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目录1.编制说明 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3 .编制目的、适用范围 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 .编制依据 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 .施工图纸 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 .主要规范、规程 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 .有关法规 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 32.工程概况 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3 .基本概况 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 .设计概况 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 .现场概况 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 43.流水段划分 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 44.施工准备 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4 .技术准备 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 .机具准备 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 .人员准备 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 .材料准备 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 .材料要求 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 55.主要施工方法------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 6 .钢筋加工要求 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6 .钢筋半成品堆放 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6 .钢筋抽样 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7 .钢筋除锈的方法和设备 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7 .钢筋调直的方法和设备 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7 .钢筋切断的方法及设备 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 .钢筋连接 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 .材料的要求 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 .剥肋滚轧直螺纹连接------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 .钢筋直螺纹加工 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 .钢筋连接 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------10 .钢筋接头检验 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------10 .钢筋的搭接 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------11 .钢筋的焊接 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------11.钢筋的绑扎-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------11 .基础钢筋绑扎施工 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------11 .剪力墙及暗柱钢筋 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------12 .框架柱钢筋 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------15 .梁钢筋绑扎 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------16 .板钢筋绑扎 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------19 .楼梯钢筋绑扎----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------21 .保证保护层厚度的措施 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------21 .钢筋保护层厚度 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------21 .保证底板保护层厚度的具体措施 -------------------------------------------------------------------------------------------21 .措施定位钢筋----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------22 .柱筋定位 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------22 .墙筋定位 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------22 .板筋定位 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------23 6.季节性施工 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------23 .冬季施工 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------23 .雨季施工 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------24 7.质量要求 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------24 .允许偏差和检查方法 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------24 .验收方法 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------25 .主控项目 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------25 .一般项目 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------25 .应注意的问题 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------26 .成品保护措施 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------26 8.安全、环保及文明施工要求---------------------------------------------------------------------------------------------------------27 .安全文明施工措施-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------27 .钢筋切断机 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------28 .钢筋弯曲机 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------28 .直螺纹滚轧机----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------29 .钢筋工作业 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------29 .环保措施 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------301.编制说明1.1.编制目的、适用范围为了规范钢筋的制作、绑扎过程特制定本方案，本方案适用于3#楼的钢筋工程。
合肥恒大华府一期中心区园林景观工程施工组织设计合肥恒大华府一期中心区园林景观工程施工组织设计南京园林建设总公司20XX年4月21日目录第一章编制依据第二章工程概况第一节工程概况第二节工程管理及设计单位第三章施工准备工作一、技术准备二、劳动力配备三、材料准备四、机械设备准备五、临建计划六、施工用水电计划七、项目部组织结构第四章主要分项工程施工方案第一节土方工程第二节铺装工程第三节水体工程第四节水工程第五节水电工程第五章施工现场平面布置第六章保证工程质量的措施第一节质量承诺第二节组织保证第三节文件和资料控制第四节物资采购质量控制第五节过程控制第六节检验和试验第七章安全生产保证体系及文明施工措施第一节安全施工措施第二节文明施工措施第三节环境保护措施第一章编制依据本施工方案的主要编制依据如下招标单位提供的合肥恒大华府一期园林景观工程施工图纸、招标文件及有关资料。
