预备会 (17) .招标文件 (17) . 招标文件的组成 (17) . 招标文件的澄清 (17) . 招标文件的修改 (18) . 招标文件的异议 (18) .投标文件............................................................................. . 投标文件的组成 .................................................................... . 投标有效期 ........................................................................ . 投标保证金 (20) . 投标人资格、能力、信誉情况 (21) . 监理与相关服务报价 (22) . 投标文件的编制（适用于电子化招标投标形式） (22) . 投标文件的编制（适用于纸质招标投标形式） (23)
第一章工程概况 一、工程简介 1、工程名称：咸宁市青龙山公园建设工程 2、工程地点：咸宁市咸安区青龙山 3、总投资： 3000万元 4、工程规模：占地面积106.3公顷 5、现场条件：已经具备施工条件 6、工期要求：250日历天 7、质量要求：合格。 二、工程特点 1、通过本工程使青龙山公园将形成促进周边环境发展，提升地价，解决咸安区居民休闲娱乐的健身场所，平衡市区之间人均公园绿地指标，配套设施完备，环境优美，文化底蕴浓厚的综合性中心公园，达到咸宁市创建国家级园林城市目标。 三、监理工作重点 1、选派专业对口，经验丰富，有敬业精神，组织协调能力强的总监及各专业监理工程师进行现场工作。在总监理工程师的主持下，发扬团队精神，统筹组织安排，协调各专业施工队伍的工作。重点抓好本工程实施阶段的几个重、难点的监理工作。 2、着重审核施工承包单位报送的施工组织设计及人员、设备情况，质保体系、安保体系的组织情况，制度执行落实情况，结合本工程各个单项工程的实际情况，采取相应的监理措施、方法和手段。各专业监理工程师要深入现场，发现问题要及时向承包商提出，督促其改正，做到事先指导，跟踪监督，按照上述监理的重点和难点严把验收关。确保工程质量达到合同要求。
3、严格控制工期。认真审查承包单位的总进度计划及分阶段进度计划，每周检查各项进度计划的落实情况，出现进度滞后情况时督促承包单位采取措施加快速度。认真审核施工单位的总进度计划及季、月、进度计划，督促施工单位在提交施工方案时应有进度保证措施。总进度计划应划分阶段工期和节点工期，在保证质量和施工安全的前提下，监理应指导并督促施工单位完成各阶段的进度计划，以确保250天的总工期。 4、为对本工程的投资进行全过程控制，我公司拟派一名全国注册造价工程师，利用计算机及相应的投资控制软件对造价进行动态控制，以达到投资控制的目标。 5、安全和文明施工控制，是目前监理不可勿视的工作重点，本工程总监理工程师是安全文明施工监理的第一责任人，总监代表具体分管安全文明施工的控制，各专业监理工程师发现安全文明施工方面的隐患，都有责任督促施工单位整改，确保安全文明施工达标。 6、基础处理是本工程监理工作的重点，道路场地内地层较为复杂，施工中应严格按设计文件的要求，编制不同的施工方案，组织对基础的处理，满足工程的质量要求。 7、沥青砼原材料的优劣是影响沥青路面质量的关键，抓好路面材料的试验与检测是监理工作的重点之一。施工前监理将严格把好材料的准入关，并督促承包单位进行沥青马歇尔试验，做好配合比设计。 五、监理目标： 1、质量目标：合格。 2、工期目标：250日历天 3、投资控制目标：3000万元。
监理规划、监理大纲、监理细则的区别与作用 监理大纲、监理规划和监理细则都是为某一个工程而在不同阶段编制的监理文件，他们是密贴联系的，但同时又有区别。简要叙述如下： 监理大纲是轮廓性文件，是编制监理规划的依据。 监理规划是指导监理开展具体监理工作的纲领性文件。 监理实施细是操作性文件，要依据监理规划来编制。 也就是说从监理大纲到监理规划再到监理实施细则，是逐步细化的。 区别主要是： 监理大纲在投标阶段根据招标文件编制，目的是承揽工程。 监理规划是在签定监理委托合同后在总监的主持下编制，是针对具体的工程指导监理工作的纲领性文件。目的在于指导监理部开展日常工作。 监理实施细则则是在监理规划编制完成后依据监理规划由专业监理工程师针对具体专业编制的操作性业务文件。目的在于指导具体的监理业务。 不是所有的工程都需要编制这三个文件。对于不同的工程，依据工程的复杂程度等，可以只编写监理大纲和监理规划或监理大纲和监理细则。
监理大纲（亦称监理方案）、监理规划和监理实施细则都是社会监理单位分别在投标阶段和实施监理的准备阶段编制的监理文件。监理大纲、监理规划和监理实施细则三者之间的区别和联系如下： 1、区别 （1）意义和性质不同 监理大纲：监理大纲是社会监理单位为了获得监理任务，在投标阶段编制的项目监理方案性文件，亦称监理方案。 监理规划：监理规划是在监理委托合同签订后，在项目总监理工程师主持下，按合同要求，结合项目的具体情况制定的指导监理工作开展的纲领性文件。 监理实施细则：监理实施细则是在监理规划指导下，项目监理组织的各专业监理的责任落实后，由专业监理工程师针对项目具体情况制定的具有实施性和可操作性的业务文件。 （2）编制对象不同 监理大纲：以项目整体监理为对象。 监理规划：以项目整体监理为对象。 监理实施细则：以某项专业具体监理工作为对象。 （3）编制阶段不同 监理大纲：在监理招标阶段编制。
