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交投置地.北城时代售楼中心项目室内及样板间装饰施工施工组织设计世纪天府建设投资有限公司2015年9月目录2. 工程概况 (3)2.1基本概况 (3)2.2分项工程概况 (4)2.3质量目标 (5)3.施工部署 (6)3.1施工部署 (6)3.2施工组织 (6)3.3进度计划 (7)3.4工期保证措施 (8)3.5施工准备工作（人员、材料、机械） (9)3.6施工现场的管理工作： (11)3.7施工实施计划 (14)3.8完工的善后工作 (14)4.分项工程施工方案 (15)4.1地面石材安装工程 (15)4.2石材干挂工程 (18)4.3墙面石材粘贴工程 (19)4.4墙纸饰面工程 (20)4.5地面砖铺贴工程 (26)4.6复合木地板工程 (27)4.7防静电活动地板工程 (29)4.8地毯工程 (32)4.9石材（地砖）踢脚线 (33)4.10木踢脚安装 (34)4.11楼地面涂膜防水 (35)4.12轻钢龙骨隔墙工程 (38)4.13玻璃隔断安装 (38)4.14轻钢龙骨石膏板吊顶工程 (40)4.15木门安装工程 (41)4.16墙面木饰面工程 (42)4.17涂料工程 (42)4.18玻璃栏杆的安装 (45)4.19五金安装工程 (47)4.20木装饰线安装 (48)4.21电气安装工程 (49)4.22卫生间洁具安装 (50)4.23管线施工 (57)4.24其它分项工程 (59)5.质量保证措施 (59)5.1项目质量方针和目标 (59)5.2质量保证体系 (63)5.3质量保证措施 (65)6.安全生产保障措施 (70)6.1管理原则 (70)6.2安全目标 (70)6.3主要组织措施 (70)6.4安全管理制度和措施 (71)6.4.1 安全管理制度 (71)6.4.2 安全管理措施 (72)6.5消防管理制度及措施 (78)7.文明施工措施 (83)7.1施工现场文明措施 (83)7.2现场保卫措施 (84)7.3文明措施 (85)7.4文明施工组织措施 (85)7.5文明施工保证措施 (85)8.雨季施工 (87)9.环境保护措施 (88)9.1保护的目的 (88)9.2材料进场的控制措施 (89)9.3施工过程中的保护措施 (89)9.4验收过程中的检测措施 (90)10.成品（半成品）保护措施 (91)10.1包装及运输保护措施 (91)10.2成品保护措施 (91)11.工作协调及回访 (93)1.编制说明1.1编制说明xx销售中心项目室内及样板间装饰工程施工组织设计按本工程施工进度计划安排，根据施工现场的实际情况排列，开工日期依据实际开工日期为准。
目录第一章编制说明 ......................................................................... 错误!未指定书签。
1.1编制依据 ................................................................... 错误!未指定书签。
1.2编制要点 ................................................................... 错误!未指定书签。
第二章工程概况及特点 ............................................................ 错误!未指定书签。
2.1工程概况 ................................................................... 错误!未指定书签。
2.2工程特点 ................................................................... 错误!未指定书签。
第三章施工准备情况................................................................. 错误!未指定书签。