1、施工图纸设计图纸一套，包括土建部分。
2、施工招标文件投标须知、投标文件格式、评标办法等3、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准。
4、我公司已执行的质量保证体系。
5、业主的施工工期的要求，施工现场的实际情况以及我公司同类工程施工所取得的经验。
第二章工程概况第一节工程概况一、工程简介1、本工程主要为合肥恒大华府一期中心区园林景观工程，园建面积约16000M2。
包括地面铺装、园路汀步、人工湖、、游泳池、跌水、雕塑等景观和水电工程。
2、工程特点本工程点多面广，景点多而精致，局部工艺要求复杂，施工工期较短，土方造景线条流畅结合自然现场脚手架还未拆除施工场地主要在地库顶板上现土方还未回填完成造成工程安全隐患比较大施工难度大。
二、施工部署施工阶段的划分本工程的施工作业量大，工期紧，按期保质完成必须精心统筹，合理安排，立体交叉，流水作业。
本工程拟划分土建工程、园林小品、道路铺设及附属工程。
三、施工工期总日历工期为90天。
第二节工程管理及设计单位建设单位恒大地产集团有限公司设计单位加拿大ALD建筑与景观设计有限公司第三章施工准备工作一、技术准备1、熟悉图纸，明确施工任务，编制详细的施工组织设计，学习有关标准及施工规范。
施工组织设计（完整详细版）一、工程概况本工程位于市区，总建筑面积为平方米，地上层，地下层。
工程包括主体结构、装修、机电安装等多个分部工程。
根据甲方的要求和工程特点，本工程采用施工工艺和施工方法。
二、施工部署1. 组织机构：本工程将成立项目部，下设项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位，负责工程的全面管理。
2. 人员安排：根据工程需要，合理配置各专业工种人员，确保施工进度和质量。
3. 物资供应：与供应商建立长期合作关系，确保材料、设备等物资的及时供应。
4. 施工机械：根据工程特点，选用合适的施工机械，提高施工效率。
5. 施工方案：针对不同分部工程，制定详细的施工方案，明确施工步骤、工艺要求和质量标准。
三、施工进度计划1. 总体计划：根据工程特点和甲方要求，制定总体施工进度计划，确保工程按期完成。
2. 分部工程计划：针对主体结构、装修、机电安装等分部工程，制定详细的施工进度计划，确保各分部工程有序进行。
3. 关键节点：明确工程的关键节点，如基础验收、主体结构封顶、装修完工等，确保工程进度可控。
四、施工质量控制1. 质量管理体系：建立完善的质量管理体系，明确各岗位职责和质量控制要求。
2. 材料质量：严格控制材料质量，确保材料符合国家规范和设计要求。
3. 施工工艺：严格按照施工方案和工艺要求进行施工，确保施工质量。
4. 检查验收：定期对施工质量进行检查验收，发现问题及时整改，确保工程质量。
五、施工安全措施1. 安全管理体系：建立完善的安全管理体系，明确各岗位职责和安全控制要求。
2. 安全培训：对施工人员进行安全培训，提高安全意识和操作技能。
3. 安全防护：设置安全防护设施，如安全网、安全帽、安全带等，确保施工安全。
4. 应急预案：制定应急预案，提高应对突发事件的能力。
六、环境保护措施1. 环保管理体系：建立完善的环保管理体系，明确各岗位职责和环保控制要求。
2. 噪音控制：采取有效措施降低施工噪音，减少对周围环境的影响。
恒大华府土方工程施工方案一、工程概况本工程位于临汾市尧都区乔村，占地约10万平米。
我公司承揽了场区内地库土方开挖及场区平整挖填，工程量：…………………………………………二、施工环境目前，场区道路已施工，为水泥混凝土路面，通水但未通电，一期场地北面有较长高压线通过（甲方承诺尽快协调电力部门进行拆除），二期有大量机红砖堆放。
主体及园林工程正在施工中，交叉影响严重，周边村民严重干扰土方工程施工。
三、编制依据1、恒大房地产公司提供的场地设计标高方格网图2、恒大房地产公司提供的场地竖向设计地形及总平面布置图3、我方进场后测量的所有场地的原地貌地形图4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20016、土方工程相关施工规程、规范7、地库相关图纸尚未提供四、地质情况1、土层分布：…………………………….2、地下水位：………………………………3、地下障碍物分布情况：（甲方尚未提供）……………………….五、质量要求合格六、安全要求确保安全生产无事故，事故率3%0七、施工准备1、应甲方要求，已对场地全范围原地貌进行测量并上报甲方复核。
2、组织全体管理人员熟悉工程内容及相关技术资料。
3、目前，我方已组织一台挖机（型号？）进场。
4、管理人员已到位。
5、与地方积极接触，避免干扰正常的生产活动。
八、机械准备挖机1台（型号：）装载机1台（型号：）压路机1台（型号：）自卸汽车10台（t）九、施工工艺本工程分为两部分。
场地挖填至设计标高及地库开挖。