1.工程概况 1.1项目名称： 1.2工程概况： 1.3工期：计划工期为25日历天。 1.4施工内容：苗木采购、运输、绿化地整理、回填种植土、树木植穴换土及种植、养护补植、修剪、病虫害防治等（养护期至2012年6月20日）设计图纸及工程量清单规定范围内的全部内容。 2.监理的目标方针 2.1监理工作的目标： 2.1.1投资控制目标：以业主与承包商签定的合同为准。 2.1.2进度控制目标：自开工之日起至工程竣工之日止。 2.1.3质量控制目标：达到合格工程。 2.1.4安全管理目标：确保施工期间无重大安全事故。 2.1.5工程的投资在保证质量和工期的前提下严格控制。 2.1.6抓好文明施工，无安全生产事故发生。 2.2监理工作的方针： 严格监理，热情服务；按合同、规范、规程、检查进度、质量，公正、公平处理施工中发生的矛盾。 3.监理工作的依据 3.1国标、部标及省、市有关标准规定； 3.2监理合同； 3.3设计单位提供的施工图，设计修改图及施工说明书； 3.4《造林技术规程》（GB/T15776-1995）；
3.5《林业生态工程建设监理实施办法》； 3.6《造林质量管理暂行办法》； 3.7《生态公益林技术规程》（GB/T18337-2001）； 3.8建设单位与承建单位签订的施工承包合同； 3.9建设主管部门签发的有关质量、进度、文明施工等的书面文件。 4.监理职责 4.1总监理工程师职责 4.1.1以公司在工程项目的代表身份，与建设单位、施工单位及政府监督机关和有关单位协调沟通有关方面问题。 4.1.2确定工程项目监理组织系统，人员分工和制定监理工作计划方针和基本工作方法，并组织实施。 4.1.3对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员调配。 4.1.4主持建立监理信息系统，全面负责信息管理工作。 4.1.5在规定的时间内及时对工程实施的有关问题向建设单位报告。 4.1.6在项目开工前对进入工地的监理人员进行岗位培训，全面了解工程情况（图纸各种规范规程和项目的特殊要求）。 4.1.7分阶段组织监理人员进行工作总结，并向公司报告监理情况。 4.1.8负责项目的全面领导工作并组织制定本项目各专业的监理规划，监理实施细则并组织实施。 4.1.9在施工过程中全面掌握工程现状对四控（质量、进度、投资、环保）；三管（合同、安全、信息）；两协调（内部、外部）方面的工作负全责，及时组织监理人员解决施工中出现的问题并及时向有关方面报告。
某工程投标书监理大纲[精编版] 监
理 大 纲 河南XX工程建设监理有限公司 二零零六年 目录 1编制依据 (1) 2工程概况 (1) 3监理服务范围 (1) 3.1工程施工阶段的质量控制 (1) 3.2工程施工阶段的进度控制 (1) 3.3工程施工阶段的造价控制 (1) 3.4工程施工阶段的安全控制 (2) 3.5工程施工阶段的合同管理、信息管理及协调有关单位
的工作关系 (2) 3.6完成本投标书承诺的其他工作 (2) 4工程项目监理目标 (2) 5企业服务承诺 (2) 5.1保修期间服务承诺 (3) 5.2与监理工作相关的协调工作承诺 (3) 5.3协调合同纠纷的承诺 (3) 5.4其他服务承诺 (3) 6监理工作依据 (3) 7项目监理组织机构、人员配备及职权分工 (4) 7.1监理部组织机构设置 (5) 7.2监理部人员组成 (5) 7.3公司对现场监理部实施监督管理 (7) 7.4监理组织机构图 (7) 7.5监理人员的职业道德和纪律 (8) 7.6各级监理人员的职责分工 (8) 8 施工准备阶段监理工作的方法和措施 (11) 8.1 施工准备阶段监理工作的内容 (11) 8.2 施工准备阶段监理工作的原则 (11) 8.3 施工准备阶段监理工作的方法 (11) 8.4 施工准备阶段监理工作的程序 (11) 8.5 施工准备阶段监理工作的措施 (11) 9 施工阶段质量控制的方法和措施 (12) 9.1 施工阶段原材料质量的控制 (12) 9.2 施工阶段质量控制的事前控制的方法和措施 (16) 9.3 施工阶段质量控制的事中控制的方法和措施……………… 9.4 施工阶段质量控制的事后控制的方法和措施……………… 10 施工阶段工期控制的方法和措施…………………… 10.1 施工阶段工期控制的内容…………………… 10.2 施工阶段工期控制的原则…………………… 10.3 施工阶段工期控制的方法…………………… 10.4 施工阶段工期控制的程序…………………… 10.5 施工阶段工期控制的措施…………………… 11 施工阶段投资控制的方法和措施…………………… 11.1 施工阶段投资控制的内容……………………
某房建工程监理大纲 一、工程概况及监理投标依据 第一节工程概况 1、工程建设单位：郑州发展投资集团有限公司 2、工程项目名称：郑发大厦项目（一期）工程监理