3.1施工条件 ................................................................... 错误!未指定书签。
3.2施工技术准备........................................................... 错误!未指定书签。
3.3施工现场用水、用电计划..................................... 错误!未指定书签。
汇和紫藤园工程施工组织设计江苏省苏中建设集团股份有限公司201４年5月15日目录第一部分基本内容 (1)1 编制依据 (1)2工程概况 (2)2.1各专业工程设计概况 (2)2.2建筑场地特点和现场施工条件 (2)2.3工程施工特点及难点分析 (3)3 施工准备工作 (3)3.1 技术准备 (3)3.2 生产准备 (4)4 施工管理组织机构 (5)4.1 施工管理机构设置及职责划分 (5)4.2 主要管理人员简历及证书复印件 (8)5 施工部署 (9)5.1 工程总体目标 (9)5.2 工程总体施工方案 (9)6 施工现场平面布置与管理 (13)6.1 布置原则 (13)6.2 施工总平面布置 (13)6.3 施工临时用水 (17)6.4 施工临时用电 (17)7 施工进度计划 (18)7.1 施工进度计划 (18)7.2 工期保证措施 (18)8 资源需求计划 (22)8.1 劳动力需求计划 (22)8.2 主要材料需求计划 (22)8.3 主要施工机械设备需求计划 (23)9 工程质量保证措施 (24)10 安全生产保证措施 (27)11 文明施工、环境保护保证措施 (28)12 雨期、大风、暑期高温和夜间施工的保证措施 (32)12.1 雨期施工措施 (32)12.2 夜间施工措施 (33)第二部分施工方法 (34)13 分部分项工程施工方法 (34)13.1 工程测量 (34)13.2 桩基（业主另行分包） (36)13.3 基坑降水方案(详细待与业主协商后确定) (36)13.4 基坑围护(待与业主协商后确定) (36)13.5 土方开挖 (36)13.6 基础模板施工方案 (38)13.7 地下室混凝土工程施工方案 (38)13.8 地下室防水工程施工方案 (40)13.9 基础土方回填 (41)13.10 结构钢筋工程 (41)13.11 模板工程 (48)13.12 砼工程 (52)13.13 砌体工程 (56)13.14 脚手架工程 (60)13.15 电气工程 (60)13.16 给排水消防工程 (67)13.17 屋面防水施工方案 (70)13.18 装饰工程施工方案 (72)13.19 常见质量缺陷的原因分析及防治措施 (83)13.20 创无渗漏工程主要技术方案 (98)13.21后浇带施工方案 (102)14 工程施工的重点和难点 (104)14.1 承台底饭大体积混凝土施工 (104)14.2 安全防护及应急措施 (106)14.2.1 防护架 (106)14.2.2 临边洞口的防护 (111)14.2.3 应急措施 (111)第三部分附加内容 (116)15 新技术、新工艺、新材料和新设备应用 (116)16 成本控制措施 (116)17 施工风险防范 (118)17.1 施工期间可能发生的风险 (118)17.2 施工风险防范对策 (119)17.3 施工过程的风险管理 (1200)18 总承包管理和协调 (121)18.1 分包工程项目 (121)18.2 总包和各分包单位的协调配合措施 (121)18.3 总包对备分包单位的管理 (123)19 工程创优计划及保证措施 (124)19.1 创优目标及目标分解 (124)19.2 创优保证措施 (125)第一部分基本内容1 编制依据1.0.1本工程施工合同。