9.1场地挖填9.1.1施工原则：先挖后填，就近挖填，减少运距，全程测量。
9.1.2施工方法：9.1.2.1首先在甲方指定施工区域进行测量放线，明确挖填区域。
9.1.2.2因现场有其他承包方交叉施工，有些场地不能一步到位，开挖时需空开适当距离并合理放坡。
9.1.2.3挖机开挖，自卸车装运至就近填方区域。
9.1.2.4填方区域采用30T振动压路机进行碾压，土层虚铺厚度不超过30cm，压实度不低于90%，用环刀法检测压实度。
目录编制依据 (4)编制说明 (6)第一章工程概况 (7)第二章施工总体部署 (10)第一节施工组织机构设置 (10)第二节施工阶段总体部署 (11)第三章施工准备 (14)第一节技术准备 (14)第二节施工组织准备 (14)第三节施工平面布置 (15)第四节施工机械的选择配备 (17)第五节施工劳动力计划 (18)第六节进度计划的控制 (19)第四章施工工艺及主要施工流程 (22)第一节施工顺序 (22)- 1 -第二节施工工艺流程 (22)第五章主要施工案 (24)第一节电缆敷设安装施工方法及施工要点 (24)第二节高、低压配电柜安装施工方法及施工要点 (27)第三节变压器施工方法及施工要点 (31)第四节电气安装系统调试要求 (33)第六章质量保证措施 (36)第七章安全施工保证措施 (38)第八章安装工程质量管理体系 (43)第一节质量保证体系 (43)第二节质量管理制度 (45)第三节项目质量责任制度 (47)第四节施工人员控制保证措施 (47)第五节材料供应控制保证措施 (48)第六节施工机具控制保证措施 (49)第七节施工方法控制保证措施 (49)- 2 -第八节成品、半成品保护措施 (50)第九节质量文件管理与控制 (50)第九章安全生产管理与控制 (52)第一节管理目标 (52)第二节安全管理措施 (52)第三节预防事故的措施 (53)第四节现场消防、保卫措施 (55)第十章文明施工和环境保护 (57)第一节文明施工组织管理措施 (57)第二节环境保护措施 (59)- 3 -编制依据1、唐山恒大华府首期商业配电室设备及住宅配电室站内标准化设施采购及安装工程设计图纸。
2、唐山恒大华府首期商业配电室设备及住宅配电室站内标准化设施采购及安装工程技术文件。
3、国家现行变配电安装工程施工及验收规范及质量检验评定标准。
4、本公司ISO9002 质量手册、程序控制文件及作业指导书。
5、本公司多年的施工经验和施工管理能力及技术装备。
舞钢恒大华府首期主体及配套工程施工进度计划作者：曲立新一、工程概况舞钢恒大华府首期主体及配套工程位于舞钢市常州北路以南、庙上中路以北、石门郭东路以西、钢城路以东地块。
二、编制依据《舞钢恒大华府首期施工组织设计》《舞钢恒大华府首期施工合同》《舞钢恒大华府首期设计图纸》三、编制说明本工程根据合同约定及建设单位的要求，总体部署拟采用平行施工方法，每栋楼及配套设施工程同时施工，根据工期要求梯次竣工。
4#、5#楼划分为两个施工段交叉流水作业，1#、2#、3#不分施工段每层整体浇筑；综合楼根据楼层内标高不同拟分3个施工段交叉流水作业，小区大门分层整体浇筑，室外管网等配套工程接到施工图纸后进行准备，预计2011年3月份开工。
施工准备与工程同期展开，压缩整体施工工期。
在基础施工的同时，搭设现场临时设施，架设临时水电线路，做好机械设备进场安装及提出材料、劳动力计划等施工准备工作。
总体上施工顺序拟采用土建施工为主，其中水电等安装工程与土建施工交叉作业，不占用整体施工工期。
主体施工阶段（2011年3月份）插入小区大门粉刷、装修及室外管网等配套施工。
施工工艺上采用先进的施工技术，机具、材料和劳动力均要保证各施工环节能按施工计划进行。
本工程合同工期为341天。
四、工期网络图该工程施工网络图分两次编制，第一次从开工编制到2011年4月20日（开盘时间），其中包含春节、开盘两个重要节点，工期146天，虑春节放假休息时间为8天；第二次从开盘编制到整个项目竣工，工期195天；总工期341天。
如有变化，应及时调整，确保开盘工期和总工期。
高层建筑的施工电梯应在主体结构至第七层时组织到施工现场，施工至主体结构第八层是施工电梯安装调试完毕能够使用。
根据建设单位对该工程的工期要求及我公司的总体部署，主体施工阶段进入标准层施工后，保证5天施工一层，一个月6层的施工进度，并与2011年3月24日样板间具备精装修施工条件。
工期网络图后附。
五、确保工期的技术措施1、编制各施工节点，月旬施工计划，定期落实实施为保证工程施工顺利进行，按计划工期完成，对公司及建设单位安排的各施工节点,项目经理部要编制节点计划、周计划,以任务书形式向班组认真交底,组织实施,公司定期检查落实,并充分利用时间和空间,组织好连续施工,确保网络施工计划形象进度按期完成。