3、工程项目地点：郑州市中原区，中原西路以北，兴国路以南，站前大道以北，图强路以西区域 4、工程建设规模：一期建筑面积约126195平方米，地上约84720平方米，地下约41475平方米 5、项目资金来源：自筹资金 6、委托监理服务阶段：施工阶段（含工程结算审计配合工作、工程决算审计配合工作）及保修阶段。 7、监理服务工程范围：包括但不限于xx工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰与装修、建筑屋面，建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、空调与通风工程、电梯及室外工程等。 9、监理服务内容：施工过程中的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定。 9、工程质量标准：合格 10、工期控制目标：同施工中标工期 11、质量控制目标：合格 12、安全控制目标：无安全事故 第二节监理投标依据 1、本工程招标文件； 2、本工程的质量控制要点、质量控制标准、质量保证措施及其它技术文件和规定； 3、国家和xx市有关工程建设的政策、法律、法规以及建设监理的有关规定，现行的建安工程施工验收规范及工程质量评定标准。
二、实施建设工程监理的理念 第一节监理工作依据 （一）工程项目的相关文件 1、各级主管部门对xx工程的批文、批件； 2、招标方有关工程管理文件； 3、xx工程监理招投标文件及施工招投标文件； 4、建设单位与监理单位签订的《工程建设监理委托合同》； 5、建设单位与承包商、供应商签订的施工合同、供货合同等； 6、设备厂家提供的图纸及技术说明书； 7、建设单位提供的工程地质、水文地质勘察报告、地形测量图； 8、xx地区气象、地震等自然条件； 9、xx工程设计合同、设计文件； 10、工程变更及其他文件； 11、监理过程中需要的其他资料及技术规范； 12、xx市政府发布的现行的建筑安装规程施工概（预）算定额及取费办法、预算定额等文件； 13、设计变更、工程洽商文件。 （二）法律、法规及部门规章 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国安全生产法》 3、《建设工程安全生产管理条例》 4、《建设工程质量管理条例》 5、《城市建筑垃圾管理条例》； 6、《建筑安全生产监督管理规定》 7、《建设工程施工现场管理规定》等 （三）国家、xx市有关建设工程施工及验收规范、规程、标准等。 第二节监理工作指导思想及监理的基本原则（一）监理工作指导思想 1、坚持以合同为依据，以国家和地方的法律、法规、规范、规程为准绳。 2、秉持“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，谨慎而勤奋
第一章工程概况 第一节工程概况 1、项目名称：宁城县2016 年天义城区公共绿化工程（PPP 项目）施工监理 2、建设单位：宁城县住房和城乡建设局 3、建设地点：宁城县天义镇 4、建设规模：详见图纸 5、计划投资额：人民币2100 万元 6、工期要求：90 日历天 7、监理工作范围：工程施工全过程监理 8、质量标准：符合国家现行验收标准，达到合格标准。 第二节监理工作范围 负责本项目的施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、合同及信息管理、信息管理及组织协调工作和保修期阶段的监理工作。 第三节监理工作内容 该项目工程为园林绿化工程，通过树木栽植、绿化、步道铺装、给排水、等，充分贯彻“人与自然和谐共存”的思想，为人们提供具有地域、文化特色和时代感的游赏与休憩空间，根据工程特点，监理工作内容如下： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划” 和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2 ）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并检查落实情况； 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工 程结算 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；
8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9 ）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 10 ）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 11 ）负责保修期的协调及质量事故处理工作 第四节监理工作目标 建设单位对质量、造价、工期、安全要求严格，监理必须严格控制： 1、工期目标：90 日历天； 2、质量目标：符合国家现行验收标准，达到合格标准。 3、将本工程的造价控制在施工合同的范围内并努力节约造价； 4、现场安全文明施工状况良好，杜绝重大安全事故发生，减少一般性安全问题，降低安全事故发生率。 第五节监理工作依据 1. 标书、图纸、政府批文、资料； 2. 施工合同、监理合同、设备供货合同等等与本项目有关的建设合同。 3. 本公司ISO9001 ：2000 质量管理体系文件； 4．施工监理规范： 建设工程监理规范（GB50319-2015） 5、合同文件 建设单位与监理单位签订的委托监理合同；建设单位与施工单位签订的工程施工合同和其他工程建设合同。 6、设计文件 7、施工技术规范： （1）本项目监理执行国家和地方现行的有关规范、规程和技术标准。（2）本项目监理执行国家和地方现行有关设计、工程造价等方面的规范、规程和技术标准及有关文件的规定。 (3)《测量规范》GBJ50026-93 ,《基础地基基础工程施工质量验收 规范》GB0202-20020. (4 )根据此工程项目特点所依据的技术规范文件如下：