目录第一章工程概况及特点难点分析 (1)1.1总体简介 (1)1.2现场概况 (1)1.1.1 场地位置 (1)1.2.2 场地现状及周边环境描述 (1)1.2.3 地下管线概况 (1)1.2.4 现场地质及水文资料 (1)1.3工程概况 (1)1.3.1 本标段的基本情况 (1)1.3.2 主要建筑材料选用 (2)1.4工程特点、难点分析及对策 (3)1.4.1 工程特点 (3)1.4.2 工程重点、难点及对策 (3)1.5、编制依据 (5)1.5.1、工程合同 (5)1.5.2、工程施工图纸 (6)1.5.3、工程应用的主要规程、规范 (6)1.5.4、工程应用的主要图集 (8)1.5.5、工程应用的主要标准 (8)第二章施工总体部署 (9)2.1指导思想 (9)2.2部署原则 (9)2.3施工阶段划分 (10)2.3.1 施工准备阶段 (10)2.3.2 基坑支护、降水、土方开挖施工阶段 (10)2.3.4 ±0.00以上结构施工阶段 (10)2.3.5 装饰装修及设备安装施工阶段 (11)2.3.6 设备调试、竣工清理阶段 (11)2.4施工总工序考虑 (11)2.5施工资源安排 (13)2.6施工准备 (14)2.6.1 施工技术准备 (14)2.6.2 施工现场准备 (15)2.7主要材料准备计划 (16)2.8扰民及民扰 (16)第三章项目组织管理机构 (17)3.1项目组织体系 (17)3.2项目管理组织架构 (17)第四章施工现场总平面布置 (18)4.1施工现场平面布置及说明 (19)4.1.1 施工现场自然条件 (19)4.1.2 施工总平面布置原则 (19)4.1.3 现场施工总平面布置 (19)4.2施工临时用水、用电设计 (22)4.2.1 临水设计 (22)4.2.2 现场临水布置 (22)4.2.3 临电设计与布置 (23)第五章劳动力、机械、仪器设备投入计划 (25)5.1劳动力计划表 (25)5.2拟投入本工程的主要施工机械设备 (25)5.3拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (25)第六章施工方案及技术措施 (26)6.1工程测量方案及技术措施 (26)6.1.1 基准点设置 (26)6.1.2 测量总则 (26)6.1.3 平面控制测量 (26)6.1.4 标高控制测量 (26)6.1.5 沉降观测 (27)6.1.6 测量放线施工技术措施 (27)6.2PHC管桩、基坑围护、降水、挖土施工方案 (27)6.2.1 PHC管桩施工 (27)6.2.2 基坑围护设计........................................................................... 错误！未定义书签。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录1、工程概况 (4)1.1工程说明 (4)1.2工程目标 (4)1.3施工现场材料的堆放和运输 (4)2、项目管理机构配备情况 (5)2.1现场工程管理、技术人员汇总表 (5)3、施工质量目标及相应保证措施 (6)3.1质量目标 (6)3.2质量保证体系 (6)3.3构成装饰工程质量的要素 (11)4、施工进度计划及相应的保证措施 (12)4.1施工进度计划 (12)4.2工期控制原则 (13)4.3主要控制阶段 (13)4.4保证工期的组织措施 (13)4.5保证工期的管理措施 (14)4.6保证工期的材料供应措施 (15)4.7保证工期的资金措施 (16)4.8保证工期的协调保证措施 (17)4.9工期检查保证措施 (17)4.10加快工程进度的措施 (18)4.11工程落后赶工措施 (19)4.12计算机辅助进度控制 (19)4.13影响进度突发事件处理 (20)5、安全、文明施工保证措施 (21)5.1安全施工措施 (21)5.1.1本工程的安全目标 (21)5.1.2安全管理组织机构及主要职责 (22)5.1.3安全管理制度及办法 (26)5.1.4安全组织措施 (35)5.1.5各专项工序的安全保证措施 (39)5.1.6确保安全生产的保证措施 (41)5.1.7施工安全用电保证措施 (41)5.1.8消防与防火管理制度和保证措施 (42)5.1.9施工机具控制措施 (48)5.1.10防止高处作业坠落的措施 (49)5.1.11对意外情况的处理措施 (50)5.1.12安全教育制度 (53)5.2文明施工及环境保护措施 (54)5.2.1文明施工保证体系 (54)5.2.2创建文明工地总体规划 (56)5.2.3文明施工管理原则 (56)5.2.4文明施工管理措施 (57)5.2.5施工现场料具管理 (58)5.2.6施工现场垃圾管理 (58)5.2.7预埋管线及其它产品保护 (58)5.2.8环境保护的目的 (59)5.2.9环境保护控制目标 (60)5.2.10环境管理的组织措施 (60)5.2.11施工现场重大环境因素的控制措施 (60)6、主要施工方法 (64)6.1施工内容表 (64)6.2施工测量放样工程 (65)6.3吊顶工程 (65)6.4墙面石材干挂 (68)6.5墙面石材湿贴 (71)6.6墙面砖粘贴工程 (75)6.7墙面木饰面工程 (76)6.8墙纸裱糊 (78)6.9地面石材铺贴工程 (83)6.10地砖铺贴 (85)6.11木地板铺设工程 (86)6.12乳胶漆喷涂 (87)6.13实木复合套装门安装 (89)6.14窗帘盒安装方法 (91)6.15卫浴洁具安装工程 (92)6.16灯具安装 (94)6.17开关插座安装 (95)6.18五金安装工程 (96)7、脚手架专项方案 (97)8、临时用电专项方案 (99)1、工程概况1.1工程说明工程名称：合肥恒大城首期6#-11#、14-19#楼室内精装修工程建设单位：安徽三林置业有限公司建设地点：合肥恒大城首期6#-11#、14-19#楼内施工范围：合肥恒大城首期6#-11#、14-19#楼住宅套内和入户大堂、电梯前室。
第一章工程概况第一节工程概况1、工程名称：xxxxx销售中心及样板房室内装饰工程2、工程地址：xxxxx3、建设单位：xxxxx股份有限公司4、施工范围：xxxx销售中心及A、D户型样板房室内装饰工程5、工程规模：装饰面积为xxxx㎡，一共两层，一层为3C生活体验馆部分；二层主要为VIP客户接待区及样板房区域。
6、施工主要内容：地面石材（大理石和花岗石）铺贴；地面地砖铺贴；地面地毯铺设；实木复合地板铺设；实木踢脚线、不锈钢踢脚线制安；轻钢龙骨石膏板吊顶；木作装饰门制安；墙面墙纸裱糊；金箔饰面；肌理漆墙面；软包墙面；装饰水电安装；地面水泥砂浆找平层；墙面木作装饰；天棚木作饰面吊顶制作；木作油漆涂饰；木作门套制安；木作窗帘盒；木作柜俱；墙面墙布贴饰；地面强化木地板铺设；木扶手制作与安装；不锈钢扶手玻璃栏杆；钢结构旋转楼梯；木作装饰门制安。
7、计划工期：招标工期要求为xxx个日历天，我司拟定施工总工期为xx 天，质量标准（要求）：符合国家现行强制性标准和验收性规范。
第二节工程特点1、本工程为xxxx置业有限公司开发的精品工程，受到我公司领导及绵阳市政府高度重视，该工程设计风格现代、新颖、引领时代潮流，同时使用材料高档，层高较高，要求施工工艺较高，同时要求测量定位精度高。
2、施工中交叉作业较集中，要求各专业工种配合默契，步调一致并注意施工中的安全施工和成品保护。
3、对施工现场的有关信息反馈以及工地同设计师及相关部门的沟通要及时、准确。
4、本工程为全钢筋混凝土框架结构，另含一部钢结构旋转楼梯，该工程由于大部分隔墙是由装饰施工单位完成，所以现场装饰材料复杂多样，干作业与湿作业混合施工，而原本该工程又是精致的艺术工程，在技术工人的选择上应着重选择江南、浙江一带工人，为达到建设单位满意的效果而努力。
二、编制本投标文件适用的相关规范和验收标准1、国家施工标准《项目法施工管理实用手册》2、国家施工标准《现行建筑施工规范大全》3、国家施工标准《建筑工程施工质量验收规范》第三节编制说明我公司在详细研究《xxxxxx生活体验馆室内装修工程》设计图纸和现场情况的基础上，对本工程的施工组织设计进行了精心编制。
售楼部精装修工程施工组织设计目录第一章、工程概况 (3)1。