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录1、工程概况 (4)1.1工程说明 (4)1.2工程目标 (4)1.3施工现场材料的堆放和运输 (4)2、项目管理机构配备情况 (5)2.1现场工程管理、技术人员汇总表 (5)3、施工质量目标及相应保证措施 (6)3.1质量目标 (6)3.2质量保证体系 (6)3.3构成装饰工程质量的要素 (11)4、施工进度计划及相应的保证措施 (12)4.1施工进度计划 (12)4.2工期控制原则 (13)4.3主要控制阶段 (13)4.4保证工期的组织措施 (13)4.5保证工期的管理措施 (14)4.6保证工期的材料供应措施 (15)4.7保证工期的资金措施 (16)4.8保证工期的协调保证措施 (17)4.9工期检查保证措施 (17)4.10加快工程进度的措施 (18)4.11工程落后赶工措施 (19)4.12计算机辅助进度控制 (19)4.13影响进度突发事件处理 (20)5、安全、文明施工保证措施 (21)5.1安全施工措施 (21)5.1.1本工程的安全目标 (21)5.1.2安全管理组织机构及主要职责 (22)5.1.3安全管理制度及办法 (26)5.1.4安全组织措施 (35)5.1.5各专项工序的安全保证措施 (39)5.1.6确保安全生产的保证措施 (41)5.1.7施工安全用电保证措施 (41)5.1.8消防与防火管理制度和保证措施 (42)5.1.9施工机具控制措施 (48)5.1.10防止高处作业坠落的措施 (49)5.1.11对意外情况的处理措施 (50)5.1.12安全教育制度 (53)5.2文明施工及环境保护措施 (54)5.2.1文明施工保证体系 (54)5.2.2创建文明工地总体规划 (56)5.2.3文明施工管理原则 (56)5.2.4文明施工管理措施 (57)5.2.5施工现场料具管理 (58)5.2.6施工现场垃圾管理 (58)5.2.7预埋管线及其它产品保护 (58)5.2.8环境保护的目的 (59)5.2.9环境保护控制目标 (60)5.2.10环境管理的组织措施 (60)5.2.11施工现场重大环境因素的控制措施 (60)6、主要施工方法 (64)6.1施工内容表 (64)6.2施工测量放样工程 (65)6.3吊顶工程 (65)6.4墙面石材干挂 (68)6.5墙面石材湿贴 (71)6.6墙面砖粘贴工程 (75)6.7墙面木饰面工程 (76)6.8墙纸裱糊 (78)6.9地面石材铺贴工程 (83)6.10地砖铺贴 (85)6.11木地板铺设工程 (86)6.12乳胶漆喷涂 (87)6.13实木复合套装门安装 (89)6.14窗帘盒安装方法 (91)6.15卫浴洁具安装工程 (92)6.16灯具安装 (94)6.17开关插座安装 (95)6.18五金安装工程 (96)7、脚手架专项方案 (97)8、临时用电专项方案 (99)1、工程概况1.1工程说明工程名称：合肥恒大城首期6#-11#、14-19#楼室内精装修工程建设单位：安徽三林置业有限公司建设地点：合肥恒大城首期6#-11#、14-19#楼内施工范围：合肥恒大城首期6#-11#、14-19#楼住宅套内和入户大堂、电梯前室。
目录第一章工程概况第二章、施工准备第三章、主要施工方法第四章、施工进度计划第五章、劳动力计划表第六章、材料供应及使用计划第七章、拟投入的施工机械设备及进场计划第八章、质量保证措施第九章、安全施工保证措施第十章、文明施工措施第十一章、环境保护措施第十二章、材料运输措施十三章、工期保证措施第一章、工程概况一、建设单位：松原市恒大禹盛房地产开发有限公司二、项目名称：松原恒大御景湾首期剧场东侧挡土墙工程三、项目地点：本工程位于松原市松花江大桥以西、东镇大路以北四、项目概况：挡土墙长度约280m,挡土墙采用M10水泥砂浆、MU40毛石砌筑,总方量1394m³;变形缝:缝内沿墙的内、外、顶三边填塞沥青麻丝或沥青木板，塞入深度不小于200mm’长度2520m;土方开挖4200m³、装车、运至场内指定地点; 从场内指定堆方区取土，装、运至回填区域回填2806m³。
五、范围和内容：松原恒大御景湾首期剧场东侧挡土墙工程的全部工作内容，工作内容为承包人根据发包人提供的施工图纸、设计变更及其它有关规定的内容施工，具体实际施工区域以发包人指令为准。
六、进场施工条件：1、可以进场，现场可提供水源、电源接驳点，不提供住宿。
2、承包人办公及生活设施由承包人在施工场地外自行考虑，不得在本期施工场地内搭设，且符合发包人的统一规定，临时设施及用电设施均应符合标准化文明施工的要求，由此产生的费用，已综合考虑在承包人的投标报价中，不再另行计取。
第二章、施工准备一、建设方应作的准备工作为了使工程能够顺利开工，建设方应提供施工所需要的水源、电源，选派贵公司的现场全权代表协商处理建施双方在施工中可能出现的各种问题和事项，委托社会工程质量监督部门对本工程实行工程质量监理，负责组织图纸会审和技术交底，组织决算及竣工验收。
二、施工方应作的准备1、劳动力准备：积极办妥本工程所需的一切许可批件手续，组织劳动力进场，选拔配备项目施工精干班子，优选各专业工程的施工力量，为本工程全面施工作施工力量的准备。
恒大项目围墙施工组织设计.郑州玖智房地产开发有限公司恒大城项目围墙施工方案_______________ 编制人_______________ 审核人_______________ 审批人文档Word.目录第一章工程概况 (1)第二章编制依据 (1)第三章施工准备 (2)（一）技术准备 (2)（二）施工班组人员准备 (3)（三）机械、施工用具的准备 (3)（四）材料准备 (3)第四章施工技术要求 (5)（一）围墙基础工程施工技术要求 (5)（二）砖砌体施工技术要求 (5)（三）围墙压顶施工技术要求 (7)（四）围墙装饰工程施工技术要求 (7)（五）铁艺栏杆安装施工技术要求 (7)第五章保证质量措施和质量标准 (8)第六章成品保护措施 (9)第七章安全文明措施 (9)文档Word.文档Word.郑州玖智房地产开发有限公司恒大城牡丹园项目围墙施工方案一、工程概况城牡米设置一道变形缝。
每段围墙在转折处丹园室外工程小区围墙总长801.82米，每30-1.2个柱子。
基础采用钢筋砼条基，埋深小区场区内米，共均设围墙柱，间距6140米。
0.5米，室外地平以上二、编制依据1、本工程建筑施工图及说明2、《砌体工程质量验收规范》GB50203-20023、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-20024、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20015、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20026、《条形基础》05SG811文档Word.、施工、环保方面相关工程法律、法规、标准7三、施工准备1、技术准备1.1、砌体施工中所用的砌筑砂浆均为成品预拌砂浆，砼为商品混凝土。
围墙压顶和基础垫层所用混凝土均采用C15商品混凝土。
钢筋混凝土压顶中钢筋布置和钢板预埋严格按设计图纸和相关规范施工。
1.2、熟悉图纸，提前编制内部的施工措施和控制方案以及质量通病预防措施等。
在施工前由技术负责人主持对各项施工负责人进行施工方案技术交底，并由专业人员施工工长编写安全技术交底，对施工人员进行培训及现场作业指导。
第一章综合说明
一、编制宗旨
本施工组织设计以沈阳华夏建筑设计有限公司设计的施工图为基础，以国家及地方规范及规程等为依据，以样板先行、过程控制，措施到位、有目的、有计划、有准备、有实施、有总结、有管理为目的编制，是本工程组织施工及项目管理的指导性文件。
二、项目概述
工程名称：抚顺恒大华府首期主体及配套建设工程
工程地点：抚顺市顺城区裕城路中线以南、临江路中线以北、鲍家河以东、富城街中线以西地块。
建设单位：抚顺嘉鑫置业有限公司
设计单位：沈阳华夏建筑设计有限公司
施工单位：江苏省第一建筑安装辽宁有限公司
工程内容：
（一）主体工程：
序栋地上地下地下面积建筑面积单位工程名称地上面积(m2)
号数层数层数(m2) (m2) 高层住宅（含底层
1 商业及地下室） 3 30-3
2 1 约8.43万约0.11万约8.54万
（首期1-3#楼）
高层住宅（含底层
2 商业及地下室）
3 31-32 2 约9.3万约2.32万约11.62万
（首期14-16#楼）
3 运动中心（12#楼）1
4 1 约1.93万约0.15万约2.08万
4 综合楼（11#楼） 1 4 0 约0.51万0 约0.51万
5 大门 1 1 0 约0.02万0 约0.02万合计约22.77万
（二）配套工程：小区除园建工程（小区道路、绿化、照明、景观、围墙等）；室内精装修工程：外装饰工程：人防设备工程；燃气工程；智能化工程（通信、宽带、有线电视、楼控、监控等）；电梯工程；消防工程；空调工程；供电工程；给水工程；
排水工程；供暖工程等。
三、施工范围
建筑工程：
基础土石方（场地平整土石方工程、基坑土石方工程除外）、基础工程（桩基础除外）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含保温、隔热）、防水工程、防腐工程、室内初装修工程（含毛坯房刮大白工程）、外墙饰面工程（不含干挂石材）、阳台栏杆工程、飘窗栏杆（用于毛坯交楼房）、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、
安装工程：
室内外给排水工程（室外给水管网除外）、防雷工程、室内电气工程、室内供暖系统、室内弱电工程等的预埋工程。
详见下：
1、主体工程部分
（1）、电气工程
①配电箱
承包人负责安装建筑物室内配电箱、公共照明配电箱、水泵房双电源切换箱、消防及监控中心双电源切换箱、电信机房配电箱、电梯机房双电源切换箱，消防风机电源箱、防火卷帘电源箱、潜污泵控制箱、发电电源配电箱、中央空调设备等电源箱及户内弱电箱，预留弱电箱安装洞口。
②用电器具
建筑物内（宽带网络机房、发电机房、直饮水设备房以及由外电施工单位承担的高低压配电房、精装修范围内的除外）需安装的灯具、开关、插座、排风扇等。
③配管
强电：负责室内全部低压动力和照明系统的线管、线槽（包含永久用电工程与低压配电部分共用的线槽）、桥架（包含永久用电工程与低压配电部分共用的桥架）、线盒。
以户外第一个强电检查井为界。
承包人负责敷设由户外第一个强电检查井至本工程户内电表箱的电线管，及本工程户内电表箱至户内总配电箱的电线管、过线盒，
过线盒要求封盖；预埋由户内总配电箱至室外水泵及空调主机的电线管及过线盒，过线盒要求封盖，每根线管内穿一根16#镀锌铁丝。
不含户外强电检查井。
弱电：以室外第一个弱电检查井为界。
承包人负责由室外第一个弱电检查井至室内及室内的消防系统、弱电系统[含电视、电话、宽带网络、智能化（含可视对讲、电铃、报警器、门磁、窗磁、按钮、监控、背景音乐等）]的暗敷线管、线槽、桥架、线盒，其中暗敷线管管内穿一根16#镀锌铁丝。
不含户外弱电检查井。
④配线
强电：承包人负责由电表箱下桩敷设线缆至户内总配电箱接线（含集中电表箱下桩的电线接线及无偿配合永久用电单位的调试配合工作）。
照明系统集中电表箱下桩的全部电线、电缆敷设（精装修范围内的除外）。