1、工程概况: (3)1。
2、编制依据： (4)1.3、施工技术、质量及验收标准: (4)第二章、本工程的重点、难点及采取的相应措施 (6)第三章、施工总体部署 (8)3.1、对本工程的总体分析 (8)3。
2、施工准备和安排 (8)3.3、拟投入的主要施工机具设备配备及进场计划 (11)3。
4 、劳动力计划 (11)3。
5、设备、人员、材料运至施工现场的方法 (12)第四章、主要工程项目的施工方案、施工方法 (13)4。
1、测量放线 (13)4.2、轻钢龙骨石膏板吊顶 (14)4。
3、墙面木饰面板施工 (19)4.4、装饰线条安装 (21)4。
5、玻璃墙面施工 (21)4.6、墙面瓷砖工程施工 (22)4。
7、墙、柱、顶面乳胶漆工程施工 (27)4。
8、壁纸墙面施工 (29)4.9、地面瓷砖工程 (32)4。
10、地毯楼地面施工 (34)4.11、门窗安装工程 (36)4。
12、管内穿线安装工程 (41)4.13、开关、插座安装 (45)4。
14、灯具安装工程 (47)4。
15、夹层钢结构施工方案 (51)第六章、成品和半成品保护措施 (55)1售楼部精装修工程施工组织设计6。
1、成品保护措施 (55)6.2、成品保护指导书 (55)第七章、确保工程质量的施工措施 (59)第八章、季节性施工保障措施 (77)8.1 、雨季施工要点 (77)8.2、雨季施工措施 (77)8。
3、雨季施工环保注意事项 (78)第九章、安全生产、环境保护及文明施工措施等 (79)9.1、现场施工安全保证措施 (79)9.2、文明施工措施 (81)9.3、环境保护措施 (84)第十章、工程竣工资料的整理及管理措施 (90)第十一章、售后服务措施 (91)11.1、质量保修期 (91)11。
2、质量保修期内的服务措施 (91)11.3、保修期满后的服务措施 (91)附表一、劳动力需求计划表 (93)附表二、质检的仪器、设备表 (94)附表三、主要施工机械表 (95)附表四、项目部管理班子配备表 (96)附表五、施工总平面布置图 .................................................................................................. - 97 —附表六、施工进度计划网络图.............................................................................................. - 97 -附表七、施工进度计划横道图......................................................................................... ..- 99 —2*＊售楼部精装修工程施工组织设计第一章、工程概况1.1、工程概况：序名 称内 容号1工程 售楼部精装修工程名称2建设 房地产开发有限公司单位3设计 设计工程有限公司单位4监理 工程监理有限公司单位5总包 局有限公司单位6施工 股份有限公司单位工地主出入口工地次出入口首层售楼部工程项目所 7在地A 栋B 栋C 栋本项目位于*＊口处，交通极为便利。
施工组织设计目录一、工程概况及编制依据二、施工方案及技术措施三、质量保证措施和创优计划四、施工总进度计划及保证措施五、施工安全措施计划六、文明施工措施计划七、施工场地治安保卫管理计划八、施工环保措施计划九、冬季和雨季施工方案十、施工现场总平面布置十一、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划十二、成平保护和工程保修工作的管理措施和承诺十三、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施十四、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合协调、管理、服务方案十五、与发包人、监理及设计人的配合十六、招标文件规定的其他内容第一章工程概况及编制依据（一）、编制目的本施工组织设计体现了我公司对于呼和浩特恒大城二期项目施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。