动力系统中自预留低压配电箱（柜）下桩至相关用电配电箱的全部电线电缆（含市电和发电）敷设和线缆上下桩接线（除另有约定外）。
其中，消防风机动力配电系统线缆敷设至消防风机控制箱上桩（不含消防风机控制箱上桩接线），潜污泵动力系统线缆敷设至潜污泵设备，各系统发电电源接自发电机自动控制屏（含发电机自动控制屏下桩接线），水泵房动力系统线缆敷设至水泵房电源箱（不含电源箱及电源箱上桩接线），电梯市电电源接自市电预留低压配电柜。
弱电：不需敷设线缆，负责弱电箱内设备电源配线。
⑤防雷
承包人负责全部防雷工程。
⑥承包范围内的电气工程系统的全部调试。
（2）、给排水工程
①生活给水系统（不含直饮水系统）：承包人负责由建筑物外墙1.5米至室内，以及室内的全部给水系统管道、管件、阀门、相关预留预埋件等工程的施工。
②排水系统：以室外第一个排水检查井为界。
承包人负责从室外第一个排水检查井（不含排水检查井）至室内及室内的全部排水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、排水器具、相关预留预埋件等。
（3）、采暖工程
采暖系统以室外入户阀门井为界；采暖管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外1.5m为界。
承包人负责从室外入户阀门井（不含阀门井、阀门）或建筑物外墙以
外1.5m至室内及室内的全部采暖系统管道、支架、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、分集水器、采暖器具、地暖管道、相关预留预埋件等。
（4）、承包范围内的给排水工程（给水、排水）、采暖工程系统的全部调试。
2、配套工程部分
（1）、电气工程
①配管
强电：承包人负责敷设自建筑物室外第一个检查井起的所有小区强电主管网(不含小区内高低压电力管网部分)及小区道路照明系统、其它小型配套用电系统的线管、线盒，不含小区园林照明系统的线管、线盒。
②配线
强电：承包人负责敷设自小区配套用电系统低压配电柜（箱）下桩（含下桩接线）至小区道路照明设备及其它小型配套用电设备的线缆。
③用电器具
承包人负责安装室外配套区域所需安装的灯具、开关、插座等、小区道路照明系统及其它小型配套用电系统的区域电源箱、控制箱、开关插座、照明设备等。
④承包范围内的电气工程系统的全部调试。
（2）、给排水工程
①排水：承包人负责敷设小区排水系统主管网，不含建筑物户外第一个检查井至户内的管道。
②承包范围内的排水工程系统的全部调试。
配套工程：
小区范围内的小区除园建工程道路外的小区道路（含车行路路基、路面）、小区围墙（包括挡土墙、护坡等）、排水管网（包括化粪池、污水井、泵）、电缆管沟工程、各种设备用房及各类设备基础等配套工程。
配合施工与总包管理：
对发包人直接发包的专业工程：
桩基础工程、场地平整土石方工程、基坑土石方工程、所有室内精装修、大型钢结构工程、幕墙工程、基坑支护、高边坡挡土墙、外墙保温工程、门窗工程、GRC构件工程（暂定）、外墙干挂石材、园建、绿化、人防设备工程、燃气工程、智能化工程、电信（包括宽带网）工程、有线电视工程、电梯工程、消防工程、空调工程、泛
光及景观照明工程、永久供电工程、发电机及环保配套工程、变频供水设备工程（含设备、安装、就位）、室外给水管网（含泵房、室外消防栓）、室外供暖管网等工程进行施工配合和总包管理。
四、承包方式：
对施工范围内的工程项目以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包验收合格的方式承包施工。
第二章编制依据
一、沈阳华夏建筑设计有限公司设计的施工图
二、现行国家施工验收及质量评定规范
1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
4、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2002
5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
6、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
9、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001
10、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
11、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-2003
12、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
13、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003
14、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
三、国家及抚顺市建委有关主管部门关于施工管理的规范、制度、文件
1、《建设工程监理规范》GB50319-2000
2、《工程测量规范》GB50026-2007
3、《建筑机械安全技术规程》JGJ33-2001
4、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91。