（二）、工程概况呼和浩特恒大城二期项目位于呼和浩特市新城区爱民路以北，规划路以西。
本工程总用建设高层住宅7栋、二层服务用房一栋，配套建设地下人防车库等设施，总计建筑面积148913.8平方米，其中3#楼21层共12573.08㎡、4#楼23层共6910.57㎡、7#楼30层共20233.65㎡、8#楼29层共8692.93㎡、9#楼30层共18945.94㎡、10#楼30层共18945.94㎡、11#楼29层共17316㎡、配套用房2层共1486.29㎡、地下车库-1层共43809.4㎡，楼座为剪力墙结构，配套用房和车库为框架结构。
（三）、工程条件、特点及重点1、工程条件：本工程位于呼和浩特市新城区恒大城小区内，小区分二期建设，一期已建设完毕，二期与一期有部分交叉，紧邻爱民街，交通方便，小区布局紧凑，作业空间条件狭窄，现场已基本完成三通一平，施工用水、用电情况良好。
2、工程特点：【1】、本工程粘地面积大，工程量大，工期紧，参建人员多，本工程施工过程中，有土建、给排水、电气、消防、人防等分部工程，施工过程中必须做好组织协调，使各工种配合协调。
施工组织设计/施工方案报审表附录：施工组织设计/方案内部会审表项目名称：会审单编号：武汉恒大御园4#楼售楼部室内外精装修工程施工组织设计施工单位：深圳市建艺装饰集团股份有限公司编制人：审核人：日期：年月日目录一、工程概述与施工总体划 (1)（一）工程概述 (1)（二）编制依据 (2)二、施工总平面布置设计与明 (2)（一）施工总平面布置说明 (2)（二）临时设施说明 .............................. (3)（三）施工供水供电 (4)（四）施工总平面布置图（附图）三、施工准备期工作计划 (6)(一) 现场测量放线 (6)(二) 计划及资料编制 (8)(三) 材料及设备样品确认 (9)(四) 施工、验收及总结 (9)(五) 图纸技术交底 ....................................... .9(六) 主要准备工作完成时间及负责 ....................... ..10 ( 七) 现场施工组织机构 .. (10)四、工程投入主要物资及机械设备 (11)（一）主要物资供应计划 (11)（二）材料的周转管理 (12)（三）拟投入的主要施工机械设备 (14)（四）机械设备情况及进场计划 (15)五、劳动力安排计划 (17)（一）劳动力需用量计划及配备 (17)（二）劳动力投入保证措施 (17)六、确保工程质量的技术组织措施 (19)（一）质量管理组织机构 (19)（二）工程质量管理目标 (20)（三）工程质量保证体系 (21)（四）质量过程控制保证体系 (27)（五）质量过程控制检查程序 (28)（六）保证工程质量检查验收制度 (28)（七）质量管理控制 (28)（八）质量保证措施 (32)七、安全生产保证措施 (47)（一）安全生产管理体系 (47)（二）安全生产管理组织机构 (47)（三）保证安全生产的技术管理措施 (48)（四）安全生产体系 (50)（五）危险废物管理措施 (52)（六）劳保用品管理制度 (54)（七）安全培训计划 (55)（八）个人安全防护措施 (60)（九）临时用电安全 (60)（十）施工机具安全 (61)（十一）防火安全管理 (63)（十二）防盗措施 (67)八、文明施工保证措施 (68)（一）总则 (68)（二）文明施工及环境保护管理组织机构 (68)（三）文明施工管理组织和目标 (70)（四）文明施工措施 (70)（五）文明施工检查措施 (72)（六）文明施工管理制度要求 (72)（七）事故应急处理制度 (76)九、施工进度计划保证措施 (77)（一）总工期控制目标 (77)（二）施工进度计划 (77)（三）工期保证措施 (79)（四）重大风险管理预控措施 (89)十、施工总进度计划表 (90)十一、重点、难点施工方案及技术措施 (91)（一）施工方案及施工组织 (91)（二）施工顺序及施工流向 (92)（三）工程特点 (94)（四）工程难点 (94)（五）工程重点 (95)（六）工程重点控制事项 (95)（七）隐蔽工程的分析和控制措施 (96)十二、新材料、新技术、新工艺说明与应用 (98)十三、对业主指定分包工程、指定材料设备供应的配合与管理 (99)十四、工程施工管理和协调 (100)（一）管理内容 (100)（二）施工配合与协调措施 (103)十五、工程建议 (109)十六、施工管理组织机构 (109)a．架构图, (110)b．项目管理班子一览表, (110)附表:一、工程概述与施工总体策划（一）工程概述1、工程名称：武汉恒大御园4#楼售楼部室内外装修工程2、建设地点：武汉市江汉区常青路47号3、工程概况: 乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对武汉恒大御园4#楼售楼部室内外装修工程的施工图深化设计及进行施工。
其它工程内容：1）. 武汉恒大御园4#楼售楼部室内装修：各区域地面（不含中心喷泉）、天棚、墙面、门窗（不含铝合金门窗）的装修,卫生洁具、卫生间挂件、开关插座、灯具的采购及安装,室内冷热给水管及排水管的敷设,室内强弱电的电线和线管的敷设（乙方应尽量使用主体单位已敷设好的线管）等。
2）. 武汉恒大御园4#楼售楼部外立面装修：外立面各区域石材干挂、铝单板、钢化玻璃雨棚等,其中干挂工程内容包括但不限于：外墙、压顶、柱面各干挂饰面的镀锌钢材钢骨架制作（含预埋件）、材料背面开槽、倒角磨边、异形材料加工、安装不锈钢干挂件、材料安装、塞缝、打胶、板面清理、工完场清等全部工作内容,还包括与其他单项工程配合施工时需发生的预留、开孔等工作内容。
具体装修内容是按照甲方盖章确认后下发的施工图、相关补充图、设计变更、工作联系函及现场工程师指令为准。
4、工程质量标准：一、墙砖、地砖铺贴施工时须采用专用十字架控制缝宽,保证墙砖、地砖缝隙大小均匀,完成面缝宽分别为1mm、2mm。
二、涂饰工程阴阳角施工时宜使用阴角线、阳角线,但必须保证阴阳角方正度及抗冲击性。
三、其余未提及的均按国家、地方现行相关规范及通用条款第4条执行,并达到合格。
第1页共123 页（二）、编制依据2.国家、省、市有关建筑工程安装文明施工规范、标准。
3.ISO9001质量保证体系标准文件, 质量手册等技术指导性文件以及现有同类工程的施工经验、技术力量。
4.符合国家现行的《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》二、施工总平面布置设计与说明（一）施工总平面布置说明施工总平面布置是否得当,直接影响工程的施工质量及施工进度,也反映出企业的管理水平和技术水平。
因此,一个较合理的施工总平面布置,既节约人力、物力,又为文明施工创造了有力的条件,是确保施工进度不可缺少的主要环节,下面就本工程的总平面布置作几点说明：1)临时办公室根据施工现场的需要,在施工现场设置现场办公室,主要负责各区域间的施工协调,解决施工中存在的问题,监督施工进度,施工质量,保持与甲方和监理工程师的协调；严密监控各施工工序,配合好各分项工程的交接工作,坚决按施工计划、施工规范进行施工。
2)材料堆放根据施工现场区域间的材料所需,在施工现场设立甲供材料堆放间；乙供材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间。
3)施工机械按施工现场的需要,配备足够的施工机械及施工机械所需的配件,施工现场所需的机械主要有：空压机、电锯、油压钻、冲击钻、修边机、切割机、刨边机、压刨、亚弧焊机等。
（二）临时设施说明为了工程的有效实施和管理,我司将按本工程规模的大小对所需的临时办公室、临时卫生间、加工间、仓库等房屋,由业主指定临时设施统一布置管理。
施工用电、用水、通讯、运输便道、排水系统、工地消防等临时设施的布置,在方便生产和生活的同时,尽量少占用地。
临时设施不占据在建工程位置,并应符合消防安全和工地卫生的规定。
施工区和生活区分开设置。
我司的驻地建设工作开始以前,将向甲方提交一份图纸,图纸上标明上述建筑物及设施的平面位置、尺寸,并说明其计划使用的要求和使用日期。
临时设施安排的明细表应先报业主核准,任何临时工程的开工,需经业主的同意。
合同结束后,对所有修建的临时设施,我司均自费拆除运走,恢复修建前的原有状态并使业主满意,除非工程竣工前另有协议或业主另有指示。
（三）施工供水供电1)施工用供水和排水A.施工用水的支管,我司将向建设单位申报批准后方可接用,并须安装独立水表。
施工场地内施工用水管线由我司根据施工需要自行解决。
供水压力标准按照水表前不低于 0.14兆帕考虑,若该水压不能满足施工要求,我司将自行考虑加压措施,其费用和管线建设费一并计入临时设施费。
B.通过临时道路应将水管理埋入地下,并负责自用水接口的管线的维护。
在合同履行期内,负责对本工程的施工与缺陷修复以及职工生活所需全部用（含饮水）的供应,并承担所有一切费用。
C.我司将拟安装的供水管线图提交临电工程师核备,饮用水应使用自来水管道供水。
D.在合同履行期内,我司对其所有驻地以及工作场地区域内的施工排水、粪便、污水、垃圾随时运走或收集处理并承担一切费用。
2)施工供电装修施工的用电是进场前期准备工作的重要环节。
首先必须对各装修工程的总用电量进行立体综合及估算,作出整体施工用电的计划报告,呈交总包土建单位审批,经有关部门协调,制定明确的施工用电方案,提供给施工单位使用。
A.施工用电：我司向建设单位申报批准后,在指定变压器低压配电柜接用,并安装独立电表。
施工场地内施工用电管线由我司根据施工需要自行解决。
线路建设费用计入临时设施费。
B.我司在合同履行期内,负责维护并保证自用电接口起的线路和正常运行,并应负责对本工程的实施与缺陷修复以及职工生活所需全部电力的供应,并承担所有一切费用（含按规定应缴纳的电贴）。
F.由我司负责设计、安装、维修和管理的电力传输线和配电设施必须符合国家关于电力安装、使用及维修的有关规定,并确保其安全可靠。
（四）施工总平面布置图详见附表2:施工总平面布置图三、施工准备工作计划(一) 现场测量放线一、测量准备工作 1、人员配备为保证测量工作的准确无误,本工作成立测量小组,小组成员能胜任本工作,并具备相应的经验、能力。
2、仪器配备（1）激光经纬仪;（2）水准仪;（3）铅垂仪;（4）50m钢尺、塔尺5m 以上仪器均通过有关部门鉴定,精度符合国家规范要求。
3、技术准备仪器进行自检和有关部门鉴定。
了解设计意图,熟悉图纸。
对图纸上所有尺寸及主要建筑物的相互关系进行校核。
平面图、立面图、大样图上同一位置的建筑物的尺寸、形状、标高等进行检查核对。
室内外地面标高之间关系是否正确。
装修与水电设备等图纸是否一致,标高是否合理。
根据工程实际情况,为确保精度,选定适宜的测量方法,本着“以大定小,以长定短,以精定粗”“先整体后局部”的原则进行测量。
垂直偏差的测量采取“定时、定点”测量方法,以减少太阳光因照射角不同而引起的偏差。
二、测量放线方法在结构施工测量中,按装修工程要求将装饰施工所需要的控制点、线及时弹在墙、板上,作为装饰工程施工的控制依据。
1、地面面层测量在四周墙身与柱身上投测出 100cm 水平线,作为地面面层施工标高控制线。
根据每层结构施工轴线放出各分隔墙线及门窗洞口的位置线。
2、吊顶和屋面施工测量以 1000m 线为依据,用钢尺量至吊顶设计标高,并在四周墙上弹出水平控制线。
对于装饰物比较复杂的吊顶,应在顶板上弹出十字分格线,十字线应将顶板均刀分格,以此为依据向四周扩展等距方格网来控制装饰物的位置。
屋面测量首先要检查各方向流水实际坡度是否符合设计要求,并实测偏差,在屋面四周弹出水平控制线及各方向流水坡度控制线。
3、墙面装饰施工测量内墙面装饰控制线,竖直线的精度不应低于1/3000,水平线精度每3m两端高差小于±1mm,同一条水平线的标高允许误差为±3mm